Estimation théorique
Camaret sur Aigues,84850 Camaret sur Aigues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Camaret sur Aigues,84850-Camaret sur Aigues indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camaret-sur-Aigues (84029), comprenant 4644 habitants est de 9,07€, soit un loyer théorique mensuel de 907€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,02€, à 11,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 702€ et 1.171€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camaret-sur-Aigues (84029), comprenant 4644 habitants est de 9,07€, soit un loyer théorique mensuel de 907€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,02€, à 11,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 702€ et 1.171€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-16 | 5341 | SAINT MARTIN | 4 | 82 | 409 | 241000€ | 2939€ |
2022-08-02 | 713 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 97 | 569 | 375000€ | 3866€ |
2021-08-05 | 5413 | CHE MIREMAGNE | 4 | 85 | 500 | 170000€ | 2000€ |
2021-06-14 | 5756 | MIREMAGNE | 3 | 89 | 500 | 249300€ | 2801€ |
2021-07-20 | 6521 | COMBES EST | 4 | 105 | 430 | 249000€ | 2371€ |
2019-10-30 | 565 | RTE DE VIOLES | 4 | 96 | 417 | 275000€ | 2865€ |
2019-12-16 | 421 | RTE DE VIOLES | 4 | 168 | 544 | 418000€ | 2488€ |
2021-07-01 | 5710 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 1000 | 317330€ | 4533€ |
2023-06-02 | 5217 | PLAN DE DIEU | 4 | 90 | 1400 | 295000€ | 3278€ |
2022-04-08 | 100 | CHE DES COMBES | 5 | 123 | 802 | 372400€ | 3028€ |
2022-09-29 | 5379 | BELLEFEUILLE | 4 | 84 | 566 | 240000€ | 2857€ |
2021-09-03 | 6120 | RUE MARIE CURIE | 4 | 98 | 500 | 300000€ | 3061€ |
2022-10-17 | 6307 | CHE DE VACQUEYRAS | 3 | 85 | 716 | 285000€ | 3353€ |
2019-08-21 | 21 | RUE MARIE CURIE | 5 | 127 | 800 | 347400€ | 2735€ |
2020-08-20 | 935 | CHE DE VACQUEYRAS | 5 | 92 | 699 | 265720€ | 2888€ |
2019-10-10 | 28 | LOT DES CANTARELLES | 5 | 131 | 873 | 290520€ | 2218€ |
2023-04-28 | 1 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 68 | 336 | 156000€ | 2294€ |
2023-03-16 | 17 | RUE MARIE CURIE | 4 | 102 | 504 | 353970€ | 3470€ |
2019-05-28 | 6399 | RUE MARIE CURIE | 5 | 106 | 994 | 146514€ | 1382€ |
2020-12-18 | 6126 | AV LOUIS PASTEUR | 6 | 113 | 601 | 241000€ | 2133€ |
2023-05-24 | 411 | RUE MARIE CURIE | 5 | 106 | 382 | 150000€ | 1415€ |
2020-09-10 | 8 | LOT DES CANTARELLES | 5 | 103 | 704 | 275000€ | 2670€ |
2020-01-30 | 5 | LOT DES CANTARELLES | 4 | 76 | 978 | 218050€ | 2869€ |
2021-06-21 | 6537 | RUE MARIE CURIE | 4 | 104 | 640 | 297000€ | 2856€ |
2021-01-15 | 8 | AV LOUIS PASTEUR | 3 | 65 | 423 | 179430€ | 2760€ |
2019-07-02 | 9006 | RUE MARIE CURIE | 4 | 90 | 122 | 190000€ | 2111€ |
2019-10-31 | 18 | LOT DES CANTARELLES | 5 | 107 | 737 | 262500€ | 2453€ |
2022-12-09 | 6097 | RUE MARIE CURIE | 4 | 90 | 0 | 242400€ | 2693€ |
2021-05-17 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 100 | 587 | 262000€ | 2620€ |
