Estimation théorique
Champdôtre,21130 Champdôtre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Champdôtre,21130-Champdôtre indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.053€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.053€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athée (21028), comprenant 791 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.053€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.053€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athée (21028), comprenant 791 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-05 | 3 | RUE DE LA CURE | 3 | 65 | 838 | 145000€ | 2231€ |
2022-10-27 | 51 | RUE GRANDE RUE | 3 | 70 | 402 | 192600€ | 2751€ |
2020-05-07 | 41 | RUE GRANDE RUE | 5 | 176 | 482 | 193300€ | 1098€ |
2019-10-17 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 190 | 121000€ | 1344€ |
2020-03-16 | 7 | RUE DE LA GARE | 3 | 96 | 890 | 157100€ | 1636€ |
2020-08-28 | 36 | RUE GRANDE RUE | 3 | 76 | 205 | 140850€ | 1853€ |
2022-07-11 | 8 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 800 | 84000€ | 1200€ |
2020-08-12 | 1 | RUE RAGONDET | 3 | 72 | 79 | 141210€ | 1961€ |
2021-11-25 | 16 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 600 | 197000€ | 1970€ |
2020-10-08 | 6 | RUE RAGONDET | 4 | 92 | 486 | 140000€ | 1522€ |
2021-07-02 | 18 | RUE DE LA GARE | 3 | 100 | 622 | 110000€ | 1100€ |
2019-08-19 | 8 | RUE D AVAU | 5 | 122 | 607 | 239000€ | 1959€ |
2022-11-17 | 1 | SUR LE GRAND CHEMIN | 3 | 66 | 682 | 235800€ | 3573€ |
2022-10-20 | 75 | RUE GRANDE RUE | 3 | 68 | 228 | 147000€ | 2162€ |
2023-02-08 | 2 | RUE MATHIRON | 6 | 200 | 190 | 155000€ | 775€ |
2019-10-04 | 4 | RUE DE L ABREUVAILLE | 10 | 190 | 519 | 169500€ | 892€ |
2022-09-02 | 6 | RUE LENEUF | 4 | 100 | 412 | 185800€ | 1858€ |
2020-11-19 | 77 | RUE GRANDE RUE | 5 | 120 | 343 | 146105€ | 1218€ |
2022-09-15 | 22 | RUE DE LA GARE | 5 | 99 | 1258 | 110000€ | 1111€ |
2020-10-06 | 5167 | VILLAGE | 2 | 40 | 141 | 66500€ | 1663€ |
2022-10-17 | 5070 | EN GRAIFAUT | 4 | 92 | 623 | 209300€ | 2275€ |
2019-09-27 | 26 | RUE DE LA GARE | 4 | 86 | 585 | 145000€ | 1686€ |
2020-11-12 | 12 | RUE GRANDE RUE | 4 | 135 | 237 | 269000€ | 1993€ |
2022-10-27 | 11 | RUE DE L ABREUVAILLE | 6 | 138 | 828 | 235000€ | 1703€ |
2023-04-03 | 23 | RUE DE LA GARE | 4 | 102 | 0 | 158000€ | 1549€ |
2023-03-14 | 28 | RUE D'AVAU | 7 | 225 | 639 | 95000€ | 422€ |
2020-10-26 | 7 | RUE D'OUCHE | 7 | 149 | 580 | 145000€ | 973€ |
2021-12-08 | 6 | RUE PETITE RUE SAUTEROT | 1 | 46 | 552 | 60000€ | 1304€ |
2020-02-04 | 20 | RUE D'OUCHE | 2 | 176 | 1355 | 210000€ | 1193€ |
2021-12-30 | 16 | CHE DE L ABREUVAILLE | 5 | 127 | 1356 | 145000€ | 1142€ |
2021-08-20 | 13 | RUE DU MOULIN | 5 | 99 | 738 | 226300€ | 2286€ |
2020-03-17 | 13 | RUE DU MOULIN | 6 | 143 | 694 | 182600€ | 1277€ |
