Estimation théorique
Charantonnay,38790 Charantonnay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Charantonnay,38790-Charantonnay indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 345.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.143€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.143€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charantonnay (38081), comprenant 1984 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.143€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.143€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charantonnay (38081), comprenant 1984 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-29 | 5448 | COTE DU VARVARAY | 4 | 121 | 1054 | 315000€ | 2603€ |
2019-11-18 | 293 | COTE DU VARVARAY | 3 | 68 | 1250 | 265600€ | 3906€ |
2020-01-11 | 5301 | COTE DU VARVARAY | 4 | 92 | 988 | 222850€ | 2422€ |
2022-01-11 | 384 | CHE DE MONTGOUVERT | 4 | 90 | 746 | 189000€ | 2100€ |
2022-09-27 | 188 | COTE DU VARVARAY | 5 | 88 | 1113 | 239000€ | 2716€ |
2019-07-11 | 141 | COTE DU VARVARAY | 5 | 121 | 1000 | 328600€ | 2716€ |
2020-03-04 | 104 | COTE DU VARVARAY | 4 | 96 | 556 | 278600€ | 2902€ |
2019-08-05 | 679 | CHE DU BOURDIER | 4 | 78 | 467 | 252850€ | 3242€ |
2019-07-11 | 22 | COTE DU VARVARAY | 6 | 170 | 1500 | 332000€ | 1953€ |
2020-02-06 | 907 | CHE DE MONTGOUVERT | 4 | 74 | 1000 | 190000€ | 2568€ |
2022-12-14 | 785 | CHE DU BOURDIER | 3 | 78 | 340 | 254000€ | 3256€ |
2021-03-10 | 688 | CHE DU BOURDIER | 5 | 100 | 1000 | 295000€ | 2950€ |
2021-08-03 | 413 | CHE DU BOURDIER | 5 | 133 | 312 | 445000€ | 3346€ |
2023-01-09 | 5093 | CHE DU BOURDIER | 4 | 93 | 592 | 255000€ | 2742€ |
2021-08-30 | 756 | CHE DU BOURDIER | 5 | 120 | 1366 | 458800€ | 3823€ |
2021-03-31 | 9 | LOT CLOS ST ROCH | 7 | 141 | 1000 | 393000€ | 2787€ |
2019-06-21 | 1917 | AV DU DAUPHINE | 5 | 140 | 1000 | 349000€ | 2493€ |
2019-12-18 | 12 | LOT CLOS ST ROCH | 4 | 92 | 267 | 215000€ | 2337€ |
2022-02-25 | 1841 | AV DU DAUPHINE | 3 | 161 | 142 | 202000€ | 1255€ |
2020-06-24 | 173 | RUE DE LA VERCHERE | 6 | 200 | 876 | 468930€ | 2345€ |
2019-07-19 | 333 | MTE DU MOLLARD | 4 | 95 | 838 | 230600€ | 2427€ |
2022-05-16 | 1571 | AV DU DAUPHINE | 5 | 118 | 1356 | 355654€ | 3014€ |
2019-11-25 | 256 | MTE DU MOLLARD | 5 | 107 | 345 | 75000€ | 701€ |
2022-10-24 | 81 | CHE DU BOURDIER | 5 | 135 | 755 | 193513€ | 1433€ |
2021-11-17 | 6 | LOT LE HAMEAU DU BALLIE | 4 | 90 | 331 | 221700€ | 2463€ |
2022-08-23 | 40 | CHE DU BAILLIE | 5 | 104 | 496 | 405200€ | 3896€ |
2021-05-10 | 50 | CHE DU BAILLIE | 4 | 94 | 672 | 220000€ | 2340€ |
2021-01-27 | 50 | CHE DU BAILLIE | 4 | 94 | 0 | 250000€ | 2660€ |
2022-02-24 | 60 | RUE DE LA VERCHERE | 4 | 140 | 554 | 484600€ | 3461€ |
2022-04-29 | 1998 | AV DU DAUPHINE | 7 | 151 | 941 | 388760€ | 2575€ |
2021-12-30 | 1522 | AV DU DAUPHINE | 5 | 90 | 450 | 274910€ | 3055€ |
