Estimation théorique
Canquizerne,56160 Lignol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Canquizerne,56160-Lignol indique un avis de valeur compris entre 117.000€ et 131.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.170€ et 1.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guémené-sur-Scorff (56073), comprenant 1074 habitants est de 5,74€, soit un loyer théorique mensuel de 574€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 714€ avec un indice de confiance de 6.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guémené-sur-Scorff (56073), comprenant 1074 habitants est de 5,74€, soit un loyer théorique mensuel de 574€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 714€ avec un indice de confiance de 6.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-11 | 3 | KERVENE | 5 | 148 | 1014 | 157000€ | 1061€ |
2021-12-23 | 2 | SAINT NENEC | 4 | 85 | 995 | 35000€ | 412€ |
2020-03-17 | 5047 | SAINT HERVEZENE | 4 | 130 | 500 | 100000€ | 769€ |
2021-05-14 | 5025 | SAINT ANDRE | 2 | 55 | 910 | 38500€ | 700€ |
2022-08-12 | 119 | SAINT HERVEZENE | 3 | 96 | 1960 | 320000€ | 3333€ |
2023-02-21 | 2 | PENTRIFONSE | 3 | 60 | 418 | 110000€ | 1833€ |
2020-10-22 | 5024 | SAINT ANDRE | 3 | 45 | 57 | 52000€ | 1156€ |
2020-04-07 | 30 | RUE DE TY LIDEC | 6 | 140 | 500 | 210000€ | 1500€ |
2020-02-07 | 78 | RUE NATIONALE | 3 | 125 | 5513 | 100000€ | 800€ |
2022-07-11 | 11 | LE COSQUER | 4 | 106 | 307 | 220000€ | 2075€ |
2021-10-08 | 1 | SAINT ANDRE | 4 | 114 | 880 | 70000€ | 614€ |
2020-10-02 | 70 | RUE NATIONALE | 3 | 64 | 715 | 40000€ | 625€ |
2020-10-02 | 72 | RUE NATIONALE | 5 | 98 | 902 | 95000€ | 969€ |
2019-12-28 | 11 | RUE NEUVE | 3 | 94 | 414 | 110000€ | 1170€ |
2021-07-09 | 13 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 423 | 35000€ | 583€ |
2023-03-13 | 13 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 423 | 50000€ | 833€ |
2021-01-12 | 5 | RUE DE KERUSTAN | 6 | 111 | 500 | 80000€ | 721€ |
2023-03-24 | 3 | RUE NEUVE | 4 | 71 | 402 | 78000€ | 1099€ |
2023-03-10 | 10 | RUE NEUVE | 4 | 88 | 525 | 115000€ | 1307€ |
2021-01-29 | 5537 | RUE DU BEL AIR | 3 | 74 | 481 | 73500€ | 993€ |
2020-09-30 | 2 | RUE NEUVE | 2 | 48 | 516 | 45000€ | 938€ |
2022-07-22 | 9 | RUE DE KERUSTAN | 3 | 66 | 385 | 85000€ | 1288€ |
2023-05-17 | 11 | RUE DE KERUSTAN | 4 | 82 | 664 | 155000€ | 1890€ |
2021-06-04 | 11 | RUE DE LA CITE | 4 | 103 | 741 | 85000€ | 825€ |
2021-03-01 | 13 | RUE DE KERUSTAN | 5 | 85 | 500 | 160000€ | 1882€ |
2021-09-29 | 5 | RUE DE LA VILLENEUVE | 2 | 56 | 95 | 25000€ | 446€ |
2021-09-23 | 8 | RUE DE LA VILLENEUVE | 2 | 62 | 326 | 65000€ | 1048€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 54 | 287 | 70000€ | 1296€ |
2022-02-01 | 5 | RUE DE TY LIDEC | 2 | 48 | 708 | 75000€ | 1563€ |
