Estimation théorique
Bussy le Repos,89500 Bussy le Repos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bussy le Repos,89500-Bussy le Repos indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armeau (89018), comprenant 776 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armeau (89018), comprenant 776 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-31 | 54 | LE VILLAGE | 2 | 70 | 491 | 48600€ | 694€ |
2022-12-05 | 5 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 93 | 829 | 102000€ | 1097€ |
2020-11-24 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 109 | 3187 | 125000€ | 1147€ |
2021-02-17 | 166 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 43 | 1001 | 119800€ | 2786€ |
2020-10-28 | 171 | LA FOSSE AUX CHIENS | 6 | 127 | 1773 | 180000€ | 1417€ |
2020-07-15 | 139 | LE GRAND MARCHAIS | 2 | 50 | 535 | 67000€ | 1340€ |
2020-10-26 | 135 | LE GRAND MARCHAIS | 5 | 163 | 788 | 145000€ | 890€ |
2021-02-26 | 165 | VALLEE DES CROIX | 5 | 108 | 4109 | 190000€ | 1759€ |
2022-04-06 | 172 | LES CROIX | 4 | 87 | 2114 | 246500€ | 2833€ |
2023-01-13 | 7 | RUE DE LA FORET | 4 | 83 | 1000 | 158500€ | 1910€ |
2021-05-20 | 13 | LES CROIX | 2 | 49 | 697 | 72000€ | 1469€ |
2022-02-09 | 124 | LES MAILLETS | 1 | 56 | 1438 | 82000€ | 1464€ |
2021-11-19 | 170 | COTE AUX RENARDS | 4 | 75 | 1700 | 129000€ | 1720€ |
2023-06-13 | 18 | RUE DES PAVILLONS | 4 | 74 | 1359 | 235000€ | 3176€ |
2022-12-30 | 24 | RUE DES PAVILLONS | 6 | 119 | 1331 | 60000€ | 504€ |
2022-09-26 | 28 | LES MAILLETS | 5 | 180 | 2813 | 459520€ | 2553€ |
2021-08-02 | 1 | LES GUILLOTS | 5 | 122 | 1860 | 90000€ | 738€ |
2019-08-02 | 7 | BOIS ROND | 5 | 127 | 4869 | 137800€ | 1085€ |
2022-11-30 | 17 | LA BUTTE | 6 | 99 | 891 | 180000€ | 1818€ |
2020-10-23 | 164 | LA PORCHERIE | 4 | 109 | 3045 | 200000€ | 1835€ |
2021-01-29 | 2 | LES FOURNEAUX | 5 | 90 | 1010 | 112000€ | 1244€ |
2021-11-18 | 9107 | LA FORET DE SAINT-JULIEN | 4 | 122 | 1200 | 150000€ | 1230€ |
2021-11-23 | 9108 | LA FORET DE SAINT-JULIEN | 5 | 132 | 43800 | 315000€ | 2386€ |
2022-02-23 | 6 | RUE XAVIER DE SAXE | 3 | 83 | 2282 | 188000€ | 2265€ |
2022-06-24 | 1 | PLA RENARD MOTOT | 5 | 113 | 515 | 27708.3€ | 245€ |
2023-01-27 | 176 | LES HATTINS | 5 | 106 | 1030 | 195000€ | 1840€ |
2020-03-19 | 13 | LES HATTINS | 6 | 140 | 2001 | 130000€ | 929€ |
2020-12-09 | 15 | CHEM LAURENT LAGOUTTE | 4 | 137 | 1000 | 190000€ | 1387€ |
2020-04-17 | 3 | CHEM HENRY D ORTEN | 3 | 63 | 1252 | 102000€ | 1619€ |
2021-04-30 | 9045 | HAM LES TUILERIES | 3 | 58 | 500 | 68000€ | 1172€ |
2021-03-01 | 0 | CLOS BOUQUET | 2 | 51 | 500 | 35500€ | 696€ |
2021-03-06 | 3 | LA HURONNERIE | 4 | 76 | 1097 | 110000€ | 1447€ |
2020-12-05 | 26 | RUE XAVIER DE SAXE | 5 | 92 | 1500 | 118000€ | 1283€ |
