Estimation théorique
Chambost Longessaigne,69770 Chambost Longessaigne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chambost Longessaigne,69770-Chambost Longessaigne indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.724€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.724€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambost-Longessaigne (69038), comprenant 963 habitants est de 6,06€, soit un loyer théorique mensuel de 606€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.724€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.724€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambost-Longessaigne (69038), comprenant 963 habitants est de 6,06€, soit un loyer théorique mensuel de 606€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-30 | 929 | RTE DE VILLECHENEVE | 4 | 90 | 420 | 187010€ | 2078€ |
2021-06-14 | 84 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 61 | 471 | 80000€ | 1311€ |
2022-01-14 | 411 | RUE DES GAVOTS | 4 | 75 | 415 | 104000€ | 1387€ |
2022-12-19 | 34 | IMP DU POTAGER | 3 | 51 | 46 | 58000€ | 1137€ |
2020-03-06 | 36 | IMP DU POTAGER | 3 | 55 | 56 | 35000€ | 636€ |
2021-07-09 | 138 | GR GRANDE RUE | 3 | 52 | 137 | 72000€ | 1385€ |
2022-01-28 | 103 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 280 | 138990€ | 1986€ |
2022-03-15 | 294 | RUE DU TILLEUL | 5 | 140 | 500 | 338000€ | 2414€ |
2022-07-13 | 120 | PL RAMPEAU | 5 | 101 | 99 | 165000€ | 1634€ |
2019-05-21 | 12 | RUE DE L'EGALITE | 3 | 70 | 123 | 50000€ | 714€ |
2020-09-07 | 24 | RUE DES CANUTS | 3 | 100 | 162 | 95000€ | 950€ |
2021-04-29 | 184 | RUE DES GAVOTS | 6 | 140 | 519 | 47100€ | 336€ |
2019-10-30 | 30 | GR GRANDE RUE | 6 | 97 | 290 | 139000€ | 1433€ |
2019-10-29 | 22 | GR GRANDE RUE | 5 | 103 | 323 | 95000€ | 922€ |
2020-02-24 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 116 | 257 | 195500€ | 1685€ |
2021-02-17 | 162 | RUE DES GAVOTS | 4 | 114 | 268 | 90000€ | 789€ |
2022-06-01 | 162 | RUE DES GAVOTS | 4 | 114 | 268 | 159000€ | 1395€ |
2021-02-08 | 252 | CHE PROFOND | 11 | 361 | 415 | 240000€ | 665€ |
2020-02-21 | 42 | IMP DES BOULEAUX | 3 | 95 | 500 | 190000€ | 2000€ |
2020-05-29 | 140 | RTE DE FEURS | 0 | 61 | 283 | 42000€ | 689€ |
2021-01-28 | 84 | RUE DES BOUTIQUES | 4 | 129 | 94 | 39000€ | 302€ |
2022-08-01 | 84 | RUE DES BOUTIQUES | 4 | 129 | 94 | 205000€ | 1589€ |
2020-01-27 | 38 | RUE DES GAVOTS | 3 | 100 | 50 | 76000€ | 760€ |
2019-09-17 | 94 | PL DE L EGLISE | 3 | 73 | 73 | 35000€ | 479€ |
2023-01-09 | 84 | PL DE L EGLISE | 3 | 103 | 70 | 105000€ | 1019€ |
2021-12-27 | 74 | PL DE L EGLISE | 2 | 36 | 68 | 88200€ | 2450€ |
2021-05-26 | 331 | IMP DU DARCET | 4 | 72 | 101 | 114000€ | 1583€ |
2023-02-24 | 13 | RUE DES BOUTIQUES | 3 | 80 | 51 | 93000€ | 1163€ |
2020-10-07 | 121 | PL DE LA BASCULE | 4 | 135 | 207 | 65000€ | 481€ |
