Valeur immobilière maison de 100m2 Chaumes en Retz à Chaumes en Retz

Estimation théorique

Chaumes en Retz,44320 Chaumes en Retz (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chaumes en Retz,44320-Chaumes en Retz indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumes-en-Retz (44005), comprenant 6932 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 995€ avec un indice de confiance de 6.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-015410LA BERTETTERIE260615170000€2833€
2022-04-015410LA BERTETTERIE260615170000€2833€
2023-06-1210LA BERTETTERIE51261500144000€1143€
2023-06-1210LA BERTETTERIE51261500144000€1143€
2020-11-1318RUE DU PLESSIS6217984395000€1820€
2020-11-1318RUE DU PLESSIS6217984395000€1820€
2020-12-1526RUE DU PLESSIS51271096370000€2913€
2020-12-1526RUE DU PLESSIS51271096370000€2913€
2023-05-165219BRANCHE COURBE2451322100000€2222€
2023-05-165219BRANCHE COURBE2451322100000€2222€
2022-05-091CHE DES BEAUX BOIS6113954295000€2611€
2022-05-091CHE DES BEAUX BOIS6113954295000€2611€
2020-07-24775RUE DES BUIS590324177000€1967€
2020-07-24775RUE DES BUIS590324177000€1967€
2020-11-055211PRINCE4943509158670€1688€
2020-11-055211PRINCE4943509158670€1688€
2023-03-137RUE DE LA POITEVINIERE462397167000€2694€
2023-03-137RUE DE LA POITEVINIERE462397167000€2694€
2022-04-044RUE DE LA POITEVINIERE355347121000€2200€
2022-04-044RUE DE LA POITEVINIERE355347121000€2200€
2021-08-0913RUE DE LA POITEVINIERE348984146000€3042€
2021-08-0913RUE DE LA POITEVINIERE348984146000€3042€
2023-06-0919RUE DE LA POITEVINIERE6147701331000€2252€
2023-06-0919RUE DE LA POITEVINIERE6147701331000€2252€
2020-08-2021RUE DE LA POITEVINIERE5122449280000€2295€
2020-08-2021RUE DE LA POITEVINIERE5122449280000€2295€
2022-07-0820RUE DE LA POITEVINIERE46958046690€677€
2022-07-0820RUE DE LA POITEVINIERE46958046690€677€
2021-07-1522RUE DE LA POITEVINIERE5126359325000€2579€
2021-07-1522RUE DE LA POITEVINIERE5126359325000€2579€
2020-10-0235RUE DE LA POITEVINIERE4130500276000€2123€
2020-10-0235RUE DE LA POITEVINIERE4130500276000€2123€
2021-07-0937RUE DE L'AQUEDUC ROMAIN61221660265000€2172€
2021-07-0937RUE DE L'AQUEDUC ROMAIN61221660265000€2172€
2022-03-1639RUE DE L'AQUEDUC ROMAIN368462165000€2426€
2022-03-1639RUE DE L'AQUEDUC ROMAIN368462165000€2426€
2022-09-0245RUE DE LA POITEVINIERE4125800338790€2710€
2022-09-0245RUE DE LA POITEVINIERE4125800338790€2710€
2021-12-289IMP DE LA DANJOLLERIE3711067170000€2394€
2021-12-289IMP DE LA DANJOLLERIE3711067170000€2394€
2020-09-1819RUE DU PAS DE LA HAIE4115825238000€2070€
2020-09-1819RUE DU PAS DE LA HAIE4115825238000€2070€
2021-03-235CHE DE LA PETITE NOUE37623142000€553€
2021-03-235CHE DE LA PETITE NOUE37623142000€553€
2020-10-1922RUE DU PAS DE LA HAIE61482482205000€1385€
2020-10-1922RUE DU PAS DE LA HAIE61482482205000€1385€
2023-07-2814RUE DE LA BRIDE A MAINS71731018510000€2948€
2023-07-2814RUE DE LA BRIDE A MAINS71731018510000€2948€
2020-12-1810RUE DE LA BRIDE A MAINS5104280250000€2404€
2020-12-1810RUE DE LA BRIDE A MAINS5104280250000€2404€
2024-03-255758LE CASSEPOT5123102330000€2683€
2024-03-255758LE CASSEPOT5123102330000€2683€
2024-02-064RUE DE LA BRIDE A MAINS385166273000€3212€
2024-02-064RUE DE LA BRIDE A MAINS385166273000€3212€
2024-02-232RUE DE LA BRIDE A MAINS5116290255000€2198€
2024-02-232RUE DE LA BRIDE A MAINS5116290255000€2198€
2022-03-071LA PACAUDERIE4901094250000€2778€
2022-03-071LA PACAUDERIE4901094250000€2778€
2022-11-0799RTE DE LA SICAUDAIS2601000190000€3167€
2022-11-0799RTE DE LA SICAUDAIS2601000190000€3167€
2020-12-1581RTE DE LA SICAUDAIS457638140000€2456€
2020-12-1581RTE DE LA SICAUDAIS457638140000€2456€
2021-03-269RUE DE LA BRIQUERIE480434155000€1938€
2021-03-269RUE DE LA BRIQUERIE480434155000€1938€
2021-03-305444LA CHAMBAUDRIE3851013179000€2106€
2021-03-305444LA CHAMBAUDRIE3851013179000€2106€