2020-11-20 | 40 | CHE DU BALLIE | 4 | 85 | 410 | 264900€ | 3116€ |
2022-01-20 | 40 | CHE DU BALLIE | 4 | 85 | 410 | 328900€ | 3869€ |
2019-05-25 | 1463 | AV DU DAUPHINE | 4 | 134 | 394 | 147500€ | 1101€ |
2023-01-30 | 147 | CHE DU BALLIE | 6 | 145 | 509 | 353400€ | 2437€ |
2019-12-20 | 108 | CHE DU BAILLIE | 4 | 89 | 1000 | 211400€ | 2375€ |
2020-05-19 | 153 | MTE DU MOLLARD | 5 | 123 | 673 | 255800€ | 2080€ |
2022-01-31 | 140 | CHE DU BAILLIE | 3 | 112 | 1048 | 270000€ | 2411€ |
2020-08-21 | 167 | CHE DU BALLIE | 4 | 98 | 509 | 277500€ | 2832€ |
2019-12-09 | 129 | MTE DU MOLLARD | 3 | 90 | 316 | 210000€ | 2333€ |
2022-07-28 | 1520 | AV DU DAUPHINE | 5 | 150 | 164 | 399000€ | 2660€ |
2021-07-08 | 1482 | AV DU DAUPHINE | 5 | 100 | 1030 | 341000€ | 3410€ |
2020-01-10 | 138 | MTE DU MOLLARD | 4 | 86 | 1000 | 312000€ | 3628€ |
2022-06-10 | 10 | LOT LE HAMEAU DU BALLIE | 5 | 109 | 1007 | 344400€ | 3160€ |
2022-03-21 | 61 | MTE DU MOLLARD | 3 | 100 | 133 | 204800€ | 2048€ |
2020-05-11 | 1340 | IMP DU TOMA | 5 | 225 | 1167 | 404200€ | 1796€ |
2021-07-23 | 63 | AV DU BOURG | 3 | 89 | 526 | 242700€ | 2727€ |
2022-10-24 | 9 | PAS DES TISSERANDS | 4 | 112 | 175 | 169778€ | 1516€ |
2021-10-04 | 7 | IMP DU TOMA | 6 | 150 | 1000 | 385970€ | 2573€ |
2023-03-29 | 15 | RTE DE MOLEZE | 5 | 171 | 979 | 141700€ | 829€ |
2020-05-15 | 15 | RTE DE MOLEZE | 5 | 171 | 979 | 272000€ | 1591€ |
2022-11-16 | 106 | IMP DE LA TOURTELIERE | 5 | 116 | 1157 | 445900€ | 3844€ |
2019-06-12 | 39 | CHE DU GRANJON | 4 | 88 | 625 | 235000€ | 2670€ |
2023-04-14 | 6 | LE PLAN | 4 | 87 | 851 | 345000€ | 3966€ |
2021-02-04 | 5061 | CHE DE LA GROTTE | 4 | 110 | 555 | 123000€ | 1118€ |
2022-07-29 | 53 | RUE DU REPOS | 4 | 85 | 568 | 344640€ | 4055€ |
2021-09-14 | 2 | LE PLAN | 4 | 94 | 704 | 335000€ | 3564€ |
2020-02-15 | 1049 | RTE DU CHARAVOUX | 6 | 170 | 942 | 465000€ | 2735€ |
2020-06-18 | 748 | CHE DES VIGNES | 3 | 45 | 150 | 129600€ | 2880€ |
2019-10-02 | 1024 | AV DU DAUPHINE | 5 | 100 | 407 | 233850€ | 2339€ |
2019-11-29 | 78 | RUE DU CLOS BERGER | 4 | 91 | 472 | 263000€ | 2890€ |
2021-05-18 | 148 | CHE DE MONTGOUVERT | 7 | 145 | 0 | 185000€ | 1276€ |
2022-07-29 | 148 | CHE DE MONTGOUVERT | 7 | 145 | 241 | 335000€ | 2310€ |
2022-08-23 | 11 | RTE DU STADE | 5 | 112 | 458 | 354600€ | 3166€ |
2022-08-05 | 739 | AV DU DAUPHINE | 4 | 80 | 1003 | 310000€ | 3875€ |
2020-09-28 | 9003 | RTE DU STADE | 4 | 102 | 416 | 249000€ | 2441€ |
2021-06-30 | 5552 | RTE DU STADE | 5 | 93 | 219 | 255000€ | 2742€ |
2021-07-12 | 664 | VC LA BOUCLE DU VERNAY | 4 | 106 | 500 | 365000€ | 3443€ |
2020-05-20 | 235 | RTE DU STADE | 5 | 93 | 214 | 239400€ | 2574€ |
2020-05-11 | 5006 | RTE DU STADE | 5 | 108 | 447 | 277000€ | 2565€ |
2019-11-08 | 408 | RUE DU REPOS | 4 | 104 | 403 | 239500€ | 2303€ |
2019-11-25 | 844 | RTE DU CHARAVOUX | 3 | 78 | 0 | 179500€ | 2301€ |
