Estimation théorique
Chanoz Châtenay,01400 Chanoz Châtenay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chanoz Châtenay,01400-Chanoz Châtenay indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.367€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.367€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Clémenciat (01001), comprenant 789 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.367€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.367€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Clémenciat (01001), comprenant 789 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-21 | 156 | RTE DE L ARCON | 5 | 147 | 0 | 68000€ | 463€ |
2021-08-30 | 49 | RTE DE L ARCON | 4 | 91 | 1094 | 265000€ | 2912€ |
2019-05-14 | 44 | RUE PRINCIPALE | 2 | 100 | 978 | 185000€ | 1850€ |
2020-07-08 | 57 | RUE PRINCIPALE | 2 | 72 | 710 | 146600€ | 2036€ |
2019-10-31 | 80 | RUE PRINCIPALE | 4 | 106 | 943 | 251200€ | 2370€ |
2019-07-30 | 1 | ALL DES BUIS | 3 | 93 | 797 | 216790€ | 2331€ |
2021-05-20 | 2 | ALL DES BUIS | 5 | 97 | 668 | 215000€ | 2216€ |
2019-06-06 | 269 | RTE DE BEL AIR | 4 | 76 | 1300 | 175500€ | 2309€ |
2020-01-07 | 1 | ALL PLEIN SOLEIL | 4 | 90 | 889 | 203000€ | 2256€ |
2019-10-10 | 2 | ALL PLEIN SOLEIL | 5 | 109 | 895 | 207000€ | 1899€ |
2021-01-27 | 5331 | LES CALES | 4 | 98 | 604 | 227000€ | 2316€ |
2019-08-08 | 371 | RTE DES CALES | 5 | 139 | 333 | 267550€ | 1925€ |
2022-12-08 | 324 | RTE DES CALES | 4 | 105 | 525 | 263000€ | 2505€ |
2022-09-05 | 244 | RTE DE BEL AIR | 5 | 121 | 744 | 340000€ | 2810€ |
2021-04-01 | 21 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 150 | 304 | 190000€ | 1267€ |
2021-04-15 | 368 | RTE DES CALES | 5 | 184 | 746 | 186000€ | 1011€ |
2021-02-05 | 306 | RTE DES CALES | 5 | 132 | 838 | 259000€ | 1962€ |
2020-09-11 | 297 | RUE PRINCIPALE | 6 | 113 | 103 | 149000€ | 1319€ |
2022-03-14 | 12 | ALL DU CLOS PHILIPPE | 4 | 121 | 591 | 255000€ | 2107€ |
2022-09-30 | 8 | ALL DU CLOS PHILIPPE | 4 | 99 | 647 | 299000€ | 3020€ |
2019-10-21 | 8 | ALL DU CLOS PHILIPPE | 4 | 99 | 647 | 200500€ | 2025€ |
2021-07-12 | 16 | ALL DU CLOS PHILIPPE | 4 | 93 | 336 | 223000€ | 2398€ |
2020-11-18 | 5131 | LE VILLAGE | 6 | 108 | 232 | 219000€ | 2028€ |
2022-09-12 | 748 | RTE DE L ARCON | 5 | 143 | 1344 | 329000€ | 2301€ |
2020-01-17 | 700 | RTE DE CHANVANT | 3 | 141 | 1986 | 210200€ | 1491€ |
2022-09-20 | 507 | RTE DE CHAMP MARTIN | 4 | 91 | 994 | 249000€ | 2736€ |
2020-05-20 | 3 | ALL DE BELLEVUE | 4 | 96 | 900 | 226500€ | 2359€ |
2020-01-28 | 503 | RTE DE CHAMP MARTIN | 3 | 80 | 864 | 180000€ | 2250€ |
2023-01-16 | 250 | RTE DU BIOLAY | 5 | 115 | 500 | 180000€ | 1565€ |
2022-03-08 | 531 | RTE DE CHAMP MARTIN | 4 | 80 | 353 | 46300€ | 579€ |
2020-06-04 | 100 | RTE DES BASSETTES | 5 | 136 | 1011 | 92800€ | 682€ |
2021-01-18 | 224 | CHE DES BOULEAUX | 2 | 104 | 1218 | 179000€ | 1721€ |
