Estimation théorique
Cambes en Plaine,14610 Cambes en Plaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cambes en Plaine,14610-Cambes en Plaine indique un avis de valeur compris entre 309.000€ et 349.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.090€ et 3.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 309.000€ et 349.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 309.000€ et 349.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-30 | 1 | CHE STE ANNE | 10 | 283 | 500 | 625000€ | 2208€ |
2021-11-08 | 21 | RUE JOSEPH LECORNU | 2 | 54 | 141 | 160000€ | 2963€ |
2019-07-31 | 15 | RUE JOSEPH LECORNU | 4 | 98 | 253 | 157000€ | 1602€ |
2019-12-24 | 20 | RUE DE LA SERPE | 5 | 120 | 461 | 111000€ | 925€ |
2022-06-29 | 8 | RUE DE LA SERPE | 4 | 131 | 539 | 427150€ | 3261€ |
2019-07-15 | 1 | RUE DE LA SERPE | 5 | 148 | 524 | 122000€ | 824€ |
2020-10-16 | 16 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 83 | 531 | 257000€ | 3096€ |
2022-04-25 | 3 | CHE DU PIQUET | 3 | 68 | 400 | 230000€ | 3382€ |
2020-01-17 | 31 | RUE DU GRAND FOSSE | 5 | 127 | 465 | 111000€ | 874€ |
2021-03-03 | 31 | RUE DU GRAND FOSSE | 5 | 127 | 465 | 389000€ | 3063€ |
2022-06-28 | 23 | RUE DES VIDUCASSES | 4 | 113 | 460 | 436000€ | 3858€ |
2019-10-11 | 7 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 90 | 577 | 214000€ | 2378€ |
2019-09-02 | 25 | RUE DES VIDUCASSES | 5 | 112 | 470 | 112000€ | 1000€ |
2020-04-21 | 4 | RUE DE L AVENIR | 4 | 84 | 131 | 165000€ | 1964€ |
2022-06-09 | 4 | RUE DE L AVENIR | 4 | 84 | 131 | 280000€ | 3333€ |
2021-06-11 | 16 | RUE DU BOURG | 7 | 146 | 207 | 263750€ | 1807€ |
2019-05-09 | 2 | RUE DES HAIES VIVES | 4 | 100 | 563 | 261000€ | 2610€ |
2019-09-03 | 3 | RUE DU LEVE LOQUET | 4 | 105 | 497 | 116000€ | 1105€ |
2021-08-11 | 16 | RUE DE L AVENIR | 5 | 130 | 514 | 317297€ | 2441€ |
2019-10-01 | 18 | RUE DU LEVE LOQUET | 5 | 148 | 471 | 230000€ | 1554€ |
2021-04-08 | 18 | RUE DU LEVE LOQUET | 5 | 148 | 471 | 493500€ | 3334€ |
2022-11-10 | 20 | RUE DU LEVE LOQUET | 6 | 136 | 469 | 485000€ | 3566€ |
2019-08-09 | 4 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 141 | 710 | 325200€ | 2306€ |
2021-10-01 | 14 | RUE DU LEVE LOQUET | 6 | 143 | 480 | 438565€ | 3067€ |
2019-05-02 | 6 | RUE DU BOURG | 5 | 159 | 404 | 392500€ | 2469€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 82 | 614 | 197000€ | 2402€ |
2021-10-20 | 8 | RUE DU LEVE LOQUET | 7 | 222 | 829 | 640000€ | 2883€ |
2022-08-23 | 8 | ALL DE L ENCLOS DE LA FERME | 6 | 140 | 530 | 500700€ | 3576€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 150 | 842 | 469000€ | 3127€ |
2021-11-26 | 14 | RUE DES HAIES VIVES | 5 | 133 | 416 | 335600€ | 2523€ |
2020-03-06 | 4 | IMP DES BOIS | 6 | 125 | 320 | 235000€ | 1880€ |
2020-09-10 | 4 | RUE DU MANOIR | 2 | 44 | 323 | 147000€ | 3341€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 98 | 458 | 266000€ | 2714€ |
2022-01-21 | 6 | RUE DU MANOIR | 4 | 72 | 330 | 210000€ | 2917€ |
