Estimation théorique
Carros,06510 Carros (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Carros,06510-Carros indique un avis de valeur compris entre 495.000€ et 559.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.950€ et 5.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 495.000€ et 559.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.075€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.075€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézaudun-les-Alpes (06017), comprenant 256 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 495.000€ et 559.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.075€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.075€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézaudun-les-Alpes (06017), comprenant 256 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-30 | 164 | CHE DES PESQUIERS | 4 | 125 | 500 | 743000€ | 5944€ |
2022-02-01 | 678 | CHE DES PESQUIERS | 5 | 104 | 836 | 395000€ | 3798€ |
2022-05-11 | 678 | CHE DES PESQUIERS | 5 | 105 | 978 | 580000€ | 5524€ |
2022-11-10 | 568 | CHE DES SELVES | 3 | 88 | 0 | 435000€ | 4943€ |
2023-04-14 | 218 | CHE DES ROUGIERES | 6 | 195 | 796 | 648760€ | 3327€ |
2022-05-20 | 558 | CHE DES SELVES | 4 | 120 | 500 | 855100€ | 7126€ |
2023-06-16 | 548 | CHE DES SELVES | 5 | 99 | 388 | 583000€ | 5889€ |
2022-05-13 | 353 | CHE DES PESQUIERS | 4 | 95 | 966 | 610000€ | 6421€ |
2020-03-02 | 4500 | RTE METROPOLITAINE 1 | 4 | 98 | 0 | 460000€ | 4694€ |
2022-11-03 | 80 | CHE DU COUGNET | 2 | 65 | 500 | 650000€ | 10000€ |
2020-05-13 | 5136 | RTE METROPOLITAINE 1 | 5 | 145 | 500 | 419300€ | 2892€ |
2020-06-29 | 21 | CHE DES ROUGIERES | 4 | 124 | 794 | 539000€ | 4347€ |
2019-09-13 | 198 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 3 | 75 | 500 | 515000€ | 6867€ |
2022-09-16 | 24 | CHE LOU PLAN | 6 | 143 | 1093 | 659000€ | 4608€ |
2022-01-04 | 500 | CHE DE L EMIGRA | 4 | 143 | 722 | 710000€ | 4965€ |
2020-03-12 | 2 | CAR SOUTRANO | 3 | 60 | 48 | 155000€ | 2583€ |
2020-08-06 | 7 | CAR SOUTRANO | 5 | 92 | 54 | 325000€ | 3533€ |
2023-02-14 | 609 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 4 | 101 | 500 | 380000€ | 3762€ |
2022-07-04 | 500 | CHE DE L EMIGRA | 4 | 102 | 571 | 500324€ | 4905€ |
2019-07-02 | 11 | CAR DOU POUNTIS | 4 | 85 | 33 | 130000€ | 1529€ |
2020-05-29 | 1439 | RTE METROPOLITAINE 1 | 4 | 95 | 598 | 205000€ | 2158€ |
2022-09-15 | 484 | CHE LOU CLAUS | 5 | 126 | 1299 | 585000€ | 4643€ |
2020-03-11 | 5 | CAR DOU PAS DOU LOUP | 0 | 36 | 19 | 52000€ | 1444€ |
2022-08-05 | 40 | CHE DES PESQUIERS | 5 | 133 | 564 | 620000€ | 4662€ |
2022-11-17 | 5 | CAR DOAU POURTIQUO | 3 | 75 | 0 | 150000€ | 2000€ |
2023-06-01 | 382 | CHE DE L EMIGRA | 2 | 99 | 813 | 703500€ | 7106€ |
2023-03-13 | 853 | CHE DES LAUNES | 4 | 124 | 0 | 652010€ | 5258€ |
2020-05-04 | 658 | RTE JEAN NATALE | 4 | 93 | 808 | 491950€ | 5290€ |
2019-09-11 | 625 | CHE DE BONVILLARDS | 4 | 120 | 441 | 485000€ | 4042€ |
