Estimation théorique
Chasse sur Rhône,38670 Chasse sur Rhône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chasse sur Rhône,38670-Chasse sur Rhône indique un avis de valeur compris entre 317.000€ et 357.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.170€ et 3.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chasse-sur-Rhône (38087), comprenant 6184 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 13,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.344€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chasse-sur-Rhône (38087), comprenant 6184 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 13,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.344€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-21 | 283 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 161 | 340 | 290000€ | 1801€ |
2020-10-15 | 5164 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 112 | 692 | 1800000€ | 16071€ |
2019-11-14 | 323 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 506 | 302520€ | 2161€ |
2019-06-14 | 345 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 124 | 206000€ | 2424€ |
2022-04-21 | 372 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 560 | 258700€ | 2874€ |
2021-12-17 | 219 | CHE DES ROUES | 4 | 87 | 593 | 290000€ | 3333€ |
2021-09-21 | 35 | RUE DE LA CONVENTION | 2 | 44 | 95 | 169000€ | 3841€ |
2021-10-04 | 37 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 53 | 32 | 125000€ | 2358€ |
2020-09-09 | 218 | CHE DES ROUES | 5 | 87 | 415 | 160000€ | 1839€ |
2019-12-27 | 162 | RUE DU SENTIER | 4 | 76 | 292 | 100000€ | 1316€ |
2020-09-10 | 200 | RUE DU SENTIER | 4 | 72 | 645 | 150000€ | 2083€ |
2022-04-21 | 104 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 80 | 392 | 105000€ | 1313€ |
2022-05-31 | 604 | CHE DES ROCHES | 4 | 102 | 896 | 300000€ | 2941€ |
2020-01-07 | 40 | RUE DU SENTIER | 4 | 76 | 458 | 231000€ | 3039€ |
2022-11-02 | 532 | CHE DES ROCHES | 4 | 84 | 2140 | 349000€ | 4155€ |
2021-10-14 | 344 | ALL DES MURIERS | 4 | 87 | 301 | 335000€ | 3851€ |
2022-10-28 | 141 | RUE DE LA CONVENTION | 4 | 120 | 84 | 228900€ | 1908€ |
2019-06-07 | 3 | ALL DE NARVIK | 5 | 92 | 0 | 207000€ | 2250€ |
2021-03-30 | 3 | ALL DE NARVIK | 5 | 92 | 0 | 230000€ | 2500€ |
2021-10-22 | 3 | ALL DE NARVIK | 5 | 92 | 0 | 267300€ | 2905€ |
2020-09-19 | 168 | RUE DE LA CONVENTION | 4 | 124 | 1000 | 315000€ | 2540€ |
2021-03-23 | 402 | CHE DES ROCHES | 5 | 89 | 754 | 337000€ | 3787€ |
2021-07-12 | 464 | RUE DE FONFAMINEUSE | 4 | 75 | 445 | 210000€ | 2800€ |
2022-10-07 | 7 | ALL DES TROENES | 6 | 110 | 331 | 280000€ | 2545€ |
2020-06-12 | 456 | RUE DE FONFAMINEUSE | 4 | 66 | 627 | 181000€ | 2742€ |
2019-10-15 | 13 | ALL DES SAULES | 3 | 70 | 182 | 193000€ | 2757€ |
2023-04-28 | 651 | MTE SAINT MARTIN | 5 | 89 | 699 | 308000€ | 3461€ |
2021-05-25 | 414 | CHE DES ROCHES | 5 | 87 | 218 | 240000€ | 2759€ |
