Estimation théorique
Calan,56240 Calan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Calan,56240-Calan indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.171€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.171€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berné (56014), comprenant 1677 habitants est de 5,80€, soit un loyer théorique mensuel de 580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,61€, à 7,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 461€ et 730€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.171€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.171€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berné (56014), comprenant 1677 habitants est de 5,80€, soit un loyer théorique mensuel de 580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,61€, à 7,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 461€ et 730€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-29 | 5206 | LANN CALAN | 6 | 161 | 1636 | 360000€ | 2236€ |
2020-11-02 | 23 | RUE DE GUERVIHAN | 5 | 88 | 552 | 199000€ | 2261€ |
2021-04-08 | 15 | RUE DE BEG ER LANN | 4 | 91 | 0 | 185000€ | 2033€ |
2022-07-26 | 4 | IMP CLOS DU LEVANT | 4 | 98 | 417 | 180000€ | 1837€ |
2021-10-06 | 11 | RUE DU LEVANT | 4 | 71 | 182 | 160000€ | 2254€ |
2019-09-20 | 7 | IMP CLONZE MAI | 5 | 148 | 1806 | 220000€ | 1486€ |
2020-12-30 | 5 | RUE DU LEVANT | 5 | 140 | 282 | 165000€ | 1179€ |
2022-09-20 | 5 | RUE DU LEVANT | 5 | 140 | 282 | 185000€ | 1321€ |
2022-12-16 | 5190 | KERALLOCH | 2 | 147 | 500 | 365000€ | 2483€ |
2019-10-05 | 45 | RUE MARC LE FLOCH | 6 | 127 | 247 | 200000€ | 1575€ |
2021-07-01 | 5083 | LE BOURG | 3 | 75 | 193 | 130000€ | 1733€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DU VIEUX FOUR | 3 | 102 | 71 | 135000€ | 1324€ |
2021-01-14 | 5108 | LE BOURG | 1 | 40 | 232 | 73000€ | 1825€ |
2021-03-05 | 22 | RUE DE PARC LANN VRAS | 5 | 101 | 648 | 203000€ | 2010€ |
2022-08-12 | 10 | RUE DE PARC LANN VRAS | 4 | 71 | 362 | 200000€ | 2817€ |
2020-08-14 | 13 | PARC LANN BRAS | 5 | 114 | 492 | 235000€ | 2061€ |
2022-01-14 | 26 | RUE DE PARC LANN VRAS | 1 | 89 | 520 | 229000€ | 2573€ |
2019-11-06 | 6 | PL DU FOUR | 6 | 138 | 1000 | 305000€ | 2210€ |
2020-04-09 | 5029 | KERANDIOT | 3 | 86 | 586 | 171000€ | 1988€ |
2020-09-18 | 5027 | KERANDIOT | 3 | 92 | 720 | 210000€ | 2283€ |
2019-08-19 | 6 | RUE DU DOUET | 4 | 87 | 521 | 163000€ | 1874€ |
2020-11-13 | 6 | RUE DU KREIS KER | 5 | 120 | 456 | 225000€ | 1875€ |
2019-09-05 | 2 | RUE DU KREIS KER | 4 | 81 | 412 | 165000€ | 2037€ |
2021-02-25 | 7 | RUE DE PARC NEHUE | 5 | 114 | 917 | 282200€ | 2475€ |
2020-04-29 | 5 | RUE DU PRAD BRAS | 5 | 120 | 626 | 245000€ | 2042€ |
2021-11-26 | 5058 | COSQUER | 2 | 54 | 400 | 243500€ | 4509€ |
2019-12-17 | 5188 | KERGUERIS | 6 | 130 | 174 | 193000€ | 1485€ |
2019-07-25 | 5187 | KERGONANO | 5 | 146 | 1333 | 180000€ | 1233€ |
