Valeur immobilière maison de 100m2 Chaumes en Retz à Chaumes en Retz

Estimation théorique

Chaumes en Retz,44320 Chaumes en Retz (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chaumes en Retz,44320-Chaumes en Retz indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.585€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.585€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumes-en-Retz (44005), comprenant 6932 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 995€ avec un indice de confiance de 6.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-078000BEAU CHENE487610170000€1954€
2021-12-305472BEAU CHENE3601070180000€3000€
2022-12-015990LA BOUGRERIE2503592100000€2000€
2022-02-2415RUE DE LA BRIQUERIE465500250000€3846€
2019-06-1514RUE VICTORINE BARREAU5115500242000€2104€
2021-06-2216RUE VICTORINE BARREAU313657283500€2085€
2021-03-269RUE DE LA BRIQUERIE480434155000€1938€
2021-07-3010RUE VICTORINE BARREAU497875271000€2794€
2020-02-2121RUE VICTORINE BARREAU411610048000€414€
2019-12-185483LE PRE BERTHELOT4126801198000€1571€
2019-12-275466LE PRE BERTHELOT61722889245000€1424€
2019-06-0714RUE DU PRE BERTHELOT377565183900€2388€
2022-01-0365LA BERTHELLERIE363243200000€3175€
2019-10-285447LA BERTHELLERIE24317680000€1860€
2019-07-165717LES QUATRE CHEMINS25016075000€1500€
2021-06-211RUE DES TERRES ROUGES3801979137000€1713€
2021-05-315435LE CERF3611777255000€4180€
2021-08-073IMP DU FOUR A BRIQUES4100643239500€2395€
2022-10-0616RUE DES TERRES ROUGES394872140000€1489€
2019-08-125522LA FEUILLARDAIS3721745116100€1613€
2022-07-265497LA FEUILLARDAIS4881001210000€2386€
2021-08-121RUE DU POIRIER41192154320000€2689€
2021-03-305444LA CHAMBAUDRIE3851013179000€2106€
2020-06-2611RUE DU POIRIER369389172180€2495€
2021-12-015CHE DU TENAUDS4103566220000€2136€
2019-11-225421LE POIRIER252101760000€1154€
2022-07-255772LE POIRIER359464170000€2881€
2022-05-105426LE POIRIER24261100000€2381€
2019-12-0316RUE DU POIRIER4751165126000€1680€
2021-05-315094LES MILLAUDS17618765000€855€
2023-05-165219BRANCHE COURBE2451322100000€2222€
2020-01-155LES MILLAUDS14312633000€767€
2021-02-182LES MILLAUDS514825357000€2412€
2019-06-115479LES LANDES FLEURIES38988870000€787€
2021-05-2813LA PRAUDERIE595995250000€2632€
2019-12-116LA BRIQUERIE NEUVE41372040246883€1802€
2021-09-152LA SIMAILLE5110800251000€2282€
2021-06-0730LA HAMOYERE480914178000€2225€
2022-08-0230LA HAMOYERE480914225000€2813€
2023-01-2026LA HAMOYERE5106728565000€5330€
2022-03-3116LA HAMOYERE5130304266651€2051€
2021-07-135594LA CROIX ARTHON7110526270000€2455€
2022-04-015410LA BERTETTERIE260615170000€2833€
2023-06-0724IMP DU BOIS D'HORTAIS480433185000€2313€
2023-06-1210LA BERTETTERIE5126785144000€1143€
2021-07-165598LE PETIT BEAUCHENE591644249000€2736€
2020-08-288103LA CROIX ARTHON479716180000€2278€
2021-07-0610CHE VIGNERIE5147500290000€1973€
2020-01-318121RUE D'ARTHON LA SICAUDAIS5107736241500€2257€
2021-01-2219LE PREPAUD377800175000€2273€
2020-05-222LA HAMOYERE587875205000€2356€
2020-07-0624LE PREPAUD4154951428900€2785€
2021-02-2317LE PREPAUD4136711127500€938€
2020-04-2843RUE DE LA ROULAIS511092185352€776€
2020-01-2431RUE D'ARTHON LA SICAUDAIS497502228000€2351€
2023-05-1231RUE D'ARTHON LA SICAUDAIS497502271400€2798€
2020-11-2730LE PREPAUD4101422225000€2228€
2019-08-3020RUE DE LA ROULAIS6120851223000€1858€
2022-04-285108LA ROUSTAIS62571914717000€2790€
2019-07-0132LE PREPAUD261291127700€2093€
2020-11-2715LE PREPAUD489778240000€2697€
2020-07-0732LE PREPAUD3122533244000€2000€
2019-11-195813LA MALPOINTE61747303236000€1356€
2020-12-0412RUE DE LA ROULAIS51372656280000€2044€
2020-11-0615LE PREPAUD482370192000€2341€
2022-08-2313LA SIMONAIS5106859265000€2500€
2022-08-2435RUE DE LA ROULAIS6125137305000€2440€
2019-08-0227LE PREPAUD6118521230000€1949€
2021-03-181IMP DE LA CLAVERIE512581255000€2040€
2022-09-0925RUE DE LA ROULAIS4102781336333€3297€
2023-03-1616LE PREPAUD486211288000€3349€
