Estimation théorique
Calvisson,30420 Calvisson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Calvisson,30420-Calvisson indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.015€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.015€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calvisson (30062), comprenant 5930 habitants est de 9,36€, soit un loyer théorique mensuel de 936€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,20€, à 12,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 720€ et 1.218€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.015€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.015€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calvisson (30062), comprenant 5930 habitants est de 9,36€, soit un loyer théorique mensuel de 936€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,20€, à 12,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 720€ et 1.218€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-15 | 10 | RTE DE NIMES | 6 | 184 | 399 | 677900€ | 3684€ |
2022-11-17 | 11 | RUE DES GENETS | 4 | 85 | 0 | 285800€ | 3362€ |
2023-02-23 | 2 | RUE DES ESSAIS | 4 | 91 | 0 | 475000€ | 5220€ |
2022-09-30 | 1 | RTE DE ST COME | 5 | 115 | 141 | 230000€ | 2000€ |
2021-05-20 | 3 | RTE DE ST COME | 3 | 68 | 372 | 300000€ | 4412€ |
2020-09-25 | 5 | RTE DE NIMES | 4 | 115 | 651 | 330000€ | 2870€ |
2020-01-29 | 5 | RTE DE NIMES | 4 | 115 | 651 | 500000€ | 4348€ |
2020-08-28 | 6 | RUE DU FOYER | 4 | 132 | 0 | 425000€ | 3220€ |
2020-07-22 | 6 | IMP DES EAUX | 4 | 104 | 173 | 284000€ | 2731€ |
2022-05-31 | 6 | IMP DES EAUX | 4 | 104 | 173 | 352350€ | 3388€ |
2022-09-27 | 18 | RTE DE ST COME | 4 | 116 | 629 | 288410€ | 2486€ |
2023-06-21 | 3 | RTE DE NIMES | 3 | 73 | 455 | 244000€ | 3342€ |
2021-01-08 | 5 | IMP DES EAUX | 3 | 67 | 0 | 133260€ | 1989€ |
2023-03-02 | 5 | IMP DES EAUX | 3 | 70 | 0 | 137210€ | 1960€ |
2023-03-31 | 5782 | IMP DES EAUX | 1 | 30 | 0 | 75000€ | 2500€ |
2023-03-02 | 1 | LOT CLOS DE L'HERBOUX | 4 | 106 | 799 | 426000€ | 4019€ |
2020-06-09 | 18 | RTE DE ST COME | 4 | 99 | 327 | 281000€ | 2838€ |
2021-02-15 | 18 | RTE DE ST COME | 4 | 99 | 327 | 299000€ | 3020€ |
2023-03-03 | 125 | RUE DU VIEUX CHEMIN DE NIMES | 4 | 106 | 887 | 140000€ | 1321€ |
2021-04-13 | 4 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 115 | 867 | 362000€ | 3148€ |
2022-07-01 | 9 | RUE DE L HERBOUX | 5 | 120 | 330 | 416000€ | 3467€ |
2021-09-07 | 3 | LOT CLOS DE L'HERBOUX | 6 | 131 | 1022 | 467400€ | 3568€ |
2020-02-28 | 5 | RUE DES AJONCS | 4 | 85 | 0 | 234650€ | 2761€ |
2021-10-29 | 13 | RUE DE L HERBOUX | 3 | 70 | 96 | 127000€ | 1814€ |
2021-10-26 | 3 | CLOS DE FOUILLAQUET | 6 | 108 | 582 | 363905€ | 3369€ |
2021-05-26 | 2 | RUE BARATIER | 6 | 140 | 380 | 404000€ | 2886€ |
2020-12-01 | 23 | RUE DE L HERBOUX | 3 | 60 | 51 | 40000€ | 667€ |
2022-08-18 | 157 | RUE DU VIEUX CHEMIN DE NIMES | 4 | 125 | 915 | 415600€ | 3325€ |
