Maison Châteauneuf du Rhône à Châteauneuf du Rhône

Estimation théorique

Châteauneuf du Rhône,26780 Châteauneuf du Rhône (78 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 78 m2 située Châteauneuf du Rhône,26780-Châteauneuf du Rhône indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.167€ et 2.449€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 70 et 85 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allan (26005), comprenant 1785 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 628€ compte tenu des 78 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 11,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 865€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 78 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-245010LE GRAND PALAIS4860188800€2195€
2021-07-155010LE GRAND PALAIS4860200200€2328€
2020-09-195013LE GRAND PALAIS485614193310€2274€
2017-11-225007LE GRAND PALAIS6125676264820€2119€
2019-02-045016CHE DE CHAMBLANC485720205000€2412€
2018-04-145019LE GRAND PALAIS6148630267100€1805€
2019-08-095022LE GRAND PALAIS490660238450€2649€
2021-05-0624RES DU PONANT5116528258000€2224€
2018-12-035025CHE DE CHAMBLANC5125851280700€2246€
2019-07-025010CHE DE LA LABRE6130658249000€1915€
2019-03-045374CHE DE RESSAUT41161000146850€1266€
2019-01-095300TOURVIEILLE61121126289771€2587€
2020-11-135005LA MALADRERIE51401078306500€2189€
2019-05-235345CHE DE CHAMBLANC8133700280900€2112€
2017-11-215345CHE DE CHAMBLANC8133700235600€1771€
2020-09-01980CHE DE TOURVIEILLE41205275000€2292€
2017-09-0116LOT LE PLEIN SOLEIL5116518232000€2000€
2018-08-215337CHE DE CHAMBLANC491700225900€2482€
2018-12-26940CHE DE TOURVIEILLE3106500215000€2028€
2019-07-1111LOT LE PLEIN SOLEIL490451198200€2202€
2021-05-121LE CLOS489322215000€2416€
2020-11-1315ALL DES MAS DE MESEYRAS4830222100€2676€
2020-10-1517ALL DES MAS DE MESEYRAS51040227000€2183€
2020-05-2522ALL DES MAS DE MESEYRAS4830275000€3313€
2021-01-2533ALL DES MAS DE MESEYRAS4850194890€2293€
2020-12-1740ALL DES MAS DE MESEYRAS5970104289€1075€
2019-09-1640ALL DES MAS DE MESEYRAS5970213750€2204€
2017-10-30845CHE DE TOURVIEILLE5124500245000€1976€
2021-07-163LE CLOS489279217000€2438€
2019-10-240LA MALADRERIE370448153450€2192€
2019-05-245008CHE DE LA MALADRERIE4118465249000€2110€
2018-09-19769CHE DE TOURVIEILLE6135749215000€1593€
2020-11-2019IMP DES LILAS168159175000€2574€
2019-10-085334CHE DE CHAMBLANC5721216185000€2569€
2019-12-03155RUE DES CIGOGNES38444155000€655€
2019-12-0211TOURVIEILLE49249157000€620€
2020-02-0530RUE DES CIGOGNES48947359900€673€
2017-12-22215ALL DES EGLANTIERS492852251700€2736€
2021-12-2320ALL DES AUBEPINES597452245000€2526€
2021-01-2095ALL DES AUBEPINES49924241550€2440€
2017-11-275579CHE DU BEAL61134906278000€2460€
2021-07-135579CHE DU BEAL61134906328500€2907€
2017-11-307LOT LE BRUS498803193100€1970€
2020-12-015014SAINT JOSEPH4134803370100€2762€
2019-07-295492CHE DE COURBON496735148500€1547€
2020-04-215018CHE DE LA GRAVELINE491681187100€2056€
2021-07-125018CHE DE LA GRAVELINE491681220950€2428€
2019-04-295013BRUNETTE370349150000€2143€
2017-10-065020CHE DE LA GRAVELINE5104600237000€2279€
2017-08-211ALL DES OLIVIERS5930156000€1677€
2017-08-254ALL DES TILLEULS5113753239000€2115€
2019-08-099003AV DE MONTELIMAR4106520234000€2208€
2019-03-182ALL DE LA ROSERAIE490468180000€2000€
2018-08-315427FREYCINET2631210148000€2349€
2019-05-135000BON LIEU388663217000€2466€
2017-10-06277CHE DE LA POMPE A VENT5147500325000€2211€
2019-11-2910ALL DES TILLEULS593900225650€2426€
2021-12-175222BRUNETTE370286190000€2714€