2022-01-10 | 7 | RUE DE L ESPERANCE | 7 | 146 | 416 | 315000€ | 2158€ |
2022-03-23 | 7 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 107 | 558 | 244990€ | 2290€ |
2021-05-12 | 21 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 98 | 335 | 183975€ | 1877€ |
2022-06-17 | 4 | RUE DES MOISSONNEURS | 6 | 170 | 679 | 562000€ | 3306€ |
2021-02-04 | 1 | RUE ABBE LEMONNIER | 4 | 91 | 539 | 310340€ | 3410€ |
2021-11-03 | 13 | RUE DE L AVENIR | 7 | 184 | 314 | 70000€ | 380€ |
2021-12-28 | 7 | RUE ABBE LEMONNIER | 6 | 140 | 453 | 500000€ | 3571€ |
2020-07-29 | 2 | IMP DE LA VALLEE BOQUET | 7 | 161 | 850 | 360000€ | 2236€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DES LABOUREURS | 5 | 119 | 572 | 358000€ | 3008€ |
2021-05-28 | 13 | RUE DES LABOUREURS | 6 | 160 | 588 | 391200€ | 2445€ |
2021-03-01 | 12 | RUE DES ALLIES | 3 | 95 | 651 | 213200€ | 2244€ |
2022-11-07 | 5 | RUE DES MEGISSIERS | 5 | 116 | 600 | 407000€ | 3509€ |
2020-07-08 | 12 | RUE DES TONNELIERS | 6 | 175 | 593 | 379200€ | 2167€ |
2023-02-24 | 5 | RUE DES TONNELIERS | 6 | 137 | 602 | 528000€ | 3854€ |
2021-06-02 | 7 | RUE GEORGES LIBOIS | 5 | 119 | 888 | 385000€ | 3235€ |
2020-09-03 | 5169 | LA BIJUDE | 4 | 84 | 369 | 120000€ | 1429€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DU 3 JUILLET 1944 | 6 | 128 | 624 | 332000€ | 2594€ |
2019-10-12 | 13 | RUE DES ALLIES | 7 | 181 | 225 | 200000€ | 1105€ |
2021-07-08 | 6 | RUE DU MESNIL RICARD | 5 | 140 | 500 | 550000€ | 3929€ |
2021-09-15 | 16 | RUE DES ALLIES | 5 | 124 | 976 | 480500€ | 3875€ |
2021-04-13 | 32 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 100 | 305 | 193000€ | 1930€ |
2021-09-03 | 30 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 100 | 275 | 169000€ | 1690€ |
2022-04-22 | 50 | RUE DU NAUTILE | 4 | 137 | 656 | 400000€ | 2920€ |
2021-11-29 | 15 | RUE DES PERCE NEIGE | 4 | 100 | 362 | 240000€ | 2400€ |
2019-06-20 | 67 | RUE DU NAUTILE | 5 | 183 | 791 | 644000€ | 3519€ |
2020-12-01 | 4 | RUE DU 3 JUILLET 1944 | 5 | 134 | 670 | 250000€ | 1866€ |
2021-10-27 | 4 | RUE DU 3 JUILLET 1944 | 5 | 134 | 670 | 345000€ | 2575€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DU NAUTILE | 4 | 97 | 189 | 268200€ | 2765€ |
2020-09-15 | 2 | RUE JOHN MELLOR | 5 | 117 | 643 | 255000€ | 2179€ |
2020-05-11 | 2 | IMP DE LA GREVE | 6 | 131 | 626 | 320775€ | 2449€ |
2020-01-17 | 24 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 100 | 300 | 210000€ | 2100€ |
2022-11-21 | 46 | RUE DU NAUTILE | 6 | 147 | 671 | 550000€ | 3741€ |
2021-05-31 | 19 | RUE DES FANEURS | 4 | 99 | 591 | 307400€ | 3105€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 126 | 318 | 266000€ | 2111€ |
2022-12-01 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 94 | 298 | 265030€ | 2819€ |
2021-12-31 | 10 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 123 | 620 | 375000€ | 3049€ |
2021-05-31 | 63 | RUE DU NAUTILE | 6 | 180 | 834 | 527820€ | 2932€ |
2021-05-07 | 6 | IMP DE LA GREVE | 5 | 123 | 513 | 370405€ | 3011€ |