2022-04-27 | 4 | RUE BARATIER | 2 | 60 | 91 | 80100€ | 1335€ |
2021-11-09 | 8 | GR GRAND RUE | 4 | 72 | 184 | 314600€ | 4369€ |
2019-08-22 | 11 | GR GRAND RUE | 7 | 270 | 301 | 302000€ | 1119€ |
2022-02-28 | 7 | RTE DE NIMES | 5 | 216 | 716 | 200000€ | 926€ |
2023-06-20 | 18 | RTE DE NIMES | 6 | 145 | 449 | 446000€ | 3076€ |
2020-05-29 | 10 | RUE BARATIER | 3 | 110 | 128 | 219548€ | 1996€ |
2023-03-13 | 28 | RUE PERIGUIS | 2 | 65 | 56 | 106000€ | 1631€ |
2020-05-18 | 12 | RUE BARATIER | 3 | 71 | 146 | 190000€ | 2676€ |
2022-05-13 | 2 | RUE DU LIQUORISTE | 2 | 65 | 36 | 119000€ | 1831€ |
2021-05-04 | 4 | ALL DES FELIBRES | 5 | 117 | 923 | 360000€ | 3077€ |
2019-12-16 | 26 | GR GRAND RUE | 4 | 150 | 83 | 215000€ | 1433€ |
2021-07-05 | 6375 | RUE DES IRIS | 5 | 150 | 617 | 405375€ | 2703€ |
2023-03-30 | 7 | RUE DU LIQUORISTE | 4 | 67 | 76 | 153000€ | 2284€ |
2023-05-23 | 23 | GR GRAND RUE | 5 | 100 | 59 | 324160€ | 3242€ |
2019-10-16 | 1 | RUE DU LIQUORISTE | 2 | 57 | 42 | 140000€ | 2456€ |
2020-01-06 | 3 | RUE DU LIQUORISTE | 4 | 100 | 71 | 218000€ | 2180€ |
2022-12-06 | 12 | RUE DE L HERBOUX | 4 | 110 | 247 | 233650€ | 2124€ |
2021-12-20 | 3 | CHE DE LA DALE | 3 | 73 | 820 | 432500€ | 5925€ |
2022-08-09 | 21 | RUE HUGUES | 4 | 100 | 80 | 219800€ | 2198€ |
2022-05-24 | 28 | GR GRAND RUE | 3 | 105 | 63 | 176000€ | 1676€ |
2023-03-15 | 18 | RUE PERIGUIS | 4 | 85 | 59 | 125000€ | 1471€ |
2021-12-13 | 21 | RUE FOUILLAQUET | 3 | 74 | 612 | 145000€ | 1959€ |
2020-02-05 | 21 | RUE FOUILLAQUET | 3 | 74 | 612 | 230000€ | 3108€ |
2023-01-27 | 19 | RUE DES CISTES | 3 | 81 | 0 | 326500€ | 4031€ |
2020-06-12 | 8 | RUE DE PLAISANCE | 5 | 102 | 758 | 269000€ | 2637€ |
2021-11-30 | 140 | RUE FONT VINOUZE | 4 | 108 | 700 | 416425€ | 3856€ |
2022-10-24 | 17 | RUE BARATIER | 4 | 75 | 149 | 327300€ | 4364€ |
2020-05-04 | 33 | RUE DE L HERBOUX | 3 | 108 | 104 | 143000€ | 1324€ |
2021-05-10 | 33 | RUE DE L HERBOUX | 3 | 108 | 104 | 181000€ | 1676€ |
2023-06-28 | 33 | RUE DE L HERBOUX | 3 | 108 | 104 | 208770€ | 1933€ |
2020-06-22 | 148 | RUE DU VIEUX CHEMIN DE NIMES | 4 | 101 | 658 | 297500€ | 2946€ |
2019-09-24 | 4 | RUE EUGENE AUDRY | 3 | 72 | 149 | 189610€ | 2633€ |
2020-05-20 | 5 | RUE PERIGUIS | 4 | 81 | 0 | 168760€ | 2083€ |
2019-08-26 | 6 | RUE EUGENE AUDRY | 3 | 55 | 149 | 169000€ | 3073€ |
2020-09-21 | 10 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 110 | 745 | 311000€ | 2827€ |
2020-03-05 | 39 | RUE DE L HERBOUX | 5 | 127 | 288 | 205000€ | 1614€ |
2021-07-01 | 7 | RUE HUGUES | 4 | 140 | 74 | 232850€ | 1663€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DES CISTES | 4 | 81 | 0 | 244622€ | 3020€ |
2021-05-03 | 11 | RUE JEAN JAURES | 4 | 126 | 659 | 364000€ | 2889€ |
2020-10-23 | 45 | GR GRAND RUE | 3 | 70 | 48 | 138000€ | 1971€ |
2020-07-07 | 23 | RUE BARATIER | 3 | 119 | 85 | 204000€ | 1714€ |
2020-09-15 | 60 | RUE DES TILLEULS | 4 | 92 | 516 | 239500€ | 2603€ |
2021-11-03 | 5 | RUE PRADONNE | 5 | 110 | 75 | 168000€ | 1527€ |