2020-05-19 | 719 | CHE DE BONVILLARDS | 4 | 145 | 1205 | 527310€ | 3637€ |
2022-08-25 | 1688 | RTE DES PLANS | 3 | 80 | 198 | 392000€ | 4900€ |
2020-06-23 | 1058 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 6 | 146 | 500 | 400000€ | 2740€ |
2022-06-10 | 924 | RTE DES PLANS | 4 | 94 | 407 | 495000€ | 5266€ |
2020-06-10 | 2364 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 6 | 125 | 961 | 420000€ | 3360€ |
2020-01-20 | 546 | CHE DE BONVILLARDS | 5 | 134 | 500 | 515000€ | 3843€ |
2023-05-11 | 2184 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 3 | 80 | 500 | 181276€ | 2266€ |
2019-08-19 | 1104 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 5 | 131 | 336 | 502000€ | 3832€ |
2020-07-24 | 965 | RTE JEAN NATALE | 4 | 83 | 0 | 418000€ | 5036€ |
2022-11-10 | 183 | CHE DE L EMIGRA | 4 | 167 | 908 | 854850€ | 5119€ |
2020-01-31 | 2364 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 4 | 98 | 500 | 455000€ | 4643€ |
2023-01-16 | 20 | CHE LOU COULOMBIE | 4 | 80 | 206 | 479000€ | 5988€ |
2021-12-07 | 950 | RTE DES PLANS | 4 | 68 | 393 | 402500€ | 5919€ |
2022-05-04 | 572 | RTE DES PLANS | 5 | 108 | 1304 | 600000€ | 5556€ |
2019-06-18 | 2000 | RTE JEAN NATALE | 2 | 119 | 270 | 320000€ | 2689€ |
2023-04-21 | 458 | CHE DES LAUNES | 4 | 90 | 1213 | 555000€ | 6167€ |
2023-05-26 | 1961 | RTE JEAN NATALE | 4 | 104 | 500 | 430000€ | 4135€ |
2022-07-04 | 340 | CHE DES LAUNES | 4 | 94 | 214 | 468300€ | 4982€ |
2020-12-30 | 706 | RTE DU PONT CHARLES ALBERT | 1 | 62 | 175 | 130000€ | 2097€ |
2022-08-12 | 340 | CHE DES LAUNES | 4 | 85 | 308 | 460000€ | 5412€ |
2019-08-08 | 2 | ALL DES ROMARINS | 5 | 113 | 0 | 419000€ | 3708€ |
2022-12-20 | 471 | CHE DE LA CULASSE | 4 | 90 | 0 | 520000€ | 5778€ |
2020-01-22 | 29 | RUE DE LA VESUBIE | 4 | 93 | 167 | 335000€ | 3602€ |
2020-01-21 | 2130 | RTE JEAN NATALE | 7 | 392 | 2420 | 630000€ | 1607€ |
2020-12-17 | 23 | RUE DE LA VESUBIE | 6 | 93 | 263 | 374650€ | 4028€ |
2020-08-31 | 1756 | RTE JEAN NATALE | 4 | 156 | 0 | 503250€ | 3226€ |
2020-03-12 | 26 | AV DES CIGALES | 6 | 120 | 512 | 420000€ | 3500€ |
2019-12-20 | 881 | RTE DU PONT CHARLES ALBERT | 4 | 94 | 500 | 428300€ | 4556€ |
2023-05-15 | 6382 | RTE METROPOLITAINE 1 | 5 | 116 | 500 | 644000€ | 5552€ |
2020-07-02 | 7 | RUE DE LA VESUBIE | 6 | 113 | 239 | 365000€ | 3230€ |
2022-12-15 | 2402 | RTE JEAN NATALE | 6 | 200 | 500 | 909690€ | 4548€ |
2023-01-16 | 44 | AV DES CIGALES | 6 | 108 | 514 | 490000€ | 4537€ |
2019-05-02 | 44 | AV DES CIGALES | 6 | 108 | 508 | 410000€ | 3796€ |
2023-01-18 | 2 | RUE DE LA VESUBIE | 5 | 93 | 343 | 425000€ | 4570€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DE LA ROYA | 4 | 86 | 91 | 279500€ | 3250€ |
2020-07-10 | 1300 | CHE DU CLOS DE RIPERT | 3 | 65 | 5663 | 220000€ | 3385€ |
2021-10-07 | 535 | RTE METROPOLITAINE 1 | 5 | 141 | 830 | 569800€ | 4041€ |
2023-01-31 | 17 | RUE DU VERDON | 5 | 119 | 562 | 506700€ | 4258€ |
2020-07-01 | 27 | RUE DU VAR | 4 | 84 | 576 | 442000€ | 5262€ |
