Estimation théorique
Champdieu,42600 Champdieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Champdieu,42600-Champdieu indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bard (42012), comprenant 692 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bard (42012), comprenant 692 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-14 | 88 | IMP CHARRIERE | 5 | 88 | 820 | 198000€ | 2250€ |
2020-08-03 | 164 | ALL DES ROMANS | 4 | 100 | 769 | 210000€ | 2100€ |
2020-12-11 | 145 | IMP DE LA CHARRIERE | 6 | 123 | 949 | 266550€ | 2167€ |
2023-05-22 | 34 | LOT LE CLOS DES ROMANS | 6 | 128 | 500 | 351750€ | 2748€ |
2019-04-17 | 129 | CHE DES TROIS PONTS | 3 | 85 | 500 | 223000€ | 2624€ |
2022-01-24 | 251 | CHEMIN DE LA VILLE | 4 | 100 | 219 | 172000€ | 1720€ |
2022-05-31 | 5002 | RUE DES GAYOTTES | 4 | 110 | 368 | 165000€ | 1500€ |
2019-11-30 | 5000 | RUE DES GAYOTTES | 4 | 90 | 274 | 161000€ | 1789€ |
2020-01-27 | 56 | IMP DE L'ECHARAVET | 4 | 125 | 276 | 140000€ | 1120€ |
2020-08-04 | 7 | ALL DES PLAGNEUSES NORD | 4 | 88 | 738 | 220000€ | 2500€ |
2022-11-17 | 267 | RUE DES GAYOTTES | 5 | 115 | 750 | 230000€ | 2000€ |
2019-10-18 | 9 | ALL DES PLAGNEUSES NORD | 5 | 96 | 995 | 168490€ | 1755€ |
2019-11-25 | 157 | RUE DU ROSAIRE | 6 | 150 | 332 | 182300€ | 1215€ |
2023-03-21 | 157 | RUE DU ROSAIRE | 6 | 150 | 332 | 259000€ | 1727€ |
2021-09-24 | 183 | RUE DU ROSAIRE | 6 | 154 | 396 | 260000€ | 1688€ |
2021-06-30 | 233 | RUE DES GAYOTTES | 5 | 118 | 958 | 234500€ | 1987€ |
2021-07-20 | 188 | RUE DU ROSAIRE | 4 | 73 | 73 | 133000€ | 1822€ |
2019-04-30 | 131 | RUE DU CHATEAU | 3 | 67 | 53 | 64000€ | 955€ |
2022-12-15 | 103 | RUE DU CHATEAU | 4 | 122 | 393 | 155000€ | 1270€ |
2022-02-11 | 10 | IMP DU CHATEAU | 4 | 114 | 118 | 110000€ | 965€ |
2022-05-19 | 134 | RUE DU CHATEAU | 5 | 116 | 189 | 190350€ | 1641€ |
2021-04-26 | 28 | IMP DU CHATEAU | 6 | 155 | 233 | 174400€ | 1125€ |
2022-11-10 | 34 | IMP DU CHATEAU | 3 | 66 | 134 | 115000€ | 1742€ |
2023-01-06 | 59 | RUE DE L'HOSPICE | 3 | 60 | 87 | 125260€ | 2088€ |
2021-06-04 | 52 | PL DU PONT | 3 | 95 | 166 | 135000€ | 1421€ |
2020-10-15 | 47 | IMP DE LA GARE | 6 | 118 | 976 | 189000€ | 1602€ |
2023-03-29 | 68 | PL DU PONT | 2 | 105 | 128 | 186000€ | 1771€ |
2022-09-20 | 76 | RUE DES CAVES | 4 | 100 | 163 | 240870€ | 2409€ |
2023-03-17 | 63 | RUE DES GAYOTTES | 3 | 104 | 218 | 209000€ | 2010€ |
2022-11-14 | 64 | RUE BEGONNET BIRON | 3 | 72 | 110 | 190000€ | 2639€ |
2020-05-15 | 198 | CHE DE LA PREBENDE | 6 | 137 | 3490 | 276000€ | 2015€ |
2021-01-11 | 29 | RUE BEGONNET BIRON | 4 | 120 | 97 | 152000€ | 1267€ |
2021-12-15 | 610 | CHE DES BROSSES | 2 | 35 | 1200 | 49000€ | 1400€ |
2022-07-11 | 156 | AV DE LA GARE | 4 | 90 | 639 | 257450€ | 2861€ |
2021-02-26 | 51 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 101 | 158000€ | 1215€ |
