Estimation théorique
Ceyssat,63210 Ceyssat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ceyssat,63210-Ceyssat indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.966€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.966€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aurières (63020), comprenant 358 habitants est de 7,82€, soit un loyer théorique mensuel de 782€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.041€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.966€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.966€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aurières (63020), comprenant 358 habitants est de 7,82€, soit un loyer théorique mensuel de 782€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.041€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-26 | 16 | RUE DES CLOS | 6 | 139 | 1745 | 242420€ | 1744€ |
2021-07-21 | 16 | RUE DES CLOS | 6 | 139 | 1745 | 278440€ | 2003€ |
2020-03-20 | 3 | RUE DES ARDENTS | 3 | 80 | 986 | 80000€ | 1000€ |
2019-05-29 | 22 | RUE DU PARC | 5 | 115 | 700 | 179780€ | 1563€ |
2022-04-26 | 29 | RUE DES PRES VERTS | 4 | 81 | 887 | 219000€ | 2704€ |
2022-07-07 | 4 | CHEM DE MARSOL | 7 | 156 | 1330 | 320000€ | 2051€ |
2019-09-05 | 9 | RTE DE LA MORENO | 4 | 55 | 1000 | 125000€ | 2273€ |
2021-08-13 | 11 | RUE DES SERVES | 4 | 125 | 1620 | 270000€ | 2160€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 100 | 1140 | 154400€ | 1544€ |
2021-07-24 | 5032 | BOURG DE CEYSSAT | 3 | 80 | 1160 | 120000€ | 1500€ |
2020-10-01 | 1 | RUE PUY MEUNIER | 5 | 107 | 1000 | 169100€ | 1580€ |
2021-07-13 | 32 | RTE DU PUY DE DOME | 5 | 117 | 752 | 226500€ | 1936€ |
2022-03-09 | 13 | RUE DES PRES VERTS | 5 | 122 | 750 | 294000€ | 2410€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DES TAVERNES | 9 | 221 | 1328 | 320075€ | 1448€ |
2020-02-10 | 7 | IMP DE LA CALECHE | 5 | 106 | 1415 | 205210€ | 1936€ |
2020-12-08 | 6 | CHEM DE LA COTE DE L ETANG | 6 | 172 | 700 | 355640€ | 2068€ |
2021-11-04 | 1 | IMP DES CHACHARETS | 4 | 125 | 500 | 342900€ | 2743€ |
2020-12-22 | 4 | VOIE ROMAINE | 3 | 113 | 1265 | 169300€ | 1498€ |
2020-01-10 | 34 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 65 | 960 | 192000€ | 2954€ |
2021-01-16 | 8 | CHEM DE LA CLIDERE | 6 | 99 | 771 | 200000€ | 2020€ |
2019-10-12 | 9 | RUE DU SUQUET DE LA ROCHE | 4 | 49 | 840 | 150400€ | 3069€ |
2021-05-03 | 85 | RUE DES VANGES | 4 | 110 | 419 | 83000€ | 755€ |
2021-10-21 | 7 | ALL DU TARRA | 4 | 99 | 87 | 193470€ | 1954€ |
2022-07-06 | 16 | PAS DES ABEILLES | 3 | 68 | 55 | 26000€ | 382€ |
2021-06-16 | 23 | RUE DE BARME | 5 | 106 | 753 | 196500€ | 1854€ |
2022-09-06 | 83 | RUE DE BARME | 4 | 87 | 717 | 190000€ | 2184€ |
