Estimation théorique
Caisnes,60400 Caisnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Caisnes,60400-Caisnes indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appilly (60021), comprenant 552 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appilly (60021), comprenant 552 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-21 | 368 | RUE DE LA MONTINETTE | 3 | 60 | 810 | 137500€ | 2292€ |
2022-10-20 | 124 | RUE DE LA MONTINETTE | 7 | 135 | 1023 | 225000€ | 1667€ |
2022-09-08 | 160 | RUE DU MOULIN | 5 | 168 | 815 | 307414€ | 1830€ |
2022-07-26 | 97 | RUE DE LA CROIX | 4 | 98 | 500 | 165000€ | 1684€ |
2022-07-23 | 71 | RUE DE LA CROIX | 2 | 65 | 800 | 104000€ | 1600€ |
2019-10-04 | 9001 | RUE DES CAPRES | 1 | 25 | 1958 | 57000€ | 2280€ |
2023-03-22 | 78 | RUE DU CHATEAU | 4 | 87 | 188 | 105000€ | 1207€ |
2022-12-14 | 30 | RUE DU RELAIS | 6 | 141 | 829 | 207500€ | 1472€ |
2022-12-29 | 127 | RUE DES ANGES | 2 | 61 | 500 | 123990€ | 2033€ |
2021-09-09 | 212 | RUE DE L ENFER | 7 | 135 | 667 | 204000€ | 1511€ |
2022-10-11 | 460 | RUE DU RELAIS | 7 | 142 | 700 | 245100€ | 1726€ |
2022-09-15 | 320 | RUE DE L EGLISE | 6 | 160 | 2062 | 299630€ | 1873€ |
2021-12-21 | 523 | RUE DE CARLEPONT | 4 | 85 | 520 | 169900€ | 1999€ |
2021-12-01 | 585 | RUE DE CARLEPONT | 5 | 159 | 0 | 158500€ | 997€ |
2021-06-03 | 109 | RUE DE LA CAVALIERE | 4 | 90 | 498 | 130000€ | 1444€ |
2022-08-30 | 57 | RUE DE LA CAVALIERE | 4 | 70 | 834 | 126420€ | 1806€ |
2021-09-23 | 9 | VC HAMEAU DE BELLEFONTAINE | 2 | 60 | 849 | 70000€ | 1167€ |
2023-05-09 | 318 | RUE DE LA CAVALIERE | 4 | 95 | 0 | 119000€ | 1253€ |
2022-10-07 | 9009 | VC HAMEAU DE BELLEFONTAINE | 3 | 65 | 194 | 30000€ | 462€ |
2021-01-26 | 9012 | VC HAMEAU DE BELLEFONTAINE | 2 | 44 | 500 | 65000€ | 1477€ |
2022-07-29 | 1437 | RUE DE LA RAMEE | 6 | 125 | 1000 | 283000€ | 2264€ |
2021-09-04 | 1188 | RUE DE LA RAMEE | 6 | 100 | 500 | 156000€ | 1560€ |
2021-06-29 | 885 | RUE DE LA RAMEE | 7 | 111 | 502 | 175000€ | 1577€ |
2022-06-18 | 494 | RUE DE LA ROUENNERIE | 4 | 57 | 500 | 75000€ | 1316€ |
2022-10-01 | 388 | RUE DE LA POMMERAYE | 6 | 124 | 985 | 258100€ | 2081€ |
2021-07-26 | 432 | RUE DE LA ROUENNERIE | 6 | 114 | 1000 | 151200€ | 1326€ |
2022-06-22 | 149 | RUE DE LA ROUENNERIE | 5 | 215 | 1000 | 255000€ | 1186€ |
2019-12-07 | 82 | RUE DE LA ROUENNERIE | 4 | 71 | 772 | 144000€ | 2028€ |
2020-01-10 | 108 | RUE DE LA ROUENNERIE | 3 | 56 | 804 | 145000€ | 2589€ |
2022-08-31 | 198 | RUE DE LA ROUENNERIE | 6 | 132 | 460 | 185000€ | 1402€ |
2022-01-15 | 176 | RUE DE LA ROUENNERIE | 1 | 58 | 294 | 122600€ | 2114€ |
2021-05-11 | 539 | RUE DE LA RAMEE | 5 | 96 | 3010 | 110000€ | 1146€ |
2022-07-01 | 359 | RUE GILBERT PICHARD | 6 | 198 | 277 | 150000€ | 758€ |
2019-12-13 | 111 | RUE GALLET | 5 | 127 | 1000 | 160000€ | 1260€ |
2023-03-22 | 321 | RUE GILBERT PICHARD | 4 | 90 | 427 | 140000€ | 1556€ |