2022-06-02 | 5067 | FONTAINE MARIA | 7 | 163 | 1550 | 225000€ | 1380€ |
2019-07-10 | 5163 | KERVELLERIN | 1 | 40 | 7585 | 28500€ | 713€ |
2019-10-02 | 6885 | SAINT SYMPHORIEN | 2 | 86 | 845 | 95000€ | 1105€ |
2020-04-29 | 5000 | SAINT SYMPHORIEN | 4 | 109 | 500 | 250000€ | 2294€ |
2021-07-30 | 6 | SAINT QUIO | 2 | 69 | 500 | 220000€ | 3188€ |
2020-01-24 | 5094 | SAINT SYMPHORIEN | 5 | 126 | 217 | 266000€ | 2111€ |
2022-11-02 | 9007 | SAINT SYMPHORIEN | 5 | 104 | 1208 | 295000€ | 2837€ |
2020-01-18 | 7 | SAINT QUIO | 5 | 148 | 1564 | 85000€ | 574€ |
2019-08-02 | 5030 | LE GUERNE | 5 | 142 | 1004 | 185000€ | 1303€ |
2021-07-12 | 18 | SAINT QUIO | 4 | 91 | 500 | 245000€ | 2692€ |
2020-01-20 | 5001 | KERCROIHENNEC | 3 | 57 | 1229 | 180000€ | 3158€ |
2023-05-11 | 5280 | PERENNO IHUEL | 2 | 58 | 398 | 80000€ | 1379€ |
2019-12-17 | 2 | IMP AN AVEL | 4 | 123 | 500 | 212000€ | 1724€ |
2022-04-08 | 17 | SAINT QUIO | 5 | 104 | 500 | 260000€ | 2500€ |
2021-12-22 | 21 | SAINT QUIO | 4 | 120 | 1349 | 160000€ | 1333€ |
2021-07-31 | 1 | CHAT DE KERIARD | 4 | 100 | 1123 | 115000€ | 1150€ |
2020-12-16 | 3 | RTE DE KERVIDEN | 6 | 112 | 1280 | 201350€ | 1798€ |
2022-07-21 | 21 | RUE DES COMMERCES | 4 | 108 | 572 | 100000€ | 926€ |
2019-09-12 | 5 | RTE DE KERVIDEN | 6 | 116 | 1144 | 160000€ | 1379€ |
2019-06-07 | 23 | RUE DES COMMERCES | 3 | 108 | 3931 | 200000€ | 1852€ |
2019-12-20 | 54 | VILLAGE DE KERGUENO | 4 | 126 | 1880 | 285000€ | 2262€ |
2019-10-17 | 5296 | PERENNO IZEL | 4 | 82 | 1005 | 160000€ | 1951€ |
2022-09-07 | 15 | RTE DE KERCHOPINE | 4 | 117 | 1000 | 300000€ | 2564€ |
2021-02-26 | 3 | KERVELLERIN | 6 | 168 | 174 | 450000€ | 2679€ |
2022-09-19 | 18 | KERRAOUL | 4 | 160 | 0 | 140000€ | 875€ |
2022-09-06 | 9 | RTE DE KERVIDEN | 4 | 79 | 1000 | 45000€ | 570€ |
2022-10-17 | 5207 | MOULIN DE KERGUERIS | 4 | 174 | 294 | 320000€ | 1839€ |
2021-06-22 | 8 | KERVELLERIN | 3 | 95 | 212 | 180000€ | 1895€ |
2019-11-22 | 5111 | KERMORCH | 5 | 88 | 1451 | 132000€ | 1500€ |
2021-08-12 | 5112 | KERMORCH | 3 | 63 | 500 | 90000€ | 1429€ |
2020-12-30 | 5112 | KERMORCH | 3 | 72 | 506 | 113000€ | 1569€ |
2020-08-29 | 4 | CHE DU PLATEAU | 6 | 95 | 979 | 175000€ | 1842€ |
2023-05-30 | 4 | CHE DU PLATEAU | 6 | 95 | 979 | 210000€ | 2211€ |
2020-12-18 | 7141 | PRATENO | 5 | 230 | 825 | 175000€ | 761€ |
2019-07-03 | 15 | VILLAGE DE KERGUENO | 5 | 97 | 500 | 240000€ | 2474€ |
2021-08-16 | 2 | NOLMEN | 3 | 75 | 573 | 165000€ | 2200€ |
2019-04-30 | 7 | KERVADIO | 5 | 107 | 318 | 126667€ | 1184€ |
2021-11-05 | 15 | NOLMEN | 3 | 79 | 1000 | 100000€ | 1266€ |
2022-09-07 | 15 | NOLMEN | 3 | 79 | 1000 | 230000€ | 2911€ |
2023-03-18 | 5 | CHE ST NICOLAS | 6 | 110 | 6738 | 160400€ | 1458€ |
2019-08-16 | 32 | KERFETAN | 5 | 95 | 0 | 123000€ | 1295€ |
2022-06-15 | 19 | KERFETAN | 5 | 113 | 1294 | 310000€ | 2743€ |
