Estimation théorique
Bruyères sur Oise,95820 Bruyères sur Oise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bruyères sur Oise,95820-Bruyères sur Oise indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.132€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.132€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruyères-sur-Oise (95116), comprenant 4360 habitants est de 10,83€, soit un loyer théorique mensuel de 1.083€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,95€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 895€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.132€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.132€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruyères-sur-Oise (95116), comprenant 4360 habitants est de 10,83€, soit un loyer théorique mensuel de 1.083€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,95€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 895€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-18 | 9 | RUE DES CHANCELIERS DE MAUPEOU | 4 | 96 | 413 | 254250€ | 2648€ |
2019-06-20 | 1 | IMP EMILE ZOLA | 5 | 121 | 464 | 347000€ | 2868€ |
2022-11-03 | 2 | IMP DU PUITS DU CHATEAU | 4 | 77 | 364 | 309000€ | 4013€ |
2022-12-14 | 6 | GR GRANDE RUE | 2 | 57 | 94 | 215000€ | 3772€ |
2020-10-13 | 21 | RUE DES CHANCELIERS DE MAUPEOU | 4 | 95 | 240 | 195000€ | 2053€ |
2022-06-01 | 4 | RUE GEORGES SAND | 4 | 95 | 290 | 236000€ | 2484€ |
2019-12-23 | 18 | RUE DES CHANCELIERS DE MAUPEOU | 4 | 95 | 348 | 190000€ | 2000€ |
2019-11-15 | 2 | RUE DE L ANCIEN PARC | 7 | 134 | 529 | 272000€ | 2030€ |
2019-11-09 | 3 | RUE DE BORAN | 4 | 142 | 0 | 260000€ | 1831€ |
2020-11-24 | 31 | RUE DES CHANCELIERS DE MAUPEOU | 4 | 95 | 266 | 180000€ | 1895€ |
2020-07-28 | 8 | RUE DE BORAN | 3 | 58 | 405 | 229000€ | 3948€ |
2020-06-08 | 13 | RUE DE BORAN | 3 | 55 | 376 | 172000€ | 3127€ |
2021-08-17 | 13 | RUE DE BORAN | 3 | 55 | 376 | 188000€ | 3418€ |
2021-10-29 | 7 | RUE DE L ANCIEN PARC | 6 | 122 | 419 | 306520€ | 2512€ |
2022-12-19 | 17 | RUE DE BORAN | 2 | 63 | 114 | 200710€ | 3186€ |
2022-04-26 | 15 | RUE DE BORAN | 5 | 168 | 940 | 385000€ | 2292€ |
2022-12-20 | 24 | RUE DES CHANCELIERS DE MAUPEOU | 4 | 90 | 174 | 286000€ | 3178€ |
2020-05-29 | 8 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 95 | 373 | 215000€ | 2263€ |
2020-01-15 | 6 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 95 | 254 | 190000€ | 2000€ |
2022-12-28 | 9 | RUE DE L ANCIEN PARC | 6 | 125 | 427 | 275000€ | 2200€ |
2022-03-09 | 5 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 91 | 473 | 286150€ | 3145€ |
2020-07-20 | 43 | RUE DES CHANCELIERS DE MAUPEOU | 4 | 90 | 349 | 226000€ | 2511€ |
2019-08-05 | 7 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 95 | 270 | 226804€ | 2387€ |
2021-10-29 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 77 | 320 | 249000€ | 3234€ |
2022-12-15 | 16 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 122 | 466 | 300000€ | 2459€ |
2022-11-24 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 152 | 655 | 332000€ | 2184€ |
2021-07-09 | 14 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 77 | 478 | 235000€ | 3052€ |
2019-09-03 | 18 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 109 | 488 | 265000€ | 2431€ |
