Estimation théorique
Champlost,89210 Champlost (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Champlost,89210-Champlost indique un avis de valeur compris entre 113.000€ et 127.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.130€ et 1.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 113.000€ et 127.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.173€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.173€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellechaume (89035), comprenant 456 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 113.000€ et 127.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.173€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.173€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellechaume (89035), comprenant 456 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-24 | 8 | RUE DES BLANCHISSEURS | 7 | 104 | 818 | 149000€ | 1433€ |
2020-01-09 | 77 | LE VILLAGE | 5 | 108 | 293 | 63000€ | 583€ |
2020-03-19 | 21 | GR GRANDE RUE | 5 | 167 | 1568 | 151000€ | 904€ |
2022-01-13 | 46 | RTE DE PARIS | 6 | 152 | 500 | 245250€ | 1613€ |
2021-10-04 | 24 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 122 | 112000€ | 1191€ |
2020-09-22 | 11 | GR GRANDE RUE | 5 | 132 | 710 | 168000€ | 1273€ |
2021-10-20 | 12 | GR GRANDE RUE | 2 | 63 | 262 | 85000€ | 1349€ |
2021-05-29 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 1416 | 109000€ | 1090€ |
2021-06-05 | 30 | LE VILLAGE | 5 | 109 | 517 | 90000€ | 826€ |
2020-12-22 | 42 | LE VILLAGE | 6 | 208 | 1027 | 288760€ | 1388€ |
2022-12-09 | 18 | RTE DE PARIS | 4 | 120 | 354 | 65000€ | 542€ |
2019-07-18 | 139 | LE VILLAGE | 7 | 120 | 1005 | 45000€ | 375€ |
2020-02-14 | 129 | LE VILLAGE | 6 | 150 | 622 | 100000€ | 667€ |
2019-09-18 | 20 | RUE DE LA GONDONNERIE | 4 | 78 | 518 | 49500€ | 635€ |
2023-03-06 | 160 | LE VILLAGE | 3 | 53 | 168 | 52000€ | 981€ |
2022-09-20 | 3 | RUE DES PROTESTANTS | 5 | 83 | 280 | 112000€ | 1349€ |
2020-11-17 | 18 | RUE LAVOIR (HAM BOUDERNAULT) | 6 | 130 | 500 | 136000€ | 1046€ |
2022-10-06 | 12 | RUE LAVOIR (HAM BOUDERNAULT) | 5 | 89 | 1607 | 115000€ | 1292€ |
2022-02-04 | 2 | RUE DES VERGERS | 6 | 166 | 2770 | 210250€ | 1267€ |
2021-06-28 | 3 | RUE LAVOIR (HAM BOUDERNAULT) | 4 | 108 | 1417 | 130000€ | 1204€ |
2023-01-10 | 10 | RUE DU BAS HAM VAUDUPUITS | 2 | 58 | 428 | 60000€ | 1034€ |
2020-12-08 | 6 | VAUDUPUITS | 4 | 174 | 922 | 149000€ | 856€ |
2023-01-14 | 216 | VAUDUPUITS | 2 | 75 | 281 | 137390€ | 1832€ |
2022-07-06 | 188 | CHATTON | 3 | 50 | 532 | 60000€ | 1200€ |
2021-12-22 | 15 | RUE D AVROLLES (HAM CHATTON) | 4 | 116 | 142 | 245000€ | 2112€ |
2019-10-10 | 237 | VAUDUPUITS | 2 | 57 | 644 | 128000€ | 2246€ |
2021-04-29 | 5 | RUE DU BAS HAM VAUDUPUITS | 5 | 134 | 1265 | 120000€ | 896€ |
2021-03-26 | 11 | RUE PAUL DELAGNEAU | 5 | 124 | 1830 | 108900€ | 878€ |
2021-11-29 | 7 | RUE DES GUEUX | 5 | 92 | 807 | 134000€ | 1457€ |
