Estimation théorique
Castillon en Couserans,09800 Castillon en Couserans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Castillon en Couserans,09800-Castillon en Couserans indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.326€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.326€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antras (09011), comprenant 69 habitants est de 5,79€, soit un loyer théorique mensuel de 579€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 842€ avec un indice de confiance de 4.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.326€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.326€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antras (09011), comprenant 69 habitants est de 5,79€, soit un loyer théorique mensuel de 579€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 842€ avec un indice de confiance de 4.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-19 | 250 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 56 | 298 | 38000€ | 679€ |
2021-09-23 | 66 | RUE FRANCOIS CAMEL | 5 | 47 | 94 | 60000€ | 1277€ |
2021-07-08 | 5383 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 73 | 120 | 100000€ | 1370€ |
2021-02-23 | 61 | RUE FRANCOIS CAMEL | 6 | 200 | 87 | 40000€ | 200€ |
2020-06-04 | 48 | RUE FRANCOIS CAMEL | 1 | 73 | 81 | 27000€ | 370€ |
2021-04-28 | 13 | RUE NOUGAROL | 3 | 80 | 276 | 60000€ | 750€ |
2021-05-21 | 36 | RUE FRANCOIS CAMEL | 6 | 208 | 119 | 45000€ | 216€ |
2022-10-26 | 11 | RUE NOUGAROL | 7 | 200 | 578 | 135000€ | 675€ |
2022-11-30 | 12 | RUE NOUGAROL | 4 | 51 | 53 | 62000€ | 1216€ |
2022-09-20 | 8 | RUE NOUGAROL | 1 | 28 | 18 | 54000€ | 1929€ |
2021-07-16 | 25 | AV NOEL PEYREVIDAL | 6 | 200 | 193 | 215000€ | 1075€ |
2021-10-23 | 3 | RUE NOUGAROL | 5 | 112 | 104 | 50000€ | 446€ |
2020-08-05 | 23 | RUE FRANCOIS CAMEL | 4 | 120 | 97 | 40000€ | 333€ |
2020-04-29 | 399 | AYGOUAS | 2 | 98 | 48 | 140000€ | 1429€ |
2021-02-12 | 35 | AV NOEL PEYREVIDAL | 6 | 260 | 274 | 205000€ | 788€ |
2019-09-20 | 116 | VILLAGE | 7 | 96 | 1585 | 398535€ | 4151€ |
2020-11-19 | 44 | AV NOEL PEYREVIDAL | 5 | 81 | 242 | 152000€ | 1877€ |
2022-05-25 | 14 | AV NOEL PEYREVIDAL | 6 | 73 | 224 | 60000€ | 822€ |
2021-09-02 | 80 | VILLAGE | 7 | 172 | 202 | 155000€ | 901€ |
2021-11-15 | 4 | AV NOEL PEYREVIDAL | 4 | 125 | 482 | 265300€ | 2122€ |
2020-08-27 | 263 | HAMEAU DE LAFFITTE | 2 | 42 | 162 | 33000€ | 786€ |
2021-04-16 | 4 | HAMEAU DE LAFFITTE | 3 | 89 | 119 | 72000€ | 809€ |
2023-06-06 | 304 | ARLIPI | 2 | 42 | 39 | 152036€ | 3620€ |
2020-09-05 | 326 | RUE DES ILLETOS | 5 | 97 | 788 | 122000€ | 1258€ |
2019-10-17 | 294 | RUE DES VIGNES | 3 | 81 | 541 | 109750€ | 1355€ |