2021-12-15 | 51 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 101 | 201220€ | 1548€ |
2020-06-19 | 229 | CHE DE LA VALLON | 5 | 111 | 500 | 180000€ | 1622€ |
2019-11-14 | 75 | PL DE LA BARRIERE | 4 | 84 | 0 | 110410€ | 1314€ |
2022-11-09 | 138 | RUE DE L'ARZALIER | 4 | 106 | 73 | 135000€ | 1274€ |
2022-12-15 | 283 | CHE DE LA VALLON | 5 | 125 | 750 | 358000€ | 2864€ |
2022-06-17 | 111 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 79 | 155 | 105000€ | 1329€ |
2021-03-05 | 131 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 98 | 0 | 97000€ | 990€ |
2021-09-17 | 172 | RUE DE L'ARZALIER | 3 | 75 | 287 | 75000€ | 1000€ |
2019-07-16 | 203 | RUE DE L'ARZALIER | 3 | 78 | 301 | 147600€ | 1892€ |
2019-04-17 | 285 | CHE DE LA VALLON | 5 | 122 | 800 | 273000€ | 2238€ |
2019-10-03 | 110 | CHE DE LA SAGNE | 5 | 130 | 1075 | 155000€ | 1192€ |
2023-03-01 | 16 | RUE DU CHAUFFOUR | 3 | 133 | 108 | 85000€ | 639€ |
2021-09-20 | 181 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 140 | 350 | 255600€ | 1826€ |
2019-04-04 | 1434 | RTE DEPARTEMENTALE N 8 | 4 | 104 | 424 | 230000€ | 2212€ |
2023-04-18 | 34 | CHE DE LA SABLIERE | 4 | 128 | 224 | 137025€ | 1071€ |
2021-01-28 | 38 | CHE DE LA SABLIERE | 3 | 45 | 48 | 95340€ | 2119€ |
2020-03-10 | 38 | CHE DE LA SABLIERE | 6 | 165 | 152 | 199415€ | 1209€ |
2022-04-01 | 19 | RTE DE BOEN | 6 | 129 | 1043 | 246000€ | 1907€ |
2020-11-12 | 98 | CHE DU ROZET | 3 | 80 | 530 | 211700€ | 2646€ |
2021-06-23 | 98 | CHE DU ROZET | 3 | 80 | 530 | 230700€ | 2884€ |
2022-04-21 | 78 | CHE DU ROZET | 5 | 101 | 0 | 179700€ | 1779€ |
2021-07-01 | 134 | CHE DE LA SABLIERE | 4 | 70 | 523 | 105000€ | 1500€ |
2021-08-24 | 1 | CHEMIN DE PRALONG | 5 | 120 | 468 | 225000€ | 1875€ |
2021-07-03 | 94 | CHE DE LA MADONE | 6 | 160 | 712 | 285000€ | 1781€ |
2022-03-31 | 737 | RTE DE MONTBRISON TOURNEL | 6 | 148 | 965 | 275000€ | 1858€ |
2022-10-17 | 797 | RTE DE MONTBRISON TOURNEL | 1 | 50 | 654 | 215000€ | 4300€ |
2023-02-03 | 59 | LOT CLOS TOURNEL | 4 | 81 | 450 | 238000€ | 2938€ |
2019-05-09 | 122 | LOT CLOS TOURNEL | 4 | 96 | 500 | 221800€ | 2310€ |
2019-09-18 | 117 | LOT CLOS TOURNEL | 5 | 96 | 500 | 179660€ | 1871€ |
2019-08-23 | 148 | LOT CLOS TOURNEL | 4 | 109 | 694 | 150000€ | 1376€ |
2020-01-24 | 60 | LOT CLOS TOURNEL | 4 | 85 | 605 | 213730€ | 2514€ |
2022-09-28 | 60 | LOT CLOS TOURNEL | 4 | 85 | 605 | 284400€ | 3346€ |
2023-06-08 | 233 | RTE DE BOEN | 4 | 91 | 500 | 155000€ | 1703€ |
2022-03-22 | 6 | CHE DE TOURNEL | 4 | 95 | 606 | 257095€ | 2706€ |
2022-04-11 | 268 | RTE DE BOEN | 3 | 95 | 781 | 126000€ | 1326€ |
2021-05-17 | 61 | IMP CLAIR MATIN 1 | 4 | 94 | 658 | 177070€ | 1884€ |
2020-01-16 | 47 | IMP CLAIR MATIN 1 | 4 | 92 | 163 | 173000€ | 1880€ |
2021-10-06 | 181 | CHE DES HORTS | 4 | 105 | 842 | 345000€ | 3286€ |