2022-06-13 | 1 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 150 | 1510 | 215000€ | 1433€ |
2022-01-28 | 14 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 89 | 552 | 75000€ | 843€ |
2023-01-03 | 12 | RUE DES ARDILLIERES | 3 | 90 | 562 | 104440€ | 1160€ |
2022-01-31 | 6 | RUE DES ARDILLIERES | 3 | 78 | 986 | 70000€ | 897€ |
2022-01-28 | 2 | RUE AUX BIQUES | 3 | 60 | 1142 | 145000€ | 2417€ |
2020-02-12 | 2 | RTE DE LA VINADIERE | 4 | 76 | 1150 | 80000€ | 1053€ |
2022-11-21 | 13 | RUE MONJOU | 3 | 62 | 828 | 81000€ | 1306€ |
2019-12-11 | 12 | RUE DE LA COTE STE ANNE | 2 | 87 | 1017 | 110000€ | 1264€ |
2021-09-03 | 11 | RUE MONJOU | 2 | 47 | 218 | 91000€ | 1936€ |
2020-07-08 | 14 | RUE DE LA COTE STE ANNE | 5 | 162 | 740 | 54375€ | 336€ |
2020-11-26 | 19 | RUE MONJOU | 5 | 80 | 407 | 59500€ | 744€ |
2021-09-06 | 19 | RUE DE LA COTE STE ANNE | 5 | 128 | 1423 | 81500€ | 637€ |
2020-01-22 | 31 | RUE MONJOU | 4 | 95 | 1556 | 240000€ | 2526€ |
2022-09-30 | 37 | RUE MONJOU | 4 | 100 | 339 | 63800€ | 638€ |
2019-09-07 | 26 | RUE MONJOU | 5 | 129 | 450 | 96000€ | 744€ |
2023-04-28 | 36 | RUE DE LA COTE STE ANNE | 3 | 102 | 418 | 95000€ | 931€ |
2021-02-06 | 9 | RUE DES COURS | 5 | 110 | 1054 | 90000€ | 818€ |
2022-04-22 | 1 | RUE DE LA MARE | 2 | 60 | 444 | 102600€ | 1710€ |
2020-04-24 | 20 | RUE DE LA PORTE GUYOT | 4 | 86 | 750 | 60000€ | 698€ |
2022-12-22 | 7 | RUE DES BOIS | 4 | 110 | 729 | 115000€ | 1045€ |
2020-01-30 | 13 | RUE DE LA PORTE GUYOT | 4 | 63 | 540 | 120000€ | 1905€ |
2020-05-25 | 5 | RTE DE PARIS (HAM VACHY) | 5 | 91 | 628 | 110350€ | 1213€ |
2020-01-16 | 9024 | RUE DU FAUBOURG HAM VACHY | 7 | 132 | 1035 | 86000€ | 652€ |
2022-08-30 | 246 | HAMEAU DE VACHY | 4 | 79 | 251 | 132680€ | 1679€ |
2022-07-11 | 251 | HAMEAU DE VACHY | 4 | 90 | 88 | 45000€ | 500€ |
2019-11-09 | 9001 | CHE DES VIGNES | 7 | 172 | 964 | 120000€ | 698€ |
2020-12-08 | 2 | RLE MICHAUX (HAM VACHY) | 5 | 200 | 1198 | 175000€ | 875€ |
2021-07-31 | 10 | RTE DE PARIS (HAM VACHY) | 3 | 70 | 608 | 35000€ | 500€ |
2022-07-02 | 19 | RTE DE PARIS (HAM VACHY) | 5 | 145 | 477 | 109250€ | 753€ |
2019-06-19 | 2 | RUE DU FAUBOURG HAM VACHY | 7 | 156 | 834 | 98000€ | 628€ |
2020-12-21 | 3 | GR GDE RUE | 4 | 110 | 482 | 62000€ | 564€ |
2019-04-29 | 2 | RUE DES GOUCHOTS | 2 | 49 | 529 | 86000€ | 1755€ |
2020-10-15 | 2 | GRANDE RUE | 5 | 116 | 770 | 70000€ | 603€ |
2021-04-30 | 258 | HAMEAU DE VACHY | 3 | 75 | 600 | 41500€ | 553€ |
2022-05-09 | 16 | RTE DE PARIS (HAM VACHY) | 6 | 141 | 370 | 125000€ | 887€ |
2022-01-20 | 9006 | RUE DU LAVOIR (HAM VACHY) | 2 | 53 | 591 | 50000€ | 943€ |
2020-11-27 | 3 | RUE SAINT FIACRE | 3 | 59 | 503 | 52500€ | 890€ |
2021-05-11 | 5 | RUE DE MERCY (HAM PRUNELLES) | 5 | 186 | 1015 | 320000€ | 1720€ |
2020-02-01 | 10 | RUE DES FORGES | 3 | 67 | 308 | 35000€ | 522€ |
2022-06-13 | 1 | IMP DU CHAMP CARREAU | 4 | 114 | 341 | 109000€ | 956€ |