2021-02-08 | 170 | PL DE LA BASCULE | 4 | 80 | 72 | 56500€ | 706€ |
2022-04-20 | 16 | PL DE L EGLISE | 3 | 72 | 62 | 43000€ | 597€ |
2021-08-04 | 24 | RTE DE PANISSIERES | 4 | 100 | 63 | 133400€ | 1334€ |
2019-07-03 | 24 | RTE DE PANISSIERES | 6 | 160 | 63 | 129000€ | 806€ |
2021-02-26 | 65 | PL DE LA BASCULE | 5 | 112 | 111 | 155000€ | 1384€ |
2019-12-26 | 416 | CHE DE MAISON NEUVE | 6 | 130 | 2120 | 230000€ | 1769€ |
2022-06-27 | 203 | RTE DE PANISSIERES | 4 | 213 | 5016 | 210000€ | 986€ |
2021-05-10 | 546 | MTE DU GENEVET | 4 | 75 | 570 | 72000€ | 960€ |
2019-07-24 | 5 | IMP BELLE VUE | 2 | 56 | 255 | 40000€ | 714€ |
2021-02-04 | 490 | MTE DU GENEVET | 4 | 65 | 81 | 89000€ | 1369€ |
2019-12-02 | 1995 | RTE DE VILLECHENEVE | 4 | 93 | 2119 | 75000€ | 806€ |
2019-09-13 | 191 | CHE DU MOULIN | 6 | 190 | 500 | 301800€ | 1588€ |
2021-01-05 | 348 | CHE DU CHOLE | 1 | 43 | 345 | 55000€ | 1279€ |
2022-09-14 | 1227 | CHE DES CRETES | 4 | 135 | 851 | 362800€ | 2687€ |
2020-10-02 | 492 | IMP DES JONCS | 3 | 80 | 693 | 176120€ | 2202€ |
2021-11-29 | 1623 | CHE DU JOUX | 4 | 100 | 985 | 344000€ | 3440€ |
2021-08-31 | 525 | CHE DU MERLE | 3 | 84 | 0 | 252000€ | 3000€ |
2019-10-31 | 1292 | CHE DES CRETES | 4 | 110 | 1991 | 157000€ | 1427€ |
2019-10-14 | 5237 | CHEZ LABBE | 3 | 80 | 1793 | 108000€ | 1350€ |
2020-11-12 | 1622 | CHE DU JOUX | 5 | 150 | 1598 | 265000€ | 1767€ |
2022-07-13 | 271 | CHE DE LA CROIX ROUGE | 8 | 190 | 1165 | 330000€ | 1737€ |
2021-07-20 | 5344 | LA CROIX ROUGE SUD | 6 | 180 | 1000 | 337250€ | 1874€ |
2021-07-09 | 285 | CHE DES BERTRANGES | 4 | 190 | 788 | 185000€ | 974€ |
2019-07-16 | 168 | CHE DES CRETES | 3 | 103 | 1760 | 260300€ | 2527€ |
2021-10-15 | 425 | CHE DE LA COTE CHAUDE | 4 | 120 | 1531 | 369800€ | 3082€ |
2020-05-14 | 77 | CHE CHEZ DENIS | 4 | 170 | 579 | 290000€ | 1706€ |
2020-12-19 | 1780 | RTE DE FEURS | 5 | 117 | 357 | 211000€ | 1803€ |
2022-03-21 | 835 | CHE DU JOUX | 3 | 100 | 1040 | 184000€ | 1840€ |
2022-07-27 | 70 | IMP DE LA DOISE | 5 | 140 | 271 | 235000€ | 1679€ |
2020-05-20 | 240 | CHE DU FETEL | 4 | 110 | 539 | 187090€ | 1701€ |
2020-02-21 | 29 | CHE DU JOUX | 6 | 148 | 521 | 311000€ | 2101€ |
2022-08-09 | 100 | IMP DU POLLON | 7 | 291 | 1054 | 476000€ | 1636€ |
2019-12-11 | 204 | RTE DES HAMEAUX | 2 | 47 | 2188 | 160000€ | 3404€ |
2023-03-31 | 298 | IMP DU MARTICHON | 2 | 106 | 1290 | 99000€ | 934€ |
2021-06-22 | 817 | CHE DE LA GRAND COUR | 6 | 131 | 0 | 255000€ | 1947€ |
2021-08-25 | 535 | CHE DE LA COLLONGE | 4 | 120 | 1064 | 200000€ | 1667€ |
2022-06-21 | 5303 | LE ZALERY | 4 | 145 | 1264 | 180000€ | 1241€ |
2019-12-27 | 71 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 130 | 480 | 221000€ | 1700€ |
2020-10-22 | 5298 | LA RONZE | 4 | 84 | 1978 | 172900€ | 2058€ |
2021-03-02 | 245 | CHE DU CRET MIDON | 2 | 60 | 465 | 89500€ | 1492€ |
