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Appartement Châteauneuf du Rhône à Châteauneuf du Rhône

Estimation théorique

Châteauneuf du Rhône,26780 Châteauneuf du Rhône (79 m2)

Appartementde79 m2,  Châteauneuf du Rhône,26780 Châteauneuf du Rhône

Appartement

Fourchette estimation

( 1.835€ /m2)

( 2.063€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 28.000€ (1.000€ /m2) à 520.000€ (4.771€ /m2)
Indice de confiance (3.51)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 79 m2 situé Châteauneuf du Rhône,26780 Châteauneuf du Rhône indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.835€ et 2.063€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 71 et 86 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 28.000€ et 520.000€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.050€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.050€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allan (26005), comprenant 1785 habitants est de 9,74€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 79 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,39€, à 12,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 1.014€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 79 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-05-105398ALL BELLEVUE127121000€4481€
2019-10-015398ALL BELLEVUE24130000€732€
2018-06-115398ALL BELLEVUE35442000€778€
2018-04-045398ALL BELLEVUE35467800€1256€
2019-01-095398ALL BELLEVUE46634000€515€
2021-02-035398ALL BELLEVUE46664000€970€
2021-03-165398ALL BELLEVUE46665000€985€
2020-02-285398ALL BELLEVUE46671150€1078€
2019-08-025398ALL BELLEVUE46672700€1102€
2017-09-285398ALL BELLEVUE46692000€1394€
2017-05-191CHE DU STADE371113200€1594€
2017-08-045000CHE DU STADE34070000€1750€
2019-01-0414PL JAMES JOULE378328000€4205€
2018-07-255187HAMEAU DU RAC380186500€2331€
2018-03-285856JONQUIERES5180167191€929€
2017-03-103RUE DE LA COMBE354133000€2463€
2020-09-185205RTE DE VIVIERS4115210000€1826€
2019-01-245031RUE DU PORTAIL252135000€2596€
2020-03-0516MTE DE LA RIAILLE494161000€1713€
2021-06-0165CHE DE LA RIAILLE4125245225€1962€
2019-09-165215RTE DE VIVIERS372107000€1486€
2019-07-295215RTE DE VIVIERS39589300€940€
2017-12-185473LE DEVES374213750€2889€
2020-11-235001LE DEVES4129513000€3977€
2017-09-220CHE DE MERLY380263350€3292€
2018-10-129001RAVALY47585000€1133€
2020-12-1049RTE DE CHATEAUNEUF279173000€2190€
2019-12-1917RUE DE BANAS24582000€1822€
2019-03-2617RUE DE BANAS24589500€1989€
2018-12-1417RUE DE BANAS24592000€2044€
2021-02-0617RUE DE BANAS24593500€2078€
2019-05-0417RUE DE BANAS24597000€2156€
2018-06-1517RUE DE BANAS245103000€2289€
2020-10-2017RUE DE BANAS245111500€2478€
2020-06-0617RUE DE BANAS246100550€2186€
2019-07-1017RUE DE BANAS255107500€1955€
2018-06-0717RUE DE BANAS25687000€1554€
2019-02-0717RUE DE BANAS25691600€1636€
2019-01-2117RUE DE BANAS25695000€1696€
2020-01-1317RUE DE BANAS25695000€1696€
2019-11-1317RUE DE BANAS25696000€1714€
2018-02-0217RUE DE BANAS256110000€1964€
2018-11-0217RUE DE BANAS365123000€1892€
