Estimation théorique
Cabrières+d Aigues,84240 Cabrières+d Aigues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cabrières+d Aigues,84240-Cabrières+d Aigues indique un avis de valeur compris entre 302.000€ et 340.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.020€ et 3.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.256€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.256€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ansouis (84002), comprenant 1060 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.256€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.256€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ansouis (84002), comprenant 1060 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-02 | 5154 | LE CLOT | 4 | 85 | 762 | 270000€ | 3176€ |
2019-09-10 | 5434 | RUE DU TEMPLE | 1 | 55 | 72 | 203000€ | 3691€ |
2021-07-07 | 5578 | RUE DU TEMPLE | 4 | 124 | 85 | 276909€ | 2233€ |
2019-05-23 | 5139 | CABRIERES | 11 | 309 | 149 | 594600€ | 1924€ |
2020-08-12 | 5293 | CABRIERES | 4 | 115 | 0 | 345000€ | 3000€ |
2023-06-07 | 5576 | RUE DU TEMPLE | 3 | 89 | 115 | 166000€ | 1865€ |
2019-12-06 | 5132 | CABRIERES | 6 | 95 | 252 | 220000€ | 2316€ |
2021-03-17 | 5129 | CABRIERES | 3 | 70 | 189 | 120000€ | 1714€ |
2021-11-05 | 5357 | CABRIERES | 3 | 92 | 219 | 239350€ | 2602€ |
2019-08-09 | 5098 | CABRIERES | 2 | 40 | 132 | 166000€ | 4150€ |
2022-03-03 | 5129 | CABRIERES | 2 | 26 | 0 | 56000€ | 2154€ |
2021-09-10 | 5120 | CABRIERES | 3 | 115 | 80 | 269300€ | 2342€ |
2022-06-28 | 5219 | CABRIERES | 2 | 65 | 32 | 163500€ | 2515€ |
2021-10-15 | 5322 | CABRIERES | 2 | 82 | 14 | 180000€ | 2195€ |
2023-06-20 | 5104 | CABRIERES | 3 | 60 | 45 | 160934€ | 2682€ |
2021-09-17 | 5102 | RUE DU TEMPLE | 3 | 96 | 110 | 297000€ | 3094€ |
2021-08-27 | 5067 | CABRIERES | 3 | 97 | 89 | 250000€ | 2577€ |
2019-05-13 | 5159 | COLOMBE | 2 | 46 | 2260 | 265000€ | 5761€ |
2019-12-20 | 5079 | CABRIERES | 3 | 76 | 252 | 378420€ | 4979€ |
2021-09-14 | 5072 | CABRIERES | 2 | 53 | 200 | 165000€ | 3113€ |
2019-12-23 | 5225 | CABRIERES | 4 | 90 | 525 | 285000€ | 3167€ |
2019-06-17 | 5317 | LA TURINETTE | 11 | 204 | 112 | 237000€ | 1162€ |
2022-09-22 | 5061 | LA TURINETTE | 3 | 95 | 0 | 187000€ | 1968€ |
2021-09-30 | 5031 | LE CHATEAU | 1 | 47 | 45 | 137500€ | 2926€ |
2022-03-10 | 5008 | FONT DE LA GAYE | 6 | 105 | 775 | 262000€ | 2495€ |
2021-04-09 | 5041 | LE CHATEAU | 6 | 180 | 510 | 500000€ | 2778€ |
2023-01-16 | 5615 | LES GRES | 4 | 111 | 33 | 500850€ | 4512€ |
2019-06-26 | 5277 | LA SERRIERE DE GIRAUD | 5 | 88 | 887 | 256900€ | 2919€ |
2019-10-07 | 5278 | LA TURINETTE | 4 | 110 | 1000 | 284000€ | 2582€ |
2021-07-01 | 5215 | LA SERRIERE DE GIRAUD | 4 | 117 | 891 | 405000€ | 3462€ |