2020-06-304LA SIMONAIS51271650270000€2126€
2022-02-238063LA ROULAIS61342094424000€3164€
2020-03-1933LE PREPAUD595400215000€2263€
2021-10-253LE PREPAUD180268166500€2081€
2019-12-216013LES JARRIETTES5195960375000€1923€
2021-08-1230RUE D'ARTHON LA SICAUDAIS4101896266667€2640€
2022-01-124LE PREPAUD41052285244500€2329€
2020-10-136LE PREPAUD476528177000€2329€
2023-02-038RUE D'ARTHON LA SICAUDAIS4150126335000€2233€
2019-06-1910RUE DE LA POSTE4101534225500€2233€
2022-11-102RUE D'ARTHON LA SICAUDAIS354367142453€2638€
2022-09-205RUE D'ARTHON LA SICAUDAIS375263195000€2600€
2020-10-053LES CENDRIERES4114490339000€2974€
2019-08-295LES CENDRIERES375262150000€2000€
2019-09-1427RUE DE LA DANJOLLERIE364500145000€2266€
2022-05-091CHE DES BEAUX BOIS6113500295000€2611€
2019-09-099LES CENDRIERES375348140000€1867€
2019-06-077RUE DU PLESSIS5118718235000€1992€
2020-08-115308LES FONTENELLES61291157290000€2248€
2021-10-115058LE BEL EBEAUPIN372613205000€2847€
2020-11-1318RUE DU PLESSIS6217984395000€1820€
2019-11-2936RUE DU PLESSIS24229145000€1071€
2022-04-044RUE DE LA POITEVINIERE355347121000€2200€
2023-03-137RUE DE LA POITEVINIERE462397167000€2694€
2021-01-2518RUE DE VUE LA SICAUDAIS480492155000€1938€
2019-07-1618RUE DU PUITS5124807261000€2105€
2022-08-115057LE TAILLIS POISSON463495190000€3016€
2022-11-0799RTE DE LA SICAUDAIS2601000190000€3167€
2020-12-1526RUE DU PLESSIS51271096370000€2913€
2019-12-0220RUE DU PUITS370350175000€2500€
2021-12-1014RUE DE COPRES4109259260000€2385€
2021-08-0913RUE DE LA POITEVINIERE348984146000€3042€
2019-07-306RUE DE LA POITEVINIERE3701018145000€2071€
2021-12-289IMP DE LA DANJOLLERIE3711067170000€2394€
2022-05-2322RUE DE VUE LA SICAUDAIS467303151000€2254€
2022-08-1711RUE DE SAINT PERE EN RETZ3800220000€2750€
2021-06-145967BRESSOREAU4149500350000€2349€
2020-11-055211PRINCE4943509158670€1688€
2023-06-0919RUE DE LA POITEVINIERE6147701331000€2252€
2020-08-2021RUE DE LA POITEVINIERE5122449280000€2295€
2020-03-039RUE DE LA DANJOLLERIE51601116325000€2031€
2019-04-237RUE DE LA DANJOLLERIE51071285175000€1636€
2021-04-229RUE DE COPRES4911282275000€3022€
2022-07-0820RUE DE LA POITEVINIERE46958046690€677€
2019-08-085614MAISON ROUGE4103211578000€757€
2022-12-225614MAISON ROUGE41032115353000€3427€
2021-07-1522RUE DE LA POITEVINIERE5126359325000€2579€
2019-12-041RUE DE LA GRANDE MOUEE02582350000€2000€
2023-06-1537LA SAUVAGEAIS482500100500€1226€
2019-10-1137LA SAUVAGEAIS482673185000€2256€
2019-09-2024RUE DE LA POITEVINIERE399678220000€2222€
2020-07-24775RUE DES BUIS590324177000€1967€
2020-10-0235RUE DE LA POITEVINIERE4130500276000€2123€
2021-07-0937RUE DE L'AQUEDUC ROMAIN61221660265000€2172€
2022-03-1639RUE DE L'AQUEDUC ROMAIN368462165000€2426€
2021-03-235CHE DE LA PETITE NOUE37623142000€553€
2020-05-273CHE DE LA PETITE NOUE486450180000€2093€
2019-11-2636RUE DE LA POITEVINIERE492957227500€2473€
2020-09-1819RUE DU PAS DE LA HAIE4115825238000€2070€
2022-09-0245RUE DE LA POITEVINIERE4125889338790€2710€
2020-10-1922RUE DU PAS DE LA HAIE61482482205000€1385€
2020-07-1530RUE DES FONTAINES4124500275000€2218€
2020-12-1581RTE DE LA SICAUDAIS457638140000€2456€
2019-08-2081RTE DE LA SICAUDAIS457638158000€2772€
2019-06-1310LE RETAIL4113553202500€1792€
2019-07-138LE RETAIL6107722193000€1804€
2023-06-1439RUE DE BRESSOREAU51401105170000€1214€
2019-08-306RUE DES SOURCES41573191230000€1465€
2019-10-2214RUE DE FROSSAY3741018212000€2865€
2022-07-122IMP DES OLIVIERS5132557354187€2683€
2022-06-134IMP DES OLIVIERS392358255000€2772€
2019-10-2417RUE DE FROSSAY4100500240000€2400€
2022-02-246LA NOE GALLET2623054290000€4677€
2019-12-164RUE DES CHAUDIERES51272000186000€1465€
2021-12-174RUE DES CHAUDIERES5127500208000€1638€
2020-06-268002RUE DU PAS BOSCHET6115689215200€1871€
2019-05-2913RUE DE FROSSAY478621140000€1795€
2020-10-1526RUE DE BRESSOREAU41032261360000€3495€
2022-08-1274RTE DE LA SICAUDAIS467665170000€2537€