Estimation théorique
Cernay la Ville,78720 Cernay la Ville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cernay la Ville,78720-Cernay la Ville indique un avis de valeur compris entre 367.000€ et 413.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.670€ et 4.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Celle-les-Bordes (78125), comprenant 869 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Celle-les-Bordes (78125), comprenant 869 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-17 | 16 | RUE DE LA POSTE | 6 | 180 | 578 | 682360€ | 3791€ |
2022-03-29 | 7 | RUE DES VAUX DE CERNAY | 7 | 136 | 387 | 425000€ | 3125€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DU BOURGNEUF | 5 | 101 | 450 | 330000€ | 3267€ |
2023-01-18 | 5221 | RUE DU BOURGNEUF | 5 | 84 | 590 | 285000€ | 3393€ |
2019-08-21 | 17 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 675 | 433000€ | 5413€ |
2022-12-14 | 7 | ALL DE LA DOUAIRIERE | 6 | 116 | 583 | 475000€ | 4095€ |
2022-12-16 | 3 | RUE D ENFER | 4 | 134 | 273 | 400000€ | 2985€ |
2023-02-27 | 4 | RUE DE LA POSTE | 4 | 107 | 305 | 525200€ | 4908€ |
2019-08-26 | 1 | RUE D ENFER | 4 | 102 | 590 | 300000€ | 2941€ |
2022-11-12 | 4 | RUE DE LA POSTE | 3 | 98 | 450 | 397430€ | 4055€ |
2021-10-15 | 15 | RUE DE LA POSTE | 4 | 98 | 164 | 324000€ | 3306€ |
2021-05-17 | 7 | RUE DE RAMBOUILLET | 4 | 104 | 63 | 286230€ | 2752€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DE LA POSTE | 1 | 36 | 0 | 126000€ | 3500€ |
2023-01-18 | 3 | RUE DE LA POSTE | 3 | 40 | 0 | 213000€ | 5325€ |
2023-01-23 | 1 | RUE DE LA POSTE | 5 | 150 | 479 | 590000€ | 3933€ |
2021-04-06 | 6 | AV DES BOUVREUILS | 4 | 101 | 433 | 332000€ | 3287€ |
2021-07-30 | 6 | ALL DES MESANGES | 6 | 117 | 346 | 406380€ | 3473€ |
2021-07-09 | 3 | AV DES BOUVREUILS | 5 | 119 | 472 | 371800€ | 3124€ |
2021-01-19 | 6 | ALL DE PREDECELLE | 4 | 97 | 417 | 344000€ | 3546€ |
2023-03-20 | 3 | RUE DE LA FERME | 3 | 69 | 0 | 305000€ | 4420€ |
2021-07-08 | 5 | ALL DU MARAIS | 6 | 117 | 310 | 350000€ | 2991€ |
2023-04-19 | 21 | LES HAMEAUX DE CERNAY | 6 | 122 | 0 | 360000€ | 2951€ |
2019-09-25 | 5 | LES HAMEAUX DE CERNAY | 4 | 77 | 0 | 360000€ | 4675€ |
2020-11-25 | 5 | LES HAMEAUX DE CERNAY | 4 | 77 | 0 | 445000€ | 5779€ |
2021-12-10 | 2 | ALL DU MARAIS | 5 | 101 | 416 | 101520€ | 1005€ |
2022-08-26 | 35 | RUE DE LA FERME | 7 | 204 | 500 | 384000€ | 1882€ |
2021-12-23 | 1 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 97 | 410 | 338000€ | 3485€ |
2020-11-10 | 3 | RUE DE CHEVREUSE | 7 | 110 | 105 | 215524€ | 1959€ |
2022-02-18 | 4 | ALL DES PERDRIX | 4 | 97 | 372 | 360500€ | 3716€ |
2019-07-26 | 2 | ALL DES PERDRIX | 6 | 147 | 381 | 395000€ | 2687€ |
2020-12-16 | 4 | ALL DES CHARDONNERETS | 6 | 117 | 372 | 366500€ | 3132€ |
2019-11-29 | 8 | RUE DE CHEVREUSE | 3 | 47 | 165 | 320000€ | 6809€ |
2022-04-15 | 5 | ALL DE PREDECELLE | 6 | 139 | 585 | 459000€ | 3302€ |