2021-09-30 | 10 | LA HURONNERIE | 9 | 230 | 660 | 179770€ | 782€ |
2021-09-29 | 165 | LES MARTINEAUX | 3 | 45 | 830 | 73000€ | 1622€ |
2020-09-15 | 116 | LA COUDRE | 4 | 100 | 1993 | 145000€ | 1450€ |
2019-10-12 | 30 | RUE XAVIER DE SAXE | 3 | 110 | 1500 | 229000€ | 2082€ |
2021-07-23 | 25 | RUE XAVIER DE SAXE | 5 | 126 | 1224 | 169500€ | 1345€ |
2020-06-12 | 8 | CHATEAU | 3 | 62 | 550 | 80000€ | 1290€ |
2022-03-31 | 38 | RUE LOUISE THENARD | 2 | 60 | 730 | 212000€ | 3533€ |
2019-09-06 | 34 | RUE XAVIER DE SAXE | 7 | 157 | 1500 | 185000€ | 1178€ |
2021-03-10 | 3 | CHATEAU | 5 | 108 | 973 | 40000€ | 370€ |
2020-09-12 | 2 | LA HURONNERIE | 7 | 143 | 2964 | 127000€ | 888€ |
2019-07-16 | 38 | RUE XAVIER DE SAXE | 4 | 89 | 1000 | 145000€ | 1629€ |
2019-07-06 | 40 | RUE XAVIER DE SAXE | 5 | 92 | 1000 | 126000€ | 1370€ |
2022-05-17 | 7 | LA HERSE | 4 | 100 | 1000 | 164000€ | 1640€ |
2021-04-06 | 2 | CHE DES LIGAULTS | 3 | 60 | 1330 | 105000€ | 1750€ |
2021-06-21 | 2 | RUE NOEL LEBOULTZ | 2 | 43 | 1100 | 59000€ | 1372€ |
2021-06-29 | 84 | LES BOULINS | 5 | 91 | 500 | 130000€ | 1429€ |
2020-02-28 | 932 | LA CROIX ROBINARD | 5 | 148 | 1411 | 132000€ | 892€ |
2019-07-01 | 2 | RUE DE LA FORET | 7 | 193 | 230 | 180000€ | 933€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DE LA FORET | 7 | 193 | 230 | 238200€ | 1234€ |
2019-11-25 | 14 | RUE PIERRE DE L ABBAYE | 2 | 60 | 777 | 90000€ | 1500€ |
2021-02-25 | 1 | RUE NOEL LEBOULTZ | 5 | 121 | 1374 | 105000€ | 868€ |
2019-11-29 | 9238 | HAM CHATEAU | 4 | 116 | 5315 | 256000€ | 2207€ |
2021-09-10 | 14 | RUE NOEL LEBOULTZ | 6 | 180 | 832 | 330000€ | 1833€ |
2021-02-01 | 70 | RUE THENARD | 4 | 100 | 970 | 147000€ | 1470€ |
2021-11-06 | 18 | RUE NOEL LEBOULTZ | 5 | 108 | 1500 | 168500€ | 1560€ |
2020-11-30 | 49 | RUE THENARD | 5 | 110 | 600 | 70750€ | 643€ |
2022-08-27 | 6 | RUE MARGUERITTE DE MONTIGNY | 4 | 95 | 1274 | 144000€ | 1516€ |
2020-10-08 | 9999 | LES BOULINS | 4 | 107 | 1000 | 155150€ | 1450€ |
2021-10-25 | 171 | LA BIZOTERIE | 5 | 130 | 858 | 239000€ | 1838€ |
2020-10-20 | 119 | LES BESNARDS | 3 | 115 | 2005 | 108000€ | 939€ |
2021-02-24 | 42 | RUE PIERRE DE L ABBAYE | 4 | 90 | 1600 | 107000€ | 1189€ |
2021-03-23 | 34 | RUE NOEL LEBOULTZ | 4 | 82 | 1462 | 88000€ | 1073€ |
2020-11-26 | 33 | LES FAVEREAUX | 5 | 115 | 530 | 62000€ | 539€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DU PUITS LES MARINIERES | 4 | 111 | 970 | 212000€ | 1910€ |
2022-09-12 | 35 | RUE PIERRE DE L ABBAYE | 3 | 110 | 2070 | 238360€ | 2167€ |
2020-07-17 | 31 | RUE NOEL LEBOULTZ | 2 | 82 | 150 | 40000€ | 488€ |
2020-11-02 | 62 | RUE THENARD | 3 | 44 | 1160 | 66000€ | 1500€ |
2021-03-15 | 2 | RUE DES CHENES LES MARINIERES | 3 | 100 | 1650 | 135000€ | 1350€ |
