Estimation théorique
Chambost Allières,69870 Chambost Allières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chambost Allières,69870-Chambost Allières indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.873€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.873€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambost-Allières (69037), comprenant 848 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 904€ avec un indice de confiance de 5.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.873€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.873€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambost-Allières (69037), comprenant 848 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 904€ avec un indice de confiance de 5.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-30 | 115 | CHE PLACE LACHAL | 4 | 78 | 1500 | 101000€ | 1295€ |
2022-10-31 | 30 | IMP DES CHAUDURES | 7 | 146 | 1000 | 350000€ | 2397€ |
2021-09-08 | 15 | IMP DES CHAUDURES | 4 | 128 | 1536 | 322700€ | 2521€ |
2022-05-05 | 3050 | RTE DE CHAMBOST | 4 | 93 | 870 | 118000€ | 1269€ |
2021-05-21 | 45 | IMP DES COLLINES | 5 | 115 | 500 | 246700€ | 2145€ |
2021-06-04 | 75 | IMP DES COLLINES | 4 | 135 | 500 | 335000€ | 2481€ |
2021-02-17 | 235 | CHE DES TERRASSES | 4 | 95 | 985 | 180000€ | 1895€ |
2021-07-21 | 130 | IMP DES COLLINES | 4 | 88 | 767 | 235120€ | 2672€ |
2022-07-29 | 230 | CHE DU SOLOZAY | 4 | 135 | 1265 | 100000€ | 741€ |
2019-09-17 | 20 | MTE DES PALTIERES | 8 | 154 | 528 | 166000€ | 1078€ |
2019-06-05 | 2170 | RTE DE L'AZERGUES | 5 | 130 | 94 | 141005€ | 1085€ |
2022-11-03 | 565 | CHE DES EVERSINS | 4 | 130 | 703 | 379000€ | 2915€ |
2020-05-14 | 2190 | RTE DE L'AZERGUES | 3 | 72 | 75 | 90000€ | 1250€ |
2020-12-09 | 445 | RTE DE CHAMBOST | 6 | 93 | 902 | 165000€ | 1774€ |
2022-08-24 | 2165 | RTE DE L'AZERGUES | 4 | 72 | 64 | 50000€ | 694€ |
2020-06-18 | 2175 | RTE DE L'AZERGUES | 5 | 105 | 63 | 69000€ | 657€ |
2019-07-05 | 5 | PL ALFRED CUINET | 3 | 72 | 42 | 40000€ | 556€ |
2020-12-18 | 4 | PL ALFRED CUINET | 3 | 70 | 45 | 39500€ | 564€ |
2023-01-10 | 2045 | RTE DE L'AZERGUES | 3 | 62 | 30 | 43000€ | 694€ |
2021-06-14 | 2270 | RTE DE L'AZERGUES | 5 | 110 | 178 | 193450€ | 1759€ |
2019-12-23 | 50 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 79 | 55000€ | 917€ |
2021-09-16 | 165 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 67 | 95000€ | 1056€ |
2021-03-11 | 210 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 153 | 233 | 141050€ | 922€ |
2021-04-02 | 490 | RTE DU VERU | 4 | 110 | 217 | 30000€ | 273€ |
2021-11-05 | 220 | RUE DE LA MAIRIE | 9 | 199 | 598 | 202000€ | 1015€ |
2021-07-19 | 2540 | RTE DE L'AZERGUES | 3 | 116 | 1070 | 169000€ | 1457€ |
2021-07-27 | 2542 | RTE DE L'AZERGUES | 3 | 30 | 495 | 64000€ | 2133€ |
2023-03-10 | 70 | IMP DES CITES | 5 | 101 | 852 | 212630€ | 2105€ |
2022-08-24 | 10 | IMP DES CITES | 3 | 58 | 143 | 95000€ | 1638€ |
