Estimation théorique
Chamont,38890 Saint Chef (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chamont,38890-Saint Chef indique un avis de valeur compris entre 296.000€ et 334.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.960€ et 3.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.972€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.972€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montcarra (38250), comprenant 568 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,46€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 746€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.972€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.972€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montcarra (38250), comprenant 568 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,46€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 746€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-19 | 15 | CHE DU SABLON | 4 | 160 | 2100 | 757600€ | 4735€ |
2020-06-29 | 2050 | CHE DU MOULIN | 4 | 112 | 500 | 410600€ | 3666€ |
2022-04-29 | 77 | CHE DE SALAGNON | 7 | 146 | 500 | 429000€ | 2938€ |
2019-06-03 | 2481 | RTE DE CHAMONT | 2 | 61 | 207 | 60000€ | 984€ |
2020-07-25 | 125 | CHE DE SALAGNON | 4 | 100 | 651 | 184000€ | 1840€ |
2020-02-05 | 2680 | RTE DE VERSIN | 4 | 132 | 837 | 240000€ | 1818€ |
2019-12-27 | 190 | CHE DE SALAGNON | 6 | 133 | 500 | 290600€ | 2185€ |
2019-06-26 | 2332 | RTE DE CHAMONT | 5 | 160 | 400 | 327600€ | 2048€ |
2021-07-19 | 3155 | RTE DE VERSIN | 4 | 108 | 871 | 220000€ | 2037€ |
2020-12-23 | 2279 | RTE DE CHAMONT | 5 | 139 | 0 | 158000€ | 1137€ |
2020-09-22 | 2279 | RTE DE CHAMONT | 3 | 68 | 598 | 188000€ | 2765€ |
2020-10-22 | 163 | CHE DE TEYSSET | 4 | 65 | 230 | 125477€ | 1930€ |
2021-04-02 | 515 | VC VIE DE LA GRANDE CHANAS | 5 | 119 | 1125 | 327050€ | 2748€ |
2020-09-09 | 535 | VC VIE DE LA GRANDE CHANAS | 4 | 100 | 1000 | 289000€ | 2890€ |
2022-10-14 | 535 | VC VIE DE LA GRANDE CHANAS | 4 | 100 | 524 | 354900€ | 3549€ |
2020-09-25 | 2242 | RTE DE CHAMONT | 4 | 98 | 1309 | 236800€ | 2416€ |
2019-08-27 | 185 | CHE DE TEYSSET | 4 | 100 | 745 | 365000€ | 3650€ |
2019-11-29 | 55 | RTE DE LA GRANDE CHANAS | 4 | 98 | 700 | 240500€ | 2454€ |
2022-05-25 | 1789 | CHE DU MONT DE CHAMONT | 5 | 143 | 537 | 480000€ | 3357€ |
2022-09-16 | 209 | CHE DE LA GRANDE CHANAS | 5 | 79 | 785 | 285000€ | 3608€ |
2022-03-15 | 5615 | RTE DU BUGEY | 2 | 57 | 380 | 250000€ | 4386€ |
2021-03-02 | 1799 | CHE DU MONT DE CHAMONT | 4 | 150 | 0 | 220000€ | 1467€ |
2020-01-09 | 1747 | CHE DU MONT DE CHAMONT | 5 | 164 | 248 | 345000€ | 2104€ |
2022-07-21 | 459 | CHE DE SALAGNON | 4 | 87 | 960 | 329900€ | 3792€ |
2020-02-24 | 1665 | CHE DU MONT DE CHAMONT | 5 | 154 | 2092 | 325500€ | 2114€ |
2022-07-18 | 4 | TEYSSET | 5 | 100 | 1050 | 263600€ | 2636€ |
2020-12-14 | 70 | RTE DE TREPT | 4 | 92 | 500 | 218000€ | 2370€ |
2019-07-05 | 3629 | RTE DE VERSIN | 4 | 95 | 500 | 238500€ | 2511€ |
2020-01-10 | 540 | CHE DE SALAGNON | 4 | 117 | 500 | 242300€ | 2071€ |