2019-02-09166CHE DU STADE511966840000€336€
2020-01-16118RUE DES AUBEPINES49443264834€690€
2019-12-2098RUE DES AUBEPINES48843164834€737€
2018-11-2020RUE DES AUBEPINES37628145150€594€
2018-11-1340RUE DES AUBEPINES38128141250€509€
2019-06-2640RUE DES AUBEPINES381281173200€2138€
2019-09-19249RUE DE LA SOURCE48950568150€766€
2021-06-155426FREYCINET4130465178000€1369€
2018-05-025803COURBON494609160000€1702€
2019-11-2712LOT LE VERGER393609195875€2106€
2021-01-185425FREYCINET51121555369000€3295€
2020-06-235686CHE DE COURBON5122800175000€1434€
2019-04-05185RUE DE LA SOURCE48653373150€851€
2019-01-305655CHE DE COURBON5120584222000€1850€
2019-09-205654CHE DE COURBON41231061252000€2049€
2019-01-24160RUE DE LA SOURCE410753770150€656€
2018-04-135151CHE DE LA GRAVELINE588838250000€2841€
2021-05-125348CHE DE LA PLAINE4105664250200€2383€
2018-07-255650ALL DES LAURENES6151680210000€1391€
2020-01-315597ESAGNERES51902160452670€2382€
2018-02-215006TORCHENAS485600159000€1871€
2020-12-145478RTE DE ST PAUL492960450000€4891€
2021-10-019001VC DE LA MOLLE393127189500€2038€
2019-04-3036AV DE MONTELIMAR4103135120000€1165€
2020-10-075568CHE DE LA GRAVELINE380400152000€1900€
2020-07-295002CHE DE FLACHET51101000217600€1978€
2021-02-175542VC DE LA MOLLE91401146270000€1929€
2018-09-2817AV DE MONTELIMAR46427885000€1328€
2020-07-105350CHE DE LA PLAINE61972180166000€843€
2019-06-155000CHE DE FLACHET5129191211500€1640€
2019-09-125001TORCHENAS479230155000€1962€
2019-11-045412LA PLAINE41451840530000€3655€
2021-06-305533VC DE LA MOLLE6121825280000€2314€
2021-06-145252RTE DES ILES496500180000€1875€
2021-03-25180ALL DES ORMEAUX61301030311000€2392€
2021-04-219AV DE MONTELIMAR478370149300€1914€
2019-04-085126MTE DE LA MOLLE585578175000€2059€
2020-03-125256SAINT ETIENNE51802000365340€2030€
2021-01-29305CHE DE RAC AUX JOANNINS6110720350000€3182€
2018-07-2612PL JAMES JOULE491640180000€1978€
2020-08-274AV DE MONTELIMAR5125253215000€1720€
2020-02-245191HAMEAU DU RAC410085204000€2040€
2020-09-095018CHE DES TORCHENAS495518215000€2263€
2021-05-205190HAMEAU DU RAC376134200200€2634€
2020-05-227RUE LOUIS AMPERE6124678205000€1653€
2018-07-0360ALL DES ORMEAUX487655199000€2287€
2019-06-075004CHE DES TORCHENAS498707200850€2049€
2020-08-075117PL DE LA POSTE4114145180000€1579€
2018-07-065549L ETANG ET LA BOURNE5105800202000€1924€
2020-10-015114RUE DE LA POTERNE411395144762€1281€
2018-05-145114RUE DE LA POTERNE411395148250€1312€
2020-03-20395RUE GRANDE RUE378160162000€2077€
2018-01-2515RUE DE LA COMBE4909360000€667€
2019-09-1313RUE DE LA COMBE4804890000€1125€
2020-11-0913RUE DE LA COMBE48048107000€1338€
2018-11-0665ALL DE MON VILLAGE483421115000€1386€
2021-02-216RUE DU PORTAIL6165112195500€1185€
2020-10-228RUE DU PORTAIL56513882000€1262€
2021-05-1710RUE DU PORTAIL310050149900€1499€
2019-06-285LOT LES SAULES5120612277100€2309€
2019-07-125055COLOMBIER487796210000€2414€
2017-09-155055COLOMBIER4871740220500€2534€
2020-06-155643CHE DU MARTEROL410877265000€2454€
2019-04-1018RUE DU PORTAIL312887107000€836€
2021-04-269RUE DU PORTAIL39795173850€1792€
2018-06-1540MTE DE L'EGLISE492239192000€2087€
2021-03-2226RUE DU PORTAIL1424087000€2071€
2021-02-165690LE ROURE51381000451250€3270€
2017-09-225206RTE DE VIVIERS487564210000€2414€
2020-10-095552CHE DU MARTEROL4961000228250€2378€
2021-06-1621RUE DU PORTAIL36653105000€1591€
2021-01-2812RTE DE DONZERE4100346227000€2270€
2019-10-0936RUE DU PORTAIL394123138050€1469€
2020-11-18270CHE DE LA RIAILLE372534145000€2014€
2018-09-077RTE DE DONZERE371315110000€1549€