2023-05-03 | 283 | CASTERA | 3 | 164 | 1145 | 56000€ | 341€ |
2020-11-25 | 303 | RUE DES VIGNES | 4 | 150 | 539 | 205000€ | 1367€ |
2022-09-02 | 275 | OUNZO | 3 | 62 | 1813 | 150000€ | 2419€ |
2022-12-07 | 88 | ENGOUALS | 3 | 70 | 52483 | 168400€ | 2406€ |
2020-11-18 | 290 | ARLIPI | 3 | 85 | 451 | 145000€ | 1706€ |
2022-03-31 | 5395 | GAT ET CARRERES | 2 | 22 | 124 | 80000€ | 3636€ |
2019-12-20 | 93 | TUTOU D EN HAUT | 3 | 120 | 355 | 29000€ | 242€ |
2022-07-26 | 2 | CHE DES LANES ET CARRECHES | 3 | 53 | 478 | 92259€ | 1741€ |
2021-12-30 | 14 | RUE DES RANDOULATS | 4 | 88 | 178 | 62000€ | 705€ |
2020-07-10 | 80 | VILLAGE | 4 | 81 | 222 | 24000€ | 296€ |
2020-05-15 | 63 | VILLAGE | 3 | 90 | 552 | 90000€ | 1000€ |
2021-10-11 | 2 | RUE DU TAPECH | 3 | 59 | 253 | 128000€ | 2169€ |
2023-05-26 | 91 | ARTIGUES | 2 | 48 | 108 | 150000€ | 3125€ |
2023-03-31 | 2 | PTR DU BAYLE | 1 | 35 | 115 | 80000€ | 2286€ |
2020-12-28 | 10 | RUE DES RANDOULATS | 5 | 80 | 130 | 112000€ | 1400€ |
2019-07-31 | 10 | RUE PRINCIPALE | 4 | 73 | 210 | 86232€ | 1181€ |
2021-09-08 | 10 | RUE PRINCIPALE | 4 | 73 | 210 | 121000€ | 1658€ |
2019-08-12 | 5 | VILLAGE | 5 | 127 | 589 | 90000€ | 709€ |
2020-09-29 | 88 | VILLAGE | 4 | 120 | 368 | 85240€ | 710€ |
2022-11-02 | 21 | RUE EL CARRE | 2 | 46 | 233 | 85500€ | 1859€ |
2022-03-07 | 8 | RUE DE HOUNTAS | 5 | 80 | 276 | 124000€ | 1550€ |
2021-05-12 | 2 | RUE DES RANDOULATS | 4 | 88 | 153 | 107600€ | 1223€ |
2019-09-23 | 34 | VILLAGE | 3 | 62 | 83 | 50000€ | 806€ |
2023-03-14 | 38 | RUE PRINCIPALE | 3 | 126 | 119 | 60000€ | 476€ |
2019-06-21 | 32 | VILLAGE | 3 | 68 | 117 | 53000€ | 779€ |
2022-05-20 | 31 | RUE DU LEZ | 4 | 84 | 141 | 118920€ | 1416€ |
2020-06-30 | 36 | VILLAGE | 4 | 76 | 194 | 65000€ | 855€ |
2021-05-28 | 45 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 1445 | 70000€ | 933€ |
2021-10-11 | 4 | RUE DU CAP PETIT | 3 | 50 | 45 | 47000€ | 940€ |
2022-11-18 | 5001 | PALETTE | 2 | 36 | 66 | 22500€ | 625€ |
2022-08-12 | 13 | CHE DES BARRES | 3 | 117 | 1046 | 175000€ | 1496€ |
2019-09-24 | 5122 | CHE DES COUMERES | 6 | 179 | 986 | 252000€ | 1408€ |
2022-01-11 | 6 | IMP DES SAOUDES D'EN BAS | 5 | 126 | 944 | 291000€ | 2310€ |
2019-10-03 | 49 | CHE DES COUMERES | 2 | 33 | 24 | 48000€ | 1455€ |
2023-02-17 | 5294 | HOURADES | 4 | 116 | 26 | 330000€ | 2845€ |
2019-06-27 | 113 | IDREIN | 3 | 55 | 245 | 25000€ | 455€ |
2020-05-18 | 111 | IDREIN | 4 | 102 | 83 | 51000€ | 500€ |
2019-07-31 | 210 | LES LAZIES | 4 | 150 | 310 | 163552€ | 1090€ |
2022-06-29 | 210 | LE BERNADECH | 4 | 71 | 495 | 193620€ | 2727€ |
2020-05-15 | 5600 | LE VILLAGE BORDES | 3 | 62 | 656 | 112000€ | 1806€ |
