Estimation théorique
Chaumont,52000 Chaumont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chaumont,52000-Chaumont indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brethenay (52072), comprenant 385 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 893€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brethenay (52072), comprenant 385 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 893€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-16 | 13 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 87 | 560 | 179200€ | 2060€ |
2019-07-03 | 1 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 81 | 523 | 80500€ | 994€ |
2023-02-10 | 55 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 81 | 308 | 105300€ | 1300€ |
2020-07-16 | 53 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 81 | 307 | 100000€ | 1235€ |
2023-06-23 | 51 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 96 | 309 | 124800€ | 1300€ |
2023-05-04 | 52 | RUE ANDRE THEURIET | 5 | 90 | 708 | 170000€ | 1889€ |
2021-12-09 | 40 | RUE ANDRE THEURIET | 4 | 90 | 624 | 139000€ | 1544€ |
2020-05-26 | 58 | RUE ANDRE THEURIET | 5 | 92 | 737 | 150000€ | 1630€ |
2021-02-25 | 31 | RUE DES CHALETS | 7 | 127 | 373 | 126000€ | 992€ |
2019-07-22 | 41 | RUE DES CHALETS | 5 | 129 | 693 | 190000€ | 1473€ |
2023-03-03 | 20 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 112 | 418 | 210000€ | 1875€ |
2020-09-08 | 49 | RUE DES CHALETS | 5 | 87 | 996 | 164000€ | 1885€ |
2022-02-15 | 29 | RUE DES CHALETS | 4 | 73 | 324 | 113500€ | 1555€ |
2023-01-25 | 20 | RUE DE LA SUIZE | 3 | 74 | 629 | 118000€ | 1595€ |
2019-07-30 | 35 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 96 | 614 | 164200€ | 1710€ |
2022-12-12 | 36 | RUE ANDRE THEURIET | 5 | 80 | 843 | 110000€ | 1375€ |
2023-03-06 | 15 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 103 | 386 | 177500€ | 1723€ |
2021-05-20 | 18 | RUE DE LA SUIZE | 6 | 92 | 472 | 140000€ | 1522€ |
2023-05-09 | 34 | RUE DES CHALETS | 6 | 109 | 475 | 155000€ | 1422€ |
2019-11-26 | 30 | RUE DES CHALETS | 4 | 73 | 539 | 127000€ | 1740€ |
2021-04-12 | 31 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 5 | 81 | 490 | 100000€ | 1235€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DES CHALETS | 5 | 103 | 731 | 163000€ | 1583€ |
2020-06-16 | 17 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 5 | 82 | 436 | 107000€ | 1305€ |
2021-12-16 | 13 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 82 | 519 | 139000€ | 1695€ |
2022-09-28 | 16 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 68 | 707 | 216000€ | 3176€ |
2019-05-06 | 15 | RUE DES CHALETS | 5 | 119 | 567 | 65000€ | 546€ |
2023-05-04 | 73 | RUE DU VAL BARIZIEN | 5 | 106 | 328 | 68200€ | 643€ |
2022-08-16 | 94 | RUE LEVY ALPHANDERY | 7 | 164 | 649 | 242550€ | 1479€ |
2021-08-20 | 25 | RUE PIERRE HAEUSLER | 6 | 128 | 427 | 139000€ | 1086€ |
2022-03-15 | 28 | RUE ANDRE THEURIET | 5 | 115 | 1452 | 197000€ | 1713€ |
2020-12-01 | 19 | RUE PIERRE HAEUSLER | 4 | 100 | 326 | 60000€ | 600€ |
2020-07-31 | 65 | RUE DU VAL BARIZIEN | 4 | 75 | 392 | 29000€ | 387€ |