2020-10-31 | 3621 | RTE DE VERSIN | 7 | 200 | 988 | 475000€ | 2375€ |
2022-11-30 | 475 | CHE DE TEYSSET | 3 | 60 | 864 | 165000€ | 2750€ |
2020-09-04 | 1835 | RTE DE VERSIN | 4 | 87 | 964 | 322800€ | 3710€ |
2019-07-11 | 640 | CHE DE SALAGNON | 5 | 129 | 503 | 247000€ | 1915€ |
2021-04-14 | 325 | RTE DU BUGEY | 4 | 104 | 1305 | 215000€ | 2067€ |
2021-11-30 | 534 | CHE DE LA GOUTELLE | 3 | 89 | 848 | 150000€ | 1685€ |
2021-06-29 | 1251 | CHE DU MONT DE CHAMONT | 4 | 82 | 1074 | 281046€ | 3427€ |
2021-05-21 | 815 | CHEM DU LOUVATEL | 3 | 172 | 1085 | 707500€ | 4113€ |
2020-12-16 | 449 | CHE DE LA GOUTELLE | 2 | 96 | 400 | 260000€ | 2708€ |
2019-06-28 | 28 | CHE DU MOLLARD | 5 | 140 | 1100 | 327610€ | 2340€ |
2019-08-07 | 358 | RTE DE TREPT | 3 | 95 | 560 | 140000€ | 1474€ |
2020-07-30 | 139 | RTE DES VIGNES | 5 | 130 | 808 | 153500€ | 1181€ |
2021-07-19 | 180 | RTE DES VIGNES | 7 | 176 | 500 | 440000€ | 2500€ |
2022-10-05 | 25 | CHE DE BOUVARESSE | 4 | 139 | 226 | 413400€ | 2974€ |
2022-03-18 | 25 | CHE DE BOUVARESSE | 3 | 65 | 449 | 80000€ | 1231€ |
2022-11-24 | 25 | CHE DE BOUVARESSE | 3 | 65 | 449 | 212100€ | 3263€ |
2019-05-20 | 635 | RTE DE SAINT CHEF | 3 | 93 | 720 | 135000€ | 1452€ |
2021-02-15 | 310 | CHE DES MURIERS | 4 | 125 | 1135 | 383850€ | 3071€ |
2021-08-31 | 558 | CHE DU CLAIR | 4 | 87 | 802 | 349000€ | 4011€ |
2021-09-17 | 575 | CHE DU CLAIR | 3 | 75 | 782 | 215000€ | 2867€ |
2020-11-26 | 417 | CHE DE SICARD LE HAUT | 1 | 45 | 800 | 80000€ | 1778€ |
2020-12-23 | 135 | CHE DES MURIERS | 5 | 142 | 200 | 385000€ | 2711€ |
2019-07-02 | 43 | CHE DES MURIERS | 4 | 77 | 920 | 252530€ | 3280€ |
2021-04-01 | 269 | IMP DE TRIEUX | 4 | 98 | 1370 | 320000€ | 3265€ |
2021-11-15 | 1804 | CHE DU RIVIER DE SAINT CHEF | 5 | 142 | 500 | 433243€ | 3051€ |
2019-07-03 | 260 | RTE DE SAINT CHEF | 5 | 112 | 932 | 235000€ | 2098€ |
2022-08-31 | 81 | ALL DU BOIS | 4 | 95 | 1000 | 350000€ | 3684€ |
2021-10-07 | 75 | CHE DE SICARD LE BAS | 5 | 110 | 2174 | 359000€ | 3264€ |
2020-05-18 | 982 | RTE DE VERSIN | 4 | 94 | 840 | 158000€ | 1681€ |
2022-02-17 | 215 | RTE DE SAINT CHEF | 3 | 75 | 2025 | 136000€ | 1813€ |
2019-07-04 | 315 | CHE DU CLAIR | 6 | 135 | 1088 | 279850€ | 2073€ |
2022-03-04 | 315 | CHE DU CLAIR | 6 | 135 | 1088 | 361550€ | 2678€ |
2019-07-24 | 139 | CHE DE SICARD LE BAS | 4 | 88 | 612 | 213900€ | 2431€ |
2020-08-28 | 139 | CHE DE SICARD LE BAS | 4 | 93 | 619 | 241200€ | 2594€ |
2023-06-29 | 139 | CHE DE SICARD LE BAS | 4 | 93 | 619 | 319000€ | 3430€ |
2020-08-03 | 181 | CHE DE SICARD LE BAS | 7 | 207 | 1416 | 547900€ | 2647€ |
2021-03-30 | 177 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 92 | 405 | 269952€ | 2934€ |
2021-08-24 | 290 | CHE DU CLAIR | 6 | 144 | 1133 | 375000€ | 2604€ |
2021-07-30 | 197 | CHE DE SICARD LE BAS | 4 | 115 | 821 | 304000€ | 2643€ |
2021-02-16 | 126 | CHE DE SICARD LE BAS | 6 | 155 | 648 | 328800€ | 2121€ |
2020-09-17 | 175 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 430 | 271000€ | 3188€ |
2020-06-26 | 200 | CHE DE SICARD LE BAS | 5 | 173 | 500 | 347160€ | 2007€ |
