Estimation théorique
Chambonas,07140 Chambonas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chambonas,07140-Chambonas indique un avis de valeur compris entre 300.000€ et 338.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.000€ et 3.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.958€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.958€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assions (07017), comprenant 768 habitants est de 7,54€, soit un loyer théorique mensuel de 754€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,44€, à 10,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 544€ et 1.045€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.958€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.958€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assions (07017), comprenant 768 habitants est de 7,54€, soit un loyer théorique mensuel de 754€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,44€, à 10,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 544€ et 1.045€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-21 | 5147 | LES BANCS | 4 | 137 | 688 | 325000€ | 2372€ |
2019-08-09 | 5140 | LES BANCS | 7 | 160 | 145 | 177000€ | 1106€ |
2022-12-21 | 5135 | LES BANCS | 0 | 41 | 149 | 138000€ | 3366€ |
2021-05-18 | 5684 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 90 | 147300€ | 2455€ |
2019-08-09 | 5634 | REBOUSSET | 2 | 55 | 98 | 175280€ | 3187€ |
2021-04-22 | 5247 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 130 | 105 | 190000€ | 1462€ |
2021-06-01 | 5210 | REBOUSSET | 4 | 79 | 1229 | 208100€ | 2634€ |
2021-05-28 | 5639 | LE MELIET | 6 | 150 | 1609 | 425000€ | 2833€ |
2022-04-15 | 5011 | LE VILLAGE | 3 | 57 | 45 | 170000€ | 2982€ |
2019-10-18 | 5583 | LE VILLAGE | 1 | 40 | 74 | 170000€ | 4250€ |
2022-03-16 | 5702 | MONTCHAMP | 4 | 100 | 50 | 276700€ | 2767€ |
2021-07-16 | 5247 | SERRE DU PUECH | 4 | 73 | 1000 | 269271€ | 3689€ |
2019-08-20 | 5588 | BELVEZET | 4 | 80 | 377 | 160000€ | 2000€ |
2021-12-15 | 5245 | LE PUECH | 3 | 80 | 515 | 170000€ | 2125€ |
2020-11-30 | 5590 | TERRASSES DU CHASSEZAC | 2 | 75 | 1083 | 221000€ | 2947€ |
2020-02-13 | 5247 | LE PUECH | 3 | 140 | 207 | 199950€ | 1428€ |
2022-09-15 | 5220 | MONTCHAMP | 5 | 168 | 700 | 210000€ | 1250€ |
2022-08-11 | 5129 | MONTCHAMP | 6 | 152 | 838 | 245000€ | 1612€ |
2021-01-27 | 5168 | HAMEAU DE MARVIGNES | 3 | 35 | 222 | 195000€ | 5571€ |
2019-12-18 | 5316 | REBOUSSET | 4 | 104 | 959 | 271500€ | 2611€ |
2021-10-15 | 5595 | HAMEAU DE MARVIGNES | 3 | 88 | 294 | 230000€ | 2614€ |
2023-05-05 | 5537 | LA POUPONNIERE | 3 | 67 | 1028 | 245000€ | 3657€ |
2020-11-05 | 5593 | LES TERRASSES | 4 | 128 | 1060 | 185000€ | 1445€ |
2022-04-15 | 5593 | LES TERRASSES | 4 | 128 | 1060 | 300000€ | 2344€ |
2021-01-08 | 5174 | HAMEAU DE MARVIGNES | 4 | 121 | 201 | 95000€ | 785€ |
2019-05-15 | 5529 | LA POUPONNIERE | 4 | 90 | 1075 | 240000€ | 2667€ |