2022-11-07 | 5438 | LES JOURDANS | 4 | 100 | 92 | 260000€ | 2600€ |
2023-06-16 | 5620 | LA SERRIERE DE GIRAUD | 4 | 78 | 123 | 600000€ | 7692€ |
2020-11-27 | 5617 | LA SERRIERE DE GIRAUD | 4 | 76 | 123 | 111750€ | 1470€ |
2019-08-13 | 5611 | LA SERRIERE DE GIRAUD | 4 | 76 | 122 | 232000€ | 3053€ |
2023-02-28 | 361 | RUE CIME DE VIERE | 4 | 76 | 124 | 310000€ | 4079€ |
2020-02-18 | 5246 | LE CHATEAU | 3 | 67 | 330 | 194000€ | 2896€ |
2021-10-19 | 5246 | LE CHATEAU | 3 | 67 | 330 | 275000€ | 4104€ |
2023-06-09 | 5313 | LE CHATEAU | 5 | 174 | 0 | 450000€ | 2586€ |
2021-01-28 | 5619 | MTE DU CHATEAU | 4 | 90 | 411 | 320000€ | 3556€ |
2020-05-14 | 5311 | LES JOURDANS | 6 | 146 | 500 | 500500€ | 3428€ |
2019-06-25 | 16 | MTE DU GIMBANOIR | 4 | 97 | 241 | 240000€ | 2474€ |
2019-06-17 | 5334 | LES GRES | 4 | 97 | 500 | 217000€ | 2237€ |
2022-12-15 | 5322 | LES JOURDANS | 4 | 95 | 500 | 450050€ | 4737€ |
2023-03-08 | 5624 | LE CHATEAU | 4 | 90 | 466 | 440400€ | 4893€ |
2021-10-18 | 5215 | LES GRES | 5 | 132 | 354 | 325000€ | 2462€ |
2021-07-13 | 5187 | LE RAOUX | 8 | 234 | 1070 | 2550000€ | 10897€ |
2022-03-25 | 5432 | GRANDE MAYRE | 2 | 70 | 6310 | 85000€ | 1214€ |
2021-12-29 | 5167 | CHAMPONE | 12 | 335 | 1540 | 2100000€ | 6269€ |
2019-06-14 | 5222 | LES VAUCEDES | 3 | 59 | 5000 | 60500€ | 1025€ |
2020-06-10 | 5222 | LES VAUCEDES | 3 | 59 | 5000 | 305000€ | 5169€ |
2020-07-31 | 5260 | RTE DE CABRIERES | 5 | 164 | 600 | 560000€ | 3415€ |
2021-01-18 | 170 | CHE DE LA JUSTICE | 5 | 118 | 650 | 359800€ | 3049€ |
2021-12-02 | 5569 | LA JUSTICE | 6 | 250 | 1456 | 261905€ | 1048€ |
2021-09-03 | 2209 | RTE DE CABRIERES D'AIGUES | 7 | 202 | 1230 | 1900000€ | 9406€ |
2022-12-19 | 5395 | LES FIGUIERES | 5 | 140 | 1000 | 755370€ | 5396€ |
2019-08-02 | 6631 | RIERAUBERT | 8 | 197 | 1000 | 486900€ | 2472€ |
2023-06-28 | 6631 | RIERAUBERT | 8 | 197 | 1000 | 575000€ | 2919€ |
2020-10-09 | 9001 | RIERAUBERT | 4 | 87 | 1000 | 280000€ | 3218€ |
2020-11-26 | 236 | RUE GENTY | 5 | 153 | 780 | 574000€ | 3752€ |
2020-02-26 | 75 | RTE DE CABRIERES | 4 | 90 | 431 | 140000€ | 1556€ |
2021-04-07 | 5387 | LA JUSTICE | 5 | 123 | 295 | 374600€ | 3046€ |
2019-06-26 | 5176 | LES FIGUIERES | 5 | 170 | 770 | 606680€ | 3569€ |
2021-03-25 | 6711 | CHE DE LA JUSTICE | 5 | 106 | 1000 | 433000€ | 4085€ |
2023-04-14 | 6660 | VERGERS DE LA PLAINE | 5 | 120 | 592 | 556150€ | 4635€ |
2022-12-23 | 5154 | LA JUSTICE | 3 | 50 | 670 | 75000€ | 1500€ |
2020-11-06 | 5472 | LA JUSTICE | 3 | 75 | 451 | 266150€ | 3549€ |
2021-07-08 | 550 | CHE DU HAMEAU | 3 | 85 | 4280 | 350000€ | 4118€ |
2020-05-22 | 6693 | RTE DE L ESPARONNE | 3 | 80 | 61 | 293450€ | 3668€ |
2019-08-02 | 6675 | RUE GENTY | 4 | 87 | 0 | 233000€ | 2678€ |
2022-06-07 | 6676 | RUE ADRIEN GENTY | 4 | 93 | 0 | 325000€ | 3495€ |