2022-05-02 | 5204 | LES ENVERS OUEST | 6 | 95 | 426 | 173000€ | 1821€ |
2019-05-29 | 5100 | LES ALOUETTES EST | 2 | 120 | 2944 | 85000€ | 708€ |
2020-11-19 | 175 | CHE DES VERNES | 4 | 86 | 1500 | 125000€ | 1453€ |
2022-07-01 | 5107 | LES COTES | 6 | 155 | 382 | 393500€ | 2539€ |
2020-11-16 | 820 | CHE DU CHANET | 4 | 130 | 383 | 217900€ | 1676€ |
2022-07-28 | 5212 | LE SUYER | 1 | 39 | 58 | 85000€ | 2179€ |
2019-06-25 | 130 | CHE DU SUYER | 2 | 59 | 489 | 90000€ | 1525€ |
2021-04-28 | 243 | CHE DU MOULIN | 3 | 80 | 550 | 136800€ | 1710€ |
2019-07-01 | 420 | CHE DU THEVENET | 1 | 59 | 96 | 170000€ | 2881€ |
2022-02-28 | 440 | CHE DU THEVENET | 2 | 72 | 323 | 200000€ | 2778€ |
2022-10-17 | 30 | LOT LES PRIMEVERES | 3 | 87 | 902 | 292000€ | 3356€ |
2020-05-29 | 170 | RUE DE PINFOLET | 3 | 70 | 2563 | 210000€ | 3000€ |
2021-07-06 | 215 | RUE DE PINFOLET | 4 | 106 | 905 | 232170€ | 2190€ |
2020-08-06 | 255 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 71 | 540 | 80000€ | 1127€ |
2020-09-03 | 205 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 84 | 358 | 152100€ | 1811€ |
2019-11-28 | 5203 | LA FORET | 6 | 190 | 2113 | 263350€ | 1386€ |
2021-02-22 | 610 | CHE DU THEVENET | 5 | 140 | 916 | 370170€ | 2644€ |
2021-01-08 | 415 | CHE DU GOUT | 4 | 124 | 1126 | 120000€ | 968€ |
2023-06-15 | 115 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 90 | 710 | 227650€ | 2529€ |
2021-07-30 | 1294 | CHE DU LAVOIR | 4 | 154 | 6142 | 383800€ | 2492€ |
2020-07-02 | 50 | CHE DU GOUT | 5 | 89 | 686 | 147000€ | 1652€ |
2020-11-02 | 365 | GRANDE RUE | 3 | 64 | 48 | 129900€ | 2030€ |
2019-06-07 | 5024 | LE BOURG | 3 | 62 | 52 | 75000€ | 1210€ |
2022-12-22 | 5 | PLE DU 19 MARS 1962 | 4 | 88 | 125 | 144000€ | 1636€ |
2021-08-06 | 40 | IMP DES LOISIRS | 5 | 95 | 76 | 193000€ | 2032€ |
2022-02-07 | 2 | PLE DU 19 MARS 1962 | 6 | 117 | 222 | 129250€ | 1105€ |
2021-03-01 | 486 | CHE DES SAPINS | 6 | 220 | 4303 | 338000€ | 1536€ |
2019-07-05 | 13 | LOT LE DUBESSY | 6 | 112 | 1011 | 216900€ | 1937€ |
2022-07-28 | 220 | GRANDE RUE | 3 | 88 | 54 | 35000€ | 398€ |
2020-08-27 | 5361 | LOT LE DUBESSY | 4 | 100 | 868 | 250000€ | 2500€ |
2022-01-26 | 35 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 64 | 102 | 96500€ | 1508€ |
2021-04-27 | 195 | GRANDE RUE | 5 | 118 | 199 | 58000€ | 492€ |
2022-12-27 | 5201 | LA FORET | 3 | 61 | 1260 | 146000€ | 2393€ |
2021-09-30 | 75 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 300 | 173500€ | 1735€ |
2020-06-05 | 5359 | LOT LE DUBESSY | 3 | 83 | 879 | 205000€ | 2470€ |
2021-07-19 | 5357 | LOT LE DUBESSY | 5 | 89 | 500 | 221400€ | 2488€ |
2019-06-07 | 5342 | LOT LE DUBESSY | 5 | 96 | 706 | 211750€ | 2206€ |
2022-11-14 | 5342 | LOT LE DUBESSY | 5 | 96 | 500 | 239000€ | 2490€ |
2022-02-22 | 10 | LOT LES COTEAUX DE MONTLIT | 2 | 135 | 832 | 290000€ | 2148€ |