2019-10-28 | 5178 | HAMEAU DE MARVIGNES | 5 | 56 | 51 | 40000€ | 714€ |
2022-09-23 | 5228 | HAMEAU DE MARVIGNES | 3 | 80 | 296 | 450000€ | 5625€ |
2020-09-10 | 5046 | LE PONT | 4 | 160 | 489 | 393000€ | 2456€ |
2023-03-22 | 5182 | LES MAISONS | 5 | 138 | 217 | 95000€ | 688€ |
2021-10-08 | 5186 | LES MAISONS | 2 | 67 | 466 | 300000€ | 4478€ |
2022-04-27 | 5251 | LES ROUVIERES | 5 | 147 | 500 | 220000€ | 1497€ |
2021-01-07 | 5225 | LES ROUVIERES | 2 | 84 | 1497 | 104939€ | 1249€ |
2021-07-06 | 6000 | BAISSAC | 6 | 132 | 495 | 433000€ | 3280€ |
2021-11-18 | 349 | CHE DES MAISONS | 3 | 82 | 58 | 245000€ | 2988€ |
2022-06-16 | 5197 | LE PUECH | 3 | 74 | 335 | 170000€ | 2297€ |
2021-09-01 | 349 | CHE DES MAISONS | 2 | 42 | 148 | 184000€ | 4381€ |
2021-10-25 | 5962 | CHAMPVAL | 4 | 87 | 1190 | 241000€ | 2770€ |
2021-12-03 | 5609 | CHAMPVAL | 4 | 173 | 810 | 360000€ | 2081€ |
2022-09-30 | 5552 | ROUSSILLON | 6 | 140 | 2010 | 370000€ | 2643€ |
2021-04-21 | 5344 | VIGNELONGUE | 3 | 90 | 845 | 58000€ | 644€ |
2019-05-06 | 5095 | LA MALAUTIERE | 5 | 300 | 412 | 410000€ | 1367€ |
2020-06-06 | 35 | CHE DE LA MALAUTIERE | 8 | 120 | 1246 | 343500€ | 2863€ |
2021-11-29 | 5091 | CHAMPVAL | 4 | 76 | 1090 | 223490€ | 2941€ |
2021-12-08 | 5678 | ROUSSILLON | 4 | 92 | 1400 | 284900€ | 3097€ |
2021-04-26 | 5645 | GANIVAY | 2 | 80 | 991 | 203000€ | 2538€ |
2021-11-20 | 5645 | GANIVAY | 2 | 80 | 991 | 218000€ | 2725€ |
2023-01-11 | 20 | IMP DES ACCOLS | 5 | 138 | 1000 | 450000€ | 3261€ |
2023-03-09 | 13 | CHE DE LA MALAUTIERE | 4 | 169 | 1390 | 563040€ | 3332€ |
2021-07-29 | 186 | CHE DU SERRE | 6 | 233 | 1584 | 530000€ | 2275€ |
2020-09-30 | 4876 | LA MALAUTIERE | 4 | 116 | 2000 | 560000€ | 4828€ |
2021-04-28 | 5314 | CHAMPVAL | 4 | 96 | 225 | 228090€ | 2376€ |
2020-10-09 | 5535 | GANIVAY | 5 | 150 | 913 | 300000€ | 2000€ |
2020-11-20 | 7 | CHE DE LA MALAUTIERE | 4 | 92 | 1450 | 290000€ | 3152€ |
2021-06-23 | 17 | CHE DE LA MALAUTIERE | 5 | 119 | 1780 | 452000€ | 3798€ |
2020-02-20 | 5308 | VOMPDES | 5 | 130 | 1000 | 278900€ | 2145€ |
2021-08-27 | 5561 | ROUSSILLON | 4 | 110 | 1000 | 224700€ | 2043€ |
2021-09-13 | 192 | IMP DES CHATAIGNIERS | 3 | 73 | 1019 | 175000€ | 2397€ |
2023-02-03 | 5655 | ROUSSILLON | 6 | 137 | 1149 | 330000€ | 2409€ |
2020-01-24 | 5405 | LE ROUSSILLON | 7 | 150 | 425 | 635000€ | 4233€ |
2023-04-07 | 5156 | PLAINE DE VERLEGAS | 3 | 64 | 330 | 230000€ | 3594€ |
2021-10-25 | 120 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 143 | 1080 | 356000€ | 2490€ |
2020-11-13 | 31 | CHE LES ARMAS LE BAS | 4 | 131 | 891 | 490000€ | 3740€ |
2021-01-21 | 6 | CHE DU SCIPIONNET | 4 | 103 | 1467 | 268700€ | 2609€ |
2021-09-15 | 5537 | TRACOL | 5 | 185 | 1000 | 459440€ | 2483€ |
2021-06-25 | 1 | IMP DES ROSES | 3 | 86 | 507 | 252000€ | 2930€ |
2020-12-11 | 3 | ALL DU COLOMBIER | 5 | 96 | 745 | 247500€ | 2578€ |
2021-09-18 | 5 | CHE DE L'OUSTALET | 6 | 150 | 226 | 332200€ | 2215€ |
2022-03-01 | 5174 | LA RIVIERE | 2 | 73 | 1315 | 333000€ | 4562€ |