2021-06-11 | 481 | RUE DE LA RAMEE | 8 | 144 | 500 | 275000€ | 1910€ |
2023-06-02 | 297 | RUE DU JONQUOY LE HAUT | 5 | 99 | 500 | 248000€ | 2505€ |
2023-05-02 | 269 | RUE GILBERT PICHARD | 4 | 85 | 665 | 213000€ | 2506€ |
2022-05-20 | 244 | RUE DE L ABBE DEHUE | 5 | 140 | 795 | 190000€ | 1357€ |
2021-09-30 | 430 | RUE DE LA RAMEE | 5 | 130 | 326 | 222000€ | 1708€ |
2021-09-22 | 235 | RUE DE L ABBE DEHUE | 5 | 95 | 641 | 157000€ | 1653€ |
2021-10-29 | 420 | RUE DE LA RAMEE | 5 | 102 | 796 | 141001€ | 1382€ |
2022-03-21 | 130 | RUE DE L ABBE DEHUE | 4 | 88 | 566 | 120000€ | 1364€ |
2021-09-24 | 108 | RUE DE L ABBE DEHUE | 5 | 100 | 530 | 85000€ | 850€ |
2022-07-07 | 320 | RUE DE CUTS | 4 | 86 | 357 | 170900€ | 1987€ |
2020-09-04 | 310 | RUE DU JEU D ARC | 5 | 137 | 634 | 190550€ | 1391€ |
2019-09-06 | 266 | RUE DE CUTS | 5 | 110 | 598 | 135000€ | 1227€ |
2022-06-07 | 102 | RUE DU JONQUOY LE HAUT | 5 | 127 | 364 | 137000€ | 1079€ |
2021-02-12 | 67 | RUE DU JONQUOY LE HAUT | 8 | 235 | 1655 | 460000€ | 1957€ |
2022-01-22 | 96 | RUE DU JONQUOY LE HAUT | 3 | 55 | 701 | 140000€ | 2545€ |
2021-09-17 | 188 | RUE DE LA RAMEE | 3 | 80 | 563 | 219000€ | 2738€ |
2020-02-12 | 110 | CHE DE LA MONTAGNE | 4 | 79 | 600 | 152000€ | 1924€ |
2020-09-10 | 20 | RUE DU JONQUOY LE HAUT | 5 | 125 | 727 | 66000€ | 528€ |
2020-09-18 | 179 | RUE DE LA RAMEE | 8 | 257 | 690 | 250000€ | 973€ |
2022-06-28 | 67 | RUE DU JONQUOY LE BAS | 5 | 106 | 605 | 169000€ | 1594€ |
2021-12-20 | 120 | RUE DE CUTS | 7 | 233 | 1306 | 627800€ | 2694€ |
2021-07-27 | 130 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 129 | 573 | 165000€ | 1279€ |
2020-12-16 | 68 | RUE DE CUTS | 6 | 149 | 337 | 150000€ | 1007€ |
2021-06-23 | 140 | RUE DE VERDUN | 3 | 53 | 344 | 142000€ | 2679€ |
2020-12-15 | 286 | RUE DE VERDUN | 3 | 58 | 782 | 158000€ | 2724€ |
2019-12-04 | 4 | RUE DE VERDUN | 6 | 163 | 188 | 153000€ | 939€ |
2023-04-28 | 43 | RUE DE LA RAMEE | 6 | 110 | 474 | 223500€ | 2032€ |
2022-01-14 | 127 | RUE ISIDORE DE POMMERY | 4 | 96 | 258 | 107200€ | 1117€ |
2020-05-28 | 216 | RUE ISIDORE DE POMMERY | 6 | 129 | 500 | 120700€ | 936€ |
2021-06-16 | 258 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 94 | 155 | 145000€ | 1543€ |
2020-12-14 | 238 | RUE ISIDORE DE POMMERY | 4 | 85 | 989 | 98000€ | 1153€ |
2022-06-08 | 81 | RUE LECHANTRE | 5 | 99 | 556 | 139000€ | 1404€ |
2023-06-21 | 103 | RUE LECHANTRE | 3 | 65 | 270 | 109250€ | 1681€ |
2019-09-17 | 494 | CHE DES ROSETTES | 5 | 187 | 500 | 200000€ | 1070€ |
2022-07-26 | 96 | RUE LECHANTRE | 4 | 90 | 410 | 179900€ | 1999€ |
2021-05-12 | 72 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 109 | 373 | 120300€ | 1104€ |
2019-08-23 | 18 | RUE DE LA POSTE | 4 | 94 | 581 | 167000€ | 1777€ |
2020-04-29 | 340 | RUE ROBERT NERET | 5 | 112 | 961 | 163000€ | 1455€ |
2022-05-13 | 22 | RUE SAINT ELOI | 4 | 155 | 534 | 143000€ | 923€ |