2021-08-20 | 5264 | PONT CLEHERNE | 6 | 120 | 327 | 230000€ | 1917€ |
2022-09-16 | 9000 | COET LOCH | 2 | 45 | 43 | 123000€ | 2733€ |
2022-11-04 | 9002 | COET LOCH | 3 | 65 | 64 | 142000€ | 2185€ |
2021-07-23 | 5081 | COET LOCH | 6 | 150 | 246 | 203000€ | 1353€ |
2023-02-06 | 6919 | COET LOCH | 4 | 108 | 715 | 180000€ | 1667€ |
2019-09-02 | 1 | KERADENNEC LE MOULIN | 5 | 118 | 447 | 220000€ | 1864€ |
2022-06-23 | 5 | PONT EN DAUL | 0 | 36 | 485 | 60000€ | 1667€ |
2021-06-22 | 5257 | KERVENIC IZEL | 4 | 97 | 1160 | 200000€ | 2062€ |
2022-10-19 | 9002 | KERVENIC IZEL | 4 | 84 | 96 | 130000€ | 1548€ |
2021-06-12 | 5 | LE VISIT | 7 | 186 | 1000 | 325000€ | 1747€ |
2021-06-23 | 9001 | KERVENIC IZEL | 3 | 84 | 112 | 170000€ | 2024€ |
2021-07-13 | 5171 | KEROUEL | 4 | 100 | 241 | 31865€ | 319€ |
2020-06-19 | 0 | TOUL EN HAYE | 4 | 160 | 500 | 260000€ | 1625€ |
2019-10-25 | 5083 | KERVENIC IHUEL | 1 | 40 | 1131 | 42000€ | 1050€ |
2021-01-29 | 20 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 102 | 803 | 225000€ | 2206€ |
2021-05-18 | 5219 | COSQUERQUELEN | 4 | 72 | 600 | 227650€ | 3162€ |
2021-04-07 | 1 | IMP DES SAPINS VERTS | 3 | 107 | 1108 | 85024€ | 795€ |
2022-07-29 | 5789 | COSQUERQUELEN | 6 | 131 | 700 | 225000€ | 1718€ |
2022-01-27 | 14 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 89 | 783 | 195000€ | 2191€ |
2019-07-05 | 5080 | KERVENIC IHUEL | 3 | 70 | 752 | 85000€ | 1214€ |
2023-02-23 | 13 | COSQUERQUELEN | 5 | 110 | 477 | 235000€ | 2136€ |
2021-12-15 | 6066 | L ENFER | 7 | 168 | 1088 | 320000€ | 1905€ |
2021-01-29 | 4 | KERDURANT | 4 | 120 | 813 | 150000€ | 1250€ |
2023-01-12 | 5067 | KERBONALEC | 5 | 113 | 2078 | 100000€ | 885€ |
2020-06-15 | 3 | RUE DU BEL AIR | 7 | 142 | 883 | 235000€ | 1655€ |
2022-01-21 | 2 | KERDURANT | 4 | 110 | 677 | 150000€ | 1364€ |
2020-05-04 | 2 | RUE DES CHATAIGNIERS | 7 | 119 | 838 | 115000€ | 966€ |
2019-07-02 | 13 | RTE DE LORIENT | 3 | 81 | 741 | 225000€ | 2778€ |
2021-12-06 | 19 | RUE DU COSQUER | 5 | 156 | 915 | 347000€ | 2224€ |
2022-06-15 | 17 | RTE DE LORIENT | 5 | 113 | 1073 | 240000€ | 2124€ |
2020-01-04 | 12 | RUE DU COSQUER | 5 | 96 | 917 | 150000€ | 1563€ |
2020-09-18 | 6 | RUE DU COSQUER | 5 | 126 | 725 | 145000€ | 1151€ |
2022-12-21 | 7 | RUE DU COSQUER | 5 | 84 | 1080 | 170000€ | 2024€ |
2022-10-31 | 9 | RUE DU COSQUER | 5 | 118 | 1000 | 322000€ | 2729€ |
2021-03-12 | 5 | RUE DE LA BONNE ENTENTE | 4 | 150 | 863 | 230000€ | 1533€ |
2019-09-26 | 6 | CHE DE LA COLLINE SAINTE ANNE | 5 | 138 | 0 | 185000€ | 1341€ |
2021-06-03 | 5 | CHE DE LA COLLINE SAINTE ANNE | 3 | 102 | 614 | 110000€ | 1078€ |
2019-12-03 | 8 | RUE DE LA BONNE ENTENTE | 6 | 145 | 717 | 220000€ | 1517€ |
2021-12-16 | 5244 | KERVEN | 5 | 137 | 500 | 305000€ | 2226€ |
2022-07-01 | 7132 | KERDREHO BIHAN | 2 | 68 | 2570 | 151500€ | 2228€ |
2022-12-14 | 27 | RUE DE LANN JUSTICE | 5 | 95 | 722 | 130000€ | 1368€ |