2019-07-05 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 810 | 183000€ | 1830€ |
2022-12-30 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 810 | 228000€ | 2280€ |
2020-11-12 | 4 | GR GRANDE RUE | 6 | 115 | 807 | 180000€ | 1565€ |
2022-07-11 | 3 | RTE DE TILLENAY | 4 | 103 | 3382 | 290000€ | 2816€ |
2020-05-29 | 4 | RTE DE TILLENAY | 6 | 190 | 500 | 278000€ | 1463€ |
2022-05-31 | 1 | RUE BASSE | 4 | 96 | 2251 | 55000€ | 573€ |
2023-02-27 | 9 | RTE DE TILLENAY | 4 | 83 | 795 | 199000€ | 2398€ |
2022-11-22 | 13 | VOIE TREIGE PARIEZ | 5 | 101 | 1371 | 238350€ | 2360€ |
2021-01-19 | 9 | RTE DE TILLENAY | 4 | 83 | 697 | 135000€ | 1627€ |
2020-08-17 | 2 | RUE PIERRE CLERC | 1 | 48 | 340 | 60000€ | 1250€ |
2019-11-15 | 9 | IMP DE LA VILLA ROMAINE | 5 | 100 | 665 | 201330€ | 2013€ |
2020-09-07 | 6 | LE PRE DES OEUFS | 5 | 89 | 486 | 168000€ | 1888€ |
2020-11-20 | 8 | RUE DU BIEF | 5 | 107 | 700 | 218000€ | 2037€ |
2020-09-03 | 4 | LE PRE DES OEUFS | 5 | 110 | 775 | 147000€ | 1336€ |
2019-08-08 | 8 | RUE DU CHAIGNOT | 6 | 114 | 1097 | 187700€ | 1646€ |
2020-09-15 | 5 | RUE DAVAULT | 2 | 60 | 640 | 54000€ | 900€ |
2021-01-22 | 12 | IMP DE LA VILLA ROMAINE | 7 | 143 | 585 | 250000€ | 1748€ |
2019-06-11 | 6 | RUE DAVAULT | 6 | 142 | 928 | 176000€ | 1239€ |
2023-02-20 | 6 | RUE DAVAULT | 6 | 142 | 928 | 219700€ | 1547€ |
2019-07-29 | 4 | RUE DAVAULT | 7 | 220 | 998 | 130000€ | 591€ |
2020-06-16 | 14 | RUE DAVAULT | 4 | 70 | 400 | 82000€ | 1171€ |
2021-03-18 | 12 | RUE DAVAULT | 5 | 120 | 2238 | 155203€ | 1293€ |
2022-01-26 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 168 | 1470 | 105930€ | 631€ |
2019-06-25 | 18 | RUE DAVAULT | 4 | 103 | 470 | 90000€ | 874€ |
2019-08-12 | 14 | IMP DE LA VILLA ROMAINE | 5 | 105 | 731 | 186000€ | 1771€ |
2022-04-29 | 7 | PRE AUX CHEVAUX | 4 | 110 | 378 | 255000€ | 2318€ |
2021-07-27 | 2 | RUE DU GRAND VAY | 2 | 67 | 1264 | 125000€ | 1866€ |
2019-07-30 | 12 | PRE AUX CHEVAUX | 5 | 109 | 547 | 183750€ | 1686€ |
2022-05-23 | 18 | PRE AUX CHEVAUX | 4 | 76 | 569 | 249000€ | 3276€ |
2023-03-28 | 13 | PRE AUX CHEVAUX | 4 | 92 | 598 | 239000€ | 2598€ |
2021-01-22 | 2 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 75 | 690 | 80000€ | 1067€ |
2022-09-30 | 2 | PRE AUX CHEVAUX | 6 | 120 | 273 | 259000€ | 2158€ |
2019-06-28 | 14 | PRE AUX CHEVAUX | 5 | 103 | 233 | 215190€ | 2089€ |
2020-05-07 | 16 | PRE AUX CHEVAUX | 4 | 135 | 635 | 202300€ | 1499€ |
2019-11-27 | 18 | RUE DU GRAND VAY | 6 | 134 | 768 | 253000€ | 1888€ |
2022-01-10 | 18 | RUE DU GRAND VAY | 6 | 134 | 768 | 290000€ | 2164€ |
2021-08-31 | 9 | RUE DES CROICHOTTES | 4 | 108 | 1026 | 261600€ | 2422€ |
2021-09-10 | 18 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 1279 | 194500€ | 1852€ |
2021-04-20 | 1 | IMP DU SUCHOT | 2 | 66 | 678 | 60000€ | 909€ |
2019-08-28 | 10 | RUE DES CROICHOTTES | 5 | 99 | 1000 | 195000€ | 1970€ |