2022-11-28 | 30 | MTE DE LA CROIX DES ROCHES | 3 | 80 | 69 | 56000€ | 700€ |
2019-07-16 | 110 | CHE DES GARENNES | 2 | 66 | 700 | 128800€ | 1952€ |
2019-10-29 | 230 | RTE DE L'AUVERGNE | 3 | 100 | 185 | 109000€ | 1090€ |
2022-06-16 | 205 | MTE DE LA CROIX DES ROCHES | 2 | 55 | 190 | 49000€ | 891€ |
2022-12-12 | 270 | RTE DE L'AUVERGNE | 4 | 167 | 167 | 123000€ | 737€ |
2023-03-16 | 207 | MTE DE LA CROIX DES ROCHES | 3 | 77 | 165 | 147750€ | 1919€ |
2020-07-31 | 40 | CHE DU MOULIN | 7 | 179 | 533 | 180000€ | 1006€ |
2019-12-17 | 75 | RTE DE LA BLANCHERIE | 4 | 120 | 490 | 130000€ | 1083€ |
2022-07-12 | 45 | IMP DU VERGER | 4 | 92 | 1023 | 205000€ | 2228€ |
2019-12-23 | 235 | RTE DU MICHEL | 5 | 125 | 230 | 164200€ | 1314€ |
2020-09-28 | 170 | RTE DE LA BLANCHERIE | 3 | 90 | 413 | 310000€ | 3444€ |
2020-05-28 | 115 | IMP DE LA COMBE | 5 | 105 | 1172 | 187800€ | 1789€ |
2020-06-15 | 445 | RTE DU BARBICHON | 3 | 70 | 590 | 216100€ | 3087€ |
2021-04-09 | 315 | RTE DU CHARDON | 5 | 120 | 752 | 235000€ | 1958€ |
2019-12-12 | 445 | CHE DE MONTFRIOL | 7 | 251 | 2105 | 275000€ | 1096€ |
2021-10-12 | 160 | IMP DU GELAY | 3 | 91 | 565 | 195000€ | 2143€ |
2021-12-20 | 1385 | RTE DU BARBICHON | 4 | 100 | 295 | 239020€ | 2390€ |
2022-04-19 | 1330 | RTE DU BARBICHON | 3 | 74 | 114 | 210000€ | 2838€ |
2022-07-06 | 1430 | RTE DU BARBICHON | 2 | 59 | 82 | 59000€ | 1000€ |
2022-09-28 | 1440 | RTE DU BARBICHON | 3 | 103 | 235 | 280390€ | 2722€ |
2019-10-24 | 455 | CHE DE LA CANTINIERE | 4 | 85 | 1084 | 190000€ | 2235€ |
2020-01-16 | 335 | CHE DE FOND FROIDE | 1 | 45 | 210 | 164240€ | 3650€ |
2022-07-13 | 390 | CHE DE LA CANTINIERE | 3 | 80 | 169 | 100000€ | 1250€ |
2021-11-22 | 360 | CHE DE LA CANTINIERE | 4 | 120 | 473 | 142750€ | 1190€ |
2020-12-21 | 5390 | CHALLIERE | 3 | 70 | 475 | 151000€ | 2157€ |
2019-08-19 | 5391 | CHALLIERE | 4 | 90 | 727 | 168000€ | 1867€ |
2020-12-14 | 285 | CHE DE LA CANTINIERE | 2 | 70 | 484 | 63000€ | 900€ |
2023-05-02 | 15 | CHE DE LA FOLLETIERE | 4 | 120 | 298 | 198000€ | 1650€ |
2021-02-23 | 535 | CHE DU COCON | 4 | 70 | 960 | 231000€ | 3300€ |
2020-10-26 | 341 | IMP DU VANEL | 2 | 80 | 940 | 100000€ | 1250€ |
2021-06-25 | 5028 | GRANDE VERCHERE | 2 | 100 | 603 | 249000€ | 2490€ |
2022-05-10 | 319 | CHE DU COCON | 3 | 80 | 526 | 150220€ | 1878€ |
2020-07-07 | 5029 | GRANDE VERCHERE | 1 | 30 | 145 | 51000€ | 1700€ |
2019-11-14 | 236 | CHE DE LA PIERRE PLANTEE | 4 | 106 | 129 | 361250€ | 3408€ |
2021-09-27 | 1384 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 56 | 680 | 226000€ | 4036€ |
2021-02-23 | 185 | CHE DE COPRY | 6 | 137 | 1600 | 320600€ | 2340€ |
2022-05-30 | 3522 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 275 | 546 | 760450€ | 2765€ |
2022-11-15 | 5349 | LE PAVILLON | 4 | 82 | 59 | 83700€ | 1021€ |
2020-12-29 | 216 | IMP DES TERRES | 5 | 118 | 1635 | 140000€ | 1186€ |
2022-06-28 | 205 | IMP DES TERRES | 9 | 218 | 1305 | 140000€ | 642€ |
