Estimation théorique
Chartres,28000 Chartres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chartres,28000-Chartres indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartres (28085), comprenant 39590 habitants est de 9,47€, soit un loyer théorique mensuel de 947€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,62€, à 11,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 762€ et 1.177€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartres (28085), comprenant 39590 habitants est de 9,47€, soit un loyer théorique mensuel de 947€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,62€, à 11,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 762€ et 1.177€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-28 | 7 | RUE SAINT CHERON | 6 | 116 | 453 | 390000€ | 3362€ |
2022-09-09 | 7 | RUE SAINT CHERON | 6 | 116 | 453 | 469000€ | 4043€ |
2020-06-16 | 11 | RUE SAINT CHERON | 4 | 102 | 332 | 110000€ | 1078€ |
2022-10-10 | 13 | RUE SAINT CHERON | 2 | 60 | 225 | 216000€ | 3600€ |
2020-08-27 | 18 | RUE SAINT CHERON | 4 | 80 | 108 | 153000€ | 1913€ |
2020-05-26 | 22 | RUE SAINT CHERON | 4 | 60 | 111 | 157000€ | 2617€ |
2022-06-17 | 22 | RUE SAINT CHERON | 4 | 60 | 111 | 176100€ | 2935€ |
2022-08-23 | 61 | RUE DU FAUBOURG GUILLAUME | 8 | 169 | 1159 | 500000€ | 2959€ |
2020-12-05 | 24 | ALL DU CLOS BLIN | 6 | 108 | 339 | 230000€ | 2130€ |
2020-06-16 | 59 | RUE DU FAUBOURG GUILLAUME | 4 | 73 | 230 | 192000€ | 2630€ |
2020-09-02 | 7 | ALL DU CLOS BLIN | 5 | 96 | 309 | 195000€ | 2031€ |
2019-08-30 | 55 | RUE DU FAUBOURG GUILLAUME | 3 | 75 | 410 | 306000€ | 4080€ |
2023-06-28 | 53 | RUE DU FAUBOURG GUILLAUME | 5 | 120 | 263 | 265000€ | 2208€ |
2020-08-17 | 4 | RUE DU CLOS DU FOUR | 6 | 170 | 643 | 332000€ | 1953€ |
2021-04-28 | 108 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 3 | 68 | 653 | 110000€ | 1618€ |
2022-05-25 | 49 | RUE DU FAUBOURG GUILLAUME | 3 | 53 | 81 | 180000€ | 3396€ |
2021-02-24 | 30 | RUE DES ROULIERS | 4 | 68 | 652 | 188000€ | 2765€ |
2020-05-20 | 34 | RUE DES ROULIERS | 3 | 85 | 55 | 138000€ | 1624€ |
2023-01-13 | 54 | RUE DU FAUBOURG GUILLAUME | 3 | 66 | 0 | 148000€ | 2242€ |
2021-10-19 | 50 | RUE D ABLIS | 4 | 80 | 324 | 171600€ | 2145€ |
2021-09-11 | 35 | RUE DES ROULIERS | 4 | 103 | 571 | 205000€ | 1990€ |
2021-07-03 | 96 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 3 | 63 | 600 | 180000€ | 2857€ |
2022-04-19 | 92 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 3 | 60 | 271 | 156000€ | 2600€ |
2020-09-12 | 62 | RUE D ABLIS | 4 | 63 | 419 | 205000€ | 3254€ |
2020-09-30 | 25 | RUE SAINT BARTHELEMY | 7 | 150 | 646 | 340000€ | 2267€ |
2023-05-17 | 20 | RUE D ABLIS | 1 | 53 | 207 | 430000€ | 8113€ |
2021-03-16 | 20 | RUE D ABLIS | 4 | 80 | 207 | 123000€ | 1538€ |
2022-04-29 | 37 | RUE SAINT CHERON | 5 | 134 | 263 | 335000€ | 2500€ |
2021-11-05 | 16 | RUE SAINT BARTHELEMY | 5 | 88 | 176 | 230000€ | 2614€ |
2019-06-01 | 44 | RUE DU CLOS DU FOUR | 5 | 93 | 224 | 179500€ | 1930€ |