2021-01-05 | 582 | CHE LES ARMAS LE BAS | 7 | 121 | 1200 | 258000€ | 2132€ |
2021-06-16 | 15 | AV JULES DUCLAUX MONTEIL | 3 | 56 | 130 | 255000€ | 4554€ |
2022-09-21 | 5768 | BOUCHET | 2 | 53 | 119 | 142000€ | 2679€ |
2021-12-21 | 1 | ALL DU COLOMBIER | 4 | 95 | 1737 | 362650€ | 3817€ |
2023-06-29 | 139 | IMP DE MONTACHARD | 5 | 135 | 168 | 325000€ | 2407€ |
2021-11-08 | 623 | RTE DE CHAMPFAGOU | 4 | 90 | 464 | 380000€ | 4222€ |
2021-06-23 | 5190 | CHE DE LA JEANNE | 4 | 93 | 1174 | 260000€ | 2796€ |
2021-09-03 | 259 | CHE DE LA JEANNE | 5 | 100 | 1387 | 300000€ | 3000€ |
2022-05-25 | 5027 | LES ARMAS LE HAUT | 4 | 95 | 398 | 335000€ | 3526€ |
2020-12-23 | 5513 | CHAMPMAJOUR | 2 | 55 | 297 | 195000€ | 3545€ |
2022-02-25 | 228 | RTE DU ROUSSILLON | 9 | 288 | 1639 | 325000€ | 1128€ |
2019-06-28 | 22 | CHE LES ARMAS LE BAS | 4 | 141 | 1000 | 451490€ | 3202€ |
2020-12-02 | 5605 | LES ARMAS LE HAUT | 2 | 47 | 70 | 45000€ | 957€ |
2021-03-18 | 27 | RTE DU VIVARAIS | 4 | 100 | 1096 | 237270€ | 2373€ |
2020-01-23 | 5618 | LES BROCHES | 2 | 50 | 65 | 62500€ | 1250€ |
2019-11-08 | 2 | LAS SOLELHADES | 6 | 184 | 972 | 249000€ | 1353€ |
2022-10-03 | 5320 | SERRE DE VERLEGAS | 4 | 140 | 0 | 835000€ | 5964€ |
2021-10-18 | 325 | RTE DE CHAMPFAGOU | 5 | 130 | 1182 | 351500€ | 2704€ |
2021-02-19 | 6 | ALL DES OLIVIERS | 5 | 82 | 481 | 187000€ | 2280€ |
2020-02-14 | 5548 | LE VIGNAL | 2 | 49 | 0 | 135000€ | 2755€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DU DOCTEUR PIERRE RICHARD | 3 | 91 | 1023 | 260000€ | 2857€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DU DOCTEUR PIERRE RICHARD | 4 | 100 | 315 | 265000€ | 2650€ |
2019-06-27 | 5172 | LE HAUT MONTACHARD | 5 | 125 | 327 | 320000€ | 2560€ |
2021-12-16 | 5500 | VOMPDES | 4 | 101 | 555 | 228000€ | 2257€ |
2020-10-15 | 6105 | LE BAS MONTACHARD | 4 | 89 | 849 | 248700€ | 2794€ |
2023-01-27 | 5211 | COUSSILLON | 3 | 70 | 115 | 110600€ | 1580€ |
2021-02-15 | 999 | RTE DE CHAMPFAGOU | 2 | 32 | 0 | 53000€ | 1656€ |
2023-01-26 | 4 | IMP DES LILAS | 3 | 77 | 1000 | 258000€ | 3351€ |
2023-06-27 | 5231 | LES BROCHES | 8 | 157 | 806 | 697520€ | 4443€ |
2023-03-23 | 333 | CHE LES ARMAS LE BAS | 5 | 72 | 475 | 190500€ | 2646€ |
2022-01-07 | 5703 | CHE DU VIGNAL HAUT | 4 | 128 | 322 | 373785€ | 2920€ |
2020-04-30 | 13 | MTE DU CARMEL | 4 | 209 | 219 | 318000€ | 1522€ |
2019-07-12 | 6 | CHE DU PUITS | 3 | 74 | 1400 | 240000€ | 3243€ |
2020-12-21 | 3 | CHE DES PASSETS | 9 | 211 | 1093 | 340000€ | 1611€ |
2022-04-27 | 5578 | PLAINE DE VERLEGAS | 3 | 67 | 373 | 240000€ | 3582€ |
2020-10-16 | 5056 | LE ROUSSILLON | 4 | 120 | 790 | 234600€ | 1955€ |
2022-11-29 | 5193 | LE VIGNAL | 5 | 111 | 1240 | 379200€ | 3416€ |
2021-09-13 | 3 | AV DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 120 | 678 | 269000€ | 2242€ |
2019-11-09 | 5464 | LA CLAIRETTE | 2 | 62 | 490 | 153000€ | 2468€ |
2022-03-09 | 15 | MTE DU SOURREL | 4 | 88 | 545 | 293650€ | 3337€ |
