Valeur de la maison de 100m2 Chamali��res à Chamali��res

Estimation théorique

Chamali��res,63400 Chamali��res (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chamali��res,63400-Chamali��res indique un avis de valeur compris entre 388.000€ et 438.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.880€ et 4.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 388.000€ et 438.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.818€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.818€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamalières (63075), comprenant 17835 habitants est de 9,93€, soit un loyer théorique mensuel de 993€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 13,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.387€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-12-15107AV DE ROYAT5140170486950€3478€
2023-12-15107AV DE ROYAT5140170486950€3478€
2022-11-22109AV DE ROYAT5143152546750€3823€
2022-11-22109AV DE ROYAT5143152546750€3823€
2022-07-046RUE EMILE ZOLA7220258639150€2905€
2022-07-046RUE EMILE ZOLA7220258639150€2905€
2020-10-1925RUE DE L ECORCHADE5108775730000€6759€
2020-10-1925RUE DE L ECORCHADE5108775730000€6759€
2023-10-2719RUE DES GARNAUDES6167742595000€3563€
2023-10-2719RUE DES GARNAUDES6167742595000€3563€
2021-07-0185AV DE ROYAT4119255550000€4622€
2021-07-0185AV DE ROYAT4119255550000€4622€
2023-10-2610L ECORCHADE5115344508900€4425€
2023-10-2610L ECORCHADE5115344508900€4425€
2022-07-264RUE EDOUARD BAUDRY186975002620000€3759€
2022-07-264RUE EDOUARD BAUDRY186975002620000€3759€
2022-06-235AV ARISTIDE BRIAND7186510600000€3226€
2022-06-235AV ARISTIDE BRIAND7186510600000€3226€
2022-06-0913RUE EMILE ZOLA4110230391200€3556€
2022-06-0913RUE EMILE ZOLA4110230391200€3556€
2020-11-2014AV ARISTIDE BRIAND5149616370000€2483€
2020-11-2014AV ARISTIDE BRIAND5149616370000€2483€
2021-05-2714AV ARISTIDE BRIAND5149616450000€3020€
2021-05-2714AV ARISTIDE BRIAND5149616450000€3020€
2022-03-2214AV ARISTIDE BRIAND5149616500000€3356€
2022-03-2214AV ARISTIDE BRIAND5149616500000€3356€
2022-12-2114AV ARISTIDE BRIAND5149616570000€3826€
2022-12-2114AV ARISTIDE BRIAND5149616570000€3826€
2022-08-2929RUE PIERRE POISSON693275304700€3276€
2022-08-2929RUE PIERRE POISSON693275304700€3276€
2022-08-1137RUE DE L ECORCHADE4110791505450€4595€
2022-08-1137RUE DE L ECORCHADE4110791505450€4595€
2023-06-2735RUE PIERRE POISSON595216345000€3632€
2023-06-2735RUE PIERRE POISSON595216345000€3632€
2022-11-2152AV DES THERMES478260280000€3590€
2022-11-2152AV DES THERMES478260280000€3590€
2022-11-1858AV DES THERMES5133168309000€2323€
2022-11-1858AV DES THERMES5133168309000€2323€
2021-05-1143RUE DE L ECORCHADE4105245390000€3714€
2021-05-1143RUE DE L ECORCHADE4105245390000€3714€
2020-12-162RUE EMMANUEL CHABRIER35798332300€5830€
2020-12-162RUE EMMANUEL CHABRIER35798332300€5830€
2020-11-1921AV ARISTIDE BRIAND3660185000€2803€
2020-11-1921AV ARISTIDE BRIAND3660185000€2803€
2021-10-2749AV DES THERMES492202347550€3778€