2019-07-10 | 4 | IMP DELAVOIPIERE | 3 | 63 | 444 | 150000€ | 2381€ |
2021-05-28 | 4 | IMP DELAVOIPIERE | 4 | 78 | 444 | 299000€ | 3833€ |
2020-12-30 | 7 | RUE DES HETRES | 6 | 228 | 732 | 354000€ | 1553€ |
2022-01-20 | 50 | RUE SAINT CHERON | 5 | 90 | 266 | 245200€ | 2724€ |
2021-11-16 | 48 | RUE DU CLOS DU FOUR | 5 | 93 | 304 | 112547€ | 1210€ |
2020-06-05 | 21 | CHE DES PTES PIERRES COUVERTE | 6 | 114 | 480 | 228000€ | 2000€ |
2023-04-13 | 18 | AV JEAN MERMOZ | 2 | 51 | 565 | 63000€ | 1235€ |
2022-09-27 | 6 | RUE SAINT BARTHELEMY | 4 | 72 | 292 | 259000€ | 3597€ |
2020-09-01 | 24 | CHE DES PTES PIERRES COUVERTE | 6 | 101 | 670 | 218000€ | 2158€ |
2020-01-09 | 1 | RUE GUYNEMER | 4 | 80 | 0 | 175400€ | 2193€ |
2021-08-17 | 10 | RUE DU CLOS DU FOUR | 4 | 68 | 0 | 159000€ | 2338€ |
2020-08-01 | 11 | RUE GUYNEMER | 5 | 81 | 0 | 153500€ | 1895€ |
2022-10-05 | 17 | RUE GUYNEMER | 4 | 61 | 0 | 209000€ | 3426€ |
2022-08-25 | 24 | RUE DU CLOS DU FOUR | 5 | 77 | 0 | 150400€ | 1953€ |
2020-02-21 | 25 | RUE DU CLOS DU FOUR | 4 | 78 | 0 | 120000€ | 1538€ |
2020-05-12 | 25 | RUE GUYNEMER | 4 | 65 | 0 | 138500€ | 2131€ |
2023-04-22 | 26 | RUE DU CLOS DU FOUR | 5 | 78 | 0 | 183000€ | 2346€ |
2019-06-26 | 29 | RUE GUYNEMER | 4 | 61 | 0 | 153000€ | 2508€ |
2022-02-23 | 32 | RUE DU CLOS DU FOUR | 4 | 65 | 0 | 155000€ | 2385€ |
2021-01-18 | 36 | RUE DU CLOS DU FOUR | 4 | 65 | 0 | 132000€ | 2031€ |
2021-06-19 | 42 | RUE DU CLOS DU FOUR | 4 | 65 | 0 | 99000€ | 1523€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DU CLOS DU FOUR | 4 | 68 | 0 | 140000€ | 2059€ |
2020-10-09 | 22 | CHE DES PTES PIERRES COUVERTE | 5 | 139 | 613 | 225000€ | 1619€ |
2019-11-20 | 20 | RUE DE LA CROIX THIBAULT | 4 | 82 | 486 | 143000€ | 1744€ |
2021-06-23 | 32 | AV NEIGRE | 3 | 64 | 7 | 220500€ | 3445€ |
2020-05-29 | 4 | RUE SAINT BARTHELEMY | 5 | 130 | 634 | 195000€ | 1500€ |
2019-06-18 | 1 | IMP DU SEMINAIRE | 5 | 85 | 598 | 160000€ | 1882€ |
2022-05-18 | 3 | IMP DU SEMINAIRE | 4 | 90 | 444 | 130000€ | 1444€ |
2023-04-26 | 60 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 70 | 498 | 170000€ | 2429€ |
2022-03-03 | 58 | RUE SAINT CHERON | 2 | 58 | 408 | 150000€ | 2586€ |
2021-09-20 | 26 | RUE GUYNEMER | 4 | 66 | 0 | 142900€ | 2165€ |
2021-10-01 | 33 | RUE GUYNEMER | 4 | 65 | 0 | 149000€ | 2292€ |
2020-05-16 | 35 | RUE GUYNEMER | 4 | 66 | 0 | 168000€ | 2545€ |
2022-03-23 | 43 | RUE GUYNEMER | 4 | 66 | 0 | 139270€ | 2110€ |
2023-03-16 | 45 | RUE GUYNEMER | 4 | 66 | 0 | 178000€ | 2697€ |
2021-06-08 | 51 | RUE GUYNEMER | 5 | 80 | 0 | 215000€ | 2688€ |
2021-03-15 | 28 | AV NEIGRE | 4 | 58 | 346 | 240000€ | 4138€ |
2020-09-18 | 26 | AV NEIGRE | 3 | 54 | 0 | 136000€ | 2519€ |
2021-02-03 | 8 | RUE DE LA MARE A BOULAY | 5 | 151 | 806 | 111500€ | 738€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DE LA CROIX THIBAULT | 5 | 135 | 388 | 310000€ | 2296€ |
2019-05-25 | 11 | RUE DE LA CROIX THIBAULT | 3 | 79 | 195 | 190700€ | 2414€ |
