Estimation théorique
Certines,01240 Certines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Certines,01240-Certines indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.550€ et 2.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.326€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.326€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Certines (01069), comprenant 1542 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.326€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.326€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Certines (01069), comprenant 1542 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-01 | 5457 | CERTINES | 5 | 110 | 804 | 201900€ | 1835€ |
2022-04-08 | 5465 | CERTINES | 4 | 130 | 804 | 345000€ | 2654€ |
2021-12-14 | 171 | RTE DE DONSONNAS | 5 | 89 | 704 | 260000€ | 2921€ |
2022-10-31 | 16 | RTE DE LA TRANCLIERE | 5 | 153 | 2195 | 435000€ | 2843€ |
2023-01-30 | 5000 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 84 | 500 | 270000€ | 3214€ |
2022-06-07 | 240 | CHEM DE LA CRAZ | 3 | 80 | 1306 | 299000€ | 3738€ |
2022-04-20 | 773 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 95 | 852 | 184000€ | 1937€ |
2022-12-19 | 10 | LA MORANDIERE | 5 | 111 | 909 | 319000€ | 2874€ |
2020-06-30 | 5380 | LE CHAFFAUD | 4 | 97 | 1031 | 245000€ | 2526€ |
2019-12-10 | 5396 | LE CHAFFAUD | 5 | 105 | 419 | 176400€ | 1680€ |
2020-09-16 | 5396 | LE CHAFFAUD | 5 | 105 | 419 | 215000€ | 2048€ |
2023-02-10 | 5392 | LE CHAFFAUD | 4 | 98 | 939 | 228000€ | 2327€ |
2021-09-16 | 5400 | LA MORANDIERE | 4 | 85 | 922 | 235000€ | 2765€ |
2021-11-12 | 25 | LOT LA MORANDIERE | 6 | 113 | 994 | 254250€ | 2250€ |
2019-08-30 | 4 | ALL DES PINSONS | 4 | 72 | 1321 | 228000€ | 3167€ |
2019-08-22 | 8 | LOT LE CLOS FLEURI | 5 | 145 | 759 | 278450€ | 1920€ |
2019-08-20 | 6 | ALL DES PINSONS | 4 | 86 | 1321 | 190000€ | 2209€ |
2021-03-25 | 6 | ALL DES PINSONS | 4 | 86 | 1321 | 204500€ | 2378€ |
2019-08-27 | 3 | ALL DES PINSONS | 5 | 120 | 1317 | 143700€ | 1198€ |
2021-04-23 | 5 | ALL DES PINSONS | 4 | 104 | 1317 | 185000€ | 1779€ |
2020-04-20 | 44 | ALL DU NOYER | 5 | 97 | 779 | 210850€ | 2174€ |
2021-02-24 | 3 | ALL DES MESANGES | 4 | 93 | 1103 | 220000€ | 2366€ |
2021-05-20 | 5 | ALL DU NOYER | 3 | 77 | 1251 | 157500€ | 2045€ |
2021-04-23 | 12 | ALL DES PINSONS | 5 | 132 | 1321 | 249000€ | 1886€ |
2021-02-24 | 5 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 105 | 1205 | 223450€ | 2128€ |
2022-08-31 | 2159 | RTE NATIONALE 75 | 7 | 126 | 6488 | 280000€ | 2222€ |
2019-10-31 | 296 | CHE DU RIPPY | 4 | 80 | 1153 | 180000€ | 2250€ |
2020-09-30 | 28 | RUE DU BOIS GONNET | 4 | 99 | 1213 | 156555€ | 1581€ |
2023-01-10 | 2414 | RTE DE LA GRANDE VAVRETTE | 3 | 119 | 743 | 185000€ | 1555€ |
2022-05-09 | 5124 | LES BROVIERES | 3 | 95 | 1050 | 169000€ | 1779€ |
2021-10-11 | 65 | ALL DES DOUVRES | 4 | 94 | 670 | 220000€ | 2340€ |
2022-03-04 | 65 | ALL DES DOUVRES | 6 | 110 | 964 | 233000€ | 2118€ |
