Estimation immobilière de la maison de 100m2 Bévenais à Bévenais

Estimation théorique

Bévenais,38690 Bévenais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bévenais,38690-Bévenais indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (38038), comprenant 612 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.108€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-1742IMP DES CHENES41301012257133€1978€
2020-01-07268CHEM DU CAMP DE CESAR364272150000€2344€
2021-12-29276CHEM DU CAMP DE CESAR364199174400€2725€
2020-11-1032IMP DU MURIER6140500355600€2540€
2020-08-3192IMP DU MURIER5130873257000€1977€
2019-08-02137CHEM DU CAMP DE CESAR5100495215300€2153€
2020-03-09358CHE DES VIGNES49039575000€833€
2022-04-15267CHE DES VIGNES61770287400€1624€
2023-02-0240CHE DE COMPOSTELLE415059870000€467€
2021-05-17515RUE DE LA CHARRIERE4147945315400€2146€
2020-01-06485RUE DE LA CHARRIERE4871085185000€2126€
2022-01-11160IMP DU BERARD6115800273029€2374€
2021-06-04428RUE DE LA CHARRIERE3102644218790€2145€
2021-11-19431RUE DE LA CHARRIERE4781475292300€3747€
2020-07-2957IMP DU BERARD490807231000€2567€
2021-06-18378CHE DU MOLLARD485304250000€2941€
2019-09-05439CHE DU MOLLARD4711000205000€2887€
2022-04-15194RUE DE LA CHARRIERE5154995150000€974€
2022-05-23206RUE DE LA CHARRIERE3138688100000€725€
2022-04-11280RUE DE LA CHARRIERE490253172800€1920€
2021-02-01315CHE DE COMPOSTELLE386700251300€2922€
2022-02-1023CHE DU LAVOIR378447135000€1731€
2019-11-12746CHE DU GARBOUD51201555246000€2050€
2019-06-28183CHE DU BOUVAT6139500293540€2112€
2019-10-1496IMP DES HAIES490372175000€1944€
2022-11-16103CHE DU RUY599502265520€2682€
2020-12-04616CHE DE COMPOSTELLE4981374255000€2602€
2022-02-03651CHE DE COMPOSTELLE3140553289000€2064€
2020-06-04392CHE DE BIEZE290500190000€2111€
2020-07-30122CHE DE LA MANINE4102765240000€2353€
2023-03-06305CHE DE BIEZE51301200373900€2876€
2021-08-2380IMP DU SAPIN51151003338000€2939€
2021-10-0128IMP COUTURIER4110530130000€1182€
2021-02-22100CHE DE LA MONTAGNE496762250000€2604€
2019-05-1736CHE DE BIEZE477361120000€1558€
2021-11-22146CHE DE LA MONTAGNE5141500315000€2234€
2019-05-03624CHE DU BOUVAT5102534202000€1980€
2019-12-20524CHE DES SOURCES51131957228000€2018€
2022-08-29710CHE DES SOURCES5930260000€2796€
2021-07-2046IMP DU PLATANE620080450000€250€
2021-11-08631CHE DES SOURCES3118239487200€4129€
2019-09-05645CHE DE LA TEISSONNIERE4602913174700€2912€
2022-02-03746CHE DE LA TEISSONNIERE37062665000€929€
2019-07-29731CHE DE LA POLLARDIERE487275118000€1356€
2022-07-071194RTE DE BEVENAIS4961375296400€3088€
2022-02-0876CHE DE LA FRIOULE373685288000€3945€
2020-07-02383RTE DU GRAND LEMPS596428187000€1948€
2021-02-2060CHE DU GRAND TRAS4115210347000€3017€
2020-11-1838CHE DU GRAND TRAS3115672190000€1652€
2022-04-04116CHE DU GRAND TRAS41301135354900€2730€
2020-01-17379CHE DU FERRON41171040233600€1997€
2022-11-07379CHE DU FERRON41171040320000€2735€
2020-11-23118CHE DES MIGNONETTES51131372245000€2168€
2021-06-1177RTE DU GRAND LEMPS37540381356€1085€
2022-05-02106CHE DES MIGNONETTES41011500240000€2376€
2021-07-13133RTE DE GRENOBLE372300147000€2042€
2020-12-1423RTE DU GRAND LEMPS6150480220000€1467€
2020-05-19377CHE DE MONTAGNEUX391955170000€1868€
2021-07-1590RTE DE GRENOBLE5120875170000€1417€
2022-03-2570RTE DE GRENOBLE360320152100€2535€
2019-09-0541IMP DU LAPIDAIRE490257126500€1406€
2022-08-26321CHE VIEUX6125769368000€2944€
2021-05-2564RTE DE LYON4775594400€1226€
2021-05-10681CHE DE LA MONTAGNE592742207000€2250€
2019-10-3111RTE DE LA COTE ST ANDRE48488114000€1357€
2023-03-2411RTE DE LA COTE ST ANDRE48488157000€1869€
2021-02-1736RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS490107159775€1775€
2020-12-10119RTE DE LYON5113390165000€1460€
2019-08-2852RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS5280272215000€768€
