Estimation immobilière de la maison de 100m2 Cadillac à Cadillac

Estimation théorique

Cadillac,33410 Cadillac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cadillac,33410-Cadillac indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.066€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.066€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béguey (33040), comprenant 1207 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-166LOT LE CLOS DE PARGADE485714190000€2235€
2021-01-082CLOS LEO DROUYN3106615311150€2935€
2020-01-044CLOS LEO DROUYN4100615209971€2100€
2022-05-114CLOS LEO DROUYN4100615315800€3158€
2020-10-061CLOS LEO DROUYN6111615238000€2144€
2021-03-033CLOS LEO DROUYN497615330800€3410€
2020-10-052RES JACQUES DAVID5109856294000€2697€
2021-07-0311CLOS LEO DROUYN4114680290300€2546€
2022-02-183FERBOY4100727213500€2135€
2018-07-17537FERBOY253540240000€4528€
2021-03-26111RTE DE BRANNE4114108175000€1535€
2020-05-224CHE DE QUINOT41671049282150€1690€
2021-07-23107RTE DE BRANNE410819195000€880€
2019-06-286CHE DE QUINOT48954147500€1657€
2021-07-226CHE DE QUINOT514746273600€1861€
2020-02-053PL DE GAILLARDON37478142000€1919€
2019-12-1297RTE DE BRANNE5108300135000€1250€
2018-06-2714CHE DE QUINOT5188312216000€1149€
2020-04-07566L AGNET39036192500€1028€
2019-05-2113LOT LES POMMIERS DE GAILLARDON473519169000€2315€
2020-11-2684RTE DE BRANNE47295364000€5056€
2020-06-10573L AGNET3145606197000€1359€
2020-09-2312LOT LES POMMIERS DE GAILLARDON483302136950€1650€
2021-01-292LOT LES JARDINS DE QUINOT172272171350€2380€
2019-11-276LOT LES POMMIERS DE GAILLARDON477258127050€1650€
2018-07-276LOT LES JARDINS DE QUINOT265108154450€2376€
2021-10-2315CHE DE QUINOT370168237000€3386€
2017-12-137LOT LE VERGEY 2498799100000€1020€
2018-08-10569L AGNET5124299120000€968€
2020-07-3018RUE ADOLPHE HOMEAU4119274173800€1461€
2021-07-224CHE DE TOINETTE492240185000€2011€
2018-12-2112CHE LE VERGEY6175700317000€1811€
2019-12-0611HAM DE GAILLARDON480184195110€2439€
2021-02-247CHE LE VERGEY372622133000€1847€
2018-12-218HAM DE GAILLARDON589258168000€1888€
2021-07-2218HAM DE GAILLARDON480199117469€1468€
2017-12-2013CHE LE VERGEY6120756262000€2183€
2019-04-3023CHE DE QUINOT490848257770€2864€
2018-07-263HAM DE GAILLARDON374145142500€1926€
2018-09-20577DOMAINE LA GRANGE51253004180000€1440€
2021-09-17645LE JUGE94682021180000€2521€
2019-09-045HAM DE GAILLARDON589382160000€1798€
2022-05-027BASSECOMBE381324191700€2367€
2020-11-0452RTE DE BRANNE370285140000€2000€
2022-03-248RUE GAMBETTA3125320240000€1920€
2021-08-184RTE DE PEYTOUPIN411043090000€818€
2019-07-186RUE GAMBETTA414399228688€1599€
2020-02-039RUE GAMBETTA39177100000€1099€
2019-08-1329RTE DE SAUVETERRE7124427234750€1893€
2020-10-2311RES LE HAMEAU PIERRE FABRE4840166900€1987€
2020-10-2612RES LE HAMEAU PIERRE FABRE4840164300€1956€
2020-03-1715RES LE HAMEAU PIERRE FABRE4840145000€1726€
2020-11-0417RES LE HAMEAU PIERRE FABRE247079091€1683€
2022-05-2419RES LE HAMEAU PIERRE FABRE2470107500€2287€
2018-12-2121RES LE HAMEAU PIERRE FABRE3660126000€1909€