2022-08-12 | 5 | ALL DE PREDECELLE | 6 | 139 | 585 | 521000€ | 3748€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DE CHEVREUSE | 6 | 167 | 404 | 475800€ | 2849€ |
2022-03-18 | 14 | RUE DE LIMOURS | 3 | 74 | 680 | 269500€ | 3642€ |
2020-09-04 | 11 | RUE DE LIMOURS | 6 | 163 | 410 | 736900€ | 4521€ |
2022-12-06 | 12 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 97 | 366 | 418650€ | 4316€ |
2021-03-26 | 19 | ALL DE PREDECELLE | 4 | 97 | 443 | 337580€ | 3480€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DE LIMOURS | 3 | 82 | 655 | 490000€ | 5976€ |
2021-03-15 | 7 | RUE DES MOULINS | 5 | 91 | 598 | 351000€ | 3857€ |
2022-06-23 | 38 | ALL DE PREDECELLE | 6 | 126 | 281 | 253000€ | 2008€ |
2019-08-26 | 28 | RUE DE LIMOURS | 5 | 88 | 500 | 190000€ | 2159€ |
2021-03-12 | 2 | PL DU GRIMPEREAU | 7 | 147 | 0 | 570000€ | 3878€ |
2022-05-12 | 24 | ALL DES POMMIERS | 4 | 92 | 0 | 345000€ | 3750€ |
2022-06-24 | 27 | CHE DE SENLISSE | 6 | 118 | 0 | 512601€ | 4344€ |
2020-01-24 | 34 | ALL DES POMMIERS | 4 | 92 | 0 | 375500€ | 4082€ |
2021-02-19 | 4 | PL DU GRIMPEREAU | 5 | 104 | 0 | 444000€ | 4269€ |
2020-09-10 | 50 | PL DU TANGARA | 5 | 104 | 0 | 390500€ | 3755€ |
2021-11-08 | 58 | PL DU CAROUGE | 6 | 134 | 0 | 405000€ | 3022€ |
2020-03-30 | 69 | PL DE LA NIVEROLLE | 8 | 169 | 0 | 397000€ | 2349€ |
2020-06-17 | 7 | PL DU GRIMPEREAU | 7 | 147 | 0 | 495000€ | 3367€ |
2020-09-10 | 72 | PL DE LA NIVEROLLE | 5 | 104 | 0 | 340000€ | 3269€ |
2019-07-26 | 20 | AV DES BOUVREUILS | 6 | 126 | 425 | 386600€ | 3068€ |
2019-08-20 | 25 | RUE DE LIMOURS | 7 | 171 | 500 | 473800€ | 2771€ |
2019-08-26 | 27 | RUE DE LIMOURS | 4 | 91 | 0 | 305000€ | 3352€ |
2020-09-01 | 1 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 139 | 402 | 354000€ | 2547€ |
2023-04-07 | 10 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 139 | 563 | 412700€ | 2969€ |
2022-08-25 | 12 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 132 | 809 | 386220€ | 2926€ |
2021-07-30 | 30 | RUE DE CHEVREUSE | 4 | 70 | 235 | 260000€ | 3714€ |
2021-04-06 | 30 | RUE DE CHEVREUSE | 4 | 70 | 0 | 340000€ | 4857€ |
2022-07-12 | 11 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 139 | 503 | 450000€ | 3237€ |
2020-02-05 | 15 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 139 | 689 | 368500€ | 2651€ |
2020-10-22 | 24 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 126 | 614 | 292000€ | 2317€ |
2020-11-03 | 40 | RUE DE CHEVREUSE | 6 | 155 | 500 | 476000€ | 3071€ |
2022-12-07 | 46 | RUE DE CHEVREUSE | 7 | 140 | 1100 | 540800€ | 3863€ |
2021-02-16 | 1 | RUE DES CHARMES | 8 | 173 | 3000 | 510000€ | 2948€ |
2020-01-21 | 8 | RUE DE DAMPIERRE | 8 | 393 | 9279 | 1588700€ | 4042€ |
2023-04-20 | 11 | RUE DES CHARMES | 5 | 173 | 360 | 718850€ | 4155€ |
2022-03-09 | 5000 | D 906 | 3 | 75 | 905 | 430080€ | 5734€ |
2021-07-09 | 28 | RUE DE CERNAY LA VILLE | 6 | 123 | 30 | 458000€ | 3724€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DE LA COUR SENLISSE | 3 | 60 | 698 | 250045€ | 4167€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 120 | 337 | 460000€ | 3833€ |