2021-01-21 | 17 | GR GDE RUE | 3 | 74 | 108 | 105000€ | 1419€ |
2019-09-20 | 9 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 132 | 559 | 153500€ | 1163€ |
2022-05-09 | 6 | RUE AUX MAUVAIS PAYEURS | 5 | 105 | 366 | 159058€ | 1515€ |
2020-06-12 | 9000 | IMP DU PUITS | 2 | 60 | 1314 | 29500€ | 492€ |
2020-03-06 | 7 | RUE DES FORGES | 4 | 88 | 140 | 65000€ | 739€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DE L HOPITAL | 6 | 147 | 302 | 56000€ | 381€ |
2023-03-06 | 10 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 78 | 48 | 99000€ | 1269€ |
2022-06-29 | 19 | RUE SAINT FIACRE | 11 | 255 | 0 | 194000€ | 761€ |
2021-03-27 | 24 | RUE DES FORGES | 3 | 66 | 0 | 66000€ | 1000€ |
2021-01-26 | 27 | RUE DES FORGES | 3 | 75 | 88 | 28500€ | 380€ |
2022-06-13 | 31 | RUE DES FORGES | 1 | 59 | 1382 | 84000€ | 1424€ |
2020-12-18 | 31 | RUE DES FORGES | 5 | 130 | 413 | 35000€ | 269€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DU CAMP DE BARCENA | 5 | 87 | 929 | 125500€ | 1443€ |
2022-04-22 | 7 | RUE DU CAMP DE BARCENA | 3 | 70 | 1201 | 117500€ | 1679€ |
2021-03-03 | 15 | RUE DU CAMP DE BARCENA | 4 | 92 | 1000 | 132000€ | 1435€ |
2023-01-26 | 38 | RTE DE PARIS (HAM VACHY) | 2 | 52 | 578 | 90000€ | 1731€ |
2020-12-15 | 42 | RUE DES FORGES | 5 | 79 | 155 | 77000€ | 975€ |
2022-01-10 | 27 | RUE DU CAMP DE BARCENA | 4 | 80 | 700 | 106000€ | 1325€ |
2021-09-20 | 17 | RUE DU CAMP DE BARCENA | 2 | 76 | 710 | 98300€ | 1293€ |
2020-07-30 | 13 | RUE ST PIERRE | 3 | 100 | 1913 | 180000€ | 1800€ |
2022-04-26 | 44 | RUE DES FORGES | 5 | 129 | 55 | 170580€ | 1322€ |
2021-08-25 | 78 | RUE ETIENNE FINOT | 4 | 73 | 575 | 110000€ | 1507€ |
2021-04-15 | 6 | RUE DES MARRONIERS | 4 | 75 | 985 | 155000€ | 2067€ |
2022-10-20 | 11 | RUE ST PIERRE | 4 | 66 | 595 | 37500€ | 568€ |
2022-06-17 | 1 | RUE ST PIERRE | 3 | 82 | 963 | 115000€ | 1402€ |
2020-04-01 | 79 | RUE ETIENNE FINOT | 2 | 85 | 157 | 55000€ | 647€ |
2022-06-08 | 77 | RUE ETIENNE FINOT | 4 | 81 | 32 | 80000€ | 988€ |
2019-06-25 | 9 | RUE DU FOUR D EN HAUT | 2 | 85 | 652 | 67000€ | 788€ |
2022-03-10 | 9 | RUE DE CHENIN | 3 | 69 | 758 | 79000€ | 1145€ |
2020-02-28 | 52 | RUE DES FORGES | 4 | 110 | 114 | 180000€ | 1636€ |
2020-12-29 | 6 | RUE DU CREANTON | 5 | 155 | 2643 | 217500€ | 1403€ |
2022-09-23 | 1 | IMP DES CHAUMES | 6 | 120 | 521 | 133000€ | 1108€ |
2021-09-09 | 64 | RUE ETIENNE FINOT | 4 | 100 | 492 | 37500€ | 375€ |
2019-04-30 | 13 | RUE STE BEATE | 3 | 56 | 52 | 32000€ | 571€ |
2021-10-08 | 58 | RUE DES FORGES | 4 | 120 | 437 | 138490€ | 1154€ |
2020-12-15 | 8 | RUE DU CREANTON | 3 | 80 | 1480 | 47500€ | 594€ |
2021-05-20 | 6 | RUE DE CHENIN | 5 | 132 | 163 | 87000€ | 659€ |
2021-08-30 | 293 | HAMEAU DE VACHY | 4 | 87 | 647 | 65000€ | 747€ |
2020-09-14 | 11 | RUE DU LAVOIR | 4 | 93 | 442 | 123000€ | 1323€ |
2020-08-04 | 1 | RLE A DIEU | 3 | 79 | 105 | 28000€ | 354€ |
2021-12-30 | 1 | RLE A DIEU | 3 | 79 | 105 | 113000€ | 1430€ |
