Valeur immobilière la maison de 100m2 Ch��taignol à Meuzac

Estimation théorique

Ch��taignol,87380 Meuzac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ch��taignol,87380-Meuzac indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.315€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.315€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Chervix (87039), comprenant 811 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,07€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 507€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-035226CHATAIGNOL136480182760€5077€
2021-08-265010CHATAIGNOL31421650129000€908€
2020-12-285228CHATAIGNOL49478098000€1043€
2018-06-205137CHATAIGNOL26894070000€1029€
2019-02-145321VILLENEUVE51201190199970€1666€
2020-02-0315CHE DE L'EMPIERREE3122596289800€736€
2018-06-295363COURNEIX EST372834100500€1396€
2019-09-1611LE REVEIL9140160135000€964€
2021-10-015RUE DES JONQUILLES5129630159000€1233€
2021-07-093RUE DES CYPRES4121500183000€1512€
2021-03-1211RUE DES JONQUILLES492680120000€1304€
2019-11-1460RUE DU 11 NOVEMBRE 1918358173122650€2115€
2019-03-1116RUE DES JONQUILLES4116719150000€1293€
2021-08-199RTE DU PONT5791058110000€1392€
2020-11-2773RUE DU 11 NOVEMBRE 1918411247486470€772€
2022-02-0771RUE DU 11 NOVEMBRE 191825426244200€819€
2019-07-2536RUE DU 11 NOVEMBRE 1918513379085000€639€
2020-10-135PL SAINT ROCH510836983000€769€
2021-04-226LA GRANDE BOULESSIE26169375000€1230€
2019-11-2839RUE DU 11 NOVEMBRE 1918492062640€681€
2021-06-255214LE MAZAUD31021020190000€1863€
2019-09-1331RUE DU 11 NOVEMBRE 19184114326105000€921€
2022-05-3016RUE DU 19 MARS 1962586455158400€1842€
2022-02-025261LES PLANCHES6962100130000€1354€
2020-05-286RUE DU STADE413255107000€811€
2021-01-1412LA GRANDE BOULESSIE13625431000€861€
2019-02-125144LA NOUAILLE4802790120000€1500€
2021-07-165252LES PLANCHES24028545000€1125€
2019-02-2118ALL DU LAC491705110000€1209€
2020-12-105296CHAVAGNAC5941152180300€1918€
2019-02-135ALL DE LA ROUBARDIE36271280000€1290€
2020-09-0920LA GRANDE BOULESSIE6113346134000€1186€
2022-04-1120LA GRANDE BOULESSIE6113346154000€1363€
2019-03-2726ALL DU LAC59271171000€772€
2021-04-1527LA GRANDE BOULESSIE567199230000€3433€
2019-06-2111ALL DE LA ROUBARDIE490661133000€1478€
2020-02-145317CHAVAGNAC26859080000€1176€
2022-06-115317CHAVAGNAC268590158000€2324€
2019-05-215292CHAVAGNAC25224755000€1058€
2021-06-035292CHAVAGNAC25224797500€1875€
2021-04-279ALL DES VERGNES DE LA COMBE5115121492200€802€
2019-03-0717ALL DE LA ROUBARDIE595500118000€1242€
2021-02-2217ALL DE LA ROUBARDIE595500130000€1368€
2020-05-0414ALL DE LA ROUBARDIE383861125000€1506€
2021-08-2322LA CROIX410582690000€857€
2020-04-105275LES CHAMPS48763769000€793€
2020-12-1616ALL DE LA ROUBARDIE4103790144250€1400€
2020-05-2521ALL DE LA ROUBARDIE5140500191500€1368€
2020-07-1318ALL DE LA ROUBARDIE4145830188100€1297€
2018-04-045264LE COLOMBIER35095074000€1480€
2022-02-105LA CROIX491138141110€1551€
2019-10-225091LES GARABOEUFS41501100188000€1253€
2021-04-235197LAPS2541190120000€2222€
2021-04-095121LA VERNINE460399045600€760€
2022-02-115127LA VERNINE715070030000€200€
2019-05-175209LE GAULIER DES BESSAILLES511352345053.4€399€
2018-10-295287L ETANG354166640000€741€
2019-03-295102LES TROIS FONTS4124802193000€1556€
2018-11-145375FROMENTAUX132279937500€1172€
2018-07-025266LES GOUVENIAS3120860144950€1208€
2020-03-315283LE CHATENET585110125000€1471€
2021-03-035252TRAITRADE45236050000€962€
2020-04-105256L ETANG DE LA VILLEDIEU1601385146000€2433€
2021-01-285000CAUX41112508144000€1297€
2019-10-075236LA CHAPELLE SUD395263670000€737€
2019-02-285313LA CHAUVIERE41256329178000€1424€
2022-02-041035RTE DE LA BOUCHEUSE4240584201000€838€
2019-07-095253TRAITRADE380340575000€938€
2021-10-191030RTE DE LA BOUCHEUSE4120163185000€1542€
2019-02-115000MANDEIX350265132600€2652€
2018-08-175289HORS DE CAUX51243475105000€847€
2021-10-131180IMP DES PRES MARTY35037055000€1100€
2020-12-095230LA CHAPELLE NORD49291596000€1043€
2019-07-025297ROUFFIGNAC7174176050000€287€
2021-06-215279MARS31022383346805€3400€
2018-12-285312LA CHAUVIERE37617738000€500€
2021-02-125227LA CHAPELLE NORD37026554000€771€