2021-07-02 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 97 | 249 | 263000€ | 2711€ |
2022-01-25 | 17 | GR GRANDE RUE | 5 | 78 | 66 | 178000€ | 2282€ |
2020-01-27 | 20 | RUE DE BORAN | 5 | 69 | 361 | 218000€ | 3159€ |
2019-11-04 | 17 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 132 | 210000€ | 3500€ |
2020-11-12 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 84 | 370 | 289000€ | 3440€ |
2023-02-20 | 3 | RUE DE LA GARE | 1 | 28 | 43 | 112000€ | 4000€ |
2022-06-29 | 19 | RUE DE L ANCIEN PARC | 6 | 122 | 466 | 229878€ | 1884€ |
2021-04-14 | 3 | RUE PAUL DESJARDINS | 4 | 105 | 602 | 315000€ | 3000€ |
2020-10-27 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 388 | 250000€ | 3125€ |
2021-12-23 | 17 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 64 | 584 | 261000€ | 4078€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DE LA GARE | 5 | 116 | 125 | 219900€ | 1896€ |
2022-05-18 | 2 | RUE DE LA GARE | 5 | 116 | 125 | 245000€ | 2112€ |
2023-02-24 | 24 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 109 | 485 | 254900€ | 2339€ |
2020-02-14 | 2 | RUE DE LA GARE | 1 | 25 | 276 | 65000€ | 2600€ |
2022-01-20 | 26 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 109 | 455 | 272000€ | 2495€ |
2022-12-02 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 82 | 319 | 314900€ | 3840€ |
2020-08-06 | 2 | RUE DE BERNES | 4 | 115 | 117 | 277330€ | 2412€ |
2021-03-09 | 4 | IMP DES MARRONNIERS | 5 | 116 | 707 | 250000€ | 2155€ |
2021-11-10 | 4 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 83 | 214 | 200000€ | 2410€ |
2020-05-15 | 25 | RUE DE BORAN | 5 | 64 | 702 | 201000€ | 3141€ |
2021-07-07 | 2 | RUE DE BEAUMONT | 5 | 107 | 249 | 228000€ | 2131€ |
2021-04-27 | 1 | IMP DES BALINGANTS | 5 | 109 | 239 | 298000€ | 2734€ |
2020-01-24 | 9 | AV HECTOR BERLIOZ | 5 | 95 | 301 | 239000€ | 2516€ |
2019-11-27 | 17 | AV HECTOR BERLIOZ | 5 | 88 | 369 | 190000€ | 2159€ |
2022-06-01 | 9 | RUE DE BERNES | 6 | 96 | 641 | 324900€ | 3384€ |
2021-07-09 | 2 | IMP DES BALINGANTS | 5 | 96 | 223 | 299000€ | 3115€ |
2020-03-02 | 11 | RUE ROBERT PERRIN | 4 | 86 | 602 | 269000€ | 3128€ |
2021-09-14 | 11 | RUE DE BERNES | 3 | 105 | 679 | 205000€ | 1952€ |
2019-11-26 | 11 | RUE DE BERNES | 3 | 105 | 679 | 205000€ | 1952€ |
2022-06-28 | 12 | IMP DES MARRONNIERS | 6 | 122 | 400 | 369000€ | 3025€ |
2021-12-20 | 7 | IMP DES BALINGANTS | 6 | 108 | 218 | 343000€ | 3176€ |
2020-10-20 | 3 | RUE ROBERT PERRIN | 4 | 82 | 602 | 287900€ | 3511€ |
2019-06-27 | 27 | AV HECTOR BERLIOZ | 5 | 88 | 282 | 185000€ | 2102€ |
2020-03-06 | 28 | RUE DE BORAN | 6 | 100 | 570 | 256200€ | 2562€ |
2022-03-17 | 5 | ALL PAUL DUKAS | 4 | 82 | 268 | 189000€ | 2305€ |
2020-01-30 | 38 | RUE DE L ANCIEN PARC | 6 | 120 | 495 | 252000€ | 2100€ |
2022-04-21 | 1 | CHE DE LA CROIX DOREE | 4 | 107 | 639 | 100000€ | 935€ |
2022-06-01 | 7 | PL JEANNINE LAMBERT | 4 | 64 | 547 | 269000€ | 4203€ |
2022-01-19 | 4 | RUE DE MORANGLES | 6 | 82 | 436 | 284900€ | 3474€ |
2019-07-01 | 4 | RUE DE MORANGLES | 4 | 100 | 437 | 241000€ | 2410€ |
2023-02-21 | 1 | RUE DES ROUTELEUX | 5 | 89 | 530 | 277000€ | 3112€ |
2021-02-16 | 10 | RUE DE MORANGLES | 5 | 103 | 767 | 285000€ | 2767€ |