2023-02-14 | 5125 | LES BROVIERES | 5 | 153 | 2470 | 399000€ | 2608€ |
2019-11-05 | 1993 | RTE DE LA VAVRETTE | 4 | 92 | 1168 | 172750€ | 1878€ |
2022-06-10 | 159 | RUE DU BOIS GONNET | 6 | 116 | 1114 | 255000€ | 2198€ |
2020-08-19 | 159 | RUE DU BOIS GONNET | 6 | 116 | 1114 | 220000€ | 1897€ |
2020-01-08 | 5090 | HAMEAU DES RIPPES | 9 | 287 | 1100 | 269000€ | 937€ |
2021-01-22 | 61 | RTE DU QUART D AVARD | 3 | 49 | 70 | 52300€ | 1067€ |
2019-10-31 | 411 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 93 | 633 | 204300€ | 2197€ |
2020-10-07 | 1 | LES CADALLES | 5 | 103 | 759 | 207100€ | 2011€ |
2021-12-22 | 401 | RUE DE LA DOMBES | 6 | 208 | 380 | 370000€ | 1779€ |
2019-12-13 | 5456 | HAMEAU DES RIPPES | 4 | 113 | 800 | 278300€ | 2463€ |
2021-09-14 | 78 | CHEM DES LAURIERS | 5 | 117 | 511 | 347000€ | 2966€ |
2019-09-05 | 465 | RUE DE LA DOMBES | 4 | 100 | 0 | 190000€ | 1900€ |
2022-04-15 | 465 | RUE DE LA DOMBES | 4 | 100 | 2397 | 449900€ | 4499€ |
2023-02-14 | 6 | CHEM DES LAURIERS | 4 | 125 | 441 | 340000€ | 2720€ |
2021-08-20 | 5314 | HAMEAU DES RIPPES | 5 | 102 | 603 | 240000€ | 2353€ |
2019-10-28 | 35 | PL DES BOULEAUX | 4 | 96 | 1285 | 240150€ | 2502€ |
2019-12-20 | 357 | CHEM DES AUBEPINES | 1 | 49 | 1702 | 80000€ | 1633€ |
2019-06-14 | 5093 | HAMEAU DES RIPPES | 6 | 130 | 692 | 158000€ | 1215€ |
2021-09-24 | 17 | LA PRAIRIE | 2 | 49 | 1136 | 164000€ | 3347€ |
2019-07-08 | 5443 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 96 | 832 | 231720€ | 2414€ |
2021-09-30 | 355 | CHE DE PORTANT | 6 | 121 | 1500 | 239000€ | 1975€ |
2022-12-20 | 10 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 86 | 199 | 175370€ | 2039€ |
2020-02-27 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 119 | 656 | 237800€ | 1998€ |
2022-10-07 | 9 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 207 | 181287€ | 2133€ |
2021-05-31 | 1 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 209 | 184524€ | 2171€ |
2022-05-31 | 240 | RTE DES RIPPES | 4 | 85 | 184 | 993608€ | 11690€ |
2022-09-16 | 1 | LA PRAIRIE | 6 | 161 | 1281 | 370000€ | 2298€ |
2020-10-08 | 18 | LA PRAIRIE | 4 | 84 | 907 | 230000€ | 2738€ |
2021-09-13 | 8 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 226 | 181062€ | 2130€ |
2021-06-25 | 2 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 222 | 209517€ | 2465€ |
2020-09-14 | 594 | RTE DU SAIX | 5 | 109 | 844 | 120000€ | 1101€ |
2022-11-18 | 7 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 86 | 226 | 183540€ | 2134€ |
2022-02-18 | 3 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 221 | 176220€ | 2073€ |
2019-10-25 | 5029 | LES CADALES | 7 | 123 | 620 | 243925€ | 1983€ |
2021-07-06 | 5029 | LES CADALES | 7 | 123 | 620 | 289000€ | 2350€ |
2022-09-30 | 6 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 206 | 180208€ | 2120€ |
2021-07-15 | 4 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 207 | 182158€ | 2143€ |