2021-10-2749AV DES THERMES492202347550€3778€
2021-02-2328AV DES THERMES490293303646€3374€
2021-02-2328AV DES THERMES490293303646€3374€
2021-03-2916AV DE VILLARS9127933800000€6299€
2021-03-2916AV DE VILLARS9127933800000€6299€
2021-10-1517AV PIERRE CURIE594359506600€5389€
2021-10-1517AV PIERRE CURIE594359506600€5389€
2020-11-2010RUE DU COUDERT5106712606400€5721€
2020-11-2010RUE DU COUDERT5106712606400€5721€
2023-07-0753RUE DE L ECORCHADE5160387606850€3793€
2023-07-0753RUE DE L ECORCHADE5160387606850€3793€
2024-02-0527AV PIERRE CURIE478135216000€2769€
2024-02-0527AV PIERRE CURIE478135216000€2769€
2022-01-0431AV PIERRE CURIE370155288000€4114€
2022-01-0431AV PIERRE CURIE370155288000€4114€
2022-05-1955RUE DE L ECORCHADE7212837625000€2948€
2022-05-1955RUE DE L ECORCHADE7212837625000€2948€
2023-01-1318AV DES THERMES6135157493400€3655€
2023-01-1318AV DES THERMES6135157493400€3655€
2020-07-1724AV PIERRE CURIE4106256387185€3653€
2020-07-1724AV PIERRE CURIE4106256387185€3653€
2020-06-2928AV PIERRE CURIE5131327275000€2099€
2020-06-2928AV PIERRE CURIE5131327275000€2099€
2021-02-2526AV THERMALE4110784432450€3931€
2021-02-2526AV THERMALE4110784432450€3931€
2022-07-075RUE DES POULIGNES92801432500000€1786€
2022-07-075RUE DES POULIGNES92801432500000€1786€
2023-05-2539AV PIERRE CURIE580171371900€4649€
2023-05-2539AV PIERRE CURIE580171371900€4649€
2021-07-2743AV DE VILLARS3109414478000€4385€
2021-07-2743AV DE VILLARS3109414478000€4385€
2020-12-2217RUE JULES GUESDE7168690525000€3125€
2020-12-2217RUE JULES GUESDE7168690525000€3125€
2024-02-1561AV JOSEPH CLAUSSAT385618315000€3706€
2024-02-1561AV JOSEPH CLAUSSAT385618315000€3706€
2022-07-074RUE GEORGES COUTHON473430486500€6664€
2022-07-074RUE GEORGES COUTHON473430486500€6664€
2024-03-2810AV JULES MASSENET61421004750000€5282€
2024-03-2810AV JULES MASSENET61421004750000€5282€
2021-03-2611AV THERMALE5124152518750€4183€
2021-03-2611AV THERMALE5124152518750€4183€
2022-04-1125RUE DU LANGUEDOC48845186500€2119€
2022-04-1125RUE DU LANGUEDOC48845186500€2119€
2024-04-1825RUE DU LANGUEDOC48845204100€2319€
2024-04-1825RUE DU LANGUEDOC48845204100€2319€
2023-09-0111RUE DOLLY36096283000€4717€
2023-09-0111RUE DOLLY36096283000€4717€
2021-04-1921RUE DU LANGUEDOC3122104309000€2533€
2021-04-1921RUE DU LANGUEDOC3122104309000€2533€
2024-01-3122AV JULES MASSENET468195410000€6029€
2024-01-3122AV JULES MASSENET468195410000€6029€
2020-06-1947AV DE ROYAT25535150000€2727€
2020-06-1947AV DE ROYAT25535150000€2727€
2021-06-1010RUE DU PETIT PONT38295342800€4180€
2021-06-1010RUE DU PETIT PONT38295342800€4180€
2023-11-3051AV DE VILLARS595507355000€3737€
2023-11-3051AV DE VILLARS595507355000€3737€
2023-06-2224AV JULES MASSENET8320553850000€2656€
2023-06-2224AV JULES MASSENET8320553850000€2656€
2020-07-296RUE DU PONT GRAVIERE2422259900€1426€
2020-07-296RUE DU PONT GRAVIERE2422259900€1426€
2022-06-0311AV THERMALE6119495573000€4815€
2022-06-0311AV THERMALE6119495573000€4815€
2020-09-1433AV THERMALE4127467337100€2654€
2020-09-1433AV THERMALE4127467337100€2654€
