Estimation théorique
Caromb,84330 Caromb (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Caromb,84330-Caromb indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barroux (84008), comprenant 688 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 11,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.152€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barroux (84008), comprenant 688 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 11,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.152€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-18 | 195 | RTE D AUBIGNAN | 4 | 68 | 0 | 100000€ | 1471€ |
2020-12-01 | 40 | IMP DE LA VANNEE | 3 | 60 | 436 | 276000€ | 4600€ |
2020-09-03 | 60 | CHE DES AIRES | 3 | 78 | 308 | 230000€ | 2949€ |
2022-12-05 | 2 | IMP DE LA VANNEE | 5 | 150 | 350 | 430000€ | 2867€ |
2020-10-07 | 73 | IMP DU TREBUCHET | 4 | 76 | 55 | 140000€ | 1842€ |
2021-10-05 | 82 | RTE D AUBIGNAN | 4 | 96 | 80 | 148000€ | 1542€ |
2022-01-11 | 104 | RUE ANDRE DE RICHAUD | 3 | 114 | 70 | 130000€ | 1140€ |
2022-03-08 | 19 | IMP I AGARD | 4 | 149 | 166 | 254200€ | 1706€ |
2020-12-01 | 35 | IMP I AGARD | 4 | 67 | 279 | 480405€ | 7170€ |
2022-01-31 | 283 | CHE DE FOULIGNAN | 4 | 100 | 25 | 344800€ | 3448€ |
2021-09-08 | 5399 | RUE ANDRE DE RICHAUD | 2 | 51 | 25 | 112350€ | 2203€ |
2020-10-26 | 22 | RUE HONORE BRUNEL | 3 | 70 | 300 | 166900€ | 2384€ |
2022-05-12 | 63 | AV JEAN MOULIN | 2 | 71 | 544 | 285000€ | 4014€ |
2019-11-08 | 35 | RUE DE LA PAYANNE | 6 | 197 | 94 | 169000€ | 858€ |
2019-05-17 | 35 | RUE DE LA PAYANNE | 3 | 90 | 89 | 125000€ | 1389€ |
2020-12-30 | 151 | ACH ANCIEN CHEM DE CARPENTRAS | 1 | 39 | 311 | 100000€ | 2564€ |
2021-04-07 | 27 | ACH ANCIEN CHEM DE CARPENTRAS | 4 | 54 | 56 | 169000€ | 3130€ |
2022-10-17 | 5383 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 6 | 180 | 380 | 330000€ | 1833€ |
2020-08-27 | 0 | PL DE L EGLISE | 3 | 100 | 195 | 316500€ | 3165€ |
2020-05-19 | 90 | PCH PETIT CHEMIN DES PRES | 4 | 99 | 562 | 230000€ | 2323€ |
2020-01-28 | 157 | AV JEAN MOULIN | 3 | 67 | 377 | 150000€ | 2239€ |
2020-05-28 | 128 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 66 | 268000€ | 5956€ |
2023-03-29 | 172 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 35 | 105000€ | 1567€ |
2021-04-20 | 27 | IMP CAZAN | 2 | 40 | 32 | 87000€ | 2175€ |
2019-05-13 | 44 | RUE DE LA MIRANDE | 4 | 70 | 62 | 115000€ | 1643€ |
2021-02-11 | 5436 | QUA LA BAISSE | 4 | 84 | 60 | 140000€ | 1667€ |
2022-03-11 | 20 | PL DU CHATEAU | 6 | 200 | 505 | 510000€ | 2550€ |
2023-01-16 | 2 | PL DU CHATEAU | 3 | 60 | 47 | 97000€ | 1617€ |
2020-06-30 | 19 | IMP DES GREFFEURS | 3 | 110 | 500 | 320000€ | 2909€ |
2020-01-08 | 5 | IMP CAZAN | 3 | 85 | 29 | 60000€ | 706€ |
2021-05-10 | 5 | IMP CAZAN | 3 | 85 | 29 | 147800€ | 1739€ |
2022-12-19 | 5 | RUE DU COUVENT | 3 | 119 | 57 | 216000€ | 1815€ |
