Estimation théorique
Chauvency Saint Hubert,55600 Chauvency Saint Hubert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chauvency Saint Hubert,55600-Chauvency Saint Hubert indique un avis de valeur compris entre 82.000€ et 92.000€ , soit un prix au m2 compris entre 820€ et 920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 82.000€ et 92.000€ avec un indice de confiance de 1.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avioth (55022), comprenant 153 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 891€ avec un indice de confiance de 4.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 82.000€ et 92.000€ avec un indice de confiance de 1.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avioth (55022), comprenant 153 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 891€ avec un indice de confiance de 4.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-12 | 1 | RUE DU PAQUIS | 5 | 92 | 175 | 52000€ | 565€ |
2021-02-05 | 14 | GR GRANDE RUE | 3 | 130 | 310 | 85000€ | 654€ |
2019-08-30 | 1 | RLE DES MORTS | 5 | 193 | 1700 | 265000€ | 1373€ |
2021-10-13 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 77 | 157 | 94000€ | 1221€ |
2020-03-02 | 9030 | RUE DE LA FONTAINE AUX CHENES | 6 | 193 | 544 | 158000€ | 819€ |
2022-08-01 | 5 | CHE RURAL DU GRAND JARDIN | 3 | 75 | 99 | 60000€ | 800€ |
2021-02-05 | 23 | RUE RUAINE | 4 | 110 | 173 | 79510€ | 723€ |
2020-11-23 | 2 | RUE CORNICA | 3 | 90 | 614 | 40000€ | 444€ |
2020-06-15 | 9088 | RTE DE LAMOUILLY | 5 | 161 | 715 | 180000€ | 1118€ |
2020-11-24 | 1 | RUE DU TROU | 4 | 81 | 1405 | 170000€ | 2099€ |
2023-01-18 | 1 | LE MOULIN | 6 | 184 | 1000 | 275000€ | 1495€ |
2022-08-05 | 3 | RTE DE LAMOUILLY | 4 | 75 | 381 | 85000€ | 1133€ |
2020-10-26 | 4 | RTE DE LAMOUILLY | 5 | 120 | 698 | 104000€ | 867€ |
2021-05-12 | 4 | RUE DU MOULIN | 6 | 150 | 235 | 105000€ | 700€ |
2023-02-27 | 4 | RUE VEUVE ADAM | 5 | 140 | 382 | 70000€ | 500€ |
2022-03-11 | 39 | RUE NATIONALE | 7 | 126 | 461 | 228000€ | 1810€ |
2023-06-09 | 11 | RUE DE LA GAILLETTE | 3 | 75 | 512 | 61000€ | 813€ |
2020-10-26 | 2 | RUE DE LA COUR | 2 | 54 | 387 | 30000€ | 556€ |
2021-10-25 | 44 | RUE NATIONALE | 5 | 101 | 141 | 22000€ | 218€ |
2020-04-28 | 5 | RUE DE LA GAILLETTE | 3 | 60 | 255 | 23000€ | 383€ |
2020-01-14 | 22 | RUE NATIONALE | 4 | 138 | 262 | 112000€ | 812€ |
2020-01-06 | 13 | RUE DE LA GAILLETTE | 1 | 32 | 156 | 30000€ | 938€ |
2022-03-22 | 16 | RUE DE L ENFER | 4 | 96 | 74 | 91000€ | 948€ |
2021-09-23 | 19 | RUE NATIONALE | 7 | 279 | 144 | 126000€ | 452€ |
2022-10-27 | 6 | RUE DE BLAZY | 5 | 101 | 35 | 104000€ | 1030€ |
2022-06-08 | 12 | RUE NATIONALE | 5 | 94 | 167 | 70000€ | 745€ |
2020-02-18 | 5 | LA CROUEE | 3 | 232 | 762 | 210000€ | 905€ |
2022-07-26 | 5 | LA CROUEE | 3 | 232 | 762 | 230000€ | 991€ |
2022-12-15 | 9037 | LA CROUEE | 5 | 200 | 454 | 251800€ | 1259€ |
2022-08-17 | 1 | RUE DU TOURNOI | 4 | 140 | 3710 | 190000€ | 1357€ |
2021-07-09 | 1 | GR GRANDE RUE | 2 | 80 | 1825 | 21000€ | 263€ |
2020-10-20 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 28 | 167000€ | 1285€ |
2019-06-29 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 176 | 655 | 49000€ | 278€ |
