Estimation théorique
Chaumuzy,51170 Chaumuzy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chaumuzy,51170-Chaumuzy indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.157€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.157€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aougny (51013), comprenant 104 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.157€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.157€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aougny (51013), comprenant 104 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-26 | 0 | IMP DU PETIT ST REMI | 4 | 120 | 210 | 142500€ | 1188€ |
2021-10-29 | 5 | RUE HENRI LANDRAGIN | 5 | 136 | 222 | 250000€ | 1838€ |
2021-12-23 | 3 | RUE HENRI LANDRAGIN | 4 | 63 | 253 | 102500€ | 1627€ |
2021-06-11 | 4 | RUE HENRI LANDRAGIN | 4 | 99 | 175 | 162000€ | 1636€ |
2022-02-23 | 8 | RUE ANDRE BEUVELET | 2 | 35 | 41 | 52000€ | 1486€ |
2022-02-25 | 7 | RUE HENRI SALMON | 5 | 117 | 667 | 168000€ | 1436€ |
2019-12-18 | 7 | RUE JEAN BENOIT | 5 | 106 | 119 | 224000€ | 2113€ |
2022-09-27 | 3 | RUE HENRI SALMON | 4 | 93 | 273 | 208220€ | 2239€ |
2021-04-09 | 12 | RUE HENRI LANDRAGIN | 3 | 85 | 160 | 157350€ | 1851€ |
2022-04-08 | 19 | RUE JEAN BENOIT | 4 | 141 | 193 | 132000€ | 936€ |
2020-12-21 | 9 | RUE HENRI SALMON | 4 | 112 | 480 | 222000€ | 1982€ |
2020-11-19 | 11 | RUE HENRI SALMON | 5 | 243 | 508 | 255700€ | 1052€ |
2020-04-17 | 28 | RUE HENRI SALMON | 3 | 104 | 287 | 190000€ | 1827€ |
2021-12-17 | 10 | RUE DU CAPITAINE CHESNAIS | 5 | 120 | 255 | 185500€ | 1546€ |
2022-12-15 | 10 | RUE DU CAPITAINE CHESNAIS | 5 | 120 | 255 | 250250€ | 2085€ |
2019-09-17 | 5033 | LE VILLAGE | 6 | 100 | 48 | 270000€ | 2700€ |
2020-10-26 | 15 | RUE HENRI SALMON | 6 | 196 | 480 | 220000€ | 1122€ |
2022-03-15 | 46 | RUE HENRI SALMON | 4 | 95 | 400 | 254000€ | 2674€ |
2022-02-10 | 2 | RUE DU CAPITAINE CHESNAIS | 3 | 96 | 3025 | 100000€ | 1042€ |
2020-08-20 | 39 | RUE ANDRE BEUVELET | 6 | 123 | 278 | 283000€ | 2301€ |
2023-03-22 | 1 | RUE DES SETIERS | 4 | 120 | 305 | 358400€ | 2987€ |
2019-06-03 | 5014 | LE VILLAGE | 5 | 116 | 652 | 149000€ | 1284€ |
2022-12-12 | 5012 | LE VILLAGE | 4 | 110 | 642 | 170000€ | 1545€ |
2020-07-15 | 18 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 1168 | 216586€ | 1805€ |
2020-03-05 | 5 | RUE DE LA BESACE | 5 | 140 | 968 | 170000€ | 1214€ |
2020-03-03 | 5035 | LE VILLAGE | 7 | 168 | 542 | 150000€ | 893€ |
2021-06-02 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 118 | 704 | 167500€ | 1419€ |
2020-02-10 | 9 | RUE DE LA BESACE | 6 | 184 | 900 | 413800€ | 2249€ |
2021-01-20 | 1 | MOULIN D'HOYAU | 6 | 108 | 3200 | 370000€ | 3426€ |
2023-03-17 | 9 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 82 | 640 | 180000€ | 2195€ |
2022-03-11 | 12 | RUE DE LA BESACE | 7 | 140 | 993 | 314938€ | 2250€ |
2020-10-09 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 165 | 1079 | 100000€ | 606€ |
2022-01-14 | 21 | RUE DE CHANTEREINE | 4 | 91 | 618 | 225000€ | 2473€ |
2021-11-16 | 19 | RUE DE CHANTEREINE | 4 | 140 | 500 | 275000€ | 1964€ |
2022-02-25 | 5 | RUE DU CHATEAU | 0 | 36 | 1000 | 150000€ | 4167€ |
2021-12-01 | 5 | RUE DU BAS DES CLOS | 3 | 73 | 905 | 244965€ | 3356€ |
2019-11-04 | 2 | RUE DES MARAIS | 4 | 108 | 640 | 174000€ | 1611€ |
