Estimation immobilière de la maison de 100m2 Carantec à Carantec

Estimation théorique

Carantec,29660 Carantec (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Carantec,29660-Carantec indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.663€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.663€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carantec (29023), comprenant 3276 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 853€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-088RUE DU MENEYER5139618454350€3269€
2019-06-227IMP DE L ILE NOIRE4130753200000€1538€
2022-04-2011RUE DU MENEYER492514210000€2283€
2021-10-2918RUE DU MENEYER6150767240500€1603€
2020-05-2920RUE DU MENEYER6128840196100€1532€
2021-05-1026RUE DU MENEYER466859175000€2652€
2022-11-1428RUE DU MENEYER7134880400000€2985€
2021-06-1631RUE DE KER AVEL582436250000€3049€
2021-10-234IMP TY DOUR5100650230000€2300€
2020-06-1929RUE DE KERROT366840145000€2197€
2021-04-1333AV F.LIBRES - RTE CORNICHE5106401290000€2736€
2020-07-2335AV F.LIBRES - RTE CORNICHE24020870000€1750€
2021-03-272RUE DE KERNUS499828308450€3116€
2020-11-309RUE DE LA ROSE DES VENTS5119690240000€2017€
2021-06-058RUE DES JONQUILLES4103756219000€2126€
2022-06-0115RUE DE LA ROSE DES VENTS590649283000€3144€
2021-08-318RUE DE LA ROSE DES VENTS686512225000€2616€
2021-07-0114RUE DE LA ROSE DES VENTS584491259400€3088€
2022-10-2829RUE CASTEL AN DOUR51692002668000€3953€
2022-06-204RUE DES JONQUILLES6161805415000€2578€
2022-02-2425RUE THEODORE BOTHREL7120714255000€2125€
2023-01-022RUE DES TROIS FRERES TANGUY5110397200000€1818€
2022-09-241IMP DES BELOUGAS5101391270000€2673€
2022-04-1518RUE DES TROIS FRERES TANGUY51681140562700€3349€
2021-07-0555RUE ALBERT LOUPPE5127325225500€1776€
2020-11-211IMP DES CHRYSALIDES4129471232100€1799€
2019-07-297RUE DES TROIS FRERES TANGUY5115653198000€1722€
2021-01-263RUE DES TROIS FRERES TANGUY5107267230000€2150€
2020-06-171RUE DES TROIS FRERES TANGUY4100342515000€5150€
2020-12-2311RUE DES TROIS FRERES TANGUY5108307246000€2278€
2019-07-2651RUE ALBERT LOUPPE380407145000€1813€
2021-08-3151AV F.LIBRES - RTE CORNICHE4102285200000€1961€
2019-10-021RUE MICHEL CREACH8140611290000€2071€
2020-03-132RUE MICHEL CREACH370798132000€1886€
2022-03-1255AV F.LIBRES - RTE CORNICHE6155340437500€2823€
2019-04-174RUE MICHEL CREACH6160768204500€1278€
2022-04-0815RUE JEAN LOUIS DIROU510184280000€792€
2020-11-0426RUE DES TROIS FRERES TANGUY5188177151000€271€
2021-02-0415RUE MICHEL CREACH4105797335000€3190€
2021-04-086091VILAR AN DOSSEN490164235000€2611€
2022-01-0625RUE FRANCOIS DE KERGRIST823714411303350€5499€
2020-02-182RUE THEODORE BOTHREL397829210000€2165€
2019-12-241RUE JEAN LOUIS DIROU5158484184000€1165€
2021-08-1430RUE FRANCOIS DE KERGRIST5123591392950€3195€
2019-12-2616RUE MICHEL CREACH476758202000€2658€
2022-08-307008CROAS MEVEL6154563410000€2662€
2020-04-3018RUE FORBIN8158579271600€1719€
2021-03-3075RUE PASTEUR590971170000€1889€
2020-01-1618RUE MICHEL CREACH5105651230000€2190€
2020-10-3056RUE PASTEUR4110938348169€3165€
2019-12-207IMP DES HORTENSIAS4103563215000€2087€
2020-10-2927RUE FRANCOIS DE KERGRIST291500300000€3297€
2019-12-2020RUE MICHEL CREACH4100596259000€2590€
2023-05-1219RUE FORBIN4115199315000€2739€
2022-07-296977KERHALLIC4116823278500€2401€
2021-09-211RUE M.F.LIBRES - RTE D'HENVIC6128360366000€2859€
2020-05-0639RUE ANDRE COLIN5103577170000€1650€
2020-09-194RUE COURBET460145175000€2917€
2022-09-2336RUE FRANCOIS DE KERGRIST6120461385000€3208€
2020-09-158RUE PARC OCEAN485322164000€1929€
2019-12-2730CHE LOUIS LE GUENNEC6106550190000€1792€
2020-02-276RUE PARC OCEAN485271186000€2188€
2021-03-2557RUE PASTEUR6106232175500€1656€
2021-08-319RUE FORBIN6153488660000€4314€
2020-10-094RUE PARC OCEAN485253161000€1894€
2020-07-3020RUE PARC OCEAN6107463254400€2378€
2020-10-212RUE PARC OCEAN485223164000€1929€
2021-09-0748RUE PASTEUR246305200000€4348€
