Estimation théorique
Bugueles,22710 Penvénan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bugueles,22710-Penvénan indique un avis de valeur compris entre 383.000€ et 431.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.830€ et 4.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.256€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.256€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penvénan (22166), comprenant 2581 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.256€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.256€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penvénan (22166), comprenant 2581 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-26 | 5 | RTE DE GOUERMEL | 3 | 58 | 177 | 199935€ | 3447€ |
2022-05-17 | 6 | RTE DE GOUERMEL | 8 | 254 | 773 | 900555€ | 3545€ |
2021-12-10 | 10 | RTE DE GOUERMEL | 5 | 100 | 974 | 389900€ | 3899€ |
2019-08-02 | 9 | RTE DE GOUERMEL | 4 | 76 | 177 | 340000€ | 4474€ |
2020-02-28 | 11 | RUE DES AJONCS D'OR | 7 | 122 | 1740 | 420000€ | 3443€ |
2021-08-30 | 12 | RUE DU PORT | 5 | 150 | 152 | 455000€ | 3033€ |
2021-01-12 | 7 | RUE DES AJONCS D'OR | 4 | 165 | 617 | 450000€ | 2727€ |
2020-04-23 | 16 | RUE DU PORT | 3 | 83 | 232 | 200000€ | 2410€ |
2020-04-29 | 18 | RUE DU PORT | 4 | 96 | 268 | 220000€ | 2292€ |
2019-11-19 | 3 | RUE DES AJONCS D'OR | 5 | 122 | 1560 | 345000€ | 2828€ |
2019-12-04 | 2 | RUE LINDBERGH | 5 | 166 | 606 | 240771€ | 1450€ |
2020-09-23 | 20 | RUE DES AJONCS D'OR | 5 | 90 | 1463 | 200000€ | 2222€ |
2022-07-01 | 19 | RUE DES AJONCS D'OR | 2 | 90 | 775 | 340000€ | 3778€ |
2019-09-26 | 5 | RUE LINDBERGH | 4 | 95 | 194 | 270200€ | 2844€ |
2019-09-03 | 4 | RES DIRAG AR MOR | 4 | 84 | 848 | 200000€ | 2381€ |
2020-08-10 | 25 | RUE DU PORT | 2 | 42 | 27 | 200000€ | 4762€ |
2020-01-15 | 28 | RUE DES AJONCS D'OR | 6 | 142 | 5766 | 215000€ | 1514€ |
2019-06-27 | 5 | RES DIRAG AR MOR | 6 | 133 | 813 | 160000€ | 1203€ |
2021-02-26 | 9 | IMP BELLEVUE | 4 | 96 | 500 | 576730€ | 6008€ |
2019-09-10 | 2 | RUE RADEN | 4 | 115 | 500 | 380000€ | 3304€ |
2019-12-19 | 28 | RUE DES MOUETTES | 5 | 139 | 269 | 320000€ | 2302€ |
2022-04-22 | 10 | IMP BELLEVUE | 5 | 93 | 417 | 323557€ | 3479€ |
2021-08-31 | 7 | IMP BELLEVUE | 4 | 114 | 565 | 516920€ | 4534€ |
2021-09-28 | 3 | IMP BELLEVUE | 3 | 85 | 1150 | 335875€ | 3951€ |
2022-12-14 | 3 | IMP BELLEVUE | 3 | 85 | 1150 | 431350€ | 5075€ |
2019-10-22 | 25 | RUE DES MOUETTES | 1 | 27 | 0 | 205000€ | 7593€ |
2023-01-31 | 8 | BOUTILL | 4 | 180 | 1170 | 930000€ | 5167€ |
2020-09-07 | 12 | RUE DE L'ILE MARQUER | 4 | 83 | 762 | 290000€ | 3494€ |
2019-08-22 | 7 | RUE DE L ILE MARQUER | 2 | 59 | 305 | 347000€ | 5881€ |
2021-03-08 | 5 | MEZOU KERBERENES | 6 | 160 | 0 | 390000€ | 2438€ |
2021-03-02 | 5 | MEZOU KERBERENES | 6 | 160 | 0 | 430000€ | 2688€ |