2020-11-20 | 5202 | CHEMIN DU RASTEAU | 3 | 102 | 890 | 199000€ | 1951€ |
2022-09-30 | 380 | CHEMIN DU RASTEAU | 4 | 97 | 808 | 329580€ | 3398€ |
2021-06-02 | 11 | RUE MARIE CURIE | 5 | 84 | 1000 | 225000€ | 2679€ |
2020-08-14 | 24 | RUE MARIE CURIE | 6 | 131 | 500 | 328370€ | 2507€ |
2019-11-19 | 9 | RUE MARIE CURIE | 4 | 90 | 941 | 190000€ | 2111€ |
2021-07-22 | 24 | RUE MARIE CURIE | 3 | 146 | 574 | 222800€ | 1526€ |
2021-08-31 | 1 | IMP DES FLEURS | 4 | 90 | 70 | 132500€ | 1472€ |
2021-01-28 | 18 | RUE MARIE CURIE | 3 | 106 | 950 | 245000€ | 2311€ |
2021-01-15 | 2 | CLOS DE L'AUBEPINE | 5 | 99 | 657 | 269000€ | 2717€ |
2019-10-24 | 461 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 100 | 500 | 175000€ | 1750€ |
2021-12-10 | 6270 | RUE MARIE CURIE | 4 | 106 | 650 | 235600€ | 2223€ |
2019-10-25 | 62 | CHEMIN DU RASTEAU | 4 | 110 | 522 | 89000€ | 809€ |
2022-04-15 | 5894 | AV DES PRINCES D ORANGE | 3 | 100 | 894 | 301300€ | 3013€ |
2019-09-04 | 62 | CHEMIN DU RASTEAU | 4 | 103 | 522 | 87000€ | 845€ |
2019-06-21 | 62 | CHEMIN DU RASTEAU | 4 | 89 | 533 | 92000€ | 1034€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 48 | 36 | 78000€ | 1625€ |
2019-09-05 | 62 | CHEMIN DU RASTEAU | 5 | 128 | 0 | 89000€ | 695€ |
2021-07-16 | 14 | CRS DU MIDI | 3 | 98 | 150 | 100000€ | 1020€ |
2019-12-11 | 9001 | IMP TROU DU LOUP | 3 | 50 | 20 | 50000€ | 1000€ |
2022-08-12 | 190 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 84 | 111 | 156000€ | 1857€ |
2021-08-03 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 18 | 261200€ | 3679€ |
2021-10-22 | 27 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 120 | 193 | 208000€ | 1733€ |
2019-09-05 | 14 | CRS DU LEVANT | 3 | 40 | 52 | 53000€ | 1325€ |
2022-06-22 | 14 | CRS DU LEVANT | 3 | 40 | 52 | 190000€ | 4750€ |
2020-12-21 | 6 | CHEMIN DU RASTEAU | 5 | 99 | 638 | 304115€ | 3072€ |
2019-07-22 | 62 | CHEMIN DU RASTEAU | 4 | 91 | 525 | 89000€ | 978€ |
2020-12-14 | 5 | LOT LA CALVETTE | 4 | 107 | 721 | 268740€ | 2512€ |
2022-10-26 | 8 | CRS DU MIDI | 7 | 120 | 257 | 157000€ | 1308€ |
2022-12-16 | 11 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 75 | 677 | 100000€ | 1333€ |
2020-09-23 | 4 | LOT LA CALVETTE | 5 | 99 | 719 | 207000€ | 2091€ |
2020-12-17 | 11 | AV FERNAND GONNET | 2 | 60 | 84 | 50000€ | 833€ |
2021-06-22 | 25 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 81 | 410 | 207050€ | 2556€ |
2021-09-14 | 5743 | AV DES PRINCES D ORANGE | 7 | 140 | 603 | 290000€ | 2071€ |
2023-01-09 | 5764 | PONT DE LA LAUZE | 6 | 120 | 1210 | 351500€ | 2929€ |
2023-02-28 | 3 | AV DES PRINCES D ORANGE | 3 | 97 | 0 | 220440€ | 2273€ |
2022-12-16 | 5 | RTE DE VAISON | 5 | 167 | 1002 | 399000€ | 2389€ |
2022-03-31 | 5566 | IMP DU MOULIN DE LA GALETTE | 1 | 40 | 200 | 135000€ | 3375€ |
2023-05-31 | 11 | AV DES PRINCES D ORANGE | 3 | 75 | 400 | 227980€ | 3040€ |
2019-07-12 | 413 | AV FERNAND GONNET | 4 | 78 | 0 | 50000€ | 641€ |