2021-11-08 | 5 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 223 | 180584€ | 2125€ |
2022-12-05 | 5 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 223 | 229000€ | 2694€ |
2022-12-09 | 194 | CHE DE PORTANT | 4 | 75 | 1230 | 205000€ | 2733€ |
2019-06-13 | 5518 | CHE DE PORTANT | 4 | 104 | 800 | 216000€ | 2077€ |
2021-02-26 | 756 | RTE DU SAIX | 5 | 143 | 0 | 299900€ | 2097€ |
2023-04-06 | 669 | RTE N 75 | 6 | 178 | 1166 | 250000€ | 1404€ |
2022-03-07 | 19 | ALL DES THUYAS | 5 | 88 | 1171 | 210000€ | 2386€ |
2019-10-15 | 5335 | HAMEAU DES RIPPES | 5 | 100 | 617 | 167000€ | 1670€ |
2019-10-01 | 799 | RTE N 75 | 4 | 133 | 539 | 128000€ | 962€ |
2022-08-01 | 605 | RTE DES RIPPES | 3 | 75 | 461 | 206770€ | 2757€ |
2020-11-18 | 644 | RTE DES RIPPES | 5 | 73 | 710 | 160000€ | 2192€ |
2019-08-19 | 5372 | CHAMP VARY | 5 | 101 | 701 | 199000€ | 1970€ |
2021-06-25 | 1167 | RTE DE LA VAVRETTE | 5 | 116 | 955 | 230000€ | 1983€ |
2020-07-30 | 380 | CHEM DE LA SOUPE | 7 | 217 | 4182 | 367560€ | 1694€ |
2021-02-11 | 179 | CHEM DU GAZ DU SOULIER | 7 | 140 | 1254 | 285000€ | 2036€ |
2022-11-30 | 103 | ALL DU FOUR BANAL | 2 | 64 | 920 | 125000€ | 1953€ |
2019-10-29 | 39 | CHEM DU GAZ DU SOULIER | 3 | 110 | 318 | 228500€ | 2077€ |
2020-07-30 | 556 | RTE DE LA CROIX DE L ORME | 5 | 132 | 1024 | 280000€ | 2121€ |
2021-07-26 | 690 | RTE DE LA CROIX DE L ORME | 2 | 110 | 963 | 120000€ | 1091€ |
2021-01-06 | 87 | RTE DE CERTINES | 5 | 168 | 1426 | 320000€ | 1905€ |
2022-03-28 | 1045 | CHEM DES TEPPES | 4 | 122 | 723 | 369000€ | 3025€ |
2020-09-17 | 5549 | AUX TEPPES | 4 | 117 | 552 | 315000€ | 2692€ |
2022-07-21 | 773 | CHEM DES TEPPES | 3 | 113 | 623 | 297000€ | 2628€ |
2021-05-07 | 61 | CHEM DU COLOMBIER | 3 | 67 | 732 | 157000€ | 2343€ |
2020-05-18 | 644 | CHEM DES TEPPES | 6 | 160 | 1359 | 195000€ | 1219€ |
2019-11-08 | 11 | IMP DU CLOS VERT | 4 | 87 | 774 | 180000€ | 2069€ |
2021-07-08 | 532 | RTE DE LA GRANDE VAVRETTE | 3 | 75 | 858 | 139000€ | 1853€ |
2021-03-12 | 5457 | AU COLOMBIER | 4 | 116 | 889 | 240000€ | 2069€ |
2020-09-02 | 423 | RTE DE LA VAVRETTE | 4 | 98 | 1149 | 245000€ | 2500€ |
2021-08-04 | 588 | CHEM DE MAS GRUZIN | 3 | 120 | 2821 | 300000€ | 2500€ |
2020-03-31 | 455 | RTE DE LA GRANDE VAVRETTE | 5 | 129 | 245 | 173400€ | 1344€ |
2021-05-25 | 5465 | LA RAVARY | 6 | 145 | 1180 | 265000€ | 1828€ |
2022-04-29 | 5452 | AU COLOMBIER | 5 | 103 | 810 | 250000€ | 2427€ |
2020-01-09 | 2 | IMP DU COLOMBIER | 4 | 93 | 790 | 215000€ | 2312€ |
2021-09-09 | 75 | IMP DE BELLEVUE | 5 | 120 | 1101 | 385000€ | 3208€ |
2021-07-23 | 360 | RTE DE LA VAVRETTE | 3 | 120 | 1788 | 249000€ | 2075€ |
2021-11-24 | 382 | RTE DE LA GRANDE VAVRETTE | 4 | 81 | 1360 | 218000€ | 2691€ |
2020-06-29 | 297 | RTE DE LA GRANDE VAVRETTE | 7 | 121 | 998 | 198000€ | 1636€ |
2022-08-17 | 5616 | LES ARTEROTS | 5 | 132 | 859 | 380000€ | 2879€ |
2021-12-16 | 5396 | EN NERGEON | 4 | 98 | 1333 | 290000€ | 2959€ |