2022-08-02 | 582 | RTE DU BIOLAY | 3 | 73 | 350 | 145000€ | 1986€ |
2020-01-03 | 75 | RTE DES GLETAGNES | 4 | 92 | 959 | 149402€ | 1624€ |
2020-05-28 | 747 | RTE DES DAMES | 4 | 200 | 1544 | 285000€ | 1425€ |
2021-07-09 | 283 | IMP DES PINS | 6 | 211 | 500 | 709000€ | 3360€ |
2020-09-28 | 161 | IMP DE CORROBERT | 5 | 94 | 1178 | 205000€ | 2181€ |
2022-06-21 | 931 | RTE ETANG CORROBERT | 2 | 90 | 383 | 70000€ | 778€ |
2019-08-07 | 457 | RTE DE LA CHANAY | 5 | 150 | 1810 | 403500€ | 2690€ |
2021-11-29 | 961 | IMP DES GRANGES NOIRES | 4 | 130 | 2581 | 462800€ | 3560€ |
2021-02-08 | 16 | IMP VILLAGE D ARVARD | 5 | 99 | 745 | 175000€ | 1768€ |
2020-03-20 | 459 | RTE DE LA CHANAY | 4 | 80 | 2190 | 220000€ | 2750€ |
2022-03-01 | 619 | IMP DES GRANGES NOIRES | 3 | 53 | 500 | 100000€ | 1887€ |
2022-09-28 | 88 | IMP VILLAGE D ARVARD | 3 | 78 | 974 | 120000€ | 1538€ |
2021-11-17 | 494 | CHAMP DE L ETANG | 5 | 92 | 500 | 300000€ | 3261€ |
2020-12-11 | 1144 | RTE DU PELOUX | 3 | 64 | 644 | 157000€ | 2453€ |
2020-11-26 | 1260 | RTE DE CHARLET | 3 | 110 | 2572 | 36042.4€ | 328€ |
2023-04-19 | 503 | RTE DE VONNAS | 4 | 95 | 500 | 239000€ | 2516€ |
2019-06-26 | 5073 | MONTBIAT | 1 | 52 | 1175 | 100000€ | 1923€ |
2022-07-08 | 5459 | LES BODIERES | 6 | 120 | 2775 | 288000€ | 2400€ |
2021-06-22 | 2 | LOT LE PRE DU ROSSIGNOL | 4 | 92 | 600 | 225000€ | 2446€ |
2020-11-26 | 2294 | RTE DE VONNAS | 6 | 220 | 5357 | 350000€ | 1591€ |
2022-11-09 | 5 | LOT LE CLOS SAINT VINCENT | 5 | 105 | 1192 | 238000€ | 2267€ |
2022-04-14 | 4 | LOT LE CLOS SAINT VINCENT | 5 | 98 | 982 | 260000€ | 2653€ |
2019-08-23 | 4 | LOT LE CLOS SAINT VINCENT | 5 | 98 | 982 | 214275€ | 2186€ |
2022-07-27 | 111 | RTE DE CHANOZ - CHATENAY | 4 | 114 | 613 | 248000€ | 2175€ |
2020-05-29 | 15 | LOT LE VILLAGE | 4 | 90 | 738 | 160000€ | 1778€ |
2021-12-21 | 126 | RUE DE L'ODION | 4 | 101 | 1089 | 175000€ | 1733€ |
2019-08-30 | 20 | LOT LE VILLAGE | 6 | 106 | 600 | 178610€ | 1685€ |
2021-03-12 | 140 | RTE DE VONNAS | 5 | 140 | 687 | 242300€ | 1731€ |
2020-02-06 | 5303 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 600 | 224015€ | 2240€ |
2021-04-20 | 1 | LOT LE VILLAGE | 4 | 92 | 600 | 230000€ | 2500€ |
2022-07-28 | 25 | RTE DES COMTES | 4 | 100 | 399 | 279000€ | 2790€ |
2020-12-17 | 7 | RTE DE MEZERIAT | 4 | 110 | 255 | 135000€ | 1227€ |
2020-10-21 | 53 | RUE DE L'ODION | 4 | 101 | 376 | 189000€ | 1871€ |
2021-09-14 | 92 | RTE DE VANDEINS | 3 | 91 | 640 | 165000€ | 1813€ |
2019-08-07 | 5 | IMP DU BOURG D'AVARD | 4 | 92 | 175 | 170500€ | 1853€ |
2021-10-11 | 64 | IMP DU BOURG D'AVARD | 4 | 85 | 264 | 86770€ | 1021€ |
2019-10-25 | 2094 | RTE DU PELOUX | 3 | 55 | 802 | 74200€ | 1349€ |
2021-11-08 | 2094 | RTE DU PELOUX | 3 | 55 | 802 | 90000€ | 1636€ |
2022-12-08 | 64 | IMP DU BOURG D'AVARD | 5 | 98 | 459 | 240320€ | 2452€ |
2019-09-19 | 254 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 111 | 186 | 224100€ | 2019€ |