2022-02-2415RUE DE LA BRIQUERIE4651100250000€3846€
2022-02-2415RUE DE LA BRIQUERIE4651100250000€3846€
2021-07-3010RUE VICTORINE BARREAU497875271000€2794€
2021-07-3010RUE VICTORINE BARREAU497875271000€2794€
2021-06-2216RUE VICTORINE BARREAU313657283500€2085€
2021-06-2216RUE VICTORINE BARREAU313657283500€2085€
2022-01-0365LA BERTHELLERIE363243200000€3175€
2022-01-0365LA BERTHELLERIE363243200000€3175€
2022-08-1274RTE DE LA SICAUDAIS467665170000€2537€
2022-08-1274RTE DE LA SICAUDAIS467665170000€2537€
2021-01-1539RUE DU BEZIAU387390212000€2437€
2021-01-1539RUE DU BEZIAU387390212000€2437€
2024-02-2138RUE DU BEZIAU360330170000€2833€
2024-02-2138RUE DU BEZIAU360330170000€2833€
2021-06-1032RUE DU BEZIAU62413271412000€1710€
2021-06-1032RUE DU BEZIAU62413271412000€1710€
2023-05-1636RUE DU BEZIAU2790158000€2000€
2023-05-1636RUE DU BEZIAU2790158000€2000€
2021-11-0534RUE DU BEZIAU265220128000€1969€
2021-11-0534RUE DU BEZIAU265220128000€1969€
2024-01-114IMP DU MARAIS AUX MOINES4109735340000€3119€
2024-01-114IMP DU MARAIS AUX MOINES4109735340000€3119€
2022-07-1349RTE DE LA SICAUDAIS71212851436254€3605€
2022-07-1349RTE DE LA SICAUDAIS71212851436254€3605€
2021-09-2062RTE DE LA SICAUDAIS4103500293000€2845€
2021-09-2062RTE DE LA SICAUDAIS4103500293000€2845€
2022-02-1129RUE DU BEZIAU370505230000€3286€
2022-02-1129RUE DU BEZIAU370505230000€3286€
2020-10-078000BEAU CHENE487610170000€1954€
2020-10-078000BEAU CHENE487610170000€1954€
2020-12-157RUE DU CLOS GRIS61793322305000€1704€
2020-12-157RUE DU CLOS GRIS61793322305000€1704€
2021-07-282RUE DU BRIGANDIN3901000227000€2522€
2021-07-282RUE DU BRIGANDIN3901000227000€2522€
2022-05-1616RUE DU VIGNEAU24027065000€1625€
2022-05-1616RUE DU VIGNEAU24027065000€1625€
2022-07-1122RUE DU BEZIAU463165218000€3460€
2022-07-1122RUE DU BEZIAU463165218000€3460€
2021-12-305472BEAU CHENE3601070180000€3000€
2021-12-305472BEAU CHENE3601070180000€3000€
2022-03-106IMP DES CAILLEBOTTES369538190000€2754€
2022-03-106IMP DES CAILLEBOTTES369538190000€2754€
2022-03-049RUE DU VIGNEAU132170100000€3125€
2022-03-049RUE DU VIGNEAU132170100000€3125€
2023-07-1715RUE DU VIGNEAU49843891000€929€
2023-07-1715RUE DU VIGNEAU49843891000€929€
2022-03-162RUE DE ROUANS4105156190500€1814€
2022-03-162RUE DE ROUANS4105156190500€1814€
2022-09-051RUE DU CLOS GRIS25099136000€2720€
2022-09-051RUE DU CLOS GRIS25099136000€2720€
2022-12-015990LA BOUGRERIE2503592100000€2000€
2022-12-015990LA BOUGRERIE2503592100000€2000€
2020-11-0613RUE DU BEZIAU244220200000€4545€
2020-11-0613RUE DU BEZIAU244220200000€4545€
2023-11-1011RUE DU BEZIAU369596185000€2681€
2023-11-1011RUE DU BEZIAU369596185000€2681€
2021-04-028RUE DU BRIGANDIN4951500257000€2705€
2021-04-028RUE DU BRIGANDIN4951500257000€2705€
2024-05-2936RUE DE NANTES CHEMERE6147180360000€2449€
2024-05-2936RUE DE NANTES CHEMERE6147180360000€2449€
2022-06-1513IMP DE LA VILLE EN BOIS472125235000€3264€
2022-06-1513IMP DE LA VILLE EN BOIS472125235000€3264€
2020-08-0734RUE DE NANTES CHEMERE471286148000€2085€
2020-08-0734RUE DE NANTES CHEMERE471286148000€2085€
2023-08-297RUE DU BEZIAU460244225000€3750€
2023-08-297RUE DU BEZIAU460244225000€3750€
2022-04-1217IMP DE LA VILLE EN BOIS6107339285000€2664€
2022-04-1217IMP DE LA VILLE EN BOIS6107339285000€2664€
2024-04-182RUE DU BEZIAU572148122000€1694€
2024-04-182RUE DU BEZIAU572148122000€1694€
2024-05-303RUE DU BEZIAU4589184870€1463€
2024-05-303RUE DU BEZIAU4589184870€1463€
2021-08-121RUE DU POIRIER41192154320000€2689€
2021-08-121RUE DU POIRIER41192154320000€2689€
2020-11-1227RUE DU VIGNEAU4126806270000€2143€
2020-11-1227RUE DU VIGNEAU4126806270000€2143€
2022-09-2127RUE DU VIGNEAU4126806354000€2810€
2022-09-2127RUE DU VIGNEAU4126806354000€2810€
2020-06-1717AV ARTHUS PRINCE380165105000€1313€
2020-06-1717AV ARTHUS PRINCE380165105000€1313€
2021-06-2819AV ARTHUS PRINCE384287198000€2357€