2017-12-1322RES LE HAMEAU PIERRE FABRE3660118800€1800€
2020-08-1424RES LE HAMEAU PIERRE FABRE4840150000€1786€
2021-08-2725RES LE HAMEAU PIERRE FABRE3660145000€2197€
2020-12-0427RES LE HAMEAU PIERRE FABRE4840142000€1690€
2022-01-1928RES LE HAMEAU PIERRE FABRE4840174900€2082€
2018-10-193RES LE HAMEAU PIERRE FABRE3660123600€1873€
2020-10-2632RES LE HAMEAU PIERRE FABRE4840155000€1845€
2022-05-0236RES LE HAMEAU PIERRE FABRE3660144450€2189€
2020-12-1837RES LE HAMEAU PIERRE FABRE3660118000€1788€
2019-11-095RES LE HAMEAU PIERRE FABRE247089000€1894€
2019-03-186RES LE HAMEAU PIERRE FABRE247085000€1809€
2020-08-137RES LE HAMEAU PIERRE FABRE247088000€1872€
2022-06-275RTE DE SAUVETERRE7152176234000€1539€
2021-12-173RTE DE SAUVETERRE29462135000€1436€
2022-01-1822RTE DE SAUVETERRE8196383360000€1837€
2018-11-156RTE DE SAUVETERRE38098112000€1400€
2019-08-235AV DU PARC368449151401€2226€
2020-09-292RUE PORTE DE BENAUGE575614108000€1440€
2018-12-1733RUE DE LA TOUR5503395000€1900€
2022-05-1918RTE DE BRANNE5195215290000€1487€
2022-03-2917RES L'ALLEE DES COTEAUX4114672252000€2211€
2018-09-2917RUE SARRAZINE3130169170000€1308€
2021-01-1911RUE SARRAZINE250149158000€3160€
2019-10-083RTE DE ST MACAIRE36690170900€2589€
2020-01-297RUE SARRAZINE35754130000€2281€
2022-06-0920RUE DE LA TOUR2108221312200€2891€
2019-05-173RUE SARRAZINE2301536000€1200€
2019-09-2618RUE DE LA TOUR51209766000€550€
2019-07-2412RTE DE BRANNE6142248273790€1928€
2020-12-1116RUE DE LA TOUR470112185000€2643€
2022-02-2525RES L'ALLEE DES COTEAUX4111831245500€2212€
2021-04-0951RUE CAZEAUX CAZALET41109451500€468€
2019-03-08112RUE CAZEAUX CAZALET31020122000€1196€
2019-01-1214CHE DES TANNERIES59165145000€1593€
2019-03-0259RUE CAZEAUX CAZALET4124129215000€1734€
2018-11-09110RUE CAZEAUX CAZALET62201687234000€1064€
2017-12-0690RUE CAZEAUX CAZALET35195105000€2059€
2019-11-127RUE DE LA TOUR718014588000€489€
2021-02-1612CHE DES TANNERIES5147111176820€1203€
2020-04-074CHE DE LA FABRIQUE102605251371850€5276€
2018-07-2692RUE CAZEAUX CAZALET6130124170000€1308€
2018-03-0137RUE DU POURRET39011085000€944€
2019-11-1317CHE DE LA FABRIQUE385536190000€2235€
2020-11-048CHE DES TANNERIES1366140000€1111€
2020-02-287LES CAPOTS NORD1303550000€1667€
2020-09-251RUE DE LA TOUR466196130000€1970€
2020-11-2011CHE DE LA FABRIQUE382466203828€2486€
2021-09-1314RUE CAZEAUX CAZALET4110154179000€1627€
2021-06-252AU MULET585615198500€2335€
2021-07-089CHE DE LA FABRIQUE354496150000€2778€
2022-01-209CHE DE LA FABRIQUE354496202000€3741€
2020-08-1225CHE DE LA FABRIQUE390523166384€1849€
2021-11-294RUE DU POURRET372650181000€2514€
2021-12-1726RUE DU POURRET6130585294400€2265€
2018-05-2423CHE DE LA FABRIQUE4135587218000€1615€
2022-01-0423CHE DE LA FABRIQUE4135587265000€1963€
2019-03-2120RUE DU CROS9353602525900€1490€
2018-03-0214RUE DU CROS4100430150000€1500€
2020-12-2911RUE PORTE DE LA MER513785178000€1299€
2020-02-071CHE DE LA FABRIQUE4120232171500€1429€
2018-10-1023CHE DE LA FABRIQUE5120590200000€1667€
2018-11-243CHE DES TANNERIES480205209300€2616€
2021-04-023CHE DES TANNERIES480205247000€3088€