2021-12-07 | 5590 | IDREIN | 2 | 60 | 299 | 123180€ | 2053€ |
2022-05-10 | 237 | LA SERRE | 2 | 36 | 798 | 78000€ | 2167€ |
2021-11-18 | 173 | OURJOUT | 3 | 144 | 135 | 205000€ | 1424€ |
2022-03-25 | 97 | BOUT DU PONT | 4 | 120 | 164 | 78200€ | 652€ |
2021-06-25 | 6 | VILLAGE DE SOR | 8 | 130 | 112 | 122200€ | 940€ |
2022-01-26 | 4 | VILLAGE DE SOR | 4 | 53 | 65 | 46000€ | 868€ |
2019-05-29 | 121 | SARRAT D ENGOUES | 2 | 60 | 40 | 45000€ | 750€ |
2021-04-22 | 5225 | CAOUBET | 2 | 70 | 24 | 103000€ | 1471€ |
2023-05-15 | 87 | LE VILLAGE BORDES | 2 | 40 | 255 | 40000€ | 1000€ |
2022-08-31 | 174 | LE VILLAGE BORDES | 3 | 50 | 28 | 63525€ | 1271€ |
2021-02-22 | 243 | LE VILLAGE BORDES | 7 | 132 | 67 | 96835€ | 734€ |
2022-11-10 | 7 | CAILLAU | 3 | 54 | 40 | 67700€ | 1254€ |
2020-03-04 | 5333 | LAOUERDE | 4 | 75 | 64 | 55000€ | 733€ |
2019-12-05 | 7 | POUECH | 2 | 52 | 304 | 160000€ | 3077€ |
2019-06-19 | 61 | LE PLA | 0 | 49 | 70 | 70000€ | 1429€ |
2023-03-27 | 4 | RUE DU POUECH | 4 | 65 | 218 | 165000€ | 2538€ |
2022-11-15 | 22 | LE VILLAGE BORDES | 3 | 54 | 43 | 100425€ | 1860€ |
2020-11-26 | 5075 | POUECH | 1 | 40 | 441 | 180000€ | 4500€ |
2020-06-05 | 50 | BOUT DU VILLAGE | 5 | 120 | 82 | 45000€ | 375€ |
2021-10-19 | 227 | LOUTREIN | 2 | 73 | 182 | 55000€ | 753€ |
2020-10-15 | 60 | AGOUAN | 4 | 76 | 223 | 240000€ | 3158€ |
2022-08-25 | 6 | LE VILLAGE BORDES | 4 | 74 | 137 | 68000€ | 919€ |
2021-12-30 | 8 | LE VILLAGE BORDES | 3 | 48 | 52 | 37000€ | 771€ |
2020-08-18 | 74 | LE VILLAGE | 4 | 67 | 171 | 59583.3€ | 889€ |
2023-03-31 | 8 | RUE DU CARRE | 1 | 50 | 174 | 36000€ | 720€ |
2019-10-21 | 40 | ARROUT | 4 | 98 | 199 | 186000€ | 1898€ |
2022-12-09 | 6 | RUE DU FORGERON | 4 | 98 | 199 | 219190€ | 2237€ |
2020-08-07 | 27 | SALSEIN D EN HAUT | 5 | 82 | 42 | 42750€ | 521€ |
2019-10-25 | 26 | SALSEIN D EN HAUT | 2 | 76 | 566 | 100000€ | 1316€ |
2021-05-07 | 56 | ARROUT | 4 | 100 | 436 | 416510€ | 4165€ |
2019-11-15 | 0 | SALSEIN D EN HAUT | 3 | 57 | 143 | 74180€ | 1301€ |
2020-08-17 | 181 | ARET | 10 | 251 | 500 | 280000€ | 1116€ |
2020-07-09 | 17 | ARET | 5 | 96 | 222 | 148000€ | 1542€ |
2020-05-29 | 14 | ARET | 1 | 35 | 78 | 65000€ | 1857€ |
2022-05-06 | 21 | ARET | 1 | 70 | 103 | 65000€ | 929€ |
2021-05-21 | 5211 | LA BOUCHE | 3 | 40 | 418 | 99790€ | 2495€ |
2021-12-14 | 157 | LA BOUCHE | 6 | 182 | 130 | 355000€ | 1951€ |
2021-01-15 | 28 | ARET | 5 | 147 | 240 | 61815€ | 421€ |
2020-04-16 | 12 | ARET | 2 | 90 | 101 | 52990€ | 589€ |
2019-05-13 | 205 | SAINT MICHEL | 5 | 92 | 729 | 100000€ | 1087€ |
2020-10-09 | 30 | ASTIEN | 3 | 20 | 357 | 33000€ | 1650€ |
2022-06-09 | 30 | ASTIEN | 3 | 20 | 357 | 95000€ | 4750€ |
2022-06-03 | 195 | LA PLAINE | 5 | 120 | 625 | 170000€ | 1417€ |