2021-06-2819AV ARTHUS PRINCE384287198000€2357€
2021-12-1030AV ARTHUS PRINCE381236234000€2889€
2021-12-1030AV ARTHUS PRINCE381236234000€2889€
2022-09-2215RUE DU BRIGANDIN4109500350000€3211€
2022-09-2215RUE DU BRIGANDIN4109500350000€3211€
2022-06-2825AV ARTHUS PRINCE357435218000€3825€
2022-06-2825AV ARTHUS PRINCE357435218000€3825€
2021-05-205RUE DU BREIL24015988000€2200€
2021-05-205RUE DU BREIL24015988000€2200€
2022-03-0131AV ARTHUS PRINCE366122120000€1818€
2022-03-0131AV ARTHUS PRINCE366122120000€1818€
2020-11-167RUE DE SAINT HILAIRE5148800297000€2007€
2020-11-167RUE DE SAINT HILAIRE5148800297000€2007€
2021-12-2815RUE DU BRIGANDIN389443215000€2416€
2021-12-2815RUE DU BRIGANDIN389443215000€2416€
2023-05-2231AV ARTHUS PRINCE360449100000€1667€
2023-05-2231AV ARTHUS PRINCE360449100000€1667€
2021-09-166RUE DE SAINT HILAIRE356623143000€2554€
2021-09-166RUE DE SAINT HILAIRE356623143000€2554€
2021-05-1037AV ARTHUS PRINCE41271041235000€1850€
2021-05-1037AV ARTHUS PRINCE41271041235000€1850€
2021-10-201RUE DE LA BLANCHARDAIS24934095000€1939€
2021-10-201RUE DE LA BLANCHARDAIS24934095000€1939€
2021-03-1919RUE DU BRIGANDIN5101977265000€2624€
2021-03-1919RUE DU BRIGANDIN5101977265000€2624€
2023-04-176RUE DU BREIL411942970000€588€
2023-04-176RUE DU BREIL411942970000€588€
2021-12-015CHE DU TENAUDS4103566220000€2136€
2021-12-015CHE DU TENAUDS4103566220000€2136€
2022-07-255772LE POIRIER359464170000€2881€
2022-07-255772LE POIRIER359464170000€2881€
2021-05-315435LE CERF3611777255000€4180€
2021-05-315435LE CERF3611777255000€4180€
2021-05-272RUE DE LA CROIX RABEAU41551038430000€2774€
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2020-06-2611RUE DU POIRIER369389172180€2495€
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2022-05-105426LE POIRIER24261100000€2381€
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2022-11-1821RUE DE SAINT HILAIRE34932489000€1816€
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2022-09-303RUE DU COUDREAU36339896666.7€1534€
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2022-11-1023RUE DU BREIL388141675833.3€862€
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2022-12-2223RUE DU BREIL3881416227500€2585€
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2024-05-0322RUE DE SAINT HILAIRE413617130000€956€
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2024-01-2223RUE DE SAINT HILAIRE491715262700€2887€
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2021-06-308RUE DE LA CROIX RABEAU61271104310000€2441€
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2024-03-018RUE DE LA CROIX RABEAU61271104360000€2835€
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2020-07-1551AV ARTHUS PRINCE4127500230000€1811€
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2020-08-115308LES FONTENELLES61291157290000€2248€
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2023-12-147RUE DU COUDREAU471611202500€2852€
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2021-02-055778RUE DU STADE41089657232500€2153€
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2021-08-0525RUE DE SAINT HILAIRE362380130000€2097€
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2024-02-275428LE POIRIER239300190000€4872€
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2021-06-1811RUE DU BRANDAIS6116517263000€2267€
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2021-11-1063AV ARTHUS PRINCE370899245000€3500€
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2021-06-018RUE DES VIGNES D HIVERT494543259000€2755€
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2022-02-1632RUE DU GENERAL DE GAULLE497453283751€2925€
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2022-06-0930RUE DU GENERAL DE GAULLE594485300000€3191€
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2022-11-2812RUE NELSON MANDELA493338325000€3495€
