Estimation immobilière de la maison de 100m2 Canquizerne à Lignol

Estimation théorique

Canquizerne,56160 Lignol (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Canquizerne,56160-Lignol indique un avis de valeur compris entre 117.000€ et 131.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.170€ et 1.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guémené-sur-Scorff (56073), comprenant 1074 habitants est de 5,74€, soit un loyer théorique mensuel de 574€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 714€ avec un indice de confiance de 6.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-113KERVENE51481014157000€1061€
2021-12-232SAINT NENEC48599535000€412€
2020-03-175047SAINT HERVEZENE4130500100000€769€
2021-05-145025SAINT ANDRE25591038500€700€
2022-08-12119SAINT HERVEZENE3961960320000€3333€
2023-02-212PENTRIFONSE360418110000€1833€
2020-10-225024SAINT ANDRE3455752000€1156€
2020-04-0730RUE DE TY LIDEC6140500210000€1500€
2020-02-0778RUE NATIONALE31255513100000€800€
2022-07-1111LE COSQUER4106307220000€2075€
2021-10-081SAINT ANDRE411488070000€614€
2020-10-0270RUE NATIONALE36471540000€625€
2020-10-0272RUE NATIONALE59890295000€969€
2019-12-2811RUE NEUVE394414110000€1170€
2021-07-0913RUE NEUVE36042335000€583€
2023-03-1313RUE NEUVE36042350000€833€
2021-01-125RUE DE KERUSTAN611150080000€721€
2023-03-243RUE NEUVE47140278000€1099€
2023-03-1010RUE NEUVE488525115000€1307€
2021-01-295537RUE DU BEL AIR37448173500€993€
2020-09-302RUE NEUVE24851645000€938€
2022-07-229RUE DE KERUSTAN36638585000€1288€
2023-05-1711RUE DE KERUSTAN482664155000€1890€
2021-06-0411RUE DE LA CITE410374185000€825€
2021-03-0113RUE DE KERUSTAN585500160000€1882€
2021-09-295RUE DE LA VILLENEUVE2569525000€446€
2021-09-238RUE DE LA VILLENEUVE26232665000€1048€
2020-12-116RUE DE LA VILLENEUVE35428770000€1296€
2022-02-015RUE DE TY LIDEC24870875000€1563€
2021-09-301LA ROSERAIE482600110000€1341€
2020-06-304RUE DE LA CITE410587270000€667€
2022-07-0133RUE NATIONALE23614330000€833€
2023-04-2029RUE NATIONALE24833050000€1042€
2020-10-021RUE DES SAPINS VERTS37149960000€845€
2021-07-052PL CORENTIN LE FLOCH410152893050€921€
2020-05-041PL DE L EGLISE411133260000€541€
2021-07-2813AV PIERRE LE FUR47971335000€443€
2022-03-043RUE DU PONT ROBIN2434738000€884€
2021-06-012KERONNEZ4141294163300€1158€
2021-12-075AV PIERRE LE FUR24522662500€1389€
2020-10-271RUE DES BRUYERES24349843000€1000€
2021-10-222RUE DES SAPINS VERTS24562868000€1511€
2020-10-276RUE DU PONT ROBIN487334102500€1178€
2022-04-082RUE DU PONT ROBIN312218670000€574€
2021-01-3011KERONNEZ252904129000€2481€
2022-09-095324PL CORENTIN LE FLOCH2487225000€521€
2022-06-0824RUE NATIONALE7173864105000€607€
2022-10-3117RUE NATIONALE13570042000€1200€
2021-12-2311RUE DE LA MAIRIE59845846000€469€
2020-08-3116RUE NATIONALE615371350000€327€
2020-06-279RUE DU COURTIL14553430000€667€
2022-10-2913RUE DE LA MAIRIE480320107000€1338€
2021-09-0812RUE NATIONALE38513460000€706€
2022-09-2312RUE NATIONALE38513491000€1071€
2021-07-135226TY PEMPOUL244380153000€3477€
2020-10-135829TY PEMPOUL36360039000€619€
2022-10-2110RUE SAINT YVES371954137000€1930€
2022-02-1628RUE DE LA MAIRIE39747980000€825€
2021-12-143COET EVEN375102157000€760€
2022-12-085RUE SAINT YVES41101091187500€1705€
2021-09-2329RUE DE LA MAIRIE39025985000€944€
2022-09-20330LONGUEVILLE6126596270000€2143€
2022-05-12103BOT COET4128545235074€1837€
2022-08-27300BOT COET48288675000€915€
2022-09-15106BOT COET3881500118000€1341€
2020-01-285127LONGUEVILLE13336122000€667€
2022-09-285476PONT ALLAIN4131339113000€863€