2019-06-28 | 26 | RUE DE CERNAY LA VILLE | 4 | 67 | 100 | 314200€ | 4690€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 3 | 110 | 150 | 341000€ | 3100€ |
2022-05-19 | 4 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 2 | 33 | 234 | 250000€ | 7576€ |
2019-10-10 | 3 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 8 | 165 | 82 | 645000€ | 3909€ |
2022-01-26 | 3 | PL VERTE | 4 | 101 | 465 | 479900€ | 4751€ |
2020-09-04 | 12 | RUE DES CHARMES | 3 | 65 | 685 | 330000€ | 5077€ |
2022-04-14 | 10 | RUE DE LA COUR SENLISSE | 5 | 101 | 425 | 525100€ | 5199€ |
2022-04-22 | 11 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 65 | 96 | 365060€ | 5616€ |
2023-05-26 | 6 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 130 | 375 | 564000€ | 4338€ |
2022-02-15 | 4 | PL VERTE | 10 | 237 | 958 | 695000€ | 2932€ |
2021-04-02 | 1 | RUE DE LA COUR SENLISSE | 5 | 130 | 769 | 421800€ | 3245€ |
2022-03-31 | 18 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 86 | 450 | 415000€ | 4826€ |
2022-01-19 | 20 | RUE DE LA COUR SENLISSE | 4 | 127 | 440 | 578000€ | 4551€ |
2021-06-22 | 4 | RUE DU CHAMP REINE | 5 | 135 | 360 | 569000€ | 4215€ |
2020-10-02 | 9 | RTE DE CERNAY | 5 | 260 | 469 | 708000€ | 2723€ |
2020-09-15 | 5020 | RUE DE LA COUR SENLISSE | 4 | 165 | 500 | 532279€ | 3226€ |
2020-03-06 | 7 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 136 | 530 | 442500€ | 3254€ |
2021-01-27 | 9 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 68 | 120 | 240000€ | 3529€ |
2021-01-27 | 11 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 81 | 161 | 140000€ | 1728€ |
2021-08-30 | 9 | RUE DE LA COUR SENLISSE | 6 | 192 | 500 | 787700€ | 4103€ |
2021-06-23 | 24 | RUE DE LA COUR SENLISSE | 5 | 160 | 145 | 520000€ | 3250€ |
2020-01-29 | 14 | RUE DE CERNAY LA VILLE | 5 | 160 | 2089 | 626000€ | 3913€ |
2020-02-20 | 15 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 75 | 106 | 263500€ | 3513€ |
2022-07-04 | 8 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 116 | 264 | 455000€ | 3922€ |
2020-09-18 | 14 | RUE DU CHAMP REINE | 6 | 127 | 275 | 372000€ | 2929€ |
2022-08-24 | 7 | RUE DU CHAMP REINE | 4 | 64 | 475 | 335000€ | 5234€ |
2020-11-26 | 11 | RUE DE DAMPIERRE | 6 | 209 | 4400 | 655000€ | 3134€ |
2021-10-01 | 4 | CHE DE MALVOISINE | 5 | 144 | 314 | 715000€ | 4965€ |
2020-09-18 | 6 | PL DE L EGLISE | 3 | 100 | 50 | 348000€ | 3480€ |
2020-10-27 | 1 | RUE DU MOULIN D AULNE | 8 | 190 | 1550 | 460000€ | 2421€ |
2023-06-29 | 3 | RTE DE CERNAY | 3 | 114 | 174 | 355000€ | 3114€ |
2019-08-21 | 8 | PL DE L EGLISE | 3 | 60 | 35 | 210100€ | 3502€ |
2023-05-22 | 11 | RUE DE DAMPIERRE | 7 | 220 | 4200 | 802000€ | 3645€ |
2020-06-03 | 17 | RUE DE DAMPIERRE | 6 | 157 | 4900 | 708467€ | 4513€ |
2021-01-29 | 9 | RUE DU MOULIN D AULNE | 3 | 71 | 250 | 357000€ | 5028€ |
2022-08-05 | 2 | RTE DES ESSARTS | 6 | 283 | 2563 | 1080000€ | 3816€ |
2022-09-09 | 19 | RUE DU MOULIN D AULNE | 4 | 115 | 738 | 768000€ | 6678€ |
