Estimation théorique
Chantecoq,45320 Chantecoq (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chantecoq,45320-Chantecoq indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.544€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.544€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantecoq (45073), comprenant 499 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 928€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.544€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.544€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantecoq (45073), comprenant 499 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 928€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-29 | 79 | RUE DU MOULIN | 6 | 295 | 1080 | 330000€ | 1119€ |
2022-04-22 | 52 | RUE DU MOULIN | 3 | 46 | 1050 | 60000€ | 1304€ |
2023-06-01 | 33 | RUE DU MOULIN | 5 | 111 | 375 | 95000€ | 856€ |
2020-10-15 | 95 | CHE DU PIED D'ALOUETTE | 5 | 116 | 1144 | 52500€ | 453€ |
2020-03-13 | 95 | CHE DU PIED D'ALOUETTE | 5 | 116 | 1144 | 105000€ | 905€ |
2020-08-21 | 216 | RUE DE L'ALLEAUME | 3 | 54 | 749 | 55000€ | 1019€ |
2021-03-03 | 301 | RUE DE L'ALLEAUME | 3 | 70 | 665 | 109226€ | 1560€ |
2020-02-13 | 120 | RUE DE L'ALLEAUME | 7 | 150 | 123 | 160000€ | 1067€ |
2023-06-09 | 120 | RUE DE L'ALLEAUME | 7 | 150 | 123 | 295000€ | 1967€ |
2022-09-29 | 23 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 5 | 162 | 350 | 162000€ | 1000€ |
2020-10-08 | 426 | RUE DE L'ABBE BERTON | 5 | 100 | 1215 | 153000€ | 1530€ |
2022-01-08 | 47 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 3 | 58 | 147 | 110000€ | 1897€ |
2020-10-02 | 590 | RUE DE L'ABBE BERTON | 3 | 79 | 662 | 125000€ | 1582€ |
2020-08-28 | 639 | RUE DE L'ALLEAUME | 4 | 130 | 989 | 180000€ | 1385€ |
2023-03-29 | 100 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 3 | 68 | 214 | 83000€ | 1221€ |
2022-11-25 | 104 | RUE DE L'ABBE BERTON | 5 | 116 | 350 | 275362€ | 2374€ |
2020-06-06 | 411 | RUE DE L'ABBE BERTON | 5 | 81 | 420 | 115000€ | 1420€ |
2022-09-17 | 389 | RUE DE L'ABBE BERTON | 4 | 81 | 496 | 147000€ | 1815€ |
2021-10-28 | 307 | RUE DE L'ABBE BERTON | 3 | 81 | 568 | 138000€ | 1704€ |
2022-08-10 | 44 | RUE DE L'ABBE BERTON | 5 | 116 | 410 | 139000€ | 1198€ |
2019-11-16 | 71 | SEN DE LA SOURCE | 2 | 36 | 53 | 25000€ | 694€ |
2021-07-22 | 347 | RUE DE L'ABBE BERTON | 7 | 114 | 377 | 103000€ | 904€ |
2019-06-28 | 229 | RTE D'ERVAUVILLE | 5 | 154 | 1057 | 276000€ | 1792€ |
2019-12-11 | 375 | RUE DES ACACIAS | 2 | 46 | 1185 | 60000€ | 1304€ |
2021-09-07 | 30 | IMP DE LA CROIX FERRA | 5 | 90 | 1007 | 117000€ | 1300€ |
2020-08-26 | 540 | LA GRAND COUR | 4 | 116 | 1851 | 100000€ | 862€ |
2023-02-24 | 570 | RTE D'ERVAUVILLE | 6 | 112 | 1110 | 95000€ | 848€ |
2021-11-04 | 252 | RUE DE L'ANCIEN CHATEAU | 5 | 121 | 1274 | 208000€ | 1719€ |