2022-03-026RUE PORTE DE LA MER37632169905€2236€
2021-08-118RUE PORTE DE LA MER35148120000€2353€
2018-11-2933RUE DE L OEUILLE2145299260000€1793€
2020-12-294AV DE LA LIBERATION2450100000€2222€
2020-02-248CHE DE PALETTE312674254200€2017€
2018-03-2352AV DE LA LIBERATION3100102100000€1000€
2020-12-0252AV DE LA LIBERATION3100102117000€1170€
2018-09-0445RUE DE L OEUILLE265231185000€2846€
2021-12-0838LOT LE CLOS DU PIN592972225000€2446€
2019-02-2111LOT LES JARDINS DES BARIES48669936000€419€
2019-03-0411LOT LES JARDINS DES BARIES486699180000€2093€
2018-03-0239LOT LE CLOS DU PIN5123946170500€1386€
2020-08-0662AV DE LA LIBERATION495325125000€1316€
2021-10-197AV DE LA LIBERATION37076232000€3314€
2019-02-069AV DE LA LIBERATION2382652000€1368€
2018-08-246RUE DES MICOCOULIERS5174839140000€805€
2018-11-1455AV DE LA LIBERATION36045106976€1783€
2021-11-1713AV DE LA LIBERATION49067190000€2111€
2019-04-3061RTE DU CES490442167000€1856€
2019-11-075RUE DU PUITS DE PARESSE25015095000€1900€
2020-08-0719RTE DE ST MACAIRE918060570000€389€
2019-04-1711QUARTIER DU PONT370289192000€2743€
2019-07-092RUE DU PUITS DE PARESSE5105120158000€1505€
2021-11-05381QUARTIER DU PONT4100656223000€2230€
2019-05-224RUE DU PUITS DE PARESSE5140455194400€1389€
2022-01-2825RTE DE ST MACAIRE72421436255000€1054€
2019-02-2210RUE DU PUITS DE PARESSE3100305221700€2217€
2021-06-0328QUARTIER DU PONT360147160300€2672€
2021-12-1718RUE DU PUITS DE PARESSE5100160155000€1550€
2020-06-2629RTE DE ST MACAIRE274119155000€2095€
2021-04-2434LOT LE CLOS DU PIN4118500126000€1068€
2021-03-24420AV DU PONT4115311185000€1609€
2020-11-1933RTE DE ST MACAIRE354271140000€2593€
2019-04-29658PIN FRANC71701280507500€2985€
2020-07-23421QUARTIER DU PONT376205109000€1434€
2020-03-051PL PIERRE LAFITTE3124165205930€1661€
2020-05-1635AV DE LA LIBERATION7209691300000€1435€
2019-04-3030RUE DU PUITS DE PARESSE412028550076€417€
2019-07-1930RUE DU PUITS DE PARESSE412028553926.3€449€
2021-11-2230RUE DU PUITS DE PARESSE4120285300000€2500€
2022-02-1147RTE DU CES4981017275000€2806€
2019-07-3064AV DE LA LIBERATION3970217000€2237€
2019-04-1955RTE DU CES4110571100000€909€
2021-06-1415RUE DU PUITS DE PARESSE13510075000€2143€
2018-04-172IMP DE VERTEUIL37646079650€1048€
2019-12-1410RUE DES ECOLES2605060000€1000€
2018-07-315RUE DES ECOLES252105135000€2596€
2018-10-0246RUE DU PUITS DE PARESSE25410480000€1481€
2019-06-2668AV DE LA LIBERATION360500149930€2499€
2020-05-29361CAULEY599219125581€1268€
2018-07-079RUE DES ECOLES590250163000€1811€
2019-06-125LOT LE CLOS DU PIN410540069000€657€
2019-10-2122RUE DES ECOLES410016495000€950€
2019-04-09664PEYTOUPIN396495110000€1146€
2018-02-234CHE DE BAS5128670255000€1992€
2019-03-228GASCON4110155175000€1591€
2021-03-3110CHE DE LAROQUE51000165000€1650€
2021-11-256CHE DE BAS5200439100800€504€
2020-12-3010CHE DU PUITS DE REYNON368235200000€2941€
2019-11-088LAUZERO485518216300€2545€
2019-10-2510CHE DE BAS6202420280000€1386€
2022-05-0212CHE DE BAS4105420199500€1900€
2022-06-0812REYNON EST490115150000€1667€
2018-10-303CHE DU PUITS DE REYNON519033050000€263€
