Estimation théorique
Caheran,56800 Guillac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Caheran,56800-Guillac indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.711€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.711€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.711€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.711€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-28 | 47 | CAHERAN | 7 | 186 | 1545 | 260000€ | 1398€ |
2020-03-03 | 8 | CAHERAN | 4 | 90 | 204 | 25000€ | 278€ |
2020-05-27 | 43 | CAHERAN | 4 | 113 | 335 | 88000€ | 779€ |
2023-04-04 | 6 | TENEU | 4 | 87 | 730 | 145000€ | 1667€ |
2020-08-18 | 51 | TENEU | 2 | 36 | 450 | 23000€ | 639€ |
2022-10-07 | 51 | TENEU | 2 | 36 | 450 | 42000€ | 1167€ |
2020-03-13 | 49 | TENEU | 1 | 42 | 380 | 22000€ | 524€ |
2022-12-22 | 15 | TENEU | 4 | 108 | 755 | 230032€ | 2130€ |
2020-09-16 | 5037 | SAINT GOBRIEN | 2 | 88 | 416 | 33500€ | 381€ |
2020-06-05 | 5034 | SAINT GOBRIEN | 3 | 55 | 169 | 80000€ | 1455€ |
2020-02-27 | 5030 | SAINT GOBRIEN | 2 | 51 | 184 | 112000€ | 2196€ |
2021-06-14 | 5042 | SAINT GOBRIEN | 4 | 75 | 646 | 112000€ | 1493€ |
2021-12-14 | 5645 | LE QUENNAY | 6 | 144 | 3410 | 230500€ | 1601€ |
2020-10-01 | 5461 | SAINT GOBRIEN | 5 | 114 | 137 | 87500€ | 768€ |
2021-07-29 | 5 | LE QUENNAY | 4 | 91 | 440 | 98710€ | 1085€ |
2021-08-24 | 12 | LE QUENNAY | 4 | 90 | 760 | 40000€ | 444€ |
2022-05-30 | 28 | TENEU | 1 | 43 | 735 | 183000€ | 4256€ |
2020-10-23 | 33 | QUELIAC | 5 | 122 | 480 | 100000€ | 820€ |
2021-03-10 | 29 | QUELIAC | 2 | 45 | 360 | 47000€ | 1044€ |
2020-11-20 | 8 | LA ROCHE | 4 | 76 | 523 | 75000€ | 987€ |
2021-11-30 | 7 | LA ROCHE | 2 | 107 | 1043 | 134000€ | 1252€ |
2021-01-06 | 17 | QUELIAC | 3 | 77 | 400 | 89690€ | 1165€ |
2020-12-12 | 3 | LA ROCHE | 2 | 54 | 915 | 70000€ | 1296€ |
2023-02-20 | 2 | EQUI | 5 | 125 | 410 | 298680€ | 2389€ |
2022-03-24 | 22 | EQUI | 3 | 110 | 150 | 81000€ | 736€ |
2022-08-19 | 2 | VILLE HELLO | 3 | 90 | 476 | 105000€ | 1167€ |
2021-09-15 | 14 | VILLE HELLO | 3 | 95 | 660 | 228000€ | 2400€ |
2022-11-18 | 27 | EQUI | 3 | 48 | 840 | 25750€ | 536€ |
2021-09-24 | 7 | EQUI | 3 | 55 | 590 | 70000€ | 1273€ |
2021-09-23 | 30 | EQUI | 3 | 48 | 890 | 142000€ | 2958€ |
2021-02-19 | 5093 | QUELIAC | 1 | 15 | 1565 | 34210€ | 2281€ |
2021-07-02 | 36 | EQUI | 5 | 110 | 708 | 39000€ | 355€ |
2020-03-26 | 5270 | LA VILLE COTO | 4 | 100 | 1000 | 175500€ | 1755€ |
2021-09-21 | 5154 | LA VILLE COTO | 4 | 78 | 240 | 110000€ | 1410€ |
2023-03-03 | 5580 | LOT DE LA BELLE ETOILE | 3 | 102 | 946 | 164000€ | 1608€ |
2021-04-30 | 5600 | LOT DE LA BELLE ETOILE | 5 | 115 | 906 | 172000€ | 1496€ |
2020-11-27 | 5502 | LOT DE BAZIL | 4 | 95 | 1017 | 96000€ | 1011€ |