2021-11-23 | 1080 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 1060 | 180000€ | 3000€ |
2019-07-25 | 306 | RUE ROBERT NERET | 5 | 101 | 188 | 155000€ | 1535€ |
2021-02-12 | 306 | RUE ROBERT NERET | 5 | 101 | 188 | 165000€ | 1634€ |
2022-12-05 | 165 | RUE DE BERLINCAMP | 3 | 86 | 367 | 103000€ | 1198€ |
2021-01-19 | 89 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 83 | 117 | 151000€ | 1819€ |
2022-07-27 | 42 | PL DU FOUR BANAL | 4 | 60 | 832 | 168500€ | 2808€ |
2021-07-17 | 111 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 78 | 343 | 159530€ | 2045€ |
2022-03-22 | 228 | RUE DE BERLINCAMP | 2 | 80 | 563 | 146000€ | 1825€ |
2022-08-02 | 264 | RUE ROBERT NERET | 4 | 100 | 390 | 170000€ | 1700€ |
2019-07-30 | 190 | RUE SAINT ELOI | 5 | 124 | 1166 | 126000€ | 1016€ |
2020-12-18 | 348 | RUE DE BERLINCAMP | 4 | 78 | 500 | 183000€ | 2346€ |
2021-01-12 | 242 | RUE ROBERT NERET | 4 | 70 | 511 | 63000€ | 900€ |
2021-09-30 | 190 | RUE SAINT ELOI | 5 | 124 | 259 | 122000€ | 984€ |
2019-05-24 | 133 | RUE SAINT ELOI | 6 | 168 | 403 | 257000€ | 1530€ |
2021-07-22 | 238 | RUE SAINT ELOI | 5 | 102 | 375 | 55000€ | 539€ |
2020-11-03 | 227 | RUE ROBERT NERET | 4 | 55 | 500 | 105000€ | 1909€ |
2021-12-04 | 385 | RUE DE BERLINCAMP | 3 | 59 | 506 | 110000€ | 1864€ |
2019-06-25 | 16 | RUE ROBERT NERET | 3 | 78 | 61 | 105000€ | 1346€ |
2021-08-27 | 16 | RUE ROBERT NERET | 3 | 78 | 61 | 135750€ | 1740€ |
2020-05-19 | 425 | RUE DE BERLINCAMP | 4 | 89 | 1000 | 159900€ | 1797€ |
2021-08-18 | 210 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 77 | 328 | 136000€ | 1766€ |
2019-07-18 | 135 | RUE ROBERT NERET | 3 | 60 | 101 | 140000€ | 2333€ |
2021-08-02 | 14 | RUE DES TONNELIERS | 3 | 74 | 202 | 135000€ | 1824€ |
2020-08-17 | 37 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 76 | 430 | 52000€ | 684€ |
2020-02-25 | 850 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 80 | 117000€ | 1272€ |
2020-09-12 | 140 | RUE DES TONNELIERS | 3 | 75 | 564 | 108200€ | 1443€ |
2020-07-10 | 312 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 84 | 122 | 60000€ | 714€ |
2020-10-28 | 391 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 60 | 98 | 32000€ | 533€ |
2022-06-15 | 95 | ALL DE LA CROIX BECART | 5 | 121 | 685 | 191000€ | 1579€ |
2020-08-07 | 712 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 128 | 65000€ | 500€ |
2019-11-26 | 26 | RTE DE BAILLY | 4 | 97 | 228 | 155000€ | 1598€ |
2020-08-07 | 712 | GR GRANDE RUE | 4 | 103 | 516 | 65000€ | 631€ |
2020-05-07 | 457 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 62 | 618 | 170000€ | 2742€ |
2019-05-21 | 521 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 49 | 36 | 50000€ | 1020€ |
2022-11-25 | 446 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 79 | 417 | 175000€ | 2215€ |
2019-09-16 | 49 | RTE DE BAILLY | 4 | 100 | 203 | 147480€ | 1475€ |