2020-07-30 | 1560 | CHE DU PLATEAU | 6 | 136 | 555 | 214000€ | 1574€ |
2019-08-09 | 1580 | CHE DU PLATEAU | 4 | 125 | 128 | 321800€ | 2574€ |
2023-02-23 | 180 | CHE DU CLAIR | 5 | 115 | 709 | 361740€ | 3146€ |
2021-09-15 | 285 | TRA TRIEUX | 7 | 179 | 1000 | 523200€ | 2923€ |
2019-05-29 | 151 | ALL DES MURIERS | 4 | 97 | 584 | 223413€ | 2303€ |
2020-07-07 | 15 | LOT LES VIGNERONS DE ST MARTIN | 5 | 120 | 1007 | 350000€ | 2917€ |
2021-07-05 | 1300 | CHE DE SAINT MARTIN | 3 | 70 | 890 | 172000€ | 2457€ |
2021-12-01 | 9 | LOT LES VIGNERONS DE ST MARTIN | 5 | 148 | 1000 | 461150€ | 3116€ |
2020-12-23 | 339 | TRA TRIEUX | 6 | 234 | 1518 | 350000€ | 1496€ |
2020-07-17 | 4 | VOIE DES BARRIERES | 4 | 85 | 1002 | 240000€ | 2824€ |
2021-08-02 | 995 | CHE DES HAYES | 4 | 90 | 1552 | 235000€ | 2611€ |
2019-08-07 | 2860 | RTE DU BUGEY | 5 | 120 | 310 | 230000€ | 1917€ |
2022-05-25 | 16 | LOT LES VIGNERONS DE ST MARTIN | 4 | 90 | 255 | 344300€ | 3826€ |
2019-11-05 | 525 | CHE DE VAILLOT | 3 | 104 | 330 | 230000€ | 2212€ |
2022-09-21 | 1870 | MTE DE SABOIRE | 5 | 170 | 1066 | 375600€ | 2209€ |
2021-11-18 | 3 | LOT LES VIGNERONS DE ST MARTIN | 5 | 105 | 1000 | 380000€ | 3619€ |
2022-04-08 | 3 | LOT LE COTEAU DE LA COURNIERE | 4 | 97 | 1247 | 349000€ | 3598€ |
2020-08-08 | 1190 | CHE DE SAINT MARTIN | 5 | 155 | 0 | 200000€ | 1290€ |
2020-07-21 | 9 | LOT LE COTEAU DE LA COURNIERE | 5 | 125 | 615 | 323800€ | 2590€ |
2020-04-29 | 1 | LOT LE COTEAU DE LA COURNIERE | 5 | 111 | 1048 | 284220€ | 2561€ |
2021-09-17 | 5 | LOT LE COTEAU DE LA COURNIERE | 5 | 124 | 500 | 332500€ | 2681€ |
2022-08-03 | 307 | CHE DE LA CREUSE | 5 | 100 | 500 | 335050€ | 3351€ |
2019-06-28 | 6 | CHE DE VAREZIEU | 4 | 128 | 500 | 235000€ | 1836€ |
2021-07-16 | 26 | CHE DE LA CREUSE | 4 | 88 | 272 | 230680€ | 2621€ |
2020-12-21 | 23 | LOT LES VIGNERONS DE ST MARTIN | 4 | 84 | 1002 | 313000€ | 3726€ |
2021-03-31 | 38 | IMP DES MOUSSERONS | 5 | 105 | 1000 | 398020€ | 3791€ |
2020-10-01 | 308 | CHE DE VAILLOT | 7 | 200 | 1128 | 349000€ | 1745€ |
2022-08-05 | 308 | CHE DE VAILLOT | 7 | 200 | 1128 | 614920€ | 3075€ |
2021-12-17 | 161 | CHE DU MONT DE CRUCILLEUX | 4 | 90 | 481 | 208400€ | 2316€ |
2021-10-07 | 677 | TRA TRIEUX | 5 | 125 | 606 | 338887€ | 2711€ |
2020-10-08 | 1330 | MTE DE SABOIRE | 4 | 80 | 555 | 235700€ | 2946€ |
2020-10-02 | 121 | IMP DES ACACIAS | 4 | 145 | 1144 | 220000€ | 1517€ |
2020-06-08 | 21 | CHE DU MONT DE TRIEUX | 4 | 90 | 590 | 228800€ | 2542€ |
2021-04-09 | 770 | CHE DE SAINT MARTIN | 6 | 110 | 0 | 195000€ | 1773€ |
2020-01-10 | 123 | IMP DES ACACIAS | 4 | 100 | 275 | 242000€ | 2420€ |
2020-04-29 | 90 | CHEM DE LA BOUCHAGE | 7 | 153 | 1270 | 377300€ | 2466€ |
2021-03-25 | 2430 | RTE DU BUGEY | 6 | 140 | 75 | 150000€ | 1071€ |
2022-03-22 | 60 | CHE DE LA DEVAUDE | 4 | 104 | 252 | 250000€ | 2404€ |
2020-08-19 | 3 | CHE DE MONET ET LES COTES | 4 | 102 | 413 | 279000€ | 2735€ |
2022-09-12 | 725 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 130 | 813 | 220000€ | 1692€ |