2019-05-29 | 5190 | CANTE BONNE | 6 | 135 | 988 | 712740€ | 5280€ |
2020-11-10 | 87 | RUE GENTY | 4 | 103 | 1182 | 365000€ | 3544€ |
2021-12-29 | 603 | CHE DU HAMEAU | 9 | 340 | 522 | 270000€ | 794€ |
2022-09-21 | 5370 | RUE CAVALIER | 2 | 50 | 57 | 190000€ | 3800€ |
2021-07-08 | 5037 | RUE RAVEL | 2 | 72 | 42 | 165000€ | 2292€ |
2021-11-30 | 6610 | PL DU TEMPLE | 2 | 90 | 47 | 209500€ | 2328€ |
2020-05-14 | 5466 | LA GARRIGUE | 4 | 92 | 671 | 250000€ | 2717€ |
2020-11-20 | 5071 | LE VILLAGE | 3 | 85 | 130 | 160000€ | 1882€ |
2019-09-30 | 6589 | RUE CAVALIER | 3 | 132 | 109 | 210000€ | 1591€ |
2022-05-16 | 89 | RUE JAUBERT APPOLINAIRE | 4 | 73 | 114 | 260000€ | 3562€ |
2021-11-29 | 6588 | LE MOULAS | 4 | 90 | 1314 | 443160€ | 4924€ |
2020-01-30 | 5143 | LA GARRIGUE | 3 | 50 | 622 | 215000€ | 4300€ |
2022-07-12 | 6614 | RUE CAVALIER | 4 | 83 | 48 | 135000€ | 1627€ |
2021-11-09 | 5017 | LE VILLAGE | 2 | 42 | 86 | 120000€ | 2857€ |
2022-11-24 | 5274 | LA GARRIGUE | 2 | 31 | 1383 | 125000€ | 4032€ |
2022-11-23 | 5530 | RUE ALIX LAUGIER | 2 | 49 | 32 | 123936€ | 2529€ |
2019-12-17 | 5023 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 153 | 140000€ | 1167€ |
2021-07-19 | 5104 | RUE JULES GOUIRAND | 3 | 100 | 0 | 199000€ | 1990€ |
2021-06-23 | 5523 | RUE VACHAUD | 3 | 60 | 115 | 204300€ | 3405€ |
2023-06-01 | 5289 | RUE DES CABRES | 2 | 50 | 31 | 78000€ | 1560€ |
2022-06-02 | 5500 | IMP DERRIERE L EGLISE | 3 | 123 | 140 | 240000€ | 1951€ |
2022-10-25 | 5651 | CARAMONE | 4 | 80 | 2740 | 450000€ | 5625€ |
2021-02-09 | 1713 | RTE DE CABRIERES D'AIGUES | 6 | 156 | 3097 | 175000€ | 1122€ |
2021-06-03 | 5110 | LE VILLAGE | 5 | 90 | 231 | 139000€ | 1544€ |
2021-03-08 | 200 | CHE DE GOUIRAND | 3 | 96 | 1009 | 426580€ | 4444€ |
2020-01-29 | 6713 | LE MOULAS | 6 | 185 | 960 | 548910€ | 2967€ |
2021-10-15 | 5297 | LE PLAN | 3 | 83 | 600 | 359900€ | 4336€ |
2020-08-28 | 5518 | LE VILLAGE | 4 | 116 | 506 | 440000€ | 3793€ |
2020-11-27 | 5307 | AIRES DE LA PLACE | 4 | 85 | 175 | 220000€ | 2588€ |
2021-03-19 | 5381 | LE PLAN | 3 | 69 | 1000 | 320000€ | 4638€ |
2021-01-18 | 5132 | AIRES DE LA PLACE | 4 | 77 | 1131 | 120000€ | 1558€ |
2021-05-27 | 5237 | LE PLAN | 4 | 73 | 1120 | 505000€ | 6918€ |
2022-05-05 | 5129 | AIRES DE LA PLACE | 3 | 80 | 493 | 275000€ | 3438€ |
2021-08-30 | 5189 | LE PLAN | 4 | 80 | 500 | 355000€ | 4438€ |
2021-01-28 | 5524 | LE PLAN | 5 | 128 | 1000 | 510000€ | 3984€ |
2023-02-24 | 6597 | LE PLAN | 5 | 157 | 611 | 484900€ | 3089€ |
2021-02-08 | 5230 | PREFASTEL | 3 | 57 | 801 | 277810€ | 4874€ |
2020-04-16 | 5540 | LE PLAN | 4 | 138 | 1000 | 350000€ | 2536€ |
2022-06-10 | 5368 | MONTAGNE DU LUBERON | 3 | 86 | 1000 | 170000€ | 1977€ |
2019-09-25 | 5489 | LE PLAN | 4 | 145 | 2000 | 535000€ | 3690€ |