2019-05-27 | 5515 | IMP DU FUSTIER | 2 | 38 | 55 | 109000€ | 2868€ |
2021-08-03 | 8 | RUE COSTE VAISSELLE | 4 | 60 | 77 | 150000€ | 2500€ |
2020-07-17 | 73 | RUE DE LA MIRANDE | 4 | 82 | 82 | 191250€ | 2332€ |
2022-01-26 | 23 | RUE DES TOURNOCHES | 4 | 126 | 93 | 39000€ | 310€ |
2019-08-09 | 452 | CHE DES PRES | 4 | 90 | 166 | 70000€ | 778€ |
2022-09-02 | 5457 | RUE DE LA MIRANDE | 3 | 60 | 36 | 257000€ | 4283€ |
2022-05-02 | 11 | RUE COSTE VAISSELLE | 3 | 65 | 34 | 140031€ | 2154€ |
2023-05-25 | 5367 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 58 | 71 | 235000€ | 4052€ |
2020-12-10 | 15 | RUE COSTE VAISSELLE | 4 | 183 | 86 | 323620€ | 1768€ |
2020-02-20 | 6484 | RUE DORE | 3 | 70 | 67 | 177500€ | 2536€ |
2019-09-27 | 30 | IMP DES GREFFEURS | 5 | 120 | 956 | 335000€ | 2792€ |
2019-06-19 | 45 | GR GRAND RUE | 4 | 70 | 44 | 157000€ | 2243€ |
2022-09-30 | 316 | RTE DE BEAUMES DE VENISE | 4 | 103 | 682 | 330000€ | 3204€ |
2020-07-28 | 36 | RUE DE L'ANCIENNE CALADE | 4 | 150 | 61 | 310250€ | 2068€ |
2020-03-16 | 36 | GR GRAND RUE | 5 | 90 | 54 | 187000€ | 2078€ |
2019-11-21 | 51 | GR GRAND RUE | 4 | 90 | 60 | 98000€ | 1089€ |
2019-07-05 | 18 | RUE STE JALLES | 2 | 60 | 39 | 95000€ | 1583€ |
2019-07-12 | 448 | CHE DES PRES | 4 | 90 | 33 | 70000€ | 778€ |
2022-03-28 | 448 | CHE DES PRES | 4 | 90 | 33 | 285420€ | 3171€ |
2021-03-03 | 56 | GR GRAND RUE | 4 | 90 | 72 | 124950€ | 1388€ |
2020-06-11 | 75 | GR GRAND RUE | 2 | 40 | 28 | 30000€ | 750€ |
2022-04-22 | 57 | IMP FREDERIC MISTRAL | 5 | 118 | 259 | 310450€ | 2631€ |
2019-06-17 | 446 | CHE DES PRES | 4 | 90 | 49 | 70000€ | 778€ |
2021-01-27 | 446 | CHE DES PRES | 4 | 90 | 49 | 232000€ | 2578€ |
2019-11-04 | 5575 | RUE DE LA COMMUNE | 3 | 96 | 51 | 198600€ | 2069€ |
2019-07-04 | 410 | RTE DE BEAUMES DE VENISE | 4 | 130 | 950 | 443600€ | 3412€ |
2019-06-18 | 217 | CHE DES SERRES | 5 | 168 | 3065 | 530000€ | 3155€ |
2020-10-22 | 35 | RUE DES EYBARTS | 2 | 43 | 72 | 100000€ | 2326€ |
2022-09-19 | 671 | ACH ANCIEN CHEM DE CARPENTRAS | 8 | 281 | 2125 | 1370000€ | 4875€ |
2022-02-17 | 32 | RUE DES 4 COINS | 4 | 105 | 29 | 95000€ | 905€ |
2020-09-18 | 245 | RUE DE LA BAISSE | 3 | 60 | 60 | 53000€ | 883€ |
2023-03-21 | 245 | RUE DE LA BAISSE | 3 | 60 | 60 | 153650€ | 2561€ |
2019-10-10 | 375 | CHE DES PRES | 4 | 90 | 409 | 297000€ | 3300€ |
2022-12-01 | 5863 | LE VILLAGE | 3 | 64 | 0 | 153000€ | 2391€ |
2021-12-10 | 17 | PROM DU MONT VENTOUX | 4 | 90 | 45 | 256500€ | 2850€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DES 4 COINS | 4 | 110 | 472 | 535000€ | 4864€ |
2023-03-31 | 354 | CHE DES PREYAUTS | 4 | 99 | 733 | 326700€ | 3300€ |
2020-05-20 | 274 | RUE DE LA BAISSE | 3 | 42 | 100 | 123000€ | 2929€ |
2021-08-25 | 274 | RUE DE LA BAISSE | 3 | 42 | 100 | 160000€ | 3810€ |
2022-12-19 | 223 | CHE DE JAVELY | 4 | 92 | 524 | 344000€ | 3739€ |
2019-11-21 | 110 | IMP ARINIER | 2 | 45 | 380 | 205000€ | 4556€ |