2021-11-0516RUE DOLLY10270268666400€2468€
2021-11-0516RUE DOLLY10270268666400€2468€
2021-02-2514RUE GEORGES COUTHON5118453298000€2525€
2021-02-2514RUE GEORGES COUTHON5118453298000€2525€
2022-07-0822AV JULES MASSENET369166342900€4970€
2022-07-0822AV JULES MASSENET369166342900€4970€
2021-02-2518RUE DOLLY6110267407660€3706€
2021-02-2518RUE DOLLY6110267407660€3706€
2021-01-2912RUE GEORGES COUTHON570359235000€3357€
2021-01-2912RUE GEORGES COUTHON570359235000€3357€
2024-01-317RUE GEORGES COUTHON51590338700€2130€
2024-01-317RUE GEORGES COUTHON51590338700€2130€
2020-05-1510PL DU CHAMPGIL35337151200€2853€
2020-05-1510PL DU CHAMPGIL35337151200€2853€
2021-09-2010PL DU CHAMPGIL35337168700€3183€
2021-09-2010PL DU CHAMPGIL35337168700€3183€
2021-04-0146AV JOSEPH CLAUSSAT612686350800€2784€
2021-04-0146AV JOSEPH CLAUSSAT612686350800€2784€
2022-11-0845AV THERMALE5110454594600€5405€
2022-11-0845AV THERMALE5110454594600€5405€
2020-11-2311ALL PAUL BERT5135598695500€5152€
2020-11-2311ALL PAUL BERT5135598695500€5152€
2021-07-203SEN DES COTES590580390000€4333€
2021-07-203SEN DES COTES590580390000€4333€
2024-03-2519RUE DE ROCHE BONNET8132324450000€3409€
2024-03-2519RUE DE ROCHE BONNET8132324450000€3409€
2022-11-215IMP JULES MASSENET4130590150000€1154€
2022-11-215IMP JULES MASSENET4130590150000€1154€
2024-01-043RUE DES FARGES5950190000€2000€
2024-01-043RUE DES FARGES5950190000€2000€
2022-04-1515AV PAUL BERT8168470469000€2792€
2022-04-1515AV PAUL BERT8168470469000€2792€
2021-06-0957AV THERMALE4120241160000€1333€
2021-06-0957AV THERMALE4120241160000€1333€
2023-08-299ALL PAUL BERT377322273500€3552€
2023-08-299ALL PAUL BERT377322273500€3552€
2022-09-265SEN DES COTES4100692275000€2750€
2022-09-265SEN DES COTES4100692275000€2750€
2021-09-1618RUE LUFBERY6140242523600€3740€
2021-09-1618RUE LUFBERY6140242523600€3740€
2023-11-2151AV THERMALE4109445505650€4639€
2023-11-2151AV THERMALE4109445505650€4639€
2023-04-2766AV THERMALE499548413200€4174€
2023-04-2766AV THERMALE499548413200€4174€
2022-09-053ALL PAUL BERT4110236379500€3450€
2022-09-053ALL PAUL BERT4110236379500€3450€
2021-06-041AV BEAUSITE5106146180000€1698€
2021-06-041AV BEAUSITE5106146180000€1698€
2021-05-184ALL PAUL BERT465394255000€3923€
2021-05-184ALL PAUL BERT465394255000€3923€
2022-10-0820CHE DES RAPEAUX596405330000€3438€
2022-10-0820CHE DES RAPEAUX596405330000€3438€
2024-05-242VOIE ROMAINE4120500238710€1989€
2024-05-242VOIE ROMAINE4120500238710€1989€
2023-06-2221ALL PAUL BERT7205373893000€4356€
2023-06-2221ALL PAUL BERT7205373893000€4356€
2021-12-2947AV THERMALE11274400753550€2750€
2021-12-2947AV THERMALE11274400753550€2750€
2024-02-285RUE LOUIS BLANC365176233500€3592€
2024-02-285RUE LOUIS BLANC365176233500€3592€
2023-05-265RUE LOUIS BLANC365176234700€3611€
2023-05-265RUE LOUIS BLANC365176234700€3611€
2021-09-2863AV THERMALE6153668210000€1373€
2021-09-2863AV THERMALE6153668210000€1373€
2022-10-278RUE DES RAPEAUX6105629274800€2617€
2022-10-278RUE DES RAPEAUX6105629274800€2617€