2020-10-14 | 5232 | LE PLAN | 2 | 46 | 3675 | 200000€ | 4348€ |
2021-04-21 | 5423 | LE PLAN | 5 | 153 | 1000 | 542740€ | 3547€ |
2019-09-27 | 5355 | LE PLAN | 3 | 47 | 1000 | 295390€ | 6285€ |
2020-08-25 | 5420 | LE PLAN | 4 | 105 | 500 | 335000€ | 3190€ |
2019-12-19 | 5280 | LE PLAN | 6 | 93 | 1015 | 321500€ | 3457€ |
2022-02-24 | 11 | RUE DES IRIS | 4 | 90 | 458 | 328000€ | 3644€ |
2022-05-11 | 1 | RUE DES IRIS | 4 | 90 | 357 | 342000€ | 3800€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DES IRIS | 4 | 89 | 493 | 337000€ | 3787€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DU COEUR DE VILLAGE | 4 | 89 | 456 | 340450€ | 3825€ |
2022-11-14 | 8 | RUE DU COEUR DE VILLAGE | 4 | 94 | 347 | 384000€ | 4085€ |
2021-07-30 | 12 | COEUR DE VILLAGE | 4 | 90 | 303 | 300000€ | 3333€ |
2023-04-12 | 7 | RUE DU COEUR DE VILLAGE | 5 | 109 | 282 | 396000€ | 3633€ |
2021-08-02 | 5011 | LA GRAILLE | 8 | 323 | 410 | 2219880€ | 6873€ |
2021-01-14 | 20 | RUE DU COEUR DE VILLAGE | 4 | 110 | 285 | 268000€ | 2436€ |
2021-11-03 | 5471 | LE PLAN | 3 | 81 | 870 | 399000€ | 4926€ |
2023-03-30 | 13 | RUE DU COEUR DE VILLAGE | 4 | 87 | 0 | 333000€ | 3828€ |
2020-10-30 | 13 | RUE DU COEUR DE VILLAGE | 4 | 88 | 0 | 275000€ | 3125€ |
2019-07-01 | 6661 | PIED BERNARD | 1 | 44 | 532 | 115000€ | 2614€ |
2020-03-04 | 5269 | LE PLAN | 5 | 149 | 800 | 391000€ | 2624€ |
2021-06-24 | 5776 | LA GRAILLE | 8 | 225 | 2833 | 710000€ | 3156€ |
2021-07-29 | 6829 | LA GRAILLE | 5 | 164 | 920 | 512500€ | 3125€ |
2020-11-10 | 5385 | LE PLAN | 3 | 85 | 1930 | 360000€ | 4235€ |
2022-04-25 | 5357 | LE PLAN | 5 | 94 | 1000 | 444700€ | 4731€ |
2021-12-02 | 5408 | SAINT JEAN | 5 | 96 | 533 | 455000€ | 4740€ |
2020-09-08 | 5378 | LE PLAN | 4 | 98 | 500 | 225000€ | 2296€ |
2020-11-12 | 5187 | LE PLAN | 3 | 54 | 1300 | 304000€ | 5630€ |
2021-02-12 | 232 | CHE DE LA GRAILLE | 4 | 110 | 1255 | 440000€ | 4000€ |
2021-07-29 | 5292 | LA CALADE | 4 | 82 | 900 | 319300€ | 3894€ |
2019-12-27 | 723 | RTE DEPARTEMENTALE N. 27 | 5 | 164 | 4790 | 530000€ | 3232€ |
2020-03-27 | 5767 | L ARINIER | 3 | 67 | 560 | 105000€ | 1567€ |
2019-07-11 | 5767 | L ARINIER | 3 | 67 | 560 | 350000€ | 5224€ |
2021-06-14 | 5170 | LES MICOULETES | 3 | 66 | 597 | 255000€ | 3864€ |
2023-02-22 | 1352 | CHE D'APT | 4 | 160 | 1000 | 842000€ | 5263€ |
2021-12-20 | 5196 | LE PLAN | 4 | 76 | 1317 | 811000€ | 10671€ |
2021-01-11 | 302 | RTE DEPARTEMENTALE 9 | 4 | 197 | 3950 | 389000€ | 1975€ |
2022-01-17 | 5176 | LES SARRIERES | 3 | 95 | 1623 | 308500€ | 3247€ |
2019-11-12 | 5418 | LE PLAN | 4 | 75 | 1540 | 370190€ | 4936€ |
2021-09-27 | 5418 | LE PLAN | 4 | 75 | 1540 | 485000€ | 6467€ |
2021-08-03 | 5653 | LA GRAILLE | 2 | 65 | 1568 | 268000€ | 4123€ |
2019-10-08 | 5431 | BELLE ETOILE | 5 | 90 | 291 | 309000€ | 3433€ |