Estimation théorique
Ceyreste,13600 Ceyreste (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ceyreste,13600-Ceyreste indique un avis de valeur compris entre 559.000€ et 631.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.590€ et 6.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 559.000€ et 631.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceyreste (13023), comprenant 4764 habitants est de 14,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.422€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,46€, à 19,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.046€ et 1.933€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 559.000€ et 631.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceyreste (13023), comprenant 4764 habitants est de 14,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.422€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,46€, à 19,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.046€ et 1.933€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-07 | 26 | ALL DE LA GRANETTE | 5 | 119 | 718 | 610700€ | 5132€ |
2022-02-11 | 7 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 147 | 748 | 812000€ | 5524€ |
2020-07-27 | 26 | ALL DE LA GRANETTE | 1 | 49 | 148 | 264000€ | 5388€ |
2021-07-07 | 32 | ALL DE LA GRANETTE | 4 | 163 | 649 | 775000€ | 4755€ |
2022-04-25 | 5002 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 102 | 578 | 475000€ | 4657€ |
2020-12-15 | 14 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 799 | 760000€ | 6909€ |
2021-07-22 | 3 | CHE DE STE CROIX | 7 | 170 | 1519 | 859850€ | 5058€ |
2020-12-16 | 9006 | ALL DE LA GRANETTE | 3 | 90 | 730 | 485380€ | 5393€ |
2022-05-31 | 3 | CHE DE STE CROIX | 3 | 141 | 789 | 927800€ | 6580€ |
2019-10-29 | 9713 | CALADE | 4 | 114 | 713 | 510000€ | 4474€ |
2021-06-25 | 6426 | CALADE | 5 | 163 | 1245 | 735000€ | 4509€ |
2022-02-22 | 30 | AV LOUIS JULIEN | 4 | 100 | 273 | 416000€ | 4160€ |
2020-12-10 | 723 | CHE DE CASCAVELLES | 4 | 83 | 584 | 372000€ | 4482€ |
2021-08-20 | 6 | CHE DE CASCAVELLES | 3 | 117 | 584 | 592070€ | 5060€ |
2021-09-16 | 19 | AV GEORGES METAIREAU | 6 | 150 | 652 | 638250€ | 4255€ |
2020-10-09 | 5391 | BOURGOGNE | 1 | 41 | 863 | 238000€ | 5805€ |
2023-03-21 | 653 | RTE ROUTE DE CAUNET | 2 | 36 | 174 | 205150€ | 5699€ |
2020-10-16 | 653 | RTE ROUTE DE CAUNET | 1 | 27 | 224 | 185000€ | 6852€ |
2022-08-30 | 5500 | FERRAGEON | 3 | 52 | 623 | 430000€ | 8269€ |
2019-09-23 | 18 | AV GEORGES METAIREAU | 5 | 216 | 909 | 762470€ | 3530€ |
2021-01-13 | 5878 | BOURGOGNE | 3 | 85 | 1606 | 454200€ | 5344€ |
2020-11-13 | 20 | AV GEORGES METAIREAU | 4 | 129 | 788 | 680100€ | 5272€ |
2020-09-30 | 5385 | FONT D AMON | 11 | 20 | 465 | 120000€ | 6000€ |
2020-10-20 | 5270 | CHE DE LA TOUR | 6 | 204 | 1142 | 810300€ | 3972€ |
2022-08-30 | 5270 | CHE DE LA TOUR | 6 | 204 | 1142 | 1175400€ | 5762€ |
2020-07-17 | 14 | CHE DE STE CROIX | 5 | 206 | 700 | 831000€ | 4034€ |
2021-04-19 | 5168 | CHE DE LA TOUR | 2 | 45 | 410 | 545000€ | 12111€ |