2019-05-23 | 413 | AV FERNAND GONNET | 5 | 78 | 0 | 165000€ | 2115€ |
2021-12-15 | 14 | RUE DU PLANET | 1 | 30 | 76 | 150000€ | 5000€ |
2022-12-01 | 12 | CHEMIN DU RASTEAU | 3 | 120 | 184 | 63010€ | 525€ |
2021-04-28 | 12 | RUE DU PLANET | 4 | 60 | 44 | 68000€ | 1133€ |
2021-09-07 | 3 | RUE DU PLANET | 2 | 34 | 144 | 138000€ | 4059€ |
2023-02-02 | 123 | IMP ALPHONSE DAUDET | 5 | 100 | 575 | 286000€ | 2860€ |
2020-12-15 | 5185 | AV DES PRINCES D ORANGE | 4 | 76 | 338 | 218000€ | 2868€ |
2019-05-23 | 22 | AV FERNAND GONNET | 4 | 95 | 202 | 145000€ | 1526€ |
2021-04-02 | 2 | LOT LE MUZET | 4 | 90 | 522 | 241400€ | 2682€ |
2021-09-17 | 9002 | PONT DE LA LAUZE | 5 | 150 | 1090 | 415000€ | 2767€ |
2022-10-07 | 30 | AV FERNAND GONNET | 5 | 78 | 0 | 184000€ | 2359€ |
2021-06-15 | 5188 | RTE DE VAISON | 4 | 110 | 1000 | 300000€ | 2727€ |
2020-10-14 | 9005 | AV FERNAND GONNET | 4 | 82 | 500 | 254931€ | 3109€ |
2019-10-24 | 8 | AV DES PRINCES D ORANGE | 3 | 90 | 379 | 228440€ | 2538€ |
2022-03-18 | 5017 | CHE DU HAUT DEBAT | 8 | 225 | 750 | 540000€ | 2400€ |
2022-04-26 | 105 | RUE BUISSERON | 4 | 132 | 412 | 351890€ | 2666€ |
2021-02-09 | 5108 | RUE BUISSERON | 2 | 50 | 412 | 140000€ | 2800€ |
2021-02-10 | 9003 | RTE DE CAIRANNE | 4 | 176 | 850 | 133000€ | 756€ |
2022-03-28 | 9003 | RTE DE CAIRANNE | 4 | 176 | 850 | 553030€ | 3142€ |
2021-10-21 | 9001 | PONT DE LA LAUZE | 6 | 210 | 755 | 664300€ | 3163€ |
2023-02-17 | 5850 | RUE BUISSERON | 3 | 73 | 776 | 319600€ | 4378€ |
2022-03-11 | 5950 | RTE DE CAIRANNE | 5 | 138 | 0 | 170000€ | 1232€ |
2022-12-05 | 5744 | RUE BUISSERON | 3 | 82 | 849 | 271000€ | 3305€ |
2022-11-15 | 5903 | RUE BUISSERON | 4 | 101 | 800 | 240000€ | 2376€ |
2020-08-26 | 9001 | RTE DE CAIRANNE | 4 | 98 | 364 | 184000€ | 1878€ |
2019-06-28 | 9001 | CHE DU BLANCHISSAGE | 4 | 110 | 532 | 283779€ | 2580€ |
2019-11-14 | 298 | RTE DE CAIRANNE | 4 | 98 | 533 | 187000€ | 1908€ |
2022-07-07 | 9002 | RTE DE CAIRANNE | 4 | 80 | 0 | 233900€ | 2924€ |
2022-06-06 | 298 | RTE DE CAIRANNE | 2 | 85 | 271 | 205000€ | 2412€ |
2023-06-05 | 5494 | AV FERNAND GONNET | 3 | 85 | 308 | 230000€ | 2706€ |
2021-01-29 | 13 | LOT LES OLIVIERS | 5 | 110 | 566 | 277700€ | 2525€ |
2020-08-14 | 9002 | AV FERNAND GONNET | 3 | 75 | 192 | 165500€ | 2207€ |
2022-08-05 | 6495 | CHE DU BLANCHISSAGE | 4 | 82 | 576 | 238600€ | 2910€ |
2022-07-08 | 326 | RTE DE CAIRANNE | 5 | 110 | 0 | 236000€ | 2145€ |
2022-10-31 | 5120 | TRAVAILLAN | 3 | 52 | 407 | 285000€ | 5481€ |
2020-06-08 | 5428 | CABANELLE | 5 | 107 | 599 | 292000€ | 2729€ |
2022-09-22 | 2 | LOT LES OLIVIERS | 7 | 133 | 645 | 339100€ | 2550€ |
2020-05-22 | 5157 | CHE DU MOULIN A HUILE | 3 | 71 | 484 | 160000€ | 2254€ |
2021-11-23 | 5157 | CHE DU MOULIN A HUILE | 3 | 71 | 484 | 191100€ | 2692€ |
2022-07-01 | 19 | CHE DE PIOLENC | 4 | 96 | 832 | 347000€ | 3615€ |
2021-11-04 | 9003 | CHE DE VACQUEYRAS | 4 | 97 | 658 | 265000€ | 2732€ |
2021-12-10 | 9000 | LOT LES LAVANDES | 4 | 85 | 703 | 235000€ | 2765€ |