2022-09-15 | 7 | RUE JOHN MELLOR | 6 | 128 | 734 | 425025€ | 3321€ |
2019-08-09 | 9 | RUE JOHN MELLOR | 6 | 133 | 672 | 341000€ | 2564€ |
2019-07-16 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 107 | 311 | 272870€ | 2550€ |
2019-10-04 | 32 | RUE DE L AVENIR | 5 | 123 | 695 | 277000€ | 2252€ |
2020-10-06 | 27 | RUE DE L AVENIR | 5 | 94 | 249 | 242000€ | 2574€ |
2019-06-14 | 53 | RUE DU NAUTILE | 5 | 114 | 367 | 316200€ | 2774€ |
2020-11-18 | 1 | IMP DES EPIS | 5 | 132 | 548 | 316500€ | 2398€ |
2020-09-10 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 169 | 541 | 305000€ | 1805€ |
2019-11-04 | 8 | IMP DES EPIS | 4 | 112 | 599 | 284750€ | 2542€ |
2020-07-23 | 3 | IMP DES EPIS | 5 | 127 | 500 | 370000€ | 2913€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DU LITTORAL | 4 | 116 | 392 | 298200€ | 2571€ |
2020-09-22 | 40 | RUE DE L AVENIR | 6 | 116 | 271 | 246000€ | 2121€ |
2020-09-17 | 51 | RUE DU NAUTILE | 4 | 81 | 458 | 249411€ | 3079€ |
2020-12-02 | 11 | RUE DU LITTORAL | 5 | 90 | 541 | 259500€ | 2883€ |
2020-09-10 | 1 | IMP ORMEAU | 5 | 130 | 486 | 120000€ | 923€ |
2020-06-12 | 1 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 3 | 115 | 715 | 303000€ | 2635€ |
2019-07-09 | 19 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 4 | 77 | 264 | 195000€ | 2532€ |
2019-09-30 | 17 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 4 | 77 | 261 | 170000€ | 2208€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DES SIX ACRES | 5 | 110 | 627 | 335500€ | 3050€ |
2020-09-03 | 22 | RUE DES SIX ACRES | 5 | 116 | 622 | 253500€ | 2185€ |
2021-06-16 | 14 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 5 | 196 | 862 | 176150€ | 899€ |
2022-07-19 | 4 | RUE DES MESANGES | 6 | 121 | 409 | 340000€ | 2810€ |
2019-09-02 | 5103 | LES SIX ACRES | 3 | 93 | 835 | 282800€ | 3041€ |
2019-07-11 | 9 | ALL DES MARGUERITES | 6 | 119 | 645 | 345000€ | 2899€ |
2021-11-27 | 16 | RUE DES GLYCINES | 5 | 115 | 584 | 335000€ | 2913€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 4 | 101 | 0 | 238400€ | 2360€ |
2022-06-21 | 5 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 4 | 113 | 0 | 280000€ | 2478€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 4 | 126 | 0 | 278000€ | 2206€ |
2023-04-19 | 3 | ALL DES LAURIERS | 6 | 127 | 762 | 410000€ | 3228€ |
2020-03-30 | 4 | RUE DE L EGLISE | 7 | 120 | 733 | 351000€ | 2925€ |
2022-01-11 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 63 | 586 | 161000€ | 2556€ |
2021-07-28 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 78 | 526 | 230000€ | 2949€ |
2019-07-04 | 18 | RUE DE L EGLISE | 4 | 140 | 1119 | 291000€ | 2079€ |
2020-05-26 | 3 | IMP DES PAVILLONS | 4 | 64 | 480 | 159500€ | 2492€ |
2020-06-02 | 2 | IMP DES PAVILLONS | 4 | 94 | 862 | 320000€ | 3404€ |
2021-06-22 | 11 | PL FRANCIS BERNARD | 4 | 80 | 374 | 271500€ | 3394€ |
2021-10-28 | 4 | PL FRANCIS BERNARD | 8 | 181 | 887 | 509000€ | 2812€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DE LA RTF | 3 | 100 | 680 | 266000€ | 2660€ |