2020-12-30 | 5271 | RUE DES MOUETTES | 4 | 139 | 1902 | 350000€ | 2518€ |
2019-12-11 | 4 | RUE DE GUERNOTIER | 5 | 127 | 750 | 410000€ | 3228€ |
2021-06-14 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 75 | 678 | 220000€ | 2933€ |
2020-06-26 | 15 | RUE DES MOUETTES | 3 | 203 | 760 | 425000€ | 2094€ |
2019-07-01 | 13 | RUE DES MOUETTES | 4 | 80 | 819 | 300000€ | 3750€ |
2020-07-10 | 8 | RUE DE GUERNOTIER | 5 | 159 | 653 | 740000€ | 4654€ |
2022-04-27 | 4 | RUE DES MOUETTES | 3 | 95 | 617 | 280000€ | 2947€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DES MOUETTES | 5 | 127 | 756 | 391000€ | 3079€ |
2021-01-22 | 3 | KERMONT | 5 | 118 | 500 | 300000€ | 2542€ |
2023-02-22 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 61 | 584 | 284000€ | 4656€ |
2022-07-11 | 3 | RUE DES MOUETTES | 6 | 121 | 683 | 531000€ | 4388€ |
2019-12-17 | 24 | RUE DES BRUYERES | 3 | 84 | 1000 | 192500€ | 2292€ |
2020-08-31 | 1 | RUE DES MOUETTES | 4 | 137 | 802 | 299250€ | 2184€ |
2021-09-07 | 25 | RUE DES BRUYERES | 4 | 66 | 834 | 200000€ | 3030€ |
2021-03-31 | 14 | RUE DE GUERNOTIER | 5 | 97 | 4037 | 780000€ | 8041€ |
2022-07-19 | 18 | RUE DE GUERNOTIER | 4 | 127 | 67 | 587470€ | 4626€ |
2021-11-17 | 5008 | ILE BAELANEC | 3 | 62 | 259 | 900000€ | 14516€ |
2020-11-05 | 5538 | KERMERRIEN HENT GOUERMEL | 1 | 70 | 335 | 340000€ | 4857€ |
2021-09-07 | 4 | RUE BEL AIR | 5 | 86 | 3240 | 287000€ | 3337€ |
2020-02-18 | 9001 | TOUL AR GROAS HENT GOUERME | 4 | 72 | 969 | 211000€ | 2931€ |
2020-12-21 | 3 | CONVENANT CORN | 4 | 89 | 1000 | 210220€ | 2362€ |
2021-06-23 | 5545 | RALEVY | 6 | 108 | 435 | 260000€ | 2407€ |
2020-10-01 | 20 | RALEVY | 6 | 147 | 95 | 340000€ | 2313€ |
2021-04-26 | 22 | IMP DU MOULIN DE LA COMTESSE | 4 | 130 | 791 | 340500€ | 2619€ |
2020-12-18 | 19 | IMP DU MOULIN DE LA COMTESSE | 2 | 62 | 797 | 120000€ | 1935€ |
2022-05-31 | 19 | IMP DU MOULIN DE LA COMTESSE | 2 | 62 | 797 | 394175€ | 6358€ |
2021-10-29 | 17 | RUE DE CROAS CORNADO | 3 | 110 | 500 | 387000€ | 3518€ |
2021-12-31 | 12 | DISKENN D'AN AOD | 4 | 107 | 1010 | 980000€ | 9159€ |
2021-04-09 | 5564 | MEZ QUEJO BIHAN | 2 | 61 | 560 | 235000€ | 3852€ |
2021-10-28 | 5487 | POUL FANQUE BIHAN | 4 | 82 | 706 | 169990€ | 2073€ |
2019-11-22 | 3 | DISKENN D'AN AOD | 4 | 134 | 419 | 465000€ | 3470€ |
2019-11-25 | 5568 | RALEVY | 4 | 114 | 354 | 320000€ | 2807€ |
2019-09-30 | 8 | RUE DE CROAS CORNADO | 4 | 120 | 477 | 210000€ | 1750€ |
2022-11-29 | 5 | RUE DE LA BAIE DE PELLINEC | 3 | 53 | 484 | 265000€ | 5000€ |
2020-12-17 | 7 | RUE DE CROAS CORNADO | 6 | 144 | 500 | 277000€ | 1924€ |
2022-10-12 | 5577 | RALUZET | 1 | 43 | 202 | 200000€ | 4651€ |
2019-06-28 | 7 | LEZERNAN | 4 | 115 | 302 | 174000€ | 1513€ |
2023-02-10 | 6012 | RALUZET | 2 | 28 | 35 | 120000€ | 4286€ |
2019-09-27 | 52 | RUE DE LEUR MIN | 5 | 130 | 610 | 350000€ | 2692€ |