2020-09-21 | 15 | RUE DU FARNET | 5 | 109 | 298 | 388500€ | 3564€ |
2020-06-22 | 12 | ALL DU CHEIRON | 4 | 82 | 126 | 342150€ | 4173€ |
2020-02-28 | 2 | ALL DU CHEIRON | 4 | 99 | 141 | 350000€ | 3535€ |
2020-07-16 | 20 | RUE DU FERION | 5 | 92 | 143 | 300000€ | 3261€ |
2019-04-29 | 905 | CHE DU CLARET | 4 | 104 | 500 | 505000€ | 4856€ |
2019-05-22 | 4 | PL DE LA BOUISSE | 5 | 88 | 132 | 134000€ | 1523€ |
2020-09-02 | 12 | IMP DU MONT VIAL | 3 | 69 | 112 | 289700€ | 4199€ |
2019-11-14 | 5 | IMP DE LA SIAGNOLE | 4 | 88 | 235 | 330000€ | 3750€ |
2023-04-07 | 4 | RUE DU FIGARET | 5 | 88 | 252 | 430000€ | 4886€ |
2019-12-12 | 3 | IMP DU BLAVET | 4 | 88 | 170 | 347300€ | 3947€ |
2020-02-12 | 7 | PL DE LA BOUISSE | 4 | 99 | 268 | 415000€ | 4192€ |
2020-05-27 | 2 | IMP DU BLAVET | 4 | 97 | 229 | 420000€ | 4330€ |
2023-05-05 | 37 | AV DES CIGALES | 4 | 96 | 458 | 558000€ | 5813€ |
2023-05-30 | 20 | RUE DU COULON | 5 | 88 | 259 | 348550€ | 3961€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DU COULON | 4 | 99 | 266 | 377000€ | 3808€ |
2019-06-06 | 20 | RUE DU COULON | 5 | 88 | 259 | 330000€ | 3750€ |
2020-07-27 | 2400 | VTE VIEILLE RTE DE CARROS | 4 | 183 | 0 | 275000€ | 1503€ |
2020-07-27 | 2400 | VTE VIEILLE RTE DE CARROS | 4 | 183 | 0 | 634500€ | 3467€ |
2019-12-19 | 10 | RUE DU COULON | 5 | 88 | 372 | 375000€ | 4261€ |
2019-08-09 | 26 | RUE DU COULON | 5 | 88 | 292 | 350000€ | 3977€ |
2020-02-06 | 24 | RUE DU COULON | 4 | 99 | 235 | 375000€ | 3788€ |
2020-03-06 | 5 | IMP DU FIGARET | 4 | 85 | 213 | 333000€ | 3918€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DU VALDEBLORE | 3 | 75 | 314 | 320000€ | 4267€ |
2020-04-14 | 4 | RUE DES GRILLONS | 4 | 99 | 486 | 380000€ | 3838€ |
2019-09-26 | 51 | IMP DU BASSIN | 4 | 90 | 473 | 450000€ | 5000€ |
2019-05-29 | 116 | CHE DE LA BASTIDE | 4 | 133 | 280 | 477000€ | 3586€ |
2020-11-12 | 460 | CHE DE LA BASTIDE | 5 | 90 | 705 | 153961€ | 1711€ |
2019-09-06 | 116 | CHE DE LA BASTIDE | 4 | 118 | 500 | 470000€ | 3983€ |
2021-01-15 | 336 | RTE DE LA BARONNE | 4 | 120 | 482 | 475000€ | 3958€ |
2019-07-12 | 5337 | RTE DU BROC | 4 | 92 | 1617 | 428950€ | 4663€ |
2020-04-01 | 340 | RTE DE LA BARONNE | 6 | 139 | 2000 | 400000€ | 2878€ |
2022-09-27 | 1460 | RTE DE CARROS | 2 | 72 | 795 | 150000€ | 2083€ |
2022-10-06 | 245 | CHE DE LA HALTE | 3 | 75 | 200 | 490000€ | 6533€ |
2021-07-15 | 725 | RTE DE LA MANDA | 3 | 76 | 1000 | 535000€ | 7039€ |
2021-01-15 | 91 | IMP DE LA BASTIDE | 5 | 88 | 327 | 389000€ | 4420€ |
2022-06-20 | 45 | CHE DES SIOURAIRES | 1 | 24 | 122 | 210000€ | 8750€ |
2019-07-05 | 1225 | RTE DE CARROS | 2 | 46 | 820 | 119000€ | 2587€ |
2020-12-17 | 830 | RTE DE LA MANDA | 4 | 75 | 400 | 415000€ | 5533€ |
2020-09-04 | 1118 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 64 | 4607 | 320000€ | 5000€ |
2021-01-06 | 275 | RTE ST SEBASTIEN | 6 | 187 | 500 | 640000€ | 3422€ |
2020-11-27 | 746 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 90 | 689 | 329900€ | 3666€ |