2021-03-29 | 6628 | BOURGOGNE | 4 | 93 | 1140 | 524400€ | 5639€ |
2020-02-24 | 19 | CHE DE FONT DE GUIRAUD | 6 | 115 | 510 | 525000€ | 4565€ |
2021-09-17 | 6413 | SAINTE-CROIX | 4 | 121 | 750 | 800550€ | 6616€ |
2020-12-17 | 5904 | FONT D AMON | 6 | 129 | 641 | 430000€ | 3333€ |
2020-03-03 | 5444 | CHE DES AMELIERS | 2 | 46 | 290 | 112000€ | 2435€ |
2022-02-04 | 5491 | FERRAGEON | 2 | 113 | 585 | 520000€ | 4602€ |
2021-06-11 | 1 | CHE DES ARBOUSIERS | 1 | 44 | 0 | 168000€ | 3818€ |
2021-08-03 | 5317 | BOURGOGNE | 4 | 115 | 235 | 568850€ | 4947€ |
2022-03-15 | 1130 | LOT CASCAVELLES | 5 | 167 | 783 | 856360€ | 5128€ |
2020-03-11 | 13 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 99 | 516 | 184000€ | 1859€ |
2021-08-04 | 5867 | FONT D AMON | 5 | 97 | 551 | 642500€ | 6624€ |
2022-10-22 | 1170 | RTE ROUTE DE CAUNET | 4 | 120 | 564 | 772300€ | 6436€ |
2021-01-04 | 9001 | CHE DE CASCAVELLES | 6 | 160 | 981 | 100050€ | 625€ |
2021-12-17 | 1170 | RTE ROUTE DE CAUNET | 5 | 113 | 436 | 720700€ | 6378€ |
2023-01-24 | 5909 | FONT D AMON | 5 | 105 | 921 | 620000€ | 5905€ |
2020-10-26 | 9052 | CHE DES CHENES VERTS | 6 | 187 | 0 | 809800€ | 4330€ |
2022-08-25 | 9052 | CHE DES CHENES VERTS | 6 | 187 | 1079 | 1052000€ | 5626€ |
2020-10-19 | 20 | CHE DE STE CROIX | 5 | 155 | 1000 | 1046350€ | 6751€ |
2020-11-06 | 23 | CHE DE STE CROIX | 4 | 173 | 4528 | 810000€ | 4682€ |
2021-12-08 | 4 | ALL DES MIMOSAS | 6 | 140 | 1052 | 100000€ | 714€ |
2022-07-28 | 3 | CHE DE CASCAVELLES | 4 | 130 | 792 | 1023000€ | 7869€ |
2020-09-10 | 0 | FONT DE GUIRAUD | 4 | 174 | 701 | 842750€ | 4843€ |
2022-03-25 | 6236 | SIMOREGRE | 3 | 101 | 1996 | 600000€ | 5941€ |
2020-12-07 | 805 | CHE DES COTES | 6 | 198 | 738 | 910000€ | 4596€ |
2021-05-25 | 5550 | FONT D AMON | 3 | 85 | 622 | 559000€ | 6576€ |
2021-06-22 | 5925 | FONT D AMON | 4 | 138 | 935 | 690900€ | 5007€ |
2021-04-29 | 1175 | CHE DE CASCAVELLES | 6 | 169 | 1051 | 850000€ | 5030€ |
2022-05-24 | 4 | BD ALPHONSE DAVID | 3 | 60 | 0 | 310000€ | 5167€ |
2020-09-24 | 4 | BD ALPHONSE DAVID | 4 | 94 | 0 | 290000€ | 3085€ |
2022-09-08 | 6284 | CAMEGIERS | 4 | 50 | 803 | 430000€ | 8600€ |
2022-05-05 | 2 | RUE LOUIS CRUVELLIER | 3 | 63 | 0 | 302200€ | 4797€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DES ECOLES | 3 | 65 | 28 | 283000€ | 4354€ |
2020-05-27 | 7 | CHE DE SIMAREGRE | 4 | 68 | 930 | 515000€ | 7574€ |
2022-05-31 | 3 | PL FERNAND LABROSSE | 3 | 40 | 58 | 210500€ | 5263€ |
2020-05-07 | 13 | CHE JEAN SILVY | 4 | 140 | 1222 | 629000€ | 4493€ |
2022-03-11 | 3 | CHE DES BASTIDONS | 5 | 180 | 1145 | 978500€ | 5436€ |
2022-08-23 | 5720 | RUE MARIUS CRUVELLIER | 3 | 70 | 45 | 236300€ | 3376€ |
2022-05-02 | 13 | ALL DE LA MUSCATELLE | 4 | 118 | 649 | 570000€ | 4831€ |
2021-07-20 | 9001 | CHE DE SIMAREGRE | 6 | 121 | 997 | 607300€ | 5019€ |
2021-12-23 | 11 | CHE JEAN SILVY | 5 | 139 | 1000 | 590000€ | 4245€ |
2019-12-16 | 14 | RUE MARIUS CRUVELLIER | 3 | 110 | 35 | 301000€ | 2736€ |
