Estimation théorique
Castine en Plaine,14540 Castine en Plaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Castine en Plaine,14540-Castine en Plaine indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 3.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourguébus (14092), comprenant 2104 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 3.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourguébus (14092), comprenant 2104 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-20 | 20 | RUE DES FLANDRES | 4 | 87 | 362 | 208000€ | 2391€ |
2021-06-22 | 17 | RUE DES FLANDRES | 3 | 169 | 701 | 340000€ | 2012€ |
2019-09-20 | 20 | RUE DES FLANDRES | 4 | 87 | 441 | 210000€ | 2414€ |
2019-07-25 | 9 | RUE DES FLANDRES | 6 | 137 | 493 | 264500€ | 1931€ |
2021-03-03 | 9 | RUE DES FLANDRES | 6 | 137 | 493 | 303000€ | 2212€ |
2020-04-28 | 24 | RUE DES FLANDRES | 4 | 116 | 450 | 248309€ | 2141€ |
2022-07-19 | 19 | RUE DES FLANDRES | 5 | 144 | 705 | 363400€ | 2524€ |
2021-01-26 | 21 | RUE DES FLANDRES | 5 | 130 | 726 | 280700€ | 2159€ |
2021-06-24 | 28 | RUE DES FLANDRES | 4 | 143 | 571 | 253150€ | 1770€ |
2019-05-22 | 15 | RUE DE LA TOSCANE | 6 | 178 | 715 | 296700€ | 1667€ |
2019-05-28 | 9 | RUE DE LA TOSCANE | 4 | 85 | 381 | 189900€ | 2234€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DE LA TOSCANE | 4 | 85 | 407 | 187000€ | 2200€ |
2020-10-19 | 10 | RUE DES FLANDRES | 4 | 140 | 739 | 316545€ | 2261€ |
2021-06-25 | 3 | ALL DES BOUTONS D OR | 6 | 141 | 892 | 372550€ | 2642€ |
2022-07-19 | 6 | ALL DES BOUTONS D OR | 6 | 211 | 848 | 422000€ | 2000€ |
2022-11-02 | 43 | RUE DES JADES | 5 | 140 | 387 | 370000€ | 2643€ |
2022-03-23 | 33 | RUE DES JADES | 4 | 118 | 435 | 279000€ | 2364€ |
2021-12-02 | 29 | RUE DES JADES | 4 | 100 | 401 | 275000€ | 2750€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DES JADES | 5 | 89 | 428 | 212000€ | 2382€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DES JADES | 5 | 89 | 428 | 279500€ | 3140€ |
2021-10-04 | 30 | RUE DES JADES | 4 | 123 | 364 | 268500€ | 2183€ |
2020-08-18 | 1 | RUE DES JADES | 6 | 150 | 409 | 368500€ | 2457€ |
2022-09-09 | 44 | RUE DES JADES | 4 | 104 | 183 | 250000€ | 2404€ |
2021-11-19 | 36 | RUE DES JADES | 4 | 124 | 360 | 264000€ | 2129€ |
2021-07-19 | 38 | RUE DES JADES | 5 | 125 | 370 | 260000€ | 2080€ |
2021-11-09 | 4 | RUE DES JADES | 6 | 146 | 350 | 238000€ | 1630€ |
2022-11-03 | 31 | RUE EMERAUDE | 4 | 121 | 382 | 294920€ | 2437€ |
2019-12-10 | 41 | RUE EMERAUDE | 7 | 129 | 379 | 258000€ | 2000€ |
2019-06-27 | 27 | RUE EMERAUDE | 4 | 80 | 178 | 193000€ | 2413€ |
2022-09-13 | 27 | RUE EMERAUDE | 4 | 80 | 178 | 229500€ | 2869€ |
2020-12-16 | 27 | RUE EMERAUDE | 4 | 80 | 178 | 192000€ | 2400€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DES JADES | 5 | 120 | 363 | 275000€ | 2292€ |
2021-05-03 | 2 | RUE DES JADES | 5 | 141 | 394 | 266600€ | 1891€ |
2020-05-15 | 23 | RUE EMERAUDE | 8 | 130 | 346 | 278000€ | 2138€ |