2023-02-07 | 5351 | LE PAVILLON | 4 | 90 | 122 | 77000€ | 856€ |
2020-11-24 | 5187 | RTE DE ROUE | 6 | 140 | 150 | 166900€ | 1192€ |
2021-10-15 | 1326 | RTE EMILIE LAPORT | 4 | 128 | 1314 | 364500€ | 2848€ |
2020-12-22 | 5398 | LES PLANCHES | 2 | 80 | 341 | 99000€ | 1238€ |
2020-09-24 | 5411 | LE COLLONGE | 3 | 75 | 2875 | 80000€ | 1067€ |
2020-10-12 | 5185 | CHE PERRET L ANE | 4 | 85 | 450 | 218800€ | 2574€ |
2021-12-10 | 1350 | RTE EMILIE LAPORT | 1 | 85 | 52 | 147250€ | 1732€ |
2021-03-11 | 5359 | LE PAVILLON | 4 | 86 | 700 | 133000€ | 1547€ |
2023-03-13 | 133 | MTE DE LA GRANDE COTE | 3 | 75 | 150 | 90000€ | 1200€ |
2022-09-01 | 194 | IMP DES ARNAUDS | 2 | 68 | 185 | 55000€ | 809€ |
2021-09-24 | 5194 | RTE DE THIZY | 4 | 70 | 827 | 166000€ | 2371€ |
2023-01-31 | 5360 | LE PAVILLON | 3 | 74 | 354 | 87000€ | 1176€ |
2021-12-22 | 5365 | LE PAVILLON | 3 | 68 | 504 | 167900€ | 2469€ |
2020-11-05 | 57 | IMP DE LA RIVIERE | 4 | 86 | 176 | 119200€ | 1386€ |
2022-10-11 | 66 | IMP DE LA RIVIERE | 3 | 75 | 56 | 76000€ | 1013€ |
2019-08-28 | 70 | IMP DE LA RIVIERE | 3 | 69 | 108 | 142500€ | 2065€ |
2020-02-14 | 31 | IMP DE LA RIVIERE | 3 | 58 | 312 | 105000€ | 1810€ |
2021-12-16 | 5132 | CHE PERRET L ANE | 3 | 64 | 137 | 115000€ | 1797€ |
2021-10-05 | 5338 | LE PAVILLON | 1 | 45 | 168 | 93350€ | 2074€ |
2019-06-07 | 34 | MTE DE LA GRANDE COTE | 5 | 150 | 539 | 167500€ | 1117€ |
2023-01-18 | 34 | MTE DE LA GRANDE COTE | 5 | 150 | 539 | 323000€ | 2153€ |
2020-10-01 | 244 | IMP DES ARNAUDS | 4 | 96 | 436 | 235000€ | 2448€ |
2021-07-12 | 5230 | RUE DES ECOLES | 5 | 77 | 206 | 56000€ | 727€ |
2019-08-23 | 5157 | LES BROTTEAUX | 4 | 112 | 272 | 153400€ | 1370€ |
2023-05-12 | 5167 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 133 | 70000€ | 1167€ |
2021-03-31 | 5144 | RUE DES ECOLES | 2 | 55 | 242 | 32000€ | 582€ |
2022-01-17 | 5171 | GR GRANDE RUE | 3 | 47 | 42 | 36500€ | 777€ |
2021-04-01 | 5163 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 135 | 135700€ | 1696€ |
2021-03-30 | 5172 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 0 | 83000€ | 1186€ |
2020-10-01 | 5158 | GR GRANDE RUE | 6 | 170 | 222 | 154750€ | 910€ |
2021-10-18 | 179 | RUE DES ECOLES | 5 | 89 | 95 | 127000€ | 1427€ |
2021-02-08 | 5080 | RUE CENTRALE | 5 | 131 | 250 | 160000€ | 1221€ |
2021-01-11 | 5078 | RUE CENTRALE | 4 | 72 | 203 | 94000€ | 1306€ |
2023-02-17 | 2172 | RTE DE SAINT CYR | 2 | 72 | 617 | 174000€ | 2417€ |
2021-10-15 | 5095 | RUE CENTRALE | 3 | 108 | 77 | 65000€ | 602€ |
2021-04-16 | 5098 | RUE CENTRALE | 4 | 68 | 66 | 79500€ | 1169€ |
2020-12-21 | 5333 | IMP DE LA SAPINIERE | 3 | 84 | 1227 | 190000€ | 2262€ |
2022-06-13 | 5333 | IMP DE LA SAPINIERE | 3 | 84 | 1227 | 215000€ | 2560€ |
2021-09-16 | 5047 | PL DE L EGLISE | 4 | 140 | 76 | 206000€ | 1471€ |
2019-06-20 | 5333 | IMP DE LA SAPINIERE | 3 | 62 | 1173 | 78000€ | 1258€ |
2023-05-02 | 5212 | RTE DE THIZY | 6 | 150 | 245 | 62500€ | 417€ |