2022-07-22 | 5385 | LA VILLE COTO | 5 | 122 | 500 | 240000€ | 1967€ |
2021-12-17 | 5547 | LOT DE LA BELLE ETOILE | 5 | 92 | 910 | 206000€ | 2239€ |
2022-03-21 | 10 | RUE DE L EGLISE | 2 | 48 | 101 | 39500€ | 823€ |
2021-03-18 | 2 | RUE DU BO | 1 | 55 | 136 | 54633.4€ | 993€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 124 | 337 | 150000€ | 1210€ |
2022-06-22 | 4 | RUE DU PUITS FLEURI | 5 | 133 | 135 | 135000€ | 1015€ |
2022-10-04 | 1 | RUE DU FRESNE | 5 | 96 | 2442 | 189000€ | 1969€ |
2021-09-10 | 24 | LA VILLE MENO | 4 | 126 | 610 | 144000€ | 1143€ |
2022-09-20 | 2 | RUE DES GRANITIERS | 8 | 154 | 478 | 135000€ | 877€ |
2022-01-27 | 29 | LA VILLE MENO | 3 | 55 | 414 | 94000€ | 1709€ |
2021-01-28 | 7 | LA LANDE | 3 | 90 | 461 | 138000€ | 1533€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DES MOISSONNEURS | 6 | 100 | 247 | 91000€ | 910€ |
2020-03-10 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 144 | 1000 | 125000€ | 868€ |
2023-03-04 | 4 | LA LANDE | 5 | 85 | 716 | 75000€ | 882€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 103 | 499 | 193500€ | 1879€ |
2022-05-25 | 3 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 102 | 680 | 166000€ | 1627€ |
2022-11-24 | 12 | RUE DU MOULIN DE MESLAN | 2 | 90 | 1074 | 120000€ | 1333€ |
2022-12-14 | 33 | BRANCILLET | 4 | 111 | 95 | 129685€ | 1168€ |
2022-11-28 | 5853 | LANDIER DES PERRIERES | 3 | 90 | 4920 | 150000€ | 1667€ |
2022-06-01 | 20 | LA VILLE JOUBARD | 5 | 119 | 1640 | 238000€ | 2000€ |
2020-09-09 | 2 | RUE DES FONDS QUERE | 2 | 40 | 1223 | 70000€ | 1750€ |
2021-09-28 | 2 | LA PYRAMIDE | 2 | 98 | 910 | 88000€ | 898€ |
2020-10-13 | 7 | BRANCILLET | 5 | 107 | 510 | 88000€ | 822€ |
2021-09-15 | 17 | BRANCILLET | 3 | 65 | 249 | 59000€ | 908€ |
2022-03-31 | 18 | BRANCILLET | 4 | 120 | 146 | 50000€ | 417€ |
2021-08-03 | 30 | BRANCILLET | 5 | 156 | 0 | 200000€ | 1282€ |
2021-06-15 | 20 | BRANCILLET | 4 | 60 | 190 | 94400€ | 1573€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DES FONDS QUERE | 5 | 147 | 1000 | 228000€ | 1551€ |
2020-12-22 | 39 | LA VILLE JOUBARD | 3 | 46 | 145 | 26000€ | 565€ |
2020-07-03 | 2 | BRANGOHAN | 2 | 78 | 1250 | 141000€ | 1808€ |
2020-10-30 | 5382 | LE GRAND ROUVRAN | 5 | 145 | 2775 | 230000€ | 1586€ |
2022-12-23 | 5378 | LE GRAND ROUVRAN | 3 | 74 | 600 | 135000€ | 1824€ |
2020-08-31 | 5325 | LA CROIX CHANU | 2 | 58 | 955 | 135000€ | 2328€ |
2020-09-03 | 5390 | LE PETIT ROUVRAN | 5 | 112 | 1110 | 175000€ | 1563€ |
2022-06-30 | 52 | BRANGOHAN | 5 | 105 | 1379 | 230000€ | 2190€ |
2021-08-24 | 5136 | KERDO | 4 | 63 | 395 | 65000€ | 1032€ |
2022-04-25 | 22 | BRANGOHAN | 5 | 160 | 400 | 58616€ | 366€ |
2021-09-17 | 5391 | KERDO | 3 | 80 | 985 | 140500€ | 1756€ |