2021-06-25 | 65 | RTE DE BAILLY | 4 | 103 | 114 | 152000€ | 1476€ |
2022-01-14 | 22 | RUE DU BAS FREMONT | 6 | 110 | 93 | 211000€ | 1918€ |
2020-03-17 | 83 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 194 | 150000€ | 1250€ |
2019-10-04 | 1016 | RUE DU MOULIN | 5 | 104 | 681 | 149600€ | 1438€ |
2020-08-25 | 632 | RUE DES FERMES | 3 | 73 | 361 | 90000€ | 1233€ |
2022-02-16 | 364 | RUE D HULEUX | 3 | 71 | 628 | 152000€ | 2141€ |
2021-06-09 | 570 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 127 | 837 | 186000€ | 1465€ |
2021-12-22 | 560 | GR GRANDE RUE | 2 | 62 | 363 | 85000€ | 1371€ |
2020-07-22 | 53 | RUE DE LA CROIX | 3 | 120 | 407 | 132000€ | 1100€ |
2021-12-23 | 85 | RUE DE GIZANCOURT | 6 | 135 | 1000 | 240230€ | 1779€ |
2022-02-21 | 534 | GR GRANDE RUE | 4 | 123 | 275 | 155000€ | 1260€ |
2021-09-17 | 799 | RUE DE COUARCY | 5 | 243 | 1005 | 327250€ | 1347€ |
2021-08-25 | 47 | CHE DES LONGUES RAIES | 2 | 62 | 500 | 138000€ | 2226€ |
2023-02-28 | 175 | RTE DE BAILLY | 4 | 145 | 500 | 260500€ | 1797€ |
2023-01-18 | 89 | LE VILLAGE VERS LA MARE DI | 4 | 109 | 404 | 85000€ | 780€ |
2021-09-16 | 191 | RUE DU MONT A LAGACHE | 4 | 130 | 1353 | 242550€ | 1866€ |
2021-09-16 | 258 | RUE DES BELLES SAULES | 4 | 85 | 500 | 167575€ | 1971€ |
2021-12-11 | 435 | RUE D HULEUX | 1 | 36 | 93 | 54000€ | 1500€ |
2022-05-10 | 485 | GR GRANDE RUE | 4 | 122 | 820 | 115000€ | 943€ |
2021-09-29 | 100 | RUE DU MONT A LAGACHE | 7 | 220 | 575 | 420000€ | 1909€ |
2021-06-15 | 44 | RUE DES LYS | 5 | 145 | 627 | 150000€ | 1034€ |
2021-05-19 | 247 | RUE DES BELLES SAULES | 4 | 116 | 1250 | 145000€ | 1250€ |
2023-06-21 | 508 | RUE D HULEUX | 7 | 126 | 867 | 312900€ | 2483€ |
2020-08-25 | 723 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 99 | 832 | 245000€ | 2475€ |
2022-01-28 | 37 | RUE DE GODERVILLE | 2 | 53 | 258 | 88000€ | 1660€ |
2022-07-27 | 252 | RUE DU MONT A LAGACHE | 2 | 55 | 158 | 48000€ | 873€ |
2021-12-23 | 654 | RUE BRUN MARVILLE | 3 | 44 | 504 | 53000€ | 1205€ |
2019-10-04 | 613 | RUE D HULEUX | 2 | 52 | 25 | 103000€ | 1981€ |
2022-03-25 | 613 | RUE D HULEUX | 2 | 52 | 25 | 119000€ | 2288€ |
2021-04-29 | 589 | RUE D HULEUX | 3 | 66 | 184 | 98900€ | 1498€ |
2019-08-14 | 658 | RUE D HULEUX | 3 | 113 | 161 | 172000€ | 1522€ |
2021-03-03 | 591 | RUE BRUN MARVILLE | 5 | 112 | 700 | 310000€ | 2768€ |
2022-03-28 | 675 | RUE D HULEUX | 4 | 73 | 397 | 155000€ | 2123€ |
2021-03-02 | 554 | RUE BRUN MARVILLE | 4 | 98 | 469 | 123000€ | 1255€ |
2021-10-06 | 495 | RTE DE BAILLY | 3 | 60 | 1433 | 135000€ | 2250€ |
2022-09-07 | 239 | RUE DE GODERVILLE | 5 | 95 | 658 | 270000€ | 2842€ |
2022-02-14 | 151 | RUE DES GENETS | 5 | 91 | 557 | 157000€ | 1725€ |
2020-01-18 | 527 | RTE DE BAILLY | 5 | 88 | 605 | 126000€ | 1432€ |
2019-07-25 | 99 | RUE DES GENETS | 5 | 110 | 355 | 135000€ | 1227€ |
2020-11-12 | 99 | RUE DES GENETS | 5 | 110 | 355 | 150000€ | 1364€ |