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Valeur immobilière l'appartement (73m2) Chamblas à Vals les Bains

Estimation théorique

Chamblas,07600 Vals les Bains (73 m2)

Appartementde73 m2,  Chamblas,07600 Vals les Bains

Appartement

Fourchette estimation

( 1.247€ /m2)

( 1.411€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 20.500€ (820€ /m2) à 655.100€ (5.039€ /m2)
Indice de confiance (3.03)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 73 m2 situé Chamblas,07600 Vals les Bains indique un avis de valeur compris entre 91.000€ et 103.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.247€ et 1.411€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 65 et 80 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 20.500€ et 655.100€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.200€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.200€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asperjoc (07016) est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 561€ compte tenu des 73 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 10,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 739€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 73 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-03-297148ARLIX493102500€1102€
2017-11-2549RTE DU PUY580118000€1475€
2019-05-100ARLIX17080000€1143€
2018-10-030ARLIX483116100€1399€
2017-06-0916AV DE LA GARE4119111520€937€
2018-02-2179AV DE LA GARE36060000€1000€
2017-05-1221RTE NATIONALE36131000€508€
2020-12-2221RTE NATIONALE36132000€525€
2017-06-085RTE D ARLIX365107000€1646€
2020-07-3138RTE NATIONALE3100110000€1100€
2019-10-3040RTE NATIONALE26158000€951€
2017-06-2340RTE NATIONALE26170000€1148€
2019-02-1999AV DE LA GARE5114100000€877€
2020-07-315058QUARTIER DE LA MAIRIE264110000€1719€
2019-12-1664RTE NATIONALE35046000€920€
2020-10-0968RTE NATIONALE390151046€1678€
2017-11-165RUE DE L INDUSTRIE23651000€1417€
2020-09-045RUE DE L'INDUSTRIE23035000€1167€
2020-08-0752RUE AUGUSTE CLEMENT13383000€2515€
2021-06-1152RUE AUGUSTE CLEMENT253129000€2434€
2018-01-230QUARTIER DE LA MAIRIE48670000€814€
2020-06-1655RTE NATIONALE46960000€870€
2018-11-0855RTE NATIONALE49070000€778€
2019-10-115401QUARTIER DE LA MAIRIE38286000€1049€
2020-01-1433RUE AUGUSTE CLEMENT23355000€1667€
2020-01-1433RUE AUGUSTE CLEMENT24970000€1429€
2020-02-1833RUE AUGUSTE CLEMENT24990000€1837€
2020-06-1233RUE AUGUSTE CLEMENT37589500€1193€
2020-05-2933RUE AUGUSTE CLEMENT37590000€1200€
2020-12-0933RUE AUGUSTE CLEMENT39687000€906€
2021-02-0933RUE AUGUSTE CLEMENT4111110000€991€
2020-05-2533RUE AUGUSTE CLEMENT4111128000€1153€
2021-01-2133RUE AUGUSTE CLEMENT4113100000€885€
2017-01-3120RTE DES HAMEAUX360140000€2333€
2017-06-3022RTE DES HAMEAUX23444000€1294€
2018-12-2771RTE NATIONALE13742000€1135€
2019-12-205411QUARTIER DE LA MAIRIE36965000€942€
2017-09-155411QUARTIER DE LA MAIRIE48570000€824€
2020-11-0623RUE AUGUSTE CLEMENT35630000€536€
2020-07-0123RUE AUGUSTE CLEMENT26045000€750€
