Estimation théorique
Chabeuil,26120 Chabeuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chabeuil,26120-Chabeuil indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barcelonne (26024), comprenant 366 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barcelonne (26024), comprenant 366 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-02 | 1820 | CHE DES CHARBONNIERS | 3 | 85 | 5000 | 90000€ | 1059€ |
2019-12-11 | 765 | CHE DES ROUSSETS | 4 | 123 | 780 | 364000€ | 2959€ |
2021-08-19 | 5 | RUE ALCIDE DE GASPERI | 6 | 125 | 500 | 369600€ | 2957€ |
2021-03-24 | 935 | CHE DES GALERIES | 4 | 108 | 4000 | 330000€ | 3056€ |
2020-06-22 | 16 | RUE DE LA BALME | 4 | 82 | 577 | 245000€ | 2988€ |
2019-11-05 | 10 | RUE KONRAD ADENAUER | 3 | 96 | 500 | 270000€ | 2813€ |
2022-09-01 | 5 | RUE DE LA BALME | 4 | 91 | 575 | 294600€ | 3237€ |
2020-05-29 | 7 | CHEM DE PEREYROL | 6 | 144 | 500 | 327556€ | 2275€ |
2022-07-08 | 6 | RUE DE LA BALME | 7 | 160 | 575 | 384500€ | 2403€ |
2020-09-25 | 12 | ALL DES VIGNES | 4 | 88 | 236 | 295090€ | 3353€ |
2022-01-27 | 335 | CHE DES OLEODUCS | 4 | 130 | 2348 | 275000€ | 2115€ |
2022-03-18 | 1 | IMP DES JARDINS DE PEREYROL | 5 | 97 | 367 | 278000€ | 2866€ |
2022-04-04 | 5 | IMP DES JARDINS DE PEREYROL | 5 | 97 | 261 | 247530€ | 2552€ |
2021-12-06 | 2 | IMP DES JARDINS DE PEREYROL | 5 | 93 | 611 | 283850€ | 3052€ |
2019-10-15 | 29 | CHEM DE PEREYROL | 4 | 95 | 574 | 224800€ | 2366€ |
2021-07-07 | 29 | CHEM DE PEREYROL | 4 | 95 | 574 | 275000€ | 2895€ |
2023-05-11 | 19 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 90 | 940 | 240000€ | 2667€ |
2021-09-08 | 10 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 85 | 450 | 200000€ | 2353€ |
2021-08-03 | 38 | AV DE VALENCE | 5 | 153 | 1170 | 581900€ | 3803€ |
2022-04-08 | 1 | ALL RENE CASSIN | 4 | 90 | 225 | 95000€ | 1056€ |
2020-06-26 | 36 | RUE DES ALEXANDRINS | 4 | 81 | 165 | 195100€ | 2409€ |
2021-08-03 | 30 | RUE DES ALEXANDRINS | 3 | 80 | 252 | 223000€ | 2788€ |
2019-12-11 | 11 | RUE DES GENETS | 4 | 99 | 637 | 363000€ | 3667€ |
2022-02-24 | 22 | RUE MAURICE RENE SIMONNET | 4 | 94 | 272 | 140000€ | 1489€ |
2019-07-12 | 9 | RUE DES GENETS | 5 | 115 | 696 | 307250€ | 2672€ |
2022-02-18 | 290 | CHE DES OLEODUCS | 6 | 130 | 2600 | 553000€ | 4254€ |
2019-09-26 | 25 | RUE DES ALEXANDRINS | 4 | 80 | 175 | 182000€ | 2275€ |
2022-07-19 | 50 | RUE DES ALEXANDRINS | 4 | 80 | 182 | 230000€ | 2875€ |
2019-07-24 | 13 | RUE DES ALEXANDRINS | 4 | 73 | 0 | 188800€ | 2586€ |
2022-02-28 | 15 | RUE DES ALEXANDRINS | 4 | 74 | 0 | 180000€ | 2432€ |
2023-03-20 | 28 | AV DE VALENCE | 6 | 138 | 0 | 179000€ | 1297€ |
2022-09-10 | 4 | RUE MAURICE RENE SIMONNET | 4 | 95 | 308 | 290310€ | 3056€ |
2020-11-17 | 3 | RUE DES GENETS | 4 | 90 | 611 | 285000€ | 3167€ |