2022-02-02 | 128 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 99 | 736 | 239000€ | 2414€ |
2021-07-28 | 100 | RTE DE MEZERIAT | 5 | 116 | 800 | 260000€ | 2241€ |
2019-07-12 | 9 | RTE DE LA BOULANGERIE | 7 | 155 | 1184 | 190000€ | 1226€ |
2022-12-15 | 105 | RUE DE LA MAIRIE | 1 | 46 | 976 | 140000€ | 3043€ |
2022-12-22 | 107 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 204 | 90000€ | 900€ |
2023-03-07 | 13 | IMP DU BOURG D'AVARD | 4 | 105 | 274 | 272500€ | 2595€ |
2023-03-31 | 118 | RTE DE LA BOULANGERIE | 4 | 93 | 972 | 270840€ | 2912€ |
2021-11-25 | 5 | LOT CLOS LE CHATAIGNIER | 5 | 109 | 959 | 328000€ | 3009€ |
2021-02-05 | 82 | IMP DE COLIGNAT | 5 | 127 | 834 | 219550€ | 1729€ |
2022-06-24 | 686 | RTE DE MEZERIAT | 6 | 127 | 672 | 190000€ | 1496€ |
2021-12-03 | 1 | LOT CLOS LE CHATAIGNIER | 4 | 100 | 395 | 182000€ | 1820€ |
2019-05-06 | 875 | RTE DE MEZERIAT | 4 | 92 | 800 | 201100€ | 2186€ |
2021-09-14 | 2 | LOT CLOS LE CHATAIGNIER | 4 | 100 | 340 | 170000€ | 1700€ |
2022-10-04 | 997 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 90 | 1650 | 237000€ | 2633€ |
2020-04-09 | 997 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 87 | 1650 | 129000€ | 1483€ |
2020-01-10 | 385 | RTE DE VANDEINS | 3 | 82 | 132 | 75000€ | 915€ |
2021-11-04 | 1035 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 72 | 2315 | 165000€ | 2292€ |
2019-09-27 | 1646 | RTE DE BARITEL | 6 | 121 | 1443 | 178300€ | 1474€ |
2020-06-11 | 5436 | RTE DE VONNAS | 2 | 31 | 524 | 80000€ | 2581€ |
2020-08-13 | 5391 | TERRES DES VAVRES | 4 | 100 | 689 | 291250€ | 2913€ |
2021-01-28 | 60 | IMP DE MONTHIEUX | 3 | 123 | 630 | 150000€ | 1220€ |
2021-03-24 | 310 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 95 | 0 | 93240€ | 981€ |
2019-05-23 | 575 | RUE DE CHASSIN | 9 | 300 | 715 | 314800€ | 1049€ |
2022-08-02 | 201 | RTE DES BOULETS | 2 | 66 | 296 | 255000€ | 3864€ |
2022-06-10 | 58 | RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 6 | 140 | 945 | 230000€ | 1643€ |
2023-03-15 | 201 | RTE DES BOULETS | 3 | 50 | 285 | 165000€ | 3300€ |
2022-07-05 | 85 | RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 3 | 61 | 515 | 132000€ | 2164€ |
2022-01-31 | 1 | LOT LES GLACIERES | 6 | 123 | 956 | 309000€ | 2512€ |
2020-11-20 | 5281 | CHEZ PAJAR | 2 | 160 | 2040 | 200000€ | 1250€ |
2019-10-09 | 344 | RUE DE BEL AIR | 5 | 130 | 720 | 228200€ | 1755€ |
2019-06-26 | 1921 | RTE DE NEUVILLE | 3 | 100 | 1498 | 227530€ | 2275€ |
2023-02-14 | 226 | RTE DE BOURG | 6 | 125 | 1782 | 343100€ | 2745€ |
2019-12-26 | 194 | ALL DE BEL AIR | 4 | 80 | 569 | 164000€ | 2050€ |
2022-08-22 | 66 | ALL DE BEL AIR | 4 | 80 | 828 | 225000€ | 2813€ |
2019-07-25 | 5298 | ROUX | 1 | 63 | 539 | 230000€ | 3651€ |
2021-08-18 | 1876 | RTE DE NEUVILLE | 4 | 85 | 430 | 195000€ | 2294€ |
2020-09-25 | 247 | RUE DE BEL AIR | 5 | 97 | 810 | 200000€ | 2062€ |
2022-04-29 | 36 | RUE DES GLACIERES | 4 | 98 | 616 | 251700€ | 2568€ |
