Estimation immobilière de la maison de 100m2 Calvi à Calvi

Estimation théorique

Calvi,20260 Calvi (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Calvi,20260-Calvi indique un avis de valeur compris entre 532.000€ et 600.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.320€ et 6.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 532.000€ et 600.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calenzana (2B049), comprenant 2430 habitants est de 10,46€, soit un loyer théorique mensuel de 1.046€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 16,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.621€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-155416CARUBELLO724050666700€2778€
2022-10-195742TALLE3902531438000€4867€
2022-08-045459MORA48313601000000€12048€
2022-08-29724PIETRA MAGGIORE426330002949750€11216€
2020-03-125766LA MORA4831000550000€6627€
2022-01-20545CARUBELLO830050003995000€13317€
2022-06-30842PIETRA MAGGIORE52347671750000€7479€
2022-05-021379LA MORA51341000650000€4851€
2022-01-271011CANECECCO630030002880000€9600€
2019-06-196100SUGALE51661944680000€4096€
2020-05-29627CHEMIN DE SAINT ANTOINE51501283782150€5214€
2021-11-055373COLALTO49092419720€4664€
2020-04-106070LOT HAMEAUX DE PIETRAMAGGIORE3700320000€4571€
2019-12-146070LOT HAMEAUX DE PIETRAMAGGIORE3800315000€3938€
2020-02-056071LOT HAMEAUX DE PIETRAMAGGIORE4830385150€4640€
2022-03-086072LOT HAMEAUX DE PIETRAMAGGIORE3730345000€4726€
2022-08-046072LOT HAMEAUX DE PIETRAMAGGIORE3730622500€8527€
2021-08-266073LOT HAMEAUX DE PIETRAMAGGIORE3730281000€3849€
2022-07-056086LA SIGNORIA624033521666000€6942€
2022-05-191204LA SIGNORIA520027041420000€7100€
2021-12-206209RES LES MAISONS DE KALLISTE2560291200€5200€
2019-05-235706L ONDELLA525559282225000€8725€
2022-10-185917PERCATORIO51001009610000€6100€
2021-05-211297VIVARINCO518021262200000€12222€
2021-02-025282VILLA2248430000€1250€
2019-09-235628VILLA41251037462950€3704€
2022-03-015708RONDOLI52102000900000€4286€
2019-06-175798VILLA4115971510000€4435€
2020-02-145727VILLA3110524485000€4409€
2021-02-265971VILLA91859251011480€5467€
2022-07-275664CHIOSELLO ALLA VIGNACCIA510089251100000€11000€
2020-10-151242GRAPI370319505000€7214€
2019-11-085433L ARCANGIALELLA72201271400000€6364€
2021-12-061197CHEMIN DONNA DI A SERRA484591826000€9833€
2022-01-205258DONATEO365344430000€6615€
2020-02-276065DONATEO3801336590000€7375€
2020-07-305813POGGIALE4153438707900€4627€
2019-05-315930POGGIALE4112420425500€3799€
2022-04-141304CHEMIN DONNA DI A SERRA750010004450000€8900€
2021-04-135060HAUTE VILLE35644140000€2500€
2020-10-145778PIANO DI DONATEO51101000350000€3182€
2019-12-195211LORETTO565280108800€1674€
2022-06-235006COLLE480323560000€7000€
2022-04-135900COLLE34316100000€2326€
2021-07-125309TRAMARICCIA6106696102100€963€
2022-03-220CHIOSO AL MONTE520013501248500€6243€
2019-10-115425DONATEO3100156588000€5880€
2020-06-11462TRAMARICCIA518218693200000€17582€
2021-10-225633MACARONE413520241240000€9185€
2022-12-26572DELFINO61689731950000€11607€
2021-08-24174TECHIARCO41150239670€2084€
2019-12-17174TECHIARCO4115500150000€1304€
2021-04-200CANTONE499627400000€4040€
2021-06-143LOT CAMPO LONGO4100568360000€3600€
2020-12-035929CAPITOLLO5115506490000€783€
2020-07-310CANTONE499420359000€3626€
2022-12-02486CANTONE385438341200€4014€
2020-10-260CANTONE373409325000€4452€
2022-08-120CANTONE499415420340€4246€
2021-06-22531CANTONE4104416400000€3846€
2020-01-17520CANTONE4100436312000€3120€
2021-06-23584LOT CAMPO LONGO493392310000€3333€
2020-07-3025LOT CAMPO LONGO5115429345000€3000€
2020-09-303LOT CAMPO LONGO376376236400€3111€
2021-11-02586CANTONE493375329000€3538€
2021-04-1565LOT CAMPO LONGO5102392315811€3096€
2020-05-2963LOT CAMPO LONGO376393280000€3684€
2022-01-3169LOT CAMPO LONGO493381350000€3763€
2022-11-0372LOT CAMPO LONGO4102430410000€4020€
2020-12-100LAVIGNA4130142121000000€7692€
2020-05-295883CHIOSO LONGO256786258000€4607€
2020-12-015972PIETRALBA5944500550000€5851€
2021-06-151575PIETRALBA490220148180€1646€
2021-11-23950CHIOSELLO388514306000€3477€
2019-06-201205PIETRALBA4110500428320€3894€
2019-09-205499TRAMITO250900125000€2500€
2021-10-131411CHEM DE VETRICELLO481700345108€4261€
2020-08-311407CHEM DE VETRICELLO490526353500€3928€
2021-03-245802ASTRO31052140000€381€
2019-07-295677CHEM DE PIETRALBA499809360000€3636€
2022-07-015696LARATA41161730391500€3375€
2021-08-185698PIETRA BATTAGLIA923618001840000€7797€
2022-03-161318ASTRO4144764413000€2868€
2021-09-301528PIETRALBA5126479409000€3246€
2020-09-245989ASTRO1301334179000€5967€
2023-01-191360ASTRO392870410000€4457€
2019-12-091269PIETRALBA41551041515000€3323€
2021-01-255101ASTRO51320600000€4545€
2020-10-211325ASTRO41201356350000€2917€
2020-12-151501PIETRALBA485597374650€4408€
2022-05-051363ASTRO4114650400000€3509€
2019-10-285335ASTRO370686245000€3500€
2022-10-241561ASTRO4120764570000€4750€
2020-10-151364ASTRO4123800462000€3756€
2021-06-261048ASTRO51402591567400€4053€
2019-04-205579CODDANI31211050530000€4380€
2020-11-021615ASTRO4861129100750€1172€
2020-07-205361VICCHIVE6137155690000€5036€
2021-12-145380VECCHIOSO52823803110000€11028€
2022-03-295552BONA VOLPE410501060000€10095€
2019-11-15971PIETRALBA51731008501000€2896€
2022-05-23970PIETRALBA61511005737000€4881€