2022-02-08 | 333 | RUE DE LA BAISSE | 2 | 60 | 59 | 65340€ | 1089€ |
2021-06-18 | 6 | IMP DES ROSSIGNOLS | 5 | 123 | 819 | 355000€ | 2886€ |
2019-05-23 | 160 | CHE DE L ARINIER | 5 | 168 | 1452 | 350000€ | 2083€ |
2022-06-29 | 129 | RUE DES MOULINS | 3 | 69 | 51 | 170000€ | 2464€ |
2020-11-17 | 22 | CHE DES PRES | 4 | 93 | 479 | 95000€ | 1022€ |
2019-09-16 | 225 | CHE DE JAVELY | 4 | 89 | 896 | 430323€ | 4835€ |
2022-05-31 | 185 | CHE DE L ARINIER | 4 | 90 | 704 | 275500€ | 3061€ |
2019-05-29 | 23 | RUE JOSEPH CHEVENIER | 4 | 92 | 771 | 253000€ | 2750€ |
2022-11-04 | 20 | IMP DE L'ORATOIRE | 5 | 100 | 636 | 355000€ | 3550€ |
2020-07-21 | 43 | RTE DE MODENE | 4 | 68 | 475 | 388600€ | 5715€ |
2022-12-01 | 6570 | CHE DES PRES | 4 | 117 | 701 | 403000€ | 3444€ |
2019-12-30 | 348 | RUE DE LA BAISSE | 5 | 141 | 246 | 305000€ | 2163€ |
2019-09-13 | 30 | IMP LES JARDINS | 5 | 88 | 559 | 250000€ | 2841€ |
2022-11-02 | 118 | LOT PETIT BEC | 5 | 112 | 1300 | 478100€ | 4269€ |
2020-05-06 | 129 | AV CHARLES DE GAULLE | 1 | 65 | 75 | 125500€ | 1931€ |
2021-06-24 | 5023 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 195 | 259 | 273000€ | 1400€ |
2021-04-16 | 134 | RUE JOSEPH CHEVENIER | 4 | 117 | 622 | 267230€ | 2284€ |
2022-02-15 | 131 | RTE DE MODENE | 4 | 90 | 545 | 405000€ | 4500€ |
2022-11-09 | 25 | IMP DU PUITS | 4 | 87 | 405 | 317000€ | 3644€ |
2020-08-03 | 697 | CHE DE FOULIGNAN | 5 | 124 | 0 | 276000€ | 2226€ |
2021-12-07 | 365 | CHE DE JAVELY | 4 | 86 | 814 | 308314€ | 3585€ |
2022-11-09 | 6170 | SAINTE ANNE | 3 | 104 | 580 | 395000€ | 3798€ |
2020-05-22 | 5111 | LES PRES | 1 | 18 | 155 | 50000€ | 2778€ |
2022-01-07 | 11 | PL MONTMORENCY | 4 | 107 | 404 | 231500€ | 2164€ |
2019-04-30 | 5110 | LES PRES | 7 | 175 | 500 | 441400€ | 2522€ |
2020-09-14 | 6065 | LES PRES | 6 | 169 | 1684 | 365000€ | 2160€ |
2019-12-23 | 154 | CHE DE LEUZE | 4 | 103 | 665 | 245000€ | 2379€ |
2019-12-19 | 110 | RUE DE LA SARRIETTE | 4 | 95 | 786 | 289865€ | 3051€ |
2021-07-02 | 421 | CHE DE JAVELY | 4 | 107 | 642 | 280000€ | 2617€ |
2021-12-23 | 437 | CHE DE JAVELY | 4 | 110 | 319 | 338890€ | 3081€ |
2021-07-19 | 216 | RTE DE MAZAN | 4 | 95 | 800 | 303000€ | 3189€ |
2021-04-01 | 91 | IMP DE LA GRANGETTE | 4 | 92 | 408 | 325400€ | 3537€ |
2022-05-05 | 110 | RTE DE MAZAN | 4 | 117 | 500 | 338750€ | 2895€ |
2022-03-25 | 220 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 67 | 752 | 175000€ | 2612€ |
2023-05-25 | 84 | TRA SAINT AMBROISE | 4 | 84 | 236 | 265000€ | 3155€ |
2020-02-24 | 106 | TRA SAINT AMBROISE | 3 | 79 | 473 | 102000€ | 1291€ |
2021-12-13 | 158 | TRA SAINT AMBROISE | 4 | 136 | 713 | 316675€ | 2328€ |
2021-04-14 | 246 | TRA SAINT AMBROISE | 4 | 95 | 688 | 311574€ | 3280€ |
2023-01-10 | 250 | TRA SAINT AMBROISE | 5 | 114 | 187 | 339700€ | 2980€ |
2022-02-16 | 6810 | CHE DU PLAGNOL | 2 | 47 | 331 | 197000€ | 4191€ |