2020-03-1321RUE AUGUSTE CLEMENT38783000€954€
2018-03-1781RTE NATIONALE391340000€3736€
2019-11-145408QUARTIER DE LA MAIRIE242161005€3833€
2019-01-172021BURAQUET370173000€2471€
2018-05-3113AV CENTRALE49282000€891€
2017-06-086021BURAQUET48371000€855€
2020-10-291RUE DU GUE4105147000€1400€
2017-10-1319RUE DE L INDUSTRIE3136106050€780€
2019-08-125475RUE DE L INDUSTRIE36555000€846€
2020-02-285475RUE DE L'INDUSTRIE36550000€769€
2019-05-315492QUARTIER DE LA MAIRIE370149000€2129€
2018-05-2893RTE NATIONALE38856000€636€
2019-05-1793RTE NATIONALE310181000€802€
2017-07-1193RTE NATIONALE514183000€589€
2018-05-1534RUE AUGUSTE CLEMENT3110325000€2955€
2018-11-165495BASSE BEGUDE23239000€1219€
2020-06-09103RTE NATIONALE35724000€421€
2020-06-09103RTE NATIONALE38236000€439€
2019-01-182RUE PAUL SABATON4115138000€1200€
2018-05-252RUE PAUL SABATON4127127450€1004€
2020-12-292RUE PAUL SABATON513083000€638€
2020-01-20147RTE NATIONALE25070000€1400€
2017-10-032AV CLAUDE EXPILLY377138000€1792€
2019-05-172AV CLAUDE EXPILLY490180520€2006€
2018-03-051AV CHABALIER48158000€716€
2020-03-0328RUE AUGUSTE CLEMENT48248000€585€
2021-05-0628RUE AUGUSTE CLEMENT48248000€585€
2017-01-305685CHAMONDIN24243000€1024€
2019-09-2426RUE AUGUSTE CLEMENT22023500€1175€
2021-06-2526RUE AUGUSTE CLEMENT390121325€1348€
2019-10-237RUE AUGUSTE CLEMENT13955000€1410€
2021-02-047RUE AUGUSTE CLEMENT34575000€1667€
2021-06-127RUE AUGUSTE CLEMENT25570000€1273€
2019-11-125CHE DE LA SOURCE DU PARC37175170€1059€
2017-07-08840RTE DE JAUJAC47088000€1257€
2020-10-011AV CLAUDE EXPILLY24086000€2150€
2021-02-241AV CLAUDE EXPILLY24186500€2110€
2020-12-011AV CLAUDE EXPILLY368191000€2809€
2020-10-301AV CLAUDE EXPILLY17982000€1038€
2017-03-311AV CLAUDE EXPILLY180136000€1700€
2020-04-061AV CLAUDE EXPILLY18881800€930€
2017-12-041AV CLAUDE EXPILLY114733000€224€
2017-12-041AV CLAUDE EXPILLY114733000€224€
2020-02-171AV CLAUDE EXPILLY1147138000€939€
2017-12-041AV CLAUDE EXPILLY1147224000€1524€
2020-12-315588LE CROZE5101195850€1939€
2021-04-015520BASSE BEGUDE372238000€3306€
2019-06-2222RUE AUGUSTE CLEMENT23649000€1361€
2019-11-2622AV PAUL RIBEYRE26390000€1429€
2019-05-0322AV PAUL RIBEYRE37175000€1056€
2020-05-2022AV PAUL RIBEYRE28282000€1000€
2020-01-3022AV PAUL RIBEYRE486125000€1453€
2020-12-22115RTE DES HAMEAUX363148000€2349€
2017-05-2638AV CENTRALE26092000€1533€
2021-04-13166RTE NATIONALE3100133000€1330€
2018-07-175147LE ROURE372167000€2319€
2020-06-269RUE CHARLES MOINE3100137000€1370€
2019-11-059RUE CHARLES MOINE4110161900€1472€
2017-08-2214RUE AUGUSTE CLEMENT38868000€773€
2020-01-255370BASSE BEGUDE12348750€2120€
2018-09-0712RUE AUGUSTE CLEMENT38162000€765€
2017-09-1912RUE AUGUSTE CLEMENT381149000€1840€
2019-12-1912RUE AUGUSTE CLEMENT4121180000€1488€
2021-04-085367QUARTIER DE LA VERRERIE25858000€1000€
2020-02-245367QUARTIER DE LA VERRERIE26065000€1083€
2021-02-265367QUARTIER DE LA VERRERIE36746500€694€
2019-03-0912RUE AUGUSTE CLEMENT23453000€1559€
2018-01-2212RUE AUGUSTE CLEMENT239112695€2890€