2022-09-08 | 2 | RUE DU PUITS LES MARINIERES | 4 | 72 | 500 | 110000€ | 1528€ |
2021-02-02 | 22 | RUE DE LA FORET | 2 | 72 | 486 | 119000€ | 1653€ |
2021-03-17 | 42 | RUE THENARD | 3 | 67 | 1110 | 135000€ | 2015€ |
2022-11-24 | 8 | RUE CHARLES BRASSEUR | 3 | 54 | 1120 | 110000€ | 2037€ |
2022-11-30 | 9250 | HAM CHATEAU | 4 | 65 | 1180 | 83000€ | 1277€ |
2021-08-30 | 36 | RUE THENARD | 4 | 81 | 970 | 115000€ | 1420€ |
2019-10-04 | 9443 | HAM LA HTE EPINE | 4 | 108 | 400 | 130000€ | 1204€ |
2019-12-19 | 10 | LA MARDELLE | 5 | 98 | 750 | 132000€ | 1347€ |
2021-06-29 | 7 | LA MONTAGNE DE BUSSY | 4 | 147 | 3552 | 196000€ | 1333€ |
2021-07-27 | 6 | LA MARDELLE | 4 | 97 | 500 | 158000€ | 1629€ |
2021-04-16 | 7 | RUE ST SELCE | 2 | 56 | 1100 | 82500€ | 1473€ |
2022-12-23 | 11 | RUE THENARD | 4 | 120 | 586 | 86000€ | 717€ |
2019-09-06 | 0 | RUE ETIENNE SOUET | 4 | 98 | 1000 | 241000€ | 2459€ |
2021-05-14 | 9 | RUE ELISABETH LESECQ | 3 | 100 | 1599 | 142000€ | 1420€ |
2021-08-10 | 3 | RUE ST SELCE | 6 | 143 | 465 | 210000€ | 1469€ |
2021-06-02 | 3 | RUE THENARD | 4 | 90 | 706 | 135000€ | 1500€ |
2019-11-26 | 1 | RUE THENARD | 4 | 75 | 2740 | 151000€ | 2013€ |
2019-09-02 | 2 | RUE RUE ST VINCENT | 1 | 53 | 420 | 105500€ | 1991€ |
2020-08-04 | 9230 | HAM LE PETIT PORT | 1 | 40 | 45 | 45000€ | 1125€ |
2020-10-02 | 8 | RUE STE FELICIE | 5 | 155 | 890 | 164000€ | 1058€ |
2020-04-24 | 15 | RUE STE FELICIE | 5 | 130 | 1281 | 88000€ | 677€ |
2022-08-01 | 15 | RUE STE FELICIE | 5 | 130 | 1281 | 175000€ | 1346€ |
2021-03-12 | 14 | RUE THENARD | 4 | 87 | 740 | 140000€ | 1609€ |
2021-05-22 | 9485 | HAM LA HTE EPINE | 4 | 85 | 1100 | 141000€ | 1659€ |
2022-07-04 | 2 | LES CAVES | 6 | 157 | 375 | 149000€ | 949€ |
2022-07-11 | 19 | RUE STE FELICIE | 5 | 88 | 1000 | 95000€ | 1080€ |
2022-02-04 | 136 | LES CAVES | 4 | 75 | 380 | 54000€ | 720€ |
2019-12-20 | 1 | RUE RUE ST VINCENT | 2 | 40 | 510 | 45000€ | 1125€ |
2021-04-09 | 10 | RUE ETIENNE CROZIER | 8 | 220 | 1005 | 246000€ | 1118€ |
2022-12-05 | 20 | RUE PAUL DELPECH | 5 | 120 | 4110 | 198800€ | 1657€ |
2021-12-18 | 9229 | HAM LE PETIT PORT | 5 | 139 | 490 | 165000€ | 1187€ |
2021-06-02 | 997 | LE PETIT PORT | 4 | 85 | 510 | 67000€ | 788€ |
2022-08-11 | 3 | CHE DES LIGAULTS | 4 | 90 | 1000 | 120000€ | 1333€ |
2020-11-06 | 11 | RUE PAUL DELPECH | 4 | 130 | 1235 | 141000€ | 1085€ |
2021-11-30 | 11 | RUE PAUL DELPECH | 4 | 130 | 1235 | 170000€ | 1308€ |
2021-06-22 | 1 | CHE DES LIGAULTS | 4 | 88 | 500 | 130000€ | 1477€ |
2021-07-29 | 9231 | HAM LE PETIT PORT | 3 | 105 | 468 | 60000€ | 571€ |
2019-10-19 | 25 | RUE PAUL DELPECH | 4 | 101 | 773 | 155000€ | 1535€ |
2019-10-03 | 3 | LES ROCHERS | 3 | 93 | 1964 | 120000€ | 1290€ |
2022-05-11 | 15 | RUE PAUL DELPECH | 4 | 98 | 1000 | 151000€ | 1541€ |
