Estimation théorique
Chambles,42170 Chambles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chambles,42170-Chambles indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.456€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.456€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambles (42042), comprenant 1037 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.456€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.456€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambles (42042), comprenant 1037 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-27 | 7 | IMP DES MESANGES | 5 | 98 | 1073 | 286700€ | 2926€ |
2020-06-10 | 82 | RTE DE VASSALIEUX | 4 | 139 | 500 | 316000€ | 2273€ |
2023-06-08 | 7 | CHE DE SAROUX | 6 | 154 | 500 | 400000€ | 2597€ |
2021-04-02 | 34 | RUE DES TREMIERES | 4 | 66 | 1063 | 119600€ | 1812€ |
2022-07-22 | 51 | IMP DES SERRES | 3 | 127 | 195 | 135000€ | 1063€ |
2022-06-14 | 29 | CHE DE L ETRAT | 2 | 40 | 115 | 111000€ | 2775€ |
2020-07-07 | 26 | LOT CHANTALOUETTE | 4 | 114 | 500 | 280000€ | 2456€ |
2021-09-28 | 26 | LOT CHANTALOUETTE | 4 | 114 | 504 | 342171€ | 3002€ |
2021-11-05 | 2492 | RTE DE PERIGNEUX | 6 | 162 | 292 | 30000€ | 185€ |
2020-07-09 | 630 | RTE DE NOAILLEUX | 6 | 181 | 500 | 490000€ | 2707€ |
2021-12-01 | 166 | CHE DE LA CROIX DE BENEY | 4 | 138 | 657 | 400000€ | 2899€ |
2022-07-28 | 1 | LOT LES PORTES D ESSALOIS | 4 | 153 | 500 | 470000€ | 3072€ |
2022-01-10 | 116 | RUE DU PARC | 6 | 134 | 251 | 312000€ | 2328€ |
2022-07-22 | 164 | RTE DE NOAILLEUX | 5 | 110 | 883 | 300000€ | 2727€ |
2021-04-15 | 72 | RUE DU PARC | 4 | 74 | 1250 | 253300€ | 3423€ |
2020-05-29 | 117 | RTE DE MEYRIEUX LE HAUT | 6 | 117 | 660 | 265000€ | 2265€ |
2020-01-07 | 228 | RTE DE BIESSE | 4 | 102 | 250 | 261950€ | 2568€ |
2022-06-09 | 228 | RTE DE BIESSE | 4 | 102 | 1137 | 422800€ | 4145€ |
2019-10-10 | 234 | RTE DE BIESSE | 5 | 118 | 938 | 295700€ | 2506€ |
2023-01-31 | 171 | CHE DE CESSIEUX | 3 | 98 | 657 | 140000€ | 1429€ |
2019-11-08 | 99 | CHE DE CESSIEUX | 4 | 78 | 413 | 104000€ | 1333€ |
2021-10-01 | 130 | IMP DES BABETS | 3 | 90 | 500 | 210000€ | 2333€ |
2022-03-17 | 18 | IMP DES ECUREUILS | 3 | 87 | 905 | 249000€ | 2862€ |
2020-11-06 | 91 | CHE DE CESSIEUX | 4 | 117 | 875 | 328000€ | 2803€ |
2023-02-07 | 4035 | RTE DE SAINT RAMBERT | 5 | 180 | 95 | 235450€ | 1308€ |
2021-12-06 | 3 | CHE DE CESSIEUX | 4 | 92 | 746 | 60566.3€ | 658€ |
2022-07-11 | 1 | CHE DE CESSIEUX | 3 | 100 | 270 | 206900€ | 2069€ |
2020-10-02 | 5073 | PEYBERT | 5 | 120 | 70 | 230000€ | 1917€ |
2020-10-15 | 321 | CHE DU SUC DE LA HUC | 7 | 176 | 599 | 380000€ | 2159€ |
2020-09-04 | 127 | IMP DE CHAVANNE LE HAUT | 3 | 75 | 1024 | 238600€ | 3181€ |
2023-06-30 | 17 | RTE DE SAINT RAMBERT | 5 | 108 | 606 | 238600€ | 2209€ |
2020-02-06 | 2938 | RTE DE CORDEYRON | 4 | 90 | 69 | 190000€ | 2111€ |
2022-04-15 | 258 | CHE DE PEYBERT | 3 | 83 | 855 | 230000€ | 2771€ |