2021-07-22 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 230 | 100000€ | 769€ |
2020-11-26 | 28 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 220 | 119000€ | 915€ |
2020-07-23 | 9 | RUE DU HAUT PAQUIS | 4 | 87 | 475 | 46000€ | 529€ |
2019-11-29 | 52 | GR GRANDE RUE | 4 | 124 | 240 | 75000€ | 605€ |
2019-09-25 | 9025 | HAUT DE CERF | 4 | 97 | 20360 | 90000€ | 928€ |
2019-12-06 | 2 | RLE DE L EGLISE | 3 | 49 | 105 | 40000€ | 816€ |
2021-05-07 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 815 | 26000€ | 260€ |
2021-02-12 | 13 | GR GRANDE RUE | 6 | 175 | 512 | 110000€ | 629€ |
2022-09-27 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 114 | 228 | 168300€ | 1476€ |
2020-03-16 | 9008 | AISANCES AU DSU DE THONNEL | 1 | 19 | 20357 | 64344€ | 3387€ |
2020-09-29 | 6 | GR GRANDE RUE | 5 | 176 | 364 | 32500€ | 185€ |
2021-03-23 | 7 | RUE BAUCLIN | 4 | 95 | 95 | 140000€ | 1474€ |
2020-03-17 | 1 | RUE BAUCLIN | 4 | 100 | 175 | 110000€ | 1100€ |
2022-08-29 | 5 | RUE BAUCLIN | 3 | 74 | 56 | 74000€ | 1000€ |
2020-09-17 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 104 | 303 | 168000€ | 1615€ |
2019-06-13 | 10 | RUE DES ROSES | 5 | 120 | 629 | 148000€ | 1233€ |
2022-11-21 | 17 | RUE DES ROSES | 7 | 220 | 414 | 55000€ | 250€ |
2022-07-12 | 15 | RUE DES ROSES | 4 | 102 | 78 | 80500€ | 789€ |
2020-10-21 | 1 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 146 | 172 | 80000€ | 548€ |
2019-08-30 | 33 | GR GRANDE RUE | 6 | 99 | 150 | 90000€ | 909€ |
2020-10-20 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 607 | 60000€ | 522€ |
2021-10-15 | 27 | GR GRANDE RUE | 2 | 58 | 142 | 120000€ | 2069€ |
2021-05-27 | 7 | RUE DE LA VAUX | 5 | 129 | 316 | 115000€ | 891€ |
2021-09-01 | 5 | RUE DE LA VAUX | 2 | 66 | 800 | 30000€ | 455€ |
2020-05-26 | 2 | IMP DES TILLEULS | 5 | 150 | 670 | 140000€ | 933€ |
2022-11-08 | 7 | RUE HAUTE | 4 | 104 | 294 | 70000€ | 673€ |
2020-10-14 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 63 | 95 | 110000€ | 1746€ |
2023-02-08 | 2 | RUE PERDUE | 5 | 143 | 695 | 151210€ | 1057€ |
2022-03-23 | 11 | RUE HAUTE | 2 | 60 | 219 | 60000€ | 1000€ |
2021-05-27 | 7 | RUE PERDUE | 8 | 221 | 510 | 429375€ | 1943€ |
2021-06-11 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 125 | 125000€ | 2083€ |
2022-05-06 | 2 | RUE DE LA BRASSINE | 4 | 64 | 630 | 35000€ | 547€ |
2021-07-29 | 11 | RUE PERDUE | 3 | 105 | 234 | 100000€ | 952€ |
2022-03-11 | 5 | RUE DE LA BRASSINE | 6 | 125 | 119 | 128300€ | 1026€ |
2020-01-22 | 9 | RUE DE LA BRASSINE | 3 | 82 | 82 | 27000€ | 329€ |
2019-12-11 | 2 | RUE DES CHAPELLES | 2 | 120 | 670 | 70000€ | 583€ |
2022-09-08 | 14 | RUE DE LA CROUEE | 5 | 133 | 346 | 117000€ | 880€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DE LA CROUEE | 6 | 225 | 446 | 147000€ | 653€ |
2023-01-30 | 3 | RUE DES PONTS | 3 | 62 | 443 | 92800€ | 1497€ |
2021-01-22 | 14 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 80 | 70 | 115000€ | 1438€ |
2019-12-06 | 8 | RUE DU GRAND FOUR | 5 | 149 | 140 | 151703€ | 1018€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DU GRAND FOUR | 2 | 66 | 230 | 29000€ | 439€ |