2020-02-06 | 21 | RUE EMERAUDE | 4 | 102 | 353 | 209000€ | 2049€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DES AGATES | 3 | 63 | 393 | 236200€ | 3749€ |
2022-11-21 | 2 | RUE DES AGATES | 3 | 63 | 393 | 289850€ | 4601€ |
2020-06-26 | 81 | RUE EMERAUDE | 6 | 115 | 404 | 262281€ | 2281€ |
2020-05-26 | 13 | RUE EMERAUDE | 2 | 129 | 505 | 289300€ | 2243€ |
2021-12-23 | 85 | RUE EMERAUDE | 4 | 83 | 358 | 257150€ | 3098€ |
2022-01-18 | 1 | RUE DES DIAMANTS | 6 | 157 | 454 | 320900€ | 2044€ |
2021-05-28 | 7 | RUE EMERAUDE | 4 | 80 | 188 | 205470€ | 2568€ |
2021-07-16 | 5 | RUE EMERAUDE | 5 | 123 | 422 | 297600€ | 2420€ |
2022-06-20 | 40 | RUE EMERAUDE | 4 | 101 | 172 | 232000€ | 2297€ |
2021-09-15 | 56 | RUE EMERAUDE | 5 | 96 | 172 | 204950€ | 2135€ |
2020-07-01 | 34 | RUE EMERAUDE | 4 | 90 | 133 | 189000€ | 2100€ |
2021-02-02 | 42 | RUE EMERAUDE | 4 | 101 | 172 | 210000€ | 2079€ |
2020-10-03 | 4 | RUE DES RUBIS | 7 | 168 | 532 | 299000€ | 1780€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DES DIAMANTS | 5 | 113 | 410 | 267400€ | 2366€ |
2022-08-23 | 64 | RUE EMERAUDE | 5 | 120 | 334 | 308000€ | 2567€ |
2019-10-30 | 12 | RUE JARDIN DES POETES | 4 | 111 | 413 | 232000€ | 2090€ |
2020-02-25 | 68 | RUE EMERAUDE | 4 | 91 | 452 | 215000€ | 2363€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DES RUBIS | 6 | 163 | 642 | 347750€ | 2133€ |
2022-05-18 | 9 | RUE DE L AMBRE | 5 | 160 | 542 | 385000€ | 2406€ |
2021-06-24 | 72 | RUE EMERAUDE | 6 | 167 | 490 | 317440€ | 1901€ |
2020-02-04 | 22 | RUE EMERAUDE | 6 | 150 | 467 | 299100€ | 1994€ |
2020-05-11 | 20 | RUE EMERAUDE | 4 | 100 | 209 | 192500€ | 1925€ |
2020-09-21 | 20 | RUE EMERAUDE | 4 | 100 | 205 | 205800€ | 2058€ |
2020-07-10 | 29 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 81 | 189 | 207000€ | 2556€ |
2021-07-28 | 31 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 81 | 164 | 216300€ | 2670€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DES DIAMANTS | 5 | 131 | 432 | 289700€ | 2211€ |
2023-01-04 | 14 | RUE EMERAUDE | 4 | 92 | 184 | 216000€ | 2348€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DE LA CORNALINE | 4 | 96 | 211 | 198200€ | 2065€ |
2022-11-30 | 11 | RUE DE LA CORNALINE | 7 | 145 | 467 | 429950€ | 2965€ |
2020-03-12 | 20 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 128 | 446 | 293000€ | 2289€ |
2022-03-15 | 28 | RUE DES SAPHIRS | 5 | 134 | 355 | 305500€ | 2280€ |
2021-12-08 | 63 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 93 | 167 | 235000€ | 2527€ |
2019-06-14 | 6 | RUE JARDIN DES POETES | 6 | 113 | 435 | 206580€ | 1828€ |
2022-08-31 | 22 | RUE DES TOURNESOLS | 6 | 141 | 1055 | 353710€ | 2509€ |
2021-12-21 | 65 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 93 | 148 | 232000€ | 2495€ |
2022-04-01 | 67 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 93 | 144 | 230000€ | 2473€ |
2021-10-22 | 71 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 93 | 139 | 235000€ | 2527€ |
2022-06-01 | 1 | RUE OPALE | 6 | 144 | 433 | 322000€ | 2236€ |