2018-11-195368QUARTIER DE LA VERRERIE25355000€1038€
2017-11-215368QUARTIER DE LA VERRERIE25559000€1073€
2018-09-265128LAUTARET48092000€1150€
2020-01-24172RTE NATIONALE22663000€2423€
2019-08-05174RTE NATIONALE473147500€2021€
2021-03-038AV PAUL RIBEYRE16274000€1194€
2020-12-238AV PAUL RIBEYRE36347000€746€
2020-05-15178RTE NATIONALE25347500€896€
2019-07-155156LAUTARET4100160000€1600€
2018-06-29645RTE DU VILLAGE470194000€2771€
2019-03-297AV PAUL RIBEYRE354110000€2037€
2017-05-05116RUE JEAN JAURES47468000€919€
2017-06-16116RUE JEAN JAURES47494000€1270€
2018-01-291RTE DU PUY7180190000€1056€
2018-07-253RUE DU VOLTOUR36460000€938€
2020-07-073RUE DU VOLTOUR477104000€1351€
2018-05-161MTE DE L HOTEL DES BAINS238240700€6334€
2018-07-263CHE DE COTE CHAUDE250168000€3360€
2019-04-3012RTE DES ESCHANDOLS35575000€1364€
2017-11-294CHE DU CALVAIRE37750000€649€
2018-12-054CHE DU CALVAIRE37784000€1091€
2019-06-1110CHE DU CALVAIRE447115340€2454€
2017-05-317144MTE DES AULAGNIERS36078000€1300€
2017-03-293CHE DU CALVAIRE5140101000€721€
2019-12-123CHE DU CALVAIRE5140145000€1036€
2020-01-2794RUE JEAN JAURES255200000€3636€
2019-03-1577RUE JEAN JAURES23225000€781€
2018-05-3177RUE JEAN JAURES355120000€2182€
2020-05-2575RUE JEAN JAURES24677000€1674€
2017-03-1175RUE JEAN JAURES24892880€1935€
2019-06-2475RUE JEAN JAURES368103500€1522€
2019-03-1575RUE JEAN JAURES370142560€2037€
2020-12-1475RUE JEAN JAURES383128000€1542€
2019-12-0675RUE JEAN JAURES383130000€1566€
2018-12-1490RUE JEAN JAURES513990000€647€
2018-02-151MTE DES AULAGNIERS12855000€1964€
2019-12-121MTE DES AULAGNIERS12855600€1986€
2017-02-1117RUE DE L EGLISE256125000€2232€
2020-12-1414CHE DU CALVAIRE25062600€1252€
2018-11-076382LES ROUTES13540000€1143€
2018-07-036382LES ROUTES13545770€1308€
2020-12-176382LES ROUTES13971760€1840€
2020-12-166382LES ROUTES24888500€1844€
2018-10-2431BD DE VERNON469116000€1681€
2020-07-2910MTE DES AULAGNIERS5105220000€2095€
2018-08-215832LA TINE495130000€1368€
2018-02-2169RUE JEAN JAURES48583000€976€
2020-12-1282RUE JEAN JAURES46565000€1000€
2020-12-3084RUE JEAN JAURES11832300€1794€
2017-06-0284RUE JEAN JAURES12027000€1350€
2020-06-031PL ST JEAN23864000€1684€
2019-04-1067RUE JEAN JAURES242104400€2486€
2018-06-0667RUE JEAN JAURES245104900€2331€
2019-04-0867RUE JEAN JAURES4110209000€1900€
2019-12-0567RUE JEAN JAURES5120228000€1900€
2017-12-2270RUE JEAN JAURES23440000€1176€
2019-08-3170RUE JEAN JAURES23453500€1574€
2019-01-2170RUE JEAN JAURES23845820€1206€
2020-12-1670RUE JEAN JAURES354107000€1981€
2021-05-3168RUE JEAN JAURES36065000€1083€
2020-07-3168RUE JEAN JAURES36066350€1106€
2019-03-123PL DU CHATEAU35245000€865€
2020-05-2652RUE JEAN JAURES23565000€1857€
2019-02-2152RUE JEAN JAURES24025000€625€
2018-03-0852RUE JEAN JAURES24151000€1244€
2019-12-146MTE DU PORTALET45038000€760€
2018-09-2844RUE JEAN JAURES26040000€667€
2019-11-2844RUE JEAN JAURES367114000€1701€
2019-01-0453RUE JEAN JAURES39170000€769€
2017-06-2113RLE DU CHATEAU12230000€1364€
