Estimation théorique
Chanonat,63450 Chanonat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chanonat,63450-Chanonat indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.336€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.336€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanonat (63084), comprenant 1730 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.336€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.336€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanonat (63084), comprenant 1730 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-18 | 5645 | IMP DU CHEIX | 5 | 130 | 500 | 355000€ | 2731€ |
2021-12-30 | 3 | IMP DES OPHRYS | 3 | 70 | 499 | 82000€ | 1171€ |
2023-01-25 | 24 | CHE DU CHEIX | 5 | 122 | 1462 | 353700€ | 2899€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 114 | 691 | 337700€ | 2962€ |
2022-07-28 | 7 | IMP DE CIMARD | 4 | 150 | 1886 | 413600€ | 2757€ |
2020-11-23 | 4 | CHE DU CHEIX | 5 | 161 | 700 | 475000€ | 2950€ |
2021-11-23 | 6 | CHE DES BEIX | 4 | 89 | 700 | 229850€ | 2583€ |
2021-12-10 | 1 | CHE DES BEIX | 4 | 114 | 400 | 303700€ | 2664€ |
2021-03-26 | 4 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 89 | 400 | 190500€ | 2140€ |
2020-10-13 | 12 | RUE DE LA MOLIERE | 4 | 81 | 864 | 270000€ | 3333€ |
2023-04-07 | 12 | RUE DE LA MOLIERE | 4 | 81 | 864 | 328600€ | 4057€ |
2020-08-25 | 1 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 105 | 1000 | 370000€ | 3524€ |
2019-10-15 | 2 | ALL DES CYTISIERS | 6 | 124 | 1005 | 281500€ | 2270€ |
2020-10-02 | 4 | ALL DES CYTISIERS | 5 | 160 | 530 | 456000€ | 2850€ |
2019-12-02 | 2 | ALL DE L ENCLOS | 4 | 106 | 500 | 50000€ | 472€ |
2022-09-09 | 6 | ALL DES CYTISIERS | 3 | 117 | 1000 | 454150€ | 3882€ |
2021-07-07 | 4 | ALL DE L ENCLOS | 4 | 152 | 755 | 559000€ | 3678€ |
2021-08-20 | 12 | RUE DE LA CONDAMINE | 4 | 64 | 52 | 225500€ | 3523€ |
2020-08-20 | 5594 | RTE DES CHEVALIERS DE MALTE | 5 | 111 | 400 | 275340€ | 2481€ |
2020-02-20 | 7 | RTE D OPME | 3 | 70 | 70 | 126000€ | 1800€ |
2020-12-18 | 5002 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 130 | 137 | 238000€ | 1831€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DE LA DENTELLE | 5 | 138 | 40 | 234500€ | 1699€ |
2020-01-28 | 1 | RUE DE LA DENTELLE | 3 | 92 | 41 | 98200€ | 1067€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DE LA DENTELLE | 3 | 92 | 41 | 129200€ | 1404€ |
2020-05-26 | 7 | RUE DERRIERE LES MURS | 4 | 128 | 73 | 179400€ | 1402€ |
2022-04-12 | 7 | RUE DU VOISIN | 5 | 135 | 392 | 255100€ | 1890€ |
2019-10-01 | 3 | RUE DERRIERE LES MURS | 3 | 75 | 41 | 77510€ | 1033€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DU CHABRIS | 5 | 100 | 192 | 286700€ | 2867€ |
2020-05-18 | 9 | RUE DERRIERE LES MURS | 4 | 68 | 57 | 151660€ | 2230€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DERRIERE LES MURS | 3 | 80 | 68 | 162800€ | 2035€ |
2022-09-12 | 2 | RUE DE LA FONDETTE | 5 | 130 | 65 | 159000€ | 1223€ |