2017-02-2217RUE DE BANAS366118100€1789€
2017-08-0117RUE DE BANAS366120000€1818€
2018-08-3117RUE DE BANAS366123870€1877€
2020-08-2617RUE DE BANAS366137800€2088€
2019-01-1817RUE DE BANAS367117000€1746€
2017-12-0617RUE DE BANAS367118000€1761€
2018-07-2717RUE DE BANAS367123000€1836€
2018-01-0517RUE DE BANAS367124000€1851€
2021-03-2917RUE DE BANAS367143000€2134€
2017-06-0217RUE DE BANAS371120000€1690€
2017-08-1117RUE DE BANAS371122000€1718€
2018-10-2617RUE DE BANAS484142540€1697€
2019-05-0917RUE DE BANAS484152000€1810€
2020-06-0217RUE DE BANAS484168000€2000€
2017-04-2517RUE DE BANAS395164500€1732€
2018-07-065012LE VILLAGE350111500€2230€
2021-01-099001RTE D ALLAN22876000€2714€
2019-10-309001RTE D ALLAN36975000€1087€
2021-03-1319RTE D'AIGUEBELLE4120167200€1393€
2018-04-065004RTE D ALLAN4120212700€1773€
2018-06-089025RTE D ALLAN13662000€1722€
2018-03-089100RTE D ALLAN3100166000€1660€
2018-03-309007RTE D ALLAN24163000€1537€
2019-10-089007RTE D ALLAN24760000€1277€
2018-05-259103RTE D ALLAN380150000€1875€
2017-09-279017RTE D ALLAN236105800€2939€
2017-02-249018RTE D ALLAN2100143100€1431€
2021-01-225003RTE D ALLAN495160000€1684€
2019-01-153ALL CHARLES FRANCOIS JOSSERAND357190000€3333€
2019-06-113ALL CHARLES FRANCOIS JOSSERAND361185800€3046€
2019-03-143ALL CHARLES FRANCOIS JOSSERAND373168000€2301€
2020-02-273ALL CHARLES FRANCOIS JOSSERAND374214000€2892€
2017-07-073ALL CHARLES FRANCOIS JOSSERAND374236500€3196€
2017-01-313ALL CHARLES FRANCOIS JOSSERAND391218300€2399€
2019-11-073ALL CHARLES FRANCOIS JOSSERAND4107212300€1984€
2019-11-135001RTE D ALLAN379111625€1413€
2019-07-305001RTE D ALLAN384132814€1581€
2019-03-089082RTE D ALLAN595186500€1963€
2017-03-039020RTE D ALLAN378102400€1313€
2018-06-229020RTE D ALLAN387149900€1723€
2017-11-030MAUBEC360138000€2300€
2017-02-220MAUBEC362143500€2315€
2017-11-130MAUBEC368160300€2357€
2017-11-271RUE MAURICE RENE SIMONNET14292600€2205€
2018-04-061RUE MAURICE RENE SIMONNET14293000€2214€
2019-05-271RUE MAURICE RENE SIMONNET242116000€2762€
2019-03-151RUE MAURICE RENE SIMONNET146117000€2543€
2017-09-261RUE MAURICE RENE SIMONNET360134500€2242€
2019-05-281RUE MAURICE RENE SIMONNET364150350€2349€
2020-02-131RUE MAURICE RENE SIMONNET364160700€2511€
2020-02-261RUE MAURICE RENE SIMONNET365143000€2200€
2019-08-261RUE MAURICE RENE SIMONNET486193000€2244€
2021-03-102IMP EMILE ZOLA490205000€2278€
2020-06-183RUE CHARLES PEGUY23785000€2297€
2020-11-123RUE CHARLES PEGUY23794000€2541€
2021-01-273RUE CHARLES PEGUY24083000€2075€
2021-01-203RUE CHARLES PEGUY24096000€2400€
2019-12-073RUE CHARLES PEGUY240105000€2625€
2020-06-303RUE CHARLES PEGUY355105000€1909€
2021-06-013RUE CHARLES PEGUY355123000€2236€
2018-03-213RUE CHARLES PEGUY356114550€2046€
2021-02-053RUE CHARLES PEGUY356125000€2232€
2018-11-190RTE DE CHATEAUNEUF4216187000€866€
2017-11-0850RTE DE SAINT PAUL252100700€1937€
2017-03-3150RTE DE SAINT PAUL359165200€2800€
2018-09-2648RTE DE SAINT PAUL5109520000€4771€
2019-10-2949CHE DE RAVALY368159660€2348€
2017-05-2367RTE DE SAINT PAUL24995000€1939€
2017-02-1867RTE DE SAINT PAUL496107000€1115€