2022-09-23 | 4 | RUE DE LA FERME | 3 | 95 | 1683 | 209500€ | 2205€ |
2021-05-14 | 4 | RUE ST JULIEN | 3 | 85 | 0 | 80000€ | 941€ |
2019-06-17 | 14 | RUE ST JULIEN | 5 | 154 | 900 | 271000€ | 1760€ |
2021-09-15 | 2 | RUE ST JULIEN | 8 | 179 | 518 | 219200€ | 1225€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 98 | 495 | 186000€ | 1898€ |
2019-11-29 | 18 | RUE SAINT CAPRAIS | 5 | 140 | 500 | 301500€ | 2154€ |
2019-09-27 | 10 | RUE SAINT CAPRAIS | 5 | 96 | 360 | 70000€ | 729€ |
2022-11-09 | 13 | RUE SAINT CAPRAIS | 4 | 111 | 775 | 225965€ | 2036€ |
2021-06-02 | 15 | RUE SAINT CAPRAIS | 5 | 149 | 833 | 412000€ | 2765€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DE LA NOUE | 4 | 137 | 852 | 283300€ | 2068€ |
2021-06-28 | 5001 | LE PAVE | 1 | 24 | 440 | 22000€ | 917€ |
2021-10-08 | 24 | RUE DES SAULES | 5 | 125 | 2000 | 330000€ | 2640€ |
2020-04-03 | 18 | RUE DES HAUTS MURS | 4 | 100 | 208 | 180000€ | 1800€ |
2022-07-19 | 26 | RUE DES SAULES | 5 | 85 | 0 | 212984€ | 2506€ |
2022-03-24 | 6 | RUE ST VINCENT | 7 | 220 | 456 | 323000€ | 1468€ |
2020-11-04 | 10 | RUE ST VINCENT | 5 | 220 | 682 | 262500€ | 1193€ |
2021-03-31 | 12 | RUE DU TAMBOUR | 4 | 120 | 708 | 171000€ | 1425€ |
2020-12-18 | 1 | RUE ST VINCENT | 4 | 80 | 683 | 411700€ | 5146€ |
2021-06-29 | 23 | RUE ST VINCENT | 4 | 107 | 347 | 158000€ | 1477€ |
2020-05-15 | 27 | RUE ST VINCENT | 4 | 100 | 595 | 145000€ | 1450€ |
2022-08-05 | 29 | RUE ST VINCENT | 4 | 98 | 594 | 323900€ | 3305€ |
2021-04-03 | 3 | CHE DE POURCY | 4 | 127 | 646 | 342000€ | 2693€ |
2019-09-25 | 9000 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 515 | 208000€ | 2080€ |
2020-04-27 | 1 | RUE DU TAMBOUR | 5 | 195 | 182 | 140000€ | 718€ |
2020-01-31 | 4 | RUE DU PARADIS | 5 | 132 | 454 | 160000€ | 1212€ |
2019-10-15 | 10 | PARADIS | 7 | 560 | 669 | 320000€ | 571€ |
2022-07-22 | 4 | RUE DE LA BARBE AUX CANES | 6 | 158 | 1405 | 349647€ | 2213€ |
2021-11-16 | 5055 | LE VILLAGE | 4 | 132 | 1274 | 100000€ | 758€ |
2020-09-03 | 9001 | RUE DE L EGLISE | 5 | 126 | 500 | 203050€ | 1612€ |
2020-06-02 | 1 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 72 | 294 | 150000€ | 2083€ |
2021-07-30 | 2 | RUE JEAN JAURES | 4 | 74 | 692 | 294000€ | 3973€ |
2021-12-15 | 9 | RUE JEAN JAURES | 7 | 160 | 638 | 358000€ | 2238€ |
2021-06-04 | 5 | RUE DE LA BARBE AUX CANES | 7 | 208 | 700 | 433200€ | 2083€ |
2020-09-16 | 14 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 197 | 760 | 382000€ | 1939€ |
2019-08-02 | 5 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 3 | 88 | 547 | 233500€ | 2653€ |
2020-02-12 | 3 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 5 | 160 | 240 | 235000€ | 1469€ |
2019-08-30 | 22 | RUE ANDRE LELARGE | 5 | 90 | 634 | 167995€ | 1867€ |
2020-04-15 | 39 | RUE DE LA GARE | 5 | 128 | 217 | 184000€ | 1438€ |
2021-02-10 | 8 | RUE D AUBILLY | 4 | 125 | 600 | 325400€ | 2603€ |
2023-03-08 | 4 | RUE DES JUIFS | 6 | 232 | 318 | 446000€ | 1922€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DES ETANGS | 5 | 105 | 352 | 232000€ | 2210€ |
2022-12-15 | 17 | RUE JEAN JAURES | 3 | 62 | 417 | 178500€ | 2879€ |
2020-08-11 | 5 | RTE D AULNAY | 3 | 100 | 888 | 55000€ | 550€ |
2022-09-06 | 5034 | LE VILLAGE | 6 | 143 | 1126 | 264000€ | 1846€ |
2021-05-25 | 6 | RUE SAINT LAURENT | 7 | 250 | 868 | 292500€ | 1170€ |