2019-05-10 | 337 | RTE DE BOEN | 3 | 86 | 500 | 154000€ | 1791€ |
2020-04-24 | 182 | CHE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 102 | 0 | 140000€ | 1373€ |
2020-10-05 | 152 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 4 | 96 | 808 | 265000€ | 2760€ |
2022-07-25 | 33 | ALL DU PURCHON | 4 | 110 | 969 | 290000€ | 2636€ |
2022-03-11 | 104 | CHE DE LA GARDE | 6 | 121 | 1207 | 253000€ | 2091€ |
2019-04-25 | 152 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 4 | 96 | 510 | 248000€ | 2583€ |
2020-12-30 | 20 | ALL DU PURCHON | 7 | 160 | 782 | 239000€ | 1494€ |
2021-10-22 | 5001 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 4 | 80 | 208 | 182000€ | 2275€ |
2021-10-04 | 17 | ALL DU RUISSEAU | 5 | 109 | 975 | 252650€ | 2318€ |
2023-02-13 | 22 | ALL DES PIORONS | 5 | 96 | 797 | 240250€ | 2503€ |
2023-04-28 | 15 | ALL DU RUISSEAU | 4 | 108 | 800 | 310000€ | 2870€ |
2020-04-03 | 18 | ALL DE CHANRY | 6 | 107 | 448 | 196350€ | 1835€ |
2021-07-26 | 116 | RTE DE CHANRY | 5 | 115 | 812 | 190000€ | 1652€ |
2022-01-14 | 17 | ALL DE CHANRY | 4 | 93 | 405 | 218000€ | 2344€ |
2023-02-23 | 62 | RUE DE CHAMPDIEU | 3 | 77 | 80 | 63000€ | 818€ |
2023-03-15 | 5 | ALL DU RUISSEAU | 4 | 109 | 787 | 336000€ | 3083€ |
2020-03-03 | 11 | CHE DES PIORONS | 4 | 87 | 900 | 215000€ | 2471€ |
2022-07-04 | 11 | CHE DES PIORONS | 4 | 87 | 900 | 272650€ | 3134€ |
2021-01-19 | 61 | RUE DE CHAMPDIEU | 5 | 97 | 996 | 160000€ | 1649€ |
2022-09-20 | 11 | ALL DE CHANRY | 4 | 90 | 512 | 266000€ | 2956€ |
2022-10-07 | 6 | ALL DES PIORONS | 7 | 150 | 938 | 104861€ | 699€ |
2020-11-13 | 9 | ALL DE CHANRY | 4 | 83 | 499 | 199000€ | 2398€ |
2022-05-04 | 9 | ALL DE CHANRY | 4 | 83 | 499 | 240000€ | 2892€ |
2020-02-11 | 1404 | CHE DES CHARIVES | 6 | 93 | 839 | 185000€ | 1989€ |
2020-06-09 | 2 | ALL DU RUISSEAU | 4 | 101 | 723 | 240000€ | 2376€ |
2019-11-15 | 56 | CHE DE MAUPAS | 5 | 105 | 677 | 230000€ | 2190€ |
2022-07-04 | 1 | ALL DES PIORONS | 5 | 140 | 1499 | 225000€ | 1607€ |
2020-07-01 | 7 | CHE DES PIORONS | 4 | 93 | 833 | 220000€ | 2366€ |
2020-01-27 | 29 | CHE DE CHAMPEAU | 4 | 167 | 4200 | 38000€ | 228€ |
2023-01-31 | 13 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 5 | 112 | 500 | 295395€ | 2637€ |
2022-01-26 | 27 | CHE DE MAUPAS | 4 | 94 | 779 | 246900€ | 2627€ |
2022-05-31 | 27 | CHE DE MAUPAS | 4 | 86 | 699 | 260000€ | 3023€ |
2020-09-10 | 6 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 5 | 100 | 905 | 198000€ | 1980€ |
2020-10-29 | 26 | CHE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 147 | 500 | 432000€ | 2939€ |
2022-03-10 | 17 | CHE DE MAUPAS | 4 | 93 | 455 | 279200€ | 3002€ |
2022-08-23 | 4 | ALL AIME CESAIRE | 4 | 87 | 348 | 233500€ | 2684€ |
2020-05-18 | 4 | ALL DU BELVEDERE | 6 | 153 | 900 | 230000€ | 1503€ |
2020-11-30 | 9 | CHE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 172 | 500 | 425500€ | 2474€ |