2020-11-26 | 12 | RUE DU MEIX DE LA CURE | 5 | 138 | 564 | 289000€ | 2094€ |
2021-01-13 | 3 | RUE FOUFFRANS | 6 | 124 | 651 | 223000€ | 1798€ |
2022-11-24 | 11 | RUE FOUFFRANS | 4 | 100 | 327 | 197640€ | 1976€ |
2021-10-15 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 144 | 769 | 317000€ | 2201€ |
2019-07-19 | 9 | RUE FOUFFRANS | 4 | 100 | 380 | 145000€ | 1450€ |
2019-05-14 | 14 | RUE NATIONALE | 3 | 180 | 621 | 50000€ | 278€ |
2019-09-19 | 1 | RUE DES PLANCHES | 4 | 143 | 1102 | 170000€ | 1189€ |
2021-12-28 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 320 | 110000€ | 1294€ |
2020-04-08 | 3 | RUE NATIONALE | 4 | 78 | 55 | 67000€ | 859€ |
2019-11-19 | 10 | RUE NATIONALE | 2 | 51 | 380 | 74000€ | 1451€ |
2022-05-23 | 10 | RUE NATIONALE | 2 | 51 | 380 | 89000€ | 1745€ |
2022-02-24 | 21 | RUE DU QUARTIER | 4 | 69 | 996 | 148000€ | 2145€ |
2023-03-23 | 11 | RUE D'EMERAUDE | 5 | 143 | 540 | 347000€ | 2427€ |
2021-11-29 | 21 | RUE DES RENARDIERES | 4 | 91 | 804 | 242000€ | 2659€ |
2020-09-30 | 19 | RUE DU QUARTIER | 5 | 148 | 1423 | 214130€ | 1447€ |
2023-02-16 | 1 | CHE CHEMIN DU BOUTRANS | 3 | 100 | 285 | 165000€ | 1650€ |
2021-04-20 | 28 | RUE DU QUARTIER | 6 | 175 | 364 | 157000€ | 897€ |
2021-04-09 | 1 | RUE D'EMERAUDE | 4 | 116 | 626 | 225000€ | 1940€ |
2020-01-20 | 2 | GR GRANDE RUE | 6 | 100 | 1697 | 142500€ | 1425€ |
2019-12-06 | 23 | RUE DES RENARDIERES | 5 | 103 | 965 | 180000€ | 1748€ |
2021-06-23 | 5034 | LA FERME | 4 | 125 | 578 | 320000€ | 2560€ |
2022-06-30 | 2 | GR GRANDE RUE | 6 | 103 | 980 | 223500€ | 2170€ |
2023-04-03 | 6 | GR GRANDE RUE | 5 | 111 | 364 | 223000€ | 2009€ |
2021-09-16 | 14 | RUE POIVRE | 6 | 150 | 1000 | 315100€ | 2101€ |
2023-01-10 | 11 | RUE DU QUARTIER | 3 | 50 | 927 | 120000€ | 2400€ |
2020-08-11 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 170 | 300 | 85000€ | 500€ |
2021-10-06 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 148 | 1000 | 270000€ | 1824€ |
2021-07-13 | 8 | RTE DE LA CHAPELLE | 7 | 126 | 379 | 231900€ | 1840€ |
2022-10-11 | 7 | RUE DE FER | 5 | 93 | 778 | 162000€ | 1742€ |
2022-04-06 | 15 | RUE POIVRE | 5 | 108 | 549 | 68500€ | 634€ |
2020-09-16 | 15 | RUE POIVRE | 5 | 108 | 549 | 137000€ | 1269€ |
2020-10-15 | 2 | RUE DE FER | 4 | 140 | 800 | 218000€ | 1557€ |
2022-10-13 | 3 | RUE DE FER | 4 | 125 | 441 | 150000€ | 1200€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 95 | 0 | 160000€ | 1684€ |
2022-03-18 | 16 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 154 | 853 | 410000€ | 2662€ |
2021-03-22 | 20 | RUE DU LEVANT | 9 | 340 | 2094 | 500000€ | 1471€ |
2020-09-22 | 9 | RTE DES MAILLYS | 0 | 50 | 290 | 58000€ | 1160€ |
2021-11-26 | 10 | CHE DES MONTANTS | 3 | 94 | 701 | 208650€ | 2220€ |
2021-11-25 | 71 | GR GRANDE RUE | 2 | 67 | 403 | 122000€ | 1821€ |
2020-11-09 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 82 | 1067 | 168570€ | 2056€ |