2022-12-22 | 37 | RUE DU FAUBOURG LA GRAPPE | 4 | 70 | 805 | 240000€ | 3429€ |
2021-03-26 | 6 | RUE DE LA CROIX THIBAULT | 5 | 98 | 346 | 225000€ | 2296€ |
2020-04-23 | 52 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 3 | 54 | 286 | 85000€ | 1574€ |
2020-10-02 | 41 | RUE DU FAUBOURG LA GRAPPE | 6 | 88 | 367 | 232500€ | 2642€ |
2021-07-30 | 25 | AV NEIGRE | 3 | 64 | 388 | 200000€ | 3125€ |
2021-05-31 | 67 | RUE SAINT CHERON | 4 | 134 | 214 | 130000€ | 970€ |
2022-12-26 | 12 | RUE DU FAUBOURG LA GRAPPE | 4 | 110 | 490 | 471610€ | 4287€ |
2022-11-30 | 10 | RUE DU FAUBOURG LA GRAPPE | 6 | 90 | 535 | 507000€ | 5633€ |
2019-05-15 | 10 | AV TEXIER GALLAS | 3 | 66 | 517 | 312000€ | 4727€ |
2019-08-05 | 3 | RUE DES GDES PIERRES COUVERTES | 4 | 65 | 580 | 169000€ | 2600€ |
2021-10-09 | 46 | RUE DU REPOS | 4 | 62 | 48 | 162000€ | 2613€ |
2019-07-23 | 17 | RUE AUGUSTE GANOT | 4 | 84 | 414 | 257000€ | 3060€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DES GDES PIERRES COUVERTES | 5 | 74 | 164 | 171000€ | 2311€ |
2020-03-03 | 20 | AV TEXIER GALLAS | 4 | 110 | 437 | 220000€ | 2000€ |
2022-09-26 | 11 | AV TEXIER GALLAS | 4 | 78 | 218 | 222000€ | 2846€ |
2022-12-21 | 4 | RUE D ABOVILLE | 6 | 135 | 890 | 250000€ | 1852€ |
2019-11-22 | 14 | RUE DES GDES PIERRES COUVERTES | 4 | 62 | 134 | 120000€ | 1935€ |
2019-08-12 | 16 | RUE DES GDES PIERRES COUVERTES | 5 | 74 | 200 | 87100€ | 1177€ |
2022-06-23 | 15 | RUE DU FAUBOURG GUILLAUME | 4 | 122 | 0 | 370000€ | 3033€ |
2019-11-14 | 20 | AV NEIGRE | 3 | 60 | 361 | 200700€ | 3345€ |
2022-06-30 | 75 | RUE SAINT CHERON | 3 | 72 | 294 | 175700€ | 2440€ |
2019-09-03 | 22 | RUE DES GDES PIERRES COUVERTES | 4 | 62 | 134 | 71300€ | 1150€ |
2020-06-03 | 42 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 68 | 525 | 159000€ | 2338€ |
2020-05-11 | 6 | RUE D ABOVILLE | 4 | 87 | 702 | 124200€ | 1428€ |
2022-07-29 | 77 | RUE SAINT CHERON | 4 | 72 | 66 | 147000€ | 2042€ |
2019-12-03 | 26 | RUE DES GDES PIERRES COUVERTES | 5 | 74 | 199 | 166000€ | 2243€ |
2020-02-28 | 28 | RUE DES GDES PIERRES COUVERTES | 4 | 62 | 134 | 148000€ | 2387€ |
2023-06-23 | 28 | RUE DES GDES PIERRES COUVERTES | 4 | 62 | 134 | 173000€ | 2790€ |
2020-02-06 | 14 | RUE DU PETIT BOUILLON | 4 | 79 | 452 | 215920€ | 2733€ |
2021-03-26 | 3 | RUE BLERIOT | 5 | 78 | 566 | 162500€ | 2083€ |
2022-09-30 | 31 | RUE DU REPOS | 5 | 100 | 547 | 361000€ | 3610€ |
2021-06-08 | 32 | RUE DES GDES PIERRES COUVERTES | 5 | 74 | 203 | 120768€ | 1632€ |
2021-01-18 | 12 | IMP DES CELTES | 5 | 74 | 97 | 85100€ | 1150€ |
2019-09-03 | 2 | ALL ROBERT SAVARY | 6 | 112 | 0 | 141800€ | 1266€ |
2021-01-26 | 2 | ALL ROLAND GARROS | 5 | 90 | 0 | 150000€ | 1667€ |
2023-05-06 | 6 | ALL ROLAND GARROS | 5 | 90 | 0 | 168000€ | 1867€ |
2022-06-01 | 7 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 90 | 0 | 175000€ | 1944€ |
2021-12-11 | 37 | RUE DE SOURS | 3 | 49 | 447 | 120000€ | 2449€ |
2020-03-28 | 8 | RUE BLERIOT | 7 | 160 | 637 | 290000€ | 1813€ |