2020-12-14 | 14 | RUE DERRIERE LES MURS | 2 | 42 | 92 | 90000€ | 2143€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DE LA FONDETTE | 3 | 36 | 44 | 79000€ | 2194€ |
2022-03-31 | 33 | RUE DE LA CROIX SAINT ETIENNE | 5 | 98 | 372 | 106250€ | 1084€ |
2022-03-28 | 5004 | IMP BONY | 3 | 60 | 125 | 120000€ | 2000€ |
2022-10-20 | 5006 | RUE JEAN DE CHALUS | 3 | 90 | 72 | 230000€ | 2556€ |
2021-10-29 | 19 | RUE DERRIERE LES MURS | 6 | 130 | 677 | 290000€ | 2231€ |
2021-08-13 | 8 | RUE JEAN GIRARD DECHASTEAUNEUF | 2 | 40 | 48 | 67000€ | 1675€ |
2021-07-02 | 1 | IMP BONY | 4 | 99 | 26 | 48000€ | 485€ |
2021-08-13 | 10 | RUE JEAN GIRARD DECHASTEAUNEUF | 4 | 100 | 45 | 188000€ | 1880€ |
2021-12-17 | 5 | IMP REYMOND | 4 | 130 | 127 | 60000€ | 462€ |
2021-11-08 | 1 | CHE DE SAINT AMANT | 5 | 77 | 1036 | 95000€ | 1234€ |
2022-08-12 | 5034 | BOURG DE CHANONAT | 3 | 65 | 175 | 105000€ | 1615€ |
2021-05-18 | 4 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 65 | 72 | 84600€ | 1302€ |
2019-08-26 | 4 | PL DE L EGLISE | 3 | 63 | 52 | 133000€ | 2111€ |
2021-09-09 | 16 | RUE DU FOSSE | 8 | 105 | 138 | 190000€ | 1810€ |
2020-02-17 | 5005 | RUE DERRIERE LES MURS | 9 | 180 | 285 | 288900€ | 1605€ |
2019-09-17 | 5001 | RUE SAINTE MARIE | 1 | 37 | 68 | 391936€ | 10593€ |
2023-02-15 | 16 | CROIX SAINT ETIENNE | 4 | 81 | 504 | 280500€ | 3463€ |
2022-05-11 | 5004 | RUE SAVARON | 1 | 24 | 37 | 31500€ | 1313€ |
2020-09-23 | 15 | RUE DE VIALLEVELOURS | 4 | 140 | 83 | 195400€ | 1396€ |
2020-03-20 | 5001 | RTE D OPME JUSSAT | 5 | 127 | 400 | 380000€ | 2992€ |
2021-09-13 | 21 | IMP DES CHATAIGNIERS OPME | 4 | 95 | 814 | 360870€ | 3799€ |
2019-08-30 | 25 | LOT LES CHATAIGNIERS OPME | 5 | 133 | 869 | 357850€ | 2691€ |
2019-11-19 | 42 | RUE DES HAUTES VLG OPME | 2 | 60 | 291 | 145000€ | 2417€ |
2020-12-15 | 23 | RUE DES BRUYERES VLG OPME | 7 | 146 | 988 | 335000€ | 2295€ |
2020-12-30 | 20 | RUE DES BRUYERES VLG OPME | 4 | 105 | 1212 | 210000€ | 2000€ |
2020-01-13 | 4 | RUE DE GRAND CHAMP VGE OPME | 1 | 30 | 117 | 25000€ | 833€ |
2022-10-28 | 14 | IMP DES ROSES | 6 | 109 | 873 | 337000€ | 3092€ |
2021-05-10 | 18 | RUE DES BRUYERES VLG OPME | 4 | 82 | 1222 | 205000€ | 2500€ |
2019-10-04 | 22 | RUE DES HAUTES VLG OPME | 4 | 68 | 38 | 119800€ | 1762€ |
2020-09-14 | 4 | RUE DES BASSES VLG OPME | 2 | 37 | 65 | 55000€ | 1486€ |
2020-11-09 | 11 | RUE DES BASSES VLG OPME | 5 | 156 | 223 | 272500€ | 1747€ |
2022-05-23 | 18 | RUE DES HAUTES VLG OPME | 3 | 55 | 42 | 100000€ | 1818€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DES HAUTES VLG OPME | 4 | 72 | 45 | 40000€ | 556€ |
2021-10-26 | 35 | CHE DE GIROUX VGE OPME | 4 | 124 | 837 | 332500€ | 2681€ |
2019-09-18 | 1 | RUE DES HAUTES VLG OPME | 8 | 339 | 640 | 96000€ | 283€ |
2019-10-01 | 29 | CHE DE RISOLLE JUSSAT | 6 | 142 | 1157 | 367900€ | 2591€ |
2022-04-08 | 9213 | RUE DU CAFE VGE OPME | 4 | 119 | 247 | 266786€ | 2242€ |
2021-01-18 | 9015 | CHE DE GIROUX VGE OPME | 4 | 85 | 63 | 91900€ | 1081€ |
2023-05-24 | 9001 | RUE DES BRUYERES VLG OPME | 5 | 101 | 820 | 284246€ | 2814€ |
