Estimation théorique
Carpentras,84200 Carpentras (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Carpentras,84200-Carpentras indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.729€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.729€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.729€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.729€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-07 | 63 | IMP JACQUES DAGUERRE | 7 | 130 | 428 | 194200€ | 1494€ |
2019-09-20 | 484 | AV DU MONT VENTOUX | 6 | 140 | 410 | 250000€ | 1786€ |
2019-10-15 | 45 | IMP CITE LARGAUD | 3 | 63 | 222 | 160000€ | 2540€ |
2021-04-29 | 55 | IMP DU COUVENT | 5 | 76 | 66 | 150000€ | 1974€ |
2022-05-31 | 45 | ALL CHEVALIER LOUIS D ASSAS | 4 | 90 | 300 | 218350€ | 2426€ |
2022-06-08 | 82 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 74 | 234 | 225000€ | 3041€ |
2021-03-12 | 24 | IMP DU COUVENT | 5 | 119 | 1360 | 144750€ | 1216€ |
2019-08-05 | 97 | CHE GEORGES CUVIER | 3 | 72 | 99 | 170000€ | 2361€ |
2022-04-26 | 9012 | AV JEAN MOULIN | 2 | 54 | 1300 | 175000€ | 3241€ |
2020-10-09 | 9001 | RUE DENIS BONNET | 4 | 96 | 403 | 210000€ | 2188€ |
2020-04-28 | 641 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 91 | 289 | 233000€ | 2560€ |
2023-01-16 | 643 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 91 | 290 | 205000€ | 2253€ |
2021-06-10 | 36 | IMP DES HORIZONS | 5 | 93 | 280 | 216186€ | 2325€ |
2019-08-23 | 51 | IMP ANDRE ETIENNE | 4 | 125 | 975 | 414080€ | 3313€ |
2023-05-17 | 43 | RUE NICOLAS APPERT | 3 | 68 | 235 | 250000€ | 3676€ |
2022-12-12 | 309 | RUE D ALLEMAND | 3 | 55 | 125 | 175000€ | 3182€ |
2020-02-03 | 56 | CHE GEORGES CUVIER | 3 | 79 | 496 | 155000€ | 1962€ |
2020-05-25 | 370 | AV JEAN MOULIN | 4 | 71 | 956 | 224347€ | 3160€ |
2022-01-26 | 222 | RUE D ALLEMAND | 4 | 92 | 658 | 225000€ | 2446€ |
2023-06-21 | 695 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 73 | 403 | 212000€ | 2904€ |
2019-07-31 | 35 | RUE RENE SEYSSAUD | 5 | 89 | 582 | 224000€ | 2517€ |
2023-01-03 | 220 | RUE MIREILLE GOBELIN DENANTES | 4 | 120 | 629 | 379400€ | 3162€ |
2020-08-03 | 180 | IMP CITE LARGAUD | 3 | 60 | 315 | 212700€ | 3545€ |
2019-09-09 | 197 | IMP CITE LARGAUD | 3 | 80 | 350 | 169000€ | 2113€ |
2020-08-14 | 27 | IMP ANDRE AMPERE | 3 | 90 | 51 | 143400€ | 1593€ |
2020-01-03 | 40 | IMP DU RACER | 4 | 67 | 549 | 195000€ | 2910€ |
2021-06-23 | 53 | RUE ANTOINE BECQUEREL | 7 | 143 | 752 | 328100€ | 2294€ |
2020-09-01 | 18 | IMP ANDRE AMPERE | 4 | 51 | 28 | 71250€ | 1397€ |
2022-02-08 | 20 | RUE ANTOINE DENOVES | 4 | 96 | 403 | 254800€ | 2654€ |
2019-10-15 | 837 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 86 | 376 | 180000€ | 2093€ |
2023-03-30 | 9005 | RUE CLOVIS HUGUES | 3 | 110 | 362 | 220000€ | 2000€ |
2020-07-01 | 71 | RUE RENE SEYSSAUD | 5 | 67 | 490 | 212000€ | 3164€ |