2020-03-10 | 6 | IMP DE L EPINE DE BELON | 2 | 58 | 1770 | 65000€ | 1121€ |
2022-12-23 | 19 | LA BELLE ALOUETTE | 5 | 118 | 976 | 229448€ | 1944€ |
2020-10-05 | 11 | RUE DU FOUR DE BELLON | 2 | 80 | 200 | 102000€ | 1275€ |
2022-11-04 | 18 | LA BELLE ALOUETTE | 5 | 95 | 1024 | 155000€ | 1632€ |
2022-04-09 | 5530 | LA VILLE AUBRY | 5 | 121 | 337 | 227990€ | 1884€ |
2023-03-15 | 2 | RUE DU FOUR DE BELLON | 1 | 50 | 1020 | 36000€ | 720€ |
2023-03-15 | 5075 | LA VILLE AUBRY | 1 | 27 | 69 | 49000€ | 1815€ |
2019-12-26 | 5288 | GLORET | 5 | 140 | 64 | 330000€ | 2357€ |
2023-01-26 | 5319 | BRAMBUAN | 3 | 93 | 570 | 195000€ | 2097€ |
2020-01-31 | 5101 | LA VILLE REZO | 3 | 107 | 1488 | 155000€ | 1449€ |
2020-03-16 | 5109 | BRANGOURNAY | 4 | 156 | 219 | 135850€ | 871€ |
2021-09-17 | 5039 | LES COURS HELLO | 3 | 82 | 3337 | 50000€ | 610€ |
2020-07-11 | 5079 | BRAMBUAN | 6 | 217 | 804 | 209000€ | 963€ |
2023-06-28 | 5079 | BRAMBUAN | 6 | 217 | 804 | 375000€ | 1728€ |
2020-03-17 | 5072 | BRAMBUAN | 3 | 50 | 825 | 175000€ | 3500€ |
2022-01-21 | 76 | RUE MITAN DE BRAMBUAN | 3 | 50 | 825 | 238836€ | 4777€ |
2022-09-13 | 13 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 110 | 2608 | 170000€ | 1545€ |
2022-05-31 | 5411 | IMP DES COURTILS DE BRAMBUAN | 5 | 109 | 393 | 161453€ | 1481€ |
2022-08-09 | 72 | IMP DU MITAN DE BRAMBUAN | 4 | 110 | 780 | 241000€ | 2191€ |
2021-07-03 | 5396 | LA VILLE HULIN | 2 | 31 | 37 | 22000€ | 710€ |
2020-11-13 | 5110 | LE VAL AU CURE | 3 | 65 | 762 | 40000€ | 615€ |
2022-11-16 | 60 | IMP DU MITAN DE BRAMBUAN | 4 | 84 | 704 | 149360€ | 1778€ |
2021-11-22 | 57 | RUE DU GOULET DE BRAMBUAN | 4 | 96 | 330 | 169000€ | 1760€ |
2022-05-23 | 6 | LA BELLE ALOUETTE | 4 | 135 | 1820 | 250000€ | 1852€ |
2021-02-02 | 4 | RUE DE L ELIETTE | 5 | 108 | 1397 | 125500€ | 1162€ |
2020-12-11 | 58 | IMP DU MITAN DE BRAMBUAN | 5 | 180 | 1490 | 190000€ | 1056€ |
2020-10-08 | 5106 | BRAMBUAN | 2 | 85 | 690 | 55000€ | 647€ |
2021-12-07 | 49 | RUE DU GOULET DE BRAMBUAN | 1 | 38 | 480 | 30000€ | 789€ |
2020-12-30 | 15 | LE BOUX | 3 | 48 | 940 | 35000€ | 729€ |
2022-11-09 | 5944 | LES CHATELETS | 5 | 105 | 605 | 220000€ | 2095€ |
2020-12-05 | 16 | RUE D EN HAUT DE BRAMBUAN | 4 | 204 | 1073 | 240000€ | 1176€ |
2021-02-24 | 5319 | LES NOUIES | 4 | 78 | 13337 | 113000€ | 1449€ |
2021-09-14 | 7 | LA HOUSSAYE | 3 | 70 | 801 | 125000€ | 1786€ |
2021-03-31 | 8 | RUE DE L ELIETTE | 2 | 84 | 1818 | 250000€ | 2976€ |
2020-11-13 | 9 | LA HOUSSAYE | 5 | 91 | 890 | 171000€ | 1879€ |
2021-11-19 | 7 | RUE D EN HAUT DE BRAMBUAN | 4 | 156 | 500 | 230000€ | 1474€ |
2021-11-29 | 9 | RUE DE L ELIETTE | 5 | 90 | 898 | 155000€ | 1722€ |
2020-10-26 | 5056 | LE HINGUET | 5 | 141 | 1062 | 220000€ | 1560€ |