2021-10-08 | 7 | RUE ANDRE LELARGE | 5 | 108 | 505 | 254007€ | 2352€ |
2020-05-12 | 12 | RUE ANDRE LELARGE | 4 | 77 | 531 | 171700€ | 2230€ |
2019-10-14 | 6 | RUE DES ETANGS | 4 | 162 | 1036 | 400700€ | 2473€ |
2021-05-11 | 5 | RUE ANDRE LELARGE | 4 | 90 | 455 | 200000€ | 2222€ |
2022-10-24 | 12 | RUE DE LA GARE | 2 | 53 | 482 | 115000€ | 2170€ |
2019-10-03 | 11 | RTE DE JONQUERY | 3 | 75 | 1085 | 103700€ | 1383€ |
2020-10-23 | 12 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 80 | 288 | 145000€ | 1813€ |
2022-02-07 | 21 | RUE DES TILLEULS | 5 | 150 | 371 | 90000€ | 600€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 147 | 186 | 171100€ | 1164€ |
2019-07-18 | 9001 | CHE DU PETIT BUISSON | 6 | 147 | 500 | 298450€ | 2030€ |
2020-08-28 | 6 | RUE ANDRE LELARGE | 5 | 77 | 751 | 175000€ | 2273€ |
2019-08-12 | 4 | RUE ANDRE LELARGE | 3 | 103 | 628 | 236811€ | 2299€ |
2022-03-28 | 7 | RUE LORETTE | 4 | 109 | 439 | 220000€ | 2018€ |
2021-05-10 | 33 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 150 | 715 | 228000€ | 1520€ |
2023-02-23 | 16 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 75 | 150 | 159050€ | 2121€ |
2021-05-21 | 6 | CHE DU PETIT BUISSON | 4 | 123 | 1209 | 326000€ | 2650€ |
2022-06-16 | 34 | RUE ANDRE LELARGE | 5 | 101 | 640 | 291700€ | 2888€ |
2022-02-26 | 8 | RUE DE DERRIERE LES MURS | 4 | 101 | 500 | 115000€ | 1139€ |
2021-07-23 | 10 | RUE DE LA HAUBETTE | 6 | 127 | 753 | 272000€ | 2142€ |
2020-07-27 | 19 | RUE ANDRE LELARGE | 4 | 87 | 523 | 152690€ | 1755€ |
2021-11-24 | 19 | RUE ANDRE LELARGE | 4 | 89 | 523 | 221450€ | 2488€ |
2021-06-14 | 1 | RUE SAINT REMY | 8 | 230 | 762 | 330000€ | 1435€ |
2020-04-14 | 8 | RUE SAINT REMY | 6 | 331 | 475 | 210000€ | 634€ |
2021-12-23 | 12 | RUE D EN BAS | 7 | 135 | 301 | 235950€ | 1748€ |
2022-06-29 | 6 | RUE SAINT REMY | 10 | 189 | 500 | 279500€ | 1479€ |
2019-10-25 | 1 | IMP DES LILAS | 6 | 94 | 247 | 209450€ | 2228€ |
2022-05-30 | 1 | IMP DES LILAS | 6 | 94 | 247 | 239000€ | 2543€ |
2021-09-20 | 0 | RUE DU MOULIN | 5 | 112 | 1889 | 368000€ | 3286€ |
2021-09-29 | 12 | RUE LORETTE | 3 | 71 | 161 | 154000€ | 2169€ |
2020-04-17 | 1 | RLE BERNARD | 5 | 110 | 291 | 180960€ | 1645€ |
2022-09-26 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 139 | 754 | 576000€ | 4144€ |
2023-01-12 | 11 | RUE DE L ABBAYE | 6 | 158 | 1159 | 368600€ | 2333€ |
2019-08-30 | 28 | RTE DE JONQUERY | 5 | 118 | 500 | 262000€ | 2220€ |
2020-09-26 | 5026 | LE MOULIN DE LA CHARMOISE | 7 | 154 | 4250 | 100000€ | 649€ |
2021-07-09 | 36 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 117 | 335 | 235500€ | 2013€ |
2022-08-30 | 36 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 117 | 335 | 259000€ | 2214€ |
2022-09-16 | 4 | RUE DES TILLEULS | 4 | 86 | 1258 | 262000€ | 3047€ |
2019-09-11 | 15 | RUE DE L ABBAYE | 6 | 165 | 1737 | 188889€ | 1145€ |
2020-04-27 | 32 | RUE DE LA HAUBETTE | 3 | 77 | 689 | 247500€ | 3214€ |
2021-08-09 | 33 | RUE DE LA HAUBETTE | 6 | 159 | 727 | 328600€ | 2067€ |
2020-08-07 | 3 | RUE DE LA BARBACANE | 4 | 94 | 727 | 136500€ | 1452€ |
2021-01-12 | 46 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 58 | 299 | 103000€ | 1776€ |
2020-09-04 | 42 | RUE DE LA HAUBETTE | 6 | 135 | 723 | 79640€ | 590€ |
2021-07-09 | 11 | CHE DE LHERY | 5 | 122 | 711 | 294000€ | 2410€ |