2022-08-24 | 25 | RUE ANDRE THEURIET | 6 | 100 | 532 | 200000€ | 2000€ |
2019-08-02 | 10 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 86 | 760 | 155000€ | 1802€ |
2022-03-17 | 63 | RUE DU VAL BARIZIEN | 4 | 71 | 618 | 235000€ | 3310€ |
2023-02-17 | 89 | RUE LEVY ALPHANDERY | 4 | 102 | 497 | 174000€ | 1706€ |
2022-02-25 | 89 | RUE LEVY ALPHANDERY | 5 | 128 | 665 | 206700€ | 1615€ |
2019-10-18 | 90 | RUE DU VAL BARIZIEN | 4 | 96 | 709 | 123500€ | 1286€ |
2021-10-06 | 90 | RUE DU VAL BARIZIEN | 4 | 96 | 709 | 147000€ | 1531€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DU CAVALIER | 5 | 81 | 460 | 100000€ | 1235€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DE LA SUIZE | 4 | 73 | 489 | 108950€ | 1492€ |
2022-10-07 | 96 | RUE DU VAL BARIZIEN | 4 | 72 | 700 | 140000€ | 1944€ |
2020-03-11 | 21 | RUE ANDRE THEURIET | 6 | 133 | 458 | 45000€ | 338€ |
2020-02-14 | 103 | RUE LEVY ALPHANDERY | 3 | 69 | 366 | 100000€ | 1449€ |
2022-01-10 | 5 | RUE DU CAVALIER | 2 | 66 | 454 | 90000€ | 1364€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 80 | 564 | 95000€ | 1188€ |
2020-09-30 | 47 | RUE ROBESPIERRE | 7 | 119 | 457 | 150000€ | 1261€ |
2022-08-03 | 2 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 5 | 88 | 463 | 153800€ | 1748€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DES CHALETS | 6 | 107 | 330 | 60000€ | 561€ |
2021-09-27 | 107 | RUE LEVY ALPHANDERY | 4 | 65 | 332 | 100000€ | 1538€ |
2020-05-13 | 7 | RUE DU CAVALIER | 3 | 57 | 456 | 110000€ | 1930€ |
2021-05-07 | 81 | RUE LEVY ALPHANDERY | 4 | 75 | 506 | 160000€ | 2133€ |
2022-09-26 | 19 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 65 | 367 | 114000€ | 1754€ |
2022-07-08 | 56 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 96 | 840 | 121750€ | 1268€ |
2019-09-18 | 115 | RUE LEVY ALPHANDERY | 4 | 79 | 381 | 35000€ | 443€ |
2021-07-02 | 18 | RUE DES PLATANES | 4 | 84 | 456 | 124000€ | 1476€ |
2022-04-13 | 74 | RUE LEVY ALPHANDERY | 4 | 84 | 541 | 148194€ | 1764€ |
2022-08-26 | 51 | RUE DU VAL BARIZIEN | 4 | 110 | 564 | 159000€ | 1445€ |
2022-10-27 | 33 | RUE DU CLOS ADONIS | 3 | 50 | 720 | 100000€ | 2000€ |
2022-08-10 | 3 | RUE DES LAVIERES | 4 | 65 | 309 | 118000€ | 1815€ |
2023-01-27 | 11 | RUE DES LAVIERES | 4 | 65 | 434 | 165000€ | 2538€ |
2021-10-27 | 2 | RUE DE CARCASSONNE | 5 | 104 | 433 | 170000€ | 1635€ |
2022-09-26 | 35 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 67 | 487 | 130000€ | 1940€ |
2021-08-31 | 13 | RUE DES LAVIERES | 4 | 63 | 438 | 92000€ | 1460€ |
2019-07-25 | 17 | AV FORGEOT | 4 | 105 | 428 | 83000€ | 790€ |
2022-07-18 | 25 | RUE DU CLOS ADONIS | 4 | 67 | 579 | 170000€ | 2537€ |
2019-10-04 | 21 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 94 | 438 | 68000€ | 723€ |
2022-10-27 | 4 | RUE GEORGES BUFFON | 5 | 96 | 388 | 195000€ | 2031€ |
2019-07-29 | 4 | RUE GEORGES BUFFON | 5 | 96 | 401 | 125000€ | 1302€ |
2022-01-13 | 33 | RUE TOUR DU BERGER | 4 | 65 | 288 | 55000€ | 846€ |
2020-08-18 | 23 | RUE DU CLOS ADONIS | 4 | 66 | 559 | 116500€ | 1765€ |