2023-01-20 | 22 | RUE DU MOULIN D AULNE | 5 | 90 | 75 | 298000€ | 3311€ |
2020-08-26 | 25 | RUE DU MOULIN D AULNE | 3 | 62 | 413 | 150000€ | 2419€ |
2021-07-21 | 32 | RUE DU MOULIN D AULNE | 6 | 162 | 632 | 190000€ | 1173€ |
2021-06-15 | 32 | RUE DU MOULIN D AULNE | 6 | 162 | 0 | 490000€ | 3025€ |
2022-09-22 | 44 | RUE DU MOULIN D AULNE | 4 | 120 | 500 | 485500€ | 4046€ |
2023-01-30 | 43 | RUE DU MOULIN D AULNE | 6 | 98 | 61 | 310000€ | 3163€ |
2020-05-07 | 46 | RUE DU MOULIN D AULNE | 5 | 96 | 1400 | 414000€ | 4313€ |
2021-06-17 | 64 | RUE DU MOULIN D AULNE | 8 | 219 | 500 | 765274€ | 3494€ |
2022-06-24 | 66 | RUE DU MOULIN D AULNE | 7 | 326 | 2196 | 1183350€ | 3630€ |
2019-11-08 | 37 | RTE DE RAMBOUILLET | 7 | 146 | 3485 | 503920€ | 3452€ |
2021-07-16 | 37 | RTE DE RAMBOUILLET | 7 | 146 | 100 | 552490€ | 3784€ |
2020-11-25 | 78 | RUE DU MOULIN D AULNE | 8 | 257 | 2410 | 420000€ | 1634€ |
2021-11-19 | 21 | RUE DU CAILLON | 4 | 77 | 469 | 351000€ | 4558€ |
2021-12-03 | 9001 | RTE DES ESSARTS | 5 | 141 | 24961 | 510000€ | 3617€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DE LA HOUSSIERE | 7 | 216 | 0 | 1075000€ | 4977€ |
2020-10-22 | 15 | RTE DE RAMBOUILLET | 7 | 200 | 365 | 501850€ | 2509€ |
2020-02-07 | 5 | RUE DE LA TERRE POINTUE | 4 | 77 | 527 | 340000€ | 4416€ |
2021-11-19 | 9 | RUE DU CLOS DES FONTENELLES | 5 | 101 | 1000 | 400000€ | 3960€ |
2022-12-28 | 8 | RUE DU CLOS DES FONTENELLES | 9 | 192 | 500 | 875000€ | 4557€ |
2022-10-12 | 14 | RUE DE LA HOUSSIERE | 6 | 144 | 1218 | 538345€ | 3739€ |
2023-02-15 | 16 | LA TUILERIE | 6 | 170 | 537 | 567700€ | 3339€ |
2022-07-12 | 4 | RUE DU CLOS DES FONTENELLES | 5 | 92 | 493 | 520300€ | 5655€ |
2023-01-30 | 14 | RUE DU BREUIL | 4 | 128 | 819 | 375000€ | 2930€ |
2021-01-28 | 12 | RUE DU BREUIL | 4 | 131 | 877 | 314000€ | 2397€ |
2020-06-24 | 9 | RUE DU CAILLON | 7 | 117 | 751 | 342894€ | 2931€ |
2022-05-03 | 12 | RUE DU CAILLON | 4 | 68 | 21 | 285500€ | 4199€ |
2022-10-19 | 8 | RUE DU CAILLON | 3 | 90 | 83 | 340700€ | 3786€ |
2021-11-12 | 6 | RUE DU CAILLON | 3 | 85 | 76 | 257500€ | 3029€ |
2019-07-10 | 5 | RUE DU CAILLON | 3 | 167 | 500 | 359000€ | 2150€ |
2019-09-13 | 2 | VEN DE LA BRECHE | 8 | 480 | 500 | 1150000€ | 2396€ |
2020-09-09 | 21 | RUE DE LA BRECHE | 5 | 135 | 497 | 482000€ | 3570€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 86 | 195 | 140000€ | 1628€ |
2022-02-15 | 7 | RUE DE LA BRECHE | 4 | 89 | 65 | 420000€ | 4719€ |
2022-09-26 | 5 | RUE DES SABLES | 5 | 90 | 575 | 50000€ | 556€ |
2019-06-13 | 11 | RUE DE LA BRECHE | 4 | 117 | 1026 | 410000€ | 3504€ |
2020-11-23 | 3 | RUE DES HAUTS PRES | 5 | 110 | 302 | 488700€ | 4443€ |
2020-04-24 | 3 | RUE DES HAUTS PRES | 5 | 110 | 394 | 369350€ | 3358€ |
2023-03-17 | 9 | RUE DE FOURCHEROLLES | 3 | 127 | 153 | 620000€ | 4882€ |
2023-06-16 | 3 | RUE DU MOULIN DE BECHEREAU | 4 | 120 | 502 | 620000€ | 5167€ |
2020-02-07 | 55 | RUE DU BOIS DES GAULES | 6 | 122 | 500 | 405000€ | 3320€ |