2019-09-27 | 6069 | LE PORT BLANC | 5 | 140 | 370 | 142397€ | 1017€ |
2021-05-19 | 5516 | PARC GOALES | 3 | 60 | 876 | 120000€ | 2000€ |
2020-09-30 | 14 | RUE AMIRAL DE CUVERVILLE | 1 | 23 | 108 | 152000€ | 6609€ |
2022-12-20 | 42 | RUE DE LEUR MIN | 2 | 82 | 752 | 179500€ | 2189€ |
2020-12-15 | 11 | KERDAVID | 5 | 73 | 1097 | 170000€ | 2329€ |
2021-05-28 | 5580 | CROAS HENT | 1 | 59 | 635 | 227847€ | 3862€ |
2019-07-01 | 6 | RUE DES ARMERIAS | 5 | 125 | 763 | 230000€ | 1840€ |
2022-05-25 | 34 | GONVER | 5 | 138 | 741 | 240566€ | 1743€ |
2021-12-17 | 16 | RUE DES AGAPANTHES | 4 | 90 | 683 | 349650€ | 3885€ |
2021-04-13 | 24 | GONVER | 3 | 107 | 0 | 235000€ | 2196€ |
2022-04-26 | 30 | RUE DE LEUR MIN | 5 | 133 | 500 | 365000€ | 2744€ |
2022-09-14 | 30 | RUE DE LEUR MIN | 5 | 133 | 821 | 419474€ | 3154€ |
2019-05-10 | 30 | RUE DE PEN CRECH | 4 | 107 | 1300 | 203540€ | 1902€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DU PORT | 3 | 100 | 1060 | 646000€ | 6460€ |
2022-04-08 | 4 | RUE AMIRAL DE CUVERVILLE | 3 | 57 | 1065 | 157000€ | 2754€ |
2020-10-15 | 2 | RUE ALEXIS CARREL | 6 | 159 | 500 | 290000€ | 1824€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DES AGAPANTHES | 5 | 128 | 788 | 440000€ | 3438€ |
2021-08-02 | 3 | RUE AMIRAL DE CUVERVILLE | 5 | 78 | 620 | 239080€ | 3065€ |
2020-10-29 | 5 | RUE DES AGAPANTHES | 5 | 135 | 568 | 300000€ | 2222€ |
2019-09-30 | 1 | RUE AMIRAL DE CUVERVILLE | 4 | 155 | 695 | 150000€ | 968€ |
2021-01-06 | 6 | GONVER | 3 | 104 | 381 | 120000€ | 1154€ |
2019-12-20 | 25 | RUE DE PEN CRECH | 3 | 53 | 715 | 120000€ | 2264€ |
2019-12-17 | 25 | RUE DE LEUR MIN | 2 | 76 | 465 | 145000€ | 1908€ |
2021-04-09 | 5 | GONVER | 4 | 130 | 438 | 349650€ | 2690€ |
2019-12-17 | 27 | RUE DOC PICHOURON | 4 | 58 | 468 | 97000€ | 1672€ |
2020-01-07 | 16 | KERGONNET | 5 | 91 | 500 | 188000€ | 2066€ |
2021-03-05 | 7 | RUE DE POUL AR RANET | 4 | 66 | 510 | 75000€ | 1136€ |
2022-07-25 | 17 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 66 | 115 | 350000€ | 5303€ |
2020-09-10 | 19 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 13 | 418 | 718 | 940000€ | 2249€ |
2020-08-03 | 1 | COZ KERRIOU | 4 | 81 | 835 | 235000€ | 2901€ |
2020-06-12 | 19 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 8 | 232 | 151 | 318650€ | 1373€ |
2021-02-01 | 3 | RUE DE KERVINIOU | 2 | 31 | 91 | 98370€ | 3173€ |
2022-05-17 | 8 | RUE DE PEN CRECH | 6 | 123 | 500 | 300000€ | 2439€ |
2022-11-25 | 1 | RUE KERGONET | 5 | 207 | 6840 | 1033000€ | 4990€ |
2023-02-03 | 15 | RUE DE LOGUELLOU | 7 | 164 | 850 | 447000€ | 2726€ |
2021-07-27 | 26 | RUE DE LOGUELLOU | 5 | 109 | 455 | 179000€ | 1642€ |
2022-10-10 | 9000 | RUE KERGONET | 2 | 110 | 600 | 550000€ | 5000€ |
2021-07-09 | 61 | RUE D'ARMOR | 10 | 190 | 998 | 316550€ | 1666€ |
2020-03-10 | 4 | RUE DE PEN CRECH | 3 | 92 | 1246 | 164000€ | 1783€ |