2021-12-10 | 6408 | CHE DU BLANCHISSAGE | 5 | 134 | 500 | 390800€ | 2916€ |
2020-11-30 | 5505 | AV FERNAND GONNET | 3 | 90 | 0 | 82000€ | 911€ |
2019-11-08 | 321 | RUE BUISSERON | 4 | 69 | 532 | 93000€ | 1348€ |
2020-12-23 | 5155 | CHE DU MOULIN A HUILE | 6 | 154 | 642 | 325000€ | 2110€ |
2020-05-14 | 5155 | CHE DU MOULIN A HUILE | 6 | 154 | 642 | 325000€ | 2110€ |
2022-04-26 | 6327 | RTE DE CAIRANNE | 4 | 111 | 500 | 272900€ | 2459€ |
2022-03-14 | 6401 | LE BOSQUET | 1 | 40 | 500 | 55000€ | 1375€ |
2019-10-04 | 9001 | CHE DE VACQUEYRAS | 4 | 104 | 593 | 268000€ | 2577€ |
2019-07-02 | 3 | LOT LES LAVANDES | 5 | 100 | 603 | 224800€ | 2248€ |
2021-04-09 | 6329 | CHE DE PIED GIROD | 4 | 120 | 748 | 215000€ | 1792€ |
2020-11-09 | 480 | CHE DU MOULIN A HUILE | 5 | 123 | 513 | 260000€ | 2114€ |
2019-09-19 | 321 | RUE BUISSERON | 4 | 133 | 548 | 98000€ | 737€ |
2019-12-23 | 9001 | CHE DU MOULIN A HUILE | 4 | 94 | 873 | 105000€ | 1117€ |
2023-01-16 | 5971 | CROS EST AMANDIER | 5 | 171 | 4700 | 516450€ | 3020€ |
2019-09-02 | 321 | RUE BUISSERON | 4 | 98 | 600 | 101000€ | 1031€ |
2019-07-05 | 321 | RUE BUISSERON | 4 | 133 | 700 | 108000€ | 812€ |
2022-04-29 | 22 | LOT LES HORTENSIAS | 5 | 107 | 591 | 250450€ | 2341€ |
2019-09-04 | 321 | RUE BUISSERON | 4 | 101 | 823 | 115000€ | 1139€ |
2021-03-15 | 19 | LOT LES HORTENSIAS | 4 | 102 | 520 | 286310€ | 2807€ |
2020-05-29 | 5429 | RATAVOUX | 5 | 120 | 2620 | 116000€ | 967€ |
2023-03-03 | 3 | RUE DU JONQUIER | 4 | 83 | 501 | 217400€ | 2619€ |
2021-07-07 | 5611 | CHE DES CHEVRES | 5 | 82 | 4131 | 240000€ | 2927€ |
2020-12-02 | 11 | LOT LES HIBISCUS | 5 | 106 | 370 | 313500€ | 2958€ |
2019-11-27 | 45 | CHE JEAN MOULIN | 4 | 104 | 560 | 96000€ | 923€ |
2020-07-28 | 5133 | CHE DE LA PROCESSION | 3 | 95 | 365 | 85000€ | 895€ |
2021-01-19 | 10 | LOT LES HIBISCUS | 4 | 115 | 428 | 168000€ | 1461€ |
2021-03-17 | 5827 | CHE JEAN MOULIN | 5 | 109 | 1096 | 268520€ | 2463€ |
2021-06-03 | 5162 | RUE BUISSERON | 3 | 80 | 476 | 119250€ | 1491€ |
2021-06-25 | 5092 | GRANDE TERRE | 4 | 150 | 120 | 280000€ | 1867€ |
2019-05-31 | 7 | LOT LE CLOS DE LA CHAPELLE | 4 | 105 | 798 | 325500€ | 3100€ |
2021-12-08 | 51 | LOT CAMPAGNE DES AMANDIERS | 4 | 94 | 381 | 248270€ | 2641€ |
2019-10-28 | 18 | LOT LES HIBISCUS | 4 | 73 | 449 | 208800€ | 2860€ |
2019-11-15 | 210 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 599 | 225000€ | 2500€ |
2021-09-16 | 10 | LOT LES HORTENSIAS BIS | 6 | 103 | 599 | 240000€ | 2330€ |
2021-01-25 | 1 | LOT DES TOURNESOLS | 5 | 92 | 603 | 190000€ | 2065€ |
2023-03-30 | 1 | LOT DES TOURNESOLS | 5 | 92 | 603 | 245000€ | 2663€ |
2019-09-09 | 5 | LOT LE CLOS DE LA CHAPELLE | 4 | 117 | 649 | 299829€ | 2563€ |
2020-06-25 | 5142 | TRAVAILLAN | 5 | 99 | 2660 | 190000€ | 1919€ |
2019-09-16 | 16 | LOT CAMPAGNE DES AMANDIERS | 4 | 78 | 515 | 202000€ | 2590€ |
2021-04-15 | 250 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 100 | 313 | 168500€ | 1685€ |