2019-10-21 | 28 | RUE LOUIS CRUVELLIER | 2 | 84 | 28 | 100000€ | 1190€ |
2020-10-23 | 31 | RUE LOUIS CRUVELLIER | 2 | 49 | 18 | 77000€ | 1571€ |
2020-02-14 | 5164 | DAVID | 3 | 60 | 702 | 383650€ | 6394€ |
2022-11-22 | 10 | CHE DE SIMAREGRE | 3 | 100 | 0 | 658900€ | 6589€ |
2022-03-21 | 5740 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 35 | 173000€ | 1922€ |
2022-12-22 | 13 | PL PAUL TOUACHE | 2 | 60 | 99 | 310000€ | 5167€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DU CHATEAU | 2 | 34 | 0 | 100000€ | 2941€ |
2022-04-28 | 5137 | CHEMINS D AUBAGNE | 4 | 96 | 295 | 450000€ | 4688€ |
2021-02-09 | 1033 | CHE DES COTES | 4 | 80 | 3279 | 452130€ | 5652€ |
2022-09-16 | 33 | AV EUGENE JULIEN | 4 | 153 | 500 | 788480€ | 5153€ |
2021-01-28 | 37 | AV EUGENE JULIEN | 3 | 84 | 865 | 403000€ | 4798€ |
2019-10-01 | 5574 | SAINTE CATHERINE | 2 | 30 | 180 | 131000€ | 4367€ |
2021-08-10 | 5745 | LE VILLAGE | 4 | 72 | 194 | 400500€ | 5563€ |
2022-10-26 | 5 | CHE DES GABRIELLES | 3 | 80 | 102 | 364830€ | 4560€ |
2022-05-19 | 6 | CHE DES GABRIELLES | 4 | 142 | 741 | 835300€ | 5882€ |
2020-06-05 | 5430 | CAMEGIERS | 4 | 95 | 597 | 425000€ | 4474€ |
2022-09-15 | 5093 | CHE DE L ESPERANCE | 7 | 143 | 416 | 851713€ | 5956€ |
2022-07-26 | 5322 | LES ROUGUIERES | 5 | 89 | 150 | 464000€ | 5213€ |
2023-01-18 | 10 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 90 | 0 | 700000€ | 7778€ |
2022-01-21 | 10 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 90 | 0 | 743000€ | 8256€ |
2020-12-04 | 37 | AV EUGENE JULIEN | 5 | 174 | 742 | 881600€ | 5067€ |
2021-09-02 | 5001 | CHE DU CANTOUNET | 4 | 98 | 1095 | 700500€ | 7148€ |
2021-06-04 | 31 | CHE DES GABRIELLES | 5 | 195 | 924 | 720000€ | 3692€ |
2022-06-30 | 5420 | CAMEGIERS | 4 | 190 | 0 | 1030000€ | 5421€ |
2021-12-17 | 11 | CHE DE STE CATHERINE | 4 | 121 | 729 | 692550€ | 5724€ |
2022-12-13 | 11 | CHE DE STE CATHERINE | 4 | 121 | 729 | 789150€ | 6522€ |
2023-03-31 | 5 | CHE DES OLIVIERS | 8 | 230 | 947 | 930000€ | 4043€ |
2021-08-27 | 6265 | BAGNOL | 3 | 84 | 1000 | 460000€ | 5476€ |
2021-11-05 | 5098 | CHE DE CANTE COUCOU | 4 | 99 | 0 | 496700€ | 5017€ |
2023-02-27 | 5090 | CHEMINS D AUBAGNE | 3 | 85 | 162 | 200000€ | 2353€ |
2022-06-20 | 1500 | CHE CHARRE | 6 | 180 | 860 | 3293900€ | 18299€ |
2021-07-28 | 22 | CHE DES GABRIELLES | 5 | 144 | 900 | 738400€ | 5128€ |
2021-07-30 | 24 | CHE DES GABRIELLES | 5 | 120 | 1055 | 660000€ | 5500€ |
2020-01-10 | 9 | CHE DE STE BRIGITTE | 6 | 233 | 0 | 320000€ | 1373€ |
2021-04-30 | 2 | IMP DES CAMEGIERS | 4 | 161 | 716 | 717700€ | 4458€ |
2021-06-24 | 5854 | LES ROUGUIERES | 3 | 53 | 354 | 348000€ | 6566€ |
2021-12-09 | 24 | CHE DE STE CATHERINE | 5 | 110 | 507 | 470000€ | 4273€ |
2022-04-21 | 19 | CHE D AUBAGNE | 4 | 110 | 288 | 654080€ | 5946€ |
2021-01-25 | 5648 | LE MOULIN MOURIES | 2 | 50 | 89 | 790000€ | 15800€ |
2020-11-16 | 14 | CHE DU RIAU | 3 | 120 | 1118 | 540000€ | 4500€ |
2020-12-14 | 1523 | CHE CHARRE | 5 | 238 | 3022 | 1960050€ | 8236€ |