2019-12-12 | 6 | ALL AIME CESAIRE | 4 | 87 | 627 | 58269€ | 670€ |
2020-03-19 | 9 | CHE DE VAUGIRARD | 2 | 70 | 0 | 60000€ | 857€ |
2019-07-30 | 25 | CHE DE CHAMPDIEU | 3 | 100 | 500 | 53000€ | 530€ |
2021-07-13 | 5 | ALL AIME CESAIRE | 4 | 88 | 284 | 193000€ | 2193€ |
2021-01-07 | 40 | CHE DES VIGNES | 5 | 115 | 0 | 222000€ | 1930€ |
2019-09-17 | 11 | ALL AIME CESAIRE | 4 | 98 | 272 | 177500€ | 1811€ |
2022-01-31 | 11 | ALL AIME CESAIRE | 4 | 98 | 272 | 210000€ | 2143€ |
2023-01-25 | 11 | ALL AIME CESAIRE | 4 | 98 | 272 | 221550€ | 2261€ |
2020-10-23 | 7 | ALL AIME CESAIRE | 4 | 88 | 284 | 189800€ | 2157€ |
2020-02-18 | 9 | ALL AIME CESAIRE | 4 | 89 | 272 | 175000€ | 1966€ |
2022-10-10 | 1568 | CHE DE VAUGIRARD | 3 | 69 | 370 | 144750€ | 2098€ |
2020-04-28 | 48 | CHE DES RAINES | 5 | 127 | 435 | 331800€ | 2613€ |
2020-06-02 | 14 | ALL AIME CESAIRE | 5 | 110 | 605 | 213750€ | 1943€ |
2021-01-07 | 16 | ALL AIME CESAIRE | 4 | 86 | 388 | 197000€ | 2291€ |
2022-05-10 | 64 | CHE DES RAINES | 4 | 97 | 1030 | 305000€ | 3144€ |
2020-12-10 | 32 | CHE DE MARTEL | 4 | 115 | 600 | 263700€ | 2293€ |
2019-11-07 | 28 | RUE DE CHAMPDIEU | 6 | 155 | 875 | 117000€ | 755€ |
2021-07-02 | 68 | CHE DES RAINES | 6 | 160 | 1031 | 325800€ | 2036€ |
2021-04-23 | 26 | RUE DE CHAMPDIEU | 4 | 74 | 647 | 199000€ | 2689€ |
2022-06-30 | 111 | CHE DES RAINES | 4 | 154 | 500 | 370000€ | 2403€ |
2022-10-26 | 15 | RUE DES VIGNES | 5 | 91 | 645 | 258000€ | 2835€ |
2023-06-12 | 1 | ALL DE BEAUMARTEL | 5 | 119 | 385 | 304500€ | 2559€ |
2019-09-19 | 10 | ALL DE LA TREILLE | 4 | 93 | 877 | 217000€ | 2333€ |
2021-01-29 | 7 | ALL DE LA TREILLE | 4 | 109 | 651 | 240000€ | 2202€ |
2019-08-30 | 22 | CHE DE LA LOGE | 4 | 95 | 664 | 195000€ | 2053€ |
2022-03-15 | 2527 | CHE DES BROSSES | 5 | 96 | 1212 | 250000€ | 2604€ |
2022-09-12 | 2 | RUE DE BEAUMARTEL | 3 | 100 | 670 | 295000€ | 2950€ |
2021-05-10 | 9 | RUE DE BEAUMARTEL | 4 | 108 | 685 | 257500€ | 2384€ |
2019-10-02 | 121 | CHE DES RAINES | 4 | 132 | 1377 | 275000€ | 2083€ |
2022-07-25 | 9013 | RUE DE BALBIGNEUX | 5 | 178 | 809 | 256250€ | 1440€ |
2020-05-28 | 38 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 80 | 254 | 120000€ | 1500€ |
2020-01-27 | 455 | RTE DES HERONS | 6 | 118 | 216 | 280000€ | 2373€ |
2022-12-02 | 34 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 85 | 291 | 150000€ | 1765€ |
2021-12-20 | 36 | CHE DE MONTAUD | 5 | 139 | 994 | 437000€ | 3144€ |
2023-06-16 | 36 | CHE DE MONTAUD | 5 | 139 | 994 | 526500€ | 3788€ |
2019-04-30 | 21 | RTE DE LOT DES PIERRES | 4 | 96 | 500 | 182500€ | 1901€ |
2021-09-14 | 32 | IMP DU FURAN | 4 | 96 | 470 | 309100€ | 3220€ |
2021-10-19 | 9 | CHE DE MARTEL | 5 | 144 | 960 | 425000€ | 2951€ |
2021-09-17 | 46 | CHE DES COMBES | 4 | 129 | 105 | 48000€ | 372€ |