2018-12-145445RTE DE ST PAUL941933201045000€2494€
2019-02-065001LE VILLAGE585840110000€1294€
2018-03-175658RTE DE LA GARE4105569212500€2024€
2018-05-2265RUE DE FOND SERRE484191179500€2137€
2018-10-11215ALL DES HAUTS DE MALATAVERNE5133413239000€1797€
2018-10-1640ALL DES SOURCES482604202036€2464€
2021-08-3045RUE DE FOND SERRE483191176170€2123€
2021-05-17195ALL DES HAUTS DE MALATAVERNE6118354245000€2076€
2020-02-2517LOT LES HAUTS DE MALATAVERNE6110428208000€1891€
2019-04-295048LE VILLAGE4705688000€1257€
2021-04-035043LE VILLAGE39649760000€625€
2019-08-0928LOT LES HAUTS DE MALATAVERNE598405218000€2224€
2017-12-155LOT LES HAUTS DE MALATAVERNE599476180000€1818€
2019-07-175417COLOMBIER5122726273000€2238€
2021-01-06100ALL DES SOURCES490405212750€2364€
2017-11-075000LOT LES FRENES5101477220000€2178€
2021-08-025040LE VILLAGE375095000€1267€
2019-12-1925LOT LES HAUTS DE MALATAVERNE598395187000€1908€
2020-09-0716LOT LES FRENES5104724286000€2750€
2018-04-1390ALL DES FRENES6118595238800€2024€
2020-02-0790ALL DES FRENES6118595258000€2186€
2020-05-152LOT LES FRENES48246142016€1732€
2021-03-101LOT LES HAUTS DE MALATAVERNE598447210820€2151€
2017-08-315000SAINT ETIENNE51352240340400€2521€
2018-06-295581RTE DE ST PAUL82806038710000€2536€
2020-10-025CITE LES VIGNES49752851720€533€
2019-02-2125CITE LES VIGNES497459212800€2194€
2018-11-1360ALL DES FRENES5100571200000€2000€
2019-02-1260ALL DE LA PICHOLINE489359176000€1978€
2021-07-165228RTE DE VIVIERS370670200500€2864€
2019-11-055462LE PELICAN41703930332000€1953€
2019-04-1280ALL DE LA PICHOLINE491407181500€1995€
2019-01-31130ALL DE LA PICHOLINE488366173300€1969€
2020-01-1750ALL DES FRENES5110600230450€2095€
2019-12-1012CITE LES VIGNES497560167700€1729€
2019-03-12100RUE DES OLIVIERS489358177900€1999€
2019-01-3060RUE DES OLIVIERS489354178300€2003€
2019-01-1240RUE DES OLIVIERS486369174400€2028€
2018-10-035315RTE DES ILES71921342670660€3493€
2020-09-18120CHE DE L'HUGUETTE6160240308300€1927€
2018-12-031LOT LE DOM DU COTEAU4100588280000€2800€
2019-07-045030LE VILLAGE51201042276480€2304€
2018-02-2020CITE LES VIGNES5110505270000€2455€
2019-01-035227CHE DE DONDETTE579570130000€1646€
2021-06-1850RUE DES SCOURTINS411070073500€668€
2019-10-2817CITE LES VIGNES5110746167700€1525€
2021-08-2517CITE LES VIGNES5110746274000€2491€
2019-08-305453RTE DE ST PAUL61541000427300€2775€
2019-11-22105RUE DES SCOURTINS5138715352695€2556€
2021-12-10105RUE DES SCOURTINS5138715397425€2880€
2019-06-145473RTE DE ST PAUL619437000687890€3546€
2021-01-1855RUE DES SCOURTINS488550219000€2489€
2019-05-245439COLOMBIER492857194140€2110€
2020-04-01130IMP DE L'ARABAN497458223600€2305€
2021-01-13155RUE DE LA GARANCE6154841311050€2020€
2019-12-185011COLOMBIER495707235000€2474€
2019-02-125432COLOMBIER591831186500€2049€
2018-05-0326LOT LE COLOMBIER5129702235000€1822€
2020-10-279005DROMETTE41001122215000€2150€
2020-12-108LOT LES HAUTS DU COLOMBIER4116706265320€2287€
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2018-12-19150RUE DES JONQUILLES5135352322000€2385€
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2020-12-3044LOT MONTCHAMP498501285000€2908€
2021-01-2037LOT MONTCHAMP5133949340350€2559€
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2018-02-2030LOT MONTCHAMP490303200900€2232€
2017-11-2233LOT MONTCHAMP41591009361320€2272€
2019-03-225456CHE DE NAVON3751075225000€3000€
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2018-09-2625RUE DE LA CLE DES CHAMPS3710142000€2000€
2019-09-0425RUE DE LA CLE DES CHAMPS3740119400€1614€
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