2022-07-01 | 26 | LE VILLAGE | 4 | 116 | 205 | 54500€ | 470€ |
2022-06-10 | 292 | HAMEAU DE VACHY | 3 | 82 | 545 | 60800€ | 741€ |
2022-03-01 | 8 | RUE DU LAVOIR | 3 | 84 | 1380 | 25000€ | 298€ |
2021-11-30 | 15 | RUE CHAUVOT | 4 | 90 | 136 | 120000€ | 1333€ |
2022-07-29 | 2 | RUE MAURICE NERON | 1 | 36 | 883 | 27000€ | 750€ |
2020-09-30 | 1 | RTE DE SORMERY | 4 | 84 | 1283 | 131700€ | 1568€ |
2019-09-27 | 3 | RUE MAURICE NERON | 3 | 68 | 49 | 50000€ | 735€ |
2019-10-17 | 5 | RUE MAURICE NERON | 4 | 106 | 268 | 45000€ | 425€ |
2020-11-16 | 50 | RUE ETIENNE FINOT | 5 | 97 | 345 | 85000€ | 876€ |
2019-07-08 | 22 | RUE MAURICE NERON | 3 | 95 | 257 | 27000€ | 284€ |
2022-02-28 | 37 | RUE ETIENNE FINOT | 2 | 55 | 62 | 42000€ | 764€ |
2019-07-18 | 33 | RUE ETIENNE FINOT | 3 | 100 | 117 | 76500€ | 765€ |
2022-11-10 | 20 | RUE DES FOSSES | 3 | 40 | 660 | 48000€ | 1200€ |
2019-07-09 | 7 | RUE DES FOSSES | 5 | 120 | 979 | 140000€ | 1167€ |
2021-10-14 | 15 | RUE ETIENNE FINOT | 2 | 69 | 1291 | 29000€ | 420€ |
2021-04-29 | 9036 | LE RETRANCHEMENT | 5 | 160 | 417 | 125000€ | 781€ |
2021-04-02 | 10 | RUE DE LA VOIE CREUSE | 4 | 79 | 700 | 137000€ | 1734€ |
2019-07-31 | 10 | RUE DES ROCHES | 3 | 69 | 2512 | 48000€ | 696€ |
2020-05-18 | 17 | RUE PASTEUR | 5 | 124 | 1086 | 180000€ | 1452€ |
2021-12-02 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 129 | 726 | 185000€ | 1434€ |
2022-12-09 | 1 | RUE DU COUDRET | 5 | 142 | 677 | 117000€ | 824€ |
2021-12-20 | 5 | RUE NEUVE | 6 | 165 | 588 | 174000€ | 1055€ |
2023-04-27 | 22 | RUE DES ROCHES | 6 | 212 | 1242 | 185000€ | 873€ |
2022-04-29 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 747 | 134000€ | 2233€ |
2019-12-17 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 70 | 539 | 142000€ | 2029€ |
2020-09-04 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 88 | 267 | 57000€ | 648€ |
2020-09-14 | 6 | RUE SACHOT | 6 | 161 | 500 | 117500€ | 730€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DES DOUAIS | 3 | 66 | 1399 | 165000€ | 2500€ |
2021-11-22 | 3 | RUE DES DOUAIS | 2 | 65 | 999 | 70000€ | 1077€ |
2022-01-22 | 9042 | HAM DE BLIGNY EN OTHE | 3 | 72 | 87 | 25000€ | 347€ |
2019-08-27 | 2 | RUE DES DOUAIS | 2 | 50 | 1163 | 88000€ | 1760€ |
2020-10-16 | 2 | RUE DU GLACIS | 3 | 72 | 495 | 108000€ | 1500€ |
2020-02-14 | 46 | RUE DU PROFESSEUR RAMON | 4 | 90 | 239 | 75000€ | 833€ |
2021-07-13 | 38 | RUE DU PROFESSEUR RAMON | 3 | 69 | 365 | 140770€ | 2040€ |
2020-01-17 | 8 | RUE PAUL BERT | 4 | 84 | 927 | 110000€ | 1310€ |
2023-02-17 | 12 | RUE PAUL BERT | 4 | 80 | 1890 | 108000€ | 1350€ |
2019-09-13 | 18 | RUE GDE RUE BLIGNY (BLIGNY) | 2 | 73 | 353 | 95000€ | 1301€ |
2020-09-24 | 10 | RUE DU HANGAR | 5 | 92 | 457 | 112500€ | 1223€ |
2019-05-20 | 26 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 90 | 700 | 144000€ | 1600€ |
2021-09-29 | 2 | CHE DES GARATS | 4 | 124 | 700 | 171670€ | 1384€ |