2021-07-05 | 13 | RUE DES ROUTELEUX | 5 | 118 | 539 | 315000€ | 2669€ |
2021-09-06 | 13 | RUE JEANNINE LAMBERT | 4 | 63 | 602 | 322200€ | 5114€ |
2021-06-04 | 6 | ALL D ANJOU | 6 | 95 | 410 | 260000€ | 2737€ |
2021-08-24 | 20 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 82 | 271 | 275000€ | 3354€ |
2020-10-23 | 4 | ALL D ARTOIS | 4 | 84 | 422 | 249000€ | 2964€ |
2022-01-31 | 49 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 98 | 299 | 290000€ | 2959€ |
2020-06-29 | 1 | RUE JEANNINE LAMBERT | 4 | 68 | 287 | 238000€ | 3500€ |
2022-09-27 | 5 | RUE JEANNINE LAMBERT | 4 | 72 | 602 | 272000€ | 3778€ |
2019-07-23 | 22 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 93 | 363 | 265000€ | 2849€ |
2019-09-11 | 57 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 92 | 370 | 251000€ | 2728€ |
2021-03-04 | 3 | RUE JEANNINE LAMBERT | 4 | 98 | 283 | 309890€ | 3162€ |
2022-04-26 | 1 | ALL D ANJOU | 4 | 68 | 446 | 274100€ | 4031€ |
2020-09-28 | 40 | AV HECTOR BERLIOZ | 5 | 110 | 349 | 303000€ | 2755€ |
2020-01-08 | 45 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 96 | 260 | 246940€ | 2572€ |
2022-09-12 | 50 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 120 | 406 | 320000€ | 2667€ |
2021-08-03 | 67 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 98 | 373 | 305500€ | 3117€ |
2021-10-06 | 3 | PL DES ROUTELEUX | 3 | 62 | 387 | 260500€ | 4202€ |
2021-04-06 | 21 | RUE DE BERNES | 4 | 68 | 980 | 258000€ | 3794€ |
2022-09-09 | 21 | RUE DE BERNES | 4 | 93 | 980 | 320000€ | 3441€ |
2022-03-11 | 52 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 97 | 445 | 257000€ | 2649€ |
2021-07-28 | 10 | ALL DE PICARDIE | 4 | 108 | 437 | 326000€ | 3019€ |
2020-08-20 | 90 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 98 | 333 | 305900€ | 3121€ |
2022-05-14 | 8 | RUE JULES MASSENET | 5 | 97 | 338 | 280000€ | 2887€ |
2023-01-20 | 7 | RUE DE MORANGLES | 3 | 71 | 355 | 262500€ | 3697€ |
2022-03-23 | 2 | IMP DES BERGERONNETTES | 6 | 157 | 397 | 349000€ | 2223€ |
2022-07-28 | 66 | RUE DE L ANCIEN PARC | 6 | 133 | 458 | 312000€ | 2346€ |
2020-05-20 | 80 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 98 | 432 | 248000€ | 2531€ |
2022-11-03 | 68 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 96 | 445 | 291400€ | 3035€ |
2022-06-30 | 11 | IMP LOUISE LABE | 4 | 113 | 260 | 298530€ | 2642€ |
2022-06-16 | 9 | IMP LOUISE LABE | 5 | 94 | 187 | 273650€ | 2911€ |
2022-12-29 | 6 | ALL DE PICARDIE | 4 | 77 | 442 | 233000€ | 3026€ |
2020-10-16 | 7 | RUE JULES MASSENET | 6 | 111 | 361 | 330000€ | 2973€ |
2020-05-22 | 16 | COUR GEORGES BRASSENS | 5 | 95 | 703 | 259800€ | 2735€ |
2022-05-13 | 9 | ALL D ANJOU | 5 | 162 | 452 | 324200€ | 2001€ |
2023-03-14 | 34 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 4 | 89 | 8 | 302000€ | 3393€ |
2022-07-20 | 5 | AV DE L ILE DE FRANCE | 5 | 75 | 468 | 303500€ | 4047€ |
2021-10-15 | 3 | IMP LOUISE LABE | 4 | 87 | 190 | 270000€ | 3103€ |
2023-03-03 | 3 | LA GRILLE DES CHAMPS | 5 | 115 | 538 | 245000€ | 2130€ |
2022-07-06 | 42 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 6 | 116 | 263 | 329000€ | 2836€ |
2022-07-28 | 40 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 4 | 86 | 192 | 316500€ | 3680€ |