2021-06-21 | 183 | RUE D ALLEMAND | 2 | 62 | 35 | 97000€ | 1565€ |
2021-04-08 | 70 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 62 | 575 | 202975€ | 3274€ |
2022-03-10 | 773 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 117 | 785 | 274990€ | 2350€ |
2019-12-18 | 177 | RUE D ALLEMAND | 5 | 111 | 112 | 187500€ | 1689€ |
2022-12-13 | 59 | IMP PHILIBERT DELORME | 2 | 50 | 93 | 66000€ | 1320€ |
2019-07-30 | 79 | IMP DU LIMON | 5 | 129 | 1032 | 335000€ | 2597€ |
2019-06-28 | 831 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 108 | 79 | 51000€ | 472€ |
2022-02-02 | 831 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 108 | 79 | 249900€ | 2314€ |
2020-07-23 | 37 | IMP PHILIBERT DELORME | 3 | 48 | 66 | 55000€ | 1146€ |
2020-07-29 | 821 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 111 | 198 | 188000€ | 1694€ |
2022-02-24 | 9010 | RUE D ALLEMAND | 3 | 53 | 124 | 130000€ | 2453€ |
2019-08-29 | 378 | CHE DU MOULIN DES VIGNES | 4 | 105 | 1120 | 352400€ | 3356€ |
2022-11-23 | 27 | IMP JACQUES CALLOT | 6 | 121 | 495 | 272755€ | 2254€ |
2022-01-05 | 29 | IMP DU LIMON | 4 | 93 | 143 | 295000€ | 3172€ |
2021-04-06 | 1 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 84 | 135 | 230000€ | 2738€ |
2022-09-02 | 12 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 46 | 151 | 135000€ | 2935€ |
2021-12-17 | 526 | AV JEAN MOULIN | 4 | 100 | 630 | 255850€ | 2559€ |
2021-07-12 | 168 | RUE RENE SEYSSAUD | 4 | 110 | 562 | 334930€ | 3045€ |
2019-11-13 | 43 | IMP DU CASCAGNO | 5 | 99 | 564 | 248000€ | 2505€ |
2019-05-17 | 36 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 66 | 364 | 164000€ | 2485€ |
2019-10-22 | 175 | CHE DES SABLIERES | 4 | 106 | 635 | 107000€ | 1009€ |
2021-02-16 | 55 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 50 | 34 | 65000€ | 1300€ |
2019-06-11 | 284 | CHE DES SABLIERES | 5 | 129 | 640 | 305500€ | 2368€ |
2020-06-22 | 55 | RUE D ALLEMAND | 3 | 50 | 35 | 97400€ | 1948€ |
2022-06-20 | 9022 | CHE DE LA LEGUE | 5 | 106 | 940 | 310000€ | 2925€ |
2019-08-21 | 7 | RUE DU MOULIN A VENT | 8 | 224 | 326 | 511100€ | 2282€ |
2022-03-04 | 364 | CHE DU CASTELLAS | 4 | 115 | 710 | 395150€ | 3436€ |
2023-06-06 | 30 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 128 | 175 | 466792€ | 3647€ |
2019-08-29 | 129 | IMP EUGENE TIRAND | 3 | 78 | 357 | 110000€ | 1410€ |
2023-02-21 | 151 | RUE DU FER A CHEVAL | 2 | 50 | 51 | 271600€ | 5432€ |
2019-10-17 | 216 | CHE DES SABLIERES | 3 | 73 | 715 | 204000€ | 2795€ |
2021-05-14 | 30 | ALL BRUNO SOGNO | 4 | 150 | 674 | 410000€ | 2733€ |
2022-03-03 | 30 | ALL BRUNO SOGNO | 4 | 150 | 674 | 464000€ | 3093€ |
2023-06-09 | 26 | ALL BRUNO SOGNO | 5 | 134 | 700 | 487000€ | 3634€ |
2022-09-20 | 58 | IMP JEAN SIMON | 4 | 83 | 607 | 230000€ | 2771€ |
2022-02-01 | 9021 | CHE DE LA LEGUE | 4 | 103 | 613 | 195000€ | 1893€ |
2022-07-28 | 272 | CHE DES SABLIERES | 5 | 100 | 585 | 254400€ | 2544€ |