2019-11-27 | 7 | RUE FOUILLAQUET | 4 | 80 | 156 | 218200€ | 2728€ |
2022-07-04 | 13 | RUE PRADONNE | 4 | 92 | 78 | 228620€ | 2485€ |
2019-10-23 | 11 | FONT VINOUSE | 5 | 94 | 545 | 231000€ | 2457€ |
2020-10-01 | 10 | RUE DU CHATEAU | 5 | 80 | 692 | 210000€ | 2625€ |
2023-06-22 | 6 | RUE SEGUIN | 3 | 80 | 67 | 169500€ | 2119€ |
2021-04-21 | 270 | RUE PASTEUR IDEBERT EXBRAYAT | 4 | 98 | 300 | 315250€ | 3217€ |
2022-06-23 | 7 | RUE SEGUIN | 4 | 120 | 204 | 424790€ | 3540€ |
2022-12-01 | 20 | RUE ALPHONSE DAUDET | 8 | 157 | 661 | 684400€ | 4359€ |
2021-07-30 | 2 | RUE JEAN JAURES | 5 | 112 | 620 | 346000€ | 3089€ |
2021-02-22 | 2 | RUE FOUILLAQUET | 4 | 107 | 965 | 300200€ | 2806€ |
2020-10-01 | 2 | AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 90 | 47 | 139280€ | 1548€ |
2021-12-23 | 2 | AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 90 | 47 | 145800€ | 1620€ |
2022-03-18 | 2 | RUE BOURELY | 2 | 47 | 20 | 177500€ | 3777€ |
2023-05-31 | 20 | RUE EMILIEN RABINEL | 5 | 120 | 604 | 456350€ | 3803€ |
2020-09-09 | 15 | RUE EUGENE AUDRY | 4 | 94 | 432 | 266000€ | 2830€ |
2021-09-27 | 258 | RUE PASTEUR IDEBERT EXBRAYAT | 4 | 78 | 300 | 253650€ | 3252€ |
2021-12-20 | 331 | RUE DU VIEUX CHEMIN DE NIMES | 6 | 142 | 871 | 420900€ | 2964€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DES TILLEULS | 6 | 105 | 537 | 308800€ | 2941€ |
2022-03-07 | 29 | RUE DES TILLEULS | 8 | 155 | 507 | 312300€ | 2015€ |
2021-05-12 | 6 | RUE SEGUIN | 5 | 130 | 173 | 158000€ | 1215€ |
2020-12-04 | 5 | RUE SEGUIN | 4 | 60 | 83 | 284450€ | 4741€ |
2022-08-23 | 32 | RUE BARATIER | 3 | 70 | 93 | 199000€ | 2843€ |
2021-06-15 | 5 | RUE DU TEMPLE | 3 | 74 | 23 | 136550€ | 1845€ |
2021-10-20 | 6 | RUE DU GRIFFON | 4 | 109 | 206 | 273400€ | 2508€ |
2021-08-20 | 4 | PLAISANCE | 4 | 84 | 233 | 236400€ | 2814€ |
2019-12-20 | 8 | AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 70 | 143 | 124000€ | 1771€ |
2022-05-06 | 18 | RUE EMILIEN RABINEL | 4 | 90 | 624 | 330800€ | 3676€ |
2021-09-29 | 30 | RUE DES TILLEULS | 4 | 92 | 516 | 323000€ | 3511€ |
2022-09-12 | 5861 | CHE DE LA DALE | 4 | 80 | 860 | 366250€ | 4578€ |
2021-01-14 | 8 | RUE DE LA ROUVRAIE | 4 | 108 | 857 | 292000€ | 2704€ |
2021-06-23 | 15 | RUE DU TEMPLE | 5 | 101 | 138 | 214340€ | 2122€ |
2021-03-17 | 20 | CHE DE LA PALE | 7 | 138 | 318 | 290000€ | 2101€ |
2020-10-23 | 20 | CHE DE LA PALE | 4 | 88 | 226 | 231000€ | 2625€ |
2022-09-23 | 14 | RUE DU TEMPLE | 4 | 95 | 77 | 171800€ | 1808€ |
2022-05-20 | 15 | AV DE LA GARE | 3 | 60 | 63 | 171100€ | 2852€ |
2019-06-05 | 56 | RUE DES TILLEULS | 5 | 88 | 532 | 242790€ | 2759€ |
2021-01-07 | 15 | AV DE LA GARE | 3 | 60 | 59 | 144000€ | 2400€ |
2021-06-16 | 1 | RUE BOURELY | 6 | 129 | 641 | 446000€ | 3457€ |
2019-05-16 | 18 | RUE DU TEMPLE | 5 | 110 | 0 | 325000€ | 2955€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DES FONTAINES | 5 | 100 | 93 | 219500€ | 2195€ |
