Valeur de la maison de 100m2 Chamali��res à Chamali��res

Estimation théorique

Chamali��res,63400 Chamali��res (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chamali��res,63400-Chamali��res indique un avis de valeur compris entre 347.000€ et 391.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.470€ et 3.910€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 347.000€ et 391.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.471€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.471€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamalières (63075), comprenant 17835 habitants est de 9,93€, soit un loyer théorique mensuel de 993€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 13,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.387€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-02-094RUE JULES VERNE7165522412000€2497€
2019-10-04107AV DE ROYAT5140170317500€2268€
2019-01-22117AV DE ROYAT6162174416050€2568€
2020-02-0317RUE DES GARNAUDES693285315550€3393€
2019-12-173RUE PIERRE POISSON49462266580€2836€
2020-10-1925RUE DE L ECORCHADE5108256730000€6759€
2019-09-2525RUE PIERRE POISSON595202268500€2826€
2020-11-2014AV ARISTIDE BRIAND5149616370000€2483€
2018-02-2717RUE EMILE ZOLA260236165000€2750€
2020-02-1435RUE DE L ECORCHADE367407221925€3312€
2019-02-156RUE EDOUARD BAUDRY384254340950€4059€
2018-06-2718AV ARISTIDE BRIAND5114300454000€3982€
2019-06-0337RUE PIERRE POISSON590223245200€2724€
2019-12-0341RUE DE L ECORCHADE5132623456000€3455€
2020-12-162RUE EMMANUEL CHABRIER35798332300€5830€
2020-11-1921AV ARISTIDE BRIAND3660185000€2803€
2018-02-1929AV DES THERMES8200525535300€2677€
2021-10-1517AV PIERRE CURIE594359506600€5389€
2020-11-2010RUE DU COUDERT5106712606400€5721€
2019-02-0786AV DE ROYAT5135310408800€3028€
2019-12-3135AV PIERRE CURIE5137387356000€2599€
2020-07-1724AV PIERRE CURIE4106256387185€3653€
2020-06-2928AV PIERRE CURIE5131327275000€2099€
2019-01-0826AV PIERRE CURIE6120364390000€3250€
2019-09-308AV DE FONTMAURE480374301600€3770€
2018-05-045RUE DES POULIGNES92801432587600€2099€
2020-01-281CHE DU REMONDET6160287510000€3188€
2019-10-1032RUE DU PONT GRAVIERE2453270000€1556€
2018-07-0918RUE DES SAVAROUNES668322136000€2000€
2020-12-2217RUE JULES GUESDE7168690525000€3125€
2019-01-1433RUE DU LANGUEDOC3563672000€1286€
2019-10-3111AV THERMALE5124152332500€2681€
2019-03-0520RUE DU PONT GRAVIERE49048139000€1544€
2017-10-259RUE DES POULIGNES3110895406000€3691€
2018-07-0651AV JOSEPH CLAUSSAT4140559603000€4307€
2019-08-1923RUE DU LANGUEDOC6136110297500€2188€
2019-07-128RUE GEORGES COUTHON383500295000€3554€
2018-06-1222AV JULES MASSENET468195139000€2044€
2020-06-1947AV DE ROYAT25535150000€2727€
2017-11-184IMP DES MOINES481803410000€5062€
2020-07-296RUE DU PONT GRAVIERE2422259900€1426€
2017-11-0911AV THERMALE6119495425000€3571€
2020-09-1433AV THERMALE4127467337100€2654€
2020-02-1920AV JULES MASSENET488765490000€5568€
2019-06-1826RUE DU ROC BLANC4110310238250€2166€
2021-01-2912RUE GEORGES COUTHON570359235000€3357€
2020-03-175IMP DE BOURGOGNE25482223150€4132€
2019-01-113IMP DE BOURGOGNE3543773000€1352€
2020-02-1325AV JULES MASSENET492280332000€3609€