2021-01-16 | 5121 | LE VIGNAL | 3 | 100 | 1355 | 199000€ | 1990€ |
2022-06-20 | 121 | RUE DE LA CALADE DU VIGNAL | 3 | 64 | 104 | 210000€ | 3281€ |
2019-12-18 | 5466 | LA CLAIRETTE | 3 | 74 | 440 | 190000€ | 2568€ |
2020-11-13 | 5468 | LA CLAIRETTE | 4 | 104 | 1254 | 135000€ | 1298€ |
2020-10-01 | 10 | RUE DES BOURGADES | 2 | 50 | 50 | 81000€ | 1620€ |
2019-09-03 | 4885 | PLAINE DE CHABISCOL | 5 | 152 | 1160 | 115602€ | 761€ |
2020-05-07 | 6 | CHE DES CONCHETTES | 4 | 110 | 710 | 245000€ | 2227€ |
2020-01-10 | 5567 | COTES DE VOMPDES | 5 | 122 | 921 | 224000€ | 1836€ |
2021-07-15 | 6046 | CHAMPEL | 5 | 195 | 3236 | 660000€ | 3385€ |
2020-07-31 | 18 | PL HENRI THIBON | 2 | 55 | 30 | 67000€ | 1218€ |
2020-01-31 | 5603 | LA COMBE | 4 | 90 | 480 | 156260€ | 1736€ |
2019-10-24 | 4304 | LA COMBE | 3 | 87 | 1334 | 188000€ | 2161€ |
2022-07-11 | 772 | RTE DES CEVENNES | 5 | 125 | 305 | 105000€ | 840€ |
2022-03-03 | 264 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 230 | 79200€ | 792€ |
2021-02-04 | 505 | CHE DE LA PONTIERE | 3 | 82 | 0 | 175000€ | 2134€ |
2021-12-22 | 610 | RTE DES CEVENNES | 4 | 97 | 300 | 209000€ | 2155€ |
2019-07-16 | 17 | CHE DU PRADAL | 3 | 85 | 768 | 180000€ | 2118€ |
2023-04-17 | 17 | CHE DU PRADAL | 3 | 85 | 768 | 255000€ | 3000€ |
2020-07-02 | 316 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 122 | 174 | 131000€ | 1074€ |
2019-06-04 | 17 | RUE DU QUAI | 7 | 150 | 230 | 300000€ | 2000€ |
2019-11-08 | 5370 | PL DES MASSEGUISSES | 3 | 52 | 20 | 82000€ | 1577€ |
2019-07-18 | 5073 | PL LEOPOLD OLLIER | 2 | 59 | 100 | 132070€ | 2238€ |
2020-03-12 | 5271 | RUE LEOPOLD OLLIER | 5 | 82 | 200 | 120000€ | 1463€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DU CANCEL | 5 | 82 | 200 | 130000€ | 1585€ |
2022-08-10 | 11 | RTE DE NAVES | 2 | 55 | 133 | 130000€ | 2364€ |
2021-11-15 | 7 | RUE DU ROUSSELET | 4 | 74 | 60 | 115000€ | 1554€ |
2022-06-03 | 8 | RUE HAUTE DE LA FONTINELLE | 3 | 85 | 40 | 106230€ | 1250€ |
2020-06-26 | 12 | RUE DU TEMPLE | 4 | 62 | 65 | 71750€ | 1157€ |
2023-05-04 | 12 | RUE DU TEMPLE | 4 | 62 | 65 | 110000€ | 1774€ |
2021-09-22 | 105 | IMP DES CHENES | 3 | 75 | 1000 | 212600€ | 2835€ |
2021-08-20 | 112 | IMP DU PAS | 2 | 50 | 289 | 130000€ | 2600€ |
2022-03-02 | 5095 | LA CHALMETTE | 6 | 134 | 240 | 634000€ | 4731€ |
2021-07-29 | 21 | RUE DU TEMPLE | 3 | 62 | 55 | 30000€ | 484€ |
2019-12-19 | 165 | CHE DE LA TRANSHUMANCE | 5 | 99 | 516 | 160000€ | 1616€ |
2020-10-29 | 22 | RUE DU TEMPLE | 5 | 48 | 390 | 140000€ | 2917€ |
2022-11-30 | 167 | MTE DE LA COMBE | 4 | 85 | 2300 | 300000€ | 3529€ |
2021-05-27 | 22 | IMP DES RESURGENCES | 6 | 138 | 414 | 182000€ | 1319€ |
2021-04-19 | 16 | CHE DE BOURDARIC | 4 | 131 | 1590 | 450000€ | 3435€ |
2020-03-30 | 6377 | LA CHALMETTE | 4 | 130 | 1000 | 294900€ | 2268€ |
2021-07-19 | 6377 | LA CHALMETTE | 4 | 130 | 510 | 399900€ | 3076€ |
2020-02-03 | 31 | RTE DE PAIOLIVE | 5 | 87 | 160 | 227760€ | 2618€ |