2021-03-22 | 655 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 120 | 130 | 110000€ | 917€ |
2019-05-17 | 3 | CHE SOUS LA VILLE | 3 | 117 | 497 | 233000€ | 1991€ |
2021-01-19 | 5 | CHE DE MONET ET LES COTES | 4 | 82 | 100 | 240000€ | 2927€ |
2020-05-29 | 650 | CHE DE SAINT MARTIN | 5 | 115 | 969 | 339000€ | 2948€ |
2020-03-05 | 10 | CHE DE LA DEVAUDE | 5 | 150 | 1075 | 450000€ | 3000€ |
2020-12-28 | 10 | CHE DE LA DEVAUDE | 5 | 150 | 1075 | 852400€ | 5683€ |
2021-06-30 | 33 | CHE DE MONET ET LES COTES | 5 | 120 | 388 | 276000€ | 2300€ |
2021-12-03 | 425 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 156 | 500 | 396400€ | 2541€ |
2021-09-14 | 100 | IMP DE LA SABOIRINE | 5 | 200 | 1051 | 442650€ | 2213€ |
2021-10-08 | 100 | IMP DE LA SABOIRINE | 5 | 200 | 1051 | 450000€ | 2250€ |
2019-06-19 | 885 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 13 | 440 | 2323 | 987300€ | 2244€ |
2021-06-22 | 255 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 151 | 500 | 452400€ | 2996€ |
2020-03-12 | 45 | CHE DE MONET ET LES COTES | 5 | 113 | 1321 | 286370€ | 2534€ |
2020-09-25 | 685 | CHE DE SAINT MARTIN | 4 | 91 | 529 | 263000€ | 2890€ |
2020-09-04 | 205 | RTE DE VERSIN | 4 | 85 | 272 | 221000€ | 2600€ |
2020-01-14 | 713 | CHE DE SAINT MARTIN | 5 | 111 | 509 | 325000€ | 2928€ |
2020-09-18 | 305 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 72 | 471 | 200000€ | 2778€ |
2020-08-28 | 850 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 3 | 105 | 449 | 303400€ | 2890€ |
2020-08-25 | 800 | IMP DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 157 | 376 | 360000€ | 2293€ |
2019-10-30 | 30 | CHE DE PRE DE LETRAS | 4 | 80 | 595 | 160000€ | 2000€ |
2021-04-16 | 2220 | RTE DU BUGEY | 6 | 128 | 500 | 300000€ | 2344€ |
2020-12-29 | 297 | CHEM DE BOUTOUX | 4 | 100 | 936 | 270500€ | 2705€ |
2021-09-08 | 77 | CHE DU RIVIER | 4 | 112 | 402 | 361550€ | 3228€ |
2021-02-16 | 118 | IMP DU CHATEAU D'EAU | 6 | 135 | 911 | 170000€ | 1259€ |
2021-05-06 | 525 | CHE DE SAINT MARTIN | 2 | 88 | 139 | 166850€ | 1896€ |
2020-10-15 | 179 | CHEM DE BOUTOUX | 4 | 115 | 1403 | 210000€ | 1826€ |
2019-12-19 | 127 | ALL DU CHEVAL COMTOIS | 6 | 148 | 907 | 430700€ | 2910€ |
2021-11-08 | 743 | RUE DU VILLAGE | 4 | 90 | 391 | 257000€ | 2856€ |
2021-07-10 | 20 | CHE DE LA RIGOLE | 6 | 102 | 500 | 299000€ | 2931€ |
2019-06-28 | 709 | RTE DES VIDIAUX | 5 | 137 | 1836 | 115000€ | 839€ |
2022-05-27 | 168 | RTE DE TRIEUX | 4 | 90 | 600 | 200000€ | 2222€ |
2019-11-13 | 588 | CHE DU RIVIER DE SAINT CHEF | 6 | 140 | 820 | 362800€ | 2591€ |
2021-10-21 | 743 | RUE DU VILLAGE | 4 | 90 | 300 | 254300€ | 2826€ |
2019-12-10 | 111 | RUE DES TRUITELLES | 4 | 125 | 310 | 264000€ | 2112€ |
2019-07-12 | 340 | CHE DE SAINT MARTIN | 7 | 163 | 1117 | 307500€ | 1887€ |
2022-05-31 | 340 | CHE DE SAINT MARTIN | 7 | 163 | 1117 | 524000€ | 3215€ |
2021-01-28 | 168 | RTE DE TRIEUX | 4 | 90 | 622 | 242000€ | 2689€ |
2020-09-25 | 105 | RUE DES TRUITELLES | 6 | 124 | 730 | 319000€ | 2573€ |
2019-12-20 | 40 | IMP DU CHATEAU D'EAU | 4 | 100 | 469 | 281150€ | 2812€ |