2023-01-24 | 32 | RUE DU CLOS ADONIS | 4 | 55 | 531 | 117000€ | 2127€ |
2022-05-16 | 18 | RUE ANDRE THEURIET | 4 | 69 | 278 | 155000€ | 2246€ |
2021-04-16 | 19 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 94 | 477 | 155000€ | 1649€ |
2019-11-21 | 6 | RUE DES LAVIERES | 5 | 78 | 409 | 120000€ | 1538€ |
2019-08-02 | 12 | RUE JEAN ZAY | 5 | 108 | 555 | 142000€ | 1315€ |
2022-10-28 | 63 | RUE ROBESPIERRE | 7 | 157 | 613 | 292600€ | 1864€ |
2019-11-12 | 33 | RUE RIBOT | 7 | 158 | 385 | 116000€ | 734€ |
2020-11-30 | 27 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 62 | 398 | 111000€ | 1790€ |
2019-11-27 | 20 | RUE TOUR DU BERGER | 4 | 68 | 326 | 110000€ | 1618€ |
2019-10-18 | 24 | RUE DU CLOS ADONIS | 5 | 86 | 375 | 127000€ | 1477€ |
2021-04-08 | 29 | RUE JEAN ZAY | 6 | 121 | 630 | 170000€ | 1405€ |
2021-06-14 | 43 | RUE SAINT ROCH | 4 | 64 | 495 | 81000€ | 1266€ |
2020-09-18 | 16 | RUE JEAN ZAY | 6 | 136 | 819 | 179000€ | 1316€ |
2019-08-08 | 3 | RUE EMILE RICHEBOURG | 6 | 101 | 557 | 98000€ | 970€ |
2022-08-31 | 20 | RUE JEAN ZAY | 4 | 71 | 487 | 145000€ | 2042€ |
2023-02-20 | 31 | RUE JEAN ZAY | 5 | 120 | 627 | 290000€ | 2417€ |
2020-02-27 | 32 | RUE RIBOT | 4 | 81 | 480 | 92000€ | 1136€ |
2021-07-15 | 67 | RUE LEVY ALPHANDERY | 5 | 130 | 483 | 282000€ | 2169€ |
2022-07-08 | 69 | RUE ROBESPIERRE | 3 | 83 | 345 | 129600€ | 1561€ |
2021-05-11 | 42 | RUE RIBOT | 5 | 97 | 570 | 80000€ | 825€ |
2020-06-23 | 21 | RUE RIBOT | 4 | 80 | 410 | 90000€ | 1125€ |
2023-03-22 | 14 | RUE DU CLOS ADONIS | 6 | 188 | 478 | 155000€ | 824€ |
2019-06-12 | 20 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 79 | 482 | 109500€ | 1386€ |
2022-05-05 | 13 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 135 | 580 | 233000€ | 1726€ |
2021-12-23 | 3 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 100 | 427 | 191050€ | 1911€ |
2022-12-08 | 11 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 104 | 321 | 174175€ | 1675€ |
2022-06-17 | 4 | RUE EMILE RICHEBOURG | 5 | 112 | 585 | 88000€ | 786€ |
2022-06-16 | 6 | RUE LOUCHEUR | 4 | 59 | 527 | 58000€ | 983€ |
2020-05-18 | 10 | RUE ANDRE THEURIET | 6 | 151 | 513 | 120000€ | 795€ |
2019-08-23 | 12 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 83 | 254 | 131000€ | 1578€ |
2020-02-07 | 5 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 95 | 402 | 170000€ | 1789€ |
2023-05-12 | 51 | RUE SAINT ROCH | 4 | 49 | 535 | 40000€ | 816€ |
2020-03-16 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 83 | 278 | 60000€ | 723€ |
2022-08-29 | 67 | RUE LEVY ALPHANDERY | 6 | 118 | 175 | 192000€ | 1627€ |
2019-07-31 | 8 | RUE EMILE RICHEBOURG | 3 | 58 | 296 | 85000€ | 1466€ |
2021-03-11 | 10 | PL DES TILLEULS | 5 | 77 | 377 | 138000€ | 1792€ |
2021-09-29 | 5 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 65 | 358 | 115000€ | 1769€ |
2019-10-29 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 65 | 355 | 97000€ | 1492€ |
2020-04-17 | 8 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 64 | 335 | 120000€ | 1875€ |
2020-07-17 | 24 | RUE CUVIER | 5 | 92 | 762 | 151200€ | 1643€ |
