Estimation immobilière de la maison de 100m2 Calenzana à Calenzana

Estimation théorique

Calenzana,20214 Calenzana (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Calenzana,20214-Calenzana indique un avis de valeur compris entre 330.000€ et 372.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.300€ et 3.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calenzana (2B049), comprenant 2430 habitants est de 10,46€, soit un loyer théorique mensuel de 1.046€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 16,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.621€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-215050ANNONCIATA6148800438900€2966€
2018-05-085070FONDO2303243000€1433€
2018-05-035502ROUTE DE MONCALE4157500780000€4968€
2022-05-30870MUCCHIO4108487338000€3130€
2018-10-105451LA FRUSTA36072219860€3664€
2019-01-225738CUTALELLO82901769429000€1479€
2020-01-155417TORRA44621134000€2913€
2021-01-115040SAN BIAGGIO1022724024750€109€
2018-09-06846CANTONELLO4118732330000€2797€
2021-01-275382CHIASSO LONGO23028100000€3333€
2020-08-3116TORRA58031103000€1288€
2019-08-08820VIGLIASCO51651200521500€3161€
2018-06-275364SAINT ANTOINE550065000€1300€
2021-07-2035PLACE COMMUNE36470237000€3703€
2021-05-315340PARIGGI511528340000€2957€
2019-04-045028SAN BIAGGIO3807863000€788€
2021-03-255187PLACE COMMUNE510448135000€1298€
2019-12-065282PARIGGI46042145000€2417€
2020-06-045191PLACE COMMUNE44848100000€2083€
2018-08-285210CARUGGIO MOZZO35461210000€3889€
2021-02-153PIOVANACCIA3465479550€1729€
2018-10-255212CARUGGIO MOZZO12048162240€8112€
2018-12-065203PIOVANACCIO3305193277€3109€
2021-06-155202PIOVANACCIO136062000€1722€
2019-01-215315CARUGLIOLO336146153000€4250€
2018-04-245956CUTALELLO4102270380000€784€
2020-01-095258VILLANOVA56077187500€3125€
2020-01-23195VILLANOVA1195040000€2105€
2020-11-045018BOULEVARD FRANCOIS MARINI72001488555000€2775€
2018-01-295004MAISONS NEUVES39084145000€1611€
2021-08-18391CARBONAJA491378359500€3951€
2020-03-16393CARBONAJA491418353000€3879€
2018-09-18404CARBONAJA494551390500€4154€
2019-05-215880CARBONAJA396532240000€2500€
2021-07-125776CARBONAJA42001199505000€2525€
2020-06-08402CARBONAJA490661374000€4156€
2021-05-185100CARBONAJA51291290455000€3527€
2020-12-235934LUPINELLO3159292500000€3145€
2020-12-1521RTE DU STADE4991293680000€6869€
2020-10-285689RTE DU STADE61691500509450€3014€
2019-11-04683CHIOSO DI SIMONE31401442458800€3277€
2019-12-1213FONTANA910897445000€4120€
2018-07-1069MONCALE23933112500€2885€
2018-02-155559CAMPO LANINCO460945230000€3833€
2021-01-2958MONCALE11633170000€10625€
2020-01-2350MONCALE3700291500€4164€
2018-03-30538CAMPIANELLO514525515000€3552€
2018-05-31691ALZELLO41321000415000€3144€
2020-03-316029MORTICCI2552090390000€7091€
2021-07-295542PINZALI41232760598850€4869€
2020-06-305970PINZALI51301505464000€3569€
2019-04-265942PIETRALBA4721070290000€4028€
2019-11-15971PIETRALBA51731008501000€2896€
2018-11-271447PIETRALBA5152675400000€2632€
2019-09-265091PIETRA ALTARE354370215000€3981€
2019-08-2218SANCINETTO23086265000€8833€
2018-09-061336PIETRALBA5165648388000€2352€
2019-07-221SANCINETTO47596220000€2933€
2020-05-185217PELLE4100132350000€3500€
2020-11-021615ASTRO4861129100750€1172€
2020-05-295314FIGARELLA4105115310000€2952€
2021-06-261048ASTRO51402591567400€4053€
2018-11-1249PIETRALBA48212400400000€4878€
2018-02-161365ASTRO5155800369250€2382€
2020-10-151364ASTRO4123800462000€3756€
2019-10-285335ASTRO370686245000€3500€
2022-05-051363ASTRO4114650400000€3509€
2020-12-151501PIETRALBA485597374650€4408€
2021-01-255101ASTRO51320600000€4545€
2020-10-211325ASTRO41201356350000€2917€
2019-12-091269PIETRALBA41551041515000€3323€
2020-09-245989ASTRO1301334179000€5967€
2019-07-295677CHEM DE PIETRALBA499809360000€3636€
2021-03-245802ASTRO31052140000€381€
2018-08-275574PIETRALBA51651146550000€3333€
2019-11-053730ZUCCHESI51451266500000€3448€
2018-10-175519SUPPINO367840130000€1940€
2020-06-11345PORTA VECCHIA4981000450000€4592€
2018-05-30188CASSANO25036124060€2481€
2020-05-25188CASSANO25036166250€3325€
2021-07-13188CASSANO25036175000€3500€
2018-05-165477PIAZZA714072255000€1821€
2018-11-231410CHEM DE VETRICELLO491593280000€3077€
2019-06-201205PIETRALBA4110500428320€3894€
2020-08-311407CHEM DE VETRICELLO490526353500€3928€
2020-12-11490SAINT FRANCOIS4104125273000€2625€
2021-06-151575PIETRALBA490220148180€1646€
2020-12-015972PIETRALBA5944500550000€5851€
2021-03-3167CHE CHJASSU DI A VARNIA41322145140000€1061€
2018-01-195208PARDINE5871480380000€4368€
2021-07-220CAMARE4110838420000€3818€
2021-07-305012ZILIA45041220000€4400€
2020-06-191020MULAGGIOLO61371182349000€2547€
2018-10-295051VIGNA ALLA CASA4105992260000€2476€
2018-07-315195LA VALLA26272235000€3790€
2020-08-315128LUNGHIGNANO348205290000€6042€
2020-11-125071ZILIA22413325000€1042€
2021-02-1922RIBBE ROSSE1605190215000€3583€
2021-06-2522RIBBE ROSSE16040240000€4000€
2018-11-165118CASANOVA26333150000€2381€