2021-09-02 | 24 | RUE ARMAND GILOTTE | 5 | 135 | 974 | 199580€ | 1478€ |
2021-12-28 | 9 | RUE PAUL DELPECH | 2 | 50 | 355 | 70000€ | 1400€ |
2022-01-29 | 28 | RUE ARMAND GILOTTE | 4 | 176 | 639 | 332465€ | 1889€ |
2023-01-10 | 28 | RUE ARMAND GILOTTE | 4 | 176 | 639 | 335000€ | 1903€ |
2023-01-14 | 70 | LES ROCHERS | 3 | 61 | 750 | 28000€ | 459€ |
2022-03-18 | 1 | MONTFORT | 2 | 80 | 742 | 125000€ | 1563€ |
2019-12-21 | 15 | CHEM DES QUARTS FROIDS | 4 | 119 | 1000 | 140000€ | 1176€ |
2023-03-03 | 17 | CHEM DES QUARTS FROIDS | 6 | 128 | 1224 | 209000€ | 1633€ |
2019-09-06 | 0 | MONTFORT | 6 | 104 | 500 | 130000€ | 1250€ |
2022-06-07 | 0 | MONTFORT | 6 | 104 | 1200 | 155000€ | 1490€ |
2019-05-21 | 3 | LA JARDINERIE | 3 | 67 | 1128 | 103000€ | 1537€ |
2019-07-20 | 9132 | RTE DE VERLIN | 5 | 83 | 1890 | 125000€ | 1506€ |
2022-07-15 | 5 | LA MI VOIE | 6 | 134 | 438 | 108000€ | 806€ |
2021-08-02 | 4 | LA PETITE JARDINERIE | 5 | 95 | 797 | 130000€ | 1368€ |
2021-05-31 | 9061 | RTE DE VERLIN | 2 | 39 | 111 | 80000€ | 2051€ |
2020-05-29 | 116 | RTE DE VERLIN | 3 | 84 | 1478 | 153000€ | 1821€ |
2021-01-23 | 0 | LES PRES DE L AUGE | 3 | 80 | 715 | 185000€ | 2313€ |
2022-02-11 | 16 | RUE DE ST JULIEN | 3 | 65 | 261 | 93000€ | 1431€ |
2020-10-20 | 92 | LES CHAPIERS | 3 | 65 | 307 | 82000€ | 1262€ |
2021-01-18 | 0 | LA FOSSE AUX CHEVAUX | 4 | 126 | 1270 | 170000€ | 1349€ |
2019-11-18 | 12 | LES BIDEAUX | 1 | 45 | 1000 | 48000€ | 1067€ |
2022-09-26 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 360 | 167000€ | 1392€ |
2020-11-20 | 9102 | RUE DE LA PORTE DU TAU | 4 | 117 | 30 | 140000€ | 1197€ |
2020-02-08 | 1 | LA RAGOTERIE | 4 | 110 | 1370 | 128000€ | 1164€ |
2023-01-05 | 11 | LES BIDEAUX | 2 | 40 | 405 | 40500€ | 1013€ |
2021-06-24 | 9104 | RUE DE LA PORTE DU TAU | 3 | 55 | 1732 | 80000€ | 1455€ |
2019-07-25 | 9073 | HAM LES BIDEAUX | 2 | 75 | 40 | 35000€ | 467€ |
2020-02-03 | 11 | RUE DES BLINS | 3 | 54 | 1030 | 70000€ | 1296€ |
2019-05-22 | 63 | RTE DE VERLIN | 5 | 132 | 365 | 250000€ | 1894€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DU MOULIN | 9 | 299 | 480 | 180000€ | 602€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DES BLINS | 3 | 127 | 610 | 125000€ | 984€ |
2021-03-17 | 112 | LES BOURASSIERS | 3 | 50 | 390 | 108000€ | 2160€ |
2020-08-07 | 8 | RUE JACQUES REGNIER | 3 | 100 | 760 | 115000€ | 1150€ |
2019-09-27 | 124 | LES BOURASSIERS | 3 | 71 | 1494 | 161000€ | 2268€ |
2022-03-02 | 128 | LES RATORETS | 7 | 187 | 1547 | 325000€ | 1738€ |
2021-04-09 | 3 | RUE DE LA FOIRE | 3 | 126 | 490 | 150000€ | 1190€ |
2021-04-13 | 9 | LES BOURASSIERS | 4 | 85 | 795 | 82000€ | 965€ |
2020-01-24 | 110 | LES BIGUEREAUX | 5 | 150 | 1770 | 190000€ | 1267€ |
2021-11-25 | 0 | RTE DE BUSSY LE REPOS | 6 | 300 | 1000 | 168500€ | 562€ |