2019-12-1737RTE DU PUY22520500€820€
2019-08-275RTE D OUBREYTS459123800€2098€
2018-02-082RUE PONT DE LA POSTE24571000€1578€
2019-08-012RUE PONT DE LA POSTE24590000€2000€
2017-04-072RUE PONT DE LA POSTE24665000€1413€
2018-10-262RUE PONT DE LA POSTE36472500€1133€
2021-01-2317RLE DU CHATEAU14928000€571€
2018-09-1026BD DE VERNON4128135000€1055€
2019-06-2835RUE JEAN JAURES25062000€1240€
2020-06-0143RUE JEAN JAURES350200000€4000€
2017-03-1512RUE JEAN JAURES13147000€1516€
2018-12-0412RUE JEAN JAURES13860000€1579€
2021-02-2512RUE JEAN JAURES13867000€1763€
2017-06-1310RUE JEAN JAURES45751000€895€
2020-08-289RUE JEAN JAURES23230000€938€
2018-11-0213BD DE VERNON27240000€556€
2020-01-211RTE D OUBREYTS46035000€583€
2020-03-0320BD DE VERNON24545000€1000€
2021-01-153BD DE VERNON23853000€1395€
2018-05-123BD DE VERNON35746000€807€
2017-08-243BD DE VERNON37174000€1042€
2017-05-243BD DE VERNON48785000€977€
2020-04-273BD DE VERNON3104142000€1365€
2017-02-2117BD DES GARNEYRES368100000€1471€
2020-02-0717BD DES GARNEYRES37980660€1021€
2019-10-051BD DE VERNON36147000€770€
2019-05-281BD DE VERNON36168000€1115€
2017-07-311BD DE VERNON47384000€1151€
2017-09-041BD DE VERNON47389650€1228€
2019-10-021BD DE VERNON511395000€841€
2018-12-2014PL GALIMARD411080000€727€
2020-08-281CHE DE LA VOIE ROMAINE475270000€3600€
2019-03-265BD PLEIN SOLEIL47595000€1267€
2019-04-255FG D ANTRAIGUES34440000€909€
2020-06-086AV DOCTEUR LAGARDE34770000€1489€
2017-12-075BD DES GARNEYRES47494000€1270€
2018-10-313BD DES GARNEYRES457108000€1895€
2021-06-037AV DOCTEUR LAGARDE470155000€2214€
2020-04-091AV DOCTEUR LAGARDE35174000€1451€
2020-12-171AV DOCTEUR LAGARDE35179000€1549€
2021-02-1612CHE DES JULIENS396153280€1597€
2017-12-1912CHE DES JULIENS396171000€1781€
2020-05-2515FG D ANTRAIGUES35965000€1102€
2017-10-2521RTE DE L'EGLISE6152420000€2763€
2017-04-2730AV DOCTEUR LAGARDE25464000€1185€
2019-12-1615CHE DE LA TEMPLE5129370000€2868€
2018-08-224CHE DU STADE48331086€375€
2017-06-214CHE DU STADE48638239€445€
2018-05-314CHE DU STADE510947965€440€
2020-12-1715RTE DE L'EGLISE23279740€2492€
2019-05-0626CHE DU CAMPING4112231000€2063€
2020-12-3019BD DE LACHAUD36873500€1081€
2018-11-2919BD DE LACHAUD48097000€1213€
2018-07-1821BD DE LACHAUD12549000€1960€
2019-02-0621BD DE LACHAUD48389000€1072€
2019-05-2154RTE DU PUY47496000€1297€
2021-01-1421CHE DU CAMPING361132400€2170€
2019-04-3021CHE DU CAMPING370125000€1786€
2019-11-297CHE DU CHEYLARD6114277900€2438€
2018-04-2364FG D ANTRAIGUES5130655100€5039€
2017-01-316RTE DE ST ANDEOL DE VALS4148200000€1351€
2019-02-2328RTE DE L'EGLISE360180000€3000€
2020-11-187038LA BLACHERE485231000€2718€
2017-03-177038LA BLACHERE4100105000€1050€
2017-05-2427RTE DE LAZUEL373190000€2603€
2020-07-2885RTE DE VALS261130000€2131€
2020-01-0785RTE DE VALS362140000€2258€
2020-07-1632RTE DE DUGRADUS24685500€1859€
2020-10-2632RTE DE DUGRADUS35987000€1475€
2019-12-1110RUE DES AMANDIERS4103100000€971€
2018-10-1275RTE DE VALS360100000€1667€
2020-01-0721CHE DE CONSTANTINE482125500€1530€