2019-11-08 | 379 | ALL DES MURIERS | 4 | 84 | 267 | 275000€ | 3274€ |
2020-04-07 | 35 | SOULINS | 4 | 95 | 496 | 318794€ | 3356€ |
2022-09-21 | 201 | RUE DE LA CONVENTION | 6 | 200 | 400 | 417500€ | 2088€ |
2020-11-16 | 358 | CHE DES ROCHES | 4 | 92 | 655 | 320000€ | 3478€ |
2022-05-11 | 261 | ALL DES MURIERS | 5 | 100 | 538 | 383000€ | 3830€ |
2019-09-18 | 221 | RUE DE LA CONVENTION | 5 | 128 | 760 | 300000€ | 2344€ |
2020-08-31 | 367 | CHE DES ROCHES | 4 | 88 | 567 | 417000€ | 4739€ |
2022-04-19 | 238 | RUE DE LA CONVENTION | 4 | 90 | 200 | 268800€ | 2987€ |
2021-01-08 | 1 | ALL DES CHENES | 2 | 60 | 197 | 135000€ | 2250€ |
2019-09-18 | 249 | RUE DE LA CONVENTION | 5 | 166 | 645 | 1900000€ | 11446€ |
2019-06-27 | 297 | CHE DES ROCHES | 6 | 154 | 855 | 507400€ | 3295€ |
2019-10-18 | 1 | VC DES GENETS | 6 | 125 | 680 | 234000€ | 1872€ |
2020-11-24 | 335 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 110 | 453 | 315000€ | 2864€ |
2021-08-31 | 128 | RUE GALILEE | 5 | 150 | 1908 | 250000€ | 1667€ |
2021-11-09 | 150 | RUE GALILEE | 4 | 86 | 183 | 285000€ | 3314€ |
2023-06-16 | 495 | MTE SAINT MARTIN | 5 | 100 | 641 | 338620€ | 3386€ |
2019-11-29 | 131 | RUE GALILEE | 4 | 86 | 300 | 249100€ | 2897€ |
2021-07-19 | 540 | ALL DES MURIERS | 4 | 90 | 449 | 395000€ | 4389€ |
2020-06-23 | 171 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 110 | 742 | 350000€ | 3182€ |
2020-08-28 | 5 | ALL DES BRUYERES | 3 | 78 | 753 | 379000€ | 4859€ |
2021-04-01 | 59 | RUE DU PUITS | 4 | 101 | 558 | 249750€ | 2473€ |
2021-07-12 | 158 | ALL DES MURIERS | 5 | 142 | 562 | 428800€ | 3020€ |
2022-11-09 | 301 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 68 | 449 | 267000€ | 3926€ |
2022-04-07 | 495 | MTE SAINT MARTIN | 5 | 99 | 641 | 286470€ | 2894€ |
2021-10-22 | 177 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 96 | 493 | 327000€ | 3406€ |
2022-05-21 | 156 | CHE DE LIMON | 6 | 146 | 1196 | 599580€ | 4107€ |
2021-03-26 | 8 | ALL DES MESANGES | 4 | 100 | 404 | 159000€ | 1590€ |
2020-01-17 | 114 | ALL DES MURIERS | 5 | 116 | 548 | 357000€ | 3078€ |
2020-10-23 | 51 | RUE DE LA COTE | 5 | 159 | 631 | 474600€ | 2985€ |
2020-01-07 | 85 | RUE DE LA COTE | 3 | 68 | 417 | 274000€ | 4029€ |
2022-07-29 | 196 | CHE DES ROCHES | 4 | 90 | 617 | 445200€ | 4947€ |
2020-07-27 | 39 | RUE GALILEE | 5 | 85 | 522 | 287920€ | 3387€ |
2021-04-26 | 5010 | RUE CLAUDE PRIEST | 3 | 136 | 86 | 144000€ | 1059€ |
2020-01-27 | 211 | RUE CLAUDE PRIEST | 3 | 40 | 112 | 128000€ | 3200€ |
2019-10-18 | 127 | CHE DE SOULINS | 5 | 102 | 646 | 293000€ | 2873€ |
2022-10-12 | 140 | CHE DE RONGERE | 4 | 96 | 1119 | 410000€ | 4271€ |
2021-01-27 | 46 | RUE DE LA COTE | 4 | 66 | 527 | 246000€ | 3727€ |
2022-07-25 | 255 | CHE DE LIMON | 5 | 110 | 475 | 412200€ | 3747€ |
2021-09-16 | 2 | RUE COPERNIC | 5 | 95 | 312 | 300000€ | 3158€ |
2021-03-30 | 104 | RUE CLAUDE PRIEST | 3 | 72 | 412 | 230000€ | 3194€ |