2021-06-18 | 17 | RUE DES DIAMANTS | 4 | 105 | 393 | 266000€ | 2533€ |
2021-06-25 | 34 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 87 | 459 | 104000€ | 1195€ |
2019-12-26 | 5173 | RUE DE L EGLISE | 4 | 103 | 1313 | 220000€ | 2136€ |
2021-09-15 | 22 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 7 | 160 | 423 | 321750€ | 2011€ |
2020-04-17 | 13 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 100 | 761 | 243500€ | 2435€ |
2020-06-30 | 2 | RUE DE LA CORNALINE | 5 | 84 | 423 | 251500€ | 2994€ |
2021-06-10 | 6 | RUE OPALE | 5 | 121 | 413 | 324500€ | 2682€ |
2022-03-31 | 10 | RUE DU SEIGLE | 3 | 89 | 622 | 330500€ | 3713€ |
2020-08-07 | 5 | RUE AKOYA | 4 | 114 | 441 | 263050€ | 2307€ |
2021-12-03 | 1 | RUE AKOYA | 6 | 123 | 441 | 319000€ | 2593€ |
2022-10-13 | 1 | RUE AKOYA | 6 | 123 | 441 | 343500€ | 2793€ |
2021-11-19 | 7 | RUE AKOYA | 4 | 115 | 428 | 306150€ | 2662€ |
2021-08-19 | 5189 | RUE DE L EGLISE | 5 | 148 | 500 | 297000€ | 2007€ |
2022-04-08 | 2 | RUE AKOYA | 5 | 145 | 412 | 329500€ | 2272€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DU SEIGLE | 5 | 99 | 706 | 235000€ | 2374€ |
2021-02-15 | 4 | RUE DU SEIGLE | 6 | 134 | 620 | 295000€ | 2201€ |
2020-09-29 | 7 | RUE DU COLZA | 6 | 157 | 703 | 281000€ | 1790€ |
2023-02-23 | 49 | RUE DES DIAMANTS | 2 | 62 | 309 | 267500€ | 4315€ |
2020-10-26 | 9 | RUE DU COLZA | 5 | 97 | 783 | 236500€ | 2438€ |
2019-11-25 | 36 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 4 | 100 | 566 | 180000€ | 1800€ |
2020-02-28 | 11 | RUE DU COLZA | 6 | 152 | 780 | 285500€ | 1878€ |
2019-07-30 | 42 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 4 | 90 | 563 | 219710€ | 2441€ |
2020-01-17 | 9 | RUE DE SAINT VIGOR | 4 | 85 | 711 | 200000€ | 2353€ |
2022-11-19 | 15 | RUE DU COLZA | 5 | 96 | 740 | 280000€ | 2917€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 5 | 120 | 750 | 100000€ | 833€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 5 | 125 | 0 | 218200€ | 1746€ |
2021-07-22 | 57 | RUE DES DIAMANTS | 6 | 140 | 525 | 341000€ | 2436€ |
2021-02-25 | 1 | PL DE LA MAIN DELLE | 4 | 92 | 435 | 230000€ | 2500€ |
2020-08-24 | 46 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 8 | 200 | 625 | 399000€ | 1995€ |
2019-08-28 | 14 | RUE DU COLZA | 6 | 102 | 739 | 230000€ | 2255€ |
2020-04-28 | 3 | PL DES SORBIERS | 4 | 73 | 530 | 199000€ | 2726€ |
2021-04-14 | 4 | PL DE LA MAIN DELLE | 4 | 136 | 500 | 324500€ | 2386€ |
2020-05-20 | 17 | RUE MOZART | 4 | 93 | 319 | 194450€ | 2091€ |
2022-01-17 | 3 | RUE LEONARD GILLE | 4 | 112 | 640 | 238200€ | 2127€ |
2019-08-01 | 12 | RUE RIMBAUD | 4 | 90 | 231 | 169350€ | 1882€ |
2022-05-31 | 4 | IMP DES AUBEPINES | 5 | 88 | 515 | 238000€ | 2705€ |
2021-08-05 | 12 | RUE LEONARD GILLE | 6 | 144 | 607 | 200000€ | 1389€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DE L UNION | 5 | 158 | 688 | 315000€ | 1994€ |
2022-12-08 | 4 | RUE DE L UNION | 5 | 130 | 358 | 333500€ | 2565€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DES BLES D'OR | 4 | 110 | 897 | 237400€ | 2158€ |