2022-05-30 | 5453 | L HOPITAL ROBIN | 5 | 139 | 9023 | 318000€ | 2288€ |
2020-10-23 | 5 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 136 | 500 | 269750€ | 1983€ |
2022-10-06 | 5 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 136 | 1000 | 467950€ | 3441€ |
2021-10-22 | 5428 | BRAMBUAN | 7 | 132 | 1051 | 218000€ | 1652€ |
2020-05-15 | 34 | LA HOUSSAYE | 5 | 96 | 270 | 173050€ | 1803€ |
2020-12-21 | 13 | LE CALMORA | 4 | 145 | 845 | 270000€ | 1862€ |
2022-12-09 | 33 | LA HOUSSAYE | 5 | 108 | 70 | 160000€ | 1481€ |
2021-08-30 | 5059 | LE HINGUET | 4 | 197 | 785 | 386600€ | 1962€ |
2023-06-02 | 1 | IMP D EN HAUT DE BRAMBUAN | 4 | 95 | 715 | 163390€ | 1720€ |
2022-06-06 | 8 | LE CALMORA | 5 | 95 | 470 | 190000€ | 2000€ |
2020-03-09 | 5081 | TREVELOT DE HAUT | 3 | 120 | 878 | 199000€ | 1658€ |
2020-07-23 | 5082 | TREVELOT DE HAUT | 2 | 50 | 529 | 72000€ | 1440€ |
2021-06-14 | 6 | LE CALMORA | 5 | 132 | 1085 | 279000€ | 2114€ |
2022-08-22 | 5054 | LE HINGUET | 3 | 69 | 1580 | 96000€ | 1391€ |
2021-10-29 | 5315 | L HOPITAL ROBIN | 4 | 80 | 409 | 57000€ | 713€ |
2022-07-27 | 12 | LA MADELEINE | 3 | 67 | 393 | 125000€ | 1866€ |
2020-09-30 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 552 | 147000€ | 1633€ |
2022-03-31 | 9 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 60 | 462 | 106950€ | 1783€ |
2022-08-17 | 5311 | L HOPITAL ROBIN | 2 | 54 | 687 | 55000€ | 1019€ |
2021-07-19 | 5365 | LE HINGUET | 4 | 106 | 500 | 165000€ | 1557€ |
2022-01-27 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 128 | 850 | 174000€ | 1359€ |
2022-01-19 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 89 | 260 | 140000€ | 1573€ |
2020-01-10 | 4 | LA VILLE HOUET | 6 | 138 | 848 | 165400€ | 1199€ |
2021-06-25 | 5430 | CLOS NEUF | 4 | 78 | 424 | 162000€ | 2077€ |
2022-04-06 | 6089 | LA VILLE GOURDAN | 4 | 76 | 148 | 35000€ | 461€ |
2022-04-27 | 5 | LA VILLE GOURDAN | 6 | 200 | 174 | 82500€ | 413€ |
2021-05-10 | 5264 | LA VILLE GOURDAN | 4 | 95 | 662 | 149350€ | 1572€ |
2023-06-20 | 6181 | LA VILLE GOURDAN | 2 | 108 | 148 | 25000€ | 231€ |
2022-01-05 | 1 | LA VILLE GOURDAN | 4 | 80 | 1850 | 130000€ | 1625€ |
2023-01-31 | 5117 | ROUGENTIN | 4 | 103 | 820 | 80000€ | 777€ |
2021-07-29 | 5826 | QUA ST LAURENT | 2 | 45 | 53 | 29000€ | 644€ |
2021-09-21 | 5051 | LA BASSE HOUSSAIE | 5 | 87 | 1650 | 65000€ | 747€ |
2021-06-25 | 5304 | L HOPITAL ROBIN | 4 | 108 | 1257 | 110000€ | 1019€ |
2023-06-02 | 18 | CATELO | 5 | 123 | 1419 | 130000€ | 1057€ |
2022-06-02 | 6 | LA BASSE HOUSSAIE | 4 | 107 | 180 | 133000€ | 1243€ |
2020-11-26 | 5048 | LA VILLE RONCELIN | 5 | 127 | 2400 | 158000€ | 1244€ |
2022-05-02 | 5189 | LA BASSE HOUSSAIE | 4 | 73 | 611 | 82500€ | 1130€ |