2020-05-27 | 4217 | RTE DE SAINT RAMBERT | 3 | 111 | 500 | 357500€ | 3221€ |
2021-07-21 | 273 | CHE DE PEYBERT | 5 | 120 | 1800 | 245000€ | 2042€ |
2022-07-20 | 273 | CHE DE PEYBERT | 5 | 120 | 1800 | 273000€ | 2275€ |
2021-12-03 | 146 | CHE DU SUC DE LA HUC | 4 | 79 | 92 | 234000€ | 2962€ |
2019-09-16 | 219 | CHE DE PEYBERT | 5 | 125 | 2101 | 243000€ | 1944€ |
2019-10-14 | 76 | CHE DU SUC DE LA HUC | 3 | 65 | 1185 | 213800€ | 3289€ |
2022-05-19 | 1 | CHE DU SUC DE LA HUC | 3 | 61 | 400 | 190000€ | 3115€ |
2021-12-17 | 155 | CHE DE L ADROIT | 5 | 163 | 500 | 515900€ | 3165€ |
2020-12-11 | 3 | CHE DE LA SAGNE | 3 | 167 | 420 | 497150€ | 2977€ |
2023-04-06 | 2329 | RTE DE CORDEYRON | 3 | 55 | 860 | 150000€ | 2727€ |
2021-08-26 | 2305 | RTE DE CORDEYRON | 4 | 89 | 1210 | 114646€ | 1288€ |
2021-09-29 | 525 | RTE DE LA FORTUNIERE | 5 | 123 | 600 | 260000€ | 2114€ |
2020-04-01 | 24 | RUE DE LA PIVE | 2 | 50 | 63 | 85000€ | 1700€ |
2020-11-18 | 9003 | LES ROYAUX | 5 | 74 | 680 | 181000€ | 2446€ |
2020-09-16 | 1475 | RTE DE CORDEYRON | 4 | 72 | 300 | 205000€ | 2847€ |
2021-09-30 | 751 | RTE DE PUY MARCEL | 2 | 75 | 390 | 100000€ | 1333€ |
2023-03-24 | 14 | HAM DU BLED | 2 | 50 | 330 | 59000€ | 1180€ |
2020-12-21 | 9004 | RAZOUX | 4 | 123 | 1505 | 410000€ | 3333€ |
2020-01-31 | 133 | CHE DE L AULNE | 5 | 82 | 258 | 130000€ | 1585€ |
2022-11-24 | 2520 | RTE DE RAZOUX | 2 | 85 | 140 | 170000€ | 2000€ |
2021-06-16 | 155 | RTE DE CHAVAS | 6 | 173 | 2000 | 569420€ | 3291€ |
2022-07-04 | 153 | RTE DES GARRETS LONGS | 4 | 110 | 487 | 105000€ | 955€ |
2021-08-06 | 4439 | RTE DE CHAMBLES | 2 | 102 | 365 | 180000€ | 1765€ |
2023-02-07 | 4439 | RTE DE CHAMBLES | 2 | 102 | 365 | 249900€ | 2450€ |
2020-06-18 | 9001 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 78 | 3062 | 396000€ | 5077€ |
2021-03-17 | 30 | IMP DE LA RIVIERE | 5 | 136 | 145 | 335000€ | 2463€ |
2021-07-19 | 326 | RTE DU BLED | 3 | 44 | 1100 | 80000€ | 1818€ |
2021-12-17 | 390 | RTE DE CHAVAS | 5 | 117 | 222 | 125000€ | 1068€ |
2021-10-19 | 390 | RTE DE CHAVAS | 5 | 117 | 222 | 127500€ | 1090€ |
2019-07-23 | 877 | CHE DES BEDOURS | 4 | 118 | 500 | 353300€ | 2994€ |
2022-02-08 | 4251 | RTE DE CHAMBLES | 2 | 90 | 583 | 213000€ | 2367€ |
2019-11-25 | 1761 | RTE DE L HOSPITALET | 2 | 67 | 1280 | 188000€ | 2806€ |
2021-09-27 | 1785 | RTE DE L'HOSPITALET | 3 | 70 | 500 | 249000€ | 3557€ |
2020-12-21 | 3 | ALL DES GARRETS | 5 | 105 | 557 | 260200€ | 2478€ |
2022-08-30 | 6 | CHE DE LA PLANTA | 4 | 91 | 165 | 185000€ | 2033€ |
2022-01-11 | 190 | ALL DES CONDAMINES | 3 | 120 | 483 | 160000€ | 1333€ |
2022-06-15 | 1278 | RTE DE L'HOSPITALET | 2 | 36 | 500 | 30000€ | 833€ |
2019-07-31 | 1282 | RTE DE L HOSPITALET | 8 | 220 | 437 | 327190€ | 1487€ |
2023-02-07 | 4 | ALL DE L AUBEPINE | 5 | 92 | 460 | 271500€ | 2951€ |
2022-09-22 | 590 | RTE DE CORDEYRON | 1 | 66 | 975 | 150000€ | 2273€ |
2019-11-08 | 210 | CHE DE COUHERT | 3 | 61 | 170 | 80000€ | 1311€ |