2022-04-29 | 5 | RUE MAL DE L DE TASSIGNY OPME | 4 | 84 | 51 | 160000€ | 1905€ |
2021-03-29 | 9 | RUE MAL DE L DE TASSIGNY OPME | 4 | 70 | 102 | 70378€ | 1005€ |
2022-11-04 | 1 | RUE ST JULIEN JUSSAT | 3 | 65 | 400 | 230000€ | 3538€ |
2022-08-04 | 17 | RUE DU VERGER | 4 | 78 | 298 | 254550€ | 3263€ |
2019-05-17 | 5 | IMP DE LA CROIX JUSSAT | 3 | 77 | 64 | 94350€ | 1225€ |
2022-06-21 | 5005 | JUSSAT | 7 | 165 | 1000 | 407100€ | 2467€ |
2019-05-17 | 5001 | RUE SOUS LA VILLE JUSSAT | 9 | 250 | 1945 | 306030€ | 1224€ |
2019-07-11 | 3 | RUE DU VERGER JUSSAT | 6 | 332 | 136 | 424950€ | 1280€ |
2019-06-14 | 15 | RUE ST JULIEN JUSSAT | 7 | 240 | 558 | 398000€ | 1658€ |
2022-08-17 | 5002 | RUE ST JULIEN JUSSAT | 3 | 40 | 58 | 60000€ | 1500€ |
2019-09-27 | 5001 | CHE DES QUAYRES JUSSAT | 3 | 48 | 87 | 75000€ | 1563€ |
2020-02-25 | 8 | PL DE LA TREILLE JUSSAT | 2 | 22 | 55 | 47000€ | 2136€ |
2020-08-10 | 4 | PL DE LA TREILLE JUSSAT | 3 | 80 | 203 | 198000€ | 2475€ |
2021-04-26 | 5004 | RUE ST ROCH JUSSAT | 5 | 125 | 62 | 128945€ | 1032€ |
2022-10-27 | 5009 | JUSSAT | 5 | 115 | 1250 | 350000€ | 3043€ |
2020-02-10 | 9201 | RTE DEPARTEMENTALE 2089 | 3 | 53 | 838 | 110000€ | 2075€ |
2021-04-01 | 3 | CHE DE MONERICE | 5 | 99 | 678 | 108500€ | 1096€ |
2020-06-23 | 9104 | RUE DE BELLEVUE SAULZET | 5 | 84 | 809 | 240000€ | 2857€ |
2021-06-29 | 9317 | RUE DE BELLEVUE SAULZET | 5 | 101 | 1135 | 220000€ | 2178€ |
2019-10-03 | 5564 | JULHAT | 1 | 56 | 7736 | 130000€ | 2321€ |
2021-10-19 | 9001 | RUE DE GERGOVIE SAULZET | 4 | 74 | 906 | 253600€ | 3427€ |
2022-02-28 | 19 | RUE SAINT VERNY VLG SAULZET | 4 | 108 | 63 | 213660€ | 1978€ |
2020-01-30 | 16 | RUE SAINT VERNY VLG SAULZET | 2 | 50 | 63 | 60000€ | 1200€ |
2020-09-23 | 3 | RUE PIERRE FRANCOIS FOURNIER | 5 | 118 | 664 | 300950€ | 2550€ |
2023-05-30 | 7 | RUE DE L EGLISE VGE SAULZET | 4 | 52 | 97 | 137000€ | 2635€ |
2021-05-17 | 9233 | RTE DEPARTEMENTALE 2089 | 1 | 27 | 34 | 22322€ | 827€ |
2021-07-19 | 3 | RUE SAINT VERNY VLG SAULZET | 3 | 45 | 147 | 223000€ | 4956€ |
2022-03-21 | 9002 | RTE DE CLERMONT | 4 | 76 | 919 | 225000€ | 2961€ |
2019-05-29 | 21 | RUE DE L AUZON | 4 | 79 | 686 | 223750€ | 2832€ |
2023-03-17 | 21 | RUE DE L AUZON | 4 | 79 | 686 | 315300€ | 3991€ |
2022-09-26 | 9060 | RUE ST VERNY | 1 | 34 | 30 | 50140€ | 1475€ |
2020-05-07 | 2 | RUE SAINT VERNY VLG SAULZET | 1 | 30 | 52 | 127660€ | 4255€ |
2021-07-27 | 9008 | RUE DE LA REPUBLIQUE SAULZET | 5 | 95 | 52 | 172300€ | 1814€ |
2021-12-30 | 9095 | RTE DE CLERMONT | 3 | 45 | 32 | 47600€ | 1058€ |
2022-01-13 | 9101 | RUE DES JARDINS | 4 | 42 | 31 | 156100€ | 3717€ |
2022-03-30 | 25 | RTE DE CLERMONT | 4 | 84 | 413 | 190000€ | 2262€ |
2022-07-05 | 11 | RUE DE LA GARENNE VLG SAULZET | 4 | 70 | 550 | 252880€ | 3613€ |
2019-09-20 | 7 | RUE DE LA GAZELLE SAULZET | 3 | 57 | 48 | 118950€ | 2087€ |
2020-05-14 | 3 | IMP DES GENETS VARENNES | 3 | 92 | 400 | 220000€ | 2391€ |
2022-08-30 | 3 | IMP DES GENETS VARENNES | 4 | 122 | 804 | 343000€ | 2811€ |