2020-02-1716RUE DE TOURVILLE595645677800€7135€
2023-03-0746RUE PASTEUR471511260000€3662€
2020-02-2828RUE ANDRE COLIN484514226000€2690€
2022-03-291RUE DE LA BOURDONNAIS4103533250000€2427€
2021-03-291RUE FORBIN5120558318250€2652€
2020-03-073RUE DE LA BOURDONNAIS4154637343000€2227€
2021-07-1319RUE ANDRE COLIN491549238000€2615€
2021-10-1625RUE ANDRE COLIN5102607250000€2451€
2020-08-2613RUE GUICHEN4112597270000€2411€
2020-06-0924RUE DE TOURVILLE8228715449000€1969€
2022-06-1427RUE DU MARECHAL KOENIG6120457332000€2767€
2021-04-2026RUE DE TOURVILLE9175545553000€3160€
2022-02-1417RUE GUICHEN51032224000€2175€
2021-07-267IMP DES BRUYERES4118554250000€2119€
2022-10-2836RUE PASTEUR490470330000€3667€
2022-07-132RUE DE KERLIZOU365567126666€1949€
2020-04-0212RUE ANDRE COLIN499423184000€1859€
2022-12-1912RUE ANDRE COLIN499423300000€3030€
2023-01-256373MEZ NUZ37729185000€2403€
2019-07-186977RUE DE KERLIZOU6111487200000€1802€
2021-06-296976KERINEC CREIS7152500228000€1500€
2022-02-266IMP DE LA BAIE DE MORLAIX6123462471000€3829€
2021-10-2516RTE DE LA GRANDE GREVE589498187000€2101€
2020-11-0428RUE GUICHEN366500225000€3409€
2022-01-157RUE JEAN RENE MORVAN7142808164667€1160€
2022-11-1610RUE LE CLOS DE ROZ AR GRILLET486378290000€3372€
2022-04-1525RUE GUICHEN6162852350000€2160€
2020-12-157RUE DES FRERES OLLIVIER494583287000€3053€
2020-03-242RUE DE PEN AL LANN594498260000€2766€
2019-04-232RUE DUPLEIX4103176150000€1456€
2022-02-173RUE DUPLEIX580550260000€3250€
2022-05-176RUE DE KERLIZOU410255200000€1961€
2021-04-302RUE NEUVE5117476342000€2923€
2019-12-2824RUE PASTEUR45252147605€2839€
2020-12-057006RUE DE TY GUEN5117949365000€3120€
2022-07-121RUE NEUVE513297178250€1350€
2022-01-317RUE GUYNEMER5135192443425€3285€
2020-11-066093KERULAOUEN BIHAN26035489000€1483€
2021-06-1511IMP DE KERLIEZEC31061000495000€4670€
2020-06-1218RUE PASTEUR5102142239000€2343€
2023-04-2013IMP DE LA BAIE DE MORLAIX6149522607000€4074€
2020-05-142RUE DUQUESNE468199196800€2894€
2019-06-1523RUE PASTEUR250161139000€2780€
2022-05-0217CHE DE SAINT GUENOLE8186500935400€5029€
2019-06-115IMP DE KERLIEZEC4113469439400€3888€
2021-03-2616RUE DE LOLORY6163861800000€4908€
2020-05-2810RUE PASTEUR595193192000€2021€
2021-01-296RUE NEUVE5110537213500€1941€
2020-03-2626CHE DE SAINT GUENOLE5210920705000€3357€
2022-03-146300LE HEUN38036545000€563€
2023-03-156978RUE DE BIR HAKEIM5120500747000€6225€
2021-01-2848RUE GUICHEN3115682369150€3210€
2023-02-036335COSQUER VEN PARC KRET592684406000€4413€
2021-10-1612RUE DE LOLORY251530302000€5922€
2020-01-0945RUE GUICHEN5134490255000€1903€
2020-08-145RUE DE KERLIZOU394996256500€2729€
2023-04-141IMP DE PORS TREZ41431002850000€5944€
2019-12-037006CHE DE SAINT GUENOLE4132928410000€3106€
2023-03-297002CHE DU VARQUEZ6174810747400€4295€
2020-03-242RUE LAMOTTE PICQUET5103470200000€1942€
2019-12-134RUE LAMOTTE PICQUET6108432271000€2509€
2023-04-0612RUE DE KERNILIS61901316950000€5000€
2022-07-2813RUE RENE MORVAN2104540466600€4487€
2019-06-292IMP DE PORS TREZ5156500720000€4615€
2020-08-127RUE LAENNEC6162435379500€2343€
2020-10-174RUE BOUGAINVILLE590652206000€2289€
2021-03-026995COSQUER VEN6133886366000€2752€
2022-06-091RUE DU PILOTE TREMINTIN38058239900€2999€
2023-06-0911RUE LAENNEC7113462760000€6726€
2022-02-2238RUE NEUVE5110548415527€3778€
2023-03-178RUE DE KERNILIS4100932940000€9400€
2022-02-101RUE DU KELENN511076140000€1273€
2019-12-212RUE COLBERT5135446200000€1481€
2022-02-2140RTE DE LA GRANDE GREVE3640160000€2500€
2021-11-0940RTE DE LA GRANDE GREVE3640178000€2781€
2021-10-2040RTE DE LA GRANDE GREVE3650140000€2154€
2019-12-1140RTE DE LA GRANDE GREVE4790192000€2430€
2023-03-1740RTE DE LA GRANDE GREVE41020190000€1863€
2021-09-1040RTE DE LA GRANDE GREVE41020190000€1863€
2019-07-1122RUE LAMOTTE PICQUET4109500228500€2096€
2020-11-275RUE DE KERNILIS5185845700000€3784€
2022-06-247017COSQUER VEN288157620000€7045€