2021-08-24 | 7 | RTE DES MAILLYS | 3 | 59 | 394 | 140000€ | 2373€ |
2021-08-31 | 1 | RTE DES MAILLYS | 5 | 121 | 1689 | 230146€ | 1902€ |
2021-03-15 | 15 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 71 | 310 | 111000€ | 1563€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DU LEVANT | 5 | 124 | 600 | 269000€ | 2169€ |
2019-08-02 | 44 | GR GRANDE RUE | 3 | 69 | 200 | 90000€ | 1304€ |
2022-07-05 | 41 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 509 | 156750€ | 1723€ |
2022-11-30 | 51 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 560 | 232000€ | 2607€ |
2022-09-27 | 3 | RUE DU LEVANT | 4 | 132 | 550 | 152000€ | 1152€ |
2022-02-04 | 5 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 0 | 120000€ | 1200€ |
2019-07-11 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 160 | 1000 | 210200€ | 1314€ |
2019-10-09 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 110 | 1050 | 214200€ | 1947€ |
2022-01-20 | 8 | RLE RENOM | 7 | 192 | 1000 | 414000€ | 2156€ |
2022-09-06 | 8 | RTE NATIONALE 5 | 8 | 344 | 3700 | 495000€ | 1439€ |
2023-04-25 | 40 | RUE ARMAND ROUX | 4 | 106 | 1045 | 210000€ | 1981€ |
2020-05-27 | 10 | RUE DES GESSEROTTES | 5 | 115 | 629 | 239900€ | 2086€ |
2021-12-15 | 12 | RTE DE MURGER | 5 | 111 | 1216 | 95000€ | 856€ |
2022-05-31 | 18 | LA PLATIERE | 4 | 91 | 699 | 160000€ | 1758€ |
2023-01-16 | 21 | RUE GRANDE RUE | 3 | 95 | 555 | 115000€ | 1211€ |
2022-03-24 | 1 | RLE SEGUIN | 4 | 119 | 203 | 227000€ | 1908€ |
2022-07-04 | 17 | RUE DES GESSEROTTES | 5 | 120 | 799 | 290700€ | 2423€ |
2022-10-20 | 22 | RUE GRANDE RUE | 4 | 178 | 565 | 346000€ | 1944€ |
2022-05-18 | 2 | RUE DU NORD | 7 | 102 | 210 | 290000€ | 2843€ |
2021-05-07 | 8 | LA PLATIERE | 5 | 91 | 421 | 158000€ | 1736€ |
2020-02-07 | 4 | RUE LE VILLAGE | 5 | 100 | 873 | 183000€ | 1830€ |
2020-12-07 | 6 | LA PLATIERE | 6 | 110 | 611 | 190000€ | 1727€ |
2020-08-26 | 6 | LE VILLAGE | 5 | 128 | 318 | 207000€ | 1617€ |
2021-06-22 | 15 | RUE DES GESSEROTTES | 4 | 107 | 798 | 40000€ | 374€ |
2019-12-13 | 9 | LA PLATIERE | 5 | 99 | 727 | 190000€ | 1919€ |
2022-09-19 | 8 | RUE DU NORD | 3 | 70 | 323 | 100000€ | 1429€ |
2021-04-19 | 6 | RTE DE MURGER | 5 | 118 | 329 | 194980€ | 1652€ |
2020-02-14 | 6 | RTE DE MURGER | 5 | 118 | 288 | 173500€ | 1470€ |
2022-07-29 | 35 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 93 | 1000 | 237500€ | 2554€ |
2022-06-14 | 19 | RTE DE MURGER | 4 | 106 | 1500 | 112500€ | 1061€ |
2022-07-22 | 23 | LOT ENTRE LES MOULINS | 5 | 88 | 500 | 210000€ | 2386€ |
2021-01-28 | 18 | LOT ENTRE LES MOULINS | 8 | 133 | 404 | 178000€ | 1338€ |
2022-02-10 | 6 | RTE DE MURGER | 5 | 118 | 292 | 219800€ | 1863€ |
2020-12-11 | 24 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 212 | 1232 | 330000€ | 1557€ |
2020-05-29 | 31 | RUE DES NEVRES | 5 | 170 | 1948 | 255000€ | 1500€ |