2023-01-21 | 29 | AV TEXIER GALLAS | 3 | 77 | 224 | 190000€ | 2468€ |
2019-09-30 | 8 | IMP DES CELTES | 5 | 74 | 97 | 85100€ | 1150€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DES TROIS DETOURS | 6 | 121 | 337 | 345000€ | 2851€ |
2021-10-14 | 7 | RUE BLERIOT | 6 | 94 | 492 | 192500€ | 2048€ |
2021-09-30 | 28 | RUE DU REPOS | 5 | 83 | 291 | 131000€ | 1578€ |
2020-09-18 | 9 | RUE DU FAUBOURG GUILLAUME | 3 | 50 | 259 | 75000€ | 1500€ |
2019-12-11 | 50 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 88 | 554 | 182500€ | 2074€ |
2019-10-25 | 59 | RUE DE SOURS | 5 | 100 | 446 | 189000€ | 1890€ |
2021-09-18 | 59 | RUE DE SOURS | 5 | 100 | 446 | 268000€ | 2680€ |
2019-07-26 | 8 | RUE DES TROIS DETOURS | 2 | 42 | 284 | 129000€ | 3071€ |
2021-04-01 | 3 | RUE VERCINGETORIX | 4 | 62 | 143 | 85800€ | 1384€ |
2022-08-09 | 10 | RUE DES TROIS DETOURS | 3 | 55 | 294 | 59100€ | 1075€ |
2019-08-06 | 10 | RUE DES TROIS DETOURS | 3 | 55 | 294 | 195500€ | 3555€ |
2020-03-11 | 26 | RUE DU REPOS | 5 | 115 | 638 | 250000€ | 2174€ |
2020-10-09 | 7 | IMP DES HERSES | 2 | 52 | 0 | 145000€ | 2788€ |
2020-11-06 | 16 | AV NEIGRE | 5 | 96 | 305 | 480000€ | 5000€ |
2019-09-25 | 65 | RUE DE SOURS | 3 | 57 | 459 | 141630€ | 2485€ |
2020-09-25 | 14 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 55 | 478 | 165000€ | 3000€ |
2022-09-30 | 69 | RUE DE SOURS | 2 | 43 | 285 | 130000€ | 3023€ |
2022-01-20 | 14 | AV NEIGRE | 7 | 110 | 424 | 486000€ | 4418€ |
2022-10-27 | 14 | RUE AUX PRETRES | 5 | 108 | 115 | 410000€ | 3796€ |
2020-10-29 | 15 | RUE DE LA PORTE MORARD | 5 | 120 | 120 | 225000€ | 1875€ |
2019-09-07 | 12 | RUE FARMAN | 5 | 100 | 484 | 217500€ | 2175€ |
2020-06-12 | 13 | RUE DE LA PORTE MORARD | 3 | 90 | 65 | 176000€ | 1956€ |
2019-09-19 | 20 | RUE DU REPOS | 5 | 120 | 32 | 245000€ | 2042€ |
2021-07-13 | 11 | RUE DES CARNUTES | 4 | 74 | 74 | 85100€ | 1150€ |
2022-04-29 | 77 | RUE DU FAUBOURG LA GRAPPE | 6 | 114 | 813 | 315000€ | 2763€ |
2019-09-17 | 12 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 6 | 140 | 285 | 330000€ | 2357€ |
2020-12-08 | 2 | RUE DU FROU | 4 | 61 | 263 | 215000€ | 3525€ |
2022-09-27 | 16 | RUE DU PUITS D OR | 3 | 43 | 84 | 213400€ | 4963€ |
2019-12-31 | 7 | RUE DES CARNUTES | 4 | 74 | 73 | 85100€ | 1150€ |
2021-02-19 | 11 | RUE DES POULIES | 8 | 163 | 163 | 318918€ | 1957€ |
2022-09-07 | 14 | RUE FARMAN | 4 | 95 | 421 | 185000€ | 1947€ |
2022-07-04 | 5 | RUE DES CARNUTES | 4 | 74 | 73 | 85100€ | 1150€ |
2023-06-20 | 11 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 96 | 0 | 235000€ | 2448€ |
2019-08-10 | 11 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 99 | 0 | 207000€ | 2091€ |
2022-12-07 | 11 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 99 | 0 | 226500€ | 2288€ |
2023-04-27 | 11 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 100 | 0 | 225000€ | 2250€ |
2019-04-27 | 103 | RUE SAINT CHERON | 5 | 115 | 0 | 175000€ | 1522€ |
2020-01-24 | 10 | RUE DU PUITS D OR | 2 | 45 | 46 | 30000€ | 667€ |