2022-06-28 | 38 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 4 | 87 | 85 | 318000€ | 3655€ |
2022-06-30 | 11 | IMP DES BERGERONNETTES | 6 | 113 | 384 | 366660€ | 3245€ |
2020-07-30 | 28 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 4 | 87 | 374 | 267000€ | 3069€ |
2022-07-11 | 50 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 5 | 107 | 520 | 371550€ | 3472€ |
2019-07-31 | 5 | IMP CLEMENT MAROT | 5 | 93 | 482 | 269000€ | 2892€ |
2020-07-03 | 9 | AV DE L ILE DE FRANCE | 4 | 68 | 468 | 229500€ | 3375€ |
2020-06-09 | 7 | IMP CLEMENT MAROT | 4 | 89 | 475 | 258000€ | 2899€ |
2021-07-29 | 52 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 4 | 90 | 369 | 355850€ | 3954€ |
2020-10-12 | 7 | ALL DU BERRY | 4 | 82 | 424 | 232900€ | 2840€ |
2021-08-12 | 54 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 5 | 91 | 498 | 330000€ | 3626€ |
2020-10-30 | 1 | ALL D ALSACE | 5 | 105 | 416 | 270000€ | 2571€ |
2021-03-24 | 47 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 87 | 138 | 235000€ | 2701€ |
2019-08-12 | 11 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 4 | 89 | 278 | 270000€ | 3034€ |
2019-06-28 | 13 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 4 | 89 | 213 | 260000€ | 2921€ |
2022-04-12 | 43 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 97 | 263 | 300500€ | 3098€ |
2020-01-10 | 24 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 85 | 270 | 272000€ | 3200€ |
2022-06-17 | 9005 | CHE DU JACLORET | 5 | 140 | 989 | 335000€ | 2393€ |
2022-08-02 | 5 | IMP JOSEPH CUGNOT | 4 | 71 | 180 | 299900€ | 4224€ |
2021-10-18 | 2 | ALL D ALSACE | 5 | 112 | 475 | 338000€ | 3018€ |
2019-08-07 | 11 | ALL DU BERRY | 3 | 65 | 458 | 225000€ | 3462€ |
2022-02-07 | 11 | ALL DU BERRY | 3 | 65 | 458 | 271800€ | 4182€ |
2020-09-04 | 19 | IMP CLEMENT MAROT | 6 | 118 | 520 | 255000€ | 2161€ |
2021-11-09 | 1 | IMP JOSEPH CUGNOT | 4 | 75 | 207 | 284000€ | 3787€ |
2020-07-22 | 16 | ALL DU BERRY | 6 | 110 | 598 | 232925€ | 2118€ |
2019-09-06 | 12 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 85 | 351 | 256000€ | 3012€ |
2022-03-25 | 6 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 4 | 75 | 196 | 280000€ | 3733€ |
2020-12-07 | 10 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 80 | 378 | 335100€ | 4189€ |
2021-10-01 | 15 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 97 | 285 | 303750€ | 3131€ |
2020-04-24 | 35 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 136 | 576 | 323797€ | 2381€ |
2022-07-22 | 4 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 4 | 76 | 196 | 289200€ | 3805€ |
2021-05-11 | 2 | IMP HENRI BECQUEREL | 4 | 90 | 335 | 312800€ | 3476€ |
2020-11-09 | 1 | AV DE PROVENCE | 4 | 100 | 0 | 215000€ | 2150€ |
2023-01-30 | 2 | SQ DU QUERCY | 5 | 81 | 0 | 272000€ | 3358€ |
2022-09-30 | 3 | SQ DE TOURAINE | 6 | 92 | 0 | 290000€ | 3152€ |
2022-07-13 | 3 | SQ DU QUERCY | 4 | 91 | 0 | 300000€ | 3297€ |
2019-09-10 | 6 | SQ DE TOURAINE | 4 | 153 | 0 | 293000€ | 1915€ |
2019-11-19 | 6 | SQ DU LANGUEDOC | 4 | 67 | 0 | 215000€ | 3209€ |
2020-12-15 | 7 | SQ DE BRETAGNE | 6 | 110 | 0 | 267000€ | 2427€ |
2021-03-25 | 8 | SQ DE BRETAGNE | 5 | 81 | 0 | 268000€ | 3309€ |
2020-01-13 | 26 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 90 | 424 | 315000€ | 3500€ |