2019-03-142ALL DES ROCHES CLAIRES5142213250000€1761€
2018-05-1112IMP VOLTAIRE5100294400000€4000€
2019-03-229001RUE DES POULIGNES51651278515000€3121€
2020-01-2415RUE DES VIGNES392382299800€3259€
2018-06-1237AV THERMALE6148430323900€2189€
2019-07-1230RUE LUFBERY37062208300€2976€
2019-07-1634AV THERMALE62021163586400€2903€
2020-05-1510PL DU CHAMPGIL35337151200€2853€
2019-03-0142AV THERMALE7135840530000€3926€
2019-10-0745AV THERMALE5110454459600€4178€
2020-11-2311ALL PAUL BERT5135598695500€5152€
2017-11-2749AV THERMALE588388320000€3636€
2021-09-1618RUE LUFBERY6140242523600€3740€
2019-01-245ALL PAUL BERT6119254304550€2559€
2019-07-0866AV THERMALE499548364000€3677€
2018-03-302CHE DES COTES496438455000€4740€
2021-05-184ALL PAUL BERT465394255000€3923€
2018-08-026SEN DES COTES9198820423200€2137€
2019-04-2696AV DE ROYAT395110200000€2105€
2018-02-152RUE LOUIS BLANC478121160000€2051€
2018-11-3069AV THERMALE4104522420000€4038€
2019-06-0613ALL DES CEDRES398610580500€5923€
2020-03-064RUE DES FARGES34057159050€3976€
2018-02-0965AV THERMALE485713365000€4294€
2018-10-155RUE DE L HERMITAGE480148257900€3224€
2018-10-0210RUE DESDEVISES DU DEZERT6154726444500€2886€
2020-05-2042RUE DE ROCHE BONNET5112412200000€1786€
2017-12-1465AV THERMALE5169925480000€2840€
2021-01-1514RUE DE ROTHIMARD61891030374000€1979€
2020-02-2879AV JOSEPH CLAUSSAT368422132000€1941€
2020-08-2879AV JOSEPH CLAUSSAT368422359450€5286€
2020-11-0622AV DE MONTJOLY5144416380000€2639€
2018-09-0422RUE LOUIS BLANC490102298100€3312€
2018-12-216RUE DE ROTHIMARD4100729328000€3280€
2020-07-0210RUE ADRIEN MORIN373152130000€1781€
2018-10-31102AV THERMALE4134667398700€2975€
2018-09-1485AV JOSEPH CLAUSSAT4102246308000€3020€
2020-07-0123RUE ADRIEN MORIN5130183470006€3615€
2018-02-1352RUE DE ROCHE BONNET4127710294000€2315€
2019-03-0854RUE DE ROCHE BONNET7160704330000€2063€
2019-12-314RUE DE ROTHIMARD7190653470000€2474€
2019-02-147RUE MONTRIAND6144428360000€2500€
2020-07-2412ALL SAINT THOMAS4163659699000€4288€
2018-02-0580BD GAMBETTA596561277000€2885€
2021-01-181RUE DU PUY CHATEIX477229210000€2727€
2021-02-2234RUE PAUL GAUGUIN72531558925000€3656€
2019-01-3112RUE DES ROCHES FLEURIES494135309600€3294€
2019-11-1246AV ANTOINE PHELUT36026060000€1000€
2019-02-1489AV THERMALE6135497468450€3470€
2019-04-0316RUE DE CLORA3820186970€2280€
2020-09-2916RUE DE CLORA3820210560€2568€
2018-10-0519RUE DES ROCHES FLEURIES5148213375000€2534€
2019-01-18105AV THERMALE62701973638200€2364€
2020-10-126RUE DE CLORA7172361562900€3273€
2018-07-1225RUE EDGAR DEGAS3120589519190€4327€
2020-10-1625RUE EDGAR DEGAS3120589567300€4728€
2018-08-3016RUE DU PETIT CLORA490162221961€2466€
2019-06-2813RUE ERNEST RENAN6140318302600€2161€
2020-06-1526RUE PAUL GAUGUIN5190781650000€3421€
2020-10-307RUE PAUL LAPIE379182345700€4376€
2018-10-08105AV THERMALE52301244864650€3759€
2019-04-1224RUE PAUL GAUGUIN5154827649000€4214€
2020-11-234RUE ERNEST RENAN4108263410000€3796€
2018-01-2474BD GAMBETTA1307154000€1800€
2018-08-2012RUE JULES FERRY5108330385000€3565€
2020-01-0715RUE PAUL GAUGUIN496604475000€4948€
2019-03-0117RUE D ASSAS5110363300000€2727€
2020-05-2040RUE DU PRE L ABBE5114279312900€2745€