2020-07-03 | 5608 | LES COTES | 4 | 93 | 1111 | 525000€ | 5645€ |
2021-06-18 | 5001 | CHE DES BARTAVELLES | 7 | 188 | 366 | 817180€ | 4347€ |
2023-01-30 | 1451 | CHE CHARRE | 4 | 238 | 550 | 190000€ | 798€ |
2019-12-20 | 5647 | LE MOULIN MOURIES | 6 | 125 | 2376 | 615800€ | 4926€ |
2021-11-23 | 5064 | CHEMINS D AUBAGNE | 4 | 143 | 0 | 630000€ | 4406€ |
2020-02-27 | 5908 | CHEMINS D AUBAGNE | 2 | 60 | 960 | 330000€ | 5500€ |
2021-09-27 | 8 | CHEM DU GARLABAN | 5 | 144 | 887 | 546000€ | 3792€ |
2021-08-31 | 9 | CHE DE STE BRIGITTE | 2 | 34 | 72 | 180000€ | 5294€ |
2022-08-04 | 0 | ALL DE LA FARIGOULE | 5 | 180 | 1018 | 760000€ | 4222€ |
2020-09-24 | 5059 | CHE DES LAVANDES | 3 | 96 | 1317 | 586340€ | 6108€ |
2021-07-27 | 5270 | VAUTENDRE | 1 | 26 | 188 | 100000€ | 3846€ |
2022-01-25 | 9715 | LES YSSARDS | 5 | 178 | 828 | 1468000€ | 8247€ |
2020-01-22 | 5073 | CHEMINS D AUBAGNE | 5 | 110 | 1340 | 480000€ | 4364€ |
2021-06-15 | 5395 | CHE DES PEUPLIERS | 5 | 105 | 880 | 545000€ | 5190€ |
2023-03-16 | 2 | CHE DES PEUPLIERS | 2 | 60 | 103 | 213000€ | 3550€ |
2022-01-12 | 5930 | CAMEGIERS | 6 | 123 | 14913 | 1027000€ | 8350€ |
2019-11-08 | 5930 | CAMEGIERS | 6 | 123 | 1135 | 845000€ | 6870€ |
2020-09-22 | 12 | CHE ST ANTOINE | 6 | 160 | 1400 | 655000€ | 4094€ |
2020-06-19 | 9102 | CHE ST ANTOINE | 5 | 137 | 1065 | 605000€ | 4416€ |
2022-10-28 | 12 | CHE ST ANTOINE | 7 | 200 | 1025 | 941000€ | 4705€ |
2020-03-12 | 5233 | CHEMINS D AUBAGNE | 4 | 100 | 992 | 461850€ | 4619€ |
2020-12-22 | 5850 | VOIE ROMAINE | 4 | 110 | 2382 | 605000€ | 5500€ |
2023-02-20 | 9092 | CHE D AUBAGNE | 5 | 93 | 472 | 730000€ | 7849€ |
2021-03-17 | 1950 | CHE DE LA SOURCE | 4 | 119 | 1000 | 761050€ | 6395€ |
2021-05-19 | 5 | CHE DU MOULIN DE MOURIES | 4 | 146 | 2591 | 793900€ | 5438€ |
2020-12-08 | 14 | CHE ST ANTOINE | 4 | 109 | 791 | 646000€ | 5927€ |
2020-07-03 | 8 | CHE DU MOULIN DE MOURIES | 6 | 176 | 2948 | 1468850€ | 8346€ |
2020-10-30 | 5846 | CHEMINS D AUBAGNE | 5 | 119 | 960 | 638920€ | 5369€ |
2020-01-17 | 691 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 81 | 0 | 247700€ | 3058€ |
2021-02-19 | 1656 | CHEM CHARRE | 2 | 61 | 2045 | 238500€ | 3910€ |
2020-01-02 | 1 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 130 | 938 | 355000€ | 2731€ |
2022-07-26 | 3 | VOIE ROMAINE | 5 | 137 | 271 | 798060€ | 5825€ |
2022-01-25 | 5914 | CLOS ST ELOI | 1 | 30 | 8009 | 276000€ | 9200€ |
2021-11-05 | 1 | LE MOULIN MOURIES | 3 | 150 | 700 | 720000€ | 4800€ |
2021-12-23 | 5054 | CHEMINS D AUBAGNE | 3 | 65 | 1001 | 314000€ | 4831€ |
2021-02-08 | 112 | IMP ROUMANILLE | 7 | 143 | 1540 | 288889€ | 2020€ |
2019-09-30 | 160 | CHE DE FRAIS VALLON BAS | 4 | 70 | 700 | 355580€ | 5080€ |
2020-01-30 | 9000 | CHE DE FRAIS VALLON HAUT | 4 | 115 | 1028 | 590410€ | 5134€ |
2021-04-02 | 927 | CHE CHARRE | 5 | 300 | 3940 | 1274400€ | 4248€ |
2020-07-15 | 5197 | VOIE ROMAINE | 6 | 132 | 1059 | 625000€ | 4735€ |
2021-02-16 | 1790 | AV JOSEPH ROUMANILLE | 3 | 85 | 200 | 268600€ | 3160€ |