2020-05-2042RUE DE ROCHE BONNET5112412200000€1786€
2020-05-2042RUE DE ROCHE BONNET5112412200000€1786€
2022-06-0210RUE LOUIS BLANC35040135000€2700€
2022-06-0210RUE LOUIS BLANC35040135000€2700€
2023-06-125ALL DES CEDRES481750400000€4938€
2023-06-125ALL DES CEDRES481750400000€4938€
2021-01-1514RUE DE ROTHIMARD61891030374000€1979€
2021-01-1514RUE DE ROTHIMARD61891030374000€1979€
2024-04-3024AV PAUL BERT7175558624400€3568€
2024-04-3024AV PAUL BERT7175558624400€3568€
2020-08-2879AV JOSEPH CLAUSSAT368422359450€5286€
2020-08-2879AV JOSEPH CLAUSSAT368422359450€5286€
2022-03-1179AV JOSEPH CLAUSSAT368422401360€5902€
2022-03-1179AV JOSEPH CLAUSSAT368422401360€5902€
2023-02-204RUE ADRIEN MORIN6160161494000€3088€
2023-02-204RUE ADRIEN MORIN6160161494000€3088€
2024-06-2817RUE ADRIEN MORIN496123296450€3088€
2024-06-2817RUE ADRIEN MORIN496123296450€3088€
2020-11-0622AV DE MONTJOLY5144416380000€2639€
2020-11-0622AV DE MONTJOLY5144416380000€2639€
2023-11-2822RUE LOUIS BLANC490102327000€3633€
2023-11-2822RUE LOUIS BLANC490102327000€3633€
2023-08-2532AV ANTOINE PHELUT5150465524500€3497€
2023-08-2532AV ANTOINE PHELUT5150465524500€3497€
2021-07-298RUE P A DANCHAUD6113213420250€3719€
2021-07-298RUE P A DANCHAUD6113213420250€3719€
2020-07-0210RUE ADRIEN MORIN373152130000€1781€
2020-07-0210RUE ADRIEN MORIN373152130000€1781€
2022-02-2224RUE LOUIS BLANC378133145000€1859€
2022-02-2224RUE LOUIS BLANC378133145000€1859€
2021-12-1524RUE LOUIS BLANC378133314537€4033€
2021-12-1524RUE LOUIS BLANC378133314537€4033€
2021-07-0581AV JOSEPH CLAUSSAT51680442261€2633€
2021-07-0581AV JOSEPH CLAUSSAT51680442261€2633€
2023-03-1385AV JOSEPH CLAUSSAT4120246368500€3071€
2023-03-1385AV JOSEPH CLAUSSAT4120246368500€3071€
2020-07-0123RUE ADRIEN MORIN5130183470006€3615€
2020-07-0123RUE ADRIEN MORIN5130183470006€3615€
2022-12-3052RUE DE ROCHE BONNET7230710820860€3569€
2022-12-3052RUE DE ROCHE BONNET7230710820860€3569€
2022-04-202RUE P A DANCHAUD36519296000€1477€
2022-04-202RUE P A DANCHAUD36519296000€1477€
2021-08-3129AV ANTOINE PHELUT6141820455000€3227€
2021-08-3129AV ANTOINE PHELUT6141820455000€3227€
2021-11-2927AV ANTOINE PHELUT5130662420000€3231€
2021-11-2927AV ANTOINE PHELUT5130662420000€3231€
2020-07-2412ALL SAINT THOMAS4163659699000€4288€
2020-07-2412ALL SAINT THOMAS4163659699000€4288€
2024-04-035ALL DES FRONDAISONS580391336000€4200€
2024-04-035ALL DES FRONDAISONS580391336000€4200€
2021-07-2911RUE DES ROCHES FLEURIES5124240342700€2764€
2021-07-2911RUE DES ROCHES FLEURIES5124240342700€2764€
2021-04-301RUE DES ROSERAIES594296470900€5010€
2021-04-301RUE DES ROSERAIES594296470900€5010€
2021-07-0537RUE DE ROCHE BONNET475323327500€4367€
2021-07-0537RUE DE ROCHE BONNET475323327500€4367€
2022-09-2614RUE ANATOLE FRANCE6133257423000€3180€
2022-09-2614RUE ANATOLE FRANCE6133257423000€3180€
2021-02-252RUE BERGSON470324304000€4343€
2021-02-252RUE BERGSON470324304000€4343€
2021-10-1135RUE DE ROCHE BONNET4110444580450€5277€
2021-10-1135RUE DE ROCHE BONNET4110444580450€5277€
2023-06-1513RUE DES ROCHES FLEURIES4115139482600€4197€