2022-07-27 | 61 | RUE LEVY ALPHANDERY | 4 | 94 | 375 | 158500€ | 1686€ |
2019-10-24 | 2 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 87 | 382 | 125000€ | 1437€ |
2022-10-28 | 8 | RUE RIBOT | 4 | 72 | 426 | 158000€ | 2194€ |
2022-09-06 | 12 | RUE PAUL PAINLEVE | 5 | 97 | 201 | 128000€ | 1320€ |
2022-05-03 | 15 | RUE DU VAL ANNE MARIE | 4 | 90 | 301 | 122000€ | 1356€ |
2020-09-01 | 1 | RUE PAUL PAINLEVE | 4 | 99 | 496 | 175000€ | 1768€ |
2021-06-21 | 11 | RUE DU VAL ANNE MARIE | 4 | 70 | 165 | 84000€ | 1200€ |
2020-11-19 | 15 | RUE HONORE DE BALZAC | 7 | 121 | 629 | 120000€ | 992€ |
2022-03-17 | 4 | RUE DES ERABLES | 5 | 81 | 457 | 85000€ | 1049€ |
2020-03-10 | 2 | RUE DES ERABLES | 4 | 60 | 462 | 115000€ | 1917€ |
2022-07-11 | 4 | RUE RIBOT | 5 | 140 | 791 | 120000€ | 857€ |
2022-12-16 | 22 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 5 | 78 | 464 | 138000€ | 1769€ |
2021-04-06 | 34 | RUE DE CARCASSONNE | 5 | 90 | 662 | 177000€ | 1967€ |
2019-08-30 | 43 | RUE DU VAL ANNE MARIE | 7 | 215 | 1037 | 223000€ | 1037€ |
2021-09-03 | 10 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 97 | 284 | 140000€ | 1443€ |
2023-03-24 | 34 | RUE DU VAL BARIZIEN | 6 | 168 | 800 | 215000€ | 1280€ |
2022-07-07 | 40 | RUE CUVIER | 4 | 73 | 508 | 145000€ | 1986€ |
2021-04-29 | 31 | AV VICTOR HUGO | 4 | 63 | 816 | 61000€ | 968€ |
2022-03-24 | 7 | RUE NEHEMIE GUYOT | 4 | 81 | 724 | 98000€ | 1210€ |
2020-12-21 | 39 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 74 | 580 | 100000€ | 1351€ |
2021-01-26 | 28 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 5 | 64 | 497 | 61200€ | 956€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DU VAL ANNE MARIE | 5 | 110 | 850 | 340000€ | 3091€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DE L ALOUETTE | 4 | 102 | 339 | 155000€ | 1520€ |
2021-10-18 | 35 | RUE MARESCHAL | 5 | 143 | 244 | 168000€ | 1175€ |
2023-06-12 | 20 | RUE VAUGELADE | 2 | 50 | 228 | 85000€ | 1700€ |
2021-09-27 | 27 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 65 | 407 | 118000€ | 1815€ |
2019-08-30 | 10 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 4 | 78 | 381 | 117000€ | 1500€ |
2021-11-30 | 53 | RUE DU VAL ANNE MARIE | 3 | 81 | 690 | 118000€ | 1457€ |
2023-04-05 | 12 | RUE DES FRERES PARISOT | 4 | 65 | 224 | 175000€ | 2692€ |
2022-12-23 | 2 | RUE DE L ALOUETTE | 4 | 92 | 296 | 55000€ | 598€ |
2022-05-13 | 35 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 140 | 472 | 190000€ | 1357€ |
2022-07-13 | 34 | RUE AMPERE | 4 | 82 | 494 | 98000€ | 1195€ |
2023-03-22 | 18 | RUE VAUGELADE | 5 | 85 | 306 | 125000€ | 1471€ |
2022-09-20 | 8 | RUE DES MARTYRS | 3 | 123 | 403 | 216000€ | 1756€ |
2019-09-19 | 17 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 4 | 78 | 500 | 110000€ | 1410€ |
2021-02-23 | 28 | AV VICTOR HUGO | 4 | 115 | 656 | 188000€ | 1635€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES MARTYRS | 6 | 97 | 448 | 185000€ | 1907€ |
2021-07-15 | 8 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 96 | 295 | 165000€ | 1719€ |
2020-11-09 | 14 | RUE DES MARTYRS | 4 | 70 | 281 | 165000€ | 2357€ |