2018-02-274SEN DU BIDON1404465000€1625€
2018-05-312SEN DU BIDON5135235160500€1189€
2020-06-045001GARRAU1342534301075000€2529€
2019-02-284RTE DE CARDAN4736532000€438€
2019-02-0112RTE DE CARDAN3847560000€714€
2021-12-022BOURDON-SUD16017488000€1467€
2019-04-233RUE DE LA CHAPELLE6196450327970€1673€
2018-11-0635RTE DU CES4106715195000€1840€
2022-02-105RUE DE REYNON3655795412€1468€
2021-08-203RUE DE REYNON5136226223180€1641€
2021-01-261RUE DE LA CHAPELLE51500143500€957€
2018-12-0614CHE DE BAS180110294000€3675€
2018-06-0816CHE DE BAS365143120000€1846€
2022-04-2216CHE DE BAS371143173570€2445€
2020-03-0411BASSE ROQUE4160340236000€1475€
2018-09-269RUE DE LA CHAPELLE5105625185000€1762€
2018-03-3027BASSE ROQUE490695201900€2243€
2018-05-0245RUE DES ECOLES488140155000€1761€
2020-06-0283LE BOURG OUEST470960232500€3321€
2018-02-2220CHE DE BAS6160365246500€1541€
2020-09-2249BASSE-ROQUE5112779235000€2098€
2020-01-2180BOURDON NORD4110754200000€1818€
2020-11-0622CHE DE BAS313026951516€396€
2019-07-2622CHE DE BAS3130269176500€1358€
2018-08-2138RUE DES ECOLES4194296225000€1160€
2019-07-2518RUE DE LA CHAPELLE497465225000€2320€
2021-06-249BASSE-ROQUE4928080000€870€
2021-03-2941BASSE-ROQUE48414893000€1107€
2018-11-2774AV DE LA LIBERATION4961175121000€1260€
2018-11-2020RUE DE LA CHAPELLE5105537160000€1524€
2021-03-0510BASSE-ROQUE410275122500€1201€
2020-12-1026BASSE-ROQUE49310597000€1043€
2020-01-0210BERTHOUMIEU494500230000€2447€
2018-02-128LOT LES VIGNES DE CORNELIEN5116656216000€1862€
2020-05-2616HOURTOYE EST284199228000€2714€
2018-08-2320CHE DE HOURTOYE8199664395000€1985€
2018-06-198CHE DE HOURTOYE488465145000€1648€
2019-08-215LOT CLOS DE PEYRAN6129808233500€1810€
2021-02-013LOT CLOS DE PEYRAN5107827294000€2748€
2019-09-04184BERTHOUMIEU3167234147500€883€
2021-07-2484AV DE LA LIBERATION250820238000€4760€
2018-12-192BERTHOUMIEU4120314111000€925€
2019-07-0514LOT LES VIGNES DE CORNELIEN5135796250000€1852€
2020-05-28364ROCHE38245171500€872€
2022-04-15196BERTHOUMIEU3116236263000€2267€
2020-08-05180BERTHOUMIEU3100385125000€1250€
2022-05-31199BERTHOUMIEU616056570000€438€
2019-01-2378PONCET EST31431514551000€3853€
2020-01-081GRAVES7162440431000€2660€
2022-03-314LE RAZ4961526360000€3750€
2019-02-26286LES PLAINIERS91972106334000€1695€
2022-04-07286LES PLAINIERS91972106385000€1954€
2020-10-0730RTE DE ST MACAIRE3100328178000€1780€
2021-04-2915RTE DE ST MACAIRE7170955100000€588€
2022-03-032CHE DE BOISSON596245440000€4583€
2020-10-057TAMBOUR4109439301473€2766€
2022-04-041RTE DU CES280379100000€1250€
2019-12-061LOT LE HAMEAU DE MARTILLAC II598193211000€2153€
2017-12-2210LOT LE HAMEAU DE MARTILLAC II5106362175000€1651€
2021-12-2913CHE DE BOISSON4861000275000€3198€
2019-12-099LOT LE HAMEAU DE MARTILLAC II496842214000€2229€
2018-04-2467LES BOUPEYRES51021811176281€1728€
2019-03-2714ROUMAUD EST4134889445025€3321€
2018-06-277LOT LE HAMEAU DE MARTILLAC II5111842200000€1802€
2021-06-015001LE BOURG494130117000€1245€
2022-03-0112ROUMAUD EST465682276000€4246€
2021-06-261RTE DE L EGLISE4145515237000€1634€
2022-01-21227ROUMAUD OUEST38248170000€2073€