2020-09-22 | 844 | RTE DU CHARAVOUX | 5 | 99 | 0 | 265100€ | 2678€ |
2020-03-09 | 163 | CHE DU VIGNIER | 4 | 135 | 2026 | 328650€ | 2434€ |
2020-07-17 | 128 | RTE DE L AMBALLON | 5 | 96 | 1028 | 276000€ | 2875€ |
2020-03-06 | 424 | CHE DU VIGNIER | 4 | 126 | 2041 | 355000€ | 2817€ |
2021-08-06 | 196 | CHE DU MOULIN | 3 | 119 | 4298 | 125000€ | 1050€ |
2021-01-27 | 245 | IMP DE MOLEZE | 3 | 92 | 1000 | 299900€ | 3260€ |
2020-10-30 | 5247 | IMP DE MOLEZE | 4 | 134 | 500 | 417400€ | 3115€ |
2020-05-18 | 5064 | COTE DU BAILLY | 3 | 50 | 1020 | 165000€ | 3300€ |
2022-02-28 | 106 | COTE DU BAILLY | 4 | 136 | 918 | 399000€ | 2934€ |
2022-06-10 | 1191 | RTE DU REVOLLET | 4 | 109 | 1476 | 380000€ | 3486€ |
2022-04-11 | 758 | RTE DE LA FORET | 3 | 60 | 530 | 115000€ | 1917€ |
2022-04-05 | 2337 | RTE DES GRENOUILLES | 4 | 88 | 1000 | 295000€ | 3352€ |
2020-09-25 | 2010 | CHE DE MONTGOUVERT | 5 | 112 | 1200 | 161000€ | 1438€ |
2019-09-10 | 949 | CHE DU VIGNIER | 5 | 120 | 1070 | 85000€ | 708€ |
2022-05-31 | 429 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 90 | 463 | 200156€ | 2224€ |
2020-12-29 | 5203 | BAGNOUX | 5 | 119 | 3749 | 130000€ | 1092€ |
2020-10-21 | 230 | CIME DU BARROZ | 2 | 80 | 706 | 225695€ | 2821€ |
2020-10-15 | 2106 | CHE DU BARROZ | 3 | 80 | 468 | 211000€ | 2638€ |
2020-10-17 | 60 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 88 | 1000 | 225000€ | 2557€ |
2021-09-21 | 80 | SEN DE LA COMBE BIGOT | 3 | 90 | 319 | 86000€ | 956€ |
2022-05-31 | 1395 | CHEM DE LA BASSIERE | 3 | 94 | 2362 | 190000€ | 2021€ |
2020-05-28 | 5094 | JACQUERON | 5 | 164 | 677 | 374920€ | 2286€ |
2020-09-23 | 207 | CHEM DE LANGOT | 5 | 146 | 1053 | 96000€ | 658€ |
2022-02-03 | 478 | CHEM DE BAGNOUD | 3 | 90 | 994 | 120000€ | 1333€ |
2021-08-30 | 393 | RTE DU REVOLLET | 4 | 100 | 2317 | 200000€ | 2000€ |
2020-03-06 | 360 | RTE DU REVOLLET | 4 | 96 | 650 | 105000€ | 1094€ |
2021-02-22 | 567 | CHE DU GUILLOLET | 5 | 94 | 578 | 313000€ | 3330€ |
2021-10-25 | 134 | IMP LEON | 3 | 150 | 1287 | 196900€ | 1313€ |
2021-04-23 | 1760 | CHE DU BARROZ | 4 | 88 | 1065 | 249360€ | 2834€ |
2021-11-02 | 5551 | CHARBONNIERES EST | 5 | 120 | 268 | 162000€ | 1350€ |
2022-11-24 | 9001 | LE GUILLOLET | 5 | 167 | 420 | 455000€ | 2725€ |
2023-06-15 | 28 | CHE DES GRANGES | 2 | 145 | 1187 | 360000€ | 2483€ |
2020-08-27 | 408 | CHEM DE CHANTE PERDRIX | 5 | 100 | 1919 | 198000€ | 1980€ |
2021-08-03 | 9010 | CLOSURES | 5 | 93 | 1246 | 286500€ | 3081€ |
2022-04-15 | 26 | SEN DU MOLERON | 6 | 105 | 415 | 275000€ | 2619€ |
2022-09-29 | 437 | CHEM DE LA BASSIERE | 4 | 100 | 1223 | 240000€ | 2400€ |
2019-10-11 | 9001 | ROCATAVARO | 3 | 100 | 563 | 95000€ | 950€ |
2020-11-30 | 85 | SEN DU MOLERON | 3 | 89 | 616 | 190000€ | 2135€ |
2022-03-25 | 171 | CHEM DE MARTEL | 4 | 82 | 826 | 255000€ | 3110€ |