2021-09-30209LONGUEVILLE36613732500€492€
2020-07-02213LONGUEVILLE35777352000€912€
2021-01-08207LONGUEVILLE5135104080000€593€
2022-12-155123LONGUEVILLE411636435000€302€
2022-11-30119LONGUEVILLE36125366400€1089€
2019-12-165562LE POU3107189771000€664€
2021-06-211KERGANO290202088000€978€
2023-02-145554CANQUIZOURE61361192120000€882€
2020-01-245367LE POU377035000€455€
2020-10-305521LE POU3941125141650€1507€
2021-05-075521LE POU3941125175610€1868€
2022-03-055017CANQUIZOURE13618637000€1028€
2021-09-30204KERGARIO370331103000€1471€
2022-01-14101LONGUEVILLE596893101000€1052€
2022-11-292KERIART23313080000€2424€
2022-08-305108PEN HAIR BRAS6134091000€679€
2021-01-13305COET NOUZIC4147222540000€272€
2022-08-31105LANDE DE KERGARIO26361370000€1111€
2021-08-066KEROURDEN41361000155000€1140€
2019-12-055149SPERNEN37023200182400€2606€
2020-08-251KEROURDEN310152080000€792€
2021-06-232GOUHIER41051504240000€2286€
2023-02-2115KERVAIR2598285000€1441€
2021-10-0713KERVAIR514911525000€168€
2022-03-1017KERVAIR2563640670€726€
2021-12-3019KERVAIR355106110000€2000€
2023-02-215098CABRENO24035555000€1375€
2022-09-0911RTE DE LORIENT460533110000€1833€
2022-01-242PONT BIHAN26819637390€550€
2022-05-052MOUSTOIR BABU138213085000€2237€
2022-12-295768KERVAIR410625090000€849€
2019-12-202RUE RAYMOND VOISIN38311435000€422€
2021-10-0115RUE ST ROCH472459150000€2083€
2020-04-28103COET NOUZIC484112168000€810€
2022-08-191KEROURIN51280317000€2477€
2019-12-173RUE JOSEPH LE LARDIC3904525000€278€
2020-03-2711RUE LOUIS LE BAIL37316539000€534€
2021-06-294RUE DE L EPINE D AMOUR5105500160000€1524€
2020-10-235RUE LOUIS LE BAIL26420645000€703€
2022-01-2123RLE DU MOULIN37968125000€1582€
2020-05-2515PECHERIE38012072000€900€
2020-05-253RUE LOUIS LE BAIL2457428000€622€
2022-12-157RLE DU MOULIN3797570000€886€
2021-09-299PL DE L EGLISE4753779000€1053€
2022-06-2317RUE JOSEPH LE LARDIC4114234107000€939€
2022-08-223RLE DU MOULIN1484248850€1018€
2021-10-1110ALL DES ROHAN5119533165000€1387€
2020-12-1515RUE DU CHATEAU381528100000€1235€
2023-05-0912ALL DES ROHAN6136408180000€1324€
2020-03-2715RUE JEAN LE GUENNEC46269355000€887€
2020-11-044ALL DES ROHAN35459685000€1574€
2020-12-2122RUE BELLEVUE49341052200€561€
2021-08-203PL DE L EGLISE496195113320€1180€
2022-09-1518RUE CONDE23311369500€2106€
2022-09-2118RUE CONDE35045575000€1500€
2020-12-231PL DE L EGLISE51610230000€1429€
2022-01-1325RUE JOSEPH LE LARDIC47814578000€1000€
2020-09-1716RUE CONDE4629170000€1129€
2021-04-0918RUE DES FRERES TREBUIL46012047000€783€
2020-02-0314RUE CONDE3747448000€649€
2022-06-2212RUE CONDE5107164174500€1631€
2020-09-2512RUE DES FRERES TREBUIL212611430000€238€
2021-04-205199TY DOUAR31016052335€518€
2022-02-105199TY DOUAR31016081000€802€
2021-01-1111RUE JOSEPH HEMONET2683374850€1101€
2022-08-2936RUE JOSEPH LE LARDIC4100546120000€1200€
2020-11-215011TREUZ ER LANN4962765195000€2031€
2022-07-272RUE CONDE2586250000€862€
2022-03-0512RUE JOSEPH HEMONET3130114130000€1000€
2020-08-2510RUE DU STADE362102553000€855€
2022-07-1315PL JOSEPH LOTH3998453000€535€
2022-12-1015RUE JOSEPH HEMONET3708190000€1286€
2021-12-028RUE DE LA FONTAINE3808585000€1063€
2023-06-0815RUE DE LA FONTAINE35319960000€1132€
2021-09-038PL JOSEPH LOTH8200363113000€565€
2023-02-274SAINT MAUDE42011420189100€941€
2020-05-2813RUE GENERAL BRENOT6217357133000€613€
2021-09-235RUE GENERAL BRENOT5102254116000€1137€
2022-11-2520RUE GENERAL BRENOT2402795000€2375€
2021-11-105RUE DU STADE597678130000€1340€
2020-12-2218RUE DE LA GARENNE4725439000€542€
2022-08-3118RUE DE LA GARENNE47254140000€1944€
2022-12-0818RUE GENERAL BRENOT9277467473000€1708€