Estimation théorique
Cabourg,14390 Cabourg (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cabourg,14390-Cabourg indique un avis de valeur compris entre 453.000€ et 511.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.530€ et 5.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 453.000€ et 511.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.586€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.586€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cabourg (14117), comprenant 3635 habitants est de 10,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.013€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 13,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.303€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 453.000€ et 511.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.586€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.586€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cabourg (14117), comprenant 3635 habitants est de 10,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.013€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 13,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.303€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-28 | 5 | BD DES DIABLOTINS | 8 | 184 | 973 | 503000€ | 2734€ |
2021-11-10 | 9003 | AV GUILLAUME LE CONQUERANT | 3 | 50 | 0 | 164135€ | 3283€ |
2020-05-27 | 18 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 141 | 475 | 500000€ | 3546€ |
2019-10-31 | 2 | RUE JEAN CATHERINE | 5 | 88 | 577 | 360000€ | 4091€ |
2022-11-04 | 40 | AV DE LA BRECHE BUHOT | 3 | 42 | 190 | 255122€ | 6074€ |
2020-10-20 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 9 | 290 | 433 | 948500€ | 3271€ |
2021-09-13 | 14 | RUE DE LA BERGERIE | 3 | 90 | 378 | 385000€ | 4278€ |
2020-10-29 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 75 | 495 | 244500€ | 3260€ |
2019-10-30 | 57 | RES HORTENSIA | 5 | 71 | 0 | 315000€ | 4437€ |
2020-01-04 | 63 | RES HORTENSIA | 3 | 43 | 0 | 229000€ | 5326€ |
2022-12-23 | 66 | RES HORTENSIA | 3 | 43 | 0 | 237500€ | 5523€ |
2022-08-17 | 77 | RES HORTENSIA | 3 | 65 | 0 | 415000€ | 6385€ |
2022-02-25 | 80 | RES HORTENSIA | 3 | 50 | 0 | 237550€ | 4751€ |
2021-06-29 | 5 | AV DE LA DIVETTE | 2 | 44 | 0 | 207430€ | 4714€ |
2020-06-23 | 3 | AV GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 73 | 637 | 210000€ | 2877€ |
2021-07-13 | 18 | AV ISABELLE | 4 | 60 | 277 | 368600€ | 6143€ |
2020-05-27 | 6 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 104 | 608 | 487250€ | 4685€ |
2021-02-17 | 4 | RUE DE LA BERGERIE | 3 | 90 | 615 | 375000€ | 4167€ |
2022-07-08 | 55 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 65 | 317 | 325366€ | 5006€ |
2020-08-04 | 6 | RUE DES ACACIAS | 6 | 125 | 564 | 315000€ | 2520€ |
2019-10-04 | 24 | AV DE LA BRECHE BUHOT | 3 | 55 | 161 | 426000€ | 7745€ |
2021-07-03 | 8 | AV ALBERT SERGENT | 4 | 75 | 812 | 510000€ | 6800€ |
2020-09-03 | 11 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 64 | 478 | 147340€ | 2302€ |