2019-11-21 | 5 | RUE DES GENETS | 5 | 101 | 626 | 334300€ | 3310€ |
2022-08-04 | 22 | RUE JEAN MONNET | 4 | 79 | 212 | 241170€ | 3053€ |
2021-03-15 | 31 | ALL PATRICK DEWAERE | 4 | 85 | 343 | 191993€ | 2259€ |
2021-10-29 | 47 | RUE DES ALEXANDRINS | 3 | 80 | 205 | 238350€ | 2979€ |
2021-05-19 | 58 | RUE DES ALEXANDRINS | 4 | 80 | 241 | 215000€ | 2688€ |
2019-11-20 | 33 | RUE DES ALEXANDRINS | 3 | 80 | 205 | 181000€ | 2263€ |
2021-07-26 | 33 | RUE DES ALEXANDRINS | 3 | 80 | 205 | 224000€ | 2800€ |
2020-06-04 | 840 | CHE DES OLEODUCS | 5 | 128 | 6290 | 200000€ | 1563€ |
2020-02-28 | 60 | RUE DES ALEXANDRINS | 4 | 81 | 404 | 200000€ | 2469€ |
2020-12-30 | 29 | ALL PATRICK DEWAERE | 4 | 85 | 304 | 197996€ | 2329€ |
2019-08-09 | 15 | IMP DESBRUN | 5 | 141 | 1050 | 280000€ | 1986€ |
2021-04-14 | 335 | CHE DE PONTIGNAT | 6 | 160 | 910 | 410550€ | 2566€ |
2021-04-22 | 27 | ALL PATRICK DEWAERE | 4 | 85 | 337 | 197990€ | 2329€ |
2022-12-06 | 66 | RUE DES ALEXANDRINS | 4 | 80 | 264 | 220000€ | 2750€ |
2020-06-16 | 9 | IMP DESBRUN | 4 | 106 | 0 | 243000€ | 2292€ |
2021-02-20 | 25 | ALL PATRICK DEWAERE | 4 | 85 | 345 | 198000€ | 2329€ |
2021-03-12 | 13 | ALL PATRICK DEWAERE | 4 | 86 | 276 | 198994€ | 2314€ |
2021-03-09 | 74 | RUE DES ALEXANDRINS | 4 | 80 | 160 | 202500€ | 2531€ |
2019-08-01 | 9004 | LES BERARDS | 5 | 110 | 654 | 256000€ | 2327€ |
2021-05-28 | 23 | ALL PATRICK DEWAERE | 4 | 85 | 336 | 198000€ | 2329€ |
2023-02-02 | 10 | IMP DESBRUN | 6 | 162 | 655 | 450000€ | 2778€ |
2022-07-18 | 1720 | RTE DE MALISSARD | 3 | 85 | 740 | 309650€ | 3643€ |
2021-01-08 | 21 | ALL PATRICK DEWAERE | 4 | 87 | 305 | 197765€ | 2273€ |
2020-12-31 | 9 | ALL PATRICK DEWAERE | 4 | 86 | 285 | 200995€ | 2337€ |
2021-01-18 | 19 | ALL PATRICK DEWAERE | 4 | 83 | 329 | 197994€ | 2385€ |
2021-09-24 | 7 | ALL PATRICK DEWAERE | 4 | 86 | 255 | 198976€ | 2314€ |
2021-02-03 | 15 | ALL PATRICK DEWAERE | 5 | 97 | 350 | 217436€ | 2242€ |
2020-12-30 | 5 | ALL PATRICK DEWAERE | 4 | 86 | 400 | 205964€ | 2395€ |
2020-12-30 | 17 | ALL PATRICK DEWAERE | 5 | 97 | 459 | 222996€ | 2299€ |
2023-04-25 | 1 | ALL DES THUYAS | 5 | 104 | 725 | 221000€ | 2125€ |
2020-09-17 | 5 | ALL EDOUARD MANET | 3 | 88 | 509 | 185000€ | 2102€ |
2020-07-10 | 1 | ALL DES GRILLONS | 4 | 117 | 92 | 184000€ | 1573€ |
2020-12-15 | 8 | RUE DES CIGALES | 4 | 85 | 63 | 132000€ | 1553€ |
2022-05-12 | 8 | RUE DES CIGALES | 4 | 85 | 63 | 154200€ | 1814€ |
2021-02-15 | 7 | RUE DES CIGALES | 4 | 91 | 144 | 220000€ | 2418€ |
2019-06-14 | 19 | ALL DES GERANIUMS | 4 | 90 | 393 | 194900€ | 2166€ |
2021-01-07 | 1 | ALL DES CRIQUETS | 3 | 66 | 370 | 162000€ | 2455€ |
2021-01-07 | 1 | ALL DES PAPILLONS | 5 | 126 | 186 | 183545€ | 1457€ |
2022-07-29 | 1 | ALL DES PAPILLONS | 5 | 126 | 186 | 250500€ | 1988€ |