2022-11-25 | 500 | RTE DES GRANGES | 5 | 147 | 6148 | 580000€ | 3946€ |
2020-05-07 | 330 | RUE DE LA BRESSE | 4 | 94 | 500 | 225000€ | 2394€ |
2022-05-20 | 2 | LOT LE PLEIN SUD | 5 | 125 | 1014 | 315000€ | 2520€ |
2023-01-27 | 123 | RUE DE CHASSIN | 2 | 61 | 802 | 189000€ | 3098€ |
2022-08-31 | 5286 | BEL AIR | 4 | 140 | 1168 | 380000€ | 2714€ |
2020-08-05 | 317 | RUE DE LA BRESSE | 4 | 107 | 657 | 220400€ | 2060€ |
2021-05-25 | 5064 | LES BOULANGERES | 5 | 187 | 2770 | 350000€ | 1872€ |
2022-12-05 | 1 | ALL DES ATTAQUES | 5 | 124 | 547 | 370000€ | 2984€ |
2022-01-20 | 735 | RTE DE NAMARY | 3 | 79 | 878 | 196000€ | 2481€ |
2019-07-26 | 11 | RTE DE BOURG | 4 | 101 | 494 | 150000€ | 1485€ |
2022-04-21 | 383 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 191 | 167500€ | 1675€ |
2022-02-28 | 122 | RUE DE CHASSIN | 4 | 98 | 423 | 259000€ | 2643€ |
2022-11-30 | 122 | RUE DE CHASSIN | 4 | 98 | 423 | 294700€ | 3007€ |
2020-01-28 | 528 | RTE DE NAMARY | 4 | 88 | 0 | 222130€ | 2524€ |
2021-05-27 | 112 | RUE DE CHASSIN | 5 | 118 | 395 | 69000€ | 585€ |
2019-05-10 | 482 | RTE DE NAMARY | 4 | 140 | 1000 | 183000€ | 1307€ |
2022-09-19 | 311 | GR GRANDE RUE | 3 | 84 | 405 | 113000€ | 1345€ |
2021-10-19 | 448 | RTE DE NAMARY | 5 | 120 | 800 | 290000€ | 2417€ |
2021-07-19 | 13 | LOT LE PRE DE CHASSIN | 4 | 118 | 632 | 286000€ | 2424€ |
2019-12-30 | 344 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 316 | 197300€ | 1409€ |
2021-05-27 | 5447 | BEL AIR | 5 | 100 | 700 | 262500€ | 2625€ |
2022-09-29 | 118 | RUE DU PRE FLEURI | 7 | 164 | 644 | 123743€ | 755€ |
2021-08-03 | 245 | GR GRANDE RUE | 4 | 79 | 81 | 169000€ | 2139€ |
2021-12-01 | 8 | LOT LE PRE DE CHASSIN | 5 | 110 | 452 | 255000€ | 2318€ |
2020-11-16 | 118 | PL DU CHAPITRE | 3 | 105 | 0 | 190000€ | 1810€ |
2020-01-10 | 94 | PL DU CHAPITRE | 5 | 119 | 0 | 124370€ | 1045€ |
2022-11-25 | 150 | IMP DE LA LONGUE PIECE | 6 | 190 | 2491 | 70000€ | 368€ |
2022-12-23 | 14 | PL DU CHAPITRE | 3 | 80 | 70 | 215000€ | 2688€ |
2022-05-25 | 2 | LOT LE PRE DE CHASSIN | 5 | 109 | 421 | 265000€ | 2431€ |
2022-07-05 | 157 | GR GRANDE RUE | 4 | 129 | 111 | 45000€ | 349€ |
2021-12-17 | 229 | RUE DES SABLONNIERES | 5 | 114 | 500 | 285000€ | 2500€ |
2020-08-20 | 5563 | LES SABLONNIERES | 4 | 98 | 0 | 200000€ | 2041€ |
2019-09-09 | 13 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 85 | 80 | 60000€ | 706€ |
2021-01-15 | 264 | RTE DE NAMARY | 3 | 80 | 4223 | 381000€ | 4763€ |
2021-01-04 | 1011 | RTE DE MONTRACOL | 5 | 140 | 2101 | 378000€ | 2700€ |
2022-05-17 | 88 | RUE DU PARADIS | 3 | 60 | 133 | 140000€ | 2333€ |
2021-12-10 | 104 | RUE DES SABLONNIERES | 5 | 90 | 986 | 215000€ | 2389€ |
2023-03-03 | 5192 | LE VILLAGE | 2 | 38 | 31 | 65000€ | 1711€ |
2021-06-04 | 63 | RUE DE LA BASSE BRESSE | 3 | 86 | 291 | 166000€ | 1930€ |
2022-07-08 | 150 | RUE DE LA BASSE BRESSE | 3 | 90 | 806 | 261000€ | 2900€ |