2020-10-29106AV JOSEPH CLAUSSAT578357258550€3315€
2020-12-2917BD BARRIEU9180204488700€2715€
2020-05-1310RUE D ASSAS371190360000€5070€
2020-08-1418RUE PAUL GAUGUIN6200194648200€3241€
2019-01-1116RUE D ASSAS496225240000€2500€
2020-12-2116RUE J B COROT481340241500€2981€
2020-10-3052AV ANTOINE PHELUT92941379520000€1769€
2018-11-2628VOIE ROMAINE4130823530000€4077€
2018-10-1125RUE DESCARTES6200600483000€2415€
2017-10-1133RUE DU SABLE D ETAMPES588392262000€2977€
2020-01-1533RUE DU SABLE D ETAMPES588392262000€2977€
2018-01-3117BD BARRIEU4130429290000€2231€
2019-11-071ALL BERTHE MORISOT5140644455000€3250€
2020-11-2023RUE ERNEST RENAN5135630402100€2979€
2020-08-278AV DE ROYAT7244448831500€3408€
2019-06-2723RUE DESCARTES8142584195000€1373€
2020-09-2410RUE ERNEST RENAN7150538346000€2307€
2019-08-221RUE CHATEAUBRIAND6165661558100€3382€
2019-08-1475BD GAMBETTA72011134650000€3234€
2018-11-1311CHE DES FARNETTES8248700818000€3298€
2019-04-054RUE LAMARTINE360146218000€3633€
2017-10-1319BD BARRIEU71801400475000€2639€
2019-09-058RUE MARMONTEL5109268473650€4345€
2020-09-1011RUE J B COROT365155148000€2277€
2018-10-048AV JOCELYN BARGOIN10300886919850€3066€
2017-11-2011RUE DU SABLE D ETAMPES480361237350€2967€
2019-06-04114AV JOSEPH CLAUSSAT4110919356000€3236€
2019-01-0210RUE PAUL GAUGUIN4114587321930€2824€
2018-09-18138AV THERMALE5160672605000€3781€
2019-01-144CHE DE BELLEVUE375213156770€2090€
2017-10-319002RUE LUSSEAU6119285342600€2879€
2017-12-137RUE DU SABLE D ETAMPES6124316248000€2000€
2020-12-0550BD GAMBETTA480528250000€3125€
2020-05-2519ALL PAUL VICTOR485375295750€3479€
2019-03-05115AV THERMALE7290955773700€2668€
2018-12-1236BD BARRIEU9250715715200€2861€
2017-12-155CHE DE BELLEVUE480304280000€3500€
2018-05-255RUE DESCARTES4720213300€2963€
2020-05-122AV JEAN HEITZ5138317227050€1645€
2018-02-19117AV JOSEPH CLAUSSAT5105407224800€2141€
2019-06-1220RUE ERNEST RENAN484195250000€2976€
2019-11-0537BD GAMBETTA4110199378690€3443€
2019-09-0640CHE DE BELLEVUE72951560558000€1892€
2019-09-198AV JEAN HEITZ6139345295000€2122€
2020-10-0937RUE ERNEST RENAN5124960440000€3548€
2019-09-1122RUE ERNEST RENAN477470235000€3052€
2020-10-2887RUE BLATIN7260551923965€3554€
2018-12-2812AV JEAN HEITZ5104648323800€3113€
2019-07-1535CHE DE BELLEVUE5147405398400€2710€
2020-09-2324BD GAMBETTA470242252000€3600€
2017-10-1811RUE DE CHAMPREAL5104201175000€1683€
2019-05-2115CHE DE BEAUREPAIRE472148193000€2681€
2020-02-243ALL DES ROCHERS475340286260€3817€
2021-01-0622RUE CAMILLE DESMOULINS3520100000€1923€
2020-06-2422RUE CAMILLE DESMOULINS3700169900€2427€
2020-11-2522RUE CAMILLE DESMOULINS1730100000€1370€
2021-02-1122RUE CAMILLE DESMOULINS5730181500€2486€
2017-10-2113RUE DE CHAMPREAL5103218263000€2553€
2021-08-3015AV ANATOLE FRANCE490413308000€3422€
2019-07-1629CHE DE BELLEVUE462220100000€1613€
2018-07-0320AV FRANKLIN ROOSEVELT234087000€2559€
2018-11-2743CHE DE BELLEVUE51601260628600€3929€
2020-11-2353BD BARRIEU4120178375000€3125€
2020-05-2928RUE ERNEST RENAN51351750620000€4593€
2019-07-1812IMP ERNEST RENAN3500115000€2300€
2020-10-0147CHE DE BELLEVUE492320180000€1957€
2018-03-052RUE DU GENERAL GOURAUD511097155000€1409€