2022-01-27 | 105 | CHEM DE MARTEL | 5 | 115 | 1119 | 342500€ | 2978€ |
2019-06-19 | 916 | CHEM DE ROCHE | 4 | 110 | 1983 | 279660€ | 2542€ |
2021-06-28 | 32 | IMP DES GRANGES | 6 | 132 | 537 | 314640€ | 2384€ |
2022-08-25 | 12 | IMP DES GRANGES | 4 | 80 | 387 | 319000€ | 3988€ |
2020-02-20 | 191 | RTE DES GRENOUILLES | 5 | 132 | 1290 | 260000€ | 1970€ |
2022-04-15 | 904 | CHEM DE ROCHE | 5 | 124 | 1000 | 420000€ | 3387€ |
2022-10-19 | 222 | CHE DU GUILLOLET | 7 | 168 | 1204 | 428010€ | 2548€ |
2021-11-24 | 282 | CHE DU GUILLOLET | 4 | 85 | 800 | 308200€ | 3626€ |
2022-04-07 | 123 | RTE DES GRENOUILLES | 4 | 150 | 1590 | 425250€ | 2835€ |
2022-04-12 | 4 | IMP DES GRANGES | 3 | 60 | 335 | 215000€ | 3583€ |
2019-06-27 | 226 | CHE DU GUILLOLET | 6 | 139 | 1037 | 471694€ | 3393€ |
2020-09-04 | 61 | CHEM DU COLOMBIER | 3 | 90 | 227 | 210000€ | 2333€ |
2021-02-23 | 33 | CHEM DE LA SAUNIERE | 3 | 90 | 0 | 190000€ | 2111€ |
2022-04-29 | 9001 | CHARBONNIERE OUEST | 3 | 140 | 1275 | 200000€ | 1429€ |
2021-09-17 | 1330 | RTE DE CHARANTONNAY | 4 | 210 | 1000 | 629000€ | 2995€ |
2020-11-12 | 79 | SEN DE LA COMBE BIERRA | 5 | 87 | 1000 | 250350€ | 2878€ |
2019-07-19 | 90 | CHE DE LA BROSSE | 5 | 96 | 772 | 80000€ | 833€ |
2020-12-21 | 549 | CHEM DE LA TIERCERIE | 5 | 95 | 1000 | 280000€ | 2947€ |
2019-12-13 | 2 | IMP DE LA CHARTREUSE | 3 | 82 | 366 | 249400€ | 3041€ |
2022-01-06 | 9006 | RUE DE L AMBALLON | 6 | 105 | 428 | 330000€ | 3143€ |
2021-04-13 | 21 | RUE DES CHOUCHERES | 5 | 143 | 1559 | 406675€ | 2844€ |
2020-07-27 | 42 | RTE DES AYES | 5 | 133 | 727 | 290000€ | 2180€ |
2022-12-13 | 9002 | LES CHOUCHERES | 4 | 113 | 1000 | 510000€ | 4513€ |
2019-11-04 | 978 | RTE DE CHARANTONNAY | 5 | 148 | 737 | 66500€ | 449€ |
2019-09-24 | 855 | CHE DU BARROZ | 3 | 111 | 2445 | 90000€ | 811€ |
2021-07-09 | 9002 | LA FORET NORD | 5 | 150 | 1439 | 721410€ | 4809€ |
2020-12-17 | 18 | RUE DU MONT BLANC | 6 | 102 | 798 | 230000€ | 2255€ |
2022-04-13 | 14 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 80 | 711 | 230000€ | 2875€ |
2021-10-01 | 12 | RUE DES CHOUCHERES | 3 | 77 | 0 | 250000€ | 3247€ |
2022-02-24 | 529 | CHE DES COMBETTES | 5 | 91 | 0 | 245000€ | 2692€ |
2022-05-19 | 120 | CHEM DE LA PERRIERE | 4 | 100 | 420 | 160000€ | 1600€ |
2022-10-28 | 1431 | RTE DE ST JEAN DE BOURNAY | 4 | 88 | 1751 | 335400€ | 3811€ |
2022-11-03 | 17 | RUE DES ECRINS | 6 | 133 | 950 | 480000€ | 3609€ |
2019-12-13 | 617 | CHEM DE CHASSE | 4 | 150 | 536 | 305000€ | 2033€ |
2021-09-23 | 17 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 140 | 584 | 356000€ | 2543€ |
2020-10-15 | 2 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 68 | 475 | 236000€ | 3471€ |
2021-03-24 | 9 | IMP DE BELLEDONNE | 5 | 128 | 251 | 374400€ | 2925€ |
2019-07-03 | 12 | RUE DES ECRINS | 5 | 100 | 980 | 314050€ | 3141€ |
2023-01-24 | 36 | RUE DES ECRINS | 5 | 130 | 900 | 507500€ | 3904€ |