2021-06-04 | 3 | ALL DES HIBISCUS | 3 | 111 | 298 | 350000€ | 3153€ |
2021-02-01 | 238 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 91 | 10 | 308000€ | 3385€ |
2021-05-07 | 113 | RUE CLAUDE PRIEST | 6 | 135 | 355 | 220000€ | 1630€ |
2019-06-18 | 137 | RUE COPERNIC | 4 | 107 | 301 | 275000€ | 2570€ |
2021-07-15 | 141 | CHE DE RONGERE | 4 | 111 | 544 | 370000€ | 3333€ |
2021-12-16 | 5758 | LES GEORGELIERES | 4 | 70 | 517 | 268000€ | 3829€ |
2020-06-26 | 206 | RUE DE FONFAMINEUSE | 2 | 65 | 169 | 142000€ | 2185€ |
2021-03-03 | 13 | ALL DES MESANGES | 4 | 95 | 439 | 150000€ | 1579€ |
2019-10-31 | 195 | CHE DE RONGERE | 4 | 90 | 596 | 295000€ | 3278€ |
2022-03-11 | 220 | RUE DE L EGALITE | 6 | 120 | 484 | 371100€ | 3093€ |
2019-10-25 | 180 | RUE DE FONFAMINEUSE | 3 | 85 | 169 | 194000€ | 2282€ |
2020-12-18 | 7 | ALL DES HIBISCUS | 4 | 99 | 488 | 160000€ | 1616€ |
2019-05-07 | 7 | ALL DES HIBISCUS | 4 | 99 | 488 | 310000€ | 3131€ |
2021-07-19 | 0 | RUE COPERNIC | 4 | 124 | 577 | 342600€ | 2763€ |
2020-01-15 | 46 | RUE COPERNIC | 2 | 54 | 221 | 173000€ | 3204€ |
2020-10-01 | 5 | ALL DES EUCALYPTUS | 6 | 110 | 500 | 325000€ | 2955€ |
2021-08-05 | 146 | CHE DE SOULINS | 5 | 105 | 700 | 423550€ | 4034€ |
2019-10-18 | 81 | RUE MOZART | 5 | 209 | 267 | 190000€ | 909€ |
2019-07-15 | 15 | ALL DES CHEVREUILS | 4 | 97 | 327 | 275600€ | 2841€ |
2021-05-31 | 4 | ALL DES PIVOINES | 4 | 87 | 278 | 296200€ | 3405€ |
2020-08-27 | 10 | ALL DES PIVOINES | 4 | 87 | 262 | 265400€ | 3051€ |
2021-07-29 | 8 | ALL DES PRUNIERS | 3 | 78 | 187 | 269000€ | 3449€ |
2021-03-08 | 8 | ALL DES PIVOINES | 4 | 87 | 273 | 306000€ | 3517€ |
2020-09-10 | 17 | ALL DES CHEVREUILS | 4 | 86 | 341 | 242500€ | 2820€ |
2020-08-21 | 11 | RUE CLAUDE PRIEST | 5 | 87 | 1139 | 306500€ | 3523€ |
2020-07-27 | 5000 | CHE DE SOULINS | 4 | 90 | 220 | 310500€ | 3450€ |
2020-11-04 | 16 | ALL DES PIVOINES | 4 | 88 | 264 | 278000€ | 3159€ |
2022-03-03 | 16 | ALL DES PIVOINES | 4 | 88 | 264 | 313241€ | 3560€ |
2020-11-03 | 162 | CHE DU LOT | 6 | 160 | 585 | 260000€ | 1625€ |
2020-09-23 | 49 | ALL DE LA SOLIDARITE | 4 | 90 | 471 | 315000€ | 3500€ |
2022-11-14 | 88 | RUE BERLIOZ | 5 | 120 | 467 | 260000€ | 2167€ |
2022-03-10 | 110 | RUE DE FONFAMINEUSE | 3 | 75 | 238 | 260000€ | 3467€ |
2022-12-14 | 210 | CHE DU LOT | 4 | 95 | 779 | 466000€ | 4905€ |
2020-07-29 | 67 | ALL DE LA SOLIDARITE | 6 | 131 | 493 | 326400€ | 2492€ |
2022-04-01 | 3 | ALL DES CERISIERS | 4 | 115 | 217 | 255000€ | 2217€ |
2020-05-18 | 22 | ALL DES PIVOINES | 4 | 87 | 314 | 265000€ | 3046€ |
2022-06-29 | 5989 | CHE DU LOT | 4 | 86 | 238 | 314200€ | 3653€ |
2020-12-21 | 36 | ALL BARBARA | 6 | 102 | 255 | 80000€ | 784€ |
2021-12-13 | 109 | CHE DE SOULINS | 4 | 81 | 233 | 306600€ | 3785€ |
2019-12-30 | 74 | RUE BERLIOZ | 6 | 158 | 462 | 296000€ | 1873€ |
2021-01-07 | 14 | ALL DES CERISIERS | 3 | 65 | 216 | 199000€ | 3062€ |