2022-10-28 | 681 | RUE LOUIS BRECHARD | 4 | 59 | 1053 | 173000€ | 2932€ |
2021-09-07 | 622 | VIEILLE ROUTE | 3 | 100 | 545 | 242000€ | 2420€ |
2019-09-04 | 165 | RUE DE LA CONCORDE | 6 | 154 | 413 | 262810€ | 1707€ |
2022-01-07 | 5028 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 160 | 293 | 196600€ | 1229€ |
2020-05-22 | 5245 | RUE DE LA GRANGE | 2 | 60 | 315 | 121000€ | 2017€ |
2020-08-26 | 88 | CHE DU PLAT FOURNIER | 3 | 55 | 12 | 151000€ | 2745€ |
2022-08-02 | 118 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 100 | 980 | 380000€ | 3800€ |
2021-04-23 | 156 | CHE DE LA MUZETIERE | 5 | 140 | 285 | 295000€ | 2107€ |
2019-08-01 | 5328 | IMP DE LA SAPINIERE | 3 | 67 | 1206 | 122000€ | 1821€ |
2021-06-22 | 5328 | IMP DE LA SAPINIERE | 3 | 67 | 1206 | 215000€ | 3209€ |
2020-11-10 | 618 | RTE DU BERGERON | 6 | 118 | 1001 | 262400€ | 2224€ |
2019-12-20 | 149 | CHE DE LA MUZETIERE | 6 | 166 | 313 | 338700€ | 2040€ |
2023-06-12 | 5251 | LA RIVIERE | 4 | 87 | 245 | 91000€ | 1046€ |
2023-06-08 | 5504 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 127 | 2049 | 280000€ | 2205€ |
2022-06-07 | 5252 | LA RIVIERE | 3 | 64 | 317 | 204612€ | 3197€ |
2022-09-16 | 91 | CHE DU BOIS CLAYET | 4 | 86 | 494 | 353500€ | 4110€ |
2019-07-10 | 88 | MTE DES PLACES | 5 | 140 | 637 | 208000€ | 1486€ |
2021-06-21 | 5050 | CHE DE LA ROIE | 3 | 78 | 176 | 69000€ | 885€ |
2021-04-06 | 5261 | HAM DE LA RIVIERE | 3 | 64 | 264 | 109000€ | 1703€ |
2022-09-01 | 5255 | LA RIVIERE | 3 | 107 | 387 | 122000€ | 1140€ |
2021-03-11 | 5264 | LA RIVIERE | 3 | 75 | 54 | 30000€ | 400€ |
2020-02-13 | 70 | MTE DES PLACES | 5 | 116 | 539 | 235000€ | 2026€ |
2020-01-15 | 681 | RTE DU BERGERON | 4 | 106 | 500 | 252500€ | 2382€ |
2022-04-15 | 5277 | RTE DE THIZY | 3 | 36 | 100 | 65000€ | 1806€ |
2019-08-07 | 5004 | LE BOURG | 3 | 60 | 128 | 68000€ | 1133€ |
2023-05-04 | 5266 | LA RIVIERE | 4 | 90 | 52 | 96550€ | 1073€ |
2020-10-01 | 317 | RTE DU BERGERON | 4 | 112 | 1141 | 338240€ | 3020€ |
2020-07-16 | 5267 | LA RIVIERE | 5 | 123 | 344 | 175000€ | 1423€ |
2021-04-30 | 2846 | RTE EMILIE LAPORT | 4 | 73 | 758 | 146000€ | 2000€ |
2022-04-11 | 5328 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 100 | 934 | 150000€ | 1500€ |
2022-01-25 | 5327 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 100 | 797 | 120000€ | 1200€ |
2022-01-07 | 16 | RUE DE LA CONCORDE | 2 | 92 | 439 | 40000€ | 435€ |
2022-05-10 | 46 | PL DU MARCHE | 3 | 70 | 0 | 150000€ | 2143€ |
2022-07-27 | 36 | MTE DES NAGU | 4 | 100 | 76 | 246500€ | 2465€ |
2021-10-13 | 33 | MTE DES DARCY | 4 | 80 | 56 | 90000€ | 1125€ |
2021-08-17 | 10 | RUE ANTONIN TERME | 4 | 90 | 86 | 126640€ | 1407€ |
2020-02-06 | 22 | RUE ANTONIN TERME | 5 | 116 | 312 | 116000€ | 1000€ |
2019-10-16 | 5052 | CRET PILON | 5 | 134 | 500 | 384800€ | 2872€ |
2021-11-05 | 4 | MTE DES OLIFANTS | 4 | 75 | 235 | 105000€ | 1400€ |
2019-10-01 | 49 | RUE DU REMPART NORD | 4 | 117 | 66 | 133350€ | 1140€ |