2020-05-14 | 9011 | RUE HONORE DAUMIER | 5 | 90 | 405 | 188000€ | 2089€ |
2022-03-30 | 9011 | RUE HONORE DAUMIER | 5 | 90 | 405 | 265980€ | 2955€ |
2020-03-13 | 398 | AV PONT DES FONTAINES | 5 | 80 | 420 | 216558€ | 2707€ |
2021-12-30 | 268 | CHE DES SABLIERES | 3 | 80 | 271 | 255520€ | 3194€ |
2022-07-13 | 238 | ALL DES OLIVIERS | 6 | 143 | 501 | 409700€ | 2865€ |
2020-12-15 | 9007 | CHE DE SAINT LABRE | 4 | 100 | 319 | 190500€ | 1905€ |
2021-02-18 | 27 | RUE DES FIGUIERS | 4 | 86 | 277 | 120000€ | 1395€ |
2022-06-10 | 27 | RUE DES FIGUIERS | 4 | 86 | 277 | 238000€ | 2767€ |
2019-12-18 | 88 | CHE DES SABLIERES | 4 | 73 | 400 | 97500€ | 1336€ |
2019-05-13 | 80 | LES SABLIERES | 4 | 110 | 406 | 98500€ | 895€ |
2022-09-13 | 4 | PL DE VERDUN | 5 | 190 | 267 | 514000€ | 2705€ |
2021-03-05 | 9020 | ANCIEN CHEMIN DE MAZAN | 4 | 76 | 425 | 240350€ | 3163€ |
2022-07-28 | 20 | RUE DES FIGUIERS | 4 | 83 | 229 | 260000€ | 3133€ |
2019-05-27 | 264 | LES SABLIERES | 4 | 85 | 401 | 97000€ | 1141€ |
2022-09-23 | 70 | RUE DU FER A CHEVAL | 3 | 55 | 40 | 93500€ | 1700€ |
2022-07-27 | 63 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 201 | 516 | 295000€ | 1468€ |
2023-03-06 | 21 | IMP FRANCOIS COUPERIN | 4 | 81 | 510 | 250000€ | 3086€ |
2019-07-30 | 67 | LES SABLIERES | 4 | 82 | 443 | 105000€ | 1280€ |
2021-02-16 | 72 | RUE DU FER A CHEVAL | 3 | 42 | 25 | 55000€ | 1310€ |
2019-06-19 | 70 | RUE DES REMPARTS | 2 | 42 | 32 | 30000€ | 714€ |
2021-02-05 | 259 | CHE DES SABLIERES | 5 | 96 | 371 | 418000€ | 4354€ |
2023-05-26 | 112 | RUE DES REMPARTS | 4 | 120 | 248 | 250000€ | 2083€ |
2019-10-09 | 50 | RUE DES REMPARTS | 4 | 89 | 47 | 99000€ | 1112€ |
2021-10-25 | 48 | RUE DES VIGNERONS | 3 | 60 | 27 | 115000€ | 1917€ |
2022-07-11 | 30 | IMP DES JASMINS | 3 | 85 | 564 | 263200€ | 3096€ |
2020-05-26 | 38 | RUE DES REMPARTS | 3 | 55 | 55 | 85000€ | 1545€ |
2020-11-30 | 85 | RUE HONORE DAUMIER | 5 | 156 | 575 | 190000€ | 1218€ |
2019-07-08 | 36 | RUE DES LICES MAZAN | 3 | 94 | 62 | 50000€ | 532€ |
2023-05-26 | 122 | RUE DES REMPARTS | 4 | 76 | 60 | 100000€ | 1316€ |
2021-07-01 | 60 | RUE DE CLAPIES | 1 | 200 | 156 | 57112.2€ | 286€ |
2020-06-25 | 240 | RUE DU CLOS ST LABRE | 4 | 93 | 662 | 230000€ | 2473€ |
2021-09-28 | 125 | RUE DU SAULE | 1 | 25 | 35 | 45000€ | 1800€ |
2022-08-26 | 125 | RUE DU SAULE | 1 | 25 | 35 | 105000€ | 4200€ |
2022-05-16 | 143 | RUE DU SAULE | 3 | 60 | 30 | 71000€ | 1183€ |
2020-10-06 | 3 | RUE DE LA CALADE | 3 | 66 | 33 | 67000€ | 1015€ |
2020-06-12 | 40 | RUE DU SAULE | 3 | 72 | 52 | 122000€ | 1694€ |
2022-06-29 | 26 | RUE DES VIGNERONS | 1 | 22 | 22 | 30000€ | 1364€ |
2019-07-03 | 52 | RUE DU SAULE | 1 | 44 | 25 | 128964€ | 2931€ |
2020-09-29 | 14 | RUE DU SAULE | 3 | 60 | 46 | 95000€ | 1583€ |
2021-10-01 | 84 | RUE DU SAULE | 5 | 100 | 56 | 56400€ | 564€ |
2022-04-29 | 142 | ALL DES CONFISEURS | 4 | 85 | 431 | 260000€ | 3059€ |