2019-11-26 | 4 | ALL DES GORGES | 4 | 74 | 475 | 165000€ | 2230€ |
2023-02-03 | 9044 | SAINT VICTOR | 3 | 96 | 126 | 235000€ | 2448€ |
2021-08-31 | 9047 | SAINT VICTOR | 4 | 100 | 137 | 200000€ | 2000€ |
2022-02-21 | 292 | CHE DES BREATS | 5 | 102 | 2072 | 200000€ | 1961€ |
2022-11-07 | 9012 | RTE DE CHAMBLES | 5 | 109 | 2575 | 425000€ | 3899€ |
2020-09-24 | 13 | HAM DE GREZIEUX | 2 | 45 | 335 | 97300€ | 2162€ |
2022-12-01 | 11 | HAM DE GREZIEUX | 5 | 86 | 535 | 150000€ | 1744€ |
2023-03-31 | 56 | ALL DU POUILLET | 4 | 110 | 81 | 285700€ | 2597€ |
2021-06-29 | 126 | RTE DE CHAMBLES | 3 | 81 | 841 | 188000€ | 2321€ |
2019-09-10 | 124 | RTE DE CHAMBLES | 4 | 99 | 889 | 179000€ | 1808€ |
2022-12-30 | 394 | CHE DE FETILLEUX | 4 | 120 | 97 | 198550€ | 1655€ |
2022-10-12 | 122 | RTE DE CHAMBLES | 7 | 165 | 1842 | 520000€ | 3152€ |
2020-12-17 | 98 | RTE DE SAINT VICTOR | 4 | 87 | 657 | 215400€ | 2476€ |
2022-06-28 | 356 | CHE DE QUERET | 8 | 176 | 500 | 596200€ | 3388€ |
2019-07-16 | 9000 | CHE DE FRAISSE | 5 | 114 | 400 | 274300€ | 2406€ |
2022-01-07 | 2 | HAM DE GREZIEUX | 2 | 125 | 1230 | 226000€ | 1808€ |
2021-07-13 | 9014 | LA TUILERIE | 5 | 96 | 653 | 203000€ | 2115€ |
2021-07-13 | 9014 | LA TUILERIE | 5 | 96 | 0 | 330000€ | 3438€ |
2022-02-07 | 8 | CHE DES PRUNELLES | 4 | 114 | 1000 | 452500€ | 3969€ |
2019-07-24 | 183 | CHE DE QUERET | 3 | 62 | 1090 | 151000€ | 2435€ |
2019-09-06 | 109 | RTE DE CHAMBLES | 6 | 104 | 445 | 150000€ | 1442€ |
2020-01-27 | 23 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 90 | 443 | 170000€ | 1889€ |
2020-03-13 | 475 | RTE DE CHAVAGNEUX | 3 | 65 | 334 | 235300€ | 3620€ |
2019-07-31 | 101 | RTE DE CHAMBLES | 7 | 175 | 850 | 260000€ | 1486€ |
2021-10-08 | 16 | CHEM DE LA BARAILLERE | 6 | 160 | 731 | 510000€ | 3188€ |
2022-07-28 | 100 | RTE DE CHAMBLES | 6 | 144 | 618 | 265000€ | 1840€ |
2020-09-15 | 163 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 99 | 759 | 322470€ | 3257€ |
2022-03-04 | 9003 | CHE DE LA TUILERIE | 3 | 83 | 0 | 78000€ | 940€ |
2023-03-13 | 90 | RTE DE CHAMBLES | 7 | 134 | 0 | 290000€ | 2164€ |
2020-03-10 | 9002 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 94 | 0 | 180000€ | 1915€ |
2022-07-29 | 15 | CHEM DE LA BARAILLERE | 3 | 95 | 713 | 343350€ | 3614€ |
2019-05-28 | 22 | CHE DE LA VIGNE | 4 | 90 | 1444 | 125000€ | 1389€ |
2021-10-15 | 3 | IMP SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 178 | 745 | 365000€ | 2051€ |
2022-11-17 | 87 | RUE DU CHATEAU | 3 | 52 | 360 | 67000€ | 1288€ |
2021-12-01 | 0 | RUE COLETTE | 5 | 138 | 658 | 657500€ | 4764€ |
2022-12-08 | 36 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 103 | 650 | 336000€ | 3262€ |
2020-06-16 | 15 | RUE DU CHATEAU | 4 | 130 | 700 | 215000€ | 1654€ |
2019-07-31 | 460 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 7 | 165 | 650 | 363660€ | 2204€ |
2022-04-07 | 10 | ALL DE LA BRIQUETERIE | 4 | 135 | 604 | 455000€ | 3370€ |