2021-08-19 | 15 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 118 | 556 | 580000€ | 4915€ |
2021-01-13 | 18 | RUE JEAN CATHERINE | 4 | 66 | 485 | 279000€ | 4227€ |
2021-12-23 | 21 | RUE JEAN CATHERINE | 4 | 75 | 689 | 305000€ | 4067€ |
2021-12-18 | 61 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 60 | 461 | 295680€ | 4928€ |
2019-09-14 | 10 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 130 | 510 | 395000€ | 3038€ |
2022-09-03 | 15 | RUE D ENNERY | 4 | 82 | 483 | 445000€ | 5427€ |
2021-03-31 | 5 | AV DE LA BRECHE BUHOT | 3 | 90 | 442 | 436500€ | 4850€ |
2021-12-21 | 484 | AV MICHEL D'ORNANO | 5 | 116 | 517 | 459000€ | 3957€ |
2021-11-09 | 8 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 83 | 495 | 283000€ | 3410€ |
2020-09-30 | 640 | AV MICHEL D'ORNANO | 5 | 117 | 573 | 405000€ | 3462€ |
2022-09-17 | 12 | RUE D ENNERY | 4 | 63 | 494 | 355000€ | 5635€ |
2021-01-22 | 23 | AV DE VERDUN | 4 | 74 | 378 | 555000€ | 7500€ |
2022-01-26 | 65 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 97 | 700 | 350000€ | 3608€ |
2020-01-14 | 482 | AV MICHEL D'ORNANO | 4 | 109 | 500 | 345000€ | 3165€ |
2020-02-22 | 22 | BD DES BELGES | 6 | 139 | 650 | 550000€ | 3957€ |
2022-12-14 | 151 | AV DE LA REINE MATHILDE | 3 | 99 | 960 | 497700€ | 5027€ |
2022-05-03 | 10 | RUE D ENNERY | 4 | 65 | 523 | 390000€ | 6000€ |
2020-10-21 | 646 | AV MICHEL D'ORNANO | 6 | 101 | 516 | 355000€ | 3515€ |
2019-11-08 | 5 | ALL PIEDOUE | 2 | 27 | 82 | 150000€ | 5556€ |
2021-07-06 | 17 | AV DE VERDUN | 3 | 50 | 196 | 300000€ | 6000€ |
2021-10-12 | 690 | AV MICHEL D'ORNANO | 4 | 115 | 502 | 60000€ | 522€ |
2022-02-15 | 13 | RES HORTENSIA | 3 | 50 | 0 | 280000€ | 5600€ |
2020-09-07 | 24 | RES HORTENSIA | 3 | 44 | 0 | 240300€ | 5461€ |
2019-07-13 | 27 | RES HORTENSIA | 3 | 41 | 0 | 195000€ | 4756€ |
2019-06-05 | 35 | RES HORTENSIA | 3 | 41 | 0 | 220000€ | 5366€ |
2020-12-17 | 36 | RES HORTENSIA | 3 | 41 | 0 | 235000€ | 5732€ |
2019-07-05 | 39 | RES HORTENSIA | 3 | 41 | 0 | 265000€ | 6463€ |
2019-05-15 | 649 | AV MICHEL D'ORNANO | 4 | 95 | 593 | 240000€ | 2526€ |
2022-12-19 | 2 | RUE CAPORAL CHASSIGNOL | 4 | 88 | 138 | 270000€ | 3068€ |
2021-06-24 | 720 | AV MICHEL D'ORNANO | 5 | 99 | 783 | 460000€ | 4646€ |
2019-08-20 | 27 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 154 | 595 | 724600€ | 4705€ |
2021-01-26 | 653 | AV MICHEL D'ORNANO | 3 | 88 | 500 | 305000€ | 3466€ |
2019-11-02 | 4 | RUE CAPORAL CHASSIGNOL | 1 | 39 | 0 | 174000€ | 4462€ |
2021-06-25 | 760 | AV MICHEL D'ORNANO | 5 | 105 | 611 | 388500€ | 3700€ |
2020-12-02 | 21 | BD DES BELGES | 3 | 62 | 0 | 299000€ | 4823€ |
2020-11-13 | 24 | AV DE VERDUN | 6 | 148 | 0 | 682000€ | 4608€ |
2021-11-16 | 5 | AV ALBERT SERGENT | 4 | 59 | 0 | 441000€ | 7475€ |
2021-05-25 | 69 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 84 | 1135 | 375190€ | 4467€ |
2021-02-09 | 15 | BD DES BELGES | 3 | 68 | 109 | 239000€ | 3515€ |
2021-08-03 | 12 | AV ST MICHEL | 3 | 55 | 438 | 300000€ | 5455€ |
2020-06-20 | 1 | AV DES ARTS | 2 | 64 | 585 | 200000€ | 3125€ |