2019-09-24 | 14 | LOT LES COTEAUX DE MONTLIT | 4 | 100 | 0 | 199000€ | 1990€ |
2021-10-19 | 14 | LOT LES COTEAUX DE MONTLIT | 4 | 100 | 0 | 223700€ | 2237€ |
2020-07-28 | 15 | LOT LES COTEAUX DE MONTLIT | 4 | 96 | 469 | 185000€ | 1927€ |
2023-02-23 | 3 | LOT LES COTEAUX DE MONTLIT | 4 | 91 | 744 | 252050€ | 2770€ |
2021-03-04 | 1 | LOT LES COTEAUX DE MONTLIT | 4 | 90 | 769 | 271800€ | 3020€ |
2021-06-30 | 202 | CHE DU CROZAT | 6 | 142 | 615 | 356000€ | 2507€ |
2021-02-26 | 590 | RTE DE VILLECHENEVE | 5 | 115 | 1170 | 150100€ | 1305€ |
2020-06-18 | 83 | IMP DU PIAT | 4 | 131 | 500 | 130000€ | 992€ |
2019-12-23 | 5195 | RUE DU STADE | 5 | 130 | 351 | 190000€ | 1462€ |
2021-09-20 | 5194 | RUE DU STADE | 2 | 79 | 49 | 140100€ | 1773€ |
2023-05-31 | 5343 | RES VIDAL | 2 | 61 | 308 | 96000€ | 1574€ |
2022-10-18 | 5343 | RES VIDAL | 3 | 75 | 205 | 115000€ | 1533€ |
2023-05-31 | 5343 | RES VIDAL | 3 | 75 | 260 | 126000€ | 1680€ |
2020-03-09 | 765 | CHE DE LA DEMI LUNE | 6 | 180 | 456 | 335000€ | 1861€ |
2023-05-31 | 5343 | RES VIDAL | 2 | 61 | 723 | 96000€ | 1574€ |
2019-12-13 | 73 | RUE DE LA CROIX ROUSSE | 4 | 108 | 302 | 108300€ | 1003€ |
2021-10-08 | 5115 | LE BOURG | 2 | 41 | 184 | 57000€ | 1390€ |
2023-04-19 | 5119 | LE BOURG | 2 | 35 | 40 | 54000€ | 1543€ |
2021-01-26 | 5209 | LA BRETANNIERE | 4 | 200 | 1236 | 190000€ | 950€ |
2022-07-27 | 5155 | LE BOURG | 6 | 90 | 40 | 76000€ | 844€ |
2021-11-04 | 5170 | LE BOURG | 3 | 90 | 69 | 80000€ | 889€ |
2020-12-18 | 5105 | RUE PROFONDE | 3 | 127 | 318 | 141000€ | 1110€ |
2020-03-16 | 5158 | LE BOURG | 3 | 40 | 41 | 74000€ | 1850€ |
2019-10-17 | 5171 | LE BOURG | 2 | 44 | 85 | 98000€ | 2227€ |
2022-04-29 | 5152 | MTE DE L'EGLISE | 3 | 100 | 112 | 89000€ | 890€ |
2020-04-03 | 58 | IMP DES MUGUETS | 5 | 117 | 400 | 203200€ | 1737€ |
2019-06-19 | 75 | RTE DE CHAMBOST | 2 | 65 | 57 | 92000€ | 1415€ |
2023-03-30 | 5128 | LE BOURG | 3 | 74 | 105 | 98000€ | 1324€ |
2021-09-02 | 5149 | LE BOURG | 4 | 54 | 64 | 87500€ | 1620€ |
2022-04-14 | 5149 | LE BOURG | 4 | 77 | 64 | 165000€ | 2143€ |
2021-02-05 | 133 | CHE DU PARRON | 6 | 145 | 1976 | 250950€ | 1731€ |
2020-12-07 | 5008 | RUE DE LA GRANDE CROIX | 2 | 98 | 595 | 159000€ | 1622€ |
2020-06-22 | 5141 | LE BOURG | 3 | 49 | 67 | 39000€ | 796€ |
2019-11-05 | 5145 | LE BOURG | 3 | 68 | 74 | 125000€ | 1838€ |
2021-07-29 | 5329 | LE BOURG | 4 | 85 | 669 | 174000€ | 2047€ |
2021-08-05 | 5915 | GR GRANDE RUE | 5 | 108 | 240 | 128000€ | 1185€ |
2020-01-09 | 5098 | LE BOURG | 3 | 106 | 210 | 83000€ | 783€ |
2020-07-15 | 5137 | RUE NEUVE | 3 | 68 | 73 | 59000€ | 868€ |
2021-09-17 | 29 | RUE ETROITE | 4 | 95 | 140 | 274690€ | 2891€ |
2019-08-26 | 5026 | RUE ETROITE | 4 | 95 | 140 | 179050€ | 1885€ |
2021-11-25 | 5007 | RUE DE LA GRANDE CROIX | 2 | 57 | 304 | 129500€ | 2272€ |
2022-05-02 | 5952 | RUE DE LA GRANDE CROIX | 5 | 114 | 841 | 270000€ | 2368€ |