2023-01-19 | 482 | LA GRAND COUR | 3 | 64 | 1994 | 128000€ | 2000€ |
2020-08-28 | 5219 | LA HOUBLONNERIE | 3 | 64 | 2500 | 95000€ | 1484€ |
2020-10-14 | 104 | LA GRAND COUR | 3 | 65 | 860 | 65000€ | 1000€ |
2021-04-16 | 235 | LA GRAND COUR | 6 | 175 | 897 | 129900€ | 742€ |
2020-09-18 | 5213 | BELLE COUR | 4 | 125 | 4250 | 230000€ | 1840€ |
2021-01-22 | 5096 | LES COURILLONS | 2 | 109 | 1500 | 200000€ | 1835€ |
2021-10-09 | 205 | LES RENARDS | 2 | 149 | 1130 | 252000€ | 1691€ |
2021-09-24 | 269 | LES RENARDS | 6 | 170 | 1155 | 90000€ | 529€ |
2022-09-30 | 5142 | LES PHILIPPOTS | 3 | 74 | 650 | 140000€ | 1892€ |
2020-08-25 | 5155 | LES GILETS | 7 | 232 | 1893 | 250000€ | 1078€ |
2020-02-01 | 5234 | LA BRIDONNERIE | 7 | 137 | 1202 | 100000€ | 730€ |
2021-09-28 | 5210 | LA COGNARDERIE | 3 | 56 | 230 | 65000€ | 1161€ |
2020-10-20 | 334 | LES RONDS | 8 | 160 | 1039 | 240000€ | 1500€ |
2020-06-11 | 5104 | LES BOYERS | 7 | 162 | 2045 | 54000€ | 333€ |
2022-10-13 | 38 | RUE DE LA CLERY | 2 | 78 | 491 | 55000€ | 705€ |
2020-01-08 | 5505 | MONTALAN | 7 | 185 | 1398 | 150000€ | 811€ |
2021-08-06 | 5505 | MONTALAN | 7 | 185 | 1051 | 230800€ | 1248€ |
2020-08-08 | 30 | RUE DE LA CLERY | 5 | 100 | 720 | 145350€ | 1454€ |
2020-04-03 | 214 | CONSTANTINE | 4 | 200 | 290 | 150500€ | 753€ |
2022-03-28 | 5296 | MONTALAN | 4 | 67 | 1022 | 115600€ | 1725€ |
2023-01-27 | 21 | PL DE L'EGLISE | 7 | 300 | 965 | 380000€ | 1267€ |
2021-07-17 | 61 | LES CHAMPES | 4 | 150 | 389 | 140000€ | 933€ |
2020-12-23 | 55 | MONTALAN | 3 | 60 | 95 | 87000€ | 1450€ |
2022-07-21 | 5389 | MONTALAN | 5 | 125 | 1045 | 170000€ | 1360€ |
2020-11-27 | 5409 | MONTALAN | 5 | 82 | 1505 | 43000€ | 524€ |
2022-02-11 | 5409 | MONTALAN | 5 | 82 | 551 | 134750€ | 1643€ |
2023-02-21 | 179 | CHE DES BOURGUIGNONS | 4 | 165 | 1412 | 250000€ | 1515€ |
2020-02-04 | 51 | MONTALAN | 4 | 93 | 1577 | 149900€ | 1612€ |
2022-07-08 | 5286 | MONTALAN | 3 | 33 | 1147 | 26000€ | 788€ |
2021-02-10 | 5484 | MONTALAN | 6 | 137 | 1177 | 175000€ | 1277€ |
2022-01-20 | 65 | IMP DES PLESSE | 2 | 55 | 310 | 57000€ | 1036€ |
2020-01-31 | 5159 | LES GAUTROIS | 7 | 144 | 1553 | 185000€ | 1285€ |
2021-08-31 | 312 | LES GRANDS LEGERS | 4 | 88 | 2349 | 183100€ | 2081€ |
2020-09-14 | 5160 | LES GAUTROIS | 1 | 44 | 410 | 65000€ | 1477€ |
2019-12-21 | 5281 | LES MIGEONS | 3 | 128 | 17 | 158000€ | 1234€ |
2019-09-17 | 5374 | MONTALAN | 4 | 55 | 1792 | 70000€ | 1273€ |
2019-06-12 | 5112 | LES MIGEONS | 4 | 81 | 820 | 117000€ | 1444€ |
2020-10-14 | 598 | MONTALAN | 2 | 42 | 584 | 90000€ | 2143€ |
2023-03-08 | 115 | RUE DE MONTALAN | 6 | 156 | 870 | 240000€ | 1538€ |
2020-09-05 | 5348 | MONTALAN | 5 | 71 | 181 | 75000€ | 1056€ |
2020-06-16 | 5436 | MONTALAN | 6 | 156 | 1421 | 40000€ | 256€ |