2020-08-12 | 276 | AV DE LA REINE MATHILDE | 6 | 108 | 547 | 250000€ | 2315€ |
2022-03-26 | 6 | AV DE L HIPPODROME | 3 | 53 | 516 | 220000€ | 4151€ |
2022-10-21 | 12 | RUE DU PONT DE PIERRE | 4 | 63 | 0 | 322000€ | 5111€ |
2019-08-31 | 7 | RUE CAPORAL CHASSIGNOL | 5 | 74 | 341 | 400500€ | 5412€ |
2020-05-14 | 10 | BD DES BELGES | 6 | 120 | 224 | 407000€ | 3392€ |
2021-04-29 | 16 | AV DE VARAVILLE | 7 | 180 | 440 | 890000€ | 4944€ |
2021-06-18 | 8 | BD DES BELGES | 4 | 45 | 251 | 250000€ | 5556€ |
2021-11-27 | 10 | AV DES ARTS | 2 | 30 | 236 | 130000€ | 4333€ |
2020-01-31 | 25 | AV DE LA PAIX | 8 | 115 | 745 | 750000€ | 6522€ |
2022-01-15 | 2 | AV DES ARTS | 6 | 199 | 342 | 651756€ | 3275€ |
2020-06-19 | 6 | BD DES BELGES | 6 | 122 | 289 | 543000€ | 4451€ |
2019-07-26 | 29 | AV DE VARAVILLE | 7 | 168 | 781 | 325000€ | 1935€ |
2021-02-11 | 18 | RUE DU CEDRE | 5 | 101 | 666 | 646910€ | 6405€ |
2020-08-07 | 295 | AV DES COMPAGNONS | 5 | 148 | 675 | 326000€ | 2203€ |
2021-04-30 | 18 | AV DE TROARN | 5 | 137 | 759 | 725000€ | 5292€ |
2021-05-10 | 17 | AV DE TROARN | 3 | 34 | 0 | 120500€ | 3544€ |
2020-02-01 | 12 | RUE DES FRERES WANDER | 5 | 69 | 387 | 240000€ | 3478€ |
2022-10-19 | 11 | AV DU GENERAL DE CASTELNAU | 9 | 160 | 333 | 890000€ | 5563€ |
2019-12-27 | 33 | RUE DU CEDRE | 4 | 72 | 52 | 181650€ | 2523€ |
2020-06-12 | 41 | AV DES DRAKKARS | 4 | 92 | 518 | 345000€ | 3750€ |
2020-11-06 | 5 | AV DE LA CIGOGNE | 3 | 66 | 669 | 359900€ | 5453€ |
2022-05-14 | 15 | AV DES SPORTS | 3 | 54 | 324 | 260000€ | 4815€ |
2019-08-02 | 7 | AV DE LA CIGOGNE | 3 | 44 | 339 | 203000€ | 4614€ |
2022-04-15 | 14 | RUE DES FRERES WANDER | 4 | 75 | 416 | 380000€ | 5067€ |
2022-09-07 | 28 | RUE DES SALINES | 4 | 70 | 244 | 234000€ | 3343€ |
2020-06-10 | 21 | ALL D HASTINGS | 4 | 62 | 598 | 300000€ | 4839€ |
2019-08-05 | 51 | AV DES DRAKKARS | 5 | 81 | 253 | 260000€ | 3210€ |
2020-08-28 | 19 | RUE CAPORAL CHASSIGNOL | 5 | 110 | 304 | 414000€ | 3764€ |
2022-05-05 | 2 | CHE FAVRIL | 4 | 68 | 0 | 259250€ | 3813€ |
2019-09-05 | 2 | RUE D HASTINGS | 5 | 118 | 760 | 360000€ | 3051€ |
2022-08-26 | 15 | AV DE LA CIGOGNE | 2 | 36 | 337 | 400000€ | 11111€ |
2021-12-15 | 5 | AV DE VERDUN | 6 | 102 | 419 | 710000€ | 6961€ |
2021-09-16 | 5 | AV SAINTE THERESE | 8 | 117 | 317 | 400000€ | 3419€ |
2019-11-16 | 95 | RUE D HASTINGS | 6 | 200 | 712 | 369000€ | 1845€ |
2021-12-28 | 4 | AV DE LA BIZONTINE | 6 | 130 | 1009 | 1060000€ | 8154€ |
2020-12-30 | 6 | AV DE VERDUN | 5 | 105 | 310 | 610000€ | 5810€ |
2020-09-04 | 31 | RUE DES SALINES | 5 | 76 | 362 | 182700€ | 2404€ |
2021-03-04 | 75 | AV DE LA MER | 3 | 60 | 0 | 305000€ | 5083€ |
2020-02-27 | 46 | AV DE BAVENT | 5 | 90 | 0 | 289500€ | 3217€ |
2022-06-16 | 8 | AV DE VARAVILLE | 5 | 140 | 310 | 800000€ | 5714€ |
2019-11-15 | 20 | AV DES DRAKKARS | 4 | 81 | 640 | 162500€ | 2006€ |
2021-05-27 | 1 | AV DE SALLENELLES | 4 | 110 | 128 | 476000€ | 4327€ |
2020-07-11 | 6 | AV DE VARAVILLE | 9 | 162 | 283 | 595000€ | 3673€ |