2018-01-0425RUE CHATEAUBRIAND3112135233300€2083€
2020-12-2310IMP ERNEST RENAN592312564845€6140€
2019-06-283CHE RICHELIEU4120324454800€3790€
2017-10-174RUE DU GENERAL GOURAUD5117190415000€3547€
2018-06-1215BD GAMBETTA390151304100€3379€
2019-09-046IMP ERNEST RENAN475292181750€2423€
2021-02-116RUE GOURGOUILLON4185324626100€3384€
2017-10-2665AV JEAN JAURES9180340482486€2680€
2018-07-1665AV JEAN JAURES9180340521486€2897€
2018-07-0554VOIE ROMAINE5123888364000€2959€
2019-06-2012BD DOCTEUR ROCHER292177205000€2228€
2019-09-1969AV JEAN JAURES9180390305000€1694€
2017-12-1118BD DOCTEUR ROCHER3109216338000€3101€
2019-01-106BD DOCTEUR ROCHER582277197000€2402€
2020-11-20125AV JOSEPH CLAUSSAT511662170000€1466€
2020-06-2425RUE DE CHAMPREAL4112208239800€2141€
2018-11-0816RUE DU DOCTEUR A PETIT12827525000€893€
2020-02-1416RUE DU DOCTEUR A PETIT12827580000€2857€
2018-07-056RUE DES COMBES6180553450000€2500€
2018-09-047RUE PRESIDENT WILSON383236248700€2996€
2020-03-27131AV JOSEPH CLAUSSAT4130432363000€2792€
2018-12-2116AV ANATOLE FRANCE6105300202200€1926€
2018-07-273ALL PAUL SIGNAC4121462330000€2727€
2017-10-13128AV JOSEPH CLAUSSAT360178160400€2673€
2018-02-059046CHE SAINT GILBERT385434323200€3802€
2019-07-1721RUE DU GENERAL GOURAUD591232284000€3121€
2020-10-2712AV DU PARADIS5110358335000€3045€
2019-07-248BD GAMBETTA491295401800€4415€
2020-09-086ALL PAUL SIGNAC5125684520000€4160€
2020-05-1919BD ARISTIDE BRIAND4177268285000€1610€
2019-04-2023BD ARISTIDE BRIAND411298244950€2187€
2019-06-2719AV FRANKLIN ROOSEVELT7266386800000€3008€
2018-07-1313RUE DU DOCTEUR A PETIT61721115655000€3808€
2019-04-2914RUE EDOUARD BRANLY5100168312700€3127€
2017-12-081RUE DES GRAVOUSES61240247000€1992€
2018-08-2442RUE DE BELLEVUE360192285000€4750€
2020-05-297RUE DES GRAVOUSES61260250000€1984€
2019-07-055RUE DES BEAUMES594549177952€1893€
2018-08-24172AV THERMALE6164604552000€3366€
2018-10-0936RUE DE BELLEVUE597178121000€1247€
2018-04-117RUE DE LA GROTTE10250645410000€1640€
2020-07-3124RUE DES GRAVOUSES6105373189000€1800€
2019-03-0868RUE DE BELLEVUE5138562484800€3513€
2020-11-286AV JOSEPH AGID51301180353900€2722€
2020-09-1829AV RAYMOND BERGOUGNAN4120240326650€2722€
2020-09-1813RUE DES BEAUMES354266208500€3861€
2020-09-1025CHE DES CRETES47515825000€333€
2018-11-058RUE GUSTAVE NADAUD514555388980€2683€
2020-10-0643BD PASTEUR5289288741000€2564€
2018-02-2721RUE DES BEAUMES5120426210000€1750€
2018-07-172RUE VOLTAIRE482216251900€3072€
2018-11-3046AV RAYMOND BERGOUGNAN8190739412000€2168€
2020-07-3146AV RAYMOND BERGOUGNAN8190739451200€2375€
2019-12-053ALL CAMILLE PISSARRO5195659700000€3590€
2018-11-302RUE DU MONTEIX47391206000€2822€
2019-06-1912RUE DU MONTEIX27440150000€2027€
2018-05-3148BD PAUL CEZANNE6139603437000€3144€
2020-05-188RUE BERTHOLLET59465338000€3596€
2018-06-0423RUE VIOLLET LE DUC385461220000€2588€
2020-04-1044RUE DES MONTAGNARDS4130979250000€1923€
2020-08-0744RUE DES MONTAGNARDS4130979367000€2823€
2020-11-0412RUE VOLTAIRE6109266407400€3738€
2020-11-20178AV THERMALE6175795457500€2614€
2019-05-2031AV DE LA VALLEE36180106000€1738€
2019-04-0455RUE BLATIN5256403750000€2930€
2020-08-0742RUE DES MONTAGNARDS3100274332500€3325€