2019-08-02 | 21 | AV DE ROMANS | 5 | 110 | 610 | 212350€ | 1930€ |
2020-11-26 | 7 | ALL DES ROSIERS | 5 | 97 | 789 | 293780€ | 3029€ |
2022-08-26 | 1 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 129 | 0 | 373000€ | 2891€ |
2022-08-26 | 5 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 116 | 0 | 263956€ | 2275€ |
2021-06-23 | 9001 | LOT LES DOUX LOGIS | 5 | 101 | 0 | 258000€ | 2554€ |
2022-01-18 | 3 | ALL DES CRIQUETS | 3 | 82 | 244 | 230000€ | 2805€ |
2020-11-27 | 33 | AV GEORGES ABEL | 4 | 84 | 110 | 195000€ | 2321€ |
2020-10-12 | 7 | ALL DES GLYCINES | 4 | 95 | 819 | 269000€ | 2832€ |
2022-10-06 | 3 | ALL DES PAPILLONS | 3 | 100 | 131 | 220000€ | 2200€ |
2022-02-25 | 12 | RUE DES ECOLES | 4 | 113 | 745 | 296300€ | 2622€ |
2020-12-09 | 8 | RUE DE LA GARE | 5 | 150 | 395 | 268000€ | 1787€ |
2020-06-12 | 5 | ALL DES GERANIUMS | 6 | 121 | 550 | 290250€ | 2399€ |
2022-09-06 | 3 | ALL DES GERANIUMS | 4 | 94 | 678 | 373300€ | 3971€ |
2020-10-30 | 24 | RUE PAUL JACQUES BONZON | 6 | 165 | 950 | 220000€ | 1333€ |
2021-06-18 | 15 | AV DE ROMANS | 7 | 248 | 1668 | 932000€ | 3758€ |
2020-05-18 | 2 | ALL DES LILAS | 4 | 87 | 793 | 260000€ | 2989€ |
2022-04-27 | 8 | ALL DES PAPILLONS | 4 | 84 | 332 | 263700€ | 3139€ |
2022-05-18 | 9006 | BROCARD | 2 | 68 | 2000 | 290000€ | 4265€ |
2021-01-15 | 11 | AV MARCEL COURTHIAL | 7 | 193 | 890 | 414500€ | 2148€ |
2023-03-31 | 9 | ALL DES CRIQUETS | 5 | 118 | 337 | 210000€ | 1780€ |
2020-04-29 | 2 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 114 | 600 | 364900€ | 3201€ |
2021-12-17 | 32 | AV GEORGES ABEL | 7 | 162 | 700 | 553650€ | 3418€ |
2021-01-29 | 18 | CHEM DES LUCIOLES | 5 | 95 | 400 | 310000€ | 3263€ |
2019-06-21 | 23 | RUE DES ECOLES | 6 | 149 | 370 | 524000€ | 3517€ |
2021-04-13 | 12 | AV DE ROMANS | 4 | 83 | 127 | 400000€ | 4819€ |
2023-03-17 | 3 | AV DE ROMANS | 4 | 120 | 170 | 290000€ | 2417€ |
2022-04-13 | 1815 | RTE DE MALISSARD | 4 | 135 | 0 | 173435€ | 1285€ |
2021-07-22 | 16 | AV GEORGES ABEL | 4 | 104 | 870 | 315000€ | 3029€ |
2021-11-02 | 26 | AV GEORGES ABEL | 4 | 116 | 510 | 425500€ | 3668€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DU CENTAURE | 4 | 90 | 0 | 262450€ | 2916€ |
2021-11-12 | 15 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 100 | 390 | 143910€ | 1439€ |
2022-02-23 | 15 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 100 | 390 | 479700€ | 4797€ |
2021-09-11 | 2 | ALL DES CYTISES | 4 | 89 | 696 | 332000€ | 3730€ |
2022-07-20 | 14 | RUE MODIGLIANI | 5 | 78 | 447 | 310000€ | 3974€ |
2021-09-15 | 9 | ALL DES PAPILLONS | 5 | 149 | 1641 | 568300€ | 3814€ |
2021-05-06 | 15 | RUE MODIGLIANI | 4 | 88 | 605 | 200000€ | 2273€ |
2022-09-27 | 15 | RUE MODIGLIANI | 4 | 88 | 605 | 317600€ | 3609€ |
2022-10-13 | 18 | RUE DU CENTAURE | 4 | 100 | 500 | 385000€ | 3850€ |