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2021-08-3110IMP DU FOUR A CHAUX278733260000€3333€
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2020-12-222RUE NELSON MANDELA37044375000€1071€
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2023-07-283RUE DU STADE4951186200000€2105€
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2022-06-101RUE ALCIDE DE GASPERI6121576325500€2690€
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2023-09-277RUE DES SABLES483914161500€1946€
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2020-06-185RUE DES SABLES487905220000€2529€
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2021-10-2216RUE DU STADE489335285000€3202€
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2021-10-0616RUE DU BRANDAIS5113699394000€3487€
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2022-06-272IMP DU FOUR A CHAUX5123343439224€3571€
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2023-01-168IMP DU MEUNIER493479290000€3118€
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2022-09-3071AV ARTHUS PRINCE410525120000€1143€
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2022-06-0111RUE ALCIDE DE GASPERI486307290000€3372€
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2023-05-1230RUE DES GENETS490747266667€2963€
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2022-02-1412RUE DU QUARTRON DU MOULIN358207150000€2586€
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2021-12-1612RUE DU GENERAL DE GAULLE485417100000€1176€
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2023-05-0519RUE DU QUARTRON DU MOULIN283450180000€2169€
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2022-07-252RUE DES CENTAUREES364793280208€4378€
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2022-05-248RUE DU MOULIN378283243000€3115€
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2021-08-1125RUE DU COUDREAU6160848300000€1875€
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2021-07-0912RUE DU PONANT5100621249000€2490€
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2020-11-095RUE DES CENTAUREES7141817390000€2766€
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2021-04-076RUE DU STADE370900220000€3143€
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2021-01-147RUE DU PARC374698215000€2905€
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2024-06-199RUE KONRAD ADENAUER595501294000€3095€
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2021-08-2359RUE DE L EGLISE493247200000€2151€
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2021-07-3014RUE DU PONANT5117629294000€2513€
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2021-12-228IMP DES CHAUFOURNERIES4111458320000€2883€
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2021-09-2785AV ARTHUS PRINCE699383240000€2424€
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2021-02-0251RUE DU FOUR A CHAUX391614210000€2308€
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2020-06-2212IMP DES CHAUFOURNERIES489554212000€2382€
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2020-06-2917RUE DU MOULIN594287113900€1212€
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2022-07-225ALL DES PIERRES ROUSSES6128617385000€3008€
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2021-11-0549RUE DU FOUR A CHAUX580988225000€2813€
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2020-11-173RUE DES ORVAULTS380523226359€2829€
2020-11-173RUE DES ORVAULTS380523226359€2829€
2024-02-2654RUE DU BRANDAIS484455169500€2018€
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2024-01-1016RUE DU MOULIN5149917414750€2784€
2024-01-1016RUE DU MOULIN5149917414750€2784€
2024-01-1010RUE DES MOISSONNEURS484625249900€2975€
2024-01-1010RUE DES MOISSONNEURS484625249900€2975€