2018-12-2867RTE DE SAINT PAUL496120000€1250€
2017-08-3136RTE DE CHATEAUNEUF12632000€1231€
2018-11-1536RTE DE CHATEAUNEUF35033000€660€
2017-09-1936RTE DE CHATEAUNEUF35054000€1080€
2017-06-2936RTE DE CHATEAUNEUF46230000€484€
2017-04-2636RTE DE CHATEAUNEUF46243000€694€
2020-09-2536RTE DE CHATEAUNEUF22644200€1700€
2020-12-2136RTE DE CHATEAUNEUF22690000€3462€
2021-02-2536RTE DE CHATEAUNEUF46237000€597€
2019-09-1736RTE DE CHATEAUNEUF46252500€847€
2019-09-2036RTE DE CHATEAUNEUF46253000€855€
2020-12-1836RTE DE CHATEAUNEUF46260000€968€
2020-10-0736RTE DE CHATEAUNEUF46261000€984€
2019-01-1536RTE DE CHATEAUNEUF46266000€1065€
2019-10-1067RTE DE SAINT PAUL13055000€1833€
2018-05-0967RTE DE SAINT PAUL24970000€1429€
2020-01-0667RTE DE SAINT PAUL375116600€1555€
2018-03-2467RTE DE SAINT PAUL487105000€1207€
2020-01-1422CHE DES FOURCHES12828000€1000€
2019-12-0222CHE DES FOURCHES12833500€1196€
2019-11-2522CHE DES FOURCHES12836000€1286€
2020-03-3122CHE DES FOURCHES35561100€1111€
2020-08-3122CHE DES FOURCHES35591000€1655€
2019-07-0222CHE DES FOURCHES47054500€779€
2019-02-2622CHE DES FOURCHES47059000€843€
2020-03-1324CHE DES FOURCHES24049000€1225€
2019-05-2924CHE DES FOURCHES47063200€903€
2021-02-0924CHE DES FOURCHES47066200€946€
2019-11-1424CHE DES FOURCHES47074000€1057€
2019-10-1426CHE DES FOURCHES47070000€1000€
2019-06-2628CHE DES FOURCHES35565050€1183€
2021-06-0228CHE DES FOURCHES35577000€1400€
2019-12-1828CHE DES FOURCHES47060000€857€
2019-01-1628CHE DES FOURCHES47075000€1071€
2017-02-0722CHE DES FOURCHES35530000€545€
2017-10-0924CHE DES FOURCHES47063300€904€
2018-02-0624CHE DES FOURCHES47072200€1031€
2018-11-2024CHE DES FOURCHES47076000€1086€
2017-07-0442RTE DE SAINT PAUL374134900€1823€
2020-04-0642RTE DE SAINT PAUL375125000€1667€
2019-06-1120CHE DE RAVALY23191500€2952€
2019-09-3020CHE DE RAVALY247112000€2383€
2018-05-3020CHE DE RAVALY364132000€2063€
2019-04-2420CHE DE RAVALY370152730€2182€
2019-08-2730RTE DE CHATEAUNEUF374178000€2405€
2019-09-1630RTE DE CHATEAUNEUF24544500€989€
2019-02-2630RTE DE CHATEAUNEUF35760000€1053€
2019-12-1130RTE DE CHATEAUNEUF35761050€1071€
2018-04-0330RTE DE CHATEAUNEUF35785000€1491€
2018-09-1730RTE DE CHATEAUNEUF35791000€1596€
2017-10-3030RTE DE CHATEAUNEUF47061000€871€
2021-06-2130RTE DE CHATEAUNEUF47068000€971€
2019-08-0930RTE DE CHATEAUNEUF47074200€1060€
2017-07-0730RTE DE CHATEAUNEUF47075000€1071€
2018-09-1230RTE DE CHATEAUNEUF47075000€1071€
2020-06-2630RTE DE CHATEAUNEUF47075000€1071€
2017-02-0830RTE DE CHATEAUNEUF47082600€1180€
2020-10-0830RTE DE CHATEAUNEUF47083000€1186€
2019-03-2030RTE DE CHATEAUNEUF47087600€1251€
2018-10-2030RTE DE CHATEAUNEUF47097000€1386€
2020-11-1330RTE DE CHATEAUNEUF470103000€1471€
2020-10-0630RTE DE CHATEAUNEUF470104000€1486€
2017-06-0830RTE DE CHATEAUNEUF58363000€759€
2020-05-2630RTE DE CHATEAUNEUF58383000€1000€
2018-03-1430RTE DE CHATEAUNEUF58391000€1096€
2020-09-0730RTE DE CHATEAUNEUF58392515€1115€
2018-05-046RUE NESTOR BES482144800€1766€
2020-12-116RUE NESTOR BES482147000€1793€
2019-12-216RUE NESTOR BES598151114€1542€