2022-06-13350CHE VIEUX5130500449000€3454€
2020-05-25104RTE DE LA COTE ST ANDRE37229170000€972€
2020-03-2019RUE DES PRIMEVERES4100616238000€2380€
2022-09-2019RUE DES PRIMEVERES4100616290000€2900€
2019-10-30103RTE DE LA COTE ST ANDRE71681250197300€1174€
2019-11-2915RUE DES PRIMEVERES4100542230000€2300€
2020-10-1627RUE DES PRIMEVERES4100402222400€2224€
2021-08-24163CHE DU PAVE583594135338€1631€
2021-09-2782CHE DE LA POSTE5171610264420€1546€
2021-02-19161CHE DU PAVE379240132121€1672€
2020-09-15621RUE PIERRE BONNARD388745228000€2591€
2021-04-22594RUE PIERRE BONNARD26010698000€1633€
2019-10-14115CHE DES MAINES61431375250000€1748€
2019-08-20421RTE DE LYON7295873527630€1789€
2021-06-212ALL DES EGLANTINES490900248300€2759€
2022-02-181ALL DE PRE FESSOLES5100910292900€2929€
2021-09-24588RUE PIERRE BONNARD356283230000€4107€
2020-07-215CHE DU PAVE4694735000€507€
2021-10-053ALL DES EGLANTINES510090188394.7€884€
2021-07-05109RTE DE BIEVRE4116760273000€2353€
2022-02-251IMP DU CLOS BERNARD497600308500€3180€
2020-09-252RPT DU CHAPIOT51211176236200€1952€
2020-09-153RPT DU CHAPIOT51031088286610€2783€
2021-06-29298RTE DE BIEVRE37118260000€845€
2021-07-29399RTE DE BIEVRE7192990340000€1771€
2021-07-287ALL DE PRE FESSOLES489920231000€2596€
2021-07-01326CHE DE PARMENIE473400225000€3082€
2021-05-07278CHE DU PAVE480531232000€2900€
2019-11-05303RTE DE LA COTE ST ANDRE27092237400€3391€
2022-05-0317ALL DE PRE FESSOLES6116920312500€2694€
2021-02-256RUE HECTOR BERLIOZ492180131000€1424€
2022-08-03190CHE DU PAVE480700217880€2724€
2020-03-12449RUE PIERRE BONNARD370603160000€2286€
2022-12-093RUE DE LA REPUBLIQUE714090158900€1135€
2022-04-26317RTE DE LA COTE ST ANDRE370212115000€1643€
2020-04-2344RUE LAMARTINE2413453000€1293€
2022-01-21319RTE DE LA COTE ST ANDRE36858145000€2132€
2023-03-16192RUE MOLIERE247152100000€2128€
2022-05-098CHE DU PAVE384700211165€2514€
2021-03-11321RTE DE LA COTE ST ANDRE5110740133000€1209€
2021-07-296ALL DES ALPES6121800328530€2715€
2021-10-29236TRIEVOZ4115705306500€2665€
2022-03-024ALL DES ALPES5126800335000€2659€
2021-04-0214LOT DE LA VISSANDIERE588328207000€2352€
2019-05-1012RUE DE LA REPUBLIQUE411616194000€810€
2020-06-1513RUE DES ECOLES37039575000€1071€
2020-06-0125RUE LAMARTINE48490115000€1369€
2022-05-31369RUE PIERRE BONNARD5130740205000€1577€
2020-12-033RUE LAENNEC4113218177500€1571€
2022-03-1716RUE DES ECOLES611067152000€1382€
2020-01-1810ALL DE LA ROSERAIE5930199400€2144€
2020-11-2414ALL DE LA ROSERAIE5930228000€2452€
2019-07-0116ALL DE LA ROSERAIE5930198000€2129€
2021-04-062ALL DE LA ROSERAIE5930235000€2527€
2019-08-0224ALL DE LA ROSERAIE5930203000€2183€
2021-02-014ALL DE LA ROSERAIE6930228000€2452€
2019-07-086ALL DE LA ROSERAIE5930205000€2204€
2021-06-017LOT DE LA VISSANDIERE484343149000€1774€
2022-07-12394RTE DU VERCORS4111754432600€3897€
2022-07-209RUE VICTOR HUGO37550118466€1580€
2021-07-093ALL DE LA ROSERAIE5127941290200€2285€
2019-09-131PAS DE MANDRIN577074000€961€
2019-10-22394RTE DU VERCORS513775790000€657€
2019-12-2743CHE DE MEYZIN38645166000€1930€
2022-05-2319CHE DE MEYZIN36818068000€1000€
2021-06-1735CHE DE MEYZIN355131105000€1909€
2023-03-1675CHE DE MEYZIN380520152000€1900€
2021-04-018RUE LAMARTINE5108273100000€926€
2020-06-2917PL DU CHATEAU358140105000€1810€
2021-02-049ALL DE LA ROSERAIE7136938328000€2412€
2021-02-259ALL DU CHAMP VALLON5120810254010€2117€
2021-05-055ALL DE LA BAJATE4110818275000€2500€
2023-04-2715ALL DE LA ROSERAIE6129929198000€1535€
2022-07-293ALL DE LA BAJATE365677235000€3615€
2021-08-278ALL DU GRAND PRE6122500312590€2562€
2020-05-150TRIEVOZ4921022246200€2676€
2020-08-030TRIEVOZ4921022254050€2761€
2021-01-293PL DU CHATEAU5125742245000€1960€
2019-10-313ALL DU CHAMP VALLON5104820232600€2237€
2022-07-279RUE JOLIOT CURIE4810210000€2593€
2019-12-094RUE PASTEUR3534848000€906€