2022-05-03 | 28 | ASTIEN | 3 | 43 | 565 | 142000€ | 3302€ |
2019-07-22 | 28 | ASTIEN | 4 | 105 | 256 | 125500€ | 1195€ |
2021-04-30 | 5 | CHE D'ARGEIN A SOR | 2 | 39 | 3800 | 142300€ | 3649€ |
2022-05-30 | 12 | ASTIEN | 2 | 70 | 362 | 251100€ | 3587€ |
2020-10-29 | 11 | ASTIEN | 2 | 69 | 185 | 87000€ | 1261€ |
2020-09-18 | 4 | RTE DE LUCHON | 4 | 100 | 539 | 95000€ | 950€ |
2022-10-10 | 140 | VILLAGE | 1 | 28 | 25 | 25000€ | 893€ |
2019-12-20 | 165 | VERGER | 3 | 68 | 103 | 65000€ | 956€ |
2021-03-12 | 119 | ALAS | 2 | 55 | 265 | 69000€ | 1255€ |
2023-02-13 | 134 | VILLAGE | 1 | 20 | 103 | 30458.3€ | 1523€ |
2022-09-13 | 107 | CHARCAUBU | 0 | 31 | 302 | 65000€ | 2097€ |
2023-06-02 | 126 | VILLAGE | 6 | 130 | 153 | 41600€ | 320€ |
2020-10-14 | 101 | ALAS | 5 | 150 | 207 | 165000€ | 1100€ |
2020-08-31 | 152 | TOURNAC | 1 | 32 | 287 | 50000€ | 1563€ |
2023-03-15 | 113 | ALAS | 3 | 68 | 57 | 30000€ | 441€ |
2019-11-29 | 106 | PUJAOUT | 2 | 68 | 936 | 118800€ | 1747€ |
2022-12-27 | 122 | COULOUME | 1 | 40 | 451 | 50000€ | 1250€ |
2019-09-13 | 4 | CHE D'ARGEIN A SOR | 3 | 105 | 715 | 130000€ | 1238€ |
2021-11-29 | 3 | ESP DU GRAVIER | 3 | 28 | 55 | 28000€ | 1000€ |
2022-07-19 | 5691 | LASQUERT | 1 | 60 | 72 | 40000€ | 667€ |
2021-11-03 | 2 | ESP DU GRAVIER | 3 | 70 | 65 | 45000€ | 643€ |
2020-06-18 | 1 | CHE DU COULOUME | 3 | 65 | 2500 | 60000€ | 923€ |
2021-03-08 | 10 | ESP DU GRAVIER | 4 | 60 | 272 | 86400€ | 1440€ |
2019-12-27 | 72 | VILLAGE | 3 | 68 | 40 | 64000€ | 941€ |
2023-04-26 | 101 | VILLAGE | 5 | 65 | 156 | 60000€ | 923€ |
2020-12-28 | 126 | VILLAGE | 4 | 95 | 65 | 40000€ | 421€ |
2020-08-26 | 5085 | VILLAGE | 5 | 90 | 0 | 53530€ | 595€ |
2020-08-19 | 134 | VILLAGE | 6 | 153 | 890 | 110000€ | 719€ |
2021-05-20 | 80 | VILLAGE | 3 | 48 | 290 | 33333€ | 694€ |
2023-06-06 | 12 | RUE CARRERE DU MOUSSAOU | 4 | 55 | 56 | 88000€ | 1600€ |
2020-11-16 | 40 | RTE DE LUCHON | 5 | 100 | 494 | 145050€ | 1451€ |
2021-07-12 | 8 | RUE CARRERE DU MOUSSAOU | 3 | 55 | 130 | 120000€ | 2182€ |
2021-10-20 | 86 | VILLAGE | 4 | 95 | 355 | 128000€ | 1347€ |
2022-05-16 | 1 | CHE DU BIELOT | 4 | 113 | 1200 | 189590€ | 1678€ |
2021-10-07 | 146 | VIGNAU | 4 | 78 | 385 | 133000€ | 1705€ |
2021-12-16 | 155 | VIGNAU | 7 | 160 | 583 | 167550€ | 1047€ |
2020-01-08 | 181 | DOUNS | 6 | 104 | 929 | 158000€ | 1519€ |
2023-04-27 | 3 | CHE DU MOULIN | 3 | 90 | 393 | 22000€ | 244€ |
2020-05-28 | 12 | SAMORTEIN | 3 | 38 | 79 | 49500€ | 1303€ |
2021-09-21 | 257 | COUME LONGUE | 2 | 47 | 29 | 25000€ | 532€ |
2020-12-21 | 21 | SAMORTEIN | 3 | 45 | 95 | 40000€ | 889€ |
2020-02-07 | 14 | RTE DE VILLENEUVE | 5 | 105 | 1444 | 222815€ | 2122€ |