2021-09-30 | 1 | LA ROSERAIE | 4 | 82 | 600 | 110000€ | 1341€ |
2020-06-30 | 4 | RUE DE LA CITE | 4 | 105 | 872 | 70000€ | 667€ |
2022-07-01 | 33 | RUE NATIONALE | 2 | 36 | 143 | 30000€ | 833€ |
2023-04-20 | 29 | RUE NATIONALE | 2 | 48 | 330 | 50000€ | 1042€ |
2020-10-02 | 1 | RUE DES SAPINS VERTS | 3 | 71 | 499 | 60000€ | 845€ |
2021-07-05 | 2 | PL CORENTIN LE FLOCH | 4 | 101 | 528 | 93050€ | 921€ |
2020-05-04 | 1 | PL DE L EGLISE | 4 | 111 | 332 | 60000€ | 541€ |
2021-07-28 | 13 | AV PIERRE LE FUR | 4 | 79 | 713 | 35000€ | 443€ |
2022-03-04 | 3 | RUE DU PONT ROBIN | 2 | 43 | 47 | 38000€ | 884€ |
2021-06-01 | 2 | KERONNEZ | 4 | 141 | 294 | 163300€ | 1158€ |
2021-12-07 | 5 | AV PIERRE LE FUR | 2 | 45 | 226 | 62500€ | 1389€ |
2020-10-27 | 1 | RUE DES BRUYERES | 2 | 43 | 498 | 43000€ | 1000€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DES SAPINS VERTS | 2 | 45 | 628 | 68000€ | 1511€ |
2020-10-27 | 6 | RUE DU PONT ROBIN | 4 | 87 | 334 | 102500€ | 1178€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DU PONT ROBIN | 3 | 122 | 186 | 70000€ | 574€ |
2021-01-30 | 11 | KERONNEZ | 2 | 52 | 904 | 129000€ | 2481€ |
2022-09-09 | 5324 | PL CORENTIN LE FLOCH | 2 | 48 | 72 | 25000€ | 521€ |
2022-06-08 | 24 | RUE NATIONALE | 7 | 173 | 864 | 105000€ | 607€ |
2022-10-31 | 17 | RUE NATIONALE | 1 | 35 | 700 | 42000€ | 1200€ |
2021-12-23 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 98 | 458 | 46000€ | 469€ |
2020-08-31 | 16 | RUE NATIONALE | 6 | 153 | 713 | 50000€ | 327€ |
2020-06-27 | 9 | RUE DU COURTIL | 1 | 45 | 534 | 30000€ | 667€ |
2022-10-29 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 320 | 107000€ | 1338€ |
2021-09-08 | 12 | RUE NATIONALE | 3 | 85 | 134 | 60000€ | 706€ |
2022-09-23 | 12 | RUE NATIONALE | 3 | 85 | 134 | 91000€ | 1071€ |
2021-07-13 | 5226 | TY PEMPOUL | 2 | 44 | 380 | 153000€ | 3477€ |
2020-10-13 | 5829 | TY PEMPOUL | 3 | 63 | 600 | 39000€ | 619€ |
2022-10-21 | 10 | RUE SAINT YVES | 3 | 71 | 954 | 137000€ | 1930€ |
2022-02-16 | 28 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 97 | 479 | 80000€ | 825€ |
2021-12-14 | 3 | COET EVEN | 3 | 75 | 1021 | 57000€ | 760€ |
2022-12-08 | 5 | RUE SAINT YVES | 4 | 110 | 1091 | 187500€ | 1705€ |
2021-09-23 | 29 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 259 | 85000€ | 944€ |
2022-09-20 | 330 | LONGUEVILLE | 6 | 126 | 596 | 270000€ | 2143€ |
2022-05-12 | 103 | BOT COET | 4 | 128 | 545 | 235074€ | 1837€ |
2022-08-27 | 300 | BOT COET | 4 | 82 | 886 | 75000€ | 915€ |
2022-09-15 | 106 | BOT COET | 3 | 88 | 1500 | 118000€ | 1341€ |
2020-01-28 | 5127 | LONGUEVILLE | 1 | 33 | 361 | 22000€ | 667€ |
2022-09-28 | 5476 | PONT ALLAIN | 4 | 131 | 339 | 113000€ | 863€ |
2021-09-30 | 209 | LONGUEVILLE | 3 | 66 | 137 | 32500€ | 492€ |