2022-07-08 | 5483 | LA ROVARY | 4 | 99 | 269 | 329000€ | 3323€ |
2022-12-01 | 278 | RTE DE LA GRANDE VAVRETTE | 3 | 120 | 229 | 235000€ | 1958€ |
2021-07-13 | 217 | CHEM DES TEPPES | 6 | 122 | 952 | 280000€ | 2295€ |
2021-08-27 | 5401 | LES ARTEROTS | 8 | 154 | 1102 | 297000€ | 1929€ |
2019-06-20 | 24 | CHEM DE LA BOUVATIERE | 5 | 172 | 666 | 474207€ | 2757€ |
2021-01-19 | 190 | CHEM DE MAS GRUZIN | 3 | 80 | 1283 | 292150€ | 3652€ |
2019-09-27 | 117 | CHEM DE LA BALETTE | 5 | 103 | 1067 | 230000€ | 2233€ |
2020-12-05 | 440 | RTE DE SALLES | 5 | 165 | 1250 | 382500€ | 2318€ |
2023-01-31 | 35 | LOT LES BOUTONS D'OR | 8 | 205 | 900 | 365000€ | 1780€ |
2023-03-30 | 81 | RUE SAINT JEAN | 5 | 136 | 235 | 340000€ | 2500€ |
2021-06-30 | 5540 | AU DICART | 4 | 161 | 800 | 463825€ | 2881€ |
2022-10-26 | 5293 | LA JAYR | 3 | 85 | 2362 | 120000€ | 1412€ |
2020-07-30 | 13 | LES PLANCHETTES | 6 | 141 | 769 | 295000€ | 2092€ |
2021-11-15 | 50 | RUE SAINT JEAN | 3 | 100 | 118 | 148000€ | 1480€ |
2023-01-03 | 50 | RUE SAINT JEAN | 3 | 100 | 118 | 160000€ | 1600€ |
2022-07-18 | 56 | RUE SAINT JEAN | 3 | 70 | 60 | 157000€ | 2243€ |
2020-05-15 | 657 | CHEM DES ARCUIRES | 5 | 150 | 1348 | 270000€ | 1800€ |
2020-09-11 | 10 | RUE SAINT JEAN | 5 | 120 | 110 | 203350€ | 1695€ |
2021-08-27 | 5629 | CHE DES ARTEROTS | 6 | 156 | 500 | 390000€ | 2500€ |
2019-09-30 | 58 | RUE DES FOURS | 4 | 170 | 140 | 167200€ | 984€ |
2020-01-23 | 14 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 130 | 80 | 212000€ | 1631€ |
2022-12-12 | 112 | PL DE L EGLISE | 3 | 140 | 45 | 139000€ | 993€ |
2019-08-23 | 5538 | AU DICART | 5 | 105 | 573 | 170000€ | 1619€ |
2021-07-13 | 95 | RTE DE MONTAGNAT | 4 | 120 | 825 | 206000€ | 1717€ |
2019-12-27 | 8 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 60 | 70000€ | 875€ |
2023-01-06 | 5301 | LA RIPPES | 5 | 120 | 1070 | 320000€ | 2667€ |
2020-03-17 | 30 | RUE SAINTE MARIE | 2 | 72 | 140 | 146510€ | 2035€ |
2023-01-20 | 79 | CHEM DE L ECHALY | 7 | 145 | 803 | 465498€ | 3210€ |
2020-05-26 | 50 | RUE SAINTE MARIE | 2 | 61 | 60 | 75000€ | 1230€ |
2021-03-26 | 127 | CHE DES METRILLOTS | 5 | 140 | 0 | 434500€ | 3104€ |
2022-09-16 | 175 | CHE DU PAVILLON | 4 | 114 | 0 | 350000€ | 3070€ |
2020-05-26 | 60 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 130 | 585 | 210000€ | 1615€ |
2021-07-23 | 267 | RTE DE MONTAGNAT | 5 | 119 | 1300 | 280000€ | 2353€ |
2019-09-17 | 60 | CHEM DE L ECHALY | 4 | 96 | 704 | 247000€ | 2573€ |
2022-11-08 | 331 | RTE DE MONTAGNAT | 7 | 229 | 3046 | 762080€ | 3328€ |
2022-01-12 | 278 | RTE DE MONTAGNAT | 4 | 94 | 1062 | 210000€ | 2234€ |
2022-03-23 | 5188 | LE METRILLOT | 5 | 116 | 1000 | 385000€ | 3319€ |
2021-05-05 | 6 | METRILLOT | 5 | 144 | 914 | 440000€ | 3056€ |
2022-06-22 | 89 | CHE DES CLAIES | 4 | 110 | 138 | 188000€ | 1709€ |
2022-05-25 | 41 | IMP DES CHENES | 5 | 99 | 978 | 390000€ | 3939€ |
2020-01-09 | 9 | IMP DE LA REYSSOUZE | 5 | 101 | 855 | 206400€ | 2044€ |