2022-01-10 | 177 | CHE DU LOT | 5 | 93 | 250 | 284350€ | 3058€ |
2022-02-24 | 12 | ALL DES CERISIERS | 3 | 72 | 215 | 199900€ | 2776€ |
2021-08-03 | 305 | CHE DE RONGERE | 4 | 91 | 659 | 396950€ | 4362€ |
2019-06-26 | 5 | ALL DES PIVOINES | 4 | 88 | 149 | 259000€ | 2943€ |
2023-05-09 | 7 | ALL DES PIVOINES | 4 | 87 | 163 | 384400€ | 4418€ |
2020-01-28 | 56 | ALL DE LA SOLIDARITE | 4 | 110 | 468 | 292000€ | 2655€ |
2019-08-26 | 13 | ALL DES PIVOINES | 5 | 110 | 279 | 304000€ | 2764€ |
2020-10-21 | 8 | ALL DES CERISIERS | 4 | 84 | 228 | 213523€ | 2542€ |
2023-06-13 | 5058 | CHE DU LOT | 5 | 89 | 283 | 286600€ | 3220€ |
2022-06-23 | 7 | ALL DES POMMIERS | 3 | 82 | 190 | 250000€ | 3049€ |
2021-12-08 | 36 | CHE DE SOULINS | 4 | 99 | 106 | 354500€ | 3581€ |
2020-09-24 | 204 | MTE SAINT MARTIN | 4 | 130 | 370 | 262646€ | 2020€ |
2022-09-07 | 28 | RUE SIDNEY BECHET | 3 | 68 | 247 | 199000€ | 2926€ |
2020-02-25 | 5 | ALL DES POMMIERS | 4 | 109 | 210 | 237000€ | 2174€ |
2022-04-25 | 5 | ALL DES POMMIERS | 4 | 109 | 210 | 314000€ | 2881€ |
2021-05-27 | 15 | RUE RIMBAUD | 2 | 46 | 186 | 149890€ | 3258€ |
2023-02-17 | 8 | RUE MOZART | 3 | 83 | 284 | 267500€ | 3223€ |
2022-05-30 | 16 | RUE SIDNEY BECHET | 3 | 68 | 224 | 214000€ | 3147€ |
2019-06-17 | 131 | ALL BARBARA | 5 | 94 | 145 | 255000€ | 2713€ |
2019-07-04 | 71 | CHE DE SOULINS | 4 | 81 | 291 | 251000€ | 3099€ |
2020-10-21 | 8 | ALL DU MIDI | 4 | 125 | 700 | 392350€ | 3139€ |
2020-06-29 | 20 | RUE RIMBAUD | 4 | 84 | 134 | 227070€ | 2703€ |
2020-02-28 | 2 | ALL DES VIGNES | 3 | 76 | 244 | 182000€ | 2395€ |
2019-09-26 | 2 | ALL DES CERISIERS | 4 | 89 | 321 | 235000€ | 2640€ |
2020-01-23 | 9 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 89 | 681 | 135000€ | 1517€ |
2020-01-23 | 9 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 89 | 681 | 135000€ | 1517€ |
2021-07-30 | 58 | RUE DE FONFAMINEUSE | 3 | 60 | 224 | 182000€ | 3033€ |
2022-10-01 | 13 | RUE BERLIOZ | 3 | 83 | 399 | 249000€ | 3000€ |
2019-08-26 | 18 | ALL DES CHEVREUILS | 4 | 85 | 612 | 319000€ | 3753€ |
2022-05-04 | 9 | RUE RIMBAUD | 3 | 69 | 309 | 150000€ | 2174€ |
2020-11-03 | 126 | ALL BARBARA | 4 | 81 | 172 | 244889€ | 3023€ |
2022-08-04 | 5 | ALL DU MIDI | 5 | 90 | 800 | 385000€ | 4278€ |
2020-08-05 | 4 | ALL DES AMANDIERS | 3 | 70 | 240 | 224300€ | 3204€ |
2020-09-09 | 114 | ALL BARBARA | 5 | 94 | 301 | 286000€ | 3043€ |
2019-08-30 | 359 | CHE DES GOULES | 3 | 70 | 251 | 201400€ | 2877€ |
2020-05-26 | 28 | ALL JACQUES BREL | 5 | 99 | 577 | 270000€ | 2727€ |
2023-04-05 | 5039 | MOLEYE | 3 | 85 | 1820 | 285000€ | 3353€ |
2021-06-15 | 145 | AV NOR HADJIN | 5 | 82 | 403 | 285000€ | 3476€ |
2022-01-25 | 286 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 68 | 165 | 126000€ | 1853€ |
2019-07-27 | 315 | CHE DE MORAND | 4 | 85 | 636 | 280000€ | 3294€ |
2021-07-13 | 22 | ALL EDITH PIAF | 4 | 81 | 434 | 293395€ | 3622€ |