2022-10-31 | 2 | RUE DES FONTAINES | 5 | 100 | 93 | 341301€ | 3413€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DES FONTAINES | 4 | 153 | 160 | 382000€ | 2497€ |
2022-03-15 | 3 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 75 | 24 | 151050€ | 2014€ |
2021-06-16 | 6 | RUE DES FONTAINES | 7 | 130 | 130 | 224500€ | 1727€ |
2021-07-12 | 7 | IMP DES ROSIERS | 4 | 71 | 500 | 268625€ | 3783€ |
2023-05-12 | 12 | AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 110 | 0 | 353680€ | 3215€ |
2021-04-15 | 12 | RUE ERNEST MAUZAC | 3 | 72 | 189 | 251000€ | 3486€ |
2019-08-07 | 218 | RUE PASTEUR ILDEBERT EXBRAYAT | 4 | 76 | 200 | 201250€ | 2648€ |
2023-02-17 | 8 | RUE GEORGES REMESY | 4 | 100 | 600 | 300000€ | 3000€ |
2019-10-28 | 9 | RUE DE LA ROUVRAIE | 4 | 97 | 695 | 278700€ | 2873€ |
2019-12-18 | 11 | RUE DE LA ROUVRAIE | 4 | 124 | 1230 | 364500€ | 2940€ |
2019-12-06 | 3 | IMP APPARENT | 4 | 100 | 271 | 244000€ | 2440€ |
2023-06-20 | 5 | RUE DES FONTAINES | 5 | 113 | 96 | 97500€ | 863€ |
2019-11-07 | 7 | RUE DE LA ROUVRAIE | 6 | 141 | 865 | 360000€ | 2553€ |
2023-02-22 | 342 | RUE FONT VINOUZE | 3 | 59 | 0 | 188100€ | 3188€ |
2019-05-15 | 10 | RUE DE LA TRANCHEE | 4 | 140 | 143 | 86667€ | 619€ |
2019-07-15 | 8 | CHE DE LA PALE | 4 | 90 | 500 | 269000€ | 2989€ |
2022-03-08 | 14 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 114 | 886 | 398000€ | 3491€ |
2020-05-12 | 10 | RUE GEORGES REMESY | 7 | 157 | 600 | 319064€ | 2032€ |
2021-08-04 | 13 | CHE DE LA PALE | 4 | 95 | 954 | 322100€ | 3391€ |
2020-02-28 | 5 | PL DU DOCTEUR FAREL | 4 | 210 | 140 | 325000€ | 1548€ |
2020-11-12 | 5 | PL DU DOCTEUR FAREL | 4 | 210 | 140 | 359000€ | 1710€ |
2023-03-14 | 17 | CHE DE LA PALE | 4 | 80 | 968 | 337400€ | 4218€ |
2020-07-06 | 5 | RUE ADRIEN ROUGER | 4 | 81 | 178 | 221996€ | 2741€ |
2023-06-21 | 5 | RUE ADRIEN ROUGER | 4 | 81 | 178 | 259920€ | 3209€ |
2023-05-17 | 8 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 50 | 58 | 115000€ | 2300€ |
2020-10-08 | 53 | RUE DES TILLEULS | 4 | 95 | 530 | 304000€ | 3200€ |
2020-01-29 | 19 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 112 | 142 | 233795€ | 2087€ |
2023-02-22 | 5 | RUE OLIVIER ANTOINE | 4 | 90 | 329 | 350000€ | 3889€ |
2022-12-21 | 10 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 70 | 55 | 64300€ | 919€ |
2022-05-31 | 3 | LOT LES AUBES | 4 | 89 | 609 | 300000€ | 3371€ |
2021-07-19 | 4 | CHE DE LA PALE | 4 | 88 | 419 | 256500€ | 2915€ |
2022-01-11 | 4 | RUE ADRIEN ROUGER | 4 | 90 | 235 | 281010€ | 3122€ |
2019-06-13 | 31 | CHE DE LA PALE | 4 | 90 | 706 | 228800€ | 2542€ |
2023-01-20 | 22 | RUE DE LA TRANCHEE | 5 | 175 | 249 | 405650€ | 2318€ |
2020-03-12 | 23 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 91 | 141 | 86000€ | 945€ |
2022-12-06 | 3 | PL JEAN CAVALIER | 4 | 182 | 678 | 350000€ | 1923€ |
2023-03-29 | 26 | RUE DE LA TRANCHEE | 3 | 85 | 48 | 188500€ | 2218€ |
2020-05-26 | 3 | RUE OLIVIER ANTOINE | 3 | 77 | 329 | 236000€ | 3065€ |