2022-07-23 | 12 | PEN CRECH HENT RALEVY | 6 | 118 | 319 | 392100€ | 3323€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DE LOGUELLOU | 6 | 108 | 570 | 126000€ | 1167€ |
2021-05-26 | 44 | RUE D'ARMOR | 3 | 57 | 600 | 105000€ | 1842€ |
2021-05-25 | 8 | RUE DE LEUR MIN | 4 | 83 | 738 | 233000€ | 2807€ |
2019-07-02 | 6635 | PEN CRECH HENT RALEVY | 2 | 58 | 648 | 242000€ | 4172€ |
2022-09-16 | 4 | RUE KERGONET | 6 | 133 | 1813 | 495000€ | 3722€ |
2020-12-22 | 9 | RES DE LA CHAPELLE | 4 | 99 | 726 | 240000€ | 2424€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DU MENHIR | 3 | 63 | 188 | 110000€ | 1746€ |
2021-12-21 | 49 | RUE D'ARMOR | 5 | 79 | 534 | 80000€ | 1013€ |
2021-01-30 | 11 | RUE DE KERANSCOUALC'H | 5 | 120 | 773 | 125000€ | 1042€ |
2020-02-10 | 10 | CHEM DE LA CHAPELLE | 5 | 146 | 545 | 440000€ | 3014€ |
2022-02-07 | 5500 | LE GOURET | 3 | 95 | 1466 | 364700€ | 3839€ |
2019-07-06 | 7 | RUE DU MENHIR | 4 | 158 | 236 | 205000€ | 1297€ |
2022-08-01 | 16 | RUE DU MENHIR | 4 | 101 | 680 | 169800€ | 1681€ |
2022-08-02 | 5 | CHEM DE LA CHAPELLE | 4 | 132 | 500 | 450000€ | 3409€ |
2021-02-01 | 18 | RUE D'ARMOR | 7 | 120 | 92 | 298000€ | 2483€ |
2022-06-09 | 5507 | KERMORVAN | 2 | 90 | 275 | 178000€ | 1978€ |
2022-06-20 | 33 | RUE D'ARMOR | 4 | 97 | 269 | 260000€ | 2680€ |
2022-04-14 | 8 | RUE DE BAR NEOL | 3 | 60 | 759 | 199000€ | 3317€ |
2019-06-03 | 9200 | KERLOQUIN HENT PORS SCAFF | 6 | 157 | 800 | 390000€ | 2484€ |
2020-11-20 | 8 | RUE DU MENHIR | 5 | 101 | 85 | 145000€ | 1436€ |
2021-06-04 | 31 | RUE D'ARMOR | 4 | 78 | 644 | 169990€ | 2179€ |
2021-01-14 | 27 | RUE D'ARMOR | 4 | 90 | 378 | 52000€ | 578€ |
2020-09-09 | 5512 | KERMORVAN | 3 | 75 | 1195 | 246000€ | 3280€ |
2021-09-10 | 4 | RUE D'ARMOR | 4 | 86 | 465 | 280000€ | 3256€ |
2020-11-24 | 14 | RUE DE BAR NEOL | 4 | 79 | 500 | 200000€ | 2532€ |
2019-12-31 | 12 | KERIBOT | 1 | 72 | 1090 | 130000€ | 1806€ |
2022-03-29 | 7 | PEN PRAT | 5 | 115 | 43 | 370200€ | 3219€ |
2019-10-18 | 11 | RUE DE BAR NEOL | 5 | 125 | 2000 | 173000€ | 1384€ |
2019-12-13 | 5681 | KERJOLY HENT CASTEL | 2 | 60 | 37 | 136500€ | 2275€ |
2019-11-06 | 1 | RUE D'ARMOR | 3 | 83 | 231 | 131000€ | 1578€ |
2022-06-15 | 24 | RUE DE BAR NEOL | 4 | 102 | 696 | 288000€ | 2824€ |
2021-12-06 | 3 | RUE DE KERANSCOUALC'H | 5 | 88 | 500 | 262000€ | 2977€ |
2019-09-11 | 20 | RUE DE LA POSTE | 3 | 82 | 195 | 120000€ | 1463€ |
2022-05-09 | 16 | RUE EDOUARD DONZELOT | 4 | 93 | 500 | 284000€ | 3054€ |
2019-06-11 | 5648 | LE ROUDOUR HENT ROUDOUR | 3 | 49 | 169 | 85000€ | 1735€ |
2022-02-02 | 10 | ROYAU | 6 | 105 | 1000 | 198000€ | 1886€ |
2020-07-01 | 11 | RUE DE ROCH GWEN | 4 | 136 | 341 | 280000€ | 2059€ |
2020-10-09 | 15 | RUE DES PERDRIX | 6 | 86 | 1212 | 110000€ | 1279€ |
2022-07-27 | 5 | RUE DE ROCH GWEN | 4 | 79 | 357 | 229000€ | 2899€ |
2020-04-17 | 40 | RUE POULPIQUET | 3 | 82 | 500 | 90000€ | 1098€ |