2021-06-21 | 4 | RUE DE SAINT SERNIN | 3 | 82 | 281 | 177400€ | 2163€ |
2021-04-08 | 12 | IMP MONET | 4 | 88 | 366 | 175000€ | 1989€ |
2021-12-29 | 29 | RUE VAL ES DUNES | 4 | 98 | 400 | 202000€ | 2061€ |
2022-09-02 | 3 | RUE DE L EGLISE | 1 | 56 | 257 | 45000€ | 804€ |
2020-11-06 | 30 | RUE VAL ES DUNES | 4 | 126 | 738 | 180000€ | 1429€ |
2019-08-02 | 32 | RUE VAL ES DUNES | 7 | 177 | 795 | 240700€ | 1360€ |
2022-04-05 | 36 | RUE VAL ES DUNES | 5 | 84 | 568 | 287900€ | 3427€ |
2020-12-23 | 11 | RUE DES CANADIENS | 3 | 80 | 755 | 218000€ | 2725€ |
2021-06-23 | 1 | RUE VAL ES DUNES | 5 | 111 | 800 | 256000€ | 2306€ |
2019-11-13 | 1 | IMP DES TEMPLIERS | 5 | 110 | 550 | 222000€ | 2018€ |
2022-08-04 | 16 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 121 | 802 | 409100€ | 3381€ |
2021-03-19 | 1 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 108 | 742 | 245000€ | 2269€ |
2022-08-19 | 20 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 117 | 741 | 370000€ | 3162€ |
2020-10-19 | 103 | RUE VANDECANDELAERE | 6 | 101 | 493 | 253500€ | 2510€ |
2022-09-30 | 30 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 88 | 596 | 240930€ | 2738€ |
2021-05-05 | 28 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 88 | 671 | 228000€ | 2591€ |
2022-04-29 | 9 | RUE D'HASTINGS | 5 | 123 | 587 | 277951€ | 2260€ |
2020-02-04 | 14 | RUE D'HASTINGS | 5 | 100 | 596 | 268000€ | 2680€ |
2023-02-27 | 31 | RUE VANDECANDELAERE | 6 | 168 | 847 | 460000€ | 2738€ |
2020-03-12 | 8 | IMP REINE MATHILDE | 5 | 115 | 634 | 230000€ | 2000€ |
2022-11-21 | 71 | RUE VANDECANDELAERE | 5 | 113 | 607 | 125100€ | 1107€ |
2020-02-04 | 71 | RUE VANDECANDELAERE | 5 | 113 | 607 | 265000€ | 2345€ |
2020-02-03 | 42 | RUE VANDECANDELAERE | 6 | 124 | 710 | 261000€ | 2105€ |
2019-07-12 | 41 | RUE VANDECANDELAERE | 5 | 141 | 602 | 315900€ | 2240€ |
2022-05-19 | 8 | ALL DES POMMIERS HUBERT-FOLIE | 6 | 130 | 500 | 365000€ | 2808€ |
2020-06-16 | 49 | RUE VANDECANDELAERE | 5 | 145 | 801 | 355000€ | 2448€ |
2019-07-29 | 38 | RUE DES CHASSES | 6 | 127 | 769 | 237000€ | 1866€ |
2022-02-15 | 2 | ALL DES POMMIERS HUBERT-FOLIE | 6 | 140 | 650 | 450000€ | 3214€ |
2022-07-05 | 31 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 173 | 527 | 376727€ | 2178€ |
2020-06-19 | 36 | RUE DES CHASSES | 5 | 88 | 745 | 230000€ | 2614€ |
2021-06-29 | 8 | RUE DE L EGLISE HUBERT-FOLIE | 6 | 109 | 303 | 177700€ | 1630€ |
2021-10-26 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 115 | 472 | 270250€ | 2350€ |
2021-06-10 | 15 | IMP DU BOIS GARCELLES S. | 6 | 113 | 655 | 235000€ | 2080€ |
2022-07-18 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 124 | 605 | 303300€ | 2446€ |
2019-10-25 | 25 | CHE DE LA HAIE MORIN | 6 | 127 | 466 | 211000€ | 1661€ |
2020-06-30 | 23 | CHE DE LA HAIE MORIN | 5 | 117 | 223 | 187500€ | 1603€ |
2022-07-12 | 2 | IMP DES AUBEPINES | 5 | 105 | 403 | 330000€ | 3143€ |