2021-11-30 | 38 | RUE DU SAULE | 6 | 80 | 78 | 135000€ | 1688€ |
2021-06-14 | 42 | RUE DE CLAPIES | 4 | 57 | 28 | 99900€ | 1753€ |
2021-03-15 | 20 | RUE DES VIGNERONS | 2 | 54 | 38 | 42500€ | 787€ |
2022-03-02 | 12 | IMP DES GENETS | 5 | 135 | 1014 | 438380€ | 3247€ |
2019-06-27 | 460 | ALL DES OLIVIERS | 4 | 85 | 389 | 95500€ | 1124€ |
2020-11-23 | 449 | RUE ARMAND LUNEL | 6 | 153 | 652 | 297050€ | 1942€ |
2021-06-17 | 11 | RUE DES VIGNERONS | 2 | 70 | 32 | 45000€ | 643€ |
2021-10-15 | 55 | IMP DES JASMINS | 5 | 195 | 1379 | 611900€ | 3138€ |
2019-10-24 | 51 | IMP DES MARRONNIERS | 4 | 90 | 275 | 220000€ | 2444€ |
2022-05-18 | 1045 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 160 | 460 | 232000€ | 1450€ |
2023-05-25 | 139 | RUE SAINT LAZARE | 2 | 50 | 36 | 82000€ | 1640€ |
2020-04-29 | 45 | RUE SAINT LAZARE | 3 | 88 | 78 | 177500€ | 2017€ |
2023-05-26 | 9001 | CHE DE SAINT ANDRE | 4 | 91 | 421 | 298460€ | 3280€ |
2020-05-14 | 115 | RUE SAINT LAZARE | 2 | 54 | 50 | 55000€ | 1019€ |
2022-11-03 | 25 | RUE ISIDORE JOUBERT | 4 | 109 | 497 | 337200€ | 3094€ |
2020-02-27 | 179 | ALL DES CONFISEURS | 4 | 85 | 267 | 180000€ | 2118€ |
2019-12-19 | 180 | LES SABLIERES | 4 | 86 | 452 | 104000€ | 1209€ |
2021-07-02 | 22 | IMP GENTILLE | 2 | 36 | 60 | 75000€ | 2083€ |
2021-01-15 | 52 | RUE SAINT LAZARE | 4 | 95 | 45 | 133000€ | 1400€ |
2019-09-05 | 508 | ALL DES OLIVIERS | 3 | 74 | 476 | 102500€ | 1385€ |
2019-12-31 | 75 | IMP DES MARRONNIERS | 4 | 90 | 305 | 255000€ | 2833€ |
2019-11-29 | 200 | LA FOURTROUSE NORD | 4 | 89 | 407 | 99000€ | 1112€ |
2023-03-02 | 188 | ALL DES CONFISEURS | 4 | 83 | 409 | 225000€ | 2711€ |
2019-08-28 | 220 | LES SABLIERES | 3 | 78 | 475 | 104000€ | 1333€ |
2019-07-29 | 212 | LES SABLIERES | 4 | 112 | 429 | 102000€ | 911€ |
2020-06-04 | 36 | RUE DE LA COLLINETTE | 4 | 90 | 714 | 185000€ | 2056€ |
2020-05-12 | 92 | ALL DES CONFISEURS | 4 | 89 | 160 | 185000€ | 2079€ |
2021-06-24 | 609 | RUE DE L ELEPHANT | 4 | 90 | 604 | 180000€ | 2000€ |
2019-08-01 | 94 | ALL ANDRE DERAIN | 3 | 90 | 500 | 193000€ | 2144€ |
2021-07-19 | 355 | CHE DU MARTINET | 8 | 189 | 12709 | 573500€ | 3034€ |
2022-03-08 | 76 | RUE DU MONT DE PIETE | 4 | 60 | 46 | 221500€ | 3692€ |
2021-06-21 | 47 | RUE DE L OBSERVANCE | 6 | 160 | 80 | 157500€ | 984€ |
2021-01-05 | 134 | RUE VIGNE | 3 | 91 | 81 | 164000€ | 1802€ |
2021-11-15 | 76 | ALL DES CONFISEURS | 4 | 86 | 159 | 213000€ | 2477€ |
2022-04-28 | 9009 | CHE DU MOULIN DES VIGNES | 3 | 65 | 538 | 200000€ | 3077€ |
2021-02-23 | 185 | RUE VIGNE | 2 | 40 | 25 | 65000€ | 1625€ |
2019-09-27 | 59 | AV DES SABLIERES | 5 | 96 | 561 | 199000€ | 2073€ |
2022-08-05 | 59 | AV DES SABLIERES | 5 | 96 | 561 | 250000€ | 2604€ |
2021-03-18 | 53 | IMP BOUYER | 3 | 63 | 191 | 171650€ | 2725€ |
2019-09-27 | 231 | CHE DE L AQUEDUC | 5 | 116 | 1170 | 215000€ | 1853€ |