2023-06-1513RUE DES ROCHES FLEURIES4115139482600€4197€
2021-01-181RUE DU PUY CHATEIX477229210000€2727€
2021-01-181RUE DU PUY CHATEIX477229210000€2727€
2021-02-2234RUE PAUL GAUGUIN72531558925000€3656€
2021-02-2234RUE PAUL GAUGUIN72531558925000€3656€
2021-07-2815RUE DES ROCHES FLEURIES5163267835000€5123€
2021-07-2815RUE DES ROCHES FLEURIES5163267835000€5123€
2024-03-2235RUE EDGAR DEGAS4135555317000€2348€
2024-03-2235RUE EDGAR DEGAS4135555317000€2348€
2023-05-1316IMP PASTEUR498242291000€2969€
2023-05-1316IMP PASTEUR498242291000€2969€
2020-09-2916RUE DE CLORA3820210560€2568€
2020-09-2916RUE DE CLORA3820210560€2568€
2023-07-1048RUE DU ROC BLANC492655366500€3984€
2023-07-1048RUE DU ROC BLANC492655366500€3984€
2023-04-2716RUE DES ROCHES FLEURIES378224240000€3077€
2023-04-2716RUE DES ROCHES FLEURIES378224240000€3077€
2022-03-10101BD GAMBETTA5106472496410€4683€
2022-03-10101BD GAMBETTA5106472496410€4683€
2022-10-0422RUE DESDEVISES DU DEZERT4100358276450€2765€
2022-10-0422RUE DESDEVISES DU DEZERT4100358276450€2765€
2023-12-2228RUE DU PETIT CLORA582274450000€5488€
2023-12-2228RUE DU PETIT CLORA582274450000€5488€
2022-09-1522RUE DES ROCHES FLEURIES350172305400€6108€
2022-09-1522RUE DES ROCHES FLEURIES350172305400€6108€
2023-04-1224RUE DU PETIT CLORA5150185420000€2800€
2023-04-1224RUE DU PETIT CLORA5150185420000€2800€
2022-03-0116CHE DES CRETES72421151647491€2676€
2022-03-0116CHE DES CRETES72421151647491€2676€
2022-05-3110IMP DES HAUTES ROCHES462381175000€2823€
2022-05-3110IMP DES HAUTES ROCHES462381175000€2823€
2023-10-0610IMP DES HAUTES ROCHES462381220000€3548€
2023-10-0610IMP DES HAUTES ROCHES462381220000€3548€
2020-10-126RUE DE CLORA7172361562900€3273€
2020-10-126RUE DE CLORA7172361562900€3273€
2022-03-3110RUE DES MOULINS4111116341970€3081€
2022-03-3110RUE DES MOULINS4111116341970€3081€
2022-08-0312RUE DU PETIT CLORA14674170000€3696€
2022-08-0312RUE DU PETIT CLORA14674170000€3696€
2020-10-1625RUE EDGAR DEGAS3120589567300€4728€
2020-10-1625RUE EDGAR DEGAS3120589567300€4728€
2020-06-1526RUE PAUL GAUGUIN5190781650000€3421€
2020-06-1526RUE PAUL GAUGUIN5190781650000€3421€
2023-05-1626RUE PAUL GAUGUIN5190781840750€4425€
2023-05-1626RUE PAUL GAUGUIN5190781840750€4425€
2020-10-307RUE PAUL LAPIE379182345700€4376€
2020-10-307RUE PAUL LAPIE379182345700€4376€
2024-01-277RUE PAUL LAPIE379182365000€4620€
2024-01-277RUE PAUL LAPIE379182365000€4620€
2024-05-2321RUE DU DOCTEUR CHARCOT481250202100€2495€
2024-05-2321RUE DU DOCTEUR CHARCOT481250202100€2495€
2022-06-1324RUE PAUL GAUGUIN5154827801500€5205€
2022-06-1324RUE PAUL GAUGUIN5154827801500€5205€
2020-11-234RUE ERNEST RENAN4108263410000€3796€
2020-11-234RUE ERNEST RENAN4108263410000€3796€
2022-04-214RUE ERNEST RENAN4108263432000€4000€
2022-04-214RUE ERNEST RENAN4108263432000€4000€
2022-05-1639RUE DU SABLE D ETAMPES476293225000€2961€
2022-05-1639RUE DU SABLE D ETAMPES476293225000€2961€
2020-05-2040RUE DU PRE L ABBE5114279312900€2745€
2020-05-2040RUE DU PRE L ABBE5114279312900€2745€