2020-03-03 | 5172 | LA PLAINE | 3 | 50 | 316 | 144000€ | 2880€ |
2020-07-27 | 5 | RTE DE CONFOLENS | 4 | 85 | 990 | 200000€ | 2353€ |
2021-12-16 | 108 | ALL DES MESANGES | 5 | 111 | 800 | 228750€ | 2061€ |
2021-07-09 | 112 | RTE DE COHEIX | 5 | 151 | 500 | 320750€ | 2124€ |
2020-01-10 | 5446 | LE CLOS | 4 | 103 | 700 | 134000€ | 1301€ |
2021-12-07 | 5462 | RTE DE LA MORENO | 5 | 100 | 504 | 80000€ | 800€ |
2020-12-12 | 5085 | RTE DE LA MORENO | 6 | 104 | 215 | 43000€ | 413€ |
2023-05-12 | 5089 | LA RUELLE - LES BRAMAUDS | 3 | 72 | 290 | 85500€ | 1188€ |
2023-05-17 | 25 | PAS DU FOURNIL | 3 | 64 | 91 | 49850€ | 779€ |
2021-08-06 | 287 | RUE DU PUY DE DOME | 2 | 32 | 147 | 59600€ | 1863€ |
2022-06-24 | 11 | RUE DU PARADIS | 5 | 99 | 88 | 35000€ | 354€ |
2021-09-10 | 19 | PAS DU FOURNIL | 3 | 63 | 54 | 74000€ | 1175€ |
2022-02-12 | 11 | PAS DU FOURNIL | 5 | 110 | 219 | 45000€ | 409€ |
2021-03-12 | 5094 | RUE DE LA RODDE | 5 | 157 | 314 | 24636.1€ | 157€ |
2020-10-09 | 174 | RUE DES JARDINS | 4 | 120 | 800 | 249239€ | 2077€ |
2022-10-28 | 138 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 168 | 262 | 273450€ | 1628€ |
2022-09-05 | 114 | CHEM DES DAMES | 5 | 98 | 1144 | 242900€ | 2479€ |
2020-10-28 | 87 | RUE DES JARDINS | 5 | 103 | 661 | 167500€ | 1626€ |
2021-08-25 | 87 | RUE DES JARDINS | 5 | 103 | 1000 | 192100€ | 1865€ |
2020-10-01 | 5537 | CHEM DE LA COMBAS - ANTERIOUX | 4 | 116 | 500 | 196500€ | 1694€ |
2019-06-20 | 5015 | BOURG D OLBY | 3 | 90 | 930 | 144000€ | 1600€ |
2021-05-06 | 229 | RUE DES BERNARDS | 3 | 91 | 443 | 196500€ | 2159€ |
2019-11-28 | 5389 | BOURG D OLBY | 5 | 116 | 500 | 250000€ | 2155€ |
2022-09-30 | 101 | RUE DU MOULIN | 6 | 110 | 724 | 258300€ | 2348€ |
2019-06-21 | 5425 | LES BERNARDS | 6 | 110 | 724 | 183090€ | 1664€ |
2020-12-29 | 5073 | D RD 2089 | 7 | 248 | 1372 | 102000€ | 411€ |
2021-02-01 | 26 | RTE DES DOMES VGE CHAMPILLE | 5 | 195 | 1950 | 321050€ | 1646€ |
2019-06-13 | 25 | RTE DES DOMES VGE CHAMPILLE | 5 | 180 | 668 | 152500€ | 847€ |
2020-01-30 | 21 | RTE DES DOMES VGE CHAMPILLE | 2 | 42 | 700 | 75000€ | 1786€ |
2022-11-08 | 21 | RTE DES DOMES VGE CHAMPILLE | 2 | 42 | 700 | 48750€ | 1161€ |
2021-06-22 | 19 | RTE DES DOMES VGE CHAMPILLE | 3 | 34 | 860 | 31200€ | 918€ |
2022-10-27 | 5520 | RTE DE BRAVANT - PONT DES EAUX | 3 | 83 | 1190 | 232850€ | 2805€ |
2019-09-02 | 5518 | RTE DE BRAVANT - PONT DES EAUX | 4 | 94 | 1192 | 202300€ | 2152€ |
2019-07-22 | 5005 | RUE DU VERNADEIX | 5 | 155 | 713 | 210000€ | 1355€ |
2020-05-18 | 5081 | RTE DES SALIENS | 4 | 84 | 117 | 141472€ | 1684€ |
2019-07-02 | 5497 | RUE DU VERNADEIX | 4 | 116 | 500 | 230760€ | 1989€ |
2021-05-12 | 4 | CHE DU COUDI VGE DE COHEIX | 1 | 42 | 868 | 24600€ | 586€ |