2022-07-07 | 23 | RUE DES SALINES | 5 | 91 | 564 | 377000€ | 4143€ |
2022-12-06 | 38 | AV DE LA CIGOGNE | 4 | 53 | 427 | 330140€ | 6229€ |
2022-12-02 | 40 | AV DE LA CIGOGNE | 3 | 67 | 369 | 430000€ | 6418€ |
2022-04-22 | 34 | AV DES VIKINGS | 4 | 75 | 500 | 237100€ | 3161€ |
2019-08-23 | 28 | AV DES VIKINGS | 4 | 73 | 515 | 228000€ | 3123€ |
2021-01-22 | 28 | AV DES VIKINGS | 4 | 73 | 515 | 265000€ | 3630€ |
2022-05-31 | 3 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 110 | 0 | 860000€ | 7818€ |
2020-02-27 | 4 | AV DE VARAVILLE | 2 | 41 | 0 | 227000€ | 5537€ |
2021-07-13 | 11 | RES CABOURG COTTAGE | 3 | 61 | 0 | 206000€ | 3377€ |
2022-06-15 | 3 | RES CABOURG COTTAGE | 2 | 40 | 0 | 196800€ | 4920€ |
2020-05-20 | 62 | RES CABOURG COTTAGE | 3 | 49 | 0 | 138800€ | 2833€ |
2022-10-27 | 63 | RES CABOURG COTTAGE | 2 | 49 | 0 | 120000€ | 2449€ |
2019-11-23 | 63 | RES CABOURG COTTAGE | 2 | 49 | 0 | 127000€ | 2592€ |
2022-02-17 | 7 | RES CABOURG COTTAGE | 3 | 49 | 0 | 172000€ | 3510€ |
2019-07-02 | 81 | RES CABOURG COTTAGE | 2 | 40 | 0 | 150000€ | 3750€ |
2021-09-29 | 83 | RES CABOURG COTTAGE | 3 | 49 | 0 | 138000€ | 2816€ |
2020-09-05 | 84 | RES CABOURG COTTAGE | 2 | 40 | 0 | 150000€ | 3750€ |
2021-09-25 | 19 | RUE DES SALINES | 7 | 176 | 967 | 511634€ | 2907€ |
2022-11-10 | 18 | AV DES VIKINGS | 4 | 81 | 235 | 200760€ | 2479€ |
2022-05-02 | 20 | AV DES VIKINGS | 5 | 92 | 324 | 162960€ | 1771€ |
2021-07-16 | 1 | VEN MARION | 4 | 41 | 43 | 140000€ | 3415€ |
2021-12-23 | 14 | AV DES VIKINGS | 4 | 81 | 157 | 130560€ | 1612€ |
2019-08-10 | 3 | VEN MARION | 2 | 30 | 22 | 80000€ | 2667€ |
2022-07-15 | 3 | VEN MARION | 2 | 36 | 32 | 123000€ | 3417€ |
2022-02-25 | 20 | AV DE BAVENT | 3 | 70 | 60 | 290000€ | 4143€ |
2021-02-16 | 70 | AV GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 137 | 580 | 465500€ | 3398€ |
2019-10-11 | 6 | RUE DES SALINES | 1 | 30 | 114 | 45000€ | 1500€ |
2019-12-21 | 78 | AV PASTEUR | 5 | 105 | 974 | 485000€ | 4619€ |
2019-11-09 | 11 | AV DE BAVENT | 4 | 62 | 121 | 236500€ | 3815€ |
2021-09-02 | 4 | PAS DURAND MORIMBEAU | 6 | 90 | 141 | 530000€ | 5889€ |
2020-03-06 | 6 | AV CHARLES BERTRAND | 9 | 265 | 500 | 878000€ | 3313€ |
2022-12-06 | 8 | RUE ROLLON | 4 | 81 | 118 | 190920€ | 2357€ |
2020-05-19 | 1 | RUE DES SALINES | 5 | 96 | 131 | 295750€ | 3081€ |
2021-06-18 | 12 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 130 | 370 | 285000€ | 2192€ |
2019-08-20 | 30 | AV DE LA MARNE | 8 | 104 | 66 | 570000€ | 5481€ |
2020-10-06 | 24 | AV DE LA MARNE | 3 | 55 | 123 | 395900€ | 7198€ |
2021-06-07 | 7 | RUE ROLLON | 4 | 81 | 277 | 146880€ | 1813€ |
2019-08-06 | 3 | AV DE LA PAIX | 6 | 123 | 310 | 504000€ | 4098€ |
2019-08-08 | 9000 | AV MICHEL D'ORNANO | 2 | 27 | 0 | 87799€ | 3252€ |
2019-10-05 | 9000 | AV MICHEL D'ORNANO | 1 | 27 | 0 | 97000€ | 3593€ |
2019-06-07 | 9000 | AV MICHEL D'ORNANO | 1 | 27 | 0 | 108340€ | 4013€ |
2020-09-12 | 9000 | AV MICHEL D'ORNANO | 1 | 27 | 0 | 121550€ | 4502€ |
2021-04-24 | 9000 | AV MICHEL D'ORNANO | 2 | 27 | 0 | 124610€ | 4615€ |