2019-12-13 | 5388 | RUE COTE DE BOURDON CHADRAT | 2 | 60 | 0 | 54180€ | 903€ |
2022-09-23 | 66 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 121 | 656 | 272150€ | 2249€ |
2022-03-17 | 17 | RUE DES CHARTRES | 4 | 74 | 678 | 224400€ | 3032€ |
2019-10-01 | 8 | RUE DES CHARTRES | 5 | 123 | 500 | 428600€ | 3485€ |
2022-07-12 | 2 | CHE DE GUZETTE CHADRAT | 2 | 70 | 55 | 49000€ | 700€ |
2019-08-29 | 5003 | RUE DE GUZETTE CHADRAT | 3 | 118 | 94 | 154000€ | 1305€ |
2022-08-11 | 5003 | RUE DE GUZETTE CHADRAT | 3 | 118 | 94 | 190000€ | 1610€ |
2022-08-03 | 49 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 106 | 858 | 359200€ | 3389€ |
2022-09-07 | 17 | RUE DE LA PEREIRE CHADRAT | 5 | 98 | 600 | 266100€ | 2715€ |
2021-12-13 | 1 | RUE JACQUES PREVERT VGE SAULZE | 3 | 71 | 500 | 220000€ | 3099€ |
2021-09-17 | 62 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 98 | 839 | 235400€ | 2402€ |
2020-02-21 | 5307 | RUE DE LA POUGERE CHADRAT | 3 | 85 | 54 | 81000€ | 953€ |
2019-09-30 | 20 | CHE DES VIOLETTES | 4 | 76 | 1000 | 227000€ | 2987€ |
2022-02-23 | 1 | IMP DE LA BRUYERE VARENNES | 3 | 80 | 400 | 327350€ | 4092€ |
2022-10-29 | 4 | RUE DE GUZETTE CHADRAT | 4 | 105 | 611 | 135375€ | 1289€ |
2020-01-20 | 2 | AV DU SANCY | 6 | 123 | 1033 | 235000€ | 1911€ |
2022-09-14 | 58 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 167 | 0 | 505638€ | 3028€ |
2022-01-04 | 7 | IMP DU RUISSEAU | 6 | 285 | 1000 | 586950€ | 2059€ |
2022-09-19 | 11 | RUE DE GUZETTE CHADRAT | 3 | 102 | 402 | 140000€ | 1373€ |
2019-07-25 | 77 | RTE D OPME | 4 | 76 | 809 | 267200€ | 3516€ |
2020-09-03 | 5 | IMP PRALONG | 5 | 150 | 2541 | 371500€ | 2477€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DE LA PEREIRE CHADRAT | 7 | 145 | 500 | 364000€ | 2510€ |
2019-09-27 | 16 | CHE DE LA PRADELLE VARENNES | 5 | 156 | 500 | 120000€ | 769€ |
2020-10-27 | 16 | CHE DE LA PRADELLE VARENNES | 5 | 89 | 930 | 150000€ | 1685€ |
2019-12-27 | 5 | IMP DES ROSIERS VARENNES | 5 | 145 | 400 | 355000€ | 2448€ |
2021-06-18 | 21 | RUE DU QUAIRE | 4 | 64 | 67 | 163000€ | 2547€ |
2019-11-05 | 5002 | RUE DU QUAIRE | 4 | 97 | 115 | 272000€ | 2804€ |
2021-01-26 | 9001 | RUE DE LUC | 4 | 90 | 617 | 212000€ | 2356€ |
2019-06-03 | 3 | RTE DE CHANONAT | 6 | 113 | 803 | 178000€ | 1575€ |
2021-08-18 | 12 | RUE DES GROTTES | 4 | 67 | 60 | 153850€ | 2296€ |
2021-10-26 | 10 | RUE DU QUAIRE | 5 | 96 | 44 | 125000€ | 1302€ |
2021-05-17 | 18 | RUE JEAN CAVAILLES | 5 | 88 | 818 | 482465€ | 5483€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DU FORT | 4 | 77 | 113 | 181550€ | 2358€ |
2019-05-28 | 14 | RUE DE LUC | 5 | 100 | 518 | 278350€ | 2784€ |
2019-12-26 | 6 | RUE DES PETITS MURS | 3 | 77 | 72 | 152100€ | 1975€ |
2021-07-09 | 9001 | LE GRAND BOIS | 5 | 106 | 993 | 271900€ | 2565€ |
2019-09-27 | 6 | RTE DE CHANONAT | 4 | 115 | 797 | 353450€ | 3073€ |
2022-06-29 | 6 | RUE DU FORT | 3 | 100 | 100 | 164650€ | 1647€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DES PETITS MURS | 4 | 90 | 81 | 149400€ | 1660€ |