2021-07-16 | 48 | CHE DE L ASPRE | 4 | 87 | 2360 | 510000€ | 5862€ |
2023-04-26 | 12 | CHE DE LA VIGNE | 4 | 90 | 723 | 440000€ | 4889€ |
2023-04-06 | 186 | CHE DES CONDAMINES | 4 | 102 | 256 | 635000€ | 6225€ |
2021-11-19 | 5236 | LE SERRE | 4 | 140 | 44 | 520000€ | 3714€ |
2020-11-16 | 0 | L OUSTAOU | 1 | 17 | 730 | 108639€ | 6391€ |
2019-09-20 | 222 | RTE DE LA LOUBIERE | 3 | 73 | 45 | 340000€ | 4658€ |
2021-05-28 | 11 | CHE DE L OUSTAOU | 3 | 115 | 1386 | 530000€ | 4609€ |
2020-03-18 | 1196 | RTE DE CASTAGNIERS | 6 | 172 | 1080 | 570000€ | 3314€ |
2021-09-22 | 542 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 80 | 444 | 250000€ | 3125€ |
2023-02-08 | 581 | CHE DE LA HALTE | 3 | 80 | 395 | 415100€ | 5189€ |
2022-10-04 | 1680 | RTE DE CASTAGNIERS | 2 | 32 | 520 | 260000€ | 8125€ |
2019-06-24 | 700 | RTE DE LA MANDA | 3 | 74 | 709 | 140000€ | 1892€ |
2023-06-07 | 649 | RTE DE LA MANDA | 4 | 93 | 528 | 392200€ | 4217€ |
2023-06-27 | 636 | CHE DU COL DE L'OLIVIER | 7 | 176 | 481 | 420000€ | 2386€ |
2021-12-08 | 18 | RUE DU DOMAINE | 2 | 48 | 0 | 324000€ | 6750€ |
2021-02-05 | 18 | RUE DU DOMAINE | 3 | 52 | 0 | 254400€ | 4892€ |
2023-06-27 | 18 | RUE DU DOMAINE | 3 | 61 | 0 | 290000€ | 4754€ |
2020-12-07 | 18 | RUE DU DOMAINE | 3 | 79 | 0 | 369050€ | 4672€ |
2021-01-14 | 402 | CHE DU CLOT | 4 | 97 | 800 | 540000€ | 5567€ |
2020-06-12 | 2449 | RTE DU COL DE L'OLIVIER | 4 | 109 | 312 | 345000€ | 3165€ |
2020-08-27 | 1700 | RTE DE LA LOUBIERE | 6 | 176 | 1767 | 455000€ | 2585€ |
2023-01-12 | 865 | RTE DE LA BARONNE | 3 | 144 | 500 | 705000€ | 4896€ |
2022-03-23 | 640 | RTE DE CARROS | 3 | 130 | 1026 | 500000€ | 3846€ |
2023-03-30 | 5404 | LE SERRE | 5 | 127 | 143 | 440000€ | 3465€ |
2023-03-20 | 32 | RUE DU DOMAINE | 4 | 103 | 396 | 235000€ | 2282€ |
2022-07-28 | 2449 | RTE DU COL DE L'OLIVIER | 4 | 105 | 241 | 461450€ | 4395€ |
2019-07-24 | 205 | RTE DES CONDAMINES | 5 | 128 | 425 | 657760€ | 5139€ |
2020-06-03 | 149 | IMP DE LA VIGNE | 4 | 90 | 445 | 317000€ | 3522€ |
2023-05-04 | 509 | CHE DU CLOT | 4 | 80 | 573 | 480000€ | 6000€ |
2019-07-16 | 11 | RUE DU DOMAINE | 4 | 110 | 564 | 457430€ | 4158€ |
2019-07-22 | 33 | RUE DU DOMAINE | 3 | 74 | 0 | 367000€ | 4959€ |
2021-08-13 | 19 | IMP DES FIGUIERS | 5 | 90 | 865 | 475000€ | 5278€ |
2022-07-18 | 2449 | RTE DU COL DE L'OLIVIER | 4 | 88 | 348 | 454500€ | 5165€ |
2021-10-12 | 2 | RUE DU DOMAINE | 4 | 79 | 681 | 433700€ | 5490€ |
2021-04-12 | 2449 | RTE DU COL DE L'OLIVIER | 2 | 85 | 343 | 388200€ | 4567€ |
2023-03-27 | 2449 | RTE DU COL DE L'OLIVIER | 2 | 85 | 343 | 518650€ | 6102€ |
2020-09-15 | 180 | CHE DU CLOT | 5 | 125 | 500 | 619000€ | 4952€ |
2021-10-18 | 2447 | RTE DU COL DE L'OLIVIER | 4 | 96 | 281 | 440000€ | 4583€ |
2020-08-05 | 551 | CHE DU CLOT | 4 | 140 | 1034 | 622065€ | 4443€ |
2020-05-29 | 95 | IMP DE LA VIGNE | 4 | 90 | 265 | 330000€ | 3667€ |
2021-05-31 | 605 | CHE DU CLOT | 7 | 196 | 1340 | 895000€ | 4566€ |