2021-06-24 | 26 | RUE JOSEPHINE | 4 | 105 | 357 | 80000€ | 762€ |
2021-05-19 | 1623 | CHEM DU SUQUET | 2 | 103 | 500 | 186950€ | 1815€ |
2021-08-12 | 5437 | RUE DES AGOUX - ANTERIOUX | 3 | 95 | 1025 | 305240€ | 3213€ |
2021-03-26 | 15 | RUE DE LA FONTAINE DU BOIS | 3 | 86 | 640 | 110000€ | 1279€ |
2022-09-14 | 1 | RUE DU CALVAIRE VGE COHEIX | 2 | 70 | 240 | 47000€ | 671€ |
2022-05-21 | 13 | RTE DE COME VGE DES GARDES | 3 | 56 | 630 | 55000€ | 982€ |
2021-10-27 | 30 | RTE DES CARRIERS PT CHBOIS | 4 | 150 | 2960 | 227000€ | 1513€ |
2021-09-28 | 5485 | RUE DU COL - LE BOURG | 3 | 95 | 653 | 231800€ | 2440€ |
2021-09-28 | 2 | RUE DU PRADAT - LE BOURG | 3 | 106 | 911 | 274300€ | 2588€ |
2021-11-19 | 5386 | RUE DU COL - LE BOURG | 3 | 93 | 600 | 110000€ | 1183€ |
2021-07-27 | 4 | CHE DU PRE LAFONT PT CHBOIS | 4 | 138 | 560 | 232100€ | 1682€ |
2019-09-30 | 5428 | RUE DES AMOURETS - LE BOURG | 3 | 91 | 600 | 221000€ | 2429€ |
2021-10-29 | 25 | RTE DES AMONTEES VGE GD CHBOIS | 4 | 100 | 1403 | 272000€ | 2720€ |
2020-11-03 | 10 | IMP DES MONTS GD CHAMBOIS | 5 | 134 | 1382 | 255020€ | 1903€ |
2019-07-30 | 5054 | RUE DU STADE - LE BOURG | 4 | 114 | 2400 | 150000€ | 1316€ |
2019-11-14 | 8393 | RUE DU STADE - LE BOURG | 3 | 85 | 600 | 146000€ | 1718€ |
2019-06-29 | 42 | RTE DES CARRIERS PT CHBOIS | 4 | 68 | 0 | 132900€ | 1954€ |
2022-11-23 | 42 | RTE DES CARRIERS PT CHBOIS | 4 | 68 | 500 | 264850€ | 3895€ |
2020-02-14 | 30 | RTE DES AMONTEES VGE GD CHBOIS | 4 | 138 | 1637 | 170200€ | 1233€ |
2022-07-29 | 5 | RTE DES VOLCANS | 4 | 70 | 590 | 65000€ | 929€ |
2019-08-31 | 21 | RUE DE LA FONT BLANCHE | 4 | 108 | 180 | 119900€ | 1110€ |
2019-11-29 | 5010 | RUE DE LA CROZE - LE BOURG | 4 | 104 | 129 | 85000€ | 817€ |
2021-09-09 | 5382 | RTE D ORCIVAL | 8 | 300 | 1993 | 180000€ | 600€ |
2019-07-12 | 5120 | PONT DES EAUX | 3 | 43 | 185 | 45000€ | 1047€ |
2020-11-20 | 5059 | RUE CHARLES DE GAULLE - BOURG | 4 | 95 | 140 | 151000€ | 1589€ |
2022-05-18 | 5022 | RUE DE MURSIN - LE BOURG | 2 | 45 | 440 | 59000€ | 1311€ |
2020-05-15 | 5208 | PONT DES EAUX | 4 | 61 | 1450 | 71600€ | 1174€ |
2022-04-02 | 5046 | IMP DE LA GIGEOLE - LE BOURG | 5 | 74 | 71 | 125900€ | 1701€ |
2019-12-23 | 5025 | ALL DES MONEYROUX - LE BOURG | 5 | 64 | 538 | 110000€ | 1719€ |
2019-09-13 | 5456 | IMP SAINT GEORGES - LE BOURG | 4 | 118 | 273 | 197100€ | 1670€ |
2020-12-15 | 5502 | RUE DES RABERIOTS - LE BOURG | 5 | 111 | 842 | 217840€ | 1963€ |
2021-02-15 | 5 | CHE DES FOURNIERES | 5 | 109 | 500 | 189800€ | 1741€ |
2021-12-01 | 5458 | RUE DE LA COTE - LE BOURG | 4 | 96 | 500 | 258400€ | 2692€ |
2020-01-22 | 4 | CHE DES FOURNIERES | 6 | 122 | 965 | 130000€ | 1066€ |
2020-04-29 | 5395 | RUE DE LA COTE - LE BOURG | 4 | 108 | 500 | 160750€ | 1488€ |