2023-02-23 | 5164 | LES GAUTROIS | 3 | 85 | 751 | 80000€ | 941€ |
2021-09-21 | 5270 | LES GAUTROIS | 4 | 86 | 236 | 35000€ | 407€ |
2023-04-28 | 135 | RUE DU PENSE FOLIE | 5 | 234 | 2014 | 330000€ | 1410€ |
2020-08-05 | 5029 | LES GRANDS LEGERS | 2 | 40 | 1422 | 45000€ | 1125€ |
2022-01-08 | 15 | LES BEAUX FILS | 3 | 115 | 400 | 378900€ | 3295€ |
2021-07-19 | 14 | LES BEAUX FILS | 3 | 83 | 517 | 57000€ | 687€ |
2022-10-08 | 209 | RUE DE LA MOTTE | 1 | 60 | 450 | 200000€ | 3333€ |
2023-03-10 | 4 | LA RAGERIE | 3 | 119 | 2045 | 218000€ | 1832€ |
2022-08-27 | 5173 | LES REVERDIS | 9 | 216 | 3016 | 298000€ | 1380€ |
2019-09-27 | 7 | LES BEAUX FILS | 5 | 216 | 4000 | 328900€ | 1523€ |
2022-12-28 | 51 | LES JOBARTS | 3 | 92 | 1252 | 176000€ | 1913€ |
2021-05-18 | 41 | LES JOBARTS | 5 | 190 | 1799 | 153900€ | 810€ |
2021-02-17 | 5182 | LA RAMENERIE | 5 | 192 | 2081 | 215000€ | 1120€ |
2020-07-24 | 5209 | PRES DES NAUDINS | 4 | 91 | 810 | 115000€ | 1264€ |
2020-06-18 | 167 | LES CHAMPS DE LA HAIE | 3 | 64 | 850 | 125000€ | 1953€ |
2020-11-03 | 134 | LES CHAMPS DE LA HAIE | 4 | 145 | 900 | 190000€ | 1310€ |
2021-09-11 | 100 | LES CHAMPS DE LA HAIE | 5 | 191 | 500 | 259250€ | 1357€ |
2019-08-03 | 5391 | LES GRANDES VIGNES | 4 | 92 | 4216 | 119000€ | 1293€ |
2020-09-04 | 28 | LOT LES HAUTS DE ST HILAIRE | 4 | 92 | 683 | 135000€ | 1467€ |
2021-09-20 | 10 | LES FETUS | 3 | 124 | 2148 | 150000€ | 1210€ |
2022-02-04 | 60 | LA RECETTE | 4 | 165 | 1600 | 350000€ | 2121€ |
2021-11-04 | 31 | RUE GRANDE RUE | 7 | 145 | 902 | 160000€ | 1103€ |
2021-09-23 | 5088 | LES NAUDINS | 4 | 130 | 881 | 160000€ | 1231€ |
2022-02-25 | 3 | LES CHAMPS DU CARREFOUR | 5 | 92 | 681 | 120000€ | 1304€ |
2023-04-20 | 8 | IMP DU CHAMPS DU CARREFOUR | 4 | 73 | 657 | 110000€ | 1507€ |
2022-03-29 | 5169 | LES HATTEAUX | 5 | 182 | 630 | 275560€ | 1514€ |
2020-08-29 | 56 | LA VILLOTTERIE | 4 | 113 | 1290 | 270000€ | 2389€ |
2022-01-11 | 38 | RUE GRANDE RUE | 4 | 106 | 270 | 199000€ | 1877€ |
2020-11-26 | 36 | RUE GRANDE RUE | 5 | 134 | 118 | 76000€ | 567€ |
2020-10-23 | 30 | RUE GRANDE RUE | 2 | 60 | 446 | 42455€ | 708€ |
2022-07-15 | 219 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 170 | 579 | 265000€ | 1559€ |
2020-12-23 | 5050 | LA GARENNE | 5 | 170 | 579 | 199000€ | 1171€ |
2019-12-17 | 28 | RUE GRANDE RUE | 3 | 62 | 80 | 30000€ | 484€ |
2022-01-25 | 17 | RUE GRANDE RUE | 3 | 50 | 490 | 83000€ | 1660€ |
2021-09-03 | 52 | LE BOIS NOIR | 4 | 69 | 1084 | 166000€ | 2406€ |
2020-06-30 | 142 | LES CHOPILLES | 4 | 114 | 425 | 30000€ | 263€ |
2021-12-06 | 58 | LE BOIS NOIR | 3 | 76 | 816 | 170000€ | 2237€ |
2020-10-17 | 13 | RUE GRANDE RUE | 2 | 36 | 250 | 40000€ | 1111€ |
2021-10-01 | 57 | LE BOIS NOIR | 6 | 113 | 1460 | 190500€ | 1686€ |
2019-06-25 | 5180 | LES LAURENTS | 3 | 154 | 1301 | 146000€ | 948€ |