2021-08-18 | 10 | RUE DE LA BONNE ENTENTE | 3 | 69 | 155 | 110000€ | 1594€ |
2022-01-14 | 5100 | KEROLLIN | 4 | 89 | 500 | 250000€ | 2809€ |
2020-06-08 | 16 | LOT LES VERSANTS DE LA GROTTE | 5 | 106 | 607 | 250550€ | 2364€ |
2020-08-29 | 10 | RUE DE KERFRATEL | 6 | 168 | 1000 | 287000€ | 1708€ |
2019-05-29 | 5241 | LA VILLENEUVE | 3 | 72 | 2285 | 65486.5€ | 910€ |
2020-10-09 | 3 | KERANSTUMEAU | 6 | 147 | 431 | 295000€ | 2007€ |
2021-03-22 | 10 | RTE DE SENEBRET | 3 | 137 | 500 | 255000€ | 1861€ |
2022-08-16 | 5618 | RUE DE KERNIVINEN | 5 | 122 | 1111 | 155000€ | 1270€ |
2021-06-28 | 19 | LOT LES VERSANTS DE LA GROTTE | 4 | 135 | 626 | 300000€ | 2222€ |
2020-08-27 | 28 | LOT LES VERSANTS DE LA GROTTE | 5 | 89 | 500 | 210000€ | 2360€ |
2021-02-22 | 12 | PARK PERSON | 5 | 99 | 346 | 260000€ | 2626€ |
2022-08-24 | 5060 | RUE DE KERSPERN | 7 | 173 | 1084 | 423894€ | 2450€ |
2022-06-29 | 5112 | COET AN DICHON | 5 | 180 | 795 | 670000€ | 3722€ |
2021-09-09 | 28 | RUE DE KERSPERN | 4 | 59 | 500 | 160000€ | 2712€ |
2021-11-03 | 24 | RUE DE KERNIVINEN | 7 | 125 | 500 | 220000€ | 1760€ |
2020-09-11 | 11 | RUE DE KERNIVINEN | 6 | 120 | 490 | 207500€ | 1729€ |
2019-06-28 | 6639 | KERLUGARE | 6 | 147 | 256 | 225000€ | 1531€ |
2022-10-17 | 8 | RUE DE LANN JUSTICE | 2 | 54 | 510 | 81345€ | 1506€ |
2020-09-15 | 1 | RUE DE LANN JUSTICE | 6 | 94 | 229 | 21800€ | 232€ |
2020-08-07 | 7 | RUE LEONARD DE VINCI | 1 | 86 | 424 | 175000€ | 2035€ |
2021-09-09 | 22 | RUE DE KERSPERN | 4 | 71 | 350 | 193000€ | 2718€ |
2020-06-05 | 8 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 106 | 612 | 198000€ | 1868€ |
2021-10-23 | 18 | RUE DE KERSPERN | 5 | 105 | 531 | 268000€ | 2552€ |
2020-05-27 | 6842 | KERLUGARE | 5 | 102 | 320 | 132000€ | 1294€ |
2022-05-25 | 24 | LOT PONT SIMON | 5 | 117 | 630 | 285000€ | 2436€ |
2019-12-21 | 22 | KERPRAT VIHAN | 2 | 80 | 1247 | 153000€ | 1913€ |
2020-10-16 | 1 | KERPRAT VIHAN | 5 | 100 | 1000 | 240000€ | 2400€ |
2020-04-10 | 21 | LOT PONT SIMON | 5 | 90 | 410 | 160000€ | 1778€ |
2022-03-01 | 52 | KERPRAT VIHAN | 4 | 90 | 520 | 325300€ | 3614€ |
2020-02-20 | 6818 | KERMAMENIC | 4 | 83 | 776 | 198000€ | 2386€ |
2021-07-15 | 15 | LOT PONT SIMON | 5 | 107 | 561 | 245000€ | 2290€ |
2019-09-17 | 27 | LOT PONT SIMON | 4 | 80 | 579 | 181000€ | 2263€ |
2020-07-08 | 17 | RUE DE LA CHAUMIERE | 5 | 103 | 486 | 80000€ | 777€ |
2022-04-14 | 5095 | KERANROUE | 2 | 80 | 1560 | 250000€ | 3125€ |
2020-04-15 | 3 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 109 | 497 | 190000€ | 1743€ |
2019-09-26 | 19 | CITE DE LA CHAUMIERE | 5 | 76 | 696 | 138000€ | 1816€ |
2022-07-01 | 5534 | KERDREHO | 3 | 90 | 4410 | 450000€ | 5000€ |
2019-10-14 | 1 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 108 | 1100 | 220000€ | 2037€ |
2022-05-25 | 6108 | KERMAMENIC | 4 | 99 | 558 | 270000€ | 2727€ |