2021-04-28 | 3 | ALL ABBE DORENLOT | 6 | 137 | 525 | 354400€ | 2587€ |
2020-10-15 | 6 | ALL DES PERRELLES | 7 | 153 | 539 | 322500€ | 2108€ |
2019-07-22 | 4 | IMP LEBISEY | 6 | 103 | 652 | 263200€ | 2555€ |
2021-11-25 | 3 | IMP LEBISEY | 6 | 167 | 601 | 523000€ | 3132€ |
2020-02-18 | 10 | RUE SAINT URSIN | 5 | 197 | 404 | 400000€ | 2030€ |
2021-08-04 | 10 | RUE SAINT URSIN | 5 | 197 | 404 | 625000€ | 3173€ |
2020-09-28 | 12 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 4 | 81 | 509 | 243000€ | 3000€ |
2020-05-06 | 5 | RUE DE LEBISEY | 8 | 160 | 711 | 410000€ | 2563€ |
2020-11-13 | 25 | RUE EOLE | 6 | 159 | 932 | 385000€ | 2421€ |
2019-10-01 | 7 | RUE DE LEBISEY | 3 | 70 | 772 | 181000€ | 2586€ |
2020-08-03 | 16 | RUE EOLE | 5 | 235 | 500 | 572000€ | 2434€ |
2019-11-26 | 5277 | LE MESNIL | 6 | 188 | 8180 | 371000€ | 1973€ |
2020-08-28 | 15 | RUE EOLE | 6 | 105 | 537 | 316000€ | 3010€ |
2022-02-15 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 8 | 156 | 757 | 360000€ | 2308€ |
2020-09-23 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 110 | 556 | 240000€ | 2182€ |
2020-07-31 | 3 | RUE MARCONI GUGLIELMO | 4 | 112 | 276 | 285000€ | 2545€ |
2022-10-26 | 7 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 5 | 197 | 631 | 627430€ | 3185€ |
2020-08-26 | 43 | RUE EOLE | 6 | 106 | 517 | 280000€ | 2642€ |
2020-03-20 | 4 | ALL DES LABOUREURS | 5 | 109 | 458 | 240000€ | 2202€ |
2022-12-09 | 2 | ALL DES LABOUREURS | 6 | 113 | 591 | 348000€ | 3080€ |
2020-08-31 | 2 | IMP DES FLEURS | 5 | 95 | 500 | 190000€ | 2000€ |
2019-11-15 | 1 | RUE EOLE | 5 | 112 | 707 | 337000€ | 3009€ |
2022-10-31 | 5 | RUE DE LA VELLERIE | 6 | 220 | 500 | 805000€ | 3659€ |
2019-11-05 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 109 | 436 | 225000€ | 2064€ |
2021-06-23 | 14 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 6 | 108 | 663 | 375000€ | 3472€ |
2020-06-22 | 6 | IMP DU PETIT BOIS | 5 | 237 | 611 | 536500€ | 2264€ |
2019-06-03 | 3 | RUE DES SERRES | 6 | 112 | 617 | 264000€ | 2357€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DES SERRES | 6 | 112 | 617 | 330000€ | 2946€ |
2020-01-20 | 6 | RUE DES SERRES | 6 | 127 | 744 | 248000€ | 1953€ |
2022-07-04 | 5242 | LE LONDEL | 7 | 168 | 474 | 245000€ | 1458€ |
2019-10-15 | 1 | ALL DU SOURIRE | 4 | 98 | 601 | 212000€ | 2163€ |
2021-03-10 | 6 | RUE DE LA VELLERIE | 5 | 73 | 769 | 198000€ | 2712€ |
2022-11-23 | 5 | RUE VERTE | 5 | 157 | 526 | 610000€ | 3885€ |
2019-06-06 | 9 | RUE DES LOISIRS | 6 | 92 | 631 | 210000€ | 2283€ |
2019-08-01 | 5244 | MALON | 5 | 125 | 735 | 205000€ | 1640€ |
2022-08-04 | 24 | RUE DE L AMITIE | 5 | 102 | 454 | 401000€ | 3931€ |
2020-12-21 | 8 | ALL DES DENTELLIERES | 6 | 124 | 487 | 290000€ | 2339€ |
2020-08-27 | 11 | RUE VERTE | 8 | 256 | 500 | 645000€ | 2520€ |
2020-04-24 | 10 | ALL DES CHENES | 5 | 119 | 620 | 386930€ | 3252€ |
2020-11-16 | 10 | ALL DES CHENES | 5 | 119 | 620 | 418168€ | 3514€ |