2021-04-02 | 9000 | COMBETTE | 7 | 188 | 1050 | 436450€ | 2322€ |
2023-02-28 | 9000 | COMBETTE | 7 | 188 | 1050 | 553650€ | 2945€ |
2019-08-27 | 311 | CHEMIN DE CRILLON | 5 | 124 | 820 | 125000€ | 1008€ |
2023-03-17 | 6 | PL DES MURIERS | 5 | 125 | 553 | 321700€ | 2574€ |
2021-11-29 | 537 | RTE DE MODENE | 7 | 120 | 1000 | 560000€ | 4667€ |
2020-12-11 | 264 | CHE DES VERGERS DE LEUZE | 6 | 174 | 1000 | 443480€ | 2549€ |
2022-05-05 | 67 | IMP DES BURLATS | 3 | 55 | 430 | 150000€ | 2727€ |
2021-01-22 | 1205 | CHE DE PUITS CHABERT | 2 | 35 | 860 | 40000€ | 1143€ |
2021-08-06 | 79 | LES ABEILLES | 4 | 125 | 1000 | 395000€ | 3160€ |
2021-09-30 | 509 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 96 | 0 | 227900€ | 2374€ |
2022-06-24 | 575 | CHE DE L ARINIER | 4 | 103 | 609 | 370000€ | 3592€ |
2021-05-25 | 60 | PL DES AGROUFIOUNS | 5 | 126 | 476 | 322500€ | 2560€ |
2021-09-30 | 5 | PL DES PINS | 4 | 80 | 436 | 295000€ | 3688€ |
2021-09-17 | 18 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 91 | 286 | 220000€ | 2418€ |
2021-06-28 | 432 | RTE DE CARPENTRAS | 1 | 130 | 928 | 371000€ | 2854€ |
2020-09-04 | 72 | LES ABEILLES | 5 | 111 | 1000 | 335000€ | 3018€ |
2021-07-26 | 82 | CHE DES VERGERS DE LEUZE | 4 | 145 | 1000 | 480000€ | 3310€ |
2021-03-30 | 633 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 108 | 1220 | 297000€ | 2750€ |
2021-05-03 | 95 | IMP DES AGROUFIOUNS | 5 | 94 | 468 | 258350€ | 2748€ |
2021-07-08 | 10 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 368 | 193000€ | 2032€ |
2021-07-13 | 631 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 100 | 576 | 315000€ | 3150€ |
2022-11-03 | 137 | IMP LES ABEILLES | 1 | 116 | 1048 | 435720€ | 3756€ |
2019-08-01 | 631 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 100 | 1044 | 125000€ | 1250€ |
2021-03-19 | 70 | RUE DES LAVANDES | 3 | 75 | 485 | 220000€ | 2933€ |
2019-10-01 | 73 | RUE DES LAVANDES | 4 | 90 | 589 | 234000€ | 2600€ |
2021-11-18 | 600 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 80 | 560 | 220000€ | 2750€ |
2022-07-18 | 624 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 80 | 430 | 210000€ | 2625€ |
2020-02-18 | 80 | IMP DES IRIS | 4 | 133 | 500 | 410000€ | 3083€ |
2022-02-17 | 80 | IMP DES IRIS | 4 | 133 | 500 | 700000€ | 5263€ |
2019-07-05 | 302 | CHE DU BOUQUIER | 4 | 100 | 747 | 287826€ | 2878€ |
2020-04-01 | 60 | IMP DE LA GARDETTE | 5 | 159 | 1410 | 499000€ | 3138€ |
2022-10-18 | 1116 | CHE DU MAUVAIS PAS | 5 | 135 | 880 | 340000€ | 2519€ |
2021-05-27 | 304 | CHE DU BOUQUIER | 4 | 125 | 703 | 390000€ | 3120€ |
2020-08-25 | 50 | IMP DE LA GARDETTE | 4 | 92 | 500 | 250000€ | 2717€ |
2021-05-31 | 153 | RUE DES LAVANDES | 4 | 88 | 543 | 242200€ | 2752€ |
2021-07-13 | 245 | CHE DU MAUVAIS PAS | 4 | 124 | 721 | 326150€ | 2630€ |
2020-09-28 | 181 | IMP DE LA GARDETTE | 4 | 144 | 1000 | 478000€ | 3319€ |