2020-07-02 | 213 | LONGUEVILLE | 3 | 57 | 773 | 52000€ | 912€ |
2021-01-08 | 207 | LONGUEVILLE | 5 | 135 | 1040 | 80000€ | 593€ |
2022-12-15 | 5123 | LONGUEVILLE | 4 | 116 | 364 | 35000€ | 302€ |
2022-11-30 | 119 | LONGUEVILLE | 3 | 61 | 253 | 66400€ | 1089€ |
2019-12-16 | 5562 | LE POU | 3 | 107 | 1897 | 71000€ | 664€ |
2021-06-21 | 1 | KERGANO | 2 | 90 | 2020 | 88000€ | 978€ |
2023-02-14 | 5554 | CANQUIZOURE | 6 | 136 | 1192 | 120000€ | 882€ |
2020-01-24 | 5367 | LE POU | 3 | 77 | 0 | 35000€ | 455€ |
2020-10-30 | 5521 | LE POU | 3 | 94 | 1125 | 141650€ | 1507€ |
2021-05-07 | 5521 | LE POU | 3 | 94 | 1125 | 175610€ | 1868€ |
2022-03-05 | 5017 | CANQUIZOURE | 1 | 36 | 186 | 37000€ | 1028€ |
2021-09-30 | 204 | KERGARIO | 3 | 70 | 331 | 103000€ | 1471€ |
2022-01-14 | 101 | LONGUEVILLE | 5 | 96 | 893 | 101000€ | 1052€ |
2022-11-29 | 2 | KERIART | 2 | 33 | 130 | 80000€ | 2424€ |
2022-08-30 | 5108 | PEN HAIR BRAS | 6 | 134 | 0 | 91000€ | 679€ |
2021-01-13 | 305 | COET NOUZIC | 4 | 147 | 2225 | 40000€ | 272€ |
2022-08-31 | 105 | LANDE DE KERGARIO | 2 | 63 | 613 | 70000€ | 1111€ |
2021-08-06 | 6 | KEROURDEN | 4 | 136 | 1000 | 155000€ | 1140€ |
2019-12-05 | 5149 | SPERNEN | 3 | 70 | 23200 | 182400€ | 2606€ |
2020-08-25 | 1 | KEROURDEN | 3 | 101 | 520 | 80000€ | 792€ |
2021-06-23 | 2 | GOUHIER | 4 | 105 | 1504 | 240000€ | 2286€ |
2023-02-21 | 15 | KERVAIR | 2 | 59 | 82 | 85000€ | 1441€ |
2021-10-07 | 13 | KERVAIR | 5 | 149 | 115 | 25000€ | 168€ |
2022-03-10 | 17 | KERVAIR | 2 | 56 | 36 | 40670€ | 726€ |
2021-12-30 | 19 | KERVAIR | 3 | 55 | 106 | 110000€ | 2000€ |
2023-02-21 | 5098 | CABRENO | 2 | 40 | 355 | 55000€ | 1375€ |
2022-09-09 | 11 | RTE DE LORIENT | 4 | 60 | 533 | 110000€ | 1833€ |
2022-01-24 | 2 | PONT BIHAN | 2 | 68 | 196 | 37390€ | 550€ |
2022-05-05 | 2 | MOUSTOIR BABU | 1 | 38 | 2130 | 85000€ | 2237€ |
2022-12-29 | 5768 | KERVAIR | 4 | 106 | 250 | 90000€ | 849€ |
2019-12-20 | 2 | RUE RAYMOND VOISIN | 3 | 83 | 114 | 35000€ | 422€ |
2021-10-01 | 15 | RUE ST ROCH | 4 | 72 | 459 | 150000€ | 2083€ |
2020-04-28 | 103 | COET NOUZIC | 4 | 84 | 1121 | 68000€ | 810€ |
2022-08-19 | 1 | KEROURIN | 5 | 128 | 0 | 317000€ | 2477€ |
2019-12-17 | 3 | RUE JOSEPH LE LARDIC | 3 | 90 | 45 | 25000€ | 278€ |
2020-03-27 | 11 | RUE LOUIS LE BAIL | 3 | 73 | 165 | 39000€ | 534€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DE L EPINE D AMOUR | 5 | 105 | 500 | 160000€ | 1524€ |
2020-10-23 | 5 | RUE LOUIS LE BAIL | 2 | 64 | 206 | 45000€ | 703€ |
2022-01-21 | 23 | RLE DU MOULIN | 3 | 79 | 68 | 125000€ | 1582€ |
2020-05-25 | 15 | PECHERIE | 3 | 80 | 120 | 72000€ | 900€ |
2020-05-25 | 3 | RUE LOUIS LE BAIL | 2 | 45 | 74 | 28000€ | 622€ |
2022-12-15 | 7 | RLE DU MOULIN | 3 | 79 | 75 | 70000€ | 886€ |
2021-09-29 | 9 | PL DE L EGLISE | 4 | 75 | 37 | 79000€ | 1053€ |