2023-04-14 | 3 | CHEM DES LIBELLULES | 4 | 104 | 2495 | 515000€ | 4952€ |
2020-12-30 | 15 | CHEM DES LUCIOLES | 5 | 250 | 500 | 395850€ | 1583€ |
2022-10-28 | 15 | CHEM DES LUCIOLES | 5 | 250 | 1255 | 486540€ | 1946€ |
2019-08-09 | 32 | RUE RENCUREL | 2 | 61 | 36 | 85740€ | 1406€ |
2020-11-30 | 16 | QUAI DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 40 | 133450€ | 1906€ |
2019-07-26 | 32 | RUE RENCUREL | 3 | 102 | 202 | 183300€ | 1797€ |
2023-02-10 | 28 | RUE RENCUREL | 2 | 75 | 205 | 183000€ | 2440€ |
2021-12-24 | 1 | RUE RENCUREL | 3 | 70 | 50 | 190000€ | 2714€ |
2020-07-31 | 5 | RUE PEROLLERIE | 3 | 43 | 63 | 70000€ | 1628€ |
2021-04-26 | 16 | RUE RENCUREL | 3 | 107 | 223 | 191500€ | 1790€ |
2022-06-01 | 21 | RUE BRUYERE | 2 | 30 | 34 | 111000€ | 3700€ |
2020-10-12 | 2 | RUE DE LA MARMITE | 7 | 150 | 175 | 330500€ | 2203€ |
2021-08-26 | 13 | RUE BRUYERE | 1 | 39 | 84 | 70000€ | 1795€ |
2019-12-03 | 17 | CHEM DES LIBELLULES | 5 | 124 | 1383 | 320000€ | 2581€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DES REMPARTS | 3 | 72 | 53 | 35000€ | 486€ |
2021-10-22 | 9 | RUE GUSTAVE ANDRE | 6 | 98 | 38 | 95000€ | 969€ |
2022-01-11 | 18 | RUE BRUYERE | 4 | 95 | 211 | 240000€ | 2526€ |
2019-08-01 | 2 | AV LOUIS MASSON | 4 | 105 | 365 | 230000€ | 2190€ |
2022-01-21 | 9 | RUE VERGIER DORCIVAL | 4 | 65 | 54 | 139300€ | 2143€ |
2022-06-15 | 9011 | LES MARCEAUX | 4 | 66 | 75 | 112000€ | 1697€ |
2021-02-09 | 21 | RUE DU CENTAURE | 6 | 125 | 745 | 313000€ | 2504€ |
2023-05-09 | 4 | RUE CORRECTERIE | 3 | 103 | 95 | 131500€ | 1277€ |
2021-06-21 | 6 | AV LOUIS MASSON | 4 | 62 | 108 | 153800€ | 2481€ |
2023-04-11 | 4 | RUE PEROLLERIE | 4 | 85 | 66 | 185000€ | 2176€ |
2022-01-28 | 24 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 106 | 616 | 382440€ | 3608€ |
2022-05-12 | 6 | AV LOUIS MASSON | 3 | 74 | 25 | 207400€ | 2803€ |
2020-06-10 | 9007 | LES MARCEAUX | 2 | 52 | 46 | 172000€ | 3308€ |
2020-10-30 | 45 | RTE DEPARTEMENTALE 68 | 5 | 150 | 17137 | 228000€ | 1520€ |
2020-11-13 | 1890 | CHE DE CHASSENETTE | 6 | 120 | 1092 | 394000€ | 3283€ |
2022-09-12 | 6 | RUE MAZET | 4 | 71 | 95 | 200000€ | 2817€ |
2020-04-01 | 3 | RUE MAZET | 6 | 160 | 0 | 475000€ | 2969€ |
2019-08-29 | 5 | RUE FOUROUZE | 2 | 60 | 78 | 156500€ | 2608€ |
2020-07-01 | 7 | RUE VILLENEUVE | 9 | 160 | 276 | 407000€ | 2544€ |
2021-12-03 | 26 | CHEM DES LUCIOLES | 6 | 163 | 1548 | 380000€ | 2331€ |
2021-07-22 | 12 | RUE MAZET | 5 | 171 | 88 | 359600€ | 2103€ |
2020-07-03 | 5 | RUE MAZET | 3 | 120 | 46 | 216280€ | 1802€ |
2021-07-30 | 9 | RUE MAZET | 5 | 148 | 175 | 467785€ | 3161€ |
2020-11-27 | 6 | IMP DES ALPES | 3 | 83 | 465 | 247300€ | 2980€ |
2019-06-06 | 13 | RUE MAZET | 3 | 81 | 105 | 110000€ | 1358€ |
2022-04-04 | 255 | RTE DE COMBOVIN | 4 | 89 | 1077 | 230000€ | 2584€ |