2022-11-04 | 284 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 7 | 165 | 676 | 356550€ | 2161€ |
2023-01-19 | 68 | RUE DE L ISERON | 6 | 102 | 482 | 195000€ | 1912€ |
2021-11-30 | 10 | IMP ISADORA DUNCAN | 4 | 106 | 730 | 330000€ | 3113€ |
2022-11-30 | 66 | RUE DE L ISERON | 6 | 101 | 454 | 250000€ | 2475€ |
2023-05-05 | 11 | IMP ISADORA DUNCAN | 5 | 114 | 723 | 342500€ | 3004€ |
2022-09-12 | 59 | RUE DE L ISERON | 6 | 102 | 382 | 243200€ | 2384€ |
2022-12-13 | 693 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 7 | 165 | 716 | 173750€ | 1053€ |
2022-07-12 | 41 | RUE DE L ISERON | 6 | 100 | 935 | 200000€ | 2000€ |
2022-05-04 | 65 | RUE DE L ISERON | 6 | 105 | 361 | 183000€ | 1743€ |
2019-10-04 | 5351 | COHERETTE | 3 | 65 | 340 | 171000€ | 2631€ |
2021-11-05 | 58 | RUE DE L ISERON | 6 | 102 | 494 | 218000€ | 2137€ |
2020-01-15 | 139 | ALL THEOPHILE GAUTIER | 5 | 113 | 609 | 259000€ | 2292€ |
2020-01-31 | 39 | RUE DE L ISERON | 5 | 88 | 529 | 171000€ | 1943€ |
2021-07-09 | 2 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 89 | 861 | 200000€ | 2247€ |
2021-06-07 | 45 | CHE DU PLAT | 4 | 100 | 907 | 256650€ | 2567€ |
2020-04-27 | 1 | RUE CHARLOTTE CORDAY | 5 | 125 | 725 | 279000€ | 2232€ |
2020-11-26 | 9014 | RTE DE CHAMBLES | 4 | 100 | 1002 | 228000€ | 2280€ |
2021-02-11 | 789 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 5 | 111 | 723 | 326000€ | 2937€ |
2021-08-05 | 203 | RTE DE CHATELUS | 5 | 113 | 346 | 243000€ | 2150€ |
2019-10-29 | 5348 | COHERETTE | 3 | 39 | 132 | 45000€ | 1154€ |
2022-10-03 | 45 | RTE DE LA CROIX DE PIERRE | 3 | 74 | 51 | 40000€ | 541€ |
2020-01-21 | 137 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 6 | 113 | 675 | 215000€ | 1903€ |
2022-07-18 | 137 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 6 | 125 | 675 | 342000€ | 2736€ |
2022-06-15 | 67 | CHE DE LA COTE | 7 | 174 | 500 | 267943€ | 1540€ |
2021-03-17 | 848 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 7 | 165 | 731 | 326850€ | 1981€ |
2022-01-18 | 179 | CHE D ESSUMAIN | 6 | 173 | 4282 | 560000€ | 3237€ |
2020-02-25 | 39 | CHE DU PLAT | 4 | 88 | 1095 | 256700€ | 2917€ |
2022-07-19 | 60 | RTE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 128 | 700 | 166000€ | 1297€ |
2021-03-24 | 52 | CHE DE LA COTE | 5 | 113 | 642 | 291000€ | 2575€ |
2020-06-29 | 28 | CHE DU PLAT | 4 | 122 | 890 | 337000€ | 2762€ |
2020-07-21 | 45 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 6 | 113 | 761 | 288440€ | 2553€ |
2020-12-09 | 1 | ALL DES MESANGES | 4 | 78 | 0 | 184000€ | 2359€ |
2020-07-28 | 19 | ALL DES MESANGES | 5 | 90 | 0 | 251100€ | 2790€ |
2021-07-29 | 3 | ALL DES MESANGES | 4 | 78 | 0 | 242000€ | 3103€ |
2020-10-14 | 184 | RUE DES GRANDES COTES | 5 | 88 | 415 | 160000€ | 1818€ |
2022-10-28 | 184 | RUE DES GRANDES COTES | 5 | 88 | 415 | 203000€ | 2307€ |
2019-11-12 | 2 | RUE MARQUISE DE SEVIGNE | 4 | 106 | 800 | 288000€ | 2717€ |