2022-06-23 | 17 | RUE JOSEPH LE LARDIC | 4 | 114 | 234 | 107000€ | 939€ |
2022-08-22 | 3 | RLE DU MOULIN | 1 | 48 | 42 | 48850€ | 1018€ |
2021-10-11 | 10 | ALL DES ROHAN | 5 | 119 | 533 | 165000€ | 1387€ |
2020-12-15 | 15 | RUE DU CHATEAU | 3 | 81 | 528 | 100000€ | 1235€ |
2023-05-09 | 12 | ALL DES ROHAN | 6 | 136 | 408 | 180000€ | 1324€ |
2020-03-27 | 15 | RUE JEAN LE GUENNEC | 4 | 62 | 693 | 55000€ | 887€ |
2020-11-04 | 4 | ALL DES ROHAN | 3 | 54 | 596 | 85000€ | 1574€ |
2020-12-21 | 22 | RUE BELLEVUE | 4 | 93 | 410 | 52200€ | 561€ |
2021-08-20 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 96 | 195 | 113320€ | 1180€ |
2022-09-15 | 18 | RUE CONDE | 2 | 33 | 113 | 69500€ | 2106€ |
2022-09-21 | 18 | RUE CONDE | 3 | 50 | 455 | 75000€ | 1500€ |
2020-12-23 | 1 | PL DE L EGLISE | 5 | 161 | 0 | 230000€ | 1429€ |
2022-01-13 | 25 | RUE JOSEPH LE LARDIC | 4 | 78 | 145 | 78000€ | 1000€ |
2020-09-17 | 16 | RUE CONDE | 4 | 62 | 91 | 70000€ | 1129€ |
2021-04-09 | 18 | RUE DES FRERES TREBUIL | 4 | 60 | 120 | 47000€ | 783€ |
2020-02-03 | 14 | RUE CONDE | 3 | 74 | 74 | 48000€ | 649€ |
2022-06-22 | 12 | RUE CONDE | 5 | 107 | 164 | 174500€ | 1631€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DES FRERES TREBUIL | 2 | 126 | 114 | 30000€ | 238€ |
2021-04-20 | 5199 | TY DOUAR | 3 | 101 | 60 | 52335€ | 518€ |
2022-02-10 | 5199 | TY DOUAR | 3 | 101 | 60 | 81000€ | 802€ |
2021-01-11 | 11 | RUE JOSEPH HEMONET | 2 | 68 | 33 | 74850€ | 1101€ |
2022-08-29 | 36 | RUE JOSEPH LE LARDIC | 4 | 100 | 546 | 120000€ | 1200€ |
2020-11-21 | 5011 | TREUZ ER LANN | 4 | 96 | 2765 | 195000€ | 2031€ |
2022-07-27 | 2 | RUE CONDE | 2 | 58 | 62 | 50000€ | 862€ |
2022-03-05 | 12 | RUE JOSEPH HEMONET | 3 | 130 | 114 | 130000€ | 1000€ |
2020-08-25 | 10 | RUE DU STADE | 3 | 62 | 1025 | 53000€ | 855€ |
2022-07-13 | 15 | PL JOSEPH LOTH | 3 | 99 | 84 | 53000€ | 535€ |
2022-12-10 | 15 | RUE JOSEPH HEMONET | 3 | 70 | 81 | 90000€ | 1286€ |
2021-12-02 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 85 | 85000€ | 1063€ |
2023-06-08 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 53 | 199 | 60000€ | 1132€ |
2021-09-03 | 8 | PL JOSEPH LOTH | 8 | 200 | 363 | 113000€ | 565€ |
2023-02-27 | 4 | SAINT MAUDE | 4 | 201 | 1420 | 189100€ | 941€ |
2020-05-28 | 13 | RUE GENERAL BRENOT | 6 | 217 | 357 | 133000€ | 613€ |
2021-09-23 | 5 | RUE GENERAL BRENOT | 5 | 102 | 254 | 116000€ | 1137€ |
2022-11-25 | 20 | RUE GENERAL BRENOT | 2 | 40 | 27 | 95000€ | 2375€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 678 | 130000€ | 1340€ |
2020-12-22 | 18 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 72 | 54 | 39000€ | 542€ |
2022-08-31 | 18 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 72 | 54 | 140000€ | 1944€ |
2022-12-08 | 18 | RUE GENERAL BRENOT | 9 | 277 | 467 | 473000€ | 1708€ |