2020-10-24 | 2 | IMP DE L EGLISE | 6 | 290 | 1840 | 420000€ | 1448€ |
2021-07-06 | 1 | LA CHAISE | 4 | 76 | 867 | 125000€ | 1645€ |
2020-01-10 | 56 | LE BOIS NOIR | 4 | 108 | 1940 | 166450€ | 1541€ |
2019-08-10 | 1 | IMP DE L EGLISE | 3 | 35 | 322 | 75000€ | 2143€ |
2019-12-13 | 103 | LES METAIS | 4 | 102 | 790 | 152000€ | 1490€ |
2022-11-18 | 111 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 83 | 1943 | 143000€ | 1723€ |
2021-04-19 | 5174 | LES BERNARDINS | 3 | 90 | 566 | 70000€ | 778€ |
2021-12-03 | 44 | LE BOIS NOIR | 6 | 140 | 1931 | 181000€ | 1293€ |
2021-05-07 | 5161 | LES BUBIERS | 4 | 86 | 324 | 103000€ | 1198€ |
2019-06-27 | 5172 | LES BERNARDINS | 2 | 51 | 360 | 150000€ | 2941€ |
2023-06-06 | 45 | RUE DE LA GARENNE | 2 | 59 | 821 | 78000€ | 1322€ |
2019-11-25 | 5172 | LES GAUGUINS | 3 | 59 | 718 | 180000€ | 3051€ |
2019-07-02 | 4 | RUE GRANDE RUE | 1 | 54 | 176 | 74000€ | 1370€ |
2022-07-29 | 5437 | LES BUBIERS | 4 | 70 | 264 | 122000€ | 1743€ |
2022-09-06 | 79 | LE BOIS NOIR | 2 | 74 | 780 | 127000€ | 1716€ |
2021-12-01 | 5 | LES CHEVREAUX | 2 | 53 | 558 | 111000€ | 2094€ |
2022-01-24 | 78 | LE BOIS NOIR | 4 | 80 | 1541 | 115000€ | 1438€ |
2019-05-17 | 5167 | LES GAUGUINS | 4 | 63 | 1910 | 50000€ | 794€ |
2021-12-10 | 65 | LE BOIS NOIR | 4 | 54 | 1715 | 100000€ | 1852€ |
2021-11-30 | 77 | LE BOIS NOIR | 6 | 140 | 1022 | 169000€ | 1207€ |
2021-04-30 | 75 | LE BOIS NOIR | 3 | 50 | 1545 | 77000€ | 1540€ |
2020-03-05 | 6 | RTE DE CHANTECOQ | 4 | 96 | 339 | 108000€ | 1125€ |
2019-11-19 | 67 | LE BOIS NOIR | 3 | 60 | 1995 | 75000€ | 1250€ |
2022-11-02 | 4 | HAM DU CHAMPS DES MOTTES | 3 | 66 | 268 | 130000€ | 1970€ |
2023-05-09 | 649 | CHE DES PIJARDS | 5 | 124 | 1447 | 225000€ | 1815€ |
2022-12-16 | 5657 | LES GIBARDS | 2 | 70 | 497 | 130000€ | 1857€ |
2020-09-02 | 5188 | LES GIBARDS | 3 | 90 | 2946 | 125000€ | 1389€ |
2021-09-17 | 63 | RTE DE COURTENAY | 6 | 107 | 500 | 110000€ | 1028€ |
2022-04-13 | 6 | LES COURS | 5 | 178 | 296 | 217800€ | 1224€ |
2021-10-05 | 7 | LES COURS | 4 | 100 | 341 | 130200€ | 1302€ |
2021-05-03 | 72 | LE BOIS NOIR | 4 | 54 | 432 | 93000€ | 1722€ |
2022-02-10 | 74 | RTE DE LOUZOUER | 4 | 95 | 963 | 248700€ | 2618€ |
2023-01-20 | 77 | LES DUFOURS | 6 | 250 | 260 | 223000€ | 892€ |
2021-10-21 | 25 | LE BOIS NOIR | 2 | 78 | 1843 | 112380€ | 1441€ |
2020-11-19 | 39 | LES BEAUNES | 4 | 67 | 3090 | 129000€ | 1925€ |
2023-02-14 | 53 | RTE DE COURTENAY | 7 | 154 | 414 | 165000€ | 1071€ |
2021-04-06 | 5599 | TERRES DES GIBARDS | 3 | 64 | 1600 | 85000€ | 1328€ |
2020-06-03 | 31 | LE BOIS NOIR | 4 | 88 | 1758 | 133100€ | 1513€ |
2022-04-23 | 4 | RTE DE ROZOY | 4 | 110 | 681 | 133000€ | 1209€ |
2020-12-23 | 17 | LE BOIS NOIR | 3 | 75 | 1423 | 125000€ | 1667€